I LÄNSI-POHJAN ULOSOTTOVIRASTO Valta katu 28 4. kerros 94100 KEMI Puhelin 02 956 28600, Telekopio 02 956 28459 Sähköposti lansi-pohja.uo@oikeus.fi MYVNTIESITE 30.10.2017 Myydään nettihuutokaupalla pienkerrostalohuoneisto Torniossa ajalla 01.11.-22.11.2017 II~ Jl LJ LI1. II -. Li U... i l 2h+k+parveke, 62 m2, 2. krs Esittely Tiedustelut Keskiviikkona 15.11.2017 klo 13:00-13:30 osoitteessa Thurevikinkatu 8 A 6, 95420 Tornio. Kihlakunnanulosottomies Heidi Ollitervo, puh. 029 56 28479,0407222197 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Ajo-ohjeet Tornio Palosaari Thurevikinkatu 8 A 6 Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu 5 osakkeet nrot 254-315, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa A 6 osoitteessa Thurevikinkatu 8 A 6,95420 Tornio. Rakennukset Rakennustyyppi Kaksikerroksinen pienkerrostalo Rakennusvuosi 1973 Kerrosmäärä 2 Kerrosala 2140,0 m2 Pohjapinta-ala 1811,0 m2 Rakennusmateriaali Puu/Betoni/Steni-levy Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto, huopakate. Lämmitys Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Hissi Ei Yhteiset tilat Ulkovälinevarasto, sauna, pesutupa. Pysäköintitilat Tehdyt peruskorjaukset Autopaikat 26 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa. 1993 Ulkoseinien lisäeristys. 1994 Pattereiden termostaatit uusittu, parvekkeet rakennettu ja piha-alue asfaltoitu. MYYNTI ESITE
Tulevat korjaukset Muut tiedot 1997 Vesikate uusittu. 1999 Ikkunat uusittu. 2000 Huoneistojen keittiöt saneerattu. 1990-2000 Pääosa huoneistojen pesuhuoneista remontoitu. 2001 Taloyhtiön saunatilat uusittu 2004 Antennit uusittu ja digivalmius asennettu 2008 Kaukolämpöön liittyminen. 2010 Uusittu kuivaushuoneiden ilmakuivaimet. 2012 A- ja B-talon välisessä lämpökanaalissa olevien käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen. 2013 Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu. 2014 Julkisivuremontti, käsittäen pääpiirteittäin ulkoseinien uusimisen Steni-Ievyillä, lisälämmöneristämisen, rappukäytävien ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parvekkeiden maalauksen ja levyjen uusimisen, sekä sokkelin pinnoittamisen. 2016 IImastoinnin korjaus (mm. huippuimurin vaihto). Leikkipaikan kunnostus. Lähitulevaisuuden merkittävin korjaustarve on saattolämmityskaapeleiden asennus kattokaivoihin. Ks. Isännöisijän todistuksen liitteissä oleva asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Ilmanvaihtotapa koneellinen poisto. Antennijärjestelmä yhteisantenni. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu 5 Isännöitsijän yhteystiedot Tornion Kiinteistökolmio Oy, isännöitsijä Leila Orre puh. 0408340839, leila.orre@tkkoy.inetfi Kiinteistönhoito Kiinteistöhuolto Rautio Oy Asuntojen lukumäärä 32 Yhtiön tuotot tai hallinnassa Isännöitsijätodistuksen mukaan huoneisto A 6 on otettu taloyhtiön hallintaan 19.9.2017. olevat tilat Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Säilytystilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Toteutetut remontit Tehdyt ku ntotarkastu kset Yleiskunto Vastikkeet ja muut maksut Yhtiövastike Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut 2 Eteinen + keittiö + olohuone + makuuhuone + pesuhuone/wc. Asunnossa on myös parveke. 62,0 m2 254-315 2/2 Keittiössä lattiamateriaalina muovimatto, keittiön seinät maalattu. Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa laminaattilattiat ja seinät ovat valkeaksi maalattuja. Pesuhuone/wc:ssä laatoitettu lattia sekä maalatut osittain laatoitettut seinät. Asunto on ns. läpitalon huoneisto, itä-länsi suunnassa. Keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista näkymä sisäpihalle ja olohuoneesta sekä parvekkeelta näkymä Thurevikinkadulle. Keittiössä vaaleansävyiset kaapistot. Keittö on varustettu jää-/pakastinkaapilla, sähköliedellä sekä liesituulettimella. Pesuhuone/wc:n kalusteet, wc-istuin, allas ja suihku ovat siistit ja hyväkuntoiset. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat A-talossa ja ovat osakkeenomistajien käytössä. On. Käynti parvekkeelle olohuoneesta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneeseen ja eteiseen asennetuista peililiukuovikaapeista, sekä huoneistoon kuuluvasta ulkoiluvälinevarastosta. Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Huoneiston keittiöremontti tehty taloyhtiön toimesta. Eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattiat sekä liukuovikaapistot on omistaja asentanut 2000-luvun alkupuolella. Kosteusmittaus 4.10.2017/ Koti Kuiwax, Pekka Skog Huoneiston yleiskunto on hyvä. 289,54 e/kk 210,80 e/kk 20,00 euroa/asukaslukumäärä Autopaikkamaksu 8,00 euroa/paikka/kk Saunamaksu 9,00 euroa/vuoro/kk MYYNTI ESITE 2
Tämän huoneiston yhtiövastikkeeseen sisältyy hoitovastikkeen 210,80 euroa/kk lisäksi julkisivu remontti lainan rahoitusvastiketta 78,74 euroa/kk. Huoneiston julkisivuremonttilainan lainaosuus 14.535,71 euroa/31.12.2016 on maksettavissa. Osakkeenomistajan vastikevelka 30.9.2017 asti laskettuna on 2.247,00 euroa. Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Putaan koulukeskus, Tornion uimahalli, Putaan urheiluhalli sekä Hannulanmäen jäähalli noin 0,8 km päässä. Ruokakauppa 0,4 km päässä. Tornion keskustaan matkaa noin 3 km, josta löytyvät mm. terveyskeskus, kirjasto ja pankit. Hyvät. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Myydään www.huutokaupat.com -internetsivustoila järjestettävässä nettihuutokaupassa 01.11.-22.11.2017 välisenä aikana. Tarjousten määräaika päättyy 22.11.2017 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä esitetty tarjous. 200,00 euroa. Huutokauppakulut ja myyntimaksu valtiolle. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeita tarjousta, jos tarjous selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Tilisiirto Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta, vähintään huutokauppakulut, Länsi-Pohjan ulosottoviraston virkavaraintilille FIS2 5000 0121 5004 24. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Kauppahinnan loppuosalie voidaan antaa maksuaikaa enintään kuusi viikkoa tarjouksen hyväksymispäätöksen tekemisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 mom. mukaan. Ostajan vastattavaksi Varainsiirtovero 2 % siirtyvät velvotteet ja oikeudet Asunto-osakeyhtiölain 8:7 mukaiset maksamattomat yhtiövastikkeet huoneistosta, yhteensä 2.247,00 euroa / tilanne 30.9.2017. Ki i n n itykset Muut tiedot Muutoksenhaku Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja osakekirja luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Valitusosoitus liitetään huutokauasta tehtävään pöytäkirjaan. 1M~%YJl Elina Sääski lahti Johtava kihlakunnanvouti Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus liitteineen KosteusmiUausraporUi MYYNTI ESITE 3
Keittiö Olohuone Makuuhuone MYYNTI ESITE 4
Pesuhuone/wc Sisäpiha MYYNTI ESITE 5
Julkisivu MYYNTI ESITE 6