Nykyinen vuodeosasto vs kehitystarpeet Future Ward Tulevaisuuden vuodeosasto 99200 Kari Reijula, professori Teemajohtaja Laadukas sisäympäristö teema-alue Työterveyslaitos Rakennus: Sairaalarakennusten "muuntojoustavuus" niukka => toiminta, tekniikka, ergonomia, sisäilma, turvallisuus Vanhan korjaaminen vai uudisrakennus (kustannukset) Suojelukohteet Osastot: Perinteinen toimialajako: kirurgia, sisätaudit, Osastot vs toimenpiteet, laboratorio "potilas aina matkalla jonnekin (ellei makaa vuoteessa)" Vahva hierarkia-asetelma: ylilääkärillä isoin huone, apulaisylilääkärillä seuraava, ylihoitaja, jne Osastojen toimintatavat pysyneet muuttumattomina pitkään Potilasprofiili muuttuu (vaativampia hoitoja, huonokuntoisempia potilaita, eristystarpeet, ) Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 2 Sairaalakiinteistöjen kehitystarpeet SAIRAANHOITOPIIRIT Terveydenhuollon prosessien muutokset Sairaalarakennusten korjaus- ja uusimistarve, ikään ja tekniseen kuntoon perustuen Sisäilman ja hygienian parannustarpeet Tarve kehittää korjaamisen menettelytapoja Sairaalakiinteistöjen ja niiden korjaamisen rahoitustarpeet Globaali tarve! Mahdollisuudet kansainväliseen liiketoimintaan Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 3 Lapin Länsi-Pohjan Pohjois-Pohjanmaan Kainuun Keski-Pohjanmaan Vaasan Pohjois-Savon Pohjois-Karjalan Etelä-Pohjanmaan Keski-Suomen Itä-Savon Pirkanmaan Etelä-Savon Satakunnan Päijät-Hämeen Etelä-Karjalan Kanta-Hämeen Varsinais-Suomen Kymenlaakson Helsingin ja Uudenmaan Karttapohja - Genimap Oy Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 4
Luokiteltujen tilojen jako korjaustarpeen mukaisesti Välipohjan kastuneet materiaalit Luokiteltu Jako Yht Ei korjaustarvetta luokka Lisäselv tarve luokka 2 Välitön korjaustarve luokka 3 Vuodeos 5722 80498 53 34 23 3558 24 Laboratorio 39877 3823 80 5775 4 2279 Toimenpos 37520 9099 380 28 870 Leikkausos 3885 398 80 4700 2 297 8 Toimisto 0844 38999 8 934 22 8 Yhteensä 484 2280 3 9283 22 2725 5 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 5 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 Sairaalakorjausten kustannusarvio Vahvistetut korjaushankkeet sairaaloissa (x 000 ) Sairaala A B C D E F G H I J Yht välitön korjaustarve (M ) 5,4 0,2 9,3 8,5,9 0,3 0,05 59, 75,5 57,3 Rakennustekniset työt 7,8 0,42 9,3 2,4 2,5,7 0,05 7,47 lisäselvitystarve (M ),0 0,07 0,7 0,4,0 0, 4,77 - - 3,0 0,2,5,4,0 2,, IV perust uusimistarve 4,4 5,9 3,3 2,4 8, 7,5 0,34 0,8 0,8 7,7 79,0 Arvio kustannuksista yhteensä (M ) 0,8,8 4,, 0,4 9,0 2,54,58 0,73 250,93 75,0 5,2,53 42,,2,8 9,5 4,4 2,38 0,73 25,58 v -93-94 -95-9 -97-98 -99 0 - -2-3 pienet 23 49 8 375 25 74 9 57 23 392 5 203 8 272 9 542 9 923 3 04 suuret 35 387 5 440 0 09 Yht 58 80 8 375 4 8 9 57 23 392 5 203 8 272 9 33 9 923 3 04 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 7 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 8 2
VALSAI PROJEKTI VALSAI-hanke "VALTAKUNNALLINEN SAIRAALOIDEN KIINTEISTÖKANNAN KEHITTÄMISPROJEKTI" TEKESin Finnwell-ohjelman hanke Toteuttajatahot: Työterveyslaitos, Teknillinen korkeakoulu/hema, VTT rakennus ja yhdyskuntatekniikka ja KTI Kiinteistötieto Pohjois-Pohjanmaan, Pohjois-Karjalan, Pohjois-Savon ja Päijät-Hämeen sairaanhoitopiirit Yritykset: Skanska, ARE, Halton, Fläkt Woods, ISS, Granlund, Vahanen, Kardex, Siemens + Varsinais-Suomen, Pirkanmaan, Helsingin ja Uudenmaan sekä Keski-Pohjanmaan shp:t TAVOITTEET Tuottaa menettelytavat sairaanhoitopiirin toiminnan pitemmän aikavälin suunnittelun (PTS) ja tilantarpeiden yhteensovittamiseksi Määritellä perusteet sairaalarakennusten toimivuuden, käyttökelpoisuuden ja teknisen kunnon arviointiin sekä korjaamisen suunnitteluun Kehittää sairaalan korjausprosesseja Tuottaa ja testata uusia strategisen ja operatiivisen kiinteistöjohtamisen työkaluja Esittää vaihtoehtoisia toimintamalleja sairaalakiinteistöjen omistamiseen, rahoitukseen ja palvelujen tuottamiseen Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 9 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 0 Kansallinen terveydenhoidon visio Sairaanhoitopiirin PTS Omistajat, kunnat Tulevaisuuden sairaanhoidon/tutk malli ja alueellinen organisointi Fyysiset ratkaisut tilantarpeet Nykyinen rakennuskanta Sairaalan toim innallinen suunnittelu VALSAI-työkalut Teknologian mahdollisuudet Nykyinen rakennuskanta Hoidon prosessit logistiikka e-sairaala miten muuttuu: tekniikka omistus kiinteistönpito mitä puuttuu? mitä on liikaa? onko oikeassa paikassa? mitä pitää muuttaa? VALSAI-hankkeen perusasetelma VALSAI-hankkeen kysymyksiä Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 2 3
VALSAI, PROJEKTIRAKENNE VALSAI, Työryhmät 08/200 PTS PTS ja tilantarve Hoitoprosessit ja tilasuunnittelu Suunnittelujohjeet ja käyttäjävaatimukset Arviointimalli Korjausprosessi Kiinteistöjohtamisen mallit Kuopio Oulu Joensuu Lahti 2 TKK TTL VTT KTI 3 PTS ja tilantarve Hoitoprosessit ja tilasuunnittelu Suunnittelujohjeet ja käyttäjävaatimukset Arviointimalli Korjausprosessi Kiinteistöjohtamisen mallit suunn ohjeet Kuopio Oulu Joensuu Lahti arviointi suunnitteluja korjausprosessit tilasuunn ja prosessit 2 TKK TTL VTT KTI 2 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 3 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 4 Tuotokset VALSAI-hanke PTS:n ja tilantarpeiden liittyminen toisiinsa, menettelytavat Hoitoprosessien ja tilasuunnittelun yhdistäminen Hankesuunnitelman malliratkaisut Teknisten suunnitteluohjeiden ja käyttäjävaatimusten runko Tuotekehitysperusteita Kiinteistöjen arviointimalli Korjausprosessin uusi malli Kiinteistöjen johtamisen ja omistamisen toimintamallit Projektin johtaminen, johtoryhmä Pentti Itkonen, STM, johtoryhmän pj Heikki Hannonen, Päijät-Hämeen sairaanhoitopiiri Kari Jumppanen, Pohjois-Karjalan sairaanhoitopiiri Seppo Pietilä, Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri Heikki Salumäki, Pohjois-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri Kari Reijula, Työterveyslaitos, projektin johtaja Antti-Matti Siikala, TKK Hannu Koski, VTT Hanna Kaleva, KTI Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 5 Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 4
VALSAI- hankkeen yritysryhmä ja neljä uutta shp:iä Halton, Kim Hagström Fläkt Woods, Pekka Mäkinen ISS, Kaija Tarvainen, Tuire Kujala Skanska, Marja Kallio Kardex, Jari Kaiho Granlund, Reijo Hänninen Vahanen, Taina Koskelo Ecophon, Jyrki Kilpikari ARE, Pekka Saikkonen Siemens Pirkanmaan shp (TAYS) Varsinais-Suomen shp (TYKS) Helsingin ja Uudenmaan shp (HUS)' Keski-Pohjanmaan shp (Kokkola) Sairaalat/ Uudenmaan aluetyöterveyslaitos / Kari Reijula / 259200 7 5