Rakennusten energiatehokkuuden tukeminen Rakennusten elinkaarimittarit ja Kiinteistöpassi Jessica Karhu Green Building Council Finland 5.5.2015 Sykli
SISÄLLYS GREEN BUILDING COUNCIL FINLAND ESITTELY RAKENNUSTEN ELINKAARI & YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET LUOKITUSJÄRJESTELMÄT RAKENNUSTEN ELINKAARIMITTARIT KIINTEISTÖPASSI
Tausta Suomalainen rakennuskanta 2 000 milj.m 3 Kasvaa vuosittain 10-20 milj.m 3 Suomessa noin 1,5 milj. kiinteistöä Rakennusten energiankulutus noin 16 ydinvoimalan tuotanto - 10 % säästö 2-3 ydinvoimalan tuotanto Rakennusten osuus noin 40 % kasvihuonepäästöistä Suomi on sitoutunut vähentämään päästöjä osana eurooppalaista energia- ja ilmastopolitiikkaa Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi velvoittaa uudisrakentamisen kohti lähes nollaenergiataloja vuonna 2020
Kansainvälinen verkosto World GBC laajin kansainvälinen kestävän rakennetun ympäristön verkosto, 94 maassa perustettu 2002 (Australia, Canada, Japani, Espanja, Italia, Venäjä, Yhdistyneet Arabiemiirikunnat, Iso-Britannia ja Yhdysvallat) Europe GBC tuottaa koulutusta ja yhteisprojekteja Tapahtumat Vihreä Foorumi -aamiaisseminaarit Projektit Rakennusten elinkaarimittarit, alueportaali, pohjoismainen yhteistyö, Horizon Eurooppa hanke Uutiskirjeet ja nettisivut Ajankohtaiset uutiset meiltä ja muualta Nordic GBC edistää yhteispohjoismaisia parhaita käytäntöjä Suomessa vuodesta 2010
LOCAL REGIONAL GLOBAL
Yli 100 jäsentä Suomen kiinteistö- ja rakennusalalta Käyttäjäorganisaatiot Omistajat ja investoijat Kunnat, julkishallinto Infra-ala Rakennuttajat, suunnittelijat ja rakentajat Laite-, järjestelmä- ja materiaalitoimittajat Koulutus 3% Käyttäjät 4% Jäsenet toimialoittain 2014 Kunnat 4% Yhdistykset ja säätiöt 11% Laite- järjestelmä ja materiaalitoimittajat 18% Maahantuonti, tukku ja vähittäiskauppa 0% Omistajat 8% Kiinteistöpalvelut 4% Suunnittelu ja konsulttipalvelut 34% Kiinteistökehitys ja rakennuttaminen 7% Urakointi ja asennuspalvelut 7%
5 toimikuntaa Kiinteistöjen käyttö ja ylläpito Kiinteistöjen ympäristösertifiointi ja luokitustyökalut Energia Koulutus Kestävät alueet
SISÄLLYS GBC FINLAND ESITTELY RAKENNUSTEN ELINKAARI & YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET ENERGIANSÄÄSTÖ- & LUOKITUSJÄRJESTELMÄT RAKENNUSTEN ELINKAARIMITTARIT KIINTEISTÖPASSI VIDEO
Rakennuksen ympäristövaikutukset Rakennusmateriaalit (kuva:concrete Forms/Flickr) Asuinkerrostalon lämpöenergiavirrat (Teknologiateollisuus) Kaleva, 2012 Rakentaminen Materiaalit Työmaa Käyttö Energiankulutus Materiaalipäästöt Purku Materiaalien uusiokäyttö Kierrätys
Elinkaaritehokas rakentaminen Rakennushankkeen eri vaiheilla on erisuuruinen vaikutus rakennuksen elinkaaren ympäristövaikutuksiin Vaikuttavimmat ratkaisut tehdään alussa ja käyttö- ja ylläpito vaihe tuo suuria eroja teknisesti samanlaisten kohteiden elinkaarivaikutuksiin Elinkaaritarkastelussa huomio kokonaisuuteen, vrt. osaoptimointi Aluesuunnittelu Käyttö ja ylläpito
SISÄLLYS GBC FINLAND ESITTELY RAKENNUSTEN ELINKAARI & YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET ENERGIANSÄÄSTÖ- & LUOKITUSJÄRJESTELMÄT RAKENNUSTEN ELINKAARIMITTARIT KIINTEISTÖPASSI VIDEO
Energiansäästöjärjestelmiä TETS ja VAETS, Kiinteistöalan energiatehokkuussopimukset (RAKLI, Motiva, YM ja TEM). Green lease vuokrasopimukset, Green Lease on vuokrasopimusmalli, jossa vuokranantaja ja vuokraaja sopivat sekä yhteisistä tavoitteista että hyvitysmallista. Green Office Yms. Vuokra-asunnot toimitilat http://www.motiva.fi/files/7766/energiatehokkuussopimukset_toimitilakiinteistojen_toimenpideohjelman_vuosiraportti_2012.pdf / http://motiva.fi/files/4875/energiatehokkuussopimukset_vuokra-asuntoyhteisojen_toimenpideohjelman_vuosiraportti_2010.pdf
Mitä tarkoittaa ympäristöluokiteltu kiinteistö? Kestävän kehityksen periaatteilla suunniteltu ja toteutettu tai ylläpidetty kiinteistö (tai alue) voidaan luokitella sen ympäristötehokkuuden ja sisäympäristön laatutason mukaan Täyttää kestävyyteen liittyvät vähimmäisvaatimukset koko elinkaaren aikana. Hanke pisteytetään tiettyjen kriteerien mukaisesti ja sille annetaan arvosana, joka kuvaa sen ympäristöominaisuuksien laatua. Luokituksen ja tarvittavat laskelmat tekee järjestelmän ylläpitäjän akreditoima ammattilainen (AP = Accredited Professional), joka on saanut koulutuksen järjestelmän käyttöön Luokitus perustuu joko laskennallisiin (uusi kohde) tai todellisiin (olemassa oleva kohde) suoritustasoihin
Kansainvälisiä luokitusjärjestelmiä
Ympäristöluokituksen hyödyt ja kustannukset ERMS / Fimera Oy 2014 Yleisimmin 0 % - 4 % korkeammat suunnittelu- ja rakennuskustannukset Korkean tason sertifikaatit 0 10 %, Nollaenergiatalot 12,5 % Korjausrakentaminen 0,3 % - 12 %, voi olla jopa 40 % The business case for green building, WGBC, 2013
SISÄLLYS GREEN BUILDING COUNCIL FINLAND ESITTELY RAKENNUSTEN ELINKAARI & YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET LUOKITUSJÄRJESTELMÄT RAKENNUSTEN ELINKAARIMITTARIT KIINTEISTÖPASSI
Tausta Sitra, Tekes ja ympäristöministeriö valmistelivat vuonna 2010 asuntoministeri Jan Vapaavuoren puheenjohdolla kansallisen toimintaohjelman rakennetun ympäristön energiankäytön tehostamisesta ja päästöjen alentamisesta Tuloksena ERA17 Energiaviisaan rakennetun ympäristön aika 2017. Toimintaohjelma sisälsi 31 toimenpidekokonaisuutta. Näistä yksi oli kiinteistöjen ja alueiden ympäristöjohtamisen luokitusjärjestelmien ja työkalujen kehittäminen jota lähdettiin toteuttamaan Vähähiilisen kiinteistö- ja rakentamisalan ydinindikaattorit -hankkeella. Hankkeen tuloksena syntyivät Rakennusten elinkaarimittarit Green Building Council Finland ryhtyi kehittämään Rakennusten elinkaarimittareita eteenpäin Sitran tukemana
Mittareiden asemointi Kansallinen ohjaus Standardit EU ohjaus YHTEISET MITTARIT Sertifiointijärjestelmät LEED, BREEAM, DGNB
Mittarit eri näkökulmille TALOUS Elinkaarikustannus (EN 15643-4) ENERGIA Energiankulutus E-luku (primääri ostoenergia) Pohjateho YMPÄRISTÖ Elinkaaren hiilijalanjälki kg CO 2 e(en 15978) Käytön hiilijalanjälki kg CO 2 e (GHG Protocol) KIINTEISTÖJEN KÄYTTÄJÄT Sisäilmaluokka (S1-3) Käyttäjätyytyväisyys (%)
Energiankulutus piloteissa Pilottikohteiden T1/T1a ja T8/ T8a välillä on havainnollistettu kaukojäähdytyksen ja kompressorijäähdytyksen välille aiheutuvaa laskennallista vaikutusta tuloksiin (arvioitu paikallinen kylmäntuotanto COP=3). Lopputuloksesta nähdään, että energian yksikköpäästöllä on huomattava vaikutus tulokseen ja yksikköpäästöihin puolestaan eniten vaikuttaa mahdollinen vihreän sähkön käyttö. Pilottikohteista vihreä sähkö ei ollut käytössä kohteissa T5, T6, T7 ja T9.
Energiakulutuksen hiilijalanjälki piloteissa Lopputuloksesta nähdään, että energian yksikköpäästöllä on huomattava vaikutus tulokseen ja yksikköpäästöihin puolestaan eniten vaikuttaa mahdollinen vihreän sähkön käyttö. Pilottikohteista vihreä sähkö ei ollut käytössä kohteissa T5, T6, T7 ja T9.
SISÄLLYS GREEN BUILDING COUNCIL FINLAND ESITTELY RAKENNUSTEN ELINKAARI & YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET LUOKITUSJÄRJESTELMÄT RAKENNUSTEN ELINKAARIMITTARIT KIINTEISTÖPASSI
figbc.fi/elinkaarimittarit/tyokalu Kaikille avoin nettityökalu
Kiinteistöpassit %
EMBODIED Tulevaisuus ENERGY hiilijalanjäljen : POST 2021 säätely? RICS Methodology to Calculate Embodied Carbon 1 st Edition 2014
Video Rakennusten elinkaarimittareiden pilotointi ja sen tulokset: http://vimeo.com/106983611
% Lisätietoja: jessica.karhu@figbc.fi www.figbc.fi