Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä

Transkriptio

1 Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä

2 Linjasaneeraus kulusta investoinniksi Isännöintiliiton palkitsema EMC EMATOR on kehittänyt linjasaneeraukseen uudenlaisen kokonaispalvelun, jonka avulla asumishaitat saadaan minimiin ja investoinnin hyödyt nopeasti ja laadukkaasti näkyviin EMC Ematorin linjasaneeraus tuo taloyhtiöille: Parempaa asumisen laatua Asuntojen arvonnousua tai parempaa säilymistä Lisääntyvän energiatehokkuuden myötä myös mahdollisuuden säästöihin Meillä on yli 30 vuoden kokemus, korjaamme vuosittain yli tuhat asuntoa, panostamme jatkuvasti suomalaiseen tuotekehitykseen sekä olemme luoneet ylivertaisen palveluverkoston, joka on saumattomasti hankkeissa mukana.

3 Palvelulupauksemme Linjasaneeraukset Olemme tavoitettavissa joka arkipäivä.

4 EMC Ematorin Linjasaneeraus PLUS Monien mahdollisuuksien linjasaneeraus Remonttipalvelut 1. Keittiö- ja kylpyhuonevaihtoehdot 2. Sisustussuunnittelupalvelut 3. Yksilölliset ratkaisut Palvelumme remontin aikana Takaisin kotiin palvelut

5 Kylpyhuone- ja keittiövalinta: Perus vai PLUS? Osakas voi valita perusurakkaan kuuluvan kylpyhuonevaihtoehdon lisäksi kahdesta muusta valmiiksi sisustussuunnittelijan johdolla suunnitellusta vaihtoehdosta mieleisensä Valittaessa joku muu kuin perusurakkaan kuuluva vaihtoehto, EMC Emator hyvittää osakkaalle perusvaihtoehdon hinnan. Osakkaalla ei ole siis pelkoa siitä, että joutuisi maksamaan moneen kertaan samoista asioista. Valittavana seuraavat vaihtoehdot: Urakkaan kuuluva kylpyhuone Premium Luxus

6 Kylpyhuonevaihtoehdot Esimerkkikuvat Basic Premium Luxus

7 Keittiövaihtoehdot Tarjoamme yhteistyökumppaneidemme kautta linjasaneerauksen yhteydessä myös keittiöremontit Voit valita kolmesta jo valmiiksi suunnitellusta keittiöstä tai toteuttaa keittiön omien toiveittesi mukaan Basic Premium Luxus

8 Yksilölliset ratkaisut Parketti- tai laminaattilattiat ja jalkalistat Maalaukset Väliovet Parempi kerrosten välinen ääneneristys alaslaskettu katto Valaistussuunnittelu ja toteutus Käytössäsi myös sisustussuunnittelija!

9 Palvelumme remontin aikana Ohjeita pakkaamiseen ja suojaamiseen Suojaus- sekä pakkauspalvelu Pakkaustarvikkeet Remontin aikana talossa asuville tarjolla kuulosuojaimia Varastointi- ja muuttopalvelut Väliaikaismajoitus lähellä tai samassa kaupungissa Pesulapalvelut (esim. isot matot) Työmaakäynnit

10 Takaisin kotiin palvelut Siivouksen lisäpalvelut perinpohjainen asunnon puhdistus (sis. urakka-alueen ulkopuoliset alueet ja esim. ikkunan pesun) Muuttopalvelut myös takaisinmuutossa EMC Emator toteuttaa aina: Ilahduttava tervetulotoivotus jokaiseen asuntoon!

11 Miten palvelumme toimii? Kymmenien tuhansien asuntojen kokemuksella opastamme jouhevasti läpi linjasaneerauksen. Oikeat päätökset oikeaan aikaan sekä päätösten vaikutusten yhteinen ymmärrys. Nimetyt projektikoordinaattorit Puhelinpäivystys ennalta sovittuihin aikoihin, sekä takaisinsoittopalvelu Hätäpäivystys Aktiivinen tiedotus monikanavaisesti ja tavoittaminen myös sähköpostilla sekä tekstiviestillä Aina ajantasalla oleva tieto Taloinfossa

12 Linjasaneeraus PLUS hyvissä käsissä Laaja, luotettava ja ammattitaitoinen alihankintaverkosto Työnjohtaja aina työmaalla töiden ollessa käynnissä Esivalmistetut Silotek -talotekniikkaelementit lisäävät laatua Osakkailla oma projektikoordinaattori, jonka kanssa käydään läpi toteutus huoneistossa, materiaalivalinnat, lisätyöt jne. Aktiivinen tiedottaminen sähköisesti ja kirjallisesti Luovutusprosessi 1. Linjakohtainen itselle luovutus 2. Käyttöönottotarkastus yhdessä yhtiön edustajan kanssa 3. Osakkaan tarkastuskierros 4. Virheiden ja puutteiden korjaukset 2 viikon kuluessa

13 Laatua sekä varmuutta aikatauluun

14 Tilauksesta maaliin projektin vaiheet Urakkasopimus Asukasinfo 2kk + Huoneistokatselmus 2vko Keittiön rakennustyöt Ematorin Itselle luovutus Yksilölliset remontit ja muut palvelut Asukkaan puutelista 1vko Puutelistan korjaukset kahden viikon kuluessa 1vko 2vko 9vko 1vko Muistutus asiakkaalle lisäpalveluiden tilauksesta Päätökset asukkaan lisäpalveluiden tilaamisesta Huoneiston suojaaminen ja urakka-alueen tyhjennys Käyttöönottotarkastus Rakentaminen alkaa

15 Meistä sanottua En voi kuin ihailla meille tehtyä putkiremonttia! Aikataulu piti paikkansa tunnilleen jokaisessa linjassa (joita oli paljon!) ja kaikki pääsivät asuntoihin 1,5 vuotta aiemmin ilmoitetun aikataulun mukaisesti Pia Hermunen, hallituksen puheenjohtaja, As Oy Säästökenno Puh Yhteydenpito ja joustavuus erinomaisia! Vapaa palaute Kaikki työntekijät, joita olen tavannut, ansaitsevat kimpun ruusuja! Vapaa palaute Asiantuntevaa palvelua ja erinomainen työn jälki! Vapaa palaute

16 EMC Ematorista Ammattitaitoinen, jatkuvasti koulutettava henkilöstö ja työnjohto Palkittu putkiremonttikonsepti Aktiivinen asukastiedotus Saneeraamme n asuntoa vuosittain Liikevaihto n. 30M Henkilöstömäärä n. 60 Toimipaikat Helsingissä ja Jyväskylässä

17 Työmme jälkeä Tällä hetkellä työn alla: RK-hanke Kirkko 356, 195 as As Oy Säästökannas, 340 as RK-hanke Laajakumpu/Säästösalo, 166 as As Oy Säästötupa, 87 as As Oy Tervatapio, 7 as Valmistuneita: As Oy Vuorimiehenkatu 21, 99 as As Oy Degerö, 136 as As Oy Jussaarenkuja 1,3,4, 142 as As Oy Laajasalontie 27, 65 as As Oy Aarholmankuja 4, 36 as As Oy Tornipari, 48 as As Oy Naapurintie 6,8,10, 216 as As Oy Paatsamatie 6-8, 78 as As Oy Säästökenno, 235 as