Kodinkeskus Sveitsin portaali, 15 000 m2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI
Kodinkeskus Sveitsin portaali, 15 000 m2 KODINKESKUS SVEITSIN PORTAALI HYVINKÄÄ LISÄTIEDOT JA VUOKRAUS- NEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 595 9715 erkki@sadepisara.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm 044 540 9411 rainer@sadepisara.fi lle, Sveitsin portaalin keskeiselle kaupan alueelle rakennetaan liikerakennus, pinta-alaltaan noin 15 000 m2, joka toteutetaan nk. Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. Hankkeeseen etsitään käyttäjäksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on 1 500-5 000 m2. Liiketiloja voidaan muuntaa ja soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaisesti 1 500 10 000 neliön välillä toisessa rakennuksessa ja 1 500 5 000 m2 toisessa rakennuksessa, kuitenkin minimissään 1 500 m2. n Sveitsin portaalin alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Motonet, K-Rauta, Teboil, Unikulma, Isku, Asko/Sotka ja vieressä ABC/S-Market, Agri Maatalous ja moottoritien toisella puolella samassa rampissa useita autokaupan toimijoita. Sveitsin portaalin liikealue on koko pohjoisen Uudenmaan ja n vetovoimaisin ja nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä. Alueella on erinomaisesti toimivat liikenneyhteydet Helsinki Hämeenlinna Tampere moottoritieltä ja paikallisilta maanteiltä. Sveitsin portaalin alueella on myös erinomaiset pysäköintialueet. n talousalueella asuu yli 100 000 ihmistä, joista merkittävä osa asuu llä, Nurmijärvellä ja Lopella, 96 562 henkilöä. n asukasluku on 49 000 henkeä. Hankkeen tilojen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna 2016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen 10 14 /m2/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. 2
Kodinkeskus Sveitsin portaali 15 000 m2 3
Asemapiirrosluonnos 1:1 000 Kodinkeskus Sveitsin portaali, 15 000 m2 Vaihto-ehto A kodinkeskus-malli 4
Asemapiirrosluonnos 1:2 000 Kodinkeskus Sveitsin portaali, 15 000 m2 Vaihto-ehto B rautakauppa-malli 5
Sijainti: Kodinkeskus Sveitsin portaali, 15 000 m2 KODINKESKUS SVEITSIN PORTAALI 15 000 m2 Mäkikuumolantie Sveitsin portaalin liikealue on koko pohjoisen Uudenmaan ja n vetovoimaisin ja nopeimmin kehittyvä kaupan keskittymä. Kohde 6
Sijainti: Kodinkeskus Sveitsin portaali 15 000 m2 KODINKESKUS SVEITSIN PORTAALI Mäkikuumolantie 15 000 m2 ALUEELLINEN LIIKEKESKITTYMÄ - Motonet - K-Rauta - Teboil - Unikulma - Isku - Asko - Sotka - ABC - S-Market - Agri Maatalous 7
2015 VIREÄ HYVINKÄÄ lähes 47 000 asukkaan kaupunki Pohjois-Uudellamaalla reilun puolen tunnin päässä pääkaupungista. on kasvanut talousalueensa keskukseksi. Mainio logistinen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat tuoneet kaupunkiimme suuren joukon menestyviä yrityksiä. Hausjärven kautta kulkevat Helsinki Hämeenlinna- ja Riihimäki Lahti-rautatiet, kantatie 54 Riihimäki Lahti sekä Hämeenlinna Helsinki-, Hämeenlinna Porvoo-, Tervakoski Turkhauta- ja Oitti Lammi-maantiet. FAKTAT HYVINKÄÄ HYVINKÄÄN TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ, Nurmijärvi, Riihimäki, Hausjärvi, Loppi, Jokela 49 000 henkeä yli 100 000 henkeä llä on helppo yrittää ja menestyä. n hyvä työpaikkaomavaraisuus ja laadukkaat koulutusmahdollisuudet takaavat tasokkaan työvoiman saatavuuden. Monipuolinen yritystoiminta mahdollistaa uusien yritysten sijoittumisen paikkakunnalle vaikka alihankintayritykseksi. llä saat kaiken; metropolialueen läheisyyden, hyvät ja toimivat yritysalueet liikenteen solmukohdassa, rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, hyvät varhaiskasvatuspalvelut ja opiskelumahdollisuudet. Kaupunki on säilyttänyt luonnonläheisyytensä ja tarjoaa ulkoilijalle ja liikunnan ystävälle erinomaiset harrastusmahdollisuudet esimerkiksi Sveitsin alueen kohteissa; luonnonpuistossa, uimalassa ja laskettelukeskuksessa. on myös perinteikäs kuvataidekaupunki. Teksti n kaupunki http://www.hyvinkaa.fi 8