KOUVOLAN MANSKIN ALUEEN SUPPEA SUUNNITTELUKILPAILU ARVIOINTIPÖYTÄKIRJA



Samankaltaiset tiedostot
Kouvolan keskustan ydinalueen ideakilpailu

KOUVOLAN MANSKI. Kattamissuunnitelma

KOUVOLAN MANSKIN ALUEEN SUPPEA SUUNNITTELUKILPAILU. Kaupunkikuva ja arkkitehtuuri

KILPAILUKUTSU. Kouvolan Keskuspuiston leikkialueen suunnittelukilpailu. 1. Kilpailun järjestäjä. Kouvolan kaupunki. 2. Osallistumisoikeus

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.

JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS

nuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1: KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200

Väinö Pokki, rakennuslupajaoston puheenjohtaja

Pandakaupunki Ähtärin esiintymislava

Pöytäkirja 12 /2015 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Kempeleen keskustan kaavarunko. Yleisötilaisuus,

KOUVOLAN KESKUSTAN KEHITTÄMINEN. Kouvolan kaupunki, Hannu Tylli, kaavoituspäällikkö,

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ

Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Markku Weckman, rakennuslupajaoston varapuheenjohtaja, varajäsen

Pöytäkirja 10/2019 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.

Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja Heidi Burjam, maisema-arkkitehti, varajäsen Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RUUTUA RAITAA PIHAT NÄKYMÄT AURINKOPANEELIT ASEMAPIIRUSTUS 1:800 ALUEJULKISIVU ETELÄÄN 1:800 ALUELEIKKAUS POHJOIS-ETELÄ 1:800.

KOUVOLAN KISKORAITIN SUUNNITTELUKILPAILU ARVIOINTIPÖYTÄKIRJA FH INVEST OY / FH RAKENTAJAT

Tarja Eklund, rakennuslupajaoston varapuheenjohtaja

KOUVOLAN KESKUSTAN YDINALUEEN IDEAKILPAILU ARVIOINTIPÖYTÄKIRJA KOUVOLAN KAUPUNKI KAUPUNKIKEHITYS MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI

Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

Pöytäkirja :t 1-3 1/2015. Kaupunkikuvaneuvottelukunta Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Pöytäkirja 2/2016 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Heidi Burjam, maisema-arkkitehti, varajäsen Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti. Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

Hanna Keskinen, puistosuunnittelupäällikkö Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti. Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

RIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA B L O K A R K K IT EHDIT

Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja Heidi Burjam, maisema-arkkitehti, varajäsen Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti

Kevyen kutsukilpailun mallit

Petra Tammisto, maisema-arkkitehti Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

Pientalotonttien tarjoaminen ammattirakentajille, kaavoituspalveluiden esitys

Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja

Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti. Markus Makkonen, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE

Komiakorttelin piha-alueiden ja julkisten ulkotilojen ideakilpailu

ORNAMON JÄSENTEN TOIMIALAAN KUULUVIA SUOMESSA JÄRJESTETTÄVIÄ KILPAILUJA VARTEN

RASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu

Jari Lonka, arkkitehti, L Arkkitehdit Oy Teemu Seppälä, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki

Pöytäkirja 15/2017 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Pöytäkirja 9/2018 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

ILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8

Keskiaikaisten markkinoiden infomökki SUPPEA SUUNNITTELUKILPAILU KILPAILUOHJELMA

B L O K A R K K IT EHDIT

Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

LAHDEN KAUPPAKATU 31 ENTISEN TEHDASKIINTEISTÖN KEHITTÄMINEN JA TÄYDENNYSRAKENTAMINEN IDEAKILPAILU ARVOSTELUPÖYTÄKIRJA

KAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1

Pöytäkirja 13/2017 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

ASEMAPIIRROS 1 : 800 JYVÄSKYLÄN KANKAAN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU 1/8

KOUVOLAN BRANKKARIN ALUEEN SUPPEA ARKKITEHTUURIKILPAILU ARVIOINTIPÖYTÄKIRJA

Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Sirkka-Liisa Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja

KANKAAN PIIPPURANTA - ALOITUSKORTTELIT T E R Ä ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ

HELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta)

TÄYDENNYSRAKENTAMISEHDOTUKSIA JOENSUUN KODIT OY:N TONTEILLE LATOLANKATU - RANTAKYLÄ

arkkitehdit L SV CREATING IDEAS BUILDING SOLUTIONS

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI

Hannu Jaakkola, arkkitehti Minna Lukander, arkkitehti Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Tampere, Ratina vuonna Mikko Järvi

LETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ PLANSSI LETKAJENKKA

3D-IDEAKILPAILU. Kaupunkikudelmia - kilpailuohjelma

ASUNTOREFORMI 2018 KILPAILU

Hanna Keskinen, puistosuunnittelupäällikkö Sirkka-Liisa Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja

Pöytäkirja 15/2018 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti

OFFSET PORIN AARRE - SATAKUNNAN MUSEON LAAJENNUS OFFSET

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) Kaupunkiympäristön toimiala Maankäyttö ja kaupunkirakenne - palvelukokonaisuus

VALTION TAIDETEOSTOIMIKUNNAN KILPAILUSÄÄNNÖT

Spittelhof Estate. Biel-Benken, Sveitsi, 1996 Peter Zumthor. 50m


Myyr York Downtown kilpailu. Asukastilaisuus , Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola

KANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5

HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vp/5 1 a KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA

Pöytäkirja 6/2019 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

RAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE

Pöytäkirja 15 /2015 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11)

C&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632

Järvenpään Perhelän korttelin kutsukilpailu ehdotusten vertailu

ALPPILA KORTTELI 57 ASEMAKAAVALLINEN KUTSUKILPAILU

Riku Rönkä, arkkitehti, Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Arndt Friedrich Heinzmann, arkkitehti, Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.

lohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

AS OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO SELOSTUS

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto

KANAVA KANAVA PUISTO KANAVA VESI UOMA VIII VIII 3380

HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA Vp/4 1 a KAUPUNKISUUNNITTELULAUTAKUNTA

Manski uudistuu

AMOS ANDERSON LASIPALATSI

LAAJENNUSRAKENNUS APILA JA AALLON KIRJASTON PERUSKORJAUS

Passerie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie

Suomen Maisema-arkkitehtiliiton kilpailusäännöt Suomessa järjestettäviä kansallisia maisema-arkkitehtuurikilpailuja varten

Helsingin kaupunki Esityslista 10/ (6) Kiinteistölautakunta Tila/

Rakennusalan suunnittelukilpailun periaatteet

Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa

Transkriptio:

KOUVOLAN MANSKIN ALUEEN SUPPEA SUUNNITTELUKILPAILU ARVIOINTIPÖYTÄKIRJA KOUVOLAN YDINKESKUSTA RY 5.3.2014

SISÄLLYS 1. KILPAILUKUTSU... 3 1.1 Kilpailun luonne ja tarkoitus... 3 1.2 Kilpailuun kutsutut... 3 1.3 Kutsukilpailun osanottajapalkkiot... 3 1.4 Palkintolautakunta... 3 1.5 Kilpailuohjelman hyväksyminen... 3 1.6 Kilpailun aikataulu... 3 2 KILPAILUTEHTÄVÄ... 4 2.1 Kilpailutehtävän tausta... 4 2.2 Kilpailun tavoitteet ja suunnitteluohjeet... 4 3 YLEISARVOSTELU JA EHDOTUSTEN VERTAILU... 5 3.1 Kaupunkikuva ja arkkitehtuuri... 5 3.2 Toiminnallisuus ja tilaratkaisut... 5 3.3 Teknistaloudellinen toteutettavuus... 6 4 EHDOTUSKOHTAINEN ARVOSTELU... 6 5 KILPAILUN RATKAISU JA SUOSITUS JATKOTOIMENPITEIKSI... 8 6 PALKINTOLAUTAKUNNAN JÄSENTEN ALLEKIRJOITUKSET... 9 7 LIITTEET... 10 2

1. KILPAILUKUTSU 1.1 Kilpailun luonne ja tarkoitus Kouvolan ydinkeskusta ry järjesti yhteistyössä Kouvolan kaupungin kanssa arkkitehtuurikilpailun kävelykatu Manskin keskusalueen suunnittelusta. Kilpailu järjestettiin Suomen Arkkitehtiliiton kilpailusääntöjen mukaisena suppeana kutsukilpailuna. Kilpailutehtävänä oli suunnitella Lasipalatsin liikerakennuksen ympärillä olevan kävelykadun kattaminen sekä rakennuksen eteläpuolella olevan paikoitusalueen muuttaminen aukioksi. Lisäksi kilpailutehtävänä oli suunnitella Lasipalatsin rakennuksen korottaminen asuinkerroksilla. Kilpailussa arvioitiin erikseen liikerakennuksen korottamissuunnitelmaa sekä yleisiin alueisiin kohdistuvia suunnitelmia. 1.2 Kilpailuun kutsutut Kutsukilpailuun kutsuttiin osallistumaan seuraavat toimistot: Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy, Helsinki Arkkitehdit Anttila Rusanen Oy, Helsinki Arkkitehtitoimisto HMV Oy, Helsinki Edifica Oy, Kouvola 1.3 Kutsukilpailun osanottajapalkkiot Kilpailun järjestäjä maksoi kullekin hyväksytyn ehdotuksen jättäneelle toimistolle osallistumispalkkiona 10.000,00 + alv 24 %. Palkkiot maksettiin Suomen Arkkitehtiliiton kautta, joka vähensi palkkiosta 10 % kilpailijoiden nimeämän palkintolautakunnan jäsenen palkkiota ja muita kuluja varten. 1.4 Palkintolautakunta Kouvolan ydinkeskusta ry:n nimeämät edustajat: Timo Kopponen, Kiinteistö Oy Kauppalankatu 4 Juha Toivonen, Kiinteistö Oy Kauppalankatu 3 Kai Rauhamäki, Kouvolan ydinkeskusta ry Kouvolan kaupungin nimeämät edustajat: Hannu Luotonen, kaupunkisuunnittelujohtaja Hannu Tylli, kaavoitusarkkitehti Kari Jäkkö, lupa-arkkitehti Kilpailijoiden nimeämä edustaja Pekka Mäki, arkkitehti SAFA Palkintolautakunnan sihteeri Susanna Toikander, viestintävastaava 1.5 Kilpailuohjelman hyväksyminen Kilpailuohjelma on järjestäjien, palkintolautakunnan ja Suomen Arkkitehtiliitto SAFA:n kilpailusihteerin hyväksymä. 1.6 Kilpailun aikataulu Kilpailu alkoi 31.10.2013 ja päättyi 10.1.2014. 3

2 KILPAILUTEHTÄVÄ 2.1 Kilpailutehtävän tausta Kilpailualue sijaitsee Kouvolan ydinkeskustan keskeisimmällä paikalla Kävelykatu Manskin varrella Kauppalankadun ja Keskikadun risteyksessä. Kilpailualue käsittää Lasipalatsin liikerakennuksen (Kauppalankatu 4) ja siihen rajautuvat kävelykatu Manskin ja Keskikadun katualueet sekä liikerakennuksen ja Kouvolankadun välissä olevan yleisen pysäköintialueen. Kilpailualueen pintaala on noin 4700 m². Kilpailualueella ei ole kulttuurihistoriallisia rakennuskohteita, mutta alueen ympärillä on useita historiallisesti arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskustan toiminnallisen ja kaupallisen sydämen muodostaa noin 15 vuotta sitten avattu kävelykatu Manski, joka on osa Kouvolan rautatieasemalta pohjoiseen suuntautuvaa Kauppalankatua. Katuosuuden pituus on noin 250 metriä ja kävelyalueen pinta-ala on noin 8500 m². Manskin alueesta on rakentunut kaupunkikuvallisesti keskustan laadukkain ja urbaanein osa sekä keskustan vilkkain kauppapaikka. Alueen liikennöinnissä painottuu jalankulku- ja kevyen liikenteen yhteydet. Manskiin liittyvien ensimmäisen ja toisen kerroksen liiketilojen yhteenlasketun huoneisto-alan on arvioitu olevan noin 50 000 h-m². 2.2 Kilpailun tavoitteet ja suunnitteluohjeet Kilpailun tavoitteena oli jatkokehittää kesällä 2013 valmistuneen Kouvolan keskustavision suunnitelmaa, jossa kävelykatu Manskin ja Keskikadun risteysalueesta muodostetaan Kouvolan keskustan ydinpiste ja toiminnallinen sydän. Suunnitelmaan liittyvät risteysalueen lisäksi Lasipalatsin rakennuksen sekä sen eteläpuolella olevan pysäköintialueen kehittäminen. Tavoitteena oli muodostaa alueesta toiminnoiltaan monipuolinen, omaleimainen, viihtyisä ja turvallinen ydinkeskustan olohuone, joka muodostuisi katetusta kävelykadun osasta, siihen rajautuvista liike- ja asuinrakennuksista sekä uudesta aukiosta, joka rakennettaisiin nykyisen pysäköintialueen paikalle. Kilpailulla haettiin kaupunkikuvallisesti korkeatasoisia, toiminnallisesti monipuolisia ja toteutettavuudeltaan kustannustehokkaita vaihtoehtoja kävelykadun kattamisesta, uuden aukion suunnittelusta sekä nykyisen liikerakennuksen korottamisesta. Tavoitteena oli yhdistää kävelykadun keskeisimmät korttelit Manskin ja Keskikadun risteyksessä toiminnallisesti toisiinsa lasikatoksella, jonka alla ihmiset voisivat liikkua kortteleiden välillä säältä suojassa. Lasipalatsin liikerakennus on tarkoitus korottaa useilla asuinkerroksilla ja liikerakennuksen eteläpuolella oleva nykyinen pysäköintialue muutettaisiin osaksi kävelyaluetta. Liikerakennuksen korotus Tavoitteelliseksi uudeksi asuinkerrosalaksi asetettiin 2500-3000 k-m². Ohjeellinen asuntotyyppijakauma 2h+k +s (44 58 m 2 ) n. 35 % asunnoista 3h+k+s (67 80 m 2 ) n. 50 % asunnoista (pieni ja iso kolmio) 4h+k +s (90 110 m 2 ) n. 15 % asunnoista (tehdään yhdistelmäasuntoina) Tehokkuustavoite myytävä huoneistoala / kerrosala > 0,75 Vaaditut asiakirjat Selostus Asemapiirros, mittakaava 1:500 Pohjapiirustukset 2 kpl, mittakaava 1:250 Julkisivut 2 kpl ja leikkaus 1 kpl, mittakaava 1:250 Perspektiivikuva Kouvolankadun ja Asemakadun risteyksestä 4

Kilpailuehdotuksia arvioitiin suhteessa asetettuihin tavoitteisiin. Kilpailuehdotuksen kokonaisratkaisua, sen kehityskelpoisuutta ja soveltuvuutta kaupunkikuvaan ja ympäristöön pidettiin tärkeämpinä kuin osaratkaisujen tai yksityiskohtien virheettömyyttä. Lisäksi arvostelussa kiinnitettiin huomiota seuraaviin seikkoihin: arkkitehtoninen, kaupunkikuvallinen ja maisemallinen kokonaisuus paikan identiteetti ja houkuttelevuus toimintojen monipuolisuus ja viihtyisyys tilaratkaisujen toimivuus, tehokkuus ja muunneltavuus vaiheittainen toteutettavuus toteutuskelpoisuus, taloudellisuus ja kokonaistehokkuus ympäristönsä huomioon ottava, terveellinen, turvallinen ja esteetön ratkaisu rakenteiden riskittömyys ja pitkäikäisyys ja energiataloudellisuus 3 YLEISARVOSTELU JA EHDOTUSTEN VERTAILU 3.1 Kaupunkikuva ja arkkitehtuuri Kaupunkikuvaltaan ja arkkitehtuuriltaan ehdotukset ovat huolellisesti tutkittuja. Ehdotukset ovat toisistaan selkeästi erilaisia. Ehdotuksista on havaittavissa, että suurin osa suunnittelijoista on keskittynyt lasipalatsin korottamisen tutkimiseen erityisen huolellisesti, kun taas toriaukion kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen suunnittelu on jäänyt suurpiirteisemmälle tasolle. Mikään ehdotuksista ei suoraan ole valmis toteutettavaksi ilman jatkotutkimuksia. Arkkitehtuuriltaan ehdotukset ovat moderneja. Muista poiketen Artturin juoksutus ehdotuksessa on julkisivuissa käytetty rohkeasti värejä kun taas muissa ehdotuksissa on tyydytty vaaleaan ulosantiin. Muutamassa ehdotuksessa uudisrakentaminen on sovitettu harmonisesti olemassa olevien rakennusten korkeuksiin (ehdotukset Artturin juoksutus ja Alla vaahterapuun). Alla vaahterapuun ehdotuksessa keskikadun päälle työntyvää rakennusosaa pidettiin liian raskaana ja kaupunkikuvallisesti arveluttavana. Rubikin kuutio ehdotuksessa iso rakennusvolyymi on taitavasti jaettu osiin; Manskin aukion puoleinen rakennusosa matalampana liittyy toriaukion rakennuksen mittakaavaan kun taas taaempi korkeampi massa häviää taustalle. Ehdotuksessa Lasipalatsi Manskin aukion päätteeksi on luotu korkea ja hoikka maamerkki kävelykadun alkuun. Kävelykadun kattaminen on toteutettu kahdessa ehdotuksessa täysin lasisin ratkaisuin (ehdotukset Artturin Juoksutus ja Alla vaahterapuun). Rubikin kuutio ehdotuksessa lasikatteen osissa on käytetty lasin lisäksi puuta, kun taas Lasipalatsi ehdotus on sekajärjestelmä lasikatetta ja umpiosaa. Kilpailulautakunta piti tärkeänä läpinäkyvyyttä aukiolta kävelykadun suuntaan. Joissakin ehdotuksissa kävelykadun katoksen suljettavat seinät sekä liialliset häiritsevät katteen runkotolpat nähtiin heikentävänä asiana. Torialueen käsittelyssä pidettiin hienovaraisempaa ja yksinkertaisempaa ratkaisua parempana kuin liian runsasta käsittelyä rakenteiden osalta. Torialueen pinnan käsittely laajempana kokonaisuutena nähtiin hyvänä ratkaisuna (ehdotus Artturin juoksutus). 3.2 Toiminnallisuus ja tilaratkaisut Toriaukiolle on ehdotuksissa esitetty moninaisia toimintoja eri vuoden ajat huomioiden mm. Toripaviljonki, leikkialueet, vesiallas, myyntikojut. Ehdotuksissa Lasipalatsi ja Artturin juoksutus toripaviljonki rajaa toritilaa Kouvolankadun puolella ja luo torialueelle rajatun tilan. Laaja telttakatos todettiin 5

liian varjostavaksi ja aluetta pimentäväksi ratkaisuksi. Maanalaisen pysäköintikerroksen porrashuoneiden integroiminen osaksi toripaviljonkia koettiin hyvänä ja luontevana ratkaisuna. Vesialtaan tuominen toriaukiolle ehdotuksessa Rubikin kuutio todettiin luontevaksi ja aluetta elävöittäväksi ratkaisuksi. Lasipalatsin pysäköintihallin laajentamista Manskin keskusaukion alle pidettiin luontevana ja hyvänä ratkaisuna. Kaikissa ehdotuksissa kate on sijoitettu toisen ja kolmannen kerroksen väliin. Liittymät viereisiin kiinteistöihin on huomioitu joko jättämällä kate irti rakennuksista tai sitten se on liitetty kiinteällä liitynnällä rakenteisiin. Muutamassa ehdotuksessa on esitetty mahdollisuutta sulkea kävelykatu päistään. Palkintolautakunta piti tärkeänä, että kävelykatua ei suljeta. Haasteita katetuissa ratkaisuissa todettiin olevan savunpoistossa, riittävässä luonnonvalon saannissa, lumenpoistossa, tekniikan integroimisessa rakenteisiin sekä kylmän lasikatteen huurtuminen. Ehdotuksissa Rubikin kuutio ja alla vaahterapuun on liikerakennuksen korotuksen porrashuoneet ratkaistu järkevästi yhden portaan ratkaisulla. Asuntopihat on ratkaistu rauhallisen tyylikkäästi ehdotuksissa Artturin juoksutus sekä Lasipalatsi. Rubikin kuutio ehdotuksessa rakennusmassa todettiin olevan liian lähellä viereistä Pilvenpiirtäjä-rakennusta. Huoneistopohjat ovat ehdotuksissa pääsääntöisesti hyviä ja kehityskelpoisia. Ehdotuksen Artturin juoksutus osalta pohjapiirustukset ovat jääneet kaupunkikuvallisesta ratkaisusta jälkeen. 3.3 Teknistaloudellinen toteutettavuus Ehdotukset ovat tehokkuudeltaan lähellä toisiaan huoneistoala/ bruttoala välillä 0,74-0,84. Liikerakennuksen korottaminen on haaste jokaisen ehdotuksen osalta. Ehdotuksessa Rubikin kuutio on esitetty ansiokkaasti puurakenteisen tilaelementtijärjestelmän tuoma keveys ja tuotantoteknillinen hyöty. 4 EHDOTUSKOHTAINEN ARVOSTELU Alla vaahterapuun Uudisrakennus on sovitettu korkeudeltaan harmonisesti viereisen rakennuksen korkeuteen. Rakennus on työnnetty Keskikadun päälle. Ratkaisu on parantanut kerrospohjaa, mutta kaupunkikuvallisesti rakennusmassa tukkiin näkymät ja heikentää naapurirakennusten yksityisyyttä. Muotoaiheiltaan kaarevat seinät ja parvekkeet olisi voitu korvata rauhallisimmilla aiheilla. Asuntosuunnittelu on varmaotteista, mutta hieman arkista. Porrashuoneen pimeyttä pidettiin negatiivisena tekijänä. Asuinrakennuksen piha-alue on irrallinen ja kaavamaisen oloinen. Julkisivun aukotus on hallittua, mutta kaarevat aiheet vaipassa ja parvekkeissa ovat valittuun teemaan vieraat. Liikekerros on säilytetty entisellään. Tekijä on tutkinut muita kilpailijoita monipuolisemmin torialueen ja kävelykadun toiminnallisuutta sekä selvittänyt laajasti eri sidosryhmien tarpeita. Esitetty telttarakenne koettiin liian massiivisena sekä varjostavana. Myös myyntikojujen muotokieli koettiin liian aggressiivisina. Kiinteät kojut katoksin yhdistettyinä jakavat ja estävät liiaksi alueen monipuolista käyttöä. Lasikatoksen puun oksisto teemaista katosrakennetta pidettiin liian dominoivana ja aikaa kestämättömänä. Näkymä kävelykadun läpi estyy liiaksi. Paikoitusratkaisut on ammattimaisesti ratkaistu. Paikoitustilojen laajennus torin alle ja laajennus Manskin alle ovat perusteltuja. Esiintyjien- ja huollon tilat sekä jääkentän tarvitsema lauhdutin on myös huomioitu suunnitelmassa. 6

Artturin juoksutus Uudisrakennus on sovitettu korkeudeltaan viereisen Pilvenpiirtäjän kerrostalon mittakaavaan. Lasinen liikekerros toimii luontevana jalustajana uudelle asuinkerrostalolle. Kaareva pihanpuolen parvekesivu rajaa kauniilla tavalla pihatilan. Urbaanin pihan muodot jatkavat valittua teemaa. Keski- ja Kauppalankadun kulmassa rakennuksen sisäänvedolla rakennus on liitetty naapurikorttelin mittakaavaan. Rakennuksen julkisivujen aukotus on tasapainoista ja vaihtelevaa. Julkisivujen eri sävyt tukevat valittua ratkaisua ja uudisosa istuu luontevasti ympäröivään kaupunkirakenteeseen jatkaen viereisten 1930- ja 1950- luvuilla rakennettujen kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden Kouvolan kauppalan aikaisten rakennusten teemaa. Valittu kaupunkikuvallinen ratkaisu luo ongelmia asuntosuunnittelussa. Huoneistopohjat eivät ole toimivia ja porrashuoneiden sijoittelua tulisi tutkia uudelleen. Toriaukio on toimiva ja vähäeleinen. Toriaukon jatkaminen perustasossa asemakadun suuntaan on luontevaa. Perustason kuviollinen kivetys luo identiteetin alueen perustasolle. Toria rajaamaan esitetyt puut eivät ole mahdollisia toteuttaa torin alla olevasta autopaikoitustilasta johtuen. Toripaviljonki rajaa Kouvolankatua ja luo samalla rauhallisen aukiotilan. Paviljongin yhteyteen on integroitu järkevästi paikoitustilan poistumistieporras. Kävelykadun kattaminen on toteutettu toistuvaa lasikatosmoduulia noudattaen. Teema on toteutettu kevyemmillä rakenteilla kuin Alla Vaahterapuun ehdotuksessa. Katos on toteutettavissa vaiheittain sekä jatkettavissa Manskille. Ehdotuksen asemakaavallinen ratkaisu on kilpailun parhaita. Lasipalatsi Manskin aukion päätteeksi on esitetty 12 kerrosta korkea ja hoikka maamerkki kävelykadun alkuun. Sen matalampi viisikerroksinen siipi liittää sen viereisten talojen mittakaavaan. Liikekerrosten aukotus sekä rakennuksen varioituva julkisivuaukotus puhuvat samaa kieltä. Huoneistopohjat ovat laadittu selkeästi ja varmalla yleisotteella. Torniosan suhteiltaan sopusuhtaiseen rakennusmassaan toivotaan tehokkuutta kuitenkin siten, että torni säilyttää hoikan luonteensa. Toriaukio on laadittu eleettömän yksinkertaisilla elementeillä. Toripaviljonki vapaamuotoisena rakenteena rajaa Kouvolankatua ja avautuu aukiolle. Sen yhteyteen rakennettava pyöreä valaistu jalustaosa toimii lavana ja kokoontumisalueena. Torin valikoidut yksinkertaiset elementit sekä vapaamuotoinen paviljonki toimii kauniilla tavalla vastakohtana rakennuksen rationaaliselle arkkitehtuurille. Torin käsittely sekä lasikatteen alapuolella oleva osa ovat jääneet kilpailuehdotuksessa viitteellisiksi. Lisäksi torin alle on esitetty lisättäväksi autopaikkoja ainoastaan tekstin muodossa. Kävelykadun kate on toteutettu ilman pilareita liittyen uudisrakennukseen, mikä mahdollistaa parhaan tilan käytön katoksen alla. Lasikate on sijoitettu keskelle kävelykadun linjaa. Se on liitetty umpinaisten osien välityksellä viereisiin rakennuksiin, mikä mahdollistaa valaistuksen ja muun tekniikan integroimisen umpiosiin. Kävelykadun katos ja lasipalatsin julkisivujen uusi käsittely muodostavat luontevasti yhtenäisen ja kaupunkikuvallisesti korkeatasoisen aukiota ympäröivän kokonaisuuden yhdessä Pilvenpiirtäjän kahden alimman liikekerroksen kanssa. Jatkotyössä on tutkittava riittävää valoisuutta kävelykadulla sekä kävelykadun jatkon kattamismahdollisuuksia. Yksinkertaisella ja varmaotteisella tyylikkyydellään ehdotus antaa lupauksen hyvästä arkkitehtuurista ja toteutuksesta. Rakennuksen tematiikka liittää sen Kouvolan keskustan moderniin rakennusperinteeseen, kuten arkkitehtien Juha Leiviskän ja Bertel Saarnion suunnitteleman kaupungintalon rationaaliseen henkeen. 7

Rubikin kuutio Uudisrakennus on massiivinen, mutta massojen jakamisella on saatu toimiva ratkaisu. Torin puoleinen yhdeksänkerroksinen rakennusosa liittyy viereisen Pilvenpiirtäjän rakennuksen mittakaavaan. Taaempi massa kohoaa 12-kerroksiseksi. Porrashuoneen sijoitus keskellä rakennuksen runkoa toimii luontevasti. Asuntopohjat on moitteettomasti laadittuja. Runko on sidottu olemassa olevan rungon mittoihin. Oivaltavana ratkaisuna kilpailija on esittänyt rakennuksen tehtäväksi käyttäen puuelementtejä. Hyötynä nähdään rakennuksen keveys verrattuna normaaliin betoni rakenteeseen. Julkisivujen aukotus koettiin liian monotonisena. Torialueen shakkiruututeemaa pidettiin liian monotonisena. Kahvilan eteen levittyvä terassi sekä vesiallas ovat oivaltava ja torialuetta rikastava teema. Avoin toritila antaa hyvät mahdollisuudet erilaisten tilaisuuksien pitämiseksi. Torin alle on esitetty rakennettavaksi lisäautopaikkoja. Työssä on ehdotettu lisäksi lasipalatsin nykyisten kellaritilojen muuttamista paikoitustiloiksi, mikä nähtiin hyvänä ja kustannustehokkaampana ratkaisuna kuin paikoitustilan laajentaminen. Kävelykadun kate on erikokoisista moduuleista koostuva aumakattoinen vaiheittain toteutettavissa oleva katejärjestelmä. Puurakenteinen nelipilarinen järjestelmä nähtiin liian raskaana. Liikerakennusten väli toisessa kerroksessa on esitetty yhdistettäväksi. Tämä nähtiin mahdollisuudeksi, mutta samalla se luo portin ja selkeän esteen kävelykadun visuaaliselle jatkumolle. Ehdotuksen asuntoarkkitehtuurin oivaltavat ratkaisut ovat kilpailun parasta antia. 5 KILPAILUN RATKAISU JA SUOSITUS JATKOTOIMENPITEIKSI Palkintolautakunta päätti yksimielisesti valita kilpailuehdotuksen Lasipalatsi kilpailun voittajaksi ja suosittelee ehdotuksen toteutusta kilpailualueelle. Lisäksi lautakunta päätti antaa kunniamaininnan kilpailuehdotukselle Artturin juoksutus. Palkintolautakunta päätti myös antaa muutamia suosituksia jatkosuunnittelun toimenpiteiksi: Ehdotuksessa Lasipalatsi tulisi jatkosuunnittelussa torniosan tehokkuutta parantaa kuitenkin siten, että tornin hoikka luonne säilyy. Samassa yhteydessä torniosan korottamistakin voidaan tutkia. Kävelykadun katteessa lasi- ja umpiosan suhdetta tulee tarkentaa sekä mahdollista kävelykadun jatkokattamista tutkia tulevaisuutta ajatellen. 8

7 LIITTEET 1. Kilpailuehdotusten pienennökset 2. Kilpailuehdotusten tekijät 10

KOUVOLAN MANSKIN ALUEEN SUPPEA KUTSUKILPAILU Liite 1 KILPAILUTYÖT (ASEMAPIIRUSTUS, NÄKYMÄ ETELÄSTÄ, JULKISIVU KOUVOLANKADULLE) ALLA VAAHTERAPUUN

ARTTURIN JUOKSUTUS 2

LASIPALATSI 3

RUBIKIN KUUTIO 4

Kouvolan Manskin alueen suppea suunnittelukilpailu Liite 2 Kilpailutöiden tekijät ALLA VAAHTERAPUUN Tekijät: Ossi Andersson, rakennusarkkitehti Jussi Mikkonen, arkkitehti SAFA Avustajat: Petteri Nikki, arkkitehti SAFA Merja Tolvanen, rakennusarkkitehti Matti Lehtonen, rakennusarkkitehti Tekijänoikeudet: Edifica Oy Yhteystiedot: Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola puh. 05 378 1781 ossi.andersson@edifica.fi ARTTURIN JUOKSUTUS Työryhmä: Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy: Jesse Anttila, arkkitehti SAFA Mikko Rusanen, arkkitehti SAFA Lassi Hackman, arkkitehti Jukka Timonen, ark.yo Tekijänoikeus: Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy Yhteystiedot: Lönnrotinkatu 30 D, 00180 Helsinki puh. 09 622 6050 Jesse Anttila puh. 050 518 1239 LASIPALATSI Tekijä ja tekijänoikeuden haltija: Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Työryhmä: Vesa Oiva Selina Anttinen Teemu Halme Karoliina Hautalahti Jussi Kalliopuska Tomi Itäniemi Maria Laisi Yhteystiedot: vesa.oiva@aoa.fi puh. 050 360 2465

RUBIKIN KUUTIO Tekijä ja tekijänoikeuden haltija: Arkkitehtitoimisto HMV Oy Tekijät: Jari Viherkoski, arkkitehti SAFA, pääsuunnittelija Juha Huuhtanen, arkkitehti Avustajat: Jussi Tähkiö, arkkitehti SAFA Mikko Kääriäinen, arkkitehti SAFA Jari Lantiainen/Tietoa Oy (perspektiivikuva) Yhteystiedot: Eteläesplanadi 18 b, 00130 Helsinki jari.viherkoski@arkhmv.fi puh. 09 612 667 12, 050 511 0335