Raportoidut energiatehokkuustoimenpiteet vuonna 2016 Energiatehokkuussopimuksen toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelma Seuraaviin listoihin on koottu toimitilakiinteistöjen sopimusyritysten raportoimia säästötoimenpiteitä vuodelta 2016. Toimenpiteet ovat pääosin siinä muodossa kuin ne on raportoitu, vaikka samanlaisia toimenpiteitä on pyrittykin yhdistämään. Mahdolliset tunnistetiedot on poistettu toimenpiteistä. Toimenpiteiden jaottelu on suuntaa-antava ja perustuu pelkästään toimenpiteiden nimiin. Toimenpiteet, joiden nimen perusteella ei voi päätellä mikä säästötoimenpide on ollut, on jätetty pois toimenpiteiden listauksesta, mutta ne ovat mukana alla olevassa taulukossa. Taulukko 1 Vuonna 2016 toteutettujen toimenpiteiden lukumäärän sekä lämmön ja polttoaineiden sekä sähkön säästöjen jakautuminen eri prosessien kesken toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelmassa. Prosessi Toimenpit. lkm Sähkön säästö Osuus sähkön säästöistä Lämmön+pa säästö Osuus lämmön+pa säästöistä kpl MWh/a % MWh/a % Lämmitysjärjestelmä 101 650 5,2 % 2 401 9,7 % Perussäätö ja termostaatit 36 68 0,5 % 791 3,2 % Lämpötilan asetusarvot 38 91 0,7 % 531 2,2 % Sähkölämmitykset 7 215 1,7 % 65 0,3 % Muut lämmitystoimenpiteet 20 278 2,2 % 1 015 4,1 % Ilmanvaihtojärjestelmä 153 2 708 21,5 % 8 063 32,7 % Aikaohjelmamuutokset 50 789 6,3 % 1 385 5,6 % Ohjaustapamuutokset 46 402 3,2 % 1 351 5,5 % Puhallin- ja järjestelmäuusinta 15 902 7,2 % 3 674 14,9 % Lämmöntalteenotto 14 18 0,1 % 1 229 5,0 % Taajuusmuuttajat 3 224 1,8 % 293 1,2 % Muut ilmanvaihtotoimenpiteet 25 372 3,0 % 131 0,5 % Valaistus 84 2 314 18,4 % 32 0,1 % Käyttövesijärjestelmä 11 7 0,1 % 48 0,2 % Jäähdytykset 15 247 2,0 % 20 0,1 % Rakenteet ja eristeet 33 42 0,3 % 1 950 7,9 % Automaatiojärjestelmät 35 919 7,3 % 2 801 11,4 % Käyttäjien opastus ja kilpailut 1 11 0,1 % 0 0 % Muut/ei pystytä luokittelemaan 53 5 678 45,1 % 9 345 37,9 %
Lämmitysjärjestelmä 10 % Muut/Ei pystytä luokittelemaan 38 % Ilmanvaihtojärjestelmä 33 % Automaatiojärjestelmät 11 % Rakenteet ja eristykset 8 % Käyttövesijärjestelmä 0,2 % Valaistus 0,1 % Jäähdytysjärjestelmä 0,1 % Kuva 1 Vuonna 2016 toteutettujen toimenpiteiden lämmön ja polttoaineiden säästöjen jakautuminen eri toimenpideluokkiin toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelmassa. Lämmitysjärjestelmä 5 % Ilmanvaihtojärjestelmä 22 % Muut/Ei pystytä luokittelemaan 45 % Käyttövesijärjestelmä 0,1 % Valaistus 18 % Automaatiojärjestelmät 7 % Jäähdytysjärjestelmä 2 % Rakenteet ja eristykset 0,3 % Kuva 2 Vuonna 2016 toteutettujen toimenpiteiden sähkön sästön jakautuminen eri toimenpideluokkiin toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelmassa.
1.1 Lämmitysjärjestelmä Perussäätö ja termostaatit Kellarin lattialämmitysten asetusarvomuutos Lämmitysverkoston tasapainotus x 2 Lämmönsiirrinten uusiminen ja tasapainotus, venttiilien vaihto Lämpötilan laskeminen x 4 Patterien termostaattien läpikäynti/asettaminen tarkoituksenmukaisiksi x 7 Patteritermostaattien pakko-ohjauksen poiskytkentä Patteriventtiilien ja termostaattien toimintatarkastus x 5 Patteriventtiilien uusinta x 4 Patteriventtiilit ja termostaatit x 2 Patteriverkoston tasapainoitus ja termostaattipatteriventtiilien kunnostus/uusiminen x 2 Saunatilojen lattilämmitystä säädetty pienemmälle ja käyttäjien ulottumattomiin säätö x 2 Sisäolosuhdeseuranta x 5 Tyhjien tilojen patteritermostaattien ja jäähdytyksen säätimien läpikäynti Lämpötilan asetusarvot IV- ja PV- lämmitysverkostojen lämpötilasäätöjen optimointi x 8 IV-lämmityskäyrän muutos IV-lämmitysverkoston optimointi x 3 Jäähdytyksen pumppujen seisauttaminen talveksi Kesäsulkuventtiilin lisäys patteriverkostoon Lämpötilapudotusohjauksen toteutus Oviverhokojeiden muutokset Patteri- ja IV-verkoston säätökäyrän muuttaminen Patteriverkoston lämmityskäyrän normalisointi lämmönjaon paketin uusinnan jälkeen Pihalämmityspumpun tarpeenmukainen käyttö Pääsisäänkäynnin lämmityksen korjaus Samanaikaisen jäähdytyksen ja lämmityksen esto, palkkien säädinten perusasetuksen nosto Säätökäyrän muutos x 15 Sähkölämmitykset Ajoluiskan sulanapidon varustaminen lumianturilla Lattialämmitysten käyttömuutokset Sulanapitolämmityksen uusiminen Sulanapitolämmitysten päälläoloajan lyhentäminen Sähköisten pihasulatusten ennustava säätö Sähköisten sulanapitojen asetusarvojen muutos x 2 Sähkölämmitysten ulkolämpötilarajojen lasku Muut lämmitystoimenpiteet Aluelämmön kohteiden karsiminen Ikkunapenkkikonvektorien uusinta (samalla ohjaustapamuutos manuaalikäytöstä automaatille) Ilmalämpöpumpun uusinta Kahden tuulikaappikojeen uusinta LJ-vaihdin ja automaation uusiminen x 6 Lämmönjakokeskuksen ja venttiileiden uusiminen. Samassa yhteydessä lämmönsäädön liukuvan suuntaissiirron toteutus Lämmönjakokeskuksen uusiminen Lämmönvaihtimen/lämmönvaihdinpaketin uusiminen x 6 Raskaspolttimoiden uusiminen Sähkölämmityksen muutos maalämpöön
1.2 Ilmanvaihtojärjestelmä Aikaohjelmamuutokset Aikaohjelmamuutos x 39 Erillispoistot: PF muutettu nopealta käsisäädöltä automaatille Ilmanvaihtokone TK muutettu automaatille IV-koneisiin kellot IV-kone tuuletuskäytölle IV-koneiden aikaohjelmien tarkistus IV-koneiden pääaikaohjelmien asettaminen ims-aikaohjelmia mukailemaan Osatehon käyttöönotto Tarpeenmukainen ilmanvaihto TK lyhyempi tuuletuskäyttö TK tuuletuskäytölle koska ko. tilat tyhjillään TP palautettu käsikäytöltä (hidas) aikaohjelmalle ja aikaohjelma muutettu hitaalle käynnille Ohjaustapamuutokset Aikaohjelmien ja asetusarvojen tarkastelut ja muokkaukset/tarkastukset x 4 Autohallin IV-koneen ohjaus CO-pitoisuuden mukaan/co ja CO2 perusteella x 2 CO2-anturin lisäys x 6 CO2-rajojen muutokset tarkoituksenmukaiseksi (ims) Ilmanvaihdon pakkaspuolituksen asetusarvon nosto Ilmanvaihdon säätötekniset muutostyöt Ilmanvaihdonsäätö IR poistoasetusarvon lasku x 2 IV-koneen lämpötila-asetusten/säädön tarkastus/korjaus, LTO + sähköpatteri IV-koneiden sisäänpuhalluslämpötilojen normalisointi Jälkisäätöpattereiden venttiilien tms vian selvittäminen Lämpötila-anturin lisäys Pakkasrajoituksen lisääminen IV-järjestelmään Suutinkonvektorit: Lämmitys / jäähdytys tila nostettu + 10 asteesta 16 asteeseen TK anturin korjaus TK CO2-anturin uusiminen TK lisälämpötila-asetusmuutos x 2 TK minimiasetusten lasku x 2 TK toisen haaran jälkilämmityksen asetuksen muutos x 2 TK yölämmityksen huoneasetusrajan muutos x 2 Toimistojen IV sisäänpuhalluslämpötilojen tarkoituksenmukaistus loppuunsaattaminen Toimistojen IV-koneen säätökäyrän muutos Toimistojen IV-koneiden ims:en huoneasetusten nostaminen ilmamäärien hallitsemiseksi Tuloilmamuutos suihkutilojen IV-kanavaan lisälämmityspatteri Tuloilman lämpötilan muutos x 13 Lämmöntalteenotto Ilmanvaihdon lämmön talteenottojen pattereiden/kiekkojen puhdistaminen Ilmastointikoneen varustaminen LTO:lla Keittiöilmastoinnin TK lämmöntalteenotto LTO-verkostojen korjaus x 2 Lämmitysverkostojen kunnostukset x 2 Lämmöntalteenottojärjestelmien kunnostus x 3 Lämmöntalteenottojärjestelmän kunnostus ja lämmöntalteenoton rajoituslämpötilojen muutos Lämmöntalteenton häiriöiden korjaus x 3
Taajuusmuuttajat Ilmanvaihdon tarpeenmukaistaminen, ilmanvaihtokoneiden säätötavan muutos ja (tarvittaessa) taajuusmuuttajien lisäys x 2 Taajuusmuuttajien asennus ilmanvaihtokoneisiin sekä alakeskuksien uusiminen Muut ilmanvaihdon toimenpiteet Energiatehokkaampiin suodattimiin siirtyminen x 21 Ilmanvaihdon modernisointi Ilmanvaihtojärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen IV-huippuimurin uusiminen IV-kanaviston puhdistus + säätö IV-koneiden kunnostus (automaatio/iv-koneet/vjk-vaihtotyö) IV-koneiden puhallinuusinnat ja CO2-ohjaus IV-koneiden uusiminen x 5 IV-puhaltimien ja säädön uusimisia Käyttöaika- ja säätöarvomuutos ravintolan koneelle Osatehon käyttö lobbyn koneelle Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus ja IV-koneiden modernisointi Tuloilmakojeiden uusiminen LTO-kojeeksi Uuden ilmanvaihtokonehuoneen rakentaminen ja ilmanvaihtokoneiden uusinta 1.3 Valaistus Lampputyypin tai valaisimen vaihto Elohopeahöyrylamppuvalaisinten vaihtaminen LED-valaisimiksi x 2 Hallin valaisimien uusinta ja ohjausmuutos Kadun puolen turvavalojen uusinta Kellarin LED-valoputket Käytävien valaistuksien uusinta ja LED-valaistuksen säätö liikkeen mukaan Lamppujen korvaaminen LED-lampuilla x 2 LED-valaisimet Loisteputkien/loisteputkivalaisimien vaihto LED x 5 Parkkihallin valaistus T8:sta LED-putkiin ja liiketunnistimien säätö Pihan valomastojen valaisimien muuttaminen LED-heittimiksi Poistumistievalaisimien uusiminen LED:ksi x 2 Päälipan LED-valot vaihdettu Rappukäytävän valaistus LED-malliseksi Tie- ja katuvalojen uusinta Tilojen valaistus LED-malliseksi Ulkovalaistuksen uusinta x 4 Ulkovalaistuksen/ulkovalojen muutos LED x 4 Ulos ja parkkihalliin LED:it Valaisimien/valaistuksen uusiminen/modernisointi x 7 Valaisimien/valaistuksen/valojen uusiminen LED x 10 Valaisinkorjauksia autohuoltolassa Valaisinkorjaus LED Valaistuksen korjaus ja muutos LED x 2 Valonlähdemuutos x 2 Vanhojen loistevalaisimien 36x 2x58W sekä 16x1x58W korvaaminen T5 2x49W sekä 1x49W loistevalaisimilla
Aikaohjelma- ja asetusarvomuutokset sekä ohjausmuutokset Aikaohjelman muutos x 6 Hämäräkytkimen asetusarvomuutokset x 4 Liiketunnistinohjaus x 5 Parkkialueen valoille hämäräkytkin Porrasvalaistuksen ohjaaminen porrasvaloautomaatilla x 2 Portaikkojen valaistuksen painikkeiden korjaaminen Sisävalaistuksen ohjaaminen rakennusautomaatiolla Tuulikaappien valaistusohjausmuutos Ulkovalaistuksen ohjausten tarkastaminen ja ohjaaminen takaisin automaatille Muut valaistustoimenpiteet Aluevalaistuksen uusiminen, 2-vaihe Energiatehokas valaistushanke Huoltohallin loistevalaisimien (50 kpl) kunnostus Toimistojen valaisimien 15 kpl kunnostus Valaistusmuutokset x 2 Yleisvalaistuksen vaihtaminen 1.4 Käyttövesijärjestelmä Hanavirtaamien säätö Käyttöveden painetason alentaminen x 2 Vakiopaineventtiili x 2 Vakiovirtaussuuttimien asennus ja reaaliaikainen mittaus Vedensäästösuuttimet x 2 Vedettömät pisuaarit yleiseen WC:hen Vesikalusteiden korjaus/huolto/modernisointi 1.5 Jäähdytykset Jäähdytyksen asetusarvon muutos x 2 Jäähdytyskoneiden uusiminen Jäähdytyspumppujen ohjaustapamuutos Kylmiöiden kylmäl. uusinta Lauhdutinpuhaltimien uusiminen Lämmityksen säätökäyrien lasku ja VJK:n käyntiluvan nosto Otsonaattorin jäähdytys suljettuun kiertoon Tyhjien tilojen jäähdytyksen säätimien poikkeutukset plussalle Vapaajäähdytyksen toimintaraja-arvojen nosto Vedenjäähdytinten vapaajäähdytys Vedenjäähdytyskoneen ohjaustapamuutokset Vedenjäähdytyskoneen uusiminen x 2 VJK:n käyntiluvan muuttaminen ulkolämpötilaraja 5 -> 8
1.6 Rakenteet ja eristeet Alaoven uusiminen rakennuksessa Hallien ovien kunnostus x 2 Ikkunakorjauksia x 2 Ikkunalasipintojen tiivistys/saumaus x 2 Ikkunoiden korjaus 3-lasisiksi Ikkunoiden uusiminen/vaihto x 10 Ilmanvaihdonsäätö ja rak. tiivistys Katon lisäeristäminen Korkeiden liukuovien oviverhojen lisäys x 3 Lastausovi/parkkihalliin/ajoramppiin vaihdetaan pikarullaovet x 4 Rakennuksen rannanpuoleisten käytävien kunnostus Sisäpihan sisäänkäyntiin vaihdetaan pyöröovi Suojakalvot ikkunoihin ja sisäolosuhdeseuranta Ullakkokerroksen ulko-oven tiivisteen korjaus Ullakon lisävilloitus Vesikattosaneeraus ja kattoikkunoiden poistaminen Yläpohjan eristys 1.7 Automaatiojärjestelmät Aktiivinen etäkäyttö x 2 Alueen RAU-toteutus x 2 Anturointi x 6 Automaatio: poikkeuspäiväkalenterin ohjelmointi Automaatiojärjestelmän/automatiikan uusiminen/modernisointi x 8 Automaation uusintaa + käyntiajat Kiinteistövalvomon päivitys / korjaus / energia-asioiden huomiointi Rakennuksen liittäminen RAU-järjestelmään Rakennusautomaatiosäätöjen optimointi x 8 RAU-saneeraus/-uusinta ja viallisten toimilaitteiden korjaus x 4 1.8 Käyttäjien opastus ja kilpailut Kiinteistöhoidon palkkio-sanktiosäästö x 38 Käyttäjien ohjeistus, ettei jäähdytyskonvektoreita käytetä talvella vaan lasketaan lämpötilaa patteritermostaateista 1.9 Muut Aurinkosähkö/aurinkovoimala x 3 Energiansäästöprojekti Hissien (8 kpl) peruskorjaus Keittiökorjaus Kiinteistön pumppujen uusiminen energiatehokkaimmiksi pumpuiksi Kokonaisvaltainen talotekniikan modernisoiminen ja energiakustannusten pienentäminen x 3 Parkkihallin rasvanerotuskaivon uusinta Rakennuksen poistaminen käytöstä/rakennuksesta luopuminen x 7