4 2013 21.8.2013 Syksyn koulutustarjonnassa mm. energiateemoja, hallituskoulutusta sekä perinteinen Talousarvioilta Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n syksyn koulutustilaisuuksien sarjan aloittaa Energiailta 10.9. Taloyhtiöiden hallitusten jäsenille on tarjolla myös koulutusta luottamustehtäviin, kun yhdistys järjestää 25.9. suositun Hallituksen tehtävät, toiminta ja vastuu koulutusillan. Lokakuun 15. päivän perinteisessä Talousarvioillassa kuullaan katsaus ensi vuoden talousarvionäkymiin ja tariffimuutoksiin. Samassa tilaisuudessa käsitellään vielä korjausrakentamista koskevien uudistuneiden energiamääräysten vaikutuksia taloyhtiöiden korjaushankkeisiin. Jäsentilaisuuksien tarkemmat ohjelmat ilmoittautumisohjeineen ovat jäsentiedotteen liitteenä. Hallituskatu 11 C 33200 Tampere Puhelin: (03) 3125 0200 e-mail: pirkanmaa@kiinteistoliitto.fi www.kiinteistoliitto.fi/pirkanmaa Kiinteistöliiton vanhat jäsennumerot jäävät pois käytöstä Kiinteistöliiton jäsennumerouudistuksen siirtymäaika päättyy ja vanhat jäsennumerot poistuvat käytöstä. Lue lisää jäsentiedotteesta.
Sisältö Uutisia Kiinteistöliitosta... 3 Kiinteistöliiton vanhat jäsennumerot poistuvat 31.8.... 3 OTM Vesa Puisto lakimieheksi 1.8.2013 lukien... 3 Nimeämisiä Kiinteistöliitossa... 3 Kuluttajariitalautakunnan nimitykset... 3 Kristel Pynnönen Isännöinnin tutkintotoimikuntaan... 3 Timo Tossavainen Rakennusperintö.fi -palvelun toimitusneuvostoon... 4 Kiinteistöyhdistyksiin liittynyt 597 uutta jäsentä kuluvan vuoden aikana... 4 Korjaushanke haltuun -kiertue starttaa lokakuussa!... 4 Kurssitoiminta... 4 Energiailta avaa syksyn koulutustarjonnan... 4 Hallitusten jäsenille koulutusta tehtäväänsä... 5 Korjausrakentamisen energiamääräykset ja Talousarvio 2014... 5 Ajankohtaista... 5 Henkilötietojen suojaa kaupparekisterissä vahvistetaan... 5 ARAn johtokunnan kautta jatkettu vuoden 2013 loppuun... 5 Oikeustapaukset... 6 Urakkasopimuksen purkaminen ja vahingonkorvaus... 6 Asuntokaupan sitovuutta koskeva Korkeimman oikeuden ratkaisu... 6 Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu tontin varainsiirtoverosta... 6 Aluehallintoviraston valitusoikeus pysäköintiasiassa... 6 Markkina ja suhdanteet... 7 Kiinteistön ylläpidon kustannusten vuosinousu 2,6 prosenttia... 7 Rakennuskustannusten vuosinousu heinäkuussa 0,7 prosenttia... 7 Julkaisut ja tapahtumat... 7 Vuosilomalaki muuttuu - vaikutukset kiinteistöpalvelualalle... 7 Rakentamisen ja korjaus- ja kunnossapitotöiden ilmoittamismenettely... 7 TARMO projekti aktivoi taloyhtiöitä energiatehokkuuteen... 8 2
UUTISIA KIINTEISTÖLIITOSTA Kiinteistöliiton vanhat jäsennumerot poistuvat 31.8. Kiinteistöliiton jäsentalojen jäsennumerot muuttuivat vuoden 2013 alussa. Vanha jäsennumero on käytössä rinnakkain uuden jäsennumeron kanssa vielä elokuun loppuun asti. Tämän jälkeen Kiinteistöliiton jäsenpalvelut ovat käytettävissä ainoastaan uudella jäsennumerolla. Jäsennumerouudistuksen vuoksi jäsenille on postitettu kevään aikana uudet jäsenkortit. Uudistunut jäsennumero käy ilmi myös paperisen jäsentiedotteen ja Suomen Kiinteistölehden osoitekentästä. OTM Vesa Puisto lakimieheksi 1.8.2013 lukien OTM Vesa Puisto (29) on nimitetty Kiinteistöliitossa lakimieheksi 1.8.2013 lukien. Aiemmin hän on toiminut liitossa määräaikaisena lakimiehenä. Nimeämisiä Kiinteistöliitossa Suomen Kiinteistöliitto on nimennyt juristejaan eri työryhmien jäseniksi seuraavasti: Vanhempi lakimies Jaana Sallmén on nimetty Kiinteistön teletilojen lukitusjärjestelmä KTL1 -työryhmän jäseneksi. Lakimies Vesa Puisto on nimetty Hissi - Esteetön Suomi 2017 -hankkeen ohjausryhmän jäseneksi. Lakimies Katri Salokorpi on nimetty Viestintäviraston Kiinteistön sisäisiä viestintäverkkoja ja -järjestelmiä koskevien määräysten tarkistamiseen liittyvän työryhmän jäseneksi. Päälakimies Jenni Hupli on nimetty Työ- ja elinkeinoministeriön Energiatehokkuustyöryhmän (artiklat 9-11, mittaus ja laskutus) jäseneksi. Päälakimies Jenni Hupli on nimetty myös Oikeusministeriön Ryhmärakennuttamistyöryhmän jäseneksi. Kuluttajariitalautakunnan nimitykset Kiinteistöliitosta on nimetty seuraavat henkilöt kuluttajariitalautakuntaan: Vanhempi lakimies Jaana Sallmén on nimetty kuluttajariitalautakunnan III täysistunnon jäseneksi 1.8. alkaen. Lakimies Kristel Pynnönen on nimetty kuluttajariitalautakunnan III täysistunnon varajäseneksi 1.8. alkaen. Pynnönen on nimetty myös kuluttajariitalautakunnan XI jaoston jäseneksi 1.8. alkaen. Lakimies Katri Salokorpi on nimetty kuluttajariitalautakunnan XI jaoston varajäseneksi 1.8. alkaen. Kristel Pynnönen Isännöinnin tutkintotoimikuntaan Opetushallitus on nimennyt lakimies Kristel Pynnösen Isännöinnin tutkintotoimikuntaan (toimikausi 1.8.2013-31.7.2016). 3
Timo Tossavainen Rakennusperintö.fi -palvelun toimitusneuvostoon Ympäristöministeriö on asettanut Rakennusperintö.fi -palvelun toimitusneuvoston, jonka tehtävänä on seurata ja tehdä aloitteita palvelun resursoinnista ja kehittämisestä sekä päättää keskeisistä sisällöllisistä linjauksista toimituskunnan esityksen perusteella. Kiinteistöliitosta jäseneksi on nimetty yhteysjohtaja Timo Tossavainen. Kiinteistöyhdistyksiin liittynyt 597 uutta jäsentä kuluvan vuoden aikana Vuoden 2013 ensimmäisellä puolikkaalla (tammikuu-kesäkuu) kiinteistöyhdistyksiin on liittynyt yhteensä 597 uutta jäsentä. Eniten uusia jäseniä on liittynyt Kiinteistöliitto Uusimaahan (180 kpl), Kiinteistöliitto Varsinais-Suomeen (100 kpl) ja Keski-Suomen Kiinteistöyhdistykseen (49 kpl). Suomen Vuokranantajiin on liittynyt tammi-kesäkuussa 827 uutta jäsentä. Korjaushanke haltuun -kiertue starttaa lokakuussa! Korjaushanke haltuun on Kiinteistöliiton järjestämä kiertue korjaushankkeiden onnistuneesta läpiviennistä niin tekniseltä kuin juridiseltakin kannalta. Kiertue pysähtyy 12 paikkakunnalla syksyllä 2013 - keväällä 2014. Korjaushanke haltuun -kiertueen Facebook-sivu on avattu. Käy tykkäämässä sivusta Facebookissa ja pääset seuraamaan kiertueeseen liittyviä ajankohtaisia tapahtumia. Kiertueen tilaisuuksiin voi jo ilmoittautua internetissä julkaistulla taloyhtiö.net -sivustolla: www.taloyhtio.net/ajassa/korjaushankehaltuun/ KURSSITOIMINTA Energiailta avaa syksyn koulutustarjonnan Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n syksyn jäsentilaisuuksien sarjan avaa 10. syyskuuta pidettävä Energiailta. Illan aikana kuullaan eri näkökulmista, kuinka kiinteistön energiankulutuksiin voidaan vaikuttaa järkevillä ratkaisuilla. Suomen Kiinteistöliiton energia-asiantuntija Petri Pylsy kertoo, mitä vaikutuksia erilaisilla energiansäästötoimenpiteillä voidaan saada aikaan. Tampereen Kaukolämpö Oy:n myyntipäällikkö Pasi Muurinen puolestaan esittelee, kuinka kaukolämpöyhtiö kannustaa asiakkaitaan säästämään lämmitysenergiaa. Lisäksi asiakaspäällikkö Kimmo Bister esittelee Ekonor Oy:n kehittämää tekniikkaa, jolla kiinteistön lämmönsäätöautomatiikan toimintaa voidaan tehostaa. Energiailta on maksuton Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n jäsenille, mutta osallistuminen edellyttää ennakkoilmoittautumista. Energiaillan tarkempi ohjelma ilmoittautumisohjeineen on jäsentiedotteen liitteenä. 4
Hallitusten jäsenille koulutusta tehtäväänsä Taloyhtiöiden hallituksissa toimiville järjestetään 25. syyskuuta suosittu Hallituksen tehtävät, toiminta ja vastuu -koulutusilta. Tilaisuudessa käsitellään asunto-osakeyhtiön hallituksen roolia, toimivaltaa ja toimintaa asunto-osakeyhtiön hallinnossa. Esityksessä selvitetään myös yhtiön johdon vastuun laajuutta ja vakuutusturvaa. Koulutusillan luennoitsijana toimii asianajaja Jarkko Lehtokannas Asianajotoimisto Tempo Oy:stä. Koulutusilta sopii yhtä hyvin uusille kuin kokeneemmillekin taloyhtiöiden hallitusten jäsenille. Tilaisuus on maksuton, mutta edellyttää ilmoittautumista ennakkoon. Tarkemmat tilaisuutta koskevat tiedot löytyvät jäsentiedotteen liitteestä. Korjausrakentamisen energiamääräykset ja Talousarvio 2014 Lokakuun 15. päivänä järjestetään jäsentilaisuus, jonka teemoina ovat Korjausrakentamisen energiamääräykset sekä Talousarvio 2014. Suomen Kiinteistöliiton energia-asiantuntija Petri Pylsy kertoo juuri voimaan tulleiden energiamääräysten vaikutuksista taloyhtiöiden korjaushankkeisiin sekä siitä, miten energiakorjausten kannattavuutta ja hyötyä voidaan arvioida. Ensi vuoden talousarvion laatimisperusteita, taksoja ja tariffeja sekä talousnäkymiä käsitellään toiminnanjohtaja Jorma Koutosen perinteisessä talousarvio-osiossa. Jäsentilaisuus on maksullinen ja edellyttää ennakkoilmoittautumista. Tarkempi ohjelma ja ilmoittautumisohjeet ovat jäsentiedotteen liitteenä. AJANKOHTAISTA Henkilötietojen suojaa kaupparekisterissä vahvistetaan Yritysten ja asunto-osakeyhtiöiden vastuuhenkilöiden henkilötunnuksen loppuosan saa kaupparekisteristä vastaisuudessa vain perustellusta syystä. Vastuuhenkilöiden tarvitsee ilmoittaa rekisteriin kotiosoitetietojen sijasta pelkkä kotikunta. Hallitus antoi eduskunnalle muutoksia koskevan lakiesityksen 30.5.2013. Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n jäsentaloyhtiöiden vastuuhenkilöiden muutoksista (hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä) on kaupparekisterin lisäksi ilmoitettava myös kiinteistöyhdistykseen. Oikeat jäsentiedot mahdollistavat jäsentiedotteiden, Pirkanmaan Kiinteistöviesti lehden, Suomen Kiinteistölehden ja muun jäsenpostin toimittamisen oikeille henkilöille. Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:lle osoitteenmuutokset voi tehdä joko soittamalla kiinteistöyhdistykseen puh. (03) 3125 0200 tai täyttämällä nettilomakkeen osoitteessa: www.kiinteistoliitto.fi/osoitteenmuutos/. ARAn johtokunnan kautta jatkettu vuoden 2013 loppuun Valtioneuvosto on ympäristöministeriön esittelystä asettanut Valtion asuntorahaston / Asumisen rahoitusja kehittämiskeskuksen johtokunnan 1.7.2013 alkavaksi ja viimeistään 31.12.2013 päättyväksi toimikaudeksi. Johtokunnan puheenjohtajana toimii toimitusjohtaja Harri Hiltunen (Suomen Kiinteistöliitto) ja varapuheenjohtajana luottopäällikkö Anneli Nieminen (Valtiokonttori) sekä jäseninä toimitusjohtaja Pasi Holm (Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos), arkkitehti Kirsti Sivén, (Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy), 5
ylijohtaja Rauno Saari (Lounais-Suomen aluehallintovirasto, eläkkeellä) ja ylitarkastaja Anne Salin (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen henkilökunta). OIKEUSTAPAUKSET Urakkasopimuksen purkaminen ja vahingonkorvaus KKO 2013:47 Korkein oikeus katsoi, että koska urakoitsija oli laiminlyönyt asuntokauppalain 2 luvussa tarkoitetun selonottovelvollisuutensa asunto-osakeyhtiön taloussuunnitelmasta, ei taloussuunnitelman vastainen pääurakkasopimus ollut asunto-osakeyhtiötä sitova. Samalla korkein oikeus hylkäsi kaikki urakoitsijan tähän sopimukseen perustuvat vahingonkorvausvaatimukset. Urakoitsija oli väittänyt kärsineensä vahinkoa sen vuoksi, että se oli joutunut purkamaan pääurakkasopimuksen asunto-osakeyhtiön laiminlyötyä urakkasopimukseen perustuvien maksujen suorittamisen. Korkein oikeus katsoi, että koska pääurakkaa koskeva sopimus ei sido asunto-osakeyhtiötä, ei urakoitsijalla voi olla oikeutta vahingonkorvaukseen mainitun sopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä. Asuntokaupan sitovuutta koskeva Korkeimman oikeuden ratkaisu KKO 2013:51 Korkein oikeus katsoi, ettei asuntokauppa ollut ostajia sitomaton, vaikka perustajaosakkaat eivät olleet asettaneet asuntokauppalain 2 luvun 17 :n mukaisia vakuuksia ennen kuin he olivat rakennusaikana ryhtyneet tarjoamaan yhtiön osakkeita kuluttajille ostettavaksi. Tapauksessa perustajaosakkaina toimineet yksityishenkilöt olivat kuitenkin toteuttaneet muita ostajan suojaksi koituvia järjestelyitä ja tämän vuoksi korkein totesi, ettei kauppa ollut sitomaton asuntokauppalain 2 luvun 11 :n perusteella. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu tontin varainsiirtoverosta KHO 2013:124 Korkein hallinto-oikeus katsoi, että A:n oli maksettava varainsiirtovero yhdessä B:n kanssa hankkimastaan tontista, vaikka kyse oli tontista, jolle A ja B olivat yhdessä aikaisemmin rakentaneet A:n ensiasunnoksi katsottavan omakotitalon. A ja B olivat vuokranneet tontin kunnalta vuonna 1999 ja rakentaneet tontille tuolloin omakotitalon. Vuonna 2009 A ja B ostivat tontin omaksi. Korkeimman hallinto-oikeuden mukaa tontin ja rakennuksen hankinta eivät muodostaneet asiallisesti ja ajallisesti sellaista kokonaisuutta, että varainsiirtoverolain ensiasunnon verovapautta koskevat edellytykset olisivat täyttyneet myös tontin osalta. Tontista tehtyä kauppaa oli siten pidettävä asuinrakennuksen hankinnasta riippumattomana luovutuksena, josta A:n on maksettava varainsiirtovero. Aluehallintoviraston valitusoikeus pysäköintiasiassa Kuopion hallinto-oikeus 10.6.2013 13/0223/3 Hallinto-oikeuden mukaan aluehallintovirastolla ei ollut oikeutta valittaa kaupungin teknisen lautakunnan päätöksestä, jolla lautakunta salli pysäköinnin aluehallintoviraston kohdalla olevalla katuosuudella. 6
Hallinto-oikeus katsoi, ettei aluehallintovirastolla ollut valituksen tekemisen edellytyksenä olevaa asemaa kunnan jäsenenä tai asianosaisena. Tapauksessa aluehallintovirasto ei voinut myöskään tehdä valitusta viranomaisen valvottavana olevan julkisen edun perusteella. MARKKINA JA SUHDANTEET Kiinteistön ylläpidon kustannusten vuosinousu 2,6 prosenttia Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 2,6 prosenttia vuoden 2013 ensimmäisellä neljänneksellä vuoden 2012 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kaukolämpökustannukset, 6,6 prosenttia. Käyttö- ja jätevesikustannukset kasvoivat 6,4 prosenttia, erilliskustannukset 5,8 prosenttia, lämpökustannukset 3,9 prosenttia, hoitopalvelukustannukset 3,2 prosenttia, tarveaineiden kustannukset 1,2 prosenttia, työkustannukset 1,1 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 0,6 prosenttia. Kevyt polttoöljyn kustannukset vähenivät 1,6 prosenttia ja käyttösähkön 0,9 prosenttia. Rakennuskustannusten vuosinousu heinäkuussa 0,7 prosenttia Rakennuskustannukset nousivat 0,7 prosenttia vuoden 2013 heinäkuussa edellisen vuoden heinäkuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 1,1 prosenttia, tarvikepanosten hinnat 0,3 prosenttia ja muiden panosten hinnat 1,6 prosenttia vuotta aiemmasta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä 2010=100. Kesäkuusta heinäkuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi laski 0,2 prosenttia. Työpanosten ja muiden panosten hinnat pysyivät edellisen kuukauden tasolla, tarvikkeiden hinnat laskivat 0,4 prosenttia. JULKAISUT JA TAPAHTUMAT Vuosilomalaki muuttuu - vaikutukset kiinteistöpalvelualalle Vuosilomalaki muuttuu 1.10.2013. Muutokset koskevat vuosiloman aikaista sairastumista sekä lomapalkan laskentaa. Kiinko järjestää vuosilomalain muutoksesta kaksi aamupäivän koulutustilaisuutta, Helsingissä 17.9. www.kiinko.fi/102095 ja Tampereella 19.9. www.kiinko.fi/102096. Rakentamisen ja korjaus- ja kunnossapitotöiden ilmoittamismenettely Rakennusalan verovalvontaa tehostavat säännökset tulevat voimaan 1. heinäkuuta 2014. Vahvistettuun verotusmenettelylakiin on lisätty rakennusalan verovalvontaa tehostavat säännökset rakennustyömailla noudatettavasta työntekijöitä ja rakennusurakoita koskevasta kuukausittaisesta ilmoittamismenettelystä. Työturvallisuuslakiin on lisätty säännös velvollisuudesta pitää ja säilyttää luetteloa työmaalla työskentelevistä työntekijöistä ja itsenäisistä työnsuorittajista. Jokainen rakentamispalvelujen tilaaja ilmoittaa kuukausittain suoraan Verohallinnolle, keneltä on tilannut rakennustöitä. Rakennusurakoista on ilmoitettava työmaittain urakkasopimusta koskevia tietoja, muun mu- 7
assa sopimuspuolet, kokonaissumma, kesto ja laskutettu määrä ilmoitusjaksolta. Työntekijätiedot annetaan työmaittain päätoteuttajan kautta. Ilmoitusvelvollisuudet koskevat uudis- ja korjausrakentamista sekä myös kunnossapitotöitä. Kiinko järjestää uudesta ilmoittamismenettelystä aamupäivän koulutustilaisuuden torstaina 10.10. Helsingissä. Ohjelmaan voi tutustua nettiosoitteessa www.kiinko.fi/102097. TARMO projekti aktivoi taloyhtiöitä energiatehokkuuteen Tampereen seudun asuinalueet energiatehokkaiksi eli TARMO -projekti on EU-rahoitteinen hanke, joka kokoaa taloyhtiöitä yhteistyöhön energiatehokkuuden parantamiseksi. Hanke tarjoaa taloyhtiöille tietoa energiankulutuksesta ja säästötoimenpiteiden vaikutuksista, vertaistiedonvaihtoa, tukea energiaselvityksen tekemiseen, koulutusta taloyhtiöiden hallituksille sekä yhteiskilpailutusapua. TARMO projekti aktivoi taloyhtiöitä uuteen toimintamalliin, joka perustuu taloyhtiöiden keskinäiseen vuorovaikutukseen ja yhteistyöhön. Energiatehokkuuden parantamisesta ja taloyhtiöiden yhteistyöstä kiinnostuneet Tampereen seudun taloyhtiöt voivat maksutta osallistua mukaan TARMO-hankkeeseen. Osallistuminen käy helpoiten hankkeen internet sivuston kautta: www.tarmoprojekti.fi. Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry 8
LIITE Energiailta -koulutusesite 10.9.2013 Hallituksen tehtävät, toiminta ja vastuu koulutusesite 25.9.2013 Korjausrakentamisen energiamääräykset/talousarvioilta -koulutusesite 15.10.2013 TÄMÄ TIEDOTE SEKÄ AIKAISEMPIEN VUOSIEN TIEDOTTEITAMME ON LUETTAVISSA SÄHKÖISESTI OSOITTEESSA: www.taloyhtio.net/jasensivut. Rekisteröidy osoitteessa www.taloyhtio.net/info/rekisteroityminen ja syötä siinä yhteydessä taloyhtiön jäsennumero pyydettyyn kohtaan ja anna muutoinkin pyydetyt tiedot mm. oman roolisi taloyhtiössä ja maakunnan (tärkeä, jotta saat oman alueesi tiedotteista tiedon). Huomioi se, että rekisteröityä tarvitsee vain yhden kerran, mutta kirjautua tulee joka kerta jäsensivuille mennessäsi. Saat rekisteröitymisen jälkeen antamaasi sähköpostiosoitteeseen pikaisesti salasanan. Tämän jälkeen pääset jatkossa kirjautumaan jäsenkäyttäjänä järjestelmään. Kun olet onnistuneesti rekisteröitynyt Taloyhtio.netin käyttäjäksi ja olet saanut antamaasi sähköpostiosoitteeseen ensimmäisen salasanasi, voit osoitteessa www.taloyhtio.net/kirjautuminen/ kirjoittaa antamasi sähköpostiosoitteen Käyttäjätunnuskohtaan sekä sähköpostiisi tulleen salasanan Salasana -kohtaan ja pääset näkemään jäsensivujen aineistot. Kirjauduttuasi pääset myös muuttamaan salasanan mieleiseksi Omat tiedot kohdan kautta. Julkaisija: Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry Päätoimittaja: Jorma Koutonen Painolaitos: Kopijyvä Oy Painopaikka: Tampere, 2013 9
KUTSU KOULUTUSTILAISUUTEEN TIEDOTE 4/2013 ENERGIAILTA Aika Paikka Ohjelma 17.00 Kahvi 10.9.2013 klo 17.00 18.45 (tiistai) Technopolis Yliopistonrinne, Häggman-sali, Kalevantie 2, TAMPERE 17.15 Kiinteistön energianhallinta energia-asiantuntija Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto ry 17.45 Lämpöyhtiö kannustaa säästämään energiaa myyntipäällikkö Pasi Muurinen, Tampereen Kaukolämpö Oy 18.15 Parempi lämmitys- pienemmät kulut asikaspäällikkö Kimmo Bister, Ekonor Oy 18.45 Tilaisuus päättyy ILMOITTAUTUMINEN Ilmoittautumiset tilaisuuteen viimeistään perjantaina 6.9.2013 www.kiinteistoliitto.fi/pirkanmaa tai puh. 3125 0200. Tilaisuuteen voidaan ottaa ilmoittautumisjärjestyksessä 150 osallistujaa. PERUUTUS Peruutus on tehtävä viimeistään perjantaina 6.9.2013, jotta varaamasi paikka voidaan hyödyntää toiselle osallistujalle. Tilaisuus järjestetään OK-opintokeskuksen tuella. Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry TERVETULOA! 10
KUTSU KOULUTUSTILAISUUTEEN TIEDOTE 4/2013 HALLITUKSEN TEHTÄVÄT, TOIMINTA JA VASTUU Aika Paikka Ohjelma 17.00 Kahvi 25.9.2013 klo 17.00 19.30 (keskiviikko) Technopolis Yliopistonrinne, Häggman-sali, Kalevantie 2, TAMPERE 17.15 Asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtävät, toiminta ja vastuu -hallituksen tehtävät -toiminta ja toimivalta -vastuu 19.30 Tilaisuus päättyy asianajaja Jarkko Lehtokannas, Asianajotoimisto Tempo Oy ILMOITTAUTUMINEN Ilmoittautumiset tilaisuuteen viimeistään perjantaina 20.9.2013 www.kiinteistoliitto.fi/pirkanmaa tai puh. 3125 0200. Tilaisuuteen voidaan ottaa ilmoittautumisjärjestyksessä 150 osallistujaa. PERUUTUS Peruutus on tehtävä viimeistään perjantaina 20.9.2013, jotta varaamasi paikka voidaan hyödyntää toiselle osallistujalle. Tilaisuus järjestetään OK-opintokeskuksen tuella. Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry TERVETULOA! 11
KUTSU KOULUTUSTILAISUUTEEN TIEDOTE 4/2013 KORJAUSRAKENTAMISEN ENERGIAMÄÄRÄYKSET/ TALOUSARVIOILTA Aika Paikka Ohjelma 17.15 Kahvi 15.10.2013 klo 17.15 19.45 (tiistai) Museokeskus Vapriikki, auditorio, Tampellan alue, Alaverstaanraitti 5, TAMPERE 17.30 Korjausrakentamisen energiamääräykset - miten uudet säännökset muuttavat korjausrakentamista - energiakorjausten hyödyt ja kannattavuus Energia-asiantuntija Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto ry 19.45 Tilaisuus päättyy Taloyhtiön talousarvio 2014 - kustannukset ja tariffit Pirkanmaalla 2014 - korjaushankkeet ja talouden suunnittelu Toiminnanjohtaja Jorma Koutonen, Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry Osallistumismaksu 45 /hlö. Mikäli samasta yhtiöstä osallistuu useampi henkilö, on maksu seuraavilta 35 /hlö. Osallistumismaksuun sisältyy luentomateriaali sekä kahvi. Maksu suoritetaan 10.10.2013 mennessä yhdistyksen tilille: TSOP FI67 5732 2620 0200 65. Pankkisiirron tiedotuksia osaan on ehdottomasti merkittävä osallistujan/- jien nimet sekä teksti "Kurssi 15.10.2013". ILMOITTAUTUMINEN Ilmoittautumiset tilaisuuteen viimeistään perjantaina 11.10.2013 www.kiinteistoliitto.fi/pirkanmaa tai puh. 3125 0200. Tilaisuuteen voidaan ottaa ilmoittautumisjärjestyksessä 100 osallistujaa. PERUUTUS Peruutus on tehtävä viimeistään perjantaina 11.10.2013, jotta varaamasi paikka voidaan hyödyntää toiselle osallistujalle. Tilaisuus järjestetään OK-opintokeskuksen tuella. TERVETULOA! 12
JÄSENNEUVONNAN PUHELINNUMEROT 2013 KIINTEISTÖLIITTO PIRKANMAA ry Yhdistyksen jäsenneuvonta arkisin klo 9.00 15.00, puh. 03-3125 0200 laki-, hallinto-, talous- ja työsuhdeasiat - toiminnanjohtaja Jorma Koutonen puh. 03-3125 0211 - neuvonta-asiamies Jaune Koivuniemi puh. 03-3125 0212 tekninen neuvonta - neuvontainsinööri Jussi Korja puh. 03-3125 0213 Lakineuvonta Asianajotoimisto Suojanen & Alanen Oy, Pekka Suojanen puh. 03-223 6311 Asianajotoimisto Tempo Oy, Jarkko Lehtokannas puh. 03-3123 5100 SUOMEN KIINTEISTÖLIITTO ry Lakineuvonta maanantai - torstai klo 9.00 15.00, perjantai klo 10.00 15.00 puh. 09 166 76300 Talous- ja veroneuvonta maanantaisin ja keskiviikkoisin klo 13.00 16.00 puh. 09 166 76369 Energianeuvonta maanantai - perjantai klo 9.00 15.00 puh. 09 166 76761 Maksullinen osakasneuvonta maanantaista torstaihin klo 12 16 puh. 0600 0 1122 neuvontapalvelun hinta 1,95 /min+pvm SÄHKÖISET JÄSENPALVELUT 2013 Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry kotisivut www.kiinteistoliitto.fi/pirkanmaa Suomen Kiinteistöliitto ry kotisivut www.kiinteistoliitto.fi Jäsensivut www.taloyhtio.net Taloyhtiösivut taloyhtiön omat kotisivut www.taloyhtiosivut.fi