OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K45085 T12 16.8.2017 ALUSTAVA ÅMINNE PULPETTIPOLKU KORTTELI 45085 T12 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee luoteeseen ja maanpinnan taso vaihtelee noin +21,0 +26,0 välillä. Kantakartan ja vuoden 2015 ortokartan tietojen mukaan tontti on lehtimetsän peittämä ja tontin eteläosassa myös hieman nurmialuetta. Tontin sisäänajon kohdalla on suuri korkeusero tontin ja kadun välillä. Tontin luonnollinen pohjamaa on moreenin päällä olevaa silttiä/savea ja tontin pohjoisosassa on myös kalliopaljastuma- ja avokallioalueita. Tontilla vuonna 2016 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hieman silttiä ja kairaus on päättynyt kiveen, lohkareeseen tai kallioon noin 0,4 m syvyydellä maanpinnasta. Kalliopaljastuma- ja avokallioalueilla kallionpinta on joko kokonaan paljaana tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua. Radonsuojaus tehdään RT 81-10791 Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun pehmeät maakerrokset on poistettu. Rakennuksen perustamisessa ja kuivatussuunnitelmassa tulee huomioida tontin korkeuserot. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueet ja putkijohdot voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun pehmeät maakerrokset on poistettu. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 2 K45085 T12 16.8.2017 Tontin rakennettavuusluokka: 2 (Normaalisti rakennettava) Ympyröityjen kairausten diagrammit (Huom. Ei mittakaavassa) Espoossa 16.8.2017 geo@espoo.fi Kaupunkitekniikan keskus / Geotekniikkayksikkö
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K45085 T13 16.8.2017 ALUSTAVA ÅMINNE PULPETTIPOLKU KORTTELI 45085 T13 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee koilliseen ja maanpinnan taso vaihtelee noin +20,0 +26,5,0 välillä. Kantakartan ja vuoden 2015 ortokartan tietojen mukaan tontin reunamilla on havu- ja lehtimetsää ja keskiosassa niittyä. Tontin sisäänajon kohdalla on suuri korkeusero tontin ja kadun välillä. Tontin pohjamaa on moreenin päällä olevaa savea/silttiä ja tontin länsiosassa on laaja kalliopaljastuma-alue, jossa on myös avokalliota. Tontin koillisosassa vuonna 2012 tehdyssä painokairauksessa on havaittu kallion päällä olevan ohut humuskerros ja samassa pisteessä tehty porakonekairaus on päättynyt kallioon noin 0,2 m syvyydellä maanpinnasta. Tontin kaakkoiskulman ulkopuolella vuonna 2012 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hieman hiekkaa/silttiä moreenin päällä ja samassa pisteessä tehty porakonekairaus on päättynyt kallioon noin 2,2 m syvyydellä maanpinnasta. Länsiosassa olevalla kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljastunut tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua. Radonsuojaus tehdään RT 81-10791 Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun pehmeät maakerrokset on poistettu. Rakennuksen perustamisessa ja kuivatussuunnitelmassa tulee huomioida tontin korkeuserot. Rakennusten perustamisessa tulee varautua louhintaan. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueet ja putkijohdot voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun pehmeät maakerrokset on poistettu. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 2 K45085 T13 16.8.2017 Tontin rakennettavuusluokka: 2 (Normaalisti rakennettava) Ympyröityjen kairausten diagrammit (Huom. Ei mittakaavassa) Espoossa 16.8.2017 geo@espoo.fi Kaupunkitekniikan keskus / Geotekniikkayksikkö
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K45086 T1 16.8.2017 ALUSTAVA ÅMINNE PULPETTIPOLKU KORTTELI 45086 T1 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee koilliseen ja maanpinnan taso vaihtelee noin +22,5 +26,0 välillä. Tontilla on aiemmin ollut kunnallistekniikan työmaan väliaikainen varastointi- ja työmaa-alue. Vuoden 2013 ilmakuvassa näkyy vielä aiemmin korttelialueella sijainnut rakennus, joka on myöhemmin purettu pois. Tontilla on mursketäyttöä/täyttömaata, jossa ei silmämääräisen tarkastelun perusteella ole havaittavissa jätejakeita. Tontin koilliskulmassa on jyrkähkö maanleikkauksen reuna. Tontin luonnollinen pohjamaa on moreenin päällä olevaa savea/silttiä. Tontilla vuonna 2006 tehdyissä painokairauksissa on havaittu olevan silttiä. Tontin kaakkoisnurkassa savisesta siltistä otetun häiriintyneen maanäytteen mukaan saven vesipitoisuus on ollut enimmillään noin 20 %. Samoissa pisteissä tehdyt porakonekairaukset ovat päättyneet kallioon noin 1,0 1,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua. Radonsuojaus tehdään RT 81-10791 Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. Espoon kaupungin ympäristökeskuksen mahdollisesti pilaantuneet maa -rekisterin mukaan alueella ei aikaisemman toimintahistorian perusteella ole syytä epäillä maaperän pilaantumista. Tontin pohjoisreunassa on varattu käyttöoikeus tontin 2 johdoille ja kulkuyhteydelle. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun täyttö ja pehmeät maakerrokset on poistettu. Mursketäytön/täyttömaan alla mahdollisesti oleva humuskerros on poistettava tulevan rakennuksen kohdalta. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueet ja putkijohdot voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun pehmeät maakerrokset on poistettu. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 2 K45086 T1 16.8.2017 Tontin rakennettavuusluokka: 2 (Normaalisti rakennettava) Ympyröityjen kairausten diagrammit (Huom. Ei mittakaavassa) Espoossa 16.8.2017 geo@espoo.fi Kaupunkitekniikan keskus / Geotekniikkayksikkö