2 SIJAINTIKARTTA C-TALON PIHAJULKISIVU
3 SUUNNITTELUKOHDE: KAUPUNGINOSA 42 / KORTTELI 101 / TONTTI 5 HELSINGIN ASUNTOTUOTANTOKOMITEAN HANKE V. 1950-1951 OHJELMASSA RAKENNUKSET OVAT VALMISTUNEET 1950-52 SUUNNITTELIJAT: ARKKITEHTI MARKUS TAVIO JA DI MAGNUS MALMBERG KOLME ASUINRAKENNUSTA / NELJÄ ASUINKERROSTA, KELLARIT JA ULLAKOT JA A-TALOSSA TOIMISTOSIIPI KORTTELIN YHTEISET TEKNISET TILAT SEKÄ SAUNA- JA PESULAOSASTOT PÄIVÄKODIN KELLARISSA JA 1.KRS:SSA KORJAUKSIA: V. 1988-1989, PERUSKORJAUS ARKKITEHTITOIMISTO ESKO HYVÄRINEN OY JA INSINÖÖRITOIMISTO LEO MAASKOLA OY V. 2003, PARVEKKEIDEN KORJAUKSET JA KATOKSET, ARKKITEHTITOIMISTO ESKO HYVÄRINEN OY V. 2012, KYLPYHUONEKORJAUKSIA, ARKKITEHTITOIMISTO ESKO HYVÄRINEN OY JA INSINÖÖRITOIMISTO LEO MAASKOLA OY
4 23.6.2015, PERUSKORJAUKSEN HANKESUUNNITELMA - ARKKITEHTITOIMISTO WESTERBACK OY PERUSKORJAUKSEN SUUNNITTELUTYÖ ALKOI 9.3.2016 PERUSKORJAUKSEN SUUNNITTELIJAT - ARK JA PS / - RAK / WISE GROUP FINLAND OY - LVIA / INSINÖÖRITOIMISTO LEO MAASKOLA OY - SÄHKÖ / YHTYNEET INSINÖÖRIT - VIHERSUUN. / RAMBOLL FINLAND OY ASUINRAKENNUSTEN SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA - PAINOVOIMAINEN IV, VANHAN KUNNOSTUS - LVVS- JÄRJESTELMIEN UUSIMINEN - RAKENNUSTEN LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN KUNNOSTUS D- RAKENNUKSESSA (PÄIVÄKOTI) LÄHTÖKOHTIA - 1 KRS:N SAUNA- JA PESULAOSASTOJEN UUDISTUS - LÄMPÖKESKUKSEN UUSIMINEN - SÄHKÖKESKUKSEN UUSIMINEN PIHAN SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA - LVVS-TONTTIJÄRJESTELMIEN UUSIMINEN - PELASTUSTEIDEN SUUNNITTELU - MAANPINNAN TASAUKSET - PIHAN KUNNOSTUS / UUSIMINEN - VIHER- JA PIHASUUNNITTELIJANA: RAMBOLL FINLAND OY - KYLPYHUONEIDEN JA KEITTIÖIDEN UUSIMINEN - PINTAKORJAUKSET: KATTO, JULKISIVUT JA SISÄTILAT - HISSEJÄ EI RAKENNETA KAPEIDEN PORRASHUONEIDEN VUOKSI
PERUSKORJAUKSEN LÄHTÖKOHDAT MUUTTUIVAT 13.12.2016 / SYITÄ MUUTOKSIIN: HORMITUTKIMUKSET: - IV-KANAVAT PIENIÄ IV:N VAATIMILLE ILMAMÄÄRILLE - KANAVAT OSIN HUONOKUNTOISIA / SORTUNEITA OSIA - SAMAAN HORMIIN LIITETTY ERI ASUNTOJA RAKENNETUTKIMUKSET: - SEINÄT JA IV-KANAVAT KOKSIKUONAHARKKOJA TAI VALUA HAITTA-AINETUTKIMUKSET: - HAITTA-AINEITA MAALEISSA - HAITTA-AINEITA RAKENTEISSA: KATTO, LVV-ERISTEISSÄ UUDET LÄHTÖKOHDAT: - KONEELLINEN IV: TULO-, POISTO JA LTO - LVVS- JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN UUSIMINEN - IV- HORMIEN UUSIMINEN JA LISÄÄMINEN - VESIKATON UUSIMINEN ALUSRAKENTEINEEN - VÄLISEINIEN UUSIMINEN - IKKUNOIDEN UUSIMINEN / PORRASHUONEISSA SÄILYTETÄÄN - PARVEKEOVIEN UUSIMINEN - ÄÄNENERISTÄVYYDEN PARANTAMINEN - LÄMMÖNERISTÄVYYDEN PARANTAMINEN - PALOTURVALLISUUDEN PARANTAMINEN - JULKISIVUN JA SISÄTILOJEN LUONTEEN SÄILYTTÄMINEN - ESTEETTÖMYYS ASUNNOISSA AIKATAULU: 5 - RAKENNUSLUPA HAKUUN SYYSKUUSSA - URAKOITSIJAN VALINTA 2018 ALKUVUODESTA - RAKENTAMISEN ALOITUS KEVÄÄLLÄ 2018 - ENSIN TALO A JA D:N K-KRS JA 1 KRS, SITTEN TALOT B JA C - 1. VAIHE VALMISTUU 2019 LOPULLA - 2. VAIHE VALMISTUU 2021 SYKSYLLÄ
6 LAAJUUSTIEDOT TONTIN KOKO: 14 154 m2 m2 ASUNTOALA 8 766,5 YHTEISTILAT 1 426,5 MUUT TILAT (TOIMISTOTILAT) 201,3 SAUNAT JA PESULATILAT 165,0 TEKNISET TILAT + AUTOTALLIT 600,0 OHJELMA-ALA YHTEENSÄ 11 159,3 BRUTTOALA 15 494,0 TEHOKKUUS 1,29 KERROSALA 10 446,0 / 243,0 RAKENNUSOIKEUDESTA KÄYTETTY 100 % TILAVUUS 42 000 / 1 698,0 B-TALON JULKISIVU KADULLE
ASEMAPIIRROS ASEMAKAAVA 22.9.1058 ASEMAPIIRROS 7
8 PINTA-ALATIEDOT ASUNTOTYYPIT PINTA-ALA m2 KPL % PINTA-ALAT m2 1h+kk 34,6 4 1,5 1 38,4 1h+kk 28,2 16 5,0 451,0 2h+kk 23,0 4 1,0 92,0 2h+kk 48,5 28 15,5 1358,0 2h+k 58,0 64 42,0 3712,0 3h+k 74,3 4 4,0 297,1 3h+k 70,5 16 13,0 1128,0 3h+k 77,5 4 3,5 310,0 4h+k 80,0 16 14,5 1280,0 ASUNTOJEN KESKIPINTA-ALA 56,2 m2 156 100 8 766,5
TALO A / 1-4 KRS 9
10 TALO A / ULLAKKO TALO A / KELLARI TALO A / KELLARI
TALO B / 1-4 KRS TALO C / 1-4 KRS 11
TALOA, A-PRS: POHJATYYPIT 1, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA TALOA, D-PRS: POHJATYYPIT 2, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA 12
13 TALO B, G-PRS: POHJATYYPIT 1, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA TALO B, G-PRS SISÄÄNKÄYNTI
TALO C, M-PRS: POHJATYYPIT 1, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA TALO C, N-PRS: POHJATYYPIT 2, NYKYTILANNE JA SUUNNITELMA 14
TALO A, PÄÄTYJULKISIVUT TALO B, PIHAJULKISIVU TALO A, PIHAJULKISIVU TALO B, KATUJULKISIVU 15
TALO C, PIHAJULKISIVU PIHANÄKYMÄ / TALOT B JA C TALO C, PIHAJULKISIVU 16
17 TALO D, 1 KRS. / SAUNA- JA PESULAOSASTOT TALO D, KELLARI / TEKNISET TILAT TALO D / NÄKYMÄ PÄIVÄKODIN HUOLTOPIHALLE TALO D, KELLARI / LÄMMÖNJAKOH. JA IV-KONEH.