Suomen opiskelija-asukkaiden neuvottelukunnan kokous 1/2003. puheenjohtaja sihteeri

Transkriptio

1 PÖYTÄKIRJA Suomen opiskelija-asukkaiden neuvottelukunnan kokous 1/2003 Aika Paikka Rovaniemi Läsnä olivat: Mika Tauriainen Milla Heinonen Tero Sutinen Raimo Muurinen Sampo Laakkonen Taija Seiloo Noora Hakala Petri Korpela Jani Sipilä Markus Rauhala Tuomas Kyllönen Tuomas Karhula Arto Sorvoja Jani Komulainen Veikko Heilala Toni Ahokas Juha Vilhunen DAS TYSjVY TOAS TOAS TYSjVY DAS SAO LOAS LOAS HOAS PSOAS PSOAS KOAS KOAS puheenjohtaja sihteeri 1 Kokouksen avaus Puheenjohtaja avasi kokouksen kello Laillisuus ja päätösvaltaisuus Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. 3 Kokouksen järjestäytyminen Puheenjohtajana toimi Mika Tauriainen ja sihteerinä TYS:n Vuokralaisyhdistyksen järjestösihteeri Milla Heinonen. 4 Esityslistan hyväksyminen Hyvä ksytti i n. 5 Kauden 2003 toimihenkilöiden valinta Valittiin puheenjohtajaksi Tero Sutinen (TOAS) ja varapuheenjohtajaksi Sampo Laakkonen (TYSjVY). Sihteerinä toimii TYS:n Vuokralaisyhdistyksen järjestösihteeri. Varaedustajaksi SOA:n hallitukseen valittiin Jani Sipilä ().

2 6 Edellisen kokouksen pöytäkirjan hyväksyminen Hyvä ksytti i n. 7 WWW-sivujen rungon ja SOANK-Iogon tilanne Päätettiin, että Tuomas Karhula (LOAS) laittaa sekä www-sivujen rungon että suunnittelemansa logon sähköiseen muotoon. 8 Toimintatapojen hyväksyminen Hyväksyttiin. 9 Säätiöiden tapahtumat 2002 ja 2003 suunnitelmat \ Rovaniemi (DAS) Tekininen isäinnöitsijä Tuomas Rautio aloitti työt kesäkuussa DAS VI valmistui perusparannuksesta ja uudet asukkaat muuttivat sisälle DAS VII eli Kuntotie 2 lähti perusparannukseen ja asukkaille asunnot ovat valmiina Taloon tulee tietoverkko. Talonvanhin toiminta aloitettiin Rantavitikalle rakennetaan verkottomiin taloihin tietoverkko ja tämän pitäisi olla valmiina Kuntotien alueen viihtyisyyteen panostetaan ja Bulevardi-suunnitelmaa aletaan toteuttaa. Vuokran hinnoittelua kehitetään 2003 vuoden aikana ja 2004 vuoden alusta kysytyimmät asunnot ovat kalleimpia. Oulu (PSOAS) Opiskelijat harkitsevat oikeustoimia Pohjois-Suomen opiskelijaasuntosäätiötä Psoasia kohtaan Oulussa. Psoasin asunnoissa asuvat opiskelijat ovat tympiintyneet siihen, että vuokraan sisältyvä kiinteä internetyhteys ei toimi kunnolla. Pohjois-Suomen opiskelijaasuntosäätiöllä on asiakasta, joista datakäyttäjiä vajaat Asukkailla on ollut Psoasin kanssa lukuisia kiistanaiheita. Ne ovat koskeneet muun muassa tiedonkulkua yleensä, asuntojen tarkastuksia, talojen peruskorjausten tasoa ja homeongelmia. Asukkaiden ääni tuntuu hukkuvan Psoasin byrokratian rattaisiin. Yksi välejä hiertäneistä tapauksista on ollut niin sanottujen kohdevastaavien kohtelu. Kohdevastaavat ovat toimineet talojensa luottamushenkilöinä, joiden valinnasta vastasivat aikoinaan asukastoimikunnat. Valinnat vahvisti isännöitsijä. Kesällä Psoas muutti vastaavien toimenkuvaa yksipuolisesti. Menettelytapa ja uusi toimintamalli, joka olisi olennaisesti lisännyt työmäärää, ei vastaavia tyydyttä nyt. Tampere (TOAS) Asuntotuotanto on ollut viimeiset 2 vuotta erittäin voimakasta. Asuntopaikkoja on tällä hetkellä hiukan vajaa 8000.

3 Asuntotuotanto: Rakentamisvuosi tai Remonttivuosi tai Ostovuosi Asu ntopa i kkoja PELLAVAPAA LAPIN KAARI osto/ RAUNONLINNA HEIKINTORNI TIMONTALOT MESSUKYLÄ perusparannus TEKNIIKANTORNIT TEKNIIKANTORNIT VEIJONHOVI Vuonna käynnistyy 2 uudisrakennusprojektia. Toasilla toimii aktviivinen asukastoimikuntien neuvottelukunta, johon kuuluu jäseniä jokaisesta vajaat 40 kohteesta. 1-il,Le;. vc{~ j ('-rv- l:~ (.., - ) 0,-- /l< s,,v\. I " flfvlc... c... -e Talous on vahvasti plussalla, vakavaraisuus hyvä. Vuokria korotettiin keskimäärin 1,1 % alkuvuonna. Vuoden 2002,~.--tul@e olemaan reilll miljoona UFOa plussalla; käytetään tehokkaasti uudistuotantoon. Erittäin nopea verkkoyhteys jokaisessa asunnossa; vuoden 2002 lopussa valmis. Verkon toimittajana toimii Soon Communications Oy, yhteys maksaa opiskelijalle 12e/kk. Käyttää Funettia sekä Soonin omia yhteyksiä (opiskelija voi valita kumman ottaa). Huoltosopimukset kilpailutettiin, uudeksi tuli valittua YIT Rapido. Keskineliövuokra tällä hetkellä 7,86e/kk Turku (TYS) Uusi asuntokohde Tavasti valmistui keväällä 2002 Hämeentien varrelle. Asunnot ovat allergia-asuntoja, ei lemmikkejä, ei tupakointia ym. - Seuraava rakennusprojekti on Nummenrannan opiskelijaasuntoalue. Peruskorjaukset Yo-kylässä etenevät. Suunnitteilla mm. vaihtoopiskelijoille suunnattuja asuntoja, jotka ovat valmiiksi kalustettuja. Osaan yksiöistä tulossa pienoiskeittiöt ja parvekkeet, joten vuokrat nousevat.

4 Lappeenranta (LOAS) Vaasa () Jyväskylä (KOAS) KOAS:n asuntojen kysyntä ja käyttöaste ovat edelleen korkealla tasolla. Käyttöaste keskimäärin 97,6 0/0. Kysyntää on lisänny tietoverkkojen rakentaminen niihinkin kohteisiin jossa on ollut kausittaista vajaakäyttöä. Säätiö ei peri erillisiä tietoverkkomaksuja,samoin on sähkön, veden ja pesutupien laita lähtien on säätiöllä otettu käyttöön maksulliset saunavuorot (5 /kk). Jokainen voi varata itselleen saunavuoron. Yleiset vuorot ovat edelleen ilmaisia. Säätiölle valmistui Ainolan-Kekkolan alueelle Tango-asuntokohde, 3 kerrostaloa. Syksyllä 2002 aloitettiin ydinkeskustaan Veturi-kohteen rakentaminen. Lainaa on haettu Rantapolku-hankkeelle, joka tulee Viitaniemen oppilaitoskeskittymän viereen Tuomiojärven rannan tuntumaan. Säätiö on päättänyt ostaa tontin myös Ristonmaalta Ristonmaan-kohteen vierestä. Siihen tulee vapaarahoitteinen vuokratalo, johon tulee pääosin yksiöitä. Perusparannus Ristonmaalla. Muuta korjausta on tehty paaaslassa vanhemmissa kohteissa, esim. Mylly järvi-kohteessa parvekeremontti, valmistuu kesällä Uudet jääkaapit on hankittu Mylly järvelle ja samoin Roninmäkeen, jossa se on meneillään tällä hetkellä. Vuoden 2002 aikana valmistui useisiin kohteisiin tietoverkko ja kun vuoden lopulla käynnistyneet Etelä-Kekkola- kohteen talojen verkotustyöt valmistuvat kevääseen 2003 mennessä, 80 % KOAS:n asunnoista on verkotettu. Verkko on osa FUNET- verkkoa. Muuta: Keskivuokra KOAS:lla oli 2002 vuokratarkistuksen jälkeen jälkeen 8,58 /m 2 /kk. Asuntojen määrä on n Uudisrakentamista suunnataan entistä enemmän keskeisille paikoille ja oppilaitosten läheisyyteen tonttien saatavuudesta riippuen. Savonlinna (SAO) Helsinki (HOAS)

5 10 Mahdolliset muutokset kokousmäärissä ja järjestämispaikan valinnassa Päätettiin pitää 3-4 kokousta vuodessa. Seuraava kokous pidetään Vaasassa, jossa päätetään sitä seuraavan kokouksen järjestäjä ja aihe, jota kokouksessa käsitellään. Järjestävä taho hankkii esitelmöitsijän aiheeseen liittyen ja jokainen osallistuja sitoutuu tekemään selonteon edustamansa yhteisön osalta kyseisestä aiheesta. 11 Seuraava kokous Seuraava kokous pidetään Vaasassa toukokuussa. Aiheena on huolto. 12 Muut esille tulevat asiat Esitettiin kannanotto aravakorkojen laskemiseksi. Äänestyksessä äänet jakautuivat seuraavasti: Puolesta 6 Vastaan 3 Vaasan edustaja Petri Korpela jätti suullisesti eriävän mielipiteensä. 13 Kokouksen päättäminen Puheenjohtaja päätti kokouksen kello Pöytäkirjan vakuudeksi c;;u,~ Milla Heinonen sihteeri ~he~