ISSN 1457-0955 HINTA 9,20 EUR 4 / 2006 AMMATTISISUSTAMISEN JA TILASUUNNITTELUN ERIKOISLEHTI. TYÖN TILOJA CONSTRUCTOR RAKENTAMISEN ERIKOISLIITE

ISSN 1457-0955 HINTA 9,20 EUR 4 / 2006 AMMATTISISUSTAMISEN JA TILASUUNNITTELUN ERIKOISLEHTI. TYÖN TILOJA CONSTRUCTOR RAKENTAMISEN ERIKOISLIITE

RESOLVE breaks the rules. No more boxes. No more cubicles. The tyranny of the right-angle has gone. Instead the 120-degree angle shapes the environment. A new geometry. In comes light, air, flexibility and a greater sense of space. And with 95% of materials recyclable, the wider environment also benefits. For more information or a brochure please call +358 400 456 589 or email tarmo.tonteri@newinterior.fi IS A TOTAL REVOLUTION. www.newinterior.fi www.newinterior.fi

OSAAVA SUOMALAINEN julkistilojen kalustaja Tasokkaaseen palveluumme kuuluu vahva suunnittelu- ja muotoiluosaaminen sekä kymmenien vuosien aikana hankittu moni puolinen ammattitaito. Puhelin 020 712 1611 www.pikval.fi TILAA MAKSUTTA uusi b-guided.net SISUSTUSLIIKKEET 2006-2007 OSOITTEESTA: www.b-guided.net

Pergon uutuus 2007! Expression PEP 10602 Stone -mallisto (200 x 600 mm) Laminaattilattian keksijän menu: Titan X : Markkinoiden paras pinnansuoja Käyttöluokka 33: Elinikäinen takuu SoundBloc: Integroitu alusmateriaali laudassa Kosteudensieto: Kolminkertainen suojaus Naps: Helppo asentaa Designed for Generations www.pergo.com Jälleenmyynti kautta maan Kuluttajapalvelu 0800 114 671

Sallittuja piristeitä. Kinnarps-myyntipisteet kautta maan: Hamina Helsinki Hämeenlinna Joensuu Jyväskylä Kajaani Kerava Kuopio Lahti Lappeenranta Mariehamn Oulu Seinäjoki Tampere Turku Vaasa Pohjoismaiden suurin toimistokalustaja. Kinnarps Oy, Kultasepänkatu 2, 04250 Kerava Puh. 0207 561 200 e-mail kinnarps@kinnarps.fi www.kinnarps.fi

prointerior 4 / 2006 JULKAISIJA PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A 00510 Helsinki puh. (09) 686 6250 faksi (09) 685 2940 info@publico.com www.publico.com PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ TOIMITILARAKENTAMINEN MUUTOKSESSA Paul Charpentier ART DIRECTOR Leena Turtia TOIMITUKSEN KOORDINAATTORI Mirkka Rytilahti ILMOITUSMYYNTI Paul Charpentier paul.charpentier@publico.com puh. (09) 6866 2533 Mikko Kajava mikko.kajava@publico.com puh. (09) 6866 2550 TILAAJAPALVELU puh. (09) 686 6250 faksi (09) 685 2940 tilaukset@publico.com TOIMITTAJAT Jani Jansson Panu Jansson Merja Kihl Virve Väisänen Tarkastelemme lehden tässä numerossa yrityspuistoja ja tulevaisuuden toimitilarakentamisen haasteita. Nykyaikana yhä harvempi yritys vastaa itse toimitilojensa rakennuttamisesta tai hallinnoi omia toimitilojaan. Toimitilarakentamista leimaa konseptirakentaminen, jonka myötä on syntynyt uudehko käsite yrityspuistot. Kehityksen avainsana on ollut muutos, muutos kiinteistön hoidossa ja hallinnoinnissa sekä pyrkimys vastata käyttäjien alati muuntuviin tarpeisiin. Kehitystä on leimannut lisäksi nopeuden ja vaivattomuuden vaade. Nopeutunut tiedonvälitys edellyttää nyt ihmisten entistä vaivattomampaa liikkumista ja yhteistyöverkostojen muodostumisen tukemista. Näin ollen toimitilojen sijainti ja vuokralaisten tai naapuriyritysten valinta on korostunut. Arkkitehti Virve Väisänen pohtii kirjoituksessaan sivuilla 32-34 mitkä asiat vaikuttavat uusien toimistotilojen sijoituslogiikkaan ja miten uusiin haasteisiin voidaan vaikuttaa tilasuunnittelulla? Artikkelissa Yritykset puistoissa, sivuilla 8-27, arkkitehti Jani Jansson tarkastelee kolmea yrityspuistokohdetta: Vantaalle lentokentän läheisyyteen parasta aikaa nousevaa Airport Plaza 2 toimistotalokeskittymää, Espoon Keilaniemen Swing Life Science Center yrityspuistoyksikköä ja Turun Kupittaan läheisyyteen kasvanutta, Turun tiedepuistossa sijaitsevaa tieto- ja viestintäteknologian keskusta, ICT-taloa. VALOKUVAAJA Vesa Heino Paul Charpentier PAINO PunaMusta ISSN 1457-0955 KANNEN KUVA: ICT Kuva: Voitto Niemelä 4 / 06 prointerior 5

prointerior 4 / 2006 08 PROINTERIOR PROJEKTI 43 constructor -RAKENTAMISEN ERIKOISLIITE Yritykset puistoissa Yrityspuistot tunnetaan paremmin englanninkielisellä nimellään; business park on konseptilähtöistä toimitilarakentamista, joka vastaa yritysmaailman kysyntään. Lasi näkyvä osa rakennusta Lasi keksittiin jo tuhansia vuosia sitten. Lasin valmistuksen ja sen käyttötapojen kehittelyyn on käytetty aikaa ja vaivaa; jatkuva kamppailu teknisten haasteiden ja arkkitehtonisten intohimojen välillä on leimannut lasin käytön historiaa rakennusmateriaalina. KUVA: KUVAKORI.COM KUVA: KARI PALSILA 28 TALOTEKNIIKKAA TIE- TOTEKNIIKKAYMPÄRIS- TÖÖN Suurten kohteiden suunnittelu on aikaa vievää puuhaa, mutta ennen kaikkea se on tiimityötä. Arkkitehti tarvitsee rinnalleen osaavan joukon erikoissuunnittelijoita ja konsultteja. 35 VIELÄ RIITTÄÄ PAPERIA ARKISTOITAVAKSI Paperiton toimisto on tiedemiesten kehittelemä ihanne, joka syntyi 1980-luvulla vahvan teknologiauskon siivittämänä. Pariakymmentä vuotta myöhemmin paperista ei ole päästy eroon. 32 UUDEN TYÖN TILAT Freelancerit, koordinoijat, konsultit, suunnittelijat, tutkijat ja sisällöntuottajat tekevät Uutta työtä. Millainen toimiston pitää olla nyt, kun mobiilit työvälineet eivät vaadi stabiilia työpaikkaa? 36 UUSI MUOTO LUON- NOSTA Uusissa toimistokonsepteissa on otettava huomioon teknologian tehokas ja innovatiivinen käyttö sekä yhteistyön ja yksityisyyden haasteet useissa luovissa töissä. 6 prointerior 4 / 06

38 LIIKE TUO HYVINVOIN- TIA TYÖHÖN Toimistokalusteita valmistavat yritykset ovat heräämässä uusien vaateiden aikaan. Tehtävä on haastava, sillä ihmisten tarpeet poikkeavat toisistaan. 56 LUOVA AMMATTILAINEN Valaisimia, kalusteita ja tekstiilejä tuottava Doctor Design Oy on suomalaisen sisustamisen omaperäinen ja itsenäinen tunnelmantekijä. Doctor Designin tuotteissa ilmaisu, mukavuus ja toimivuus yhdistyvät saumattomasti. 47 NÄYTTÄVÄT JA KÄY- TÄNNÖLLISET LASISEINÄT Scan-Mikael Oy on vuonna 2001 perustettu tilanjakamiseen erikoistunut yritys, jonka päätoimialana on lasisten tilanjakajien valmistaminen ja asentaminen. 58 ASKO-AVONIUS-PAL- KINTO 2006 Askon Säätiön jakama Asko-Avonius-palkinto on myönnetty tänä vuonna 2006 sisustusarkkitehti Simo Heikkilälle ja professori Yrjö Wiherheimolle. 52 TEMPUR TARJOAA UUDENLAISEN OSTOKOKE- MUKSEN MYYMÄLÄSSÄ JA KOTONA Maailman johtaviin patjanvalmistajiin kuuluva Tempur mahdollistaa ainoana valmistajana maailmassa patjan kokeilemisen kotona. 54 SISUSTA AKUSTIIKALLA Akustoivat, huonetilojen ääniympäristöä parantavat materiaalit tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia myös huonetilan ilmeen ja sisustusratkaisujen tukemiseen. 05 ESIPUHE 08 PROINTERIOR PROJEKTI 30 PROJEKTIHAKEMISTO 62 HAKEMISTO 56 HYVÄLLÄ SUUNNIT- TELULLA YKSILÖLLISTÄ VALAISTUSTA Elektro-Valo Oy on suomalainen valaisinvalmistaja, joka myös suunnittelee valaistusta sisä- ja ulkotiloihin. 4 / 06 prointerior 7

YRITYKSET PUISTOISSA - toimipaikkarakentaminen keskittyy yrityspuistoihin Swing - Life Science Centerin aulatiloja Kuva: Vesa Heino

Vantaalla lentokentän läheisyyteen kasvavan Aviapoliksen yksi tukijalka on monipuolinen toimitilatarjonta. Avipolis on noin 42 neliökilometrin laajuinen kaupunki, jonka keskellä sijaitsee lentokenttä. Alueella on useampia Business Park hankkeita, joista kukin koostuu useammasta talosta. Eräs parasta aikaa nouseva on NCC:n Plaza2 Business Park. Espoon Keilaniemessä on vetonaulana Otaniemen teknillisen korkeakoulualueen läheisyys, sekä lyhyt matka Helsingin keskustaan. Alueella on jo vanhastaan maine korkealuokkaisena yritysympäristönä, rakentaminen on viime aikoina jatkunut kiihkeästi. Hartelan Swing Life Science Center on viimeistä taloaan vaille valmis kokonaisvaltaisen palvelun yrityspuistoyksikkö. Turussa Kupittaan aseman läheisyyteen on kasvanut Turku Science Park, jonka toimistorakennukset on nimetty toimialalähtöisesti omiksi kaupungeikseen. BioCity, DataCity, ElectroCity ja PharmaCity ovat saaneet seurakseen ICT-talon, johon Turun tieto- ja viestintätekniikan koulut ovat muuttaneet osin yritysten alueelle tuoman vetovoiman ansiosta. TEKSTI: JANI JANSSON

Airport Plaza Business Park Havainnekuvia Airport Plaza Business Parkin rakennuksista Kuvat: Arkkitehtitoimisto Forma Futura YRITYSPUISTOT tunnetaan paremmin englanninkielisellä nimellään; business park on konseptilähtöistä toimitilarakentamista, joka vastaa yritysmaailman kysyntään. Konsepti ei ainoastaan vastaa valmiisiin kysymyksiin, vaan tarkoitus on tarjota kokonaisvaltainen ympäristö, jossa eräät ongelmakohdiksi koetut ilmiöt eivät edes pääse syntymään ja toimitilarakentaminen hyötyy keskittymisestä itsestään. YRITYSPUISTON ja erillisten toimistojen vapaan sijoittumisen suhde on hieman sama, kuin puiston ja metsän. Puistoa on helppo hoitaa, rikkaruohot helppo kitkeä ja kasvualustaan sopivat kasvit voi järjestellä kätevästi ryhmiin. Metsässä saattaa kasvaa yllätyksellisiä kasvilajeja, mutta kaikille ei välttämättä riitä valoa, vettä ja ravinteita. meillä ole totuttu näkemään. Toimistorakennuksen olisi oltava käytännössä vähintään sata metriä korkea, jotta siinä voisi yhdistyä kyllin iso kerrostason pinta-ala ja hoikka, tornimainen ulkonäkö. Yrityspuiston rakennusryhmä on kaiken lisäksi helpompi toteuttaa vaiheittain ja näin rakennuttajan on helpompi hallita riskejään. HEATHROWN LENTOKENTÄLTÄ 7:30 lähtevällä koneella ehtii Helsinki-Vantaalle viittä vaille puoli yhdeksi täkäläistä aikaa. Kentältä vain parin minuutin matkan päässä sijaitsee Airport Plaza Business Park niminen toimistorakennusten keskittymä. Tiukan kolmen tunnin palaverin jälkeen myöhästyy paikallisen kello viiden teeltä Lontoossa vain kymmenen minuuttia, elleivät lentokentän turvajärjestelyt pitkity. YRITYSPUISTO on suomalaiseen rakentamiskulttuuriin sopiva osin myös siksi, että yksittäistä rakennusta ei välttämättä ole mahdollista toteuttaa tarpeeksi suureksi, jotta synergiaetuja syntyisi. Pilvenpiirtäjiä ei sanan varsinaisessa merkityksessä YHTEYS LENTOKENTÄLTÄ Helsingin keskustaan on helppo, mutta puolikin tuntia merkitsee paljon kiireisessä liiketoimintaympäristössä. Ruuhkat hidastavat liikennettä ja suurin kynnys on henkinen etäisyys. Etäisyys keskustasta Airport Plaza Bu- 10 prointerior 4 / 06

Kuva: NCC Property Development Oy Airport Plaza Business Park Plazan rakennukset ympäröivat pysäköintiä Kuva: Arkkitehtitoimisto Forma Futura 4 / 06 prointerior 11

Airport Plaza Business Park Airport Plazan rakennuksia yhdistää lasinen käytäväosa Kuva: Vesa Heino siness Parkiin ei tunnu paikallisesta asukkaasta niin pitkältä, varsinkin jos pääsee ajamaan ruuhka-aikana enimpiä liikennevirtoja vastaan. Sijainti kehä-iii:n varrella on liikenteellisesti juuri sitä, mitä nykyiset yrityspuistot haluavat. Julkisillakin kulkuneuvoilla sinne pääsee kunhan vaivautuu tutustumaan laajaan reittivalikoimaan. Bussilla matkustavat yritysvieraat lienevät kuitenkin vähemmistössä. BUSINESS PARKIN suunnittelussa liikenne on enemmänkin, kuin käytännön järjestely. Loppumaton liikennevirta muodostaa tärkeän osan alueen identiteettiä. Ohikiitävien autojen lisäksi nousevien ja laskeutuvien lentokoneiden läsnäolo vahvistaa alueen kovaa dynamiikkaa. Omassa ehdottomuudessaan se kertoo liikemaailman asenteesta, periksi antamattomuudesta ja halusta tulla otetuksi vakavasti. Kaupunkikuvallisesti toimistorakennukset sopivat osaksi tätä maailmaa. Liittymät ja paikoitus ovat läsnä, mutta ne eivät vie voimaa itse rakennuksilta. Pysäköintitilaa löytyy maantasosta tai paikoitustaloista käyttäjien ja vieraiden tarpeisiin, kehätieltä katsoen rakennusten takaa. AIRPORT PLAZA 2 on jatko-osa ensimmäiselle Plazalle, jonka talot Piano, Presto ja Forte ovat saaneet vierelleen Alto ja Allegro -nimiset toimistorakennukset. Vivace on rakenteilla, Largo ja Rondo valmistuvat hieman myöhemmin. Plaza2:n viisi rakennusta on suunniteltu toimimaan ryhmänä, jota yhdistää sisätilainen käytävä. Jokainen osa on kuitenkin jo valmistuessaan valmiin näköinen. Rakennusten porrastettu käyttöönotto on yrityspuistoajattelussa huomioitava seikka, koska yritykset eivät halua asettua keskeneräisen näköisiin kohteisiin. Eri rakennuksissa toimivien yritysten käytössä on kuitenkin yhteisiä tiloja, kuten saunat ja neuvottelutilat. Myös 12 prointerior 4 / 06

Airport Plaza Business Park Ruokala- ja aulatilat nojatuoleineen Kuva: Vesa Heino pysäköintiratkaisut on ollut mahdollista toteuttaa tehokkaasti, kun useamman rakennuksen paikoitusta käsitellään kokonaisuutena. Airport Plaza 2:n suunnittelusta on vastannut arkkitehtitoimisto Forma Futura Oy. ALTO toimii jo täysillä. Rakennuksen avarassa aulatilassa on kuitenkin rauhallinen tunnelma. Ruokala on lasiseinän takana läsnä, mutta ei aiheuta hälyääniä koko rakennuksen korkuiseen katettuun valopihaan. Kahdella puolella nousevat toimistokerrosten sisäjulkisivut, joiden puukarmiset ikkunat päästävät valoa sisään välillisesti. Sisäjulkisivujen hallitseva väri on valkoinen, mutta myös puuta on käytetty lisäämään lämmintä tunnelmaa. Katseenvangitsija on kirkkaansininen hissikuilu peräseinällä. Sininen betonirunko ja avoimesta kuilusta näkyvä metallinvärinen tekniikka sopivat hyvin yhteen ja antavat pelkistetylle yleisilmeelle lisää ryhtiä. Korkea aulatila toimii valokuiluna Kuva: NCC Property Development Oy 4 / 06 prointerior 13

Airport Plaza Business Park Sininen hissikuilu vangitsee katseen Kuva: Vesa Heino 14 prointerior 4 / 06

Airport Plaza Business Park Vaaleat sävyt ovat hallitsevassa roolissa, puumateriaali tuo lämpöä Kuva: Vesa Heino 4 / 06 prointerior 15

Airport Plaza Business Park Tyylikkäässä keittiössä pidetään Perloksen sisäisiä palavereja Kuva: Vesa Heino NCC PROPERTY DEVELOPMENT OY on kehittänyt toimitilakonseptiaan tarkasti. Kerrostasoalat on määritelty huolellisesti, toimitilojen tehokkuus maksimoiden. Kerrostasot on mahdollista jakaa useamman käyttäjän kesken pienemmiksi osastoiksi, mutta konsepti mahdollistaa myös sen, että samalla käyttäjällä on käytössään useampia kerroksia. Toimistotilat kietoutuvat keskiaulan kolmelle sivulle. Runkosyvyys vaihtelee eri osissa hieman, pysyen kuitenkin kohtuullisena siten, että luonnonvaloa saa kaikkiin tiloihin. Jopa aulatiloihin avautuvat toimistohuoneet ovat suhteellisen valoisia. LAAJA-ALAISESTI tuotekehityksestä logistiikkaan toimiva monikansallinen Perlos pitää majapaikkaansa Alto-rakennuksessa, peräti kolmessa kerroksessa. Tilaan rakennettu oma sisäinen por- ras oli mahdollista toteuttaa, koska käyttäjä oli selvillä hyvissä ajoin. Portaasta aiheutuva lisäkustannus on selvästi hintansa väärti. Kerrosten väliä ahkerasti kulkevien työntekijöiden ei tarvitse käyttää hissiä eikä porraskäytävää. Tilojen ytimenä on kahvihuone, jossa pidetään paljon yrityksen sisäisiä neuvonpitoja ja palavereja. Kiiltäväpintaiset valkoiset keittiökalusteet ja niitä ympäröivä, trendikkään kahvilan kaltainen paikka on viihtyisä ja jopa kotoisa. Haluaako täältä edes lähteä illan päätteeksi kotiin? Sisustusarkkitehdit Gullstén-Inkinen Oy on toteuttanut Perloksen sisutuksen määrätietoisella ja johdonmukaisella linjalla läpi kolmen kerroksen. Valaisimia ja vaatenaulakoita myöten korkeatasoinen viimeistely on juuri sitä yritysilmeen kohentamista, joka halutaan mahdollistaa pitämällä sisätilojen perusratkaisut ja pinnat neutraaleina arkkitehtisuunnitteluvaiheessa. 16 prointerior 4 / 06

Swing Life Science Center Vierailija löytää tiensä Swing - Life Science Centerin yrityksiin yhteisen pääoven kautta Kuva: Vesa Heino ESPOON KEILANIEMEEN on noussut vaikuttava määrä toimitilarakennuksia ja rakentaminen jatkuu. Erityisesti biotieteiden parissa toimiville yrityksille suunnattu Swing Life Science Center on niistä uusimpia. Swing perustuu rakennusyhtiö Hartelan toimitilakonseptiin. Viidestä toimistotornista on valmistunut neljä. Torneja yhdistää yksikerroksinen palveluaula, Business Boulevard. Arkkitehtitoimisto Bror Söderman Oy:n suunnittelema rakennus hahmottuu kaupunkikuvassa useamman rakennuksen ryhmänä, vaikka kyseessä onkin yli kolmenkymmenentuhannen neliön kokonaisuus. POHJAKERROKSESSA sijaitsevat koko rakennusta palvelevat aula- ja vastaanottopalvelut. Rakennukseen tulevan vierailijan on helppo orientoitua yhden pääsisäänkäynnin kautta. Pyöreän tuulikaapin takana, pääsisäänkäynnin yhteydessä on isompi auditorio ja muutamia erikseen vuokrattavia kokoustiloja. Samassa kerroksessa sisäkadun varrella sijaitsevat myös kahvila, ravintola, sekä muutamia henkilöstön viihtyvyyttä lisääviä palveluita, kuten parturi-kampaamo ja pesula. Swingissä toimii myös huippunykyaikainen kuntosali HealthEx, jossa älykorttia hyväksi käyttäen voi suorittaa kolmenkymmenen minuutin kunto-ohjelman vaikkapa ruokatunnilla. BIOTIEDEKESKUS SWINGIN tumma kivilaattalattiainen yhdyskäytävä virtaa toimistotornien alitse, leventyen niiden välissä avarammiksi aulatiloiksi istuskeluryhmineen. Kantik- 4 / 06 prointerior 17

Biotiedekeskus Swing Värikkäät sohvaryhmät piristävät Swingin aulatilojen ilmettä Kuva: Vesa Heino Tieteen tietotekniikan keskus CSC, Swing Hauskat palloistuimet ja kellertävät sohvat houkuttelevat istumaan Kuva: Vesa Heino kaat sohvat tuovat tilaan viihtyisyyttä ja tunnelma on hieman hotelliaulan kaltainen. Palvelutilojen sähköinen vastine on internetissä toimiva palveluportaali, joka toimii kohteen ja sen tarjoamien palveluiden digitaalisena palvelukanavana, käyttöoppaana ja esitteenä. SWINGIN toimistokerroksen peruspohjaratkaisu on kolmisakarainen. Yksi kerrostaso on pinta-alaltaan noin 850m². Avokonttorin, itsenäisten työhuoneiden ja näiden yhdistelmien kalusteratkaisuista riippuen kerrokseen mahtuu 30-40 työpistettä. Kussakin sakarassa alakatto on laskettu rungon keskialueella, tämä selkeyttää teknisten installaatioiden hallintaa niin suunnittelu-, kuin toteutusvaiheessakin. Suunnittelussa on käytetty apuvälineenä kahden ja puolen metrin moduulia, jonka määrittelee yhden hengen työhuoneen minimileveys. Kokonaismassottelussa mittakaava on säilynyt hallittuna. Kaikista toimistorakennuksista näkyy merelle. Näkymät ja luonnonvalo on huomioitu suunnittelussa ja useimmista toimistoista onkin ikkunoita kolmeen suuntaan. PERIAATTEESSA Swing rakentuu kuin mikä tahansa toimistorakennus. Työntekoon tarvittava tila määräytyy pitkälti tietokoneen käytön ehdoilla. Kun kyseessä on kuitenkin biotieteisiin erikoistunut toimitilakonsepti, on toimijoiden ehdoilla tehty joitakin erikoisratkaisuja. Esimerkiksi diagnostiikkatutkimusta tekevän Finnzymesin tiloissa on isohko laboratorio. Konseptin kokonaisvaltainen hallinta on mahdollistanut useiden vesi- ja viemäriasennusten sovittamisen. NE YRITYKSET, jotka ovat olleet mukana jo Swingin rakentamisvaiheessa, ovat saaneet hieman enemmän vaikutusmahdollisuuksia tilojensa suunnitteluun. Kerrosten välisiä yhteyksiä on voitu toteuttaa alkuvaiheessa, myöhemmin on vielä mahdollisuus vaikuttaa väliseinien paikkoihin ja tietenkin sisustukseen. Muuntojoustavuus on myös Swingin tapauksessa toimitilakonseptin valtti. Toisena valttina voi pitää sitä, että yritykset toimivat toisiaan tukevilla aloilla. Varsinaista kilpailua asiakkaista ei talon sisällä ole, vaan kukin toimija keskittyy omaan ydinosaamiseensa. 18 prointerior 4 / 06

Biotiedekeskus Swing Tumma kivilattia yhdistyy puiseen ruokailutilaan Sälekaihdintoimitukset ja asennukset: Nykykaihdin Oy Kuva: Vesa Heino TIETEEN tietotekniikan keskus CSC:llä on Swingissä viihtyisä koulutusluokka. Kahvi- ja limsa-automaatit, kellertävät sohvat ja punaiset istuinpallot saavat tilan näyttämään kutsuvalta. Työskentely-ympäristönä Swingissä yhdistyy rentous ja asiallisuus sopivassa suhteessa. Sisustuksen perusratkaisut on säilytetty neutraaleina, jotta yritykset voisivat tuoda persoonallisia piirteitään esiin sisustuksen yksityiskohdissa. 4 / 06 prointerior 19

+9.50 +9.40 Kägelstranden Swing - Life Science Center Swingin lasiset julkisivut / Elementtien asennus ja saumajuotostyöt: Elementtiasennusliike H. Tourunen Oy Kuva: Vesa Heino Swing - Life Science Center Vastaanotto palvelee rakennuksen kaikkia käyttäjiä Kuva:Vesa Heino 54 10P9 10 132.19 10 6 017 8 7 6 5 7 6 11 6 52.00 49 8 Pp.tie kt 38.00 Karhusaarentie VALOKEILA LJUSKÄGLAN 12 10 8,39 7 12 3 5 12 0 Björnholmsvägen 9 3 52,28 pp 13 +9.13 +8.82 +9.44 +8.51 50 7,62 +10.20 +8.20 33dB +10.80 74,00 +7.89 S +11.57 +11.39 11 1 KEILANIEMEN ALIKULKUKÄYTÄVÄ RAK pp kt +11.57 +10.82 5 11 1 +10.82 +10.06 +7.58 +7.28 10 9 10033 +10.06 r=500,00 b=90,92 +7.51 7 5 +9.27 +9.27 +7.74 +8.35 +7.74 8 +8.5 +8.35 9 1 9 4 5 76.00 11 5 15 33dB 33dB +10.8 r=500,00 18 Liikerakennus III V 2 9 4 9 5 3 +10.900 17 880 15 350 38 200 30 270 +10.750 8 863 +10.500 +10.900 38 200 7 850 15 000 15 350 +10.700 +10.900 17 880 15 350 33 230 77 334 16 687 +10.200 50,00 50,00 46,00 5 2 9 4 +7,00 24 76.00 6 9 4 53 r=500,00 +10,20 4 TONTINRAJA 33dB 5 Liikerakennus III max 8% 78,66 30,85 huoltotie 9 4 5 1 23 10 21 3 5 1 76.00 80,59 50.00 53,00 TONTINRAJA VSS 2 VSS 1 10 OTANIEMI 10033 K-1 VI 5200 m20% TONTINRAJA +11,18 kellari +7.000 1.krs. +11.200 7 tusulkunttiili katusulkuventtiili RAKENNUSVAIHE 1 9 4 +10,875 TONTINRAJA Keilaranta V 9 4 3 4 9 1 9 4 5 3 4 5 2 4 8 20 +9.90 10% 9,6% +10.05 11,1% 43,25 VAIHEITTAIN RAKENTAMISEN RAJA +10,00 +10,00 +6,8 +9,40 4 9 1 46.00 III Liikerakennus 7,8% +7.30 37,00 76.00 51,66 6 7 6,7 55 2,3% 30,48 19 +6.66 3% +6.85 14 +6,80 r30.00 6 8 7 3 5,9 10P1 3 Keilaranta 6,0 2 9 4 5,2 5 1 5 2 5 Swing - Life Science Center asemapiirros, mittakaava 1 : 500 Kuva: Arkkitehtitoimisto Bror Söderman Oy 20 prointerior 4 / 06

telo kotelo A REI120 +10,30 PIHAKANSI 17 880 15 350 EI60 12M +10,40 SP AS pimennysverho pimennysverho pimennysverho ppp+js 30m 80,0 SP +11,200 EI60 +10,9 +10,92 12M 10 770 12 145 15 285 +11,18 38 200 Palo-osasto 1080,42 h-m2 (talo 3) max 8% SP AULA TK +11,18 17 370 PALO-OSASTO: TALO 3 JA 4 1.krs JA VÄLITILA TALO 3 JA 4 1.-6.krs yhteensä 2449 h-m2 TALO 3: yhteensä 1441 h-m2 (1. ja 2.kellari-krs hissikuilut 20,6 h-m2 1.krs 1080,42 h-m2, välitila 2. krs 37,7 h-m2 välitila 3.-6.krs 4x74,23=296,92 h-m2 ullakko-krs hissikuilut 5,2 h-m2) TALO 4: yhteensä 1333 h-m2 (1. ja 2.kellari-krs hissikuilut 20,6 h-m2 1.krs 972,94 h-m2, välitila 2. krs 37,53 h-m2 välitila 3.-6.krs 4x74,10=296,40 h-m2 ullakko-krs hissikuilut 5,2 h-m2) AULAN YLÄOSA +10,88 TONTINRAJA AULAN YLÄOSA AULA Palo-osasto 972,94 h-m2 (talo 4) 2 420 38 200 8 350 15 200 14 650 100,0 SP=savunpoisto SP=savunpoisto +10,90 EI60 SP ppp+js 30m +11,200 HISSIAULA TOIMISTOH. TOIMISTOH. TOIMISTOH. TOIMISTOH. KOTELO EI60 SIIV. EI60 h=16m 12M LOUNASKAHVIO 12M data data A A TOIMISTOH. TOIMISTOH. WC sk SISÄKATU KÄYTÄVÄ TOIMISTOH. TOIMISTOH. AULA WC 12M EI30 lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 NEUVOTTELU 12M EI60 LIIKETILA TK lasi 4+5 JK M AP WC EI60 lasi 4+5 lasi 4+5 SP TAUKOT. lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 KK TOIMISTOH. TOIMISTOH. lasi 4+5 WC 12M EI30 12M 12M h=21m ppp+js 30m 17 880 15 350 33 230 EI60 EI60 12M EI30 12M EI30 +11,18 M JK AP DATA h=2500mm EI60 WC WC KK EI60 TYÖHUONE h=2900mm PRINTTERIT h=2900mm TAUKOTILA h=2900mm SP TYÖHUONE h=2900mm TOIMISTOKÄYTÄVÄ TYÖHUONE 12M +10,50 VARASTO TYÖHUONE h=2900mm TYÖHUONE TYÖHUONE +10,85 lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 lasi 4+5 +11,200 lasi TALO 4+5 lasi 4+54 lasi 4+5 lasi 4+5 TYÖHUONE (SISÄKATU) +10,60 TYÖHUONE TYÖHUONE EI60 TYÖHUONE lasi 4+5 EI30 12M +10,70 PALOILM. LIUKUPALO-OVI EI60 28 X 29 EI60 TONTINRAJA 12 030 18 020 7 850 REI120 SISÄ 37 900 Swing - Life Science Center ote pohjapiirroksesta, mittakaava 1 : 100 Kuva: Arkkitehtitoimisto Bror Söderman Oy 4 / 06 prointerior 21

ICT-talo ICT-talon veistoksellinen ulkomuoto toimii kaupunkikuvallisesti eheyttävänä elementtinä Kuva: Kari Palsila TURUN TIEDEPUISTOSSA, Kupittaan aseman vieressä on vastikään vihitty käyttöön tieto- ja viestintäteknologian keskus, joka nimettiin ICT-taloksi nimikilpailun tuloksena. Rakennuksella on tärkeä rooli yrityspuistokorttelin eheyttäjänä, niin kaupunkikuvallisesti, kuin toimintansa puolestakin. Taloon keskittyy Turun viestintä- ja tietotekniikan opetus ja tutkimus. Turun ammattikorkeakoulu, Turun yliopisto ja Åbo Akademi toimivat talossa teemalla yhdessä, erikseen. Yritykset ja koulut hyötyvät toistensa läheisyydestä ja tiedepuiston imagoarvo paranee sitä mukaa, kun toimijaosapuolten monipuolisuus lisääntyy. ICT-TALON julkisivut ja massoittelu on tarkoin artikuloitu. Julkisivujen punaiset värikentät ovat harkitun sattumanvaraisia. Talo ottaa kantaa alueen punatiilijulkisivujen värimaailmaan, mutta näyttäytyy myös tuoreena lisänä sen rakennuskantaan. Julkisivuissa käytetty merialumiini sopii rakennuksen ajanmukaiseen luonteeseen. Lähes koko tontin kattavasta rakennusmassasta on ikään kuin veistetty toiminnallisesti mielekäs kokonaisuus. Sisäänkäyntiaukio on tärkeä elementti, rakennusta on helppo lähestyä myös jalankulkijana. Parkkipaikat on sijoitettu rakennuksen alle vanhaan maantasokerrokseen, joten ne eivät vie tilaa tiukasti hyödynnetystä tonttialasta. Rakennus ei tee irtiottoa aluerakenteesta, vaan sopeutuu hyvin ympäristöönsä. ICT-TALON kolmessa alimmassa kerroksessa tilat ovat yhteydessä toisiinsa. Korkeat aulatilat ja pienemmän mittakaavan sopet vuorottelevat käytävien varsilla. Keskikäytävällä on kaikkien rakennuksessa toimivien yksiköiden pääsisäänkäynnit. Ylemmät kerrokset on rauhoitettu tutkimuskäyttöön. Alemmissa kerroksissa sisäänkäyntialueet ja lämpiöt on kalustettu värinkäyttöä kaihtamatta, ylemmissä kerroksissa teema jatkuu kahvihuoneissa ja kotipesissä, vaikka mitoitus tiivistyykin. 22 prointerior 4 / 06

ICT-talo ICT-talon julkisivujen värimaailma sitoo sen osaksi ympäristöä Kuva: Kari Palsila

ICT-talo Rakennuksen pääasialliset värit ovat punaisen eri sävyt ja kiiltävä metalli / Perustusurakoitsija: Turun Siirtomurske Oy Kuva: Kari Palsila AKUSTIIKKA käytävillä on poikkeuksellisen miellyttävä. Kaikuja ei juuri kuule ja keskustelu onnistuu korkeissakin käytävätiloissa normaalilla puheäänellä. Puuviilupintaisia akustoivia sisustuslevyjä on käytetty vuorotellen kuvioidun lasin kanssa. Rakennuksen ulkoarkkitehtuuri on läsnä ensisijaisesti kaikkein julkisimmissa osissa myös sisällä. Vaaleita puusävyjä esiintyy myös porraskaiteissa ja säilytyskalusteissa. Kirkkaammat värikentät auttavat hahmottamaan rakennuksen eri osia. 24 prointerior 4 / 06

ICT-talo Julkisivujen materiaalit toistuvat myös rakennuksen sisällä Kuva: Kari Palsila 4 / 06 prointerior 25

ICT-talo ICT-talon sisustuksessa on käytetty pintamateriaalina myös lasia Kuva: Voitto Niemelä 26 prointerior 4 / 06

ICT-talon akustiikka Panelointi toimii sisäakustiikan kannalta olennaisesti vaimentaen Luentosalien akustiset seinäverhoukset: Idea-Puu Oy Kuva:Kari Palsila ICT-TALO on koulurakennus, mutta silti myös työskentely-ympäristö ja hyvä esimerkki nykyaikaisesta toimitilarakentamisesta. Laboratorio-nimikkeen alla toimivat erilaiset työhuoneet ja tutkimustilat voisivat olla yhtälailla yrityskäytössä. Taukotilat ja kahvihuoneet palvelevat samalla tavoin toimintakonseptista riippumatta. Ylimmässä kerroksessa on tietoteknistä tutkimusta palveleva puhdas tila, jossa ilmastoinnin, ilmankosteuden ja muiden muuttujien on oltava tarkasti hallittavissa. Käytännön läheisille verstastoiminnoille on omat tilansa alempana. ARKKITEHTITOIMISTO LAHDELMA & MAHLAMÄKI OY on vastannut ICT-talon suunnittelusta kokonaisvaltaisesti, myös yleisten tilojen kalustesuunnittelun osalta. Talon teemaan sopivat upotetut, litteät näytöt eivät ole aivan kokonaan korvanneet paperi-ilmoittelua käytävillä, mutta periaatteessa siihen olisi mahdollisuus. Pienet yksityiskohdat saavat rakennuksen yleisilmeen näyttämään viimeistellyltä. Porraskaiteisiin upotetut valaisimet, metalliosien detaljointi ja tilasuunnittelun viimeistely toimii suuria linjoja täydentäen. 4 / 06 prointerior 27

ICT-talo Turun Science Parkissa on hyvä esimerkki. Tieto- ja viestintäteknologian tutkimuksen edellyttämät valmiudet ja rakennuksen asema alueellisena kiintopisteenä nostavat riman korkealle myös talotekniikan suunnittelijoille. ICT-TALON LVI-suunnittelijana on toiminut Insinööritoimisto Niemi & Co Oy. Suunnitelmissaan toimisto on huolehtinut mm. siitä, että rakennukseen sijoittuva puhdastila ei kärsi ilman epäpuhtauksista, jotka voisivat vaarantaa herkkien laitteiden toimintaa. Tilaa varten on suunniteltu oma, erillinen raitisilmakone, joka ruokkii tilan omaa kiertoilmakonetta, joka on sijoitettu puhtaan tilan yläpuolelle. KÄYTTÄJÄMÄÄRILTÄÄN suuret julkiset tilat ovat paloteknisesti haastavia kaikille suunnittelualoille. ICT-talon LVI-järjestelmissä paloturvallisuutta tukevat palo-osastoitujen poistumisreittien itsenäiset ilmanvaihtojärjestelmät. Rakennuksen savunpoisto on suunniteltu pääosin koneelliseksi. Laitteiston toimivuus on varmistettava ja huolellisen suunnittelun lisäksi jotkin osat, erityisesti raskaspalopellit, edellyttävät säännöllistä testaamista. Kaupunkikuvallisesti tärkeä pysäköintiratkaisu rakennuksen alla on ollut mahdollinen automaattisen sammutusjärjestelmän ja häkäohjatun savunpoistojärjestelmän ansiosta. Talotekniikkaa tietotekniikkaympäristöön INSINÖÖRITOIMISTO NIEMI & CO OY MUKANA TURUN ICT-TALON SUUNNITTELUSSA USEIN TEKNIIKKA on parhaimmillaan silloin kun se ei näy. Tämä pätee myös teknologiayritysten toimitiloihin. Ilmanvaihdon ja lämmityksen tarkoitus on tehdä tiloista mukavampia käyttää, viemättä tilaa tai huomiota. Tässäkin mielessä ICTtalo on onnistunut kokonaisuus, se on nimenomaan käyttäjillensä tarkoitettu rakennus. Suurten ilmavirtojen tiloissa on huonekohtaiset ilmavirtasäätimet ohjattuina läsnäoloanturein. Muissa tiloissa on huonekohtainen lämpötilansäätö, johon jäähdytys ja lämmitys liittyvät tarpeen mukaan. TEKSTI: JANI JANSSON KUVA: KARI PALSILA SUURTEN KOHTEIDEN SUUNNITTELU on aikaa vievää puuhaa, mutta ennen kaikkea se on tiimityötä. Arkkitehti tarvitsee rinnalleen osaavan joukon erikoissuunnittelijoita ja konsultteja. Esimerkiksi LVI-suunnittelussa tarvitaan osaamista kahdella tasolla. Toimialakohtaiset erikoisuudet on osattava suunnitella toimivaksi ja suunnitelmien kokonaisuuden on sovittava yhteen rakennuksen kanssa, sen ominaispiirteitä tukien. TOIMITILARAKENTAMISEN avainkysymys on tilojen muuntojoustavuus. Tilanne avokonttorin ja erillistoimistojen välillä saattaa elää jatkuvasti. Suurin osa toimistoista onkin ns. kombikonttoreita, joissa eri kokoiset ryhmät työskentelevät. ICT-talon toimistokerrosten rakenneväli on suunniteltu käytettäväksi kolmella erilaisella huonejärjestelyllä. Muunneltavuuden idea edellyttää joustavuutta myös tekniikalta, erilaiset mahdollisuudet järjestellä seiniä uudelleen eivät merkitse mitään, jos jokaisen siirron yhteydessä on tehtävä mittava LVI-remontti. Insinööritoimisto Niemi & Co Oy onkin joutunut pohtimaan esimerkiksi patterien mitoituksen siten, että samat laitteet sopivat kaikille sovituille vaihtoehdoille. 28 prointerior 4 / 06