Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka HIPPOKSEN PÄIVÄKOTI UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA
|
|
- Heidi Ranta
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka HIPPOKSEN PÄIVÄKOTI UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA Dnro TRE:2799/ /2018
2 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 1(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Hippoksen päiväkoti, uudisrakennus HANKESUUNNITELMA Sisällys 1 Yhteenveto Tarveselvitys Hankkeen perustiedot Tarveselvityksen hyväksymisen jälkeen tehdyt muutokset ja täsmennykset Hankkeen laajuus Tarkistettu kustannusarvio Aikataulutavoite Hankeryhmän kokoonpano Toiminnalliset vaatimukset ja yleiset mitoitusperiaatteet Suunnittelulle ja laatutasolle asetettavat vaatimukset Täsmennetyt toiminnalliset vaatimukset Mitoitusperusteet Tilaohjelma ja vaatimukset Tilantarve ja tilaohjelma Tilojen erityisvaatimukset Ylläpito Yleiset vaatimukset Tilakohtaiset vaatimukset Rakennuskohde Asemakaava Liikenneyhteydet ja pysäköintiratkaisut Tontinkäyttösuunnitelma Kunnallistekniset liittymät Ympäristövaikutukset Arkkitehtisuunnittelu Toimintojen sijoittuminen rakennuksen sisällä Rakennustekninen toteutus talotekniset järjestelmät LVI tekniikka Yleistä Liittymät... 10
3 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 2(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ / Lämmitys Vesi ja viemärilaitteet Ilmastointi Jäähdytysjärjestelmä Rakennusautomaatio Sähkötekniikka Teknisten tilojen tilavaatimukset Energiatehokkuus Yleistä Toteutusvaihtoehtoja Tulokset ja yhteenveto Aikataulu Hankkeen tavoiteaikataulu Toteutustapa Suunnittelun ja rakentamisen järjestämis, organisointi ja valvontamenettelyt Väistötilatarpeet Kustannustavoitteet Rakennus ja ylläpitokustannukset Liitteet... 18
4 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 3(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot 1 Yhteenveto 1.1 Tarveselvitys TRE:2799/ /2018 Sivistys- ja kulttuurilautakunta hyväksyi hankkeen tarveselvityksen , ohessa ote päätöksestä: 26 Hippoksen päiväkodin uudisrakennuksen tarveselvitys TRE:6095/ /2017 Valmistelija / lisätiedot Leppänen Outi K Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti Outi Leppänen, puh , etunimi.sukunimi@tampere.fi Lisätietoja päätöksestä Päätösvalmistelusihteeri Kalle Kaunisto, puh , etunimi.sukunimi@tampere.fi Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin. Esittelijä: Taru Kuosmanen, Johtaja Päätösehdotus Hippoksen päiväkodin uudisrakennuksen tarveselvitys hyväksytään jatkosuunnittelun pohjaksi. Kokouskäsittely Koordinaattori Elina Kalliohaka oli asiantuntijana paikalla asian käsittelyn aikana. Teemu Kauppinen poistui kokouksesta asian käsittelyn aikana. Perustelut Hippoksen päiväkoti sijaitsee Kissanmaan kaupunginosassa osoitteessa Kissanmaankatu 21, kiinteistötunnus Etäisyys keskustorilta on noin 4 km. Nykyinen rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja se on laajuudeltaan brm². Päiväkodissa on tällä hetkellä neljä erityisryhmää 3 5 vuotiaille, näihin on integroituna neurologisen kehityksen erityisvaikeuksissa tukea tarvitsevia lapsia. Yhteensä päiväkodissa on kuusi ryhmää, neljä integroitua pienryhmää, yksi alle 3 vuotiaiden ryhmä, sekä yksi sisarusryhmä, yhteensä noin 88 hoitopaikkaa. Hippoksen päiväkotia on korjattu useaan otteeseen viime vuosina kosteus ja sisäilmaongelmien takia. Laaja perusparannus oli suunniteltu tehtäväksi vuodesta 2017 alkaen päiväkotien pieniin hankkeisiin osoitetuilla rahoilla. Esisuunnitteluvaiheessa kuitenkin todettiin, että rakennuksen perusparantaminen edellyttää laajaa rakenteiden purkua ja uusimista. Lisäksi todettiin, että tilat ovat nykyisellään toimimattomat, eikä rakennusrunko mahdollista tarpeellisia tilamuutoksia tai tilankäytön tehostamista. Vaihtoehtona laajamittaiselle perusparannukselle tutkittiin mahdollisuus rakentaa tontille uusi asemakaavan mukainen päiväkotirakennus 120 lapselle. Perusparannus ja uudisrakennusvaihtoehdoista laadittiin toiminnan, rakennetun ympäristön, kustannusten, asiakasnäkökulman ja saavutettavuuden näkökulmasta vertailu, joka esiteltiin lasten ja nuorten palvelujen lautakunnalle ajankohtaisissa asioissa Näiden tehtyjen
5 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 4(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 selvitysten pohjalta lautakunta ohjeisti jatkovalmistelua niin, että hanke toteutetaan uudisrakennusvaihtoehdon mukaan. Tilan tarve Päiväkodissa on tällä hetkellä tilat kuudelle ryhmälle, joista osa mitoitukseltaan pieniä. Uusi päiväkoti mitoitetaan kuudelle ryhmälle, mutta tiloista tehdään nykyistä toimivammat, muuntojoustavammat ja avarammat. Tällöin tiloissa voi toimia samanaikaisesti noin 120 lasta. Mitoituksessa huomioidaan erityislasten välineiden varastoinnin vaatima tila. Integroitujen ryhmien ryhmäkoot sovitetaan lasten erityistarpeiden ja hoitohenkilökunnan määrän mukaan. Rakennus toteutetaan nykyisen asemakaavan mahdollistamassa n brm² laajuudessa. Tilaohjelman mukainen toimintojen tilantarve on yhteensä hym2. Rakennuksen arvioitu huoneistoala, joka on vuokran maksun peruste, on 1460 htm². Aikataulu Rakennushankkeelle on osoitettu rahoitus kaupungin talonrakennusohjelmassa. Rakennustyöt on suunniteltu valmistuviksi vuoden 2020 kesään mennessä. Suunnittelu tehdään vuoden 2018 aikana. Hankkeen toteuttamiseen liittyvät tiedot Rakennuksesta tulee yksikerroksinen. Perusratkaisun tulee olla tiivis ja sen tulee mahdollistaa lyhyet yhteydet rakennuksen sisällä. Jatkosuunnittelussa tutkitaan ensisijaisesti vaihtoehtoa, jossa kaikille yhteiset tilat sijaitsevat rakennuksessa keskeisesti niin, että niihin on suora yhteys ryhmätiloista. Avoin perusratkaisu mahdollistaa tilojen joustavan käytön käyttäjän tarpeiden mukaan. Iltakäytön tilat (eteinen, ruokasali, sali ja niihin liittyvät aputilat) ovat rajattavissa muista tiloista. Kaikista ryhmätiloista tulee olla suora yhteys pihalle märkäeteisten kautta. Lapset ruokailevat ruokasalissa. Ruuanjakelutila tulee olla erotettavissa ruokasalista. Sali avautuu ruokasaliin/aulaan. Henkilökunta ja hallintotilat ovat yhteisiä kaikille käyttäjille. Ne koostuvat useammasta ryhmätyöhön, rauhalliseen työskentelyyn, asiakastapaamisiin ja taukoihin soveltuvasta tilasta. Kahden ryhmän käyttöön suunnitellaan yhteiset ryhmätilat, jotka koostuvat useammasta erikokoisesta leikkiin, nukkumiseen ja rauhoittumiseen soveltuvasta tilasta. Ryhmien tiloihin sijoitetaan sängyt ja naulakot. Huomioita kiinnitetään tilojen valvottavuuteen, valoisuuteen ja monikäyttöisyyteen sekä tilankäytön tehokkuuteen. Ryhmätilojen lisäksi pariryhmän tiloihin kuuluvat märkäeteinen, kuivaushuone, varastot sekä WC tilat. Tilaohjelmassa esitetty tilojen kokonaishyötyala, tilojen määrä ja pinta alat päätetään hankesuunnitteluvaiheessa. Kaikki tilat suunnitellaan esteettömiksi, aistirajoitteisille soveltuviksi, monikäyttöisiksi ja muuntojoustaviksi. Piha alue suojataan Kissanmaankadulta kantautuvalta liikennemelulta meluaidalla. Pihan valaistus uusitaan. Pinta rakenteet, asfaltoinnit, nurmikot ja istutusalueet sekä pinnantasaukset korjataan, uusitaan ja täydennetään. Pihan varusteet, leikkivälineet ja aidat uusitaan. Pihasuunnittelussa ja pintarakenteiden sekä aitojen uusimisessa huomioidaan esteettömyys, koneellisen huollon vaatimat reitit, hiekan kulkeutuminen, päiväkotien suunnitteluohjeet, pelastustiet sekä saattoliikenne. Suunnittelussa noudatetaan Tilakeskuksen uusinta rakennus ja päiväkotien suunnitteluohjetta. Energiatehokkuuden tavoitetasoksi asetetaan energiatehokkuusluokka B. Investointi ja käyttökustannukset
6 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 5(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Esiselvitysten ja tehtyjen alustavien suunnitelmien perusteella tehdyissä laskelmissa on päädytty kustannusarvioon Investoinnista aiheutuva pääomavuokra on /v (19, 10 /m²/kk), kunnossapitovuokra /v (0,94 / m²/kk), kiinteistönhoitovuokra /v (2,70 / m²/kk) ja tontinvuokra /v (0,46 / m²/kk). Vuokra on yhteensä /v. Toiminta on siirtynyt Kalevanharjun päiväkodin tontilla oleviin väliaikaisiin tiloihin kesällä 2017 ja tulee jatkumaan siellä kunnes uudisrakennus valmistuu. Väistötiloista aiheutuva kustannus on kuukaudessa ja vuodessa. Toiminnan kustannukset Varhaiskasvatuksen henkilöstökulut pysyvät nykyisenkaltaisina henkilömäärän pysyessä samana kuin tällä hetkellä: kasvatushenkilökuntaa on yhteensä 30. Henkilöstökustannukset ovat vuodessa noin ja muut kustannukset (materiaali ja ICT kustannukset) noin (9906 * 88 paikkaa * 3,5 %). Vuoden 2020 vuosisuunnitelmassa tulee huomioida uusien kalustusteiden kustannukset, jotka ovat enintään Uusien tilojen varustamiseen tarvittavat kustannukset lasketaan rakentamiskustannuksista, laskentaperusteena 15 % rakentamiskustannuksista. Summasta 40 % eli on varsinaista ensikertaista kalustamista (irtokalusteita) ja 60 % eli on varaus käyttötalouteen, sisältää mm. tarvittavat ICT hankinnat. Tässä hankkeessa tarvitaan ensikertaisen kalustamisen (irtokalusteet) kustannukset, jotta kalusteet saadaan uusittua. Ateriapalvelun kustannus on n / vuosi, sisältäen elintarvikkeet, työkustannukset ja muut kulut. Puhtauspalvelun kustannus on n / vuosi. Vaikutusten ennakkoarviointi Hippoksen päiväkoti on olennainen osa Kissanmaan alueen palveluverkkoa. Alueella ei ole vaihtoehtoisia toimitiloja varhaiskasvatustoiminnalle. Hippoksen uusi päiväkoti on välttämätön. Uusi päiväkoti mahdollistaa varhaiskasvatuksen toteuttamisen lähipalveluna alueen lapsille. Asunto- ja kiinteistölautakunta sai tiedoksi hankkeen tarveselvityksen Hippoksen uuden päiväkodin tarveselvitys TRE:6095/ /2017 Valmistelija / lisätiedot Ekholm Virpi Johanna Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti Outi Leppänen, puh , etunimi.sukunimi@tampere.fi Lisätietoja päätöksestä Päätösvalmistelusihteeri Karoliina Vehmaanperä, puh , etunimi.sukunimi@tampere.fi Päätös Päätösehdotus Esittelijä: Virpi Ekholm, Kiinteistöjohtaja Päätösehdotus Hippoksen päiväkodin uudisrakennuksen tarveselvitys merkitään tiedoksi. hyväksyttiin.
7 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 6(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ / Hankkeen perustiedot Hippoksen päiväkoti sijaitsee Kissanmaan kaupunginosassa osoitteessa Takahuhdintie 1, kiinteistötunnus Etäisyys keskustorilta on noin 4 km. Nykyinen rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja se on laajuudeltaan brm². Päiväkodissa on tilat kuudelle ryhmälle ja 88 lapselle. Hippoksen päiväkotia on korjattu useaan otteeseen viime vuosina kosteus ja sisäilmaongelmien takia. Laaja perusparannus oli suunniteltu tehtäväksi vuodesta 2017 alkaen päiväkotien pieniin hankkeisiin osoitetuilla rahoilla. Esisuunnitteluvaiheessa kuitenkin todettiin, että rakennuksen perusparantaminen edellyttää laajaa rakenteiden purkua ja uusimista. Lisäksi todettiin, että tilat ovat nykyisellään toimimattomat, eikä rakennusrunko mahdollista tarpeellisia tilamuutoksia tai tilankäytön tehostamista. Vaihtoehtona laajamittaiselle perusparannukselle tutkittiin uudisrakennusvaihtoehto, jossa nykyisen päiväkodin paikalle rakennetaan voimassa olevan asemakaavan mukainen uudisrakennus. Tarveselvityksessä päädyttiin esittämään uuden päiväkotirakennuksen rakentamista 120 lapselle Tarveselvityksen hyväksymisen jälkeen tehdyt muutokset ja täsmennykset Hankesuunnittelu käynnistyi tarveselvityksen pohjalta, eikä varsinaisia toiminnallisia muutostarpeita ole tullut esille Hankkeen laajuus Päiväkotiin tulee tilat kuudelle 20 lapsen ryhmälle ja noin 22 vakituiselle työntekijälle. Hankesuunnitelman mukainen laajuus: bruttoala brm 2, huoneistoala htm 2 ja tilaohjelman mukainen hyötyala hym Tarkistettu kustannusarvio Investoinnit Rakentamisen kustannus (Haahtela indeksi Tampereen pisteluku 96,8 / ). Vuokrataso Väistötilakustannukset 1.4 Aikataulutavoite alv 0% / vuosi / vuosi Kustannusarvioon sisältyvät: rakennuttajan kulut, rakennustekniset työt, LVIAS työt sekä kiintokalusteet ja varusteet. Toteutussuunnittelu alkaa hankesuunnitelman hyväksymisen jälkeen toukokuussa Urakkalaskenta on tarkoitus toteuttaa tammi helmikuun välisenä aikana 2019, jolloin hankkeen toteutussuunnitelma olisi hyväksyttävänä maaliskuussa Rakennustöiden on tarkoitus kestää 13 kuukautta ja ajoittua toukokuun 2019 ja toukokuun 2020 väliselle ajalle, jolloin rakennus voidaan varustella heinäkuussa ja ottaa käyttöön elokuussa vuonna Hankeryhmän kokoonpano Hankesuunnitelman on valmistellut hankeryhmä, jossa olivat jäseninä: Elina Kalliohaka Paula Vänninmaja Koordinaattori, hyvinvoinnin palvelualue palvelupäällikkö, varhaiskasvatus
8 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 7(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Tiina Pyykkö Elina Lahti Pekka Koli Outi Leppänen, Sinikka Vähämaa Erkki Saarivirta Hyrkäs Tapio Juha Rautiainen päiväkodin johtaja suunnittelija, Tampereen Voimia pää ja arkkitehtisuunnittelija, Tilatakomo Oy hankearkkitehti, Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka hankeinsinööri, Tampereen Tilapalvelut Oy talotekniikkapäällikkö, Tampereen Tilapalvelut Oy LVI asiantuntija, Tampereen Tilapalvelut Oy sähköasiantuntija, Tampereen Tilapalvelut Oy 2 Toiminnalliset vaatimukset ja yleiset mitoitusperiaatteet 2.1 Suunnittelulle ja laatutasolle asetettavat vaatimukset Rakennus suunnitellaan mahdollisimman esteettömäksi ja muuntojoustavaksi. Suunnittelussa noudatetaan Tampereen kaupungin päiväkotien suunnitteluohjetta ja rakennussuunnitteluohjetta. Rakennus on lähialueen julkinen rakennus ja osa rakennuksen tiloista (mm. sali aputiloineen ja pienkeittiö) suunnitellaan iltakäytön mahdollistavaksi. 2.2 Täsmennetyt toiminnalliset vaatimukset Rakennuksen toiminnalliset vaatimukset on esitetty tarveselvityksessä, eikä niihin tullut oleellisia muutoksia hankesuunnitteluvaiheessa. Tilojen tulee täyttää kyseisille toiminnoille esitetyt yleiset laatuvaatimukset. 2.3 Mitoitusperusteet Tärkeimmät mitoitusperusteet ja tilavaraukset on esitetty tilaohjelmassa. Rakennuksen pääkäyttäjä on varhaiskasvatus. Tilat suunnitellaan 120 lapselle. Henkilökunnan määrä on yhteensä noin 25, josta vakituisen henkilökunnan määrä Tilaohjelma ja vaatimukset 3.1 Tilantarve ja tilaohjelma Hankkeelle tarveselvityksen yhteydessä laadittuun tilaohjelmaan on tullut hankesuunnittelun yhteydessä vain vähäisiä tarkennuksia. Taloteknistentilojen osuus on kasvanut suunnitelmien tarkennuttua. Ohessa vertailu rakennuksen laajuustiedoista: tarveselvitys hankesuunnitelma Bruttoala 1620 brm² 1725 brm² Kerrosala 1600 kem² 1553 kem² Huoneistoala 1460 htm² 1552 htm² Hyötyala 1241 hym² 1227 hym² (+45 m² ulkovarastot) Tilavuus m³ 7200 m³ Bruttoalasta iv konehuoneen osuus on 145 brm2. Tilaohjelma liitteenä.
9 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 8(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ / Tilojen erityisvaatimukset 4 Ylläpito Tilojen suunnittelussa noudatetaan uusinta Tampereen kaupungin päiväkotien suunnitteluohjetta, rakennussuunnitteluohjetta ja hankintarajataulukkoa. Suunnittelussa on kiinnitettävä huomioitava tilojen hyvään äänenvaimennukseen, huoneakustiikkaan sekä ergonomiaan. Kaikkien pääkäyttötarkoituksen mukaisten tilojen, kuten esimerkiksi ryhmätilojen ja salin äänitekniset ominaisuudet tulee tutkia huolellisesti. Kaikki tilat suunnitellaan esteettömiksi, aistirajoitteisille soveltuviksi, monikäyttöisiksi ja muuntojoustaviksi. Esteettömyyden suunnittelussa ja toteutuksessa noudatetaan rakennusvalvonnan linjausta. Katso myös tilaohjelma. 4.1 Yleiset vaatimukset Rakennuksessa käytetään laadukkaita julkiseen käyttöön tarkoitettuja kestäviä materiaaleja ja rakennusosia. Suunnittelussa ja toteutuksessa noudatetaan Tampereen kaupungin rakennussuunnitteluohjetta. 4.2 Tilakohtaiset vaatimukset Rakennuksen päätilaryhmistä laaditaan toteutussuunnittelun yhteydessä tietomallipohjaiset huonekortit yhteistyössä käyttäjän kanssa. Hankinnoissa noudatetaan erillistä vastuurajataulukkoa. 5 Rakennuskohde 5.1 Asemakaava Tontti sijaitsee korttelissa tontilla 16 ja sitä koskeva asemakaava 7477 on vahvistettu vuonna Käyttötarkoitukseksi on määritetty YS 2, sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa lasten päiväkodin. Tontilla on rakennusoikeutta 1600 kem². Rakennusalue sijaitsee vanhan, purettavan päiväkodin kohdalla. 5.2 Liikenneyhteydet ja pysäköintiratkaisut Alueella on hyvät kevyenliikenteen ja joukkoliikenteen yhteydet. Lisäksi päiväkoti on hyvin saavutettavissa tulevan raitiotien reitiltä. Päiväkodin eteläpuolella on kaavan mukainen pysäköintialue, jonne varataan 12 autopaikkaa ensisijaisesti saattoliikenteelle rajaamalla pysäköintiaikaa. Loput 2 autopaikkaa varataan henkilökunnan työn kannalta välttämättömään pysäköintiin Tampereen kaupungin linjausten mukaisesti. Lisäksi yksi liikuntaesteisten pysäköintipaikka sijoitetaan lähemmäs sisäänkäyntejä. Polkupyöräpaikat 16 kpl sijoitetaan lähelle päiväkodin sisäänkäyntejä. Puolet paikoista on katettuja. Huoltopiha sijoiteteen keittiön lähelle tontin pohjoisosaan. Huolto ja saattoliikenteen reitit tulee suunnitella siten, etteivät ne risteä jalankulkuyhteyksien kanssa. 5.3 Tontinkäyttösuunnitelma Päiväkoti sijaitsee Kissanmaan asuntovaltaisella alueella. Päiväkodin tontin koko on m². Tonttia rajaavat Kissanmaankatu, naapuritaloyhtiöiden pihat idässä sekä pohjoisessa seurakunnan tontti, jossa on kirkko. Korttelialueeseen kuuluu pysäköintialue saattoliikenteelle sekä henkilökunnalle.
10 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 9(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Tontilla sijaitsevan leikkipiha on mitoitukseltaan noin 20 m²/lapsi, tilaa on yhteensä noin m². Leikkipiha suojataan Kissanmaankadulta kantautuvalta liikennemelulta n. 2 metriä korkealla meluaidalla. Laaditun meluselvityksen mukaan aidan korkeus on riittävä saattamaan piha alue kokonaisuudessaan alle ohjearvojen. Pihan valaistus uusitaan. Pinta rakenteet, asfaltoinnit, nurmikot ja istutusalueet sekä pinnantasaukset korjataan, uusitaan ja täydennetään. Pysäköintipaikka asfaltoidaan. Pihan varusteet, leikkivälineet ja aidat uusitaan. Pihan ja pysäköintialueen suunnittelussa ja pintarakenteiden sekä aitojen uusimisessa huomioidaan esteettömyys, koneellisen huollon vaatimat reitit, hiekan kulkeutuminen, pelastustiet sekä saattoliikenne. Pihan toteutuksessa noudatetaan päiväkotien suunnitteluohjetta. Tontille on tehty pohjatutkimus. Nykyisen paikoitusalueen kohdalla on aikaisemmin sijainnut huoltoasema ja maaperä on pääosin puhdistettu huoltoaseman purkamisen yhteydessä. Maaperään on oletettu jääneen pieniä öljypitoisuuksia, jotka eivät tehtyjen tutkimusten perusteella ole kulkeutuneet piha alueen tai rakennuspaikan suuntaan. Tilanne varmistetaan lisätutkimuksin rakennuksen ja leikkivälineiden kohdalta purkutöiden jälkeen tai niiden yhteydessä. Rakennuksen jätehuoltoastiat ovat pääosin maahan sijoitettuja syväkeräysastioita. Salaojat, katso kohta Kunnallistekniset liittymät Nykyinen rakennus on liitetty olemassa olevaan kunnallistekniikkaan. Liittymät on esitetty tarkemmin kohdassa Ympäristövaikutukset Hippoksen päiväkodin uudisrakennus mahdollistaa lähialueen varhaiskasvatuksen toteuttamisen. Muuntojoustavat ja monikäyttöiset tilat mahdollistavat hoitopaikkamäärän lisäämisen ja tehostavat tilankäyttöä. Iltakäyttöisiksi suunnitellut tilat parantavat lähialueen asukkaiden kokoontumis ja harrastusmahdollisuuksia. Uudisrakennus on välttämätön, jotta päivähoito pystytään järjestämään kaikille alueen lapsille terveydelle turvallisissa tiloissa. Hankkeen yhteydessä piha suojataan melulta määräysten mukaisesti ja mahdolliset pilaantuneet maaainekset poistetaan maaperästä. Rakennus korvaa paikalla aiemmin sijainneen vastaavan toiminnan, joten se ei ole merkittävä muutos ympäristössä. Katso myös tarveselvitys. Energiavaikutukset, katso kohta Arkkitehtisuunnittelu Hankesuunnitteluvaiheen pää ja arkkitehtisuunnittelu on tilattu Tampereen kaupungin puitesopimuskumppanilta. Koko suunnitteluprosessi tehdään tietomallipohjaisesti Toimintojen sijoittuminen rakennuksen sisällä Rakennus on yksikerroksinen ja lapekattoinen. Se muodostuu kahdesta siivestä, joita yhdistävät yhteiskäyttöiset tilat. Kahden hoitoryhmän eli 40 lapsen tarpeisiin suunniteltuja ryhmätiloja on kolme. Tilat koostuvat erikokoisista leikkiin, nukkumiseen ja rauhoittumiseen soveltuvista tiloista. Yksi ryhmähuoneista varustetaan av varustuksella. Lepohuoneeseen sijoitetaan sängyt 24 samanaikaisesti nukkuvalle lapselle. Huoneessa on lisäksi tilavaraus neljälle vuodepaikalle, mikäli hoitoryhmällä on niille tarvetta. Ryhmätiloissa on runsaasti liukuovellista kaappitilaa. Ryhmähuoneita yhdistää eteistila, johon sijoitetaan lasten naulakot. Tilaa voidaan hyödyntää myös leikkitilana. Tiloja yhdistävät
11 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 10(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 leveät oviaukot sekä siirtoseinät. Ryhmätilat ovat monikäyttöisiä ja muuntojoustavia. Leikkitilojen väliseinärakenteet, kantavat rakenteet ja IV kanavien pääreitit pyritään suunnittelemaan siten, että ne mahdollistavat myöhempien tilamuutosten tekemisen. Kussakin ryhmätilassa on WC sekä märkäeteinen, jonka kautta on suora yhteys leikkipihalle. Märkäeteisin yhteydessä on kuivaushuone. Huollolle ja henkilökunnalle on oma sisäänkäyntinsä rakennuksen pohjoispuolella. Sisäänkäynnin yhteydessä on lastauslaituri ja laatikkovarasto. Keittiöön on käynti lastauslaiturilta. Henkilökunnan sosiaalitilat sijoitetaan väestönsuojaan. Siivouskeskuksen yhteydessä on liinavaatevarasto sekä tarvikevarasto. Ryhmien yhteisessä käytössä ovat ruokasali, monitoimisali, kaksi monitoimitilaa sekä näihin liittyvät wc, pienkeittiö sekä liikuntavälinevarastot. Näitä tiloja on mahdollista käyttää myös iltaisin. Niihin on erillinen sisäänkäynti ja kulku rajataan muista tiloista. IV konehuone sijaitsee lappeen alla. Teknisiin tiloihin on sisäänkäynnit suoraan ulkotiloista. Kaikki tilat suunnitellaan esteettömiksi, aistirajoitteisille soveltuviksi, monikäyttöisiksi ja muuntojoustaviksi. 6 Rakennustekninen toteutus Rakennus tutkitaan tehtäväksi pääosin puurunkoisena, jolloin ulkoseinät olisivat puuelementtejä, kantavat väliseinät pääosin puurakenteisia ja pilarit puupilareita. Vesikatto olisi puurakenteinen ja katemateriaalina kumibitumikermi. Julkisivumateriaali on puu tai rakennusjulkisivulevy. Väestönsuoja toteutetaan betonirakenteisena. Perustusrakenteet tehdään pohjarakennesuunnitelman mukaisesti ja materiaalina on betoni. 7 Talotekniset järjestelmät 7.1 LVI tekniikka Yleistä Liittymät Lämmitys Kohteen LVI-suunnittelun lähtökohtana on hyvin käytettävän ja huollettavan laitoksen lisäksi elinkaaritalous. Tavoitteena on valita mahdollisimman energiatehokkaat järjestelmät ja laitteet. Toteutusratkaisuissa huomioidaan tilojen erilaiset käyttöajat ja -mahdollisuudet sekä järjestelmien helppokäyttöisyys, huollettavuus ja turvallisuus. Mitoituksissa noudatetaan lakeja, viranomaisohjeita sekä rakentamismääräyskokoelman määräyksiä ja mitoitusohjeita. Rakennus liitetään Tampereen Kaukolämpö Oy:n kaukolämpöverkostoon ja Tampereen Veden vesija viemäriverkostoihin. Kaukolämmön lämmönjakokeskus sekä energia- ja vesimittari sijoitetaan tekniseen tilaan. Rakennus varustetaan Lämpölaitosyhdistys ry:n vaatimuksien mukaisilla kaukolämpölaitteilla. Lämmönjakolaitteet sijoitetaan omaan tekniseen tilaan. Rakennus varustetaan lattialämmitys-, ilmastointikoneiden- ja käyttöveden lämmönsiirtimillä. Lämmitysverkostojen pääpumput ovat taajuusmuuttujakäyttöisiä. Lämmitysverkostot varustetaan omilla energiamittareilla. Lämmitysjärjestelmät varustetaan kalvopaisunta-astioilla ja tarvittavilla varolaitteilla.
12 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 11(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Tilat lämmitetään lattialämmitysverkostolla, jota säädetään huonekohtaisilla säätimillä ja lämpötilaantureilla. Märkäeteiset ja tuulikaapit varustetaan termostaattiohjatuilla kierrätysilmakojeilla, jotka kytketään IV-verkostoon. Lämpöjohdot tehdään sinkityistä teräsputkista puristusliitoksin kokoon DN50 saakka ja tätä suuremmat runkojohdot tehdään teräsputkista hitsausliitoksin. Linjat varustetaan sulku- ja säätöventtiilein. Lämpöpatterien kytkentäjohdot asennetaan seinäpintaan ilman eristystä. Lämpöjohtojen runkolinjat eristetään mineraalivillakourulla, joka näkyvillä osilla pinnoitetaan PVClevyllä. Lattialämmitysputkina käytetään happidiffuusiosuojattuja muoviputkia. Lattialämmityksen jakotukit sijoitetaan seinäpintaan tai -rakenteeseen asennettaviin jakokaappeihin, jotka varustetaan vesitiivein putkiläpiviennein ja vuodonilmaisimella. Lämpöjohtojen runkolinjat eristetään alumiinipinnoitetulla mineraalivillakourulla, joka näkyvillä osilla pinnoitetaan PVC-levyllä Vesi ja viemärilaitteet Rakennus varustetaan RakMk D1:n mukaisilla vesijohto- ja viemärilaitteilla. Vesijohdot tehdään pääosin kupariputkista puserrusliitoksin. Kytkentäjohdot tehdään pääosin pinta-asennuksena kromatuista kupariputkista. Rakenteiden sisään tehtävissä uppoasennuksissa käytetään suojaputkeen asennettavaa muoviputkea tai muovipinnoitettu kupariputkea. Vesijohtojen runkolinjat eristetään alumiinipinnoitetulla mineraalivillakourulla, joka näkyvillä osilla pinnoitetaan PVC-levyllä. Kalusteina käytetään vakiotyyppisiä, kulutusta kestäviä, vähän vettä kuluttavia vesijohto- ja viemärikalusteita, jotka ovat valmistettu posliinista tai ruostumattomasta teräksestä. Päiväkotikäytön erityispiirteet huomioidaan kalusteiden malleissa ja asennuskorkeuksissa. Keittiössä käytetään tarpeen mukaan elektronisia, kosketusvapaita sekoittajia. Pikapaloposteja ja jauhesammuttimia asennetaan paloviranomaisen määräysten mukaisesti. Rakennus varustetaan tarvittavin kastelupostein. Siivoustilat varustetaan hiekanerotuskaivolla ja rst-altaalla, allas viemäröidään hiekanerotuskaivon sivuyhteeseen DN50 viemärillä. Keittiötilat viemäröidään lujitemuovisen rasvanerottimen kautta jätevesiviemäriin. Keittiössä käytetään haponkestävästä teräksestä valmistettuja lattiakaivoja ja - altaita ritiläkansin sekä sakka-astioin. Keittiön viemäripisteet jotka eivät sisällä vesilukkoa viemäröidään aina lattiakaivon sivuyhteeseen, sivuyhteen koko min.dn50. Muualla lattiakaivot ovat pääosin muovia varustettuna irrotettavalla vesilukolla. Pesualtaat viemäröidään aina lattiakaivoon sivuviemäriliitännän kautta siivouksen helpottamiseksi. Väestösuoja varustetaan sulkuventtiilikaivolla. Rakennuksen kattovedet johdetaan lämmitettävien rännien ja syöksytorvien sekä rännikaivojen kautta sadevesiviemäriverkostoon. Tasakatoilla käytetään lämmitettäviä kattokaivoja, jotka viemäröidään sisäpuolisilla lämpöeristetyillä viemäreillä sadevesiverkostoon. Rakennuksen perustukset salaojitetaan ja johdetaan perusvesikaivojen kautta sadevesiviemäriin. Rakennuksen sisäpuoliset viemärit tehdään muoviviemäreistä kumirengasliitoksin lukuun ottamatta keittiötilojen viemäreitä, jotka tehdään hst-viemäriputkista kumirengasliitoksin. Väestösuojan viemärimateriaali valitaan määräysten mukaisesti. Viemäreiden tarkastuspisteinä käytetään lattiaan asennettavia tarkastusputkia ja pystynousuihin asennettavia puhdistusyhteitä. Ulkopuoliset viemärit ja salaojat tehdään muovisista viemäriputkista kumirengasliitoksin. Tarkastus- ja sadevesikaivoina käytetään muovisia teleskooppikaivoja, kaivojen teleskooppiputkien minimi halkaisija on 500mm:ä.
13 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 12(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ / Ilmastointi Rakennuksen ilmastoinnin ilmamäärät suunnitellaan sisäilmastoluokan S2 vaatimustason mukaisesti, vakioilmavirtajärjestelmänä. Tilojen ilmamäärät määräytyvät henkilömitoituksen mukaan. Rakennus varustetaan RakMK D2:n ja energialuokan vaatimuksen mukaisilla ilmastointilaitteilla. Ilmastointikoneiden järkevällä palvelualuejaolla varmistetaan koneiden käynti todellisen käyttötilanteen ja -tarpeen mukaan. Tilavarauksissa ja laitesijoittelussa kiinnitetään erityistä huomiota huoltoon ja laiteosien myöhempään vaihdettavuuteen. Alustava konejaottelu: TK01, Päiväkoti, pyörivä LTO, SFP-luku max 1,8 TK02, Liikunta- ja ruokasali, pyörivä LTO, SFP-luku max 1,8 TK03, WC- ja sosiaalitilat, pyörivä LTO, SFP-luku max 1,8 TK04, Keittiö, nestekiertoinen LTO, SFP-luku max 1,8 Ilmastointikoneina käytetään käyttötarkoitukseen sopivia koteloituja tulo- ja poistoilmakojeita, jotka on varustettu suodatuksella, lämmityksellä ja tehokkailla lämmöntalteenottolaitteilla. Laitevalinnat tehdään mahdollisimman energiataloudellisesti ja puhaltimet ovat taajuusmuuttujakäyttöisiä ja suoravetoisia. Kojeiden käyntiä ohjataan aikaohjelman mukaan. Lisäksi tuloilmakoneille TK02 ja TK04 varataan käsikäyttömahdollisuus ja aikaohjattu käyttö osateholla normaalin käyntiajan ulkopuolista aikaa varten. Tuloilmakone TK04 varustetaan jäähdytyksellä. WC- ja sosiaalitilojen poistoilmaa ei johdeta erillispoistoilla suoraan ulos vaan nämä ns. likaiset tilat varustetaan omilla LTO- laitteen käsittävillä iv-koneilla, joilla puhalletaan tuloilmaa ao. tiloihin, auloihin ja käytäville. Likaisten tilojen ilmastointi on toiminnassa vähän alipaineisena läpi koko vuorokauden. Tulo- ja poistoilmakojeiden yhteiskäytöllä ja ilmamäärien ohjauksella varmistetaan, että rakennuksen painesuhteet ovat tasapainossa koko ajan. Keittiön ruuanvalmistus ja astianpesu varustetaan huuvilla. Keittiön poistokone asennetaan ilmastointikonehuoneeseen omaan palo-osastoituun tilaan. Väestösuoja varustetaan määräysten mukaisin ilmanvaihtolaittein. Rakennus varustetaan radonpoistojärjestelmällä, joka koostuu alapohjaan asennettavasta radonputkituksesta, nousukanavista ja vesikatolle asennettavista poistoilmapuhaltimista. Tuloilmalaitteina käytetään tuloilmaventtiileitä, piennopeusilmanjakolaatikoita ja kattohajottimia. Poistoilmalaitteina käytetään poistoilmasäleikköjä ja yhteiskanavaventtiileitä. Kanavistossa käytetään sinkitystä teräslevystä tehtyjä tehdasvalmisteisia kanavaosia ja pääosin pyöreitä iv-kanavia. Järjestelmässä ei käytetä mitään materiaaleja, joista irtoaa pölyä tai muita epäpuhtauksia. Päätelaitteissa, tasauslaatikoissa ja äänenvaimentimissa käytetään M1-luokiteltua äänenvaimennusmateriaalia. Kanavat eristetään määräysten mukaisilla palo-, lämpö- ja äänieristyksillä Jäähdytysjärjestelmä Rakennuksen työtiloista vain keittiö jäähdytetään. Keittiön tuloilmakojeeseen asennetaan suorajäähdytyspatteri, joka viilentää keittiöön puhallettavan tuloilman. Kylmähuone jäähdytetään omilla kylmälaitteilla ja pakastuksessa käytetään esim. kaappipakastimia. Laitevalinnat tehdään siten, että lauhdutus hoidetaan keittiötilan ulkopuolella ja lauhduttimet sijoitetaan ulos varastotiloihin.
14 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 13(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ / Rakennusautomaatio Rakennus varustetaan keskitetyllä taloteknisten laitteiden säätö- ja valvontajärjestelmällä. Automaatiojärjestelmä koostuu väylään asennettavista valvonta-alakeskuksista, jotka liitetään keskusvalvomoon ATK-verkon välityksellä. Järjestelmä on käytettävissä myös WEB- liittymän avulla. 7.2 Sähkötekniikka Yleistä Rakennuksen sähkö-, tieto-, turva- ja valvontajärjestelmien ja niihin kiinteästi liitettyjen laitteiden suunnittelun ja toteutuksen lähtökohtana on hyvä / helppo käytettävyys, huollettavuus, turvallisuus ja elinkaaritalous. Järjestelmät ja laitteet valitaan mahdollisimman energiatehokkaiksi. Rakennuksen kaikkien sähkö-, tieto-, turva- ja valvontajärjestelmien suunnittelussa ja toteutuksessa noudatetaan voimassa olevia lakeja, viranomaisohjeita sekä standardeja. Pienjänniteasennukset standardin SFS 6000 ja työturvallisuus SFS 6002 mukaisesti. Rakennuksen kaikki sähkö-, tieto-, turva- ja valvontajärjestelmien asennukset toteutetaan halogeenivapaita (HF) kaapelointeja sekä putkitus- ja uppoasennusjärjestelmiä käyttäen. (maahan asennettavat kaapelit voivat olla PVC:tä sisältäviä tuotteita). Putketonta asennustapaa ei hyväksytä. Liittymät Kiinteistöön toteutetaan seuraavat liitynnät ulkopuolisiin verkostoihin: Sähköverkkoon (Tampereen Sähköverkko Oy), Kiinteistö liitetään alueelliseen sähköenergian jakeluverkkoon omalla 0,4kV:n kuluttajaliittymällään. Liittymän koko ja tulosuunta selvitetään yhteistyössä jakeluverkkoyhtiön kanssa toteutussuunnittelun yhteydessä. Tietoliikenneverkkoon (valokuitu) (Tampereen kaupungin tietohallinto), Kiinteistö liitetään teleoperaattorinverkkoon omalla valokuituliittymällään. Liittymän tulosuunta selvitetään yhteistyössä teleoperaattorin kanssa toteutussuunnittelun yhteydessä. Sähkönjakeluun toteutetaan aurinkopaneelijärjestelmän liittymävaraus. Sähkönjakelu ja johtotiet Rakennukseen toteutetaan tavanomainen kiinteä sähköenergian pääjakelujärjestelmät tavanomaista kaapelointia käyttäen. Järjestelmiä ei voi ilman asennustoimenpiteitä muunnella mittausten ja rakenteen kannalta. Sähkönjakelut toteutetaan jakelualueittain sijoitettujen jakokeskusten kautta. Rakennuksen sähkön kulutus mitataan pääkeskuksella. Lisäksi mitataan ilmanvaihdon, kiinteistösähkön, keittiön sekä poikkeuksellisten kokonaisuuksien (esim. sähköautojenlatauksen, aurinkosähköjärjestelmä yms.) sähkön kulutus tai tuotto. Kaikki mittaukset suunnitellaan ja toteutetaan väyläpohjaisilla verkkoanalysaattoreilla. Mittaustieto viedään rakennusautomaatiojärjestelmään, josta ne edelleen siirretään Tilakeskuksen kiinteistönpitoyksikön Haatela- tietojärjestelmään. Rakennuksen kaikissa ryhmäkeskuksissa varaudutaan valaistus- ja käyttösähkön erillisiin kulutusmittauksiin.
15 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 14(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Rakennukseen ei toteuteta katkeamatonta sähkönjakeluverkkoa (UPS-verkko), mutta rakennuksen ICT-verkon, rakennusautomaatiojärjestelmän ja Alerta -hälytyksensiirtolaitteen toiminta varmistetaan paikallisilla UPS-laitteella sähkökatkoksen aikana. Pääkeskukseen varataan lähtö ja pääkeskustilaan toteutetaan tilavaraus kompensointilaitteistolle. Kompensoinnin tarve mitataan, todetaan ja toteutetaan vasta, kun rakennus on valmis ja toiminta käynnistynyt. Kompensointi toteutetaan estokelaparistolla. Autolämmityspistorasioita ei toteuteta, mutta pääkeskukseen varataan lähdöt sähkökäyttöisten kulkuneuvojen latauspisteitä varten. Pääkaapelointireitteinä rakennuksessa käytetään kaapelihyllyjä ja muutaman kaapelin kaapelointireitteinä valaisinripustuskiskoja. Toimistoissa yms. tiloissa liitäntä- ja ohjauspisteet sijoitetaan pääsääntöisesti johtokanaviin tai sähköpieliin ja kattorakenteessa uppoasennuksena putkittamalla. Päiväkodin lasten käyttämissä tiloissa liitäntä- ja ohjauspisteet toteutetaan putkittamalla uppoasennuksena seinä- ja kattorakenteeseen. Rakennuksen neuvottelu- ja isoihin taukotiloihin suunnitellaan lattiakotelot putkituksineen neuvottelupöydän keskelle ja esiintymiskalusteiden alle, sähköisten järjestelmien liitäntöjä varten. Muiden tilojen osalta pyritään välttämään lattiarasioiden toteuttamista. Valaistus Rakennukseen sekä piha-, huolto- ja pysäköintialueelle toteutetaan kattava olosuhteisiin sekä tiloissa / alueella tapahtuviin toimintoihin soveltuvat sisä- tai ulkovalaistusjärjestelmät. Valaistus suunnitellaan ja toteutetaan voimassa olevien standardien vaatimukset täyttäviksi, huomioiden eri tilojen käyttötarkoitukset. Erikoistapauksessa ja erikseen sovittuna sekä dokumentoituna voidaan poiketa standardin valaistustasosta. Valaistuksen voimakkuudet ovat työsuojelumääräysten sekä ao. toimintaan liittyvien suositusten mukaiset. Valonlähteiden värilämpötila on pääsääntöisesti neutraali (4000K) ja värintoistoindeksi Ra vähintään 80. Valaistuksessa tulee ottaa huomioon näkörajoitteisten asettamat vaatimukset tilojen hahmottamiselle ja valaistukselle. Valaistus suunnitellaan ja toteutetaan led-valaisimia käyttäen. Valonlähteinä tulee käyttää pitkäikäisiä ja energiatehokkaita tuotteita. Valaisimet valitaan tilojen arkkitehtuuriin sopiviksi. Riippuvia valaisimia ei käytetä kuin erikseen sovittavasti erikoistapauksessa. Sisävalaistuksen ohjelmointi ja hallinta suunnitellaan ja toteutetaan keskitettynä reititinpohjaisena järjestelmänä (Dali), jossa kukin tila on erikseen ohjattavissa ja hallittavissa. Ryhmä-, pienryhmä-, lepo-, toimisto- ja neuvotteluhuoneet sekä monitoimitila ja ruokala varustetaan valaistuksen himmennyksellä. Sosiaali-, siivous-, varasto- ja niihin verrattavat tilat varustetaan läsnäolotunnistustoiminnolla. Yleisötiloissa valaistusta ohjataan painike- ja aikaohjauksilla. Lisäksi tiloissa hyödynnetään läsnäolotunnistus-toimintoa, kun sen on tilan toiminnan tai käyttöajankohdan kannalta järkevää. Teknisissä tiloissa valaistusta ohjataan painikeohjauksena.
16 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 15(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 Iltakäyttötiloissa kaikkien valaisimien sammutuspulssi otetaan rakennusautomaatio-järjestelmästä. Tiloissa joissa ei ole valaistuksen säätöä tai muuta ohjausautomatiikkaa, valaisimet ryhmitellään siten, että tilan yleisvalaistusta voidaan ohjata tilan valaistustarpeen mukaan. Ulko-, alue- ja julkisivuvalaistusta ohjataan rakennusautomaation avulla kello- ja valoisuusohjauksena. Päiväkodin leikkipiha-alueen toiminnan vaatimukset tulee huomioida aluevalaistuksessa. Julkisivuun suunnitellaan ja toteutetaan hillitty, rakennuksen tyyliin sopiva valaistus. Tieto-, turva- ja valvontajärjestelmät Rakennukseen suunnitellaan ja toteutetaan normaalit viranomaisten edellyttämät ja käyttäjän toimintaa tukevat sekä henkilöturvallisuuden varmistavat tieto-, turva- ja valvontajärjestelmät. Rakennukseen toteutetaan pääsääntöisesti kaikki tilat kattava yleiskaapelointistandardien mukainen tietoliikennekaapelointijärjestelmä, joka tukee suurta joukkoa erilaisia sovellutuksia ja palveluita. Rakennuksen yleiskaapelointijärjestelmä toteutetaan parisuojatulla kaapelilla luokan EA (500MHz, CAT6A järjestelmäkomponentit) vaatimukset täyttäväksi. Käyttäjien WLAN- verkko toteutetaan yleiskaapelointia käyttäen. Rakennuksen tiloihin asennetaan AV-tekniikan vaatimat johtotiet sekä kiinteästi asennettavat kaapeloinnit liittimineen. (laitehankinta liitoskaapeleineen kuuluu käyttäjälle). Monitoimitilan ja ruokalan osalta tulee ottaa huomioon kuulurajoitteisten asettamat vaatimukset tilojen äänijärjestelmille. Rakennukseen tehdään mobiililaitteiden kuuluvuus tarkastelu ja kuuluvuus varmistetaan tarvittaessa sisäpeittoantenniverkolla tai passiiviantennijärjestelmällä. Työaikapäätteelle varataan henkilökunnan käyntiovelle päätteen asennuksen mahdollistava kaapelointi. Ulko-oville asennetaan kulunvalvontaa ja hätälukitusta varten tarvittavat kaapelit. Kameravalvontajärjestelmän kuvantallennus tapahtuu kohteessa, mutta tallennin liitetään kaupungin tietoliikenneverkkoon. Paloilmoitinjärjestelmä liitetään Alerta-hälytyksensiirtojärjestelmän avulla aluehälytyskeskukseen. Rikosilmoitinjärjestelmä liitetään Alerta-hälytyksensiirtojärjestelmän kautta vartiointiliikkeeseen. Kiinteistöön asennetaan seuraavat järjestelmät: turva- ja poistumistievalaistusjärjestelmä, led-valaisimet, itsetestaava, integroituna paloilmoitinjärjestelmään wlan-verkon koko rakennuksen kattava valmius (tukiasema-asennuksen mahdollistava kiinteä asennus) matkapuhelimien tukiasemaverkosto tarvittavilta osin (tarve mitataan) äänentoistojärjestelmä toteutetaan saliin ja ruokailuun ajannäyttöjärjestelmä, keskuskellolla ohjattavat viisarisivukellot ovipuhelinjärjestelmä, kuvayhteydellä keittiölle ja kunkin ryhmän kulkuovelle inva-wc-hälytysjärjestelmät varattuvalojärjestelmät kulunvalvonta- ja työajanseurantajärjestelmä (Pacom, ent. Timecon) rikosilmoitinjärjestelmä tallentava kameravalvontajärjestelmä ovien hätäsulkujärjestelmä osoitteellinen paloilmoitinjärjestelmä, paloilmoitinmääräysten mukaisesti
17 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 16(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 yleiskaapelointijärjestelmä rakennusautomaatiojärjestelmä av-järjestelmien vaatimat rakennukseen tulevat kiinteät kaapeloinnit info-tv- järjestelmä valmius (laitteet käyttäjän hankinta) alerta-hälytysjärjestelmä 7.3 Teknisten tilojen tilavaatimukset Ilmastointikonehuoneen tilantarve on 140 m². IV-konehuoneen tulee sijaita keskeisesti rakennuksessa. Lämmönjakohuoneen tilantarve on 12 m². Sähkö- ja teletilat n. 1,5 % kiinteistön bruttopinta-alasta. Tilavaraus sisältää sähkö, tele ja turvajärjestelmien tilatarpeen. Tilavaraus tarvitaan jokaista m² kohden. Pisin kohtisuora etäisyys tilavarauksesta mitoitusalueen reunaan 40m. Tilavauraus tulisi sijoittaa mahdollisimman kiinteälle kohdalle (muutoksien tullessa keskustilan siirtäminen ei ole mielekästä). Pieniä tilavarauksia ei ole huomioitu (paloilmoitinkeskus, savunpoiston ohjauskeskus, jne ). IVKH-tilojen tilavarauksia ei ole huomioitu (=vapaa seinätila), 7.4 Energiatehokkuus Yleistä Rakenteiden, rakennusosien ja teknisten järjestelmien valinnoissa huomioidaan koko rakennuksen elinkaaren aikainen energiankulutus ja käyttökustannukset. Rakennuksen energiatehokkuuden tavoitetasoksi asetetaan E-luvuksi 115(kWhE/m² vuosi), joka vastaa päiväkodeille ja opetusrakennuksille määriteltyä energiatehokkuusluokkaa B Toteutusvaihtoehtoja Rakennuksen ulkovaipan rakenteet valitaan siten, että saavutetaan vähintään määräysten mukaiset lämmönläpäisykertoimet (u-arvot). Ikkunat valitaan siten, että niiden lämmönläpäisykerroin on 0,8 W/m 2 K. Ikkunoiden auringonsäteilyn läpäisy valitaan ilmansuuntien mukaan, etelä- ja länsiseinille valitaan g-arvoltaan pieni esim. 0,3. Rakennus tehdään mahdollisimman ilmatiiviiksi - ilmanvuotoluvun tulee olla alle 0,8. Kaukolämpölaitteet, lämpöjohtopumput ja säätöautomatiikka toteutetaan siten, että jokaisella lämmitysverkostolla on oma siirrin ja säätöpiiri. Lämpöpattereihin asennetaan termostaattiset patteriventtiilit, joiden avulla saadaan lämpökuormat hyödynnettyä ja sisäilman lämpötila säädettyä halutuksi. Päiväkodissa sekä puku- ja pesutiloissa lämpö tuodaan lattialämmityksellä suoraan oleskeluvyöhykkeelle ja samalla hoidetaan märkätilojen lattian kuivatus. Lämmitysjärjestelmien säädössä huomioidaan mahdollisuus laskea tilojen lämpötilaa muutamalla asteella käyttöajan ulkopuoliseksi ajaksi. Vesikalusteina käytetään vettä säästäviä wc-istuimia, sekoittimia ja automaattihanoja. Kaikki lämmitys- ja käyttövesiverkostojen runkoputkistot lämpöeristetään hyvin lämpöhäviöiden pienentämiseksi. Keittiön kylmäkoneet sijoitetaan ulos, jolla estetään tiloihin tulevaa ylilämpö ja vähennetään jäähdytyksen tarvetta. Ilmastointikoneiden järkevällä palvelualuejaolla ja ohjauksella varmistetaan koneiden käynti todellisen käyttötilanteen ja -tarpeen mukaan. IV-koneet varustetaan tehokkailla, korkean hyötysuhteen lämmöntalteenottolaitteilla, joiden vuosihyötysuhde tulee olla vähintään 70 %. Energiatehokkuuden ohella varmistetaan myös hyvä sisäilman laatu ja mahdollisuus pitää ilmastointia päällä osateholla varsinaisen käyttöajan ulkopuolella. WC- ja hygieniatiloille tulee oma lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmakone, jota voidaan käyttää tehokkaasti ympäri
18 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 17(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ /2018 vuorokauden. Tulo- ja poistoilmakojeiden yhteiskäytöllä varmistetaan, että rakennuksen painesuhteet ovat tasapainossa koko ajan. Käytettävät puhaltimet ovat mahdollisimman energiatehokkaita ja niiden sähkötehokkuusluvun tulee olla tulo- ja poistoilmakoneiden osalta 1,8 kw/m³/s ja erillispuhaltimien osalta alle 1,0 kw/m³/s. Rakennukseen toteutetaan mahdollisimman energiatehokas valaistus. Valaistuksen ohjauksella varmistetaan valojen käyttö tiloissa vain todellisen tarpeen mukaan esim. liiketunnistimien käytöllä. Valaisimissa käytetään kustannustehokkaita led-valaisimia Tulokset ja yhteenveto 8 Aikataulu Tarkempi energiatehokkuustarkastelu tehdään toteutussuunnitteluvaiheessa ja varmistetaan silloin tehtävien laskelmien perusteella, että asetetut tavoitteet saavutetaan kustannustehokkaasti. 8.1 Hankkeen tavoiteaikataulu Tarveselvitys hyväksyttiin Hankesuunnittelu käynnistyi tarveselvityksen tultua hyväksytyksi Hankesuunnitelma valmis hyväksyntää varten huhtikuussa 2018 Pääpiirustukset valmiit rakennusluvan hakua varten marraskuussa 2018 Urakkalaskentasuunnitelmat valmiit laskentaa varten joulukuussa 2018 Toteutussuunnitelman hyväksyminen maaliskuussa 2019 Rakennustyöt alkavat toukokuussa 2019 Rakennustyöt valmistuvat toukokuussa 2020 Käyttöönotto heinä-elokuussa Toteutustapa 9.1 Suunnittelun ja rakentamisen järjestämis, organisointi ja valvontamenettelyt Hankeen tilaajana toimii hankeselvitysvaiheessa Tampereen kaupunki ja toteutusvaiheessa Tampereen Tilapalvelut Oy. Rakennuttaja ohjaa toteutusvaiheen suunnittelutyötä ja rakennuttamista. Projektiorganisaatio koostuu nimetyistä tilaajan ja rakennuttajan asiantuntijoista sekä käyttäjän edustajista. Tilapalvelut ja tilaaja vastaavat hankkeen ulkoisesta tiedottamisesta. Rakentaminen toteutetaan kokonaisurakkana. Hanke toteutetaan käyttäen jaettua pääurakkamuotoa, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana/ päätoteuttajana. Kohteeseen valitaan tarjouskilpailun perusteella seuraavat urakoitsijat: Rakennusurakoitsija Putkiurakoitsija Ilmanvaihtourakoitsija Rakennusautomaatiourakoitsija Sähköurakoitsija Tilaaja tekee lisäksi erillishankintoja, kuten laitehankinnat, atk, kulunvalvonta ja turvatekniikka. Lopullinen erillisurakoiden ja hankintojen sisältö ja hankintarajat tarkentuvat suunnittelun edetessä. Irtokalusteiden ja toimintavarustuksen, kuten esim. AV-laitteiden, ns. ensikertainen kalustus toteutetaan käyttäjien omana erillishankintana. Käyttäjä vastaa näiden suunnitteluttamisesta ja tilaamisesta.
19 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hippoksen päiväkoti 18(18) Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot TRE:2799/ / Väistötilatarpeet Hippoksen päiväkoti on siirtynyt väistötiloihin kesällä 2017 ja toimii rakennusaikana Kalevanharjun siirtokelpoisissa väistötiloissa. Leasingvuokrasopimus päättyy ja rakennuslupa Kustannustavoitteet 10.1 Rakennus ja ylläpitokustannukset 11 Liitteet Hippoksen päiväkodin uudisrakennuksen laskettu tilaohjelmapohjainen kustannusarvio on Tarveselvitysvaiheen kustannusarvio oli Kustannusarvion nousu johtuu pääosin rakennusindeksin kasvusta (tarveselvitys 91,3/2.2017, hankesuunnitelma 96,8/4.2018, Tampereen pisteluku). Hankkeelle on varattu määrärahaa vuosille yhteensä Hanketta esitetään jatkettavaksi toteutussuunnitteluun ja hankkeen määrärahaa tarkistettavaksi urakkalaskennan kautta saatujen todellisten kustannusten mukaiseksi. Hankesuunnitelman liitteenä on investointisopimus, joka sisältää alustavan arvion hankkeesta aiheutuvista pääoma- ja ylläpitovuokrista. Kiinteistön valmistuttua vuonna 2020 vuosivuokra on yhteensä euroa. Summa jakautuu eri käyttäjäryhmille seuraavasti: varhaiskasvatus euroa ja Tampereen Voimia euroa. Lopullinen vuokra määräytyy käyttöönottoajan ylläpitokustannustason, hankkeen toteutuneiden investointikustannusten ja pinta-alan mukaisesti. Lopullinen erillisurakoiden ja hankintojen sisältö ja hankintarajat tarkentuvat suunnittelun edetessä. Rakentamiskustannusten tavoitehinta-arvio on hankesuunnitelman liitteenä. Käyttäjän irtokaluste- ja varusteluhankintojen suunnittelu täsmentyy toteutussuunnittelun rinnalla laadittavan irtokalustesuunnitelman myötä. Lopullinen erillisurakoiden ja hankintojen sisältö ja hankintarajat tarkentuvat suunnittelun edetessä. LIITE 1 Tilaohjelma LIITE 2 Tavoitehinta arvio, Duco Oy LIITE 3 Investointisopimus LIITE 4 Arkkitehtiluonnokset Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy Pohjapiirustukset ovat luottamus ja virkamiesten käytettävissä. Lisäksi käytettävissä: Hippoksen päiväkoti, tarveselvitys Rakennustapaselostus, Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy Meluntorjunta ja akustiset vaatimukset, Ramboll Oy Maaperän haitta ainetutkimus ja puhdistustarpeen arviointi, Ramboll Oy Pohjatutkimus ja perustamistapasuositus, Taratest Oy hankintarajataulukko / Tampereen Tilapalvelut Oy rakennussuunnitteluohje / Tampereen Tilapalvelut Oy päiväkotien suunnitteluohje / Tampereen Tilapalvelut Oy
20 liite 1 KIINTEISTÖT, TILAT JA ASUNTOPOLITIIKKA HIPPOKSEN PÄIVÄKOTI uudisrakennus TILAOHJELMA Hankesuunnitelma kpl á tilantarve hym² HS hym² Huom. PÄIVÄKODIN RYHMÄTILAT päiväkotiryhmää, maks. 20 lasta / ryhmä, yhteensä 120 lasta Kahdenryhmän tilat ryhmää ryhmätila / lepohuone kaappisängyt, kahden ryhmän yhteiset 24kpl+4 tilavaraus ryhmätila pienryhmähuone yhteenlaskettu neliömäärä wc-pesuhuone tuulikaappi / märkäeteinen kuivaushuone suora yhteys märkäeteisestä eteinen naulakot, toimii myös ryhmätilana varasto ryhmätilan yhteydessä, erotetaan tilasta liukuseinin, hyllyt, lukittava kaappi 500x600 varasto Kahdenryhmän tilat ryhmää ryhmätila / lepohuone kaappisängyt, kahden ryhmän yhteiset 24kpl+4 tilavaraus ryhmätila pienryhmähuone yhteenlaskettu neliömäärä wc-pesuhuone tuulikaappi / märkäeteinen kuivaushuone suora yhteys märkäeteisestä eteinen naulakot, toimii myös ryhmätilana varasto ryhmätilan yhteydessä, erotetaan tilasta liukuseinin, hyllyt, lukittava kaappi 500x600 varasto Kahdenryhmän tilat ryhmää ryhmätila / lepohuone kaappisängyt, kahden ryhmän yhteiset 24kpl+4 tilavaraus ryhmätila pienryhmähuone yhteenlaskettu neliömäärä wc-pesuhuone tuulikaappi / märkäeteinen kuivaushuone suora yhteys märkäeteisestä eteinen naulakot, toimii myös ryhmätilana varasto ryhmätilan yhteydessä, erotetaan tilasta liukuseinin, hyllyt, lukittava kaappi 500x600 varasto YHTEISTILAT toimisto h huone, johtaja ja apulaisjohtaja, pako-ovi. db henkilökunnan työtila sis. varaston, db pienneuvottelutila max. 6 henk neuvottelut vanhempien kanssa, db henkilökunnan taukotila neuvotteluhuone yhdistettävissä sosiaalitilat puku-,wc+suihku n/m sali * yhdistettävissä ruokasaliin siirtoseinin välinevarasto * ei kiinteää korotettua näyttämöä: siirrettävät modulit pienkeittiö * normaalikorkuinen keittiövarustus monitoimitila 1 * mukana mahdollinen varasto, tilassa lattiakaivo, vesipiste, allas, letku monitoimitila 2 * mediavarustus vaatesäilytys / vieraat * esim. eteistilan yhteydessä henk. WC * 2 2,5 5 4 inva WC * lasten ulkoilu-wc 1 1,5 2 6 käynti pihalta, sijoitus märkäeteiseen ruokasali / aula * linjasto ruokasalissa. linjasto vie pituutta 5m ja dieetti 2-puol linjasto 1,6m, yht n. 25m². Tilan akustiikka huomioitava (melu) keittiötilat / JAKELUKEITTIÖ ei sisällä linjastoa. mukana varastot ja wc ja eteinen siivouskeskus pyykinpesukone liinavaatevarasto / kodinhoitotila tila kahdelle rullakolle, siivouskeskuksen yhteydessä tarvikevarasto VSS 2% kerrosalasta, normaaliajan käytössä väestönsuojaan sijoitetaan yllä olevan tilaohjelman mukaisia tiloja, esim. sosiaali- tai varastotiloja hyötyala/tilantarve ULKOVARASTOT vaunuvarasto lukittava paperi / laatikkovarasto keittiön huolto-oven yhteydessä ulkovälinevarasto polkupyöräpaikat, katetut asemakaavan mukaan ulkovarastot hyötyala/tilantarve yhteensä bruttoala-arvio e= 1,3 1,4
21 ALUSTAVA KUSTANNUSARVIO 1 (3) Hankesuunnitelma Hippoksen päiväkoti, uudisrakennus Tampereen kaupunki Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualue Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Hankearkkitehti Outi Leppänen HIPPOKSEN PÄIVÄKOTI, UUDISRAKENNUS KUSTANNUSARVION YHTEENVETO Hankekuvaus Laskennan kohteena on Hippoksen päiväkoti, Takahuhdintie 1, Tampere. Kyseessä on päiväkotirakennuksen uudisrakennus. Kustannusarvion perusteet Kustannusarvio on laadittu Tampereen kaupungin laatiman tilaohjelman ja Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy:n laatimien luonnosten (asemakuva, pohjat, leikkaus, julkisivut) ja rakennustapaselostuksen perusteella. Laskentaolettamuksista on käyty tarkentavia keskusteluja tilaajan kanssa. Kustannusarvio on laadittu Talonrakennuksen kustannustieto-ohjelmaa apuna käyttäen, tavoitehinta-arviomenettelynä. Hintataso on Haahtela-indeksin Tampereen pisteluku 96,8 / Hankekohtaiset lisäkustannukset on hinnoiteltu erikseen ja ne sisältyvät tavoitehinta-arvioon. Laajuus Hankkeen bruttoala on noin brm 2. Bruttoalaan sisältyy myös ulkovarastot. Bruttoala perustuu arkkitehdin laajuustietoihin. Kustannukset Hippoksen päiväkoti, uudisrakennus n alv 0 % / brm 2 Kustannusarvioon sisältyvät: - Rakennuttajan kulut - Rakennustekniset työt - LVIAS- työt - Kiintokalusteet ja varusteet - Keittiölaitteet - Meluaita. Kustannusarvioon eivät sisälly: - Tonttikustannus (osto/vuokraus) - Rahoitus- ja korkokulut - Nykyisen päiväkotirakennuksen purku - Väistötilakustannus - Mahdollinen rakennustaide - Toimintavarustus, irtaimisto. Laskentaolettamukset / -huomiot: - Rakennuttajan kulut on arvioitu kokemusperäiseen tietoon perustuen. - Liittymismaksut on arvioitu ohjelman oletusarvojen perusteella. DUCO Rakennuttaja Oy, Tampellan esplanadi 2, Tampere Kotipaikka Tampere Y-tunnus
22 ALUSTAVA KUSTANNUSARVIO 2 (3) Hankesuunnitelma Hippoksen päiväkoti, uudisrakennus Tontin koko on noin 5754 m 2. - Arviossa on oletettu, että nykyinen koulurakennus on purettu tontilta perustuksineen ja purkualueen maanpinta on tasattu. - Pihan pintarakenteet, leikkivälineet ja varusteet, aidat ja ulkovalaistus uusitaan. - Leikkipiha-alue ja kulkutiet ovat erilaisia sidottuja päällysteitä, mm. sorapintaa, asfalttipintaa, leikkipihan sisäänkäyntien yhteydessä laatoitusta, nurmi- ja istutusaluetta. - Pysäköintialueet ja kevyen liikenteen kulkutiet ovat asfaltoituja. Asfaltoidun alueen ja nurmikon rajapinnat varustetaan betonisilla reunakivillä. - Leikkipihan leikkivälineiden alla turvasorapinnoitetta. - Päiväkodin leikkipiha aidataan vakiomallisella sälemetalliverkkoaidalla h=1200 ja nostokampisalvoin varustetuilla kulkuporteilla sekä varustetaan käyttötarkoituksen mukaisilla leikkivarusteilla. - Leikkipiha suojataan meluaidalla (noin 60 jm) Kissanmaankadun suuntaan. Meluaita on arvioitu 2 metrin korkuisena, alustava kustannusarvio on noin alv 0 %. - Tontille rakennetaan pysäköintialue henkilökunnalle ja saattoliikenteelle, autopaikkoja yhteensä 15, joista yksi inva-ap. Pysäköintialue sijoittuu pääosin nykyisen pysäköintialueen kohdalle. - Autopaikkoja ei varusteta autolämmityspistorasioilla. - Polkupyöräpaikkoja on 10 pp, joista puolet katettuja. - Pihaan rakennetaan kaksi kylmää noin 15 m 2 pihavarastoa sekä vaunuvarastot 2 kpl. Varastot rakennetaan kiinteästi meluaidan yhteyteen. Varastojen edustalla on katos. - Huollon sisäänkäynnin yhteydessä on lastauslaituri ja laatikkovarasto. - Jätehuolto toteutetaan syväkeräysastioin. - Ulkovalaistukselle on arviossa varattu alv 0 %. - Oletuksena on, että pilaantuneita maa-aineksia ei ole, ei tiedossa. - Perustamistapana on normaali maanvarainen anturaperustus. Mahdollisia massanvaihtoja ei ole huomioitu. - Rakennuksen alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. - Rakennus on puurunkoinen. Kantavat ulkoseinät ovat puuelementtejä. - Väestönsuoja toteutetaan betonirakenteisena. Väestönsuojaan sijoitetaan henkilökunnan sosiaalitilat. - Julkisivumateriaali on puuverhous (pystylaudoitus) ja osin julkisivulevyverhousta (esim. puukomposiittilevyä). - Vesikatto on puurakenteinen ja katemateriaalina on kumibitumikermi. - Rakennus on arvioitu yksikerroksisena, lisäksi ilmanvaihtokonehuone sijaitsee vesikatolla. - Laskennassa käytetty rakennuksen kerroskorkeus on pääosin 3,9 m. Sali ja ruokasali ovat korkeampaa tilaa. - Kevyet väliseinät ovat pääasiassa 130 mm kalkkihiekkakivirakenteisia, ohutsaumaliimattuja ja tasoitettuja seiniä. - Päiväkodin lepo- ja ryhmähuoneet varustetaan lasiaukollisilla ovilla sekä osa tiloista sisälasiseinillä. - Siirto- ja taiteseinät on laskettu pohjakuvan mukaisessa laajuudessa. - Salin ja ruokasalin välinen seinä sekä kolme ryhmätilaa eteisen suuntaan varustetaan dbsiirtoseinällä, salissa seinän korkeus 2500 mm, muualla 2600 mm. - Lisäksi kuudessa ryhmätilassa tilojen välinen seinä ja taukotilan ja neuvottelutilan välinen seinä on taiteseinä, korkeus 2600 mm. - Sisäpuoliset pintarakenteet ovat rakennustyypille tavanomaisia. - Seinissä on yleisesti maalaus, märkätiloissa laatoitus. - Lisäksi ryhmätiloissa ja henkilökunnan tiloissa sekä ruokailutilan saliseinässä ulkoseinien sisäpinnoilla sisäverhouspaneeli. - Salin ja ruokailutilan seinäpinnoilla akustisia verhousmateriaaleja. - Lattiapinnoissa muovimatto tai vastaava, märkätiloissa laatoitus. - Alaslaskettu ripustettu katto on seuraavissa tiloissa: keittiön tilat, varastot, ryhmä et, pienryhmäh., wc, märkäet., monitoimitilat, pienkeittiö, hk tilat, käytävät ja linjasto. - Liimattu akustovillalevytys on seuraavissa tiloissa: ryhmätilat, sali, ruokailutilan keskiosa, siivouskeskus, huoltokäytävä. - Yksittäisissä wc-tiloissa, kuivavarastossa, siivouskomerossa vinyylipintainen levy. DUCO Rakennuttaja Oy, Tampellan esplanadi 2, Tampere Kotipaikka Tampere Y-tunnus
23 ALUSTAVA KUSTANNUSARVIO 3 (3) Hankesuunnitelma Hippoksen päiväkoti, uudisrakennus Jakelukeittiössä on pesunkestävä mineraalivillalevykatto. - Tilavarusteiden osalla on noudatettu soveltuvin osin Tampereen kaupungin päiväkotien suunnitteluohjetta. - Pääosin kalusteet ovat vakiomallisia kiintokalusteita standardimitoituksella. Puusepäntyönä tehtävät erikoiskalusteet eivät sisälly arvioon. - Päiväkodin eteiset varustetaan naulakoilla ja säilytyslokeroilla. - Märkäteisten yhteydessä on erillinen kuivaushuone. - Monitoimisali varustetaan laskeutuvalla puolapuunäyttämöllä, sisältyy arvioon, arvioitu alv 0 %. - Keittiölaitteille ja ruokasalin linjastolle on arvioitu alv 0 %. Keittiölaitesuunnitelmaa tai laiteluetteloa ei ole ollut käytettävissä arvion laadinnassa. - Pienkeittiön ja taukotilan kylmäkalusteet ovat vakiovalmisteisia kotitalousmallisia laitteita. - Siivouskeskuksen jalustallinen pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyy arvioon. - Lepohuoneiden kaappisängyt sisältyvät arvioon. Arvioitu 24 sänkyä / lepohuone. - Talotekniset järjestelmät on arvioitu hankesuunnitelman kuvausten perusteella. - Lämmönlähteenä on kaukolämpö, lämmitysmuotona lattialämmitys. - Arviossa on oletettu, että tiloja ei varusteta jäähdytyksellä lukuun ottamatta jakelukeittiötä - Ilmanvaihtokonehuoneen kooksi on arvioitu pohjakuvan mukaan 145 m 2. - Rakennus varustetaan tieto-, turva- ja valvontajärjestelmillä. - Mahdolliset AV-laitteet, sähköiset äly- ja infotaulut sisältyvät käyttäjän hankintaan, eivät sisälly arvioon. Tarvittava kaapelointi sisältyy arvioon. - Sähkönjakeluun toteutetaan aurinkopaneelijärjestelmän liittymävaraus. - Hankevarauksena on käytetty 8 % kokonaiskustannuksista. - Kustannusarvio on luonteeltaan alustava ja sitä on syytä tarkentaa lähtötietojen tarkentuessa. DUCO Rakennuttaja Oy Liitteet Tavoitehinta-arvio, (alustava) - Uudisrakennus DUCO Rakennuttaja Oy, Tampellan esplanadi 2, Tampere Kotipaikka Tampere Y-tunnus
24
25
26
27
28
29
30
31 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka INVESTOINTISOPIMUS LIITE 3 HANKESUUNNITELMAN LIITE Toteuttaja Hanke Tilaaja / käyttäjät Tarveselvitys Tampereen Tilapalvelut Oy PL TAMPERE HIPPOKSEN PÄIVÄKOTI, UUDISRAKENNUS Kasvatus- ja opetuspalvelut TRE:6095/ /2017 Sopimuksen sitovuus HIPPOKSEN PÄIVÄKOTI, UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA Tampereen Tilapalvelut Oy toteuttaa hankkeen tilaajalle tässä sopimuksessa sekä hankesuunnitelmassa määriteltyjen ehtojen mukaisesti. Tilaaja sitoutuu vuokraamaan tämän sopimuksen ja hankesuunnitelman mukaisesti toteutetut tilat Tampereen kaupungilta kahdeksikymmeneksi (20) vuodeksi. Tilaaja maksaa investoinnista pääomavuokraa. Mikäli vuokrasopimus katkeaa tilaajasta johtuvista syistä ennen vuokrasopimuksen mukaista määräaikaa, on tilaaja velvollinen suorittamaan jäljellä olevan vuokra-ajan mukaisen pääomavuokran kertakorvauksena Tampereen kaupungille. Hankesuunnitelma Rakennuskohde Asemakaavatilanne Hankkeen aikataulu Hippoksen päiväkoti Takahuhdintie 1, Tampere Tontti sijaitsee korttelissa tontilla 16 ja sitä koskeva asemakaava 7477 on vahvistettu vuonna Käyttötarkoitukseksi on määritetty YS-2, sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa lasten päiväkodin. Tontilla on rakennusoikeutta 1600 kem². Rakennustyöt toteutetaan 5/2019-5/2020 väliselle ajalle ja kohde luovutetaan käyttäjälle hankesuunnitelmassa esitetyn aikataulun mukaisesti kesäkuussa 2020, jolloin myös vuokravaikutus alkaa. Kustannukset Laajuus Hankkeelle on laskettu tilapohjainen kustannusarvio tilaohjelman ja luonnossuunnitelmien perusteella. Kustannustaso on 4/2018. Investointikustannukset ovat yhteensä (alv 0%) Rakennushankkeen kokonaiskerrosala on n brm². Rakennushankkeen laajuus huoneistoneliöinä yhteensä htm 2 Käyttäjien huoneistoalaosuudet täsmennetään toetutussuunnitelman valmistuttua 1
32 Laskelma pääoma- ja ylläpitovuokrista Vuokran veloitus alkaa kun kohde on luovutettu käyttäjälle, alustavasti hankesuunnitelman mukaisesti. Lopullinen vuokra määräytyy käyttöönottoajan ylläpitokustannustason, hankkeen toteutuneiden investointikustannusten sekä toteutuneen pinta-alan mukaisesti. PÄÄOMAVUOKRA /m 2 /kk /kk /vuosi Pääomavuokra 18, YLLÄPITOVUOKRA (palvelukuvauksen mukaisena) /m 2 /kk /kk /vuosi Kiinteistönhoito ja kunnossapito 3, TONTIN VUOKRA /m 2 /kk /kk /vuosi 0, /m 2 /kk /kk /vuosi VUOSIVUOKRA YHTEENSÄ 22, VUOKRAT KÄYTTÄJITTÄIN htm 2 PÄÄOMAVUOKRA VARHAISKASVATUS , PÄÄOMAVUOKRA VOIMIA 60 18, KIINTEISTÖNHOITO VARHAISKASVATUS 2, KIINTEISTÖNHOITO VOIMIA 3, YHT KUNNOSSAPITO VARHAISKASVATUS 0, KUNNOSSAPITO VOIMIA 0, YHT TONTIN VUOKRA VARHAISKASVATUS 0, TONTIN VUOKRA VOIMIA 0, ENSIKERTAINEN KALUSTUS Irtokalusteiden ja toimintavarustuksen, kuten esim. AV-laitteiden, ns. ensikertainen kalustus toteutetaan käyttäjien omana erillishankintana. Käyttäjä vastaa näiden suunnitteluttamisesta ja tilaamisesta. SIIVOUS Tampereen Voimia vastaa siivouksesta. 2
33 LIITE 4
34
35
36
37
38
Valmistelija / lisätiedot: Leppänen Outi K. Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti Outi Leppänen, puh ,
Tampere Ote pöytäkirjasta 2/2017 1 (5) 26 Hippoksen päiväkodin uudisrakennuksen tarveselvitys TRE:6095/10.03.07/2017 Valmistelija / lisätiedot: Leppänen Outi K Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna
Tampere Ote pöytäkirjasta 4/2018 1 (7) 70 Hippoksen päiväkodin hankesuunnitelma TRE:2799/10.03.07/2018 Valmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti Outi Leppänen,
LisätiedotTAMPERE TARVESELVITYS HIPPOKSEN PÄIVÄKODIN UUDISRAKENNUS HIPPOKSEN PÄIVÄKODIN UUDISRAKENNUS TARVESELVITYS
HIPPOKSEN PÄIVÄKODIN UUDISRAKENNUS Sivu 2/16 1 TIIVISTELMÄ... 3 2 NYKYTILANTEEN ANALYYSI... 4 2.1 TOIMIALAN KUVAUS... 4 2.2 NYKYISET TILAT... 5 2.2.1 Nykyisen rakennuksen laajuustiedot 6 2.2.2 Rakennushistoriaselvitys
Lisätiedot176 Pellervon päiväkodin ja koulun uudisrakennuksen hankesuunnitelma. Valmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna
Tampere Ote pöytäkirjasta 11/2018 1 (7) 176 Pellervon päiväkodin ja koulun uudisrakennuksen hankesuunnitelma TRE:7813/10.03.06/2018 Valmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna Valmistelijan yhteystiedot
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Maria Päivänen
Tampere Ote pöytäkirjasta 2/2016 1 (5) 21 Haukiluoman päiväkodin suunnittelu ja rakentaminen TRE:7583/10.03.06/2015 Valmistelija / lisätiedot: Maria Päivänen Maria.Paivanen@tampere.fi Valmistelijan yhteystiedot
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Viljakka Jarmo. Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti Jarmo Viljakka, puh ,
Tampere Ote pöytäkirjasta 1/2017 1 (6) 10 Linnainmaan päiväkodin perusparannuksen tarveselvitys TRE:5030/10.03.06/2017 Valmistelija / lisätiedot: Viljakka Jarmo Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti
LisätiedotPELLERVON PÄIVÄKOTI JA KOULU UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA
Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka PELLERVON PÄIVÄKOTI JA KOULU UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA Dnro TRE: 7813/10.03.06/2018 Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka Pellervon päiväkoti ja koulu 1(25)
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2016 1 (5) 123 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Lasten päiväkoti Yliskylän uudisrakennuksen tarveselvityksen ja hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2016-002292
LisätiedotIRJALAN PÄIVÄKOTI JA KOULU
Liite xx.xx.2016 IRJALAN PÄIVÄKOTI JA KOULU UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA 6.12.2016 A TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS KÄYNTIOSOITE FRENCKELLINAUKIO 2K POSTIOSOITE PL 487, 33100 TAMPERE
LisätiedotTILAOHJELMA Esiopetus, perusopetus ja lukiokoulutus
1(3 TILAOHJELMA Esiopetus, perusopetus ja lukiokoulutus Toiminnan järjestäjä Osoite Puhelin(vaihde Telekopionumero Yhteyshenkilö Sähköpostiosoite Puhelin Gsm Oppilaitos Osoite Hanke Yhteishanke Päivämäärä
LisätiedotTARVESELVITYS LIELAHDEN PÄIVÄKOTI
LIELAHDEN PÄIVÄKOTI Sivu 2/21 Sisällys 1 TIIVISTELMÄ... 3 1.1 ARVIO KUSTANNUKSISTA... 5 1.2 ALUSTAVAT LAAJUUSTIEDOT... 5 2 NYKYTILANTEEN ANALYYSI... 6 2.1 TOIMIALAN KUVAUS... 6 2.2 NYKYISET TILAT... 6
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/2016 1 (6) 554 Lasten päiväkoti Yliskylän uudisrakennuksen hankesuunnitelma HEL 2016-002292 T 10 06 00 Päätös päätti hyväksyä 10.2.2016 päivätyn Lasten päiväkoti Yliskylän
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2015 1 (5) 586 Karviaismäen toimintakeskuksen peruskorjaus, tarveselvityksen ja hankesuunnitelman hyväksyminen HEL 2015-006654 T 10 06 00 Kiinteistökartta 117/681500 Päätös
LisätiedotAjatus purkamisesta on esitelty rakennusvalvonnalle. Esteitä purkamisluvanmyöntämiselle ei ole havaittu.
Katuman päiväkoti Katuman päiväkoti on valmistunut vuonna 1979. Rakennusta on korjattu vuonna 2002 ja sen vesikatto on uusittu kokonaan. Päiväkotia ei ole suojeltu asemakaavalla, eikä se esiinny maakunnallisissa
LisätiedotMUSTAMETSÄN PÄIVÄKOTI JA NEUVOLA
Liite xx.xx.2016 MUSTAMETSÄN PÄIVÄKOTI JA NEUVOLA UUDISRAKENNUS HANKESUUNNITELMA 16.1.2018 A TAMPEREEN KAUPUNKI KIINTEISTÖT, TILAT JA ASUNTOPOLITIIKKA / ASUMISEN KEHITTÄMINEN JA PALVELUTILAVERKOT KÄYNTIOSOITE
LisätiedotJuankosken päiväkoti, kustannusarvio
Juankosken päiväkoti, kustannusarvio 25.02.2016 Uudisvaihtoehto Olemme arvioineet Juankosken päiväkodin uudisrakennushinnan. Kustannukset on laskettu arvioituun Juankosken hintatasoon 03/2016. Laskelma
LisätiedotKiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka
Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka TARVESELVITYS PELLERVON PÄIVÄKOTI JA KOULU 9.3.2018 Pellervon päiväkoti ja koulu 1(17) 1 Tiivistelmä... 2 1.1 Arvio kustannuksista... 5 1.2 Alustavat laajuustiedot...
LisätiedotOLKAHISEN KOULUN UUDISRAKENNUS JA PÄIVÄKODIN PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMA
Liite xx.xx.2016 OLKAHISEN KOULUN UUDISRAKENNUS JA PÄIVÄKODIN PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMA 11.12.2018 A TAMPEREEN KAUPUNKI KIINTEISTÖT, TILAT JA ASUNTOPOLITIIKKA KÄYNTIOSOITE FRENCKELLINAUKIO 2B POSTIOSOITE
LisätiedotTAMPERE TARVESELVITYS JOHANNEKSEN KOULUTALON LISÄRAKENNUS TARVESELVITYS
TAMPERE JOHANNEKSEN KOULUTALON LISÄRAKENNUS 13.3.2017 JOHANNEKSEN KOULUTALON LISÄRAKENNUS Postiosoite PL 487 33101 TAMPERE Käyntiosoite Aleksis Kiven katu 14 16 C Puhelin Faksi 03 565 611 03 5656 5220
LisätiedotLVIAJ- rakennustapaselostus. Päivämäärä (8) Vihdin kirkonkylän Campuksen pappilankoulun keittiömuutos. Vihti.
LVIAJ- rakennustapaselostus 28.4.2017 1(8) Vihdin kirkonkylän Campuksen pappilankoulun keittiömuutos Vihti LVIAJ- rakennustapaselostus dok no 8 G0 0003 28.4.2017 LVIAJ- rakennustapaselostus 28.4.2017 2(8)
LisätiedotHANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI Liittyy hankesuunnitelmaan
ROIHUVUOREN ALA-ASTE VUORENPEIKONTIE 7 00820 HELSINKI PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI 12.4.2013 Liittyy hankesuunnitelmaan 18.3.2010 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen
LisätiedotKANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA
1 KANNUKSEN KOULUKESKUS JUHANI VUORISEN KOULU, KANNUKSEN LUKIO PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA 1.6.2016 Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy 2 SISÄLLYSLUETTELO 1 SELOSTUS HANKKEESTA 1.1 Hankesuunnitelman
Lisätiedot1/6 SIILITIEN SÄHKÖNSYÖTTÖASEMAN PERUSKORJAUS LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS
1/6 MH/KH SIILITIEN SÄHKÖNSYÖTTÖASEMAN PERUSKORJAUS LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS Insinööritoimisto Matti Hallasaari Oy Kumpulantie 1 * 00520 HELSINKI * FINLAND Y-tunnus 0550682-8 puh. +358-9-142 122 www.hallasaari.com
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna
Tampere Ote pöytäkirjasta 11/2018 1 (7) 177 Isokuusen päiväkodin ja koulun tarveselvitys TRE:7857/10.03.07/2018 Valmistelija / lisätiedot: Ekholm Virpi Johanna Valmistelijan yhteystiedot Hankearkkitehti
Lisätiedot38 Sammon päiväkodin parannus- ja muutostöiden toteutussuunnitelma. Valmistelija / lisätiedot: Alavenetmäki Teemu. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.
Tampere Ote pöytäkirjasta 3/2017 1 (5) 38 Sammon päiväkodin parannus- ja muutostöiden toteutussuunnitelma TRE:3715/10.03.06/2017 Valmistelija / lisätiedot: Alavenetmäki Teemu Valmistelijan yhteystiedot
LisätiedotNIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI Sähkö-hankeselostus
Nikkilän sydämen päiväkoti Hankesuunnitelman liite 10 NIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI Sähkö-hankeselostus Iso Kylätie 12, 04130 Sipoo 2 1 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 3 2 TEKNISET JÄRJESTELMÄT... 4 2.1 Sähköliittymä
Lisätiedottehopinta-ala 140 m2 (20x7=140)
RT 12-11055 KH X0-00494 LVI 00-10483 SIT 12-610082 Hyötyala-käsitettä käytetään rakennushankkeissa, joissa tilan tarve hankesuunnitelmassa kirjataan tilaohjelmana. Hyötyala kuvaa tilaohjelmaan kuuluvien
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Savisaari Lauri. Valmistelijan yhteystiedot hankearkkitehti Jarmo Viljakka, puh ,
Tampere Ote pöytäkirjasta 1/2017 1 (5) 6 Tammelan stadionin tarveselvitys TRE:8989/10.03.07/2016 Valmistelija / lisätiedot: Savisaari Lauri Valmistelijan yhteystiedot hankearkkitehti Jarmo Viljakka, puh.
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA, RIIHENMÄEN YHTENÄISKOULU HANKESUUNNITTELU
MÄNTSÄLÄN KUNTA, RIIHENMÄEN YHTENÄISKOULU HANKESUUNNITTELU LVIA RAKENNUSTAPASELOSTUS Muutos/Uudisrakennus Asiakirja n:o LVI 001 Projekti n:o 01274.P000 Viimeisin muutos Laadittu 27.12.2013 Laatija RB Tark./Hyv.
LisätiedotSaukonpuiston koulun laajentaminen Asemakaavatyö Viitesuunnitelma
Saukonpuiston koulun laajentaminen Asemakaavatyö 8569 Viitesuunnitelma Tilatakomo Oy 31.1.2017 108,9 I I I 106 1 UUDISVAIHTOEHTO/ LAAJUUS: 111,4 4 3. KRS: 1155 kem2 2. KRS: 2520 kem2 1. KRS: 2950 kem2
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Savisaari Lauri. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin. Esittelijä: Taru Kuosmanen, Johtaja
Tampere Ote pöytäkirjasta 4/2018 1 (6) Sivistys- ja kulttuurilautakunta, 60, 26.04.2018 Sivistys- ja kulttuurilautakunta, 48, 22.03.2018 60 Santalahden liikuntahallin tarveselvitys TRE:1279/10.03.07/2018
LisätiedotHelsingin kaupungintalo, galleria
Hankesuunnitelma Pohjoisesplanadi 11-13 Muutos Hankenumero 2085412 Helsingin Leijona Oy Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 2085412 Osoite Pohjoisesplanadi 11-13, 00170 Helsinki Sijainti 1.
LisätiedotTalotekniikkaselvitys / LVI-tekniikka. Talotekniikkaselvitys / Sähkötekniikka. Laskelma pääoma- ja ylläpitovuokrasta
TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS TOTEUTUSSUUNNITELMA 27.10.2016 Teemu Alavenetmäki HANKE LAMMINPÄÄN PÄIVÄKOTI SISÄILMAPERUSPARANNUS Kivilevontie 1, 33420 Tampere ASIAKIRJA SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotRANEN RAKENTAJAKOULU
RANEN RAKENTAJAKOULU 9.4.2013 ENERGIATEHOKKUUS PIENTALORAKENTAMISESSA ENERGIATEHOKKUUS PIENTALON LVI- SUUNNITTELUSSA Jarmo Kuitunen Suomen LVI-liitto, SuLVI ry ENERGIATEHOKKUUDEN MÄÄRITELMÄ Energiapalveludirektiivin
LisätiedotLPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS
LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10 Rakennetekniset korjaukset Hanke 8081470 11.6.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus
LisätiedotLIELAHDEN KOULUN VANHA OSA
LIELAHDEN KOULUN VANHA OSA RAKENNUKSIEN 1 JA 2 PERUSPARANNUS TOTEUTUSSUUNNITELMA 6.9.2017 A TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS FRENCKELLINAUKIO 2K POSTIOSOITE PL 487, 33100 TAMPERE TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 9/2012 1 (6) Kiinteistölautakunta Tila/2 03.05.2012
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/2012 1 (6) 253 Lasten päiväkoti Nallen perusparannus; kokonaisurakan työt, urakoitsijan valinta HEL 2011-003877 T 10 06 00 Kiinteistökartta J3 S2, Reiherintie 3 Päätös Lautakunta
LisätiedotTHK jaettavissa kahdeksi tilaksi
Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus (THK) TOTEUTUNUT_VE1_21.11.2018 Toimintojen tilatarpeet_ve1 kpl Suuntaa-antava 2 THK yht m 2 Suunnitelmissa toteutunut huom! YHT. 396 Aulatoiminnot 63 Tuulikaappi
LisätiedotLASKENTAMUISTIO pvm 21.02.2015. Sisältää laskelman Tavoitehinta 1.1. Hanke proj. nro 3879. KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus 43900 KINNULA
LASKENTAMUISTIO pvm 21.02.2015 Sisältää laskelman Tavoitehinta 1.1 Hanke proj. nro 3879 KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus 43900 KINNULA Laatinut: Veli Matti Hokkanen LASKENTAMUISTIO 21.02.2015 Kinnulan
LisätiedotHakaniemen Kauppahalli
Tilakeskus Hakaniemen Kauppahalli Peruskorjaus Hankenumero 8086089 Tilakeskus Helsingin kaupungin tukkutori Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8086089 Osoite, 00530 Helsinki Sijainti Kaupunginosa
LisätiedotAsunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS
Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02
LisätiedotHANKINTAHINTA. KUSTANNUSMUISTIO 4.2.2013 Sivu 1/2. Helsingin seurakuntayhtymä Marko Hakkarainen
KUSTANNUSMUISTIO 4.2.2013 Sivu 1/2 Tilaaja: Helsingin seurakuntayhtymä Marko Hakkarainen Hanke: Malmin hautausmaa, huoltorakennus K57 ja vedenpumppausasema HANKINTAHINTA 1.1 Laskenta-aineisto Hankintahinta
LisätiedotHeka Vartioharju, Rekitie 4
2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti
LisätiedotHELSINGIN KUVATAIDELUKIO TORKKELINKATU 6. HANKESUUNNITELMA Vesikaton korjaus
HELSINGIN KUVATAIDELUKIO TORKKELINKATU 6 HANKESUUNNITELMA Vesikaton korjaus 28.05.2012 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 1 YHTEENVETO... 3 1.1 Hankkeen perustiedot... 3 1.2 Hankkeen tarpeellisuus... 3 1.3
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 1/2014 1 (5) Kiinteistölautakunta Tila/8 09.01.2014
Helsingin kaupunki Esityslista 1/2014 1 (5) 8 Lasten päiväkoti Tilhen peruskorjauksen rakennus- ja talotekniikkaurakoiden työt sekä urakoitsijoiden valinta HEL 2013-016405 T 02 08 03 00 Kiinteistökartta
LisätiedotLINNAINMAAN PÄIVÄKOTI
Liite xx.xx.2016 LINNAINMAAN PÄIVÄKOTI PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMA 5.12.2017 A TAMPEREEN KAUPUNKI KIINTEISTÖT, TILAT JA ASUNTOPOLITIIKKA / ASUMISEN KEHITTÄMINEN JA PALVELUTILAVERKOT KÄYNTIOSOITE FRENCKELLINAUKIO
LisätiedotKantavan alapohjan osuus 100 % Paalutussyvyys Rakennuksen lisäkustannukset. Tavarahissit kpl Kerrosluku krs
31.8.2015 Sivu 1/2 Jari Kiema KIEMA Management Oy Hanke: 1118 Isonniityn päiväkoti Isonniityntie 04600 Mäntsälä Vaihe: L1-luonnokset Paikkakunta: Järvenpää Haahtela-ind.: 84,0 / 1.2015 Hintataso: 86,5
LisätiedotLOGOMO LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS
LOGOMO LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS Climaconsult 0941-9 pvm. 24.5.2010 LVIA-rakennustapaselostus 2 HR 24.5.2010 0941-9 LOGOMO LVIA -RAKENNUSTAPASELOSTUS LUONNOSSUUNNITTELU 1. Yleistä Tässä rakennustapaselostuksessa
LisätiedotHANKESUUNNITELMA HANKESUUNNITELMA. Rovaniemen kaupunki Hallituskatu Rovaniemi. Runko / ohje. xx.xx.20xx Sivu 1/10.
xx.xx.20xx Sivu 1/10 Tilaaja: Rovaniemen kaupunki Hallituskatu 7 96100 Rovaniemi Hanke: Runko / ohje HANKESUUNNITELMA Sivu 2/10 HANKESUUNNITELMA TIIVISTELMÄ n olennainen sisältö Rovaniemi xx.xx.20xx Sivu
LisätiedotKoulunmäen yhtenäiskoulu
Kasvun ja oppimisen lautakunta..0 liite nro (/5) Kaupunginhallitus 5..0 liite nro 5 (/5) Kaupunginvaltuusto..0 liite nro (/5) Koulunmäen yhtenäiskoulu Hankesuunnitelma.5.0 Arkkitehtitoimisto LPV Jyväskylä
Lisätiedot21 Pispalan koulun perusparannuksen hankesuunnitelman hyväksyminen jatkosuunnittelun pohjaksi. Valmistelija / lisätiedot: Viljakka Jarmo
Tampere Ote pöytäkirjasta 2/2017 1 (6) 21 Pispalan koulun perusparannuksen hankesuunnitelman hyväksyminen jatkosuunnittelun pohjaksi TRE:875/02.07.01/2017 Valmistelija / lisätiedot: Viljakka Jarmo Valmistelijan
LisätiedotPISPALAN KOULU PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMA TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS
Liite xx.xx.2016 PISPALAN KOULU PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMA 7.2.2017 A TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS KÄYNTIOSOITE FRENCKELLINAUKIO 2K POSTIOSOITE PL 487, 33100 TAMPERE PUH 03 5656
Lisätiedot1(4) 15.9.2015. Laukaan Ekokoulu. Laukaantie 14 41340 Laukaa TAVOITEHINTA ARVIO LASKENTAMUISTIO. Tavoitehinta, Laukaan Ekokoulu
1(4) HANKE TILAAJA Laukaan Ekokoulu Laukaan kunta Laukaantie 14 41340 Laukaa TAVOITEHINTA ARVIO LASKENTAMUISTIO Tavoitehinta, Laukaan Ekokoulu TAVOITEHINTA ARVIO 2(4) 1. HANKETIEDOT Hanke: Osoite: Hankemuoto:
LisätiedotKASAVUOREN KOULUKESKUS KESKUSKEITTIÖN PERUSKORJAUS Kasavuorentie 1 02700 Kauniainen
KASAVUOREN KOULUKESKUS KESKUSKEITTIÖN PERUSKORJAUS Kasavuorentie 1 02700 Kauniainen Hankesuunnitteluvaiheen rakennustapaselostus, sähkö Asiakirja n:o H0002 Projekti n:o 05009.P029 Viimeisin muutos Laadittu
LisätiedotMäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 OULUNKYLÄN HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN
HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 HANKESUUNNITELMA OULUNKYLÄN LIIKUNTAPUISTON HUOLTORAKENNUKSEN KATON JA PIHAKANNEN PERUSPARANTAMINEN HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 2 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA
LisätiedotTyöpaja I : Toiveet Vehmaisten koulun ja kentän toiminnallisuudesta ja yhteiskäytöstä
Prosessin aikataulu Työpaja I 24.4.2014: Toiveet Vehmaisten koulun ja kentän toiminnallisuudesta ja yhteiskäytöstä Hankesuunnitelman jatkotyöstäminen Työpaja II 26.5.2014: Hankesuunnitelman esittely ja
LisätiedotJokirinteen oppimiskeskus Kirkkonummi
KUSTANNUSSELVITYS Jokirinteen oppimiskeskus Kirkkonummi 7.4.2017 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Yhteenveto 3 Laskentaperusteet 4 Riskit 5 Liitteet 5
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 4
07.06.2012 Sivu 1 / 1 24/00.02.02/2011 4 Pelastustoimen rakennushankkeet vuosina 2013-2017 Valmistelijat / lisätiedot: Lindholm Stefan, puh. (09) 816 83061 Pietikäinen Olli, puh. (09) 816 26820 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotTalotekniikkaselvitys / LVI-tekniikka. Talotekniikkaselvitys / Sähkötekniikka. Laskelma pääoma- ja ylläpitovuokrasta
TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖKEHITYS TOTEUTUSSUUNNITELMA 28.09.2017 Teemu Alavenetmäki HANKE SAMMON PÄIVÄKOTI MUUTOKSET JA PARANNUKSET Lemminkäisenkatu 11, 33540 Tampere ASIAKIRJA SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotLPK KANERVA - LISÄTILA Näyttelijäntie 2 TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 20.1.2012
LPK KANERVA - LISÄTILA Näyttelijäntie 2 TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 20.1.2012 HELSINGIN KAUPUNKI SOSIAALIVIRASTO TILAKESKUS LPK KANERVAN LISÄTILA Näyttelijäntie 2 SISÄLLYSLUETTELO 0 YHTEENVETO / HANKKEEN
LisätiedotTILALUETTELO, UUDISHINTA
27.6.2014 Sivu 1/5 Mika Sutinen Lappeenrannan kaupunki Hanke: 2014 12 Pontuksen päiväkoti-koulu, karsittu 24.6.14 sovitusti Muukontie Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Lappeenranta Haahtela-ind.: 75,0
LisätiedotPorolahden peruskoulu, kirjasto, hammash
Helsinki Kaupunkiympäristön tomiala Porolahden peruskoulu, kirjasto, hammash Tutkimuksessa tod.vaurioiden korjaus Hankenro2821P20495 Kaupunkiympäristö Sijainti N- c,v on^ ^ 9 «OS." % IVIaJTcj f* -^ Hamma-
LisätiedotTAMMENTUVAN PÄIVÄKOTI
729 91 76 1:97 31 17-5 000-371 86 63-25 984-1:817 165 154 751 725 756 747 724 1907 723 723 725-45 364 - +7880 RAK A 156 +7200 kivimuuri 5 AP KOULU 167 +7300 703 158 +7850 +7000 12.559 +7000 +7000 +7830
LisätiedotKannelmäen peruskoulu
Tilakeskus 22.04.2016 Kosteusvauriokorjaus ja perusparannus Hankenumero 8010430 Tilakeskus Opetusvirasto Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero Kosteusvauriokorjaus ja perusparannus 8010430 Osoite
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 13/ (7) Kaupunginvaltuusto Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2012 1 (7) 225 Vesalan yläasteen koulun peruskorjauksen hankesuunnitelma päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti hyväksyä 2.5.2011 päivätyn Vesalan yläasteen
LisätiedotJÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5
G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa
LisätiedotKUSTANNUSSELVITYS. LOVISA SSC Loviisa ruotsinkielinen koulukeskus LOVIISA
KUSTANNUSSELVITYS LOVISA SSC Loviisa ruotsinkielinen koulukeskus LOVIISA 28.11.2016 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Laskentaperusteet 4 Erillishinnat
LisätiedotHuoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2.
LisätiedotRöykän sairaala / Nummela Sanatorium
Tilakeskus Röykän sairaala / Nummela Sanatorium Käytöstä poistetun sairaalarakennuksen kunnostaminen vastaanottokeskukseksi Hankenumero 8037276 Tilakeskus Sijainti Tilakeskus Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero
LisätiedotMuistio ja laskelmat
Muistio ja laskelmat 23.05.2016 HELSINGIN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY SIBELIUS-AKATEMIA, HANKESUUNNITELMA RAKENNUSOSAKUSTANNUSARVIO DI Ari Joro, mobile 050 3806673, ari.joro@rapal.fi Rapal Oy, Panorama Tower,
LisätiedotETELÄ-SAVON SOSIAALI- TERVEYSPALVELUJEN KY Tekniset palvelut
1 (5) VUOKRATTAVA TILA, vastanottokoti, turvakoti sekä sijais- ja jälkihuoltoyksikkö Etelä-Savon sosiaali- ja terveyspalvelujen kuntayhtymä (ESSOTE) hakee käyttöönsä vuokratiloja. Vuokratilat voivat olla
LisätiedotTehtaankadun ala-aste
Sisäilmakorjaukset Opetusvirasto Hankenumero 8010429 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8010429 Osoite 1420 Sijainti 91-7-126-1 4372 Rakennustunnus (RATU) Kohdenumero Käyttäjä/toiminta Peruskoulu
LisätiedotVihdin kirkonkylän Campus. Vihdin yhteiskoulun vanhan säilytettävän osan muutokset. dok no 2 G LVIAJ- rakennustapaselostus.
LVIAJ- rakennustapaselostus 28.4.2017 1(7) Vihdin kirkonkylän Campus Vihdin yhteiskoulun vanhan säilytettävän osan muutokset Vihti LVIAJ- rakennustapaselostus dok no 2 G0 002 28.4.2017 LVIAJ- rakennustapaselostus
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotPasilan peruskoulu. Savonkatu 4, Helsinki. Tilakeskus. Kouluverkkopäätöksistä johtuvat muutokset. Hankesuunnitelma. Hankenumero
Tilakeskus Hankesuunnitelma 25.4.2016 Pasilan peruskoulu Savonkatu 4, 00520 Helsinki Kouluverkkopäätöksistä johtuvat muutokset Tilakeskus Opetusvirasto Hankenumero 8010406 Hankesuunnitelma 25.4.2016 Tilakeskus
LisätiedotPAVILJONKIPÄIVÄKOTI UUTELA / 2. RAKENNUSVAIHE TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 28.1.2013 HELSINGIN KAUPUNKI VARHAISKASVATUSVIRASTO KIINTEISTÖVIRASTO
PAVILJONKIPÄIVÄKOTI UUTELA / 2. RAKENNUSVAIHE TARVESELVITYS / HANKESUUNNITELMA 28.1.2013 HELSINGIN KAUPUNKI VARHAISKASVATUSVIRASTO KIINTEISTÖVIRASTO Kiinteistövirasto Kohde paviljonkipäiväkoti Uutela,
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (7) Kiinteistölautakunta Tila/2 21.03.2013
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2013 1 (7) 128 Virastotalo K31:n uuden panimoravintolan hankehinnan korotuksen hyväksyminen HEL 2012-012430 T 10 06 00 Päätös päätti myöntää Panimoravintolan toteuttamisen
LisätiedotRuotsinkielinenkielinen koulukeskus Tilaohjelma ISO RKK, VE1
Tilakonsultit TM2 Oy Loviisan kaupunki 5.11.2015 Ruotsinkielinenkielinen koulukeskus Tilaohjelma ISO RKK, VE1 Oppilasmäärät Koulun oppilasmäärä yhteensä 694 Alakoulu 200 Haddom 58 Tessjö 46 Yläkoulu 270
LisätiedotLIITTEET: - LVIA-hankesuunnitelma ja kustannusarvio - SÄHKÖ-hankesuunnitelmaselostus - Sähkökustannusarvioyhteenveto - LVISA-hanke muut kustannukset
Tilayksikkö 3.5.2017 1/6 NIEMENMÄEN KALLIOSUOJA LVISA-PERUSKORJAUS HANKESUUNNITELMA Lapinmäentie 1, Niemenmäentie 8 00350 Helsinki SISÄLLYSLUETTELO 1. YHTEENVETO HANKKEESTA 2. PERUSKORJAUKSEN TARPEELLISUUS
LisätiedotTOIMIVIA TYÖ-, TUOTANTO- JA VARASTO- TILOJA KIRKKONUMMEN JORVAKSEEN 2018
TOIMIVIA TYÖ-, TUOTANTO- JA VARASTO- TILOJA KIRKKONUMMEN JORVAKSEEN 2018 KOY KIILATIE 5 Kiilatie 5, 02420 JORVAS Hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä valmistuva energiatehokas hallikiinteistö. Kiinteistön
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta Tila/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2016 1 (5) 212 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Stadin ammattiopiston Roihupellon kampuksen 1. vaiheen hankesuunnitelman hyväksymiseksi HEL 2015-013974
LisätiedotMäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun
LisätiedotFinZEB-kustannuslaskenta
FinZEB-kustannuslaskenta Kustannusten muodostuminen Asuinkerrostalo ja toimisto 20.11.2014 Optiplan Oy 1 Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, hajautettu Asuinkerrostalo Perustapaus, LTO vuosihyötysuhde 69 %
LisätiedotDIGIPAINON JA POSTIKESKUKSEN TILAT HANKESUUNNITELMA HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO TILAKESKUS
DIGIPAINON JA POSTIKESKUKSEN TILAT HANKESUUNNITELMA 4.2.2014 HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO TILAKESKUS Sivu 2 / 7 YHTEENVETO Hankkeen perustiedot nimi Digipainon ja postikeskuksen tilat osoite Helsingin
LisätiedotAA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1
Korjausrakentamisen energiaselvityslomake, toimenpide- tai rakennuslupaa varten koskevat asiakirjat, perustuu asetukseen YM 4/13 (TIEDOT TÄYTETÄÄN TYHÄÄN KENTTÄÄN) RAKENNUTTAJA RAKENNUSPAIKAN OSOITE KIINTEISTÖTUNNUS
LisätiedotSIPOON KUNTA NIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI
SIPOON KUNTA NIKKILÄN SYDÄMEN PÄIVÄKOTI LVIA RAKENNUSTAPASELOSTUS Uudisrakennus Asiakirja n:o LVI 0001 Projekti n:o 01568.P000 Viimeisin muutos Laadittu 29.10.2017 Laatija RB Tark./Hyv. GRANLUND RIIHIMÄKI
LisätiedotYHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA
YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA Laskettu kokonaisenergiankulutus ja ostoenergiankulutus Lämmitetty nettoala 9 m² Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtojärjestelmän
LisätiedotHuoneistoala on yhteensä 448 m2 + varastot ja tekninentila, tilavuus 1930m3 ja kerrosala 549,5 m2
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY VAASAN SMIRNOFFINTIE 9 Yleiskuvaus: Asunto Oy :n rakennuspaikka sijaitsee Vaasan Huutoniemen kaupunginosassa kortteli 10tontti 14 Yhtiön omistamalle tontille rakennetaan asuinrakennus
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 14/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/
Helsingin kaupunki Esityslista 14/2016 1 (5) 12 Stadin ammattiopiston Roihupellon kampuksen 1. vaiheen hankesuunnitelma HEL 2015-013974 T 10 06 00 Päätösehdotus Tiivistelmä Esittelijän perustelut päättää
LisätiedotPääkirjaston laajennushanke ALUSTAVAA - Hankesuunnittelun tilanne 5/2015. ^'^'y^ic^"' ROVASTIN-<%^1' l.^^ ^ ^ 1i^l y4825<yht675,:l^^'
Oheismateriaali PatuL 28.5.2015 19.5.2015 Pääkirjaston laajennushanke ALUSTAVAA - Hankesuunnittelun tilanne 5/2015 ^'^'y^ic^"' ^t ^^Jlf^^ '^^^^w^ ROVASTIN-
LisätiedotYHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA
YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA Laskettu kokonaisenergiankulutus ja ostoenergiankulutus Lämmitetty nettoala 564 m² Lämmitysjärjestelmän kuvaus Vesikiertoiset radiaattorit 60/0 C Ilmanvaihtojärjestelmän
LisätiedotERILLINEN ENERGIATODISTUS
ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku
LisätiedotTARVESELVITYS JA HANKESUUNNITELMA ATALAN TERVEYSASEMAN MUUTOS PÄIVÄKODIKSI Sivu 1/26
Sivu 1/26 ATALAN TERVEYSASEMAN MUUTOS PÄIVÄKODIKSI MUUTOSTYÖ JA PERUSPARANNUS Sivu 2/26 1 TIIVISTELMÄ... 4 1.1 ARVIO KUSTANNUKSISTA... 5 2 NYKYTILANTEEN ANALYYSI... 6 2.1 TOIMIALAN KUVAUS... 6 2.2 NYKYISET
LisätiedotTOIVOLA LASTENKOTI Talousrakennus Mikkolankuja 6, 00680 Helsinki
Tilakeskus Kohteen nimi ja osoite Toivolan lastenkoti, talousrakennus TOIVOLA LASTENKOTI Talousrakennus Mikkolankuja 6, 00680 Helsinki Vesikaton uusiminen ja savupiipun purku Hankenumero 8033053 Tilakeskus
LisätiedotIV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti
IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus
LisätiedotRuununmyllyn koulu. Hankesuunnitelma vaihe A:n pohjalta
Ruununmyllyn koulu Hankesuunnitelma vaihe A:n pohjalta SIHY-lautakunnan iltakoulu 5.9.2018 Päätökset ja nykytilanne Sivistys- ja hyvinvointitoimialan ja lukiokoulutuksen palveluverkkopykälään Ruununmyllyn
LisätiedotAURORAN SAIRAALA, RAKENNUS 22 NORDENSKIÖLDINKATU 20. HANKESUUNNITELMA Vesikaton kunnostus
AURORAN SAIRAALA, RAKENNUS 22 NORDENSKIÖLDINKATU 20 HANKESUUNNITELMA Vesikaton kunnostus 23.3.2012 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 1 YHTEENVETO... 3 1.1 Hankkeen perustiedot... 3 1.2 Hankkeen tarpeellisuus...
LisätiedotIlvestarhan rakennustyöt
HKR-RAKENNUTTAJA Ilvestarhan rakennustyöt, Mustikkamaanpolku 12 Perusparannus Hankenumero R-04238 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero Ilvestarhan rakennustyö R-04238 Osoite Rakennustunnus (RATU)
Lisätiedot