AsuVa 2015 Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 25.2.2015 1
Koasin toimintaa ohjaavat säätiölaki ja asetus sekä omat säännöt säätiö on varallisuusmassa, jolla toteutetaan perustajien määrittelemää hyödyllistä tarkoitusta säätiö on oikeushenkilö, jolla ei ole omistajia, osakkaita tai jäseniä perustajat luovuttavat omaisuuden, määräävät tarkoituksen ja järjestävät hallinnon 25.2.2015 2
Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiön tarkoituksena on opiskelijoiden asuntotarpeen tyydyttäminen rakennuttamalla tai hankkimalla vuokra-asuntoja sekä ylläpitämällä ja vuokraamalla niitä huolehtiminen jo opintonsa päättäneiden nuorten vuokra-asunnoista harjoittaa nuorison asuntotilannetta helpottavaa sekä kansainvälistä opiskelija-, tutkija- ja nuorisovaihtoa edistävää asuntotuotantoa osallistua asumisoikeusasuntojen tuottamiseen säätiö voi myös tukea ja suorituttaa tarkoituksiaan palvelevaa tutkimustyötä. 25.2.2015 3
Koasilla on 70 kerrostaloa - 27 asuinkohdetta - 70 kerrostaloa - 2 356 asuntoa - 4 154 asuntopaikkaa - 104 394 hym 2-450 733 m 3 25.2.2015 4
Koasin avaintietoja 31.12. Ennuste 2014 2013 2012 2011 2010 Liikevaihto (1000 ) 14 860 15 647 13 819 13 132 12 234 Taseen loppusumma (1000 ) 100 300 101 436 96 832 89 071 87 876 Rakennusten määrä (kpl) 70 70 76 76 75 Huoneistoala asm 2 104 394 104 394 101 949 101 949 99 256 Asuntopaikkoja (kpl) 4 154 4 154 4 041 4 041 3 931 Asuntohakemuksia (kpl) 7 585 7 941 7 214 7 187 7 565 Uusia vuokrasopimuksia (kpl) 2 382 2 718 2 503 2 656 2 712 Keskivuokra ( /m 2 /kk) 11,62 11,62 11,31 11,00 10,44 Asuntojen käyttöaste (%) 96,4 96,3 96,3 96,3 96,6 Henkilökunnan määrä 15 15 14 15 15 25.2.2015 5
Organisaatio 1.1.2014 Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö Jyväskylän kaupunki (8) JYY (8) JAMKO (5) JAMO (1) VALTUUSKUNTA Markku Ikkala, varapj 24 jäsentä HALLITUS Esa Salokorpi, pj 9 jäsentä Asukastoimikuntien yhteistyövaltuuskunta AsuVa (2) TOIMITUSJOHTAJA Matti Tanskanen TALOUS -JA HALLINTO Anu Nenonen talouspäällikkö ASUKASASIAT Tiia Matilainen asiakkuuspäällikkö KIINTEISTÖT Juha Wennström kiinteistöpäällikkö Kirsi Lahtinen taloussihteeri Joonas Ahtikallio asukasisännöitsijä Satu Varstala kiinteistöinsinööri Tarja Alatalo vuokrasihteeri Satu Honkanen asukassihteeri Riitta Wilén asukassihteeri Tilapäiset asukassihteerit Jouko Ahtikallio tekninen isännöitsijä Petri Koskiranta korjausmies Matti Haapala korjausmies Seppo Rinne korjausmies 25.2.2015 6
Laajavuori Keskusta Kuokkala Keljo
LAAJAVUORI (4 kohdetta)
5. Laajavuori 1 talo, 77 asuntoa, 44 yksiötä ja 33 kaksiota, uudiskohde v. 2011
4. Auvilankuja 1 talo, 41 asuntoa, yksiöitä, kaksioita, ravintola
12. Taitoniekantie 2 taloa, 32 asuntoa A-talossa soluja, B-talossa perheasuntoja 22. Rantapolku 2 taloa, 38 asuntoa soluyksiöitä, yksiöitä, kaksioita (sauna)
KESKUSTA (6 kohdetta)
14. Letkut 2 taloa, 42 asuntoa, perheasuntoja ja solukaksioita 20. Konsa 1 talo, 20 asuntoa, yksiöitä, soluasuntoja esim. musiikinopiskelijoille
18. Hospa 1 talo, 31 asuntoa, soluyksiö, 1 yksiö,. perhekaksioita ja soluja 21. Veturi 1 talo, 47 as. soluyksiöitä, perhekaks.
24. Ratapiha 1 talo, 209 asuntoa yksiöitä ja kaksioita, junaradan vierellä
25. Kotiraide Ratapihan jatkona radan varrella, 219 asuntoa, yksiöitä ja kaksioita
KUOKKALAN ALUE (10 kohdetta)
16. Sillanpää 1 talo, 96 asuntoa, yksiöitä, kaksioita, 2-soluja
19. Tango 3 taloa, 95 asuntoa, yksiöitä ja perheas. + 2-soluja 11. Palstatie 3 ja 4 2 taloa, 83 asuntoa, solu- ja perheasuntoja
7. Etelä-Kekkola ja Toritie 9 taloa, 126 asuntoa, 2-soluja ja 3-soluja
8. Ykköspesä 9. Koppari 10. Tahkonkaari 13. Ainola 15. Humppa 17. Ainolankaari
KELJO (5 kohdetta)
1. Keltinmäki 6 taloa, 225 asuntoa, perheasuntoja ja soluja A-talossa (myös kalustett.)
2. Myllyjärvi 6 taloa, 189 asuntoa, 2-3 soluja, yksiöitä, perhekaksioita, myös kalustettuja asuntoja
3. Roninmäki 7 taloa, 194 asuntoa, vain soluja, myös kalustettuja asuntoja
23. Jyvänen 1 talo, 19 as., yksiöitä + soluyksiötä 6. Ristonmaa 8 taloa, 132 asuntoa, soluja,. yksiötä + perhekaksioita
Etelä-Kekkolan peruskorjaus 2015-65 soluasuntoa peruskorjataan -68 perheasunnoiksi ja 10 yksiötä -Liiketilaksi jää vain Siwa -3 666 hym2-6 538 250 25.2.2015 27
Tutkitusti paras KOKONAISMIELIKUVAT 2012 Keskiarvo 4-10 10 9 8 Toimialan keskiarvo 7 6 5 4 Toukokuu 2012 6443 SÖ/ss/sö Kopiointi kielletty 7,55 7,31 7,21 7,20 7,17 7,14 7,09 7,07 6,89 KOAS VVO-yhtymä Toimialan keskiarvo Jyväskylän Vuokra-asunnot JVA SATO Kortepohjan ylioppilaskylä Jyväskylän Nuorisoja Palveluasunnot JNP Avara TA-Yhtymä Jyväskylä Tänään 2012 Vuokranantajien yrityskuvat 15-79-vuotiaat Jyväskylän seudun kuluttajat 25.2.2015 28