YH-Asumisoikeus Länsi Oy Poteronkatu 1 33330 TAMPERE

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Poteronkatu 1 33330 TAMPERE

YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY poteronkatu 1 Rakennustapaseloste Asemapiirros Alapohja Yläpohja Vesikatto Alapinnasta lämpöeristetty ontelolaatta Ontelolaatta Betonitiilikate Kalkku on Länsi-Tampereella asumisen kärkeä Asumisoikeuskohde Poteronkatu 1 sijaitsee Kalkun kaupunginosassa, aivan Tampereen läntisessä kärjessä. Vuonna 2002 valmistuneessa viisikerroksisessa taloyhtiössä on yhteensä 31 saunallista yksiötä, kaksiota ja kolmioita. Kalkun palveluihin kuuluu mm. kauppa, koulu, päiväkoti sekä monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tarjoava Mustavuoren laskettelukeskus. Poteronkadulta on hyvät kulkuyhteydet myös Nokian kaupungin ja Läntisen Tampereen palveluiden äärelle. Alueen läpi kulkee useita joukkoliikenteen bussilinjoja ja toimiva tieverkosto sekä paljon lenkkimaastoa. Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät takasivulta sekä osoitteesta www.yhkodit.fi MH Ulkoseinät Pääosin tiiliverhottuja sandwich-betonielementtejä Huoneistoväliseinät Betonielementtejä, 180 mm. Kevyet väliseinät Teräsrunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneessa puurunko, suihkunurkkauksessa kiviaineinen seinä Ikkunat Kolminkertaisia sisäänpäin aukeavia puualumiini-ikkunoita Väliovet Tehdaskäsiteltyjä laakaovia, saunan ovet kokolasia Tila lattia seinät katto ET joustovinyylimatto maalaus roisketasoite OH joustovinyylimatto maalaus/ roisketasoite tapetti K joustovinyylimatto maalaus roisketasoite joustovinyylimatto maalaus/ tapetti roisketasoite WC muovimatto maalaus maalaus PH muovimatto muovipinnoite paneli suihkun kohd. laatoitus S muovimatto paneli paneli Keittiöissä laatoitettu työpöydän ja yläkaappien väli. WC-tiloissa laatoitettu pesualtaan tausta. Kalusteet Parvekkeet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on nelilevyinen vakioliesi, liesikupu ja tilavaraus astianpesukoneelle. 3h+k+s:ssä on kylmälaite ja tilavaraus toiselle kylmäkoneelle. lasitettu, maantasoasuntojen pihat betonilaatoitettu. Talo liitetty kaukolämpöverkostoon Huoneistokohtainen koneellinen poisto Kohde liitetty verkkoon Lämmitys Ilmanvaihto Antennijärjestelmä Autopaikoitus Kerrostalo, 5-kerroksinen. Valmistunut 03/02. Autopaikkoja 30 kpl, joista 8 kpl autosuojassa

poteronkatu 1 '(45%$% %!'( ' (&)*ÿ++*ÿ+,*ÿ-. -"/$$/& )0123 -!" #" $$ "'<7ÿ=>7ÿ;;7ÿ;? (@*+!"&,@' ; AB,>: *+!"&, )( & '&" %!"#$%&% '6789:;<9ÿ=;;>?99ÿ9>?9<9*ÿ@Aÿ3A??9:99<9==9 2h+kk+s 47,0 m 2!-./01230ÿ4225600ÿ0560307ÿ89ÿ:966010030440 1h+tk+s 40,5 m 2 Poteronkatu 1, 33330 TAMPERE AS8, AS15, AS22, AS29 4 kpl 1h+tk+s 40,5 m 2 AS1, AS4, AS11, AS18, AS25 5 kpl 2h+kk+s 47,0 m 2 AS2, AS5, AS12, AS19, AS26 5 kpl 2h+kk+s 48,0 m 2 AS6, AS13, AS20, AS27 4 kpl 2h+k+s 55,5 m 2 AS9, AS16, AS23, AS30 4 kpl 2h+k+s 56,0 m 2 AS3 1 kpl 2h+k+s 60,5 m 2 AS10, AS17, AS24, AS31 4 kpl 3h+k+s 64,0 m 2 AS7, AS14, AS21, AS28 4 kpl 3h+k+s 73,0 m 2 31 kpl 1691,5 m 2

!405676 01 77 49:,ÿ;<,ÿ;=,ÿ<> <3?77?9 < @ABC/ 23 83 9!93 6 53 2h+kk+s 48 m 2!"#$%&'(%ÿ)''*+%%ÿ%*+%(%,ÿ-.ÿ/.++%&%%(%))%!"#$%&% ")*+ÿ,-+ÿ./+ÿ.0.(1&1) #5. 22324 '( 6( & $(!)( ) 2h+k+s 55,5 m 2 %!789:;<=:ÿ><<?@::ÿ:?@:=:+ÿABÿ4B@@:;::=:>>:

" 2"* 4, 5*!"#$ÿ%&$ÿ'($ÿ() '*+,+" -&.)/ ' 6* 01 2h+k+s 56,0 m 2 2!034,4 2789:;<=:ÿ><<?@::ÿ:?@:=:$ÿABÿ/B@@:;::=:>>:!"# $%&'&" $ ()*+,?% ' @% > <=."% -%./0123452ÿ6447822ÿ2782529ÿ:;ÿ,;88232252662 " 2h+k+s 60,5 m 2 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. @ virtualdesign.fi

!743A2A 31 45 2 A B1 7689,ÿ8:,ÿ;<,ÿ=8 =1>2>6?<@9/ ;!61 01 01 6 3h+k+s 64,0 m 2!"#$%&'(%ÿ)''*+%%ÿ%*+%(%,ÿ-.ÿ/.++%&%%(%))%

#"( " +( #$%&'!' ' -. $"=9ÿ>?9ÿ*>9ÿ*@ A(B!B" * =ACD<! %, )( &( )( 3h+k+s 73,0 m 2 #/0123452ÿ6447822ÿ2782529ÿ:;ÿ<;88232252662 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. @ virtualdesign.fi

Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15 %:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muuttaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15 %:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua, edellyttäen, että huoneiston hallinta on luovutettu talon omistajalle. Poteronkatu 1:n kodit tarjoavat toimivia asumisratkaisuja Länsi-Tampereen kärjessä Kalkussa. Myynti: 3 KALKKU Kalkun kehätie Nokiankatu YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Kodit Oy Puh. 010 227 3000 Aleksis Kiven katu 26 33200 Tampere www.yhkodit.fi Poteronkatu 1 12 Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia, eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta, ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50 % asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hankkimiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi Esitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. Esitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. Kiinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä YH Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme www.yhkodit.fi. Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 8,28 snt/puhelu + 7,0 snt/minuutti, matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis alv 23 %)