One1 Oy
One 1 palvelutarjonta Toiminta-alueilla Uusiutuva energia Energiatehokkuus Energian myynti One1 Selvitys ja konsultointi Suunnitteluja projektointi Ratkaisujen kokonaistoimitukset Projektitoiminta Energiatehokkuuspalvelut
Asiakkaita Jyväskylän Energia Oy: Absorptio-/adsorptiokaukojäähdytysratkaisut Lahti Energia Oy: Maalämpö-/aurinkolämpö-/kaukolämpö- ja kaukojäähdytysratkaisut Oulun Energia Oy: Maalämpö-/bio-/aurinkolämpö-/kaukolämpöratkaisut Turku Energia Oy: Poistoilmalämpöpumppuratkaisut Savon Voima Oy: Maalämpö-/bio-/aurinkolämpö-/kaukolämpö- ja kaukojäähdytysratkaisut Kotkan Energia Oy: Maalämpö-/bio-/aurinkolämpö-/kaukolämpöratkaisut Orimattilan Lämpö Oy: Bio-/ORC- ja maalämpöratkaisut, kokonaistoimitus KSS Energia Oy: Bio-/maalämpöratkaisut Tampereen Sähkölaitos Oy: Aurinkolämpö-/kaukolämpöratkaisut Pori Energia Oy: Maalämpö-/bio-/aurinkolämpö-/kaukolämpö- ja kaukojäähdytysratkaisut Ramboll Oy: Levin urheilukeskuksen energiavirtojen nykytila-analyysi ja tulevaisuuden skenaariot Lappeenrannan Energia Oy: Aurinkolämpö-/järvilämpö-/maakaasuratkaisut, kokonaistoimitus Haminan Energia Oy: Bio-/maalämpö-/jäähdytys-/maakaasuratkaisut Keravan Energia Oy: Bio-/maalämpö-/kaukolämpöratkaisut Rauman Energia Oy: Kaukojäähdytysratkaisut Loher Oy: Maalämpöratkaisut Nastolan kunta: Bio-/aurinkolämpö-/kaukolämpöratkaisut Hollolan kunta: Bio-/aurinkolämpö-/kaukolämpöratkaisut Ulvilan kunta: Bio-/maalämpö-/kaukolämpöratkaisut Sulkavan kunta: Bio-/maalämpö-/kaukolämpöratkaisut Sipoon kunta: Bio-/maalämpö-/kaukolämpöratkaisut Puumalan kunta: Maalämpö-/bio-/aurinkolämpöratkaisut Sysmän kunta: Maalämpö-/aurinkoratkaisut Asikkalan kunta: Maalämpö-/bio-/CHP-ratkaisut Myrskylän kunta: Maalämpö-/aurinkolämpö-/sähköratkaisut, kokonaistoimitus Jyväskylän kaupunki: Aurinkosähköratkaisut Lahden kaupunki: uusiutuvan energian visiontityö Orimattilan kaupunki: Bio-/maalämpöratkaisut Lappeenrannan kaupunki: Aurinkolämpö-/järvilämpö-/maakaasuratkaisut Joensuun Tiedepuisto: Maalämpö-/bio-/CHP-/aurinkolämpöratkaisut Lahden tiede- ja yrityspuisto: Lahden Polttimon alueen prosessien hukkaenergioiden hyötykäyttö Taivaanrannan asuinalue/lahti Energia:bioratkaisut,kokonaistoimitus
Esimerkkikohde Hybridiratkaisu: Järvilämpö, aurinko ja maakaasut Tilaaja: Lappeenrannan Energia Oy One1 Hybridilämpökeskus Rauhan loma-asuntomessualueelle Tekniset tiedot: Mitoitusteho n. 650 kw Suunniteltu vuosituotanto n. 1200 MWh, josta tavoitteena tuottaa n. 80 % uusiutuvilla energialähteillä Laitoksen mitat n. 4m x 12 m x 3 m Energiayhtiön etäohjauksessa ja - valvonnassa Varustettu sääasemalla
Esimerkkikohde Hybridiratkaisu: Maalämpö, aurinko ja sähkö Tilaaja: Myrskylän kunta One1 Hybridilämpökeskus Myrskylän Kirkkojärven alueelle Skaalautuva, keskitetty maalämpö- /aurinkoratkaisu 66 tonttia
Esimerkkikohde Hybridiratkaisu: Maalämpö, bio ja öljy Tilaaja: Orimattilan Lämpö Oy One1 Hybridilämpökeskus Artjärven keskustaan 2013 Tekniset tiedot: Mitoitusteho n. 550 kw Suunniteltu vuosituotanto n. 700 MWh palvelee kylätaajaman keskustan aluetta Energiantuotannot erillisissä tiloissa Energiayhtiön etäohjauksessa ja - valvonnassa
One1 Lämmöntuotannon ratkaisujen teknistaloudellinen tarkastelu Jyväskylä
Tausta ja tehtävä Jyväskylän Energia on pyytänyt One1-energiapalveluyhtiötä laatimaan kustannusvertailun eri lämmöntuotannon vaihtoehdoista. Esittelemme tässä selvityksen tulokset. Vertailuselvityksestä poimimme tähän esitykseen neljä kiinteistötyyppiä: vanhan kerrostalon, joka on liitetty kaukolämpöön, ja laiteuusinta on ajankohtaista. (25 v välein) uuden kerrostalon, joka rakennetaan kaukolämpöverkon alueelle vanhan rivitalon, joka on liitetty kaukolämpöön, ja laiteuusinta on ajankohtaista. (25 v välein) uuden rivitalon, joka rakennetaan kaukolämpöverkon alueelle
Lähtötiedot 1/2 Käytetty verollinen (ALV 24%) sähkön kokonaishinta on paikallisen siirtohinnaston sekä energianmyyntihinnaston kautta laskettu Kaukolämmön hinnoittelu on katsottu Jyväskylän Energian hinnastosta Huomioitu kaukolämmön ja sähkön liittymien ja perusmaksujen hinnoittelu laskennassa Laskentakorkokanta 3,0 % (lainaraha), annuiteettimenetelmä Kaukolämmön hinnankorotus 0,5 % / vuosi, sähkön hinnankorotus 1,5 % / vuosi, operatiivisen työn indeksikorotus 0,5 % /vuosi Tarkasteluaika investoinneille teknisen pitoajan mukainen Investointien laskentaan on käytetty laitetoimittajien ja urakoitsijoiden toimittamia tarjouksia ja budjettihinta-arvioita (ONE1 tietokanta) Tarkasteltavien kiinteistöjen lämpötehot ja lämmönkulutus on valittu siten, että ne vastaavat ET:n tyyppikiinteistöjä / tyypillisiä kohteita
Lähtötiedot 2/2 Kustannuslaskelmissa otettiin huomioon investointi-, lainanhoito-, energia- sekä huolto- ja korjauskustannukset, sekä ko. kustannusten vuosittaiset indeksikorotukset. Näiden eri osatekijöiden perusteella laskettiin kokonaiskustannukset vuotta kohden sekä elinkaarikustannukset maa- ja kaukolämpöratkaisuille. Kaukolämpövaihtoehdon kustannuslaskelmissa otettiin huomioon muun muassa se, että asiakaslaitteiden eli lämmönjakokeskuksen uusiminen vaatii kiinteistössä putki- ja sähkötöitä. Myös huolto- ja korjaustarpeiden kustannusvaikutus arvioitiin, samoin kuin se, että kaukolämpöjärjestelmän komponentteja esimerkiksi pumppuja ja säätölaitteita uusitaan tyypillisesti 15 25 vuoden aikana.
Tarkastelu-vanha kerrostalo Vanhan kerrostalon kohdalla vertailtiin kolmen eri lämmitysjärjestelmän kustannuksia. Ko. kerrostalo lämmitetään patteriverkostolla 70/40 C, lämmin käyttövesi +58 C Ensimmäisessä vaihtoehdossa lämpö tuotetaan kokonaisuudessaan (100%) kaukolämmöllä, laitteisto uusitaan Toisessa vaihtoehdossa maalämmöllä (100%) jota tukee sähkövastus varaajassa Kolmas vaihtoehto on 75% maalämmön osamitoitus ja sähkökattilan/vastuksen yhdistelmä Neljäs vaihtoehto on poistoilmalämpöpumppu (teknisesti mahdollinen maks. mitoitus) ja kaukolämmön yhdistelmä
Vanha kerrostalo, Jyväskylä Kustannukset alv 24% Korkokanta 3,0 [% vuotuisesta nimellisarvosta] Lähtötiedot Käyttöaika Annuiteettitekijä [vuotta] [%] Projektikustannukset 15 8,4 LAV (vaihdettavat rakenteet, materiaalit) 15 8,4 PAV (pysyväluontoiset rakenteet, materiaalit) 30 5,1 Ostoenergian hinta tuotannossa [ / MWh] [ / MWh] [ / MWh] [ / MWh] Yksikkökustannukset alv 24% 58,0 15,5 17,5 31,2 Lämmitystehotarve [kw] 230 230 230 230 Energiamäärä [MWh] 600 600 600 600 Positio Yksikkö SK 2.1 SK 2.2 SK 2.3 SK 2.4 Tuotannon teho-osuudet (mitoitus) Kaukolämpö (nyk.) Maalämpö 100% + sähkö Maalämpö 75% + Sähkökattila PILP 30% + Kaukolämpö Investointikustannukset Projektikustannukset [ ] 3 100 7 440 7 440 1 860 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ ] 5 320 65 307 58 281 38 649 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ ] 12 412 0 229 789 0 212 926 0 81 7100 Investointi yhteensä [ ] 20 832 302 536 278 647 122 219 Projektikustannukset [ /a] 260 623 623 156 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ /a] 446 5 471 4 882 3 237 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ /a] 6330 11 724 0 10 863 0 4 169 0 Pääomakustannukset yhteensä [ /a] 1 339 0 17 817 0 16 369 0 7 562 0 Käyttöenergia, peruskustannukset [ /a] 11 608 16 128 17 348 15 222 Käyttöenergia, määräkustannukset [ /a] 34 810 9 283 10 480 18 706 Häviökustannukset (sähkö/loisteho, lämpö) [ /a] 0 988 0 988 0 922 0 Energiakustannukset yhteensä [ /a] 46 4180 26 3990 28 8160 34 8510 Laitteisto huolto [ /a] 124 744 744 558 Laitteisto ylläpito [ /a] 223 372 372 248 Operointikustannukset yhteensä [ /a] 347 1 116 1 116 806 Kok. (ilman pääomakustannuksia) [ /a] 46 765 27 515 29 932 35 657 Kokonaiskustannukset vuodessa [ /a] 48 104 45 333 46 300 43 219 Kok. (ilman operointikustannuksia) [ /a] 47 756 44 217 45 184 42 413 Kustannus, operointi [ /MWh] 0,6 1,9 1,9 1,3 Kustannus, energia [ /MWh] 77,4 44,0 48,0 58,1 Kustannus, pääoma [ /MWh] 2,2 29,7 27,3 12,6 Tuotantokustannus [ /MWh] 80,2 75,6 77,2 72,1
Tulokset vanha kerrostalo Selvitys osoittaa, että vanhan kerrostalon kaukolämpöjärjestelmän uusiminen tulee taloyhtiölle kokonaisedullisemmaksi kuin maalämpöön siirtyminen takaisinmaksuajan perusteella (merkittävin osin lämpöpumppujärjestelmän investointien tekninen pitoaika ylittyy). Kustannusten leikkauspiste > 15 vuotta. Poistoilmalämpöpumpun lisääminen osaksi järjestelmää ei vaikuta kannattavalta laskelmien perusteella (takaisinmaksun jälkeen kustannukset samansuuruiset jatkossa, johtuen laskentakoron ja indeksikorotuksen vaikutuksesta) pääomakustannukset ja lämmitysjärjestelmän huolto- ja korjauskustannukset ovat kaukolämmössä maalämpöön verrattuna alhaisemmat Energiakustannukset taas jakautuvat toisin päin: maalämpö on edullisempaa kuin kaukolämpö. Korkotekijät vaikuttavat kustannusten leikkauspisteeseen pääomavaltaisessa ratkaisussa useamman vuoden. Indeksikorotukset vaikuttavat sitä enemmän, mitä kauemmas tarkasteluaikaa katsotaan
Tarkastelu-uusi kerrostalo Uuden kerrostalon kohdalla vertailtiin neljän eri lämmitysjärjestelmän kustannuksia. Ko. kerrostalo lämmitetään vesikiertoisella patterilämmityksellä +60/40 C, lämmin käyttövesi tehdään +58 C Ensimmäisessä vaihtoehdossa liitytään kaukolämpöverkkoon (100%) kaukolämmöllä Toisessa vaihtoehdossa investoidaan maalämpöpumppuun (100%) jota tukee sähkövastus varaajassa Kolmas investointivaihtoehto on 75% maalämmön osamitoitus ja sähkökattilan yhdistelmä Neljäs investointivaihtoehto on ilma-vesi-lämpöpumpun ja kaukolämmön yhdistelmä.
Uusi kerrostalo, Jyväskylä Kustannukset alv 24% Korkokanta 3,0 [% vuotuisesta nimellisarvosta] Lähtötiedot Käyttöaika Annuiteettitekijä [vuotta] [%] Projektikustannukset 15 8,4 LAV (vaihdettavat rakenteet, materiaalit) 15 8,4 PAV (pysyväluontoiset rakenteet, materiaalit) 30 5,1 Yksikkökustannukset alv 24% Ostoenergian hinta tuotannossa [ / MWh] [ / MWh] [ / MWh] [ / MWh] Lämmitystehotarve [kw] 230 230 230 230 Energiamäärä [MWh] 600 600 600 600 Positio Yksikkö SK 1.1 SK 1.2 SK 1.3 SK 1.4 Tuotannon teho-osuudet (mitoitus) Kaukolämpö (uusi) Maalämpö 100% + sähkö Maalämpö 75% + Sähkökattila IVLP 30% + Kaukolämpö Investointikustannukset Projektikustannukset [ ] 3 100 7 440 7 440 1 860 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ ] 5 320 63 573 56 607 36 516 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ ] 25 412 0 228 6130 209 8520 90 6660 Investointi yhteensä [ ] 33 832 299 627 273 899 129 042 Projektikustannukset [ /a] 260 623 623 156 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ /a] 446 5 325 4 742 3 059 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ /a] 1 297 0 11 6640 10 7070 4 6260 Pääomakustannukset yhteensä [ /a] 2 002 0 17 612 0 16 071 0 7 840 0 Käyttöenergia, peruskustannukset [ /a] 9 831 14 622 16 037 13 961 Käyttöenergia, määräkustannukset [ /a] 34 810 8 273 9 553 21 178 Häviökustannukset (lämpö) [ /a] 0 865 0 865 0 1 1070 Energiakustannukset yhteensä [ /a] 44 6410 23 7610 26 4550 36 2460 Laitteisto huolto [ /a] 124 744 744 620 Laitteisto ylläpito [ /a] 223 372 372 186 Operointikustannukset yhteensä [ /a] 347 1 116 1 116 806 Kok. (ilman pääomakustannuksia) [ /a] 44 988 24 877 27 571 37 052 Kokonaiskustannukset vuodessa [ /a] 46 990 42 489 43 643 44 892 Kok. (ilman operointikustannuksia) [ /a] 46 643 41 373 42 527 44 086 Kustannus, operointi [ /MWh] 0,6 1,9 1,9 1,3 Kustannus, energia [ /MWh] 74,4 39,6 44,1 60,4 Kustannus, pääoma [ /MWh] 3,3 29,4 26,8 13,1 Tuotantokustannus [ /MWh] 78,3 70,8 72,8 74,8
Tulokset uusi kerrostalo Selvitys osoittaa, että uuden kerrostalon liittyminen kaukolämpöön tulee taloyhtiölle kokonaisedullisemmaksi kuin maalämpöön investoiminen, Kustannusten leikkauspiste > 15 vuotta. pääomakustannukset ja lämmitysjärjestelmän huolto- ja korjauskustannukset ovat kaukolämmössä maalämpöön verrattuna alhaisemmat Energiakustannukset taas jakautuvat toisin päin: maalämpö on edullisempaa kuin kaukolämpö. Korkotekijät ja korjauskustannukset vaikuttavat takaisinmaksuun pääomavaltaisessa ratkaisussa useamman vuoden.
Tarkastelu-vanha rivitalo Vanhan rivitalon kohdalla vertailtiin kolmen eri lämmitysjärjestelmän kustannuksia. Ko. rivitalo lämmitetään patteriverkostolla 70/40 C, lämmin käyttövesi +58 C Ensimmäisessä vaihtoehdossa lämpö tuotetaan kokonaisuudessaan (100%) kaukolämmöllä, laitteisto uusitaan Toisessa vaihtoehdossa maalämmöllä (100%) jota tukee sähkövastus varaajassa Kolmas vaihtoehto on 75% maalämmön osamitoitus ja sähkökattilan/vastuksen yhdistelmä
Vanha rivitalo, Jyväskylä Kustannukset alv 24% Korkokanta 3,0 [% vuotuisesta nimellisarvosta] Lähtötiedot Käyttöaika Annuiteettitekijä [vuotta] [%] Projektikustannukset 15 8,4 LAV (vaihdettavat rakenteet, materiaalit) 15 8,4 PAV (pysyväluontoiset rakenteet, materiaalit) 30 5,1 Yksikkökustannukset alv 24% Ostoenergian hinta tuotannossa [ / MWh] [ / MWh] [ / MWh] Lämmitystehotarve [kw] 70 70 70 Energiamyyntimäärä [MWh] 150 150 150 Positio Yksikkö SK 4.1 SK 4.2 SK 4.3 Tuotannon teho-osuudet (mitoitus) Kaukolämpö Maalämpö 75% + Sähkökattila Maalämpö 100% + Sähkökattila Investointikustannukset Projektikustannukset [ ] 1 860 6 820 6 820 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ ] 3 013 16 557 19 007 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ ] 7 6510 64 2390 67 6990 Investointi yhteensä [ ] 12 524 87 616 93 526 Projektikustannukset [ /a] 156 571 571 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ /a] 252 1 387 1 592 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ /a] 3900 3 2770 3 4540 Pääomakustannukset yhteensä [ /a] 799 0 5 236 0 5 617 0 Käyttöenergia, peruskustannukset [ /a] 3 567 5 103 4 973 Käyttöenergia, määräkustannukset [ /a] 8 684 2 360 2 168 Häviökustannukset [ /a] 0 2300 2300 Energiakustannukset yhteensä [ /a] 12 2510 7 6920 7 3700 Laitteisto huolto [ /a] 186 248 248 Laitteisto ylläpito [ /a] 0 496 496 Operointikustannukset yhteensä [ /a] 186 744 744 Kok. (ilman pääomakustannuksia) [ /a] 12 437 8 436 8 114 Kokonaiskustannukset vuodessa [ /a] 13 235 13 672 13 732 Kok. (ilman operointikustannuksia) [ /a] 13 049 12 928 12 988 Kustannus, operointi [ /MWh] 1,2 5,0 5,0 Kustannus, energia [ /MWh] 81,9 51,4 49,3 Kustannus, pääoma [ /MWh] 5,3 35,0 37,5 Tuotantokustannus [ /MWh] 88,4 91,4 91,8 Yksikkökustannus (verkostokustannuksilla) [ /kw] 180 1 259 1 344
Tulokset vanha rivitalo Selvitys osoittaa, että vanhan rivitalon kaukolämpöjärjestelmän uusiminen tulee taloyhtiölle kokonaisedullisemmaksi kuin maalämpöön siirtyminen takaisinmaksuajan perusteella (merkittävin osin lämpöpumppujärjestelmän investointien tekninen pitoaika ylittyy). Kustannusten leikkauspiste > 15 vuotta. pääomakustannukset ja lämmitysjärjestelmän huolto- ja korjauskustannukset ovat kaukolämmössä maalämpöön verrattuna alhaisemmat Energiakustannukset taas jakautuvat toisin päin: maalämpö on edullisempaa kuin kaukolämpö. Korkotekijät vaikuttavat kustannusten leikkauspisteeseen pääomavaltaisessa ratkaisussa useamman vuoden. Indeksikorotukset vaikuttavat sitä enemmän, mitä kauemmas tarkasteluaikaa katsotaan
Tarkastelu-uusi rivitalo Vanhan kerrostalon kohdalla vertailtiin kolmen eri lämmitysjärjestelmän kustannuksia. Ko. rivitalo lämmitetään lattialämmitysverkostolla 35/25 C, lämmin käyttövesi +58 C Ensimmäisessä vaihtoehdossa lämpö tuotetaan kokonaisuudessaan (100%) kaukolämmöllä, laitteisto uusitaan Toisessa vaihtoehdossa maalämmöllä (100%) jota tukee sähkövastus varaajassa Kolmas vaihtoehto on 75% maalämmön osamitoitus ja sähkökattilan/vastuksen yhdistelmä
Uusi rivitalo, Jyväskylä Kustannukset alv 24% Korkokanta 3,0 [% vuotuisesta nimellisarvosta] Lähtötiedot Käyttöaika Annuiteettitekijä [vuotta] [%] Projektikustannukset 15 8,4 LAV (vaihdettavat rakenteet, materiaalit) 15 8,4 PAV (pysyväluontoiset rakenteet, materiaalit) 30 5,1 Yksikkökustannukset alv 24% Ostoenergian hinta tuotannossa [ / MWh] [ / MWh] [ / MWh] Lämmitystehotarve [kw] 70 70 70 Energiamyyntimäärä [MWh] 150 150 150 Positio Yksikkö SK 3.1 SK 3.2 SK 3.3 Tuotannon teho-osuudet (mitoitus) Kaukolämpö Maalämpö 75% + Sähkökattila Maalämpö 100% + Sähkökattila Investointikustannukset Projektikustannukset [ ] 1 860 6 820 6 820 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ ] 2 511 16 557 19 007 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ ] 13 479 0 57 8510 62 3050 Investointi yhteensä [ ] 17 850 81 227 88 132 Projektikustannukset [ /a] 156 571 571 LAV (lyhyen-keskipitkän käyttöiän rakenteet) [ /a] 210 1 387 1 592 PAV (pitkän käyttöiän-pysyväluontoiset rakenteet) [ /a] 688 0 2 9510 3 1790 Pääomakustannukset yhteensä [ /a] 1 054 0 4 910 0 5 342 0 Käyttöenergia, peruskustannukset [ /a] 3 244 5 129 4 727 Käyttöenergia, määräkustannukset [ /a] 8 684 2 289 1 945 Häviökustannukset [ /a] 0 203 0 203 0 Energiakustannukset yhteensä [ /a] 11 9280 7 6200 6 8740 Laitteisto huolto [ /a] 186 223,2 223,2 Laitteisto ylläpito [ /a] 0 496 496 Operointikustannukset yhteensä [ /a] 186 719 719 Kok. (ilman pääomakustannuksia) [ /a] 12 114 8 340 7 594 Kokonaiskustannukset vuodessa [ /a] 13 168 13 249 12 936 Kok. (ilman operointikustannuksia) [ /a] 12 982 12 530 12 217 Kustannus, operointi [ /MWh] 1,2 4,8 4,8 Kustannus, energia [ /MWh] 79,7 50,9 45,9 Kustannus, pääoma [ /MWh] 7,0 32,8 35,7 Tuotantokustannus [ /MWh] 88,0 88,5 86,4 Yksikkökustannus (verkostokustannuksilla) [ /kw] 256 1 167 1 266
Tulokset uusi rivitalo Selvitys osoittaa, että uuden rivitalon kaukolämpöjärjestelmän uusiminen tulee taloyhtiölle kokonaisedullisemmaksi kuin maalämpöön siirtyminen takaisinmaksuajan perusteella (merkittävin osin lämpöpumppujärjestelmän investointien tekninen pitoaika ylittyy). Kustannusten leikkauspiste > 15 vuotta. pääomakustannukset ja lämmitysjärjestelmän huolto- ja korjauskustannukset ovat kaukolämmössä maalämpöön verrattuna alhaisemmat Energiakustannukset taas jakautuvat toisin päin: maalämpö on edullisempaa kuin kaukolämpö. Korkotekijät vaikuttavat kustannusten leikkauspisteeseen pääomavaltaisessa ratkaisussa useamman vuoden. Indeksikorotukset vaikuttavat sitä enemmän, mitä kauemmas tarkasteluaikaa katsotaan
Päätelmät 1/2 Kaukolämmitys on edelleen kilpailukykyinen vaihtoehto Jyväskylässä, Jos vanhassa kerrostalossa siirrytään maalämpöratkaisuun, korollinen takaisinmaksuaika asettuu kaukolämmitykseen verrattuna 23 vuoden tasoon, uudessa kt:ssa vastaavasti 20 vuoden tasoon. Takaisinmaksuaikaan vaikuttaa vanhan talokohteen lämmitysjärjestelmien saneeraushistoria ja muunneltavuus, ja sitä kautta mahdollisuudet maalämmön suorituskyvyn paranemiseen. Tällöin on syytä kuitenkin huomioida myös lämmitysjärjestelmän muutosinvestoinnit. normaalitalvien mahdollinen leudontuminen pitkällä aikavälillä vaikuttaa vuositason kustannuksiin ja antaa samalla oman merkityksensä maalämpöjärjestelmän suoriutumiselle. Takaisinmaksuun vaikuttavia tekijöitä ovat myös korkotason muutokset sekä kaukolämpöhinnoittelun ja sähkön hinnan suhteelliset muutokset. Mitä pidempi tarkasteluaika on, sitä suuremmat ovat epävarmuustekijät ja herkkyys takaisinmaksun ajankohdalle
Päätelmät 2/2 Korkotason ja -arvon ymmärtäminen ja määrittäminen investoinnille; millainen investointi taloyhtiöön tuottaa osakkailleen eniten hyötyjä osakkeen arvossa lämmitysjärjestelmän vaihto/muutos vai esim. hissi, parvekelasitus? onko tuottoodotus (laskentakorko) sama molemmissa tapauksissa? Vertailu keskittyi eri lämmitysjärjestelmien kustannuksiin. Siinä ei ole otettu huomioon esimerkiksi toimitusvarmuutta, ympäristöystävällisyyttä, laitteiden luotettavuutta tai käyttömukavuutta. Todellisessa valintatilanteessa lämmitysjärjestelmän hankkija joutuu arvioimaan myös asiakaspalvelun laatua ja saatavuutta, jatkossa palvelujen saanti ja luotettavuus sekä hintavakaus nousevat lämmitysmuodon valinnassa entistä keskeisemmiksi valintakriteereiksi Päätöksiin johtavat selvitykset on suositeltavaa teettää erikseen kohdekohtaisena tarkasteluna, asiantuntija-apua käyttäen.
Kiitos mielenkiinnosta! Join Our Natural Energy at www.one1.fi