2 ALKUSANAT Espoon rakennustuotanto oli vuonna 2001 ennätyksellistä. Kerrosalaa valmistui 555 700 neliömetriä. Syynä tähän oli liikekeskus Ison Omenan valmistuminen Matinkylään. Rakennustuotannon vuositilastoa on Espoossa julkaistu säännöllisesti vuodesta 1974 lähtien. Tämän julkaisun tiedot on poimittu Espoon Kuntatietojärjestelmästä (KUNTI) tammikuussa 2002. Raportissa on tietoja Espoon toimitila- ja asuntotuotannosta alueittain. Tiivistelmäosaan on koottu rakennustuotantotietoja taulukoihin vuodesta 1996 lähtien. Kuvioissa on esitetty asuntorakentamisen suhdetta muuhun rakentamiseen sekä asuntotuotantoa talotyypeittäin vuodesta 1987 lähtien. Tähän julkaisuun on lisätty karttoja pienalueittaisesta asuntotuotannosta. Julkaisusta jouduttiin poistamaan taulukot 9-10, joissa tarkastellaan rakentamista hallintasuhteen ja lainamuodon mukaan, koska asunto-ohjelmoinnin hankerekisteri on ohjelmistomuutoksen myötä kokonaan muuttunut. Tilasto- ja tutkimustietoa on laajemmin saatavilla Internet-sivuiltamme www.espoo.fi/tieto Julkaisun tiivistelmäosan on tehnyt tieto- ja tutkimuspalvelujen yksikössä tutkija Teija Jokiranta. Liitetaulukot on Kuntatietojärjestelmästä ajanut järjestelmäsuunnittelija Kirsti Mettälä. Tutkija Petri Lintunen on piirtänyt kartat. Tutkimusapulainen Sara Lamminmäki on piirtänyt kuviot ja koonnut taulukot ja tutkimusapulainen Anna Niemelä on toimittanut julkaisun. Espoossa 29. tammikuuta 2003 Teuvo Savikko tutkimuspäällikkö teuvo.savikko@espoo.fi
3 SISÄLLYSLUETTELO ALKUSANAT.... 1 KUVIOLUETTELO... 3 KARTTALUETTELO.. 3 YHTEENVETO VUODEN 2001 RAKENNUSTUOTANNOSTA... 4 KUVIOT..... 6 TAULUKOT: 1. Rakennustuotanto Espoossa 1996-2001.... 18 2. Rakennustuotanto Espoossa suuralueittain 2001.... 19 3. Espooseen valmistunut kerrosala suuralueittain 1996-2001 20 4. Valmistuneet rakennukset käyttötarkoituksen mukaan Espoossa 2001........ 22 5. Myönnetyt rakennusluvat käyttötarkoituksen mukaan Espoossa 2001.....23 6. Aloitetut rakennukset käyttötarkoituksen mukaan Espoossa 2001.....24 7. Asuntotuotanto Espoossa talotyypin mukaan 2001... 25 8. Asuntotuotanto Espoossa talotyypin mukaan suuralueittain 2001... 26
4 KUVIOLUETTELO 1A. Espoossa 1987-2001 valmistunut asunto- ja muun tuotannon kerrosala 6 1B. Espoossa 2001 valmistunut muun kuin asuntotuotannon kerrosala. 6 2. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin 1987-2001, kerrosalaa 7 3. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin 1987-2001 (%).. 7 4. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Leppävaarassa 1987-2001, kerrosalaa.. 8 5. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Tapiolassa 1987-2001, kerrosalaa.. 8 6. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Matinkylässä 1987-2001, kerrosalaa 9 7. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Espoonlahdessa 1987-2001, kerrosalaa 9 8. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Kauklahdessa 1987-2001, kerrosalaa..10 9. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Vanha-Espoossa 1987-2001, kerrosalaa. 10 10. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Pohjois-Espoossa 1987-2001, kerrosalaa.. 1 Kansikuva Asuntorakentaminen ja muu rakennustuotanto Espoossa 1987-2001 KARTTALUETTELO 1. Valmistuneet 1-2 huoneen asunnot pienalueittain 2001 12 2. Valmistuneet 3-4 huoneen asunnot pienalueittain 2001 13 3. Valmistuneet vähintään viiden huoneen asunnot pienalueittain 2001.... 14 4. Valmistuneet kerrostaloasunnot pienalueittain 2001..15 5. Valmistuneet rivi- ja ketjutaloasunnot pienalueittain 2001.16 6. Valmistuneet erillispientaloasunnot pienalueittain 2001 17
YHTEENVETO VUODEN 2001 RAKENNUSTUOTANNOSTA ESPOOSSA 5 KOKONAISTUOTANTO Rakennukset Kerrosala Tilavuus Käyttötarkoitus Rakennuksia valmistui 1 357, mikä on 11 edellisvuotta vähemmän. Eniten rakennuksia valmistui Suur-Leppävaaraan (373 kpl) ja Suur-Espoonlahteen (310 kpl). Kerrosalaa valmistui yhteensä 555 674 m², mikä on peräti 153 709 m² enemmän kuin edellisenä vuonna ja on Espoon rakennustuotannon ennätys, mikä johtui siitä että liikekeskus Iso Omena valmistui Matinkylään syksyllä 2001. Kaikkien valmistuneiden rakennusten tilavuus oli 2 857 468 m³, mikä oli 1 178 347 m³ enemmän kuin edellisvuonna. Eniten valmistui toimisto- ja liikerakennuksia. ASUNTOTUOTANTO Asunnot Asuinrakennuksiin valmistui 2 757 asuntoa, mikä on 500 enemmän kuin 2000. Kaikkiaan asuntoja valmistui 2 759. Muihin kuin asuinrakennuksiin valmistui pari asuntoa. Poikkeusluvalla valmistui noin 8 % asuntotuotannosta, eli 229 asuntoa, joista 206 oli pientaloissa, 20 kerrostaloissa ja 3 muissa rakennuksissa. Huoneistotyyppi Yleisin asuntotyyppi oli 3-4 huoneen asunnot, joita oli 49,1 % (1 352). Viiden tai useamman huoneen asuntoja valmistuneista oli 19,6 % (539 kpl). 1-2 huoneen pienasuntoja oli 31,1 % (858 kpl). Suurimmat asunnot valmistuivat erillisiin pientaloihin. Pieniä asuntoja, yksiöitä tai kaksioita, valmistui eniten rantaradan ja Kehä III:n varrelle sekä Matinkylään. Eniten 1-2 huoneen asuntoja valmistui Etelä- Leppävaaraan (246 asuntoa) ja Sepänkylään (116 asuntoa). Myös Suvelaan, Matinmetsään ja Matinkylän keskukseen valmistui paljon pieniä asuntoja (kartta 1, s. 14). Keskikokoisia, 3-4 huoneen asuntoja, valmistui lähes kaikille pienalueille (kartta 2, s. 15), kuten myös suuria, vähintään viiden huoneen asuntoja. Suurimmat asunnot valmistuivat Länsiväylän pohjoispuolelle ja Kehä III:n eteläpuolelle. Eniten suuria asuntoja valmistui Nöykkiönlaaksoon (58 asuntoa). Suur-Leppävaaraan kuuluville Lippajärven, Jupperin ja Veininlaakson alueille valmistui paljon suuria asuntoja kuten myös Suur-Tapiolaan kuuluvalle Vanha-Mankkaan alueelle (kartta 3, s. 16). Talotyyppi Pientaloihin valmistuneiden asuntojen osuus (41,4 %) laski edellisestä vuodesta 21,7 prosenttiyksikköä. Kerrostaloihin valmistui 58,6 % tuotannosta. Kerrostaloasuntoja valmistui pääosin Suur-Leppävaaran alueelle siten, että ne seuraavat rantarataa ja Kehä III:sta. Eniten kerrostaloasuntoja valmistui Etelä- Leppävaaraan, Sepänkylään, Matinkylän keskukseen, Suvelaan, Matinmetsään ja Laurinlahteen (kartta 4, s. 17). Rivitaloasuntoja valmistui eniten Lippajärven, Kauklahden, Malminmäen ja Nöykkiönlaakson pienalueille (kartta 5, s. 18). Erillispientaloasuntoja valmistui lähes kaikille pienalueille; kuitenkin eniten Nöykkiönlaakson, Kuninkaisten, Jupperin, Vanha-Mankkaan, Niipperin, Lippajärven, Eestinmalmin ja Muuralan alueille. Omakotitaloja on valmistunut
6 melko paljon myös Pohjois-Espooseen Perusmäen, Kalajärven ja Lahnuksen pienalueille (kartta 6, s. 19). Keskikoko Asuinrakennukset Valmistuneiden asuntojen keskikoko laski edellisestä vuodesta. Asuinrakennuksiin valmistuneiden asuntojen keskikoko oli 87,9 huoneistoneliömetriä, mikä on 8,1 huoneistoneliömetriä vähemmän kuin 2000. Valmistuneiden erillisten pientaloasuntojen keskikoko (135,8 m²) nousi 12,2 huoneistoneliömetriä edelliseen vuoteen nähden. Suurimmat asunnot valmistuivat Suur-Tapiolaan (122,4 m²) ja Suur-Espoonlahteen (116,3 m²) ja pienimmät Suur-Leppävaaraan (76,7 m²). Asuinrakennuksia valmistui yhteensä 897 kpl, eli 49 kpl vähemmän kuin edellisenä vuonna. Asuinrakennusten osuus valmistuneesta rakennustuotannosta nousi edellisestä vuodesta. Osuus oli 66,1 %, kun se 2000 oli 64,1 %. Kerrosala Asuinrakennuksiin valmistui kerrosalaa 296 830 m², mikä on 39 186 kerrosneliömetriä enemmän kuin 2000. Asuinrakennuksiin valmistuneen kerrosalan osuus (53,4 %) valmistuneesta kerrosalasta laski 10,7 prosenttiyksikköä edellisestä vuodesta. Tilavuus Asuinrakennuksiin valmistunut tilavuus oli 1 138 350 m³, mikä on 185 823 m³ enemmän kuin edellisvuonna. Laajennukset Näkymät 2002 Asuinrakennuksista laajennettiin erillisiä pientaloja ja kerrostaloja. Kerrosalasta 7,3 % valmistui vanhojen rakennusten laajennuksiin. Aloitusten ja myönnettyjen rakennuslupien perusteella voidaan päätellä, että: - rakentaminen kokonaisuudessaan laskee - asuntotuotanto laskee - asuntotuotannon osuus koko tuotannosta pysyy samana - asuntojen keskikoko pienenee - asuntorakentamisen painopiste on selkeästi Leppävaarassa - suurimmat asunnot rakennetaan Pohjois-Espooseen, Suur-Espoonlahteen ja Suur-Tapiolaan, pienimmät Suur-Leppävaaraan ja Suur-Matinkylään.
7 Kerrosala 600 000 Kuvio 1A. Espoossa 1987-2001 valmistunut asunto- ja muun tuotannon kerrosala 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 0 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 Asuinrakennukset Muut Kuvio 1B. Espoossa 2001 valmistunut muun kuin asuntotuotannon kerrosala Toimistorakennukset Liikerakennukset Palo- ja pelastustoimen rak. Opetusrakennukset Muut rakennukset Teollisuusrak. Kokoontumisrak. Liikenteen rak. Hoitoalan rak. Varastorakennukset Maatalousrakennukset Vapaa-ajan asuinrak. 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 Kerrosala
8 Kerrosalaa 300 000 Kuvio 2. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin 1987-2001, kerrosalaa 250 000 200 000 150 000 100 000 50 000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot Kuvio 3. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin 1987-2001 (%) % 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot
9 Kerrosalaa 120000 Kuvio 4. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Leppävaarassa 1987-2001, kerrosalaa 100000 80000 60000 40000 20000 0 19 87 19 88 19 89 19 90 19 91 19 92 19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot Kerrosalaa 50000 Kuvio 5. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Tapiolassa 1987-2001, kerrosalaa 45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot
10 Kerrosalaa 50000 Kuvio 6. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Matinkylässä 1987-2001, kerrosalaa 45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot Kerrosalaa 90000 Kuvio 7. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Espoonlahdessa 1987-2001, kerrosalaa 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot
11 Kerrosalaa 20000 Kuvio 8. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Suur-Kauklahdessa 1987-2001, kerrosalaa 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot Kerrosalaa 70000 Kuvio 9. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Vanha-Espoossa 1987-2001, kerrosalaa 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot
12 Kerrosalaa 30000 Kuvio 10. Espoon asuntotuotanto talotyypeittäin Pohjois-Espoossa 1987-2001, kerrosalaa 25000 20000 15000 10000 5000 0 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot
Kartta 1. Valmistuneet 1-2 huoneen asunnot pienalueittain 2001 13
Kartta 2. Valmistuneet 3-4 huoneen asunnot pienalueittain 2001 14
Kartta 3. Valmistuneet vähintään viiden huoneen asunnot pienalueittain 2001 15
Kartta 4. Valmistuneet kerrostaloasunnot pienalueittain 2001 16
Kartta 5. Valmistuneet rivi- ja ketjutaloasunnot pienalueittain 2001 17
Kartta 6. Valmistuneet erillispientaloasunnot pienalueittain 2001 18
19 1. RAKENNUSTUOTANTO ESPOOSSA 1996-2001 Laajennukset mukana VALMISTUNEET RAKENNUKSET Erotus 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2000-2001 KAIKKI RAKENNUKSET Rakennusten lkm 815 1 156 1 212 1 277 1 368 1 357-11 Kerrosala (k-m 2 ) 303 958 303 496 356 826 386 894 401 965 555 674 153 709 Tilavuus (m 3 ) 1 330 316 1 334 943 1 617 211 1 624 881 1 679 121 2 857 468 1 178 347 ASUINRAKENNUKSET Rakennusten lkm 510 775 855 871 946 897-49 Asuinhuoneistojen lkm 1 658 2 001 1 988 2 517 2 257 2 757 500 Huoneistoala (h-m 2 ) 135 453 176 569 183 931 220 757 216 667 242 304 25 637 h-m 2 /asuinhuoneisto 81,7 88,2 92,5 87,7 96,0 87,9-8,1 Kerrosala (k-m 2 ) 162 544 215 265 222 427 264 038 257 644 296 830 39 186 Tilavuus (m 3 ) 568 733 749 154 813 361 954 768 952 527 1 138 350 185 823 MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT KAIKKI RAKENNUKSET Rakennusten lkm 1 055 1 519 1 706 1 697 1 575 1 503-72 Kerrosala (k-m 2 ) 314 323 402 405 453 405 500 562 642 662 520 366-122 296 Tilavuus (m 3 ) 1 401 381 1 862 536 1 965 877 2 385 725 3 206 499 2 775 912-430 587 ASUINRAKENNUKSET Rakennusten lkm 658 983 1 073 1 040 1 030 902-128 Asuinhuoneistojen lkm 1) 2 057 2 280 2 630 2 498 3 068 2 561-507 Huoneistoala (h-m 2 ) 1) 175 614 208 277 242 221 232 377 271 158 216 372-54 786 h-m 2 /asuinhuoneisto 85,4 91,3 92,1 93,0 88,4 84,5-3,9 Kerrosala (k-m 2 ) 211 235 252 935 293 393 278 935 330 795 266 504-64 291 Tilavuus (m 3 ) 760 103 908 455 1 067 608 1 023 930 1 226 435 985 493-240 942 ALOITETUT RAKENNUKSET KAIKKI RAKENNUKSET Rakennusten lkm 899 1 285 1 356 1 260 1 413 1 224-189 Kerrosala (k-m 2 ) 239 894 358 610 444 401 374 820 554 961 442 429-112 532 Tilavuus (m 3 ) 1 050 785 1 617 974 1 990 557 1 531 949 2 760 135 2 230 114-530 021 ASUINRAKENNUKSET Rakennusten lkm 576 871 970 889 959 803-156 Asuinhuoneistojen lkm 1) 1 631 2 129 2 634 2 185 2 769 2 378-391 Huoneistoala (h-m 2 ) 1) 141 644 188 603 233 466 210 439 250 603 199 959-50 644 h-m 2 /asuinhuoneisto 86,8 88,6 88,6 96,3 90,5 84,1-6,4 Kerrosala (k-m 2 ) 169 700 229 252 282 327 252 522 302 760 247 631-55 129 Tilavuus (m 3 ) 595 371 830 859 1 014 156 929 384 1 119 889 922 097-197 792 1) Ei sisällä vanhojen rakennusten laajennuksia.
20 2. RAKENNUSTUOTANTO ESPOOSSA SUURALUEITTAIN 2001 KESKI- JA POHJOIS-ESPOO ETELÄ-ESPOO 1 5 6 7 2 3 4 KOKO Leppä- Kauk- Vanha- Pohjois- Tapiola Matin- Espoon- ESPOO YHT. vaara lahti Espoo Espoo YHT. kylä lahti YHT. 3) VALMISTUNEET RAKENNUKSET KAIKKI RAKENNUKSET 1) Rakennusten lkm 813 373 103 202 135 543 125 108 310 1 357 Kerrosala (k-m 2 ) 289 312 200 896 19 480 43 251 25 685 265 997 85 840 107 868 72 289 555 674 Tilavuus (m 3 ) 1 140 606 819 059 68 141 160 214 93 192 1 715 626 478 245 925 573 311 808 2 857 468 ASUINRAKENNUKSET 2) Rakennusten lkm 466 224 55 97 90 290 49 55 186 757 Asuinhuoneistojen lkm 1 895 1 211 163 350 171 856 81 362 413 2 755 Huoneistoala (h-m 2 ) 153 673 92 847 14 669 28 303 17 854 87 486 9 912 29 552 48 022 241 155 h-m 2 /asuinhuoneisto 81,1 76,7 90,0 80,9 104,4 102,2 122,4 81,6 116,3 87,5 Kerrosala (k-m 2 ) 185 264 113 894 17 185 33 524 20 661 105 924 11 003 38 046 56 875 291 553 Tilavuus (m 3 ) 654 638 403 568 60 315 119 366 71 389 462 994 45 826 189 783 227 385 1 117 632 MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT KAIKKI RAKENNUKSET 1) Rakennusten lkm 924 341 95 321 167 577 144 123 310 1 503 Kerrosala (k-m 2 ) 311 520 186244 32557 68515 24204 208 681 96594 55167 56920 520 366 Tilavuus (m 3 ) 1 780 091 1 234 144 158 852 290 062 97 033 995 316 524 404 206 442 264 470 2 775 912 ASUINRAKENNUKSET 2) Rakennusten lkm 476 184 61 148 83 279 48 70 161 756 Asuinhuoneistojen lkm 1 739 988 184 455 112 821 65 559 197 2 561 Huoneistoala (h-m 2 ) 139 680 70 770 16 641 38 102 14 167 76 601 9 150 39 437 28 014 216 372 h-m 2 /asuinhuoneisto 80,3 71,6 90,4 83,7 126,5 93,3 140,8 70,5 142,2 84,5 Kerrosala (k-m 2 ) 168 130 86 538 19 124 45 603 16 865 92 631 10 762 49 318 32 551 260 865 Tilavuus (m 3 ) 609 451 315 006 69 719 164 117 60 609 354 198 49 516 178 206 126 476 963 955 ALOITETUT RAKENNUKSET KAIKKI RAKENNUKSET 1) Rakennusten lkm 727 320 77 234 96 495 117 109 269 1 224 Kerrosala (k-m 2 ) 268 369 164 453 30 098 58 619 15 199 173 618 64 780 56 349 52 489 442 429 Tilavuus (m 3 ) 1 416 797 963 747 149 032 247 151 56 867 811 498 352 150 230 119 229 229 2 230 114 ASUINRAKENNUKSET 2) Rakennusten lkm 422 187 50 131 54 252 45 57 150 678 Asuinhuoneistojen lkm 1 635 1 019 166 394 56 741 68 481 192 2 378 Huoneistoala (h-m 2 ) 130 083 73 335 14 535 33 451 8 762 69 498 8 452 34 620 26 426 199 959 h-m 2 /asuinhuoneisto 79,6 72,0 87,6 84,9 156,5 93,8 124,3 72,0 137,6 84,1 Kerrosala (k-m 2 ) 157 183 90 173 16 897 39 916 10 197 85 080 9 620 44 277 31 183 242 705 Tilavuus (m 3 ) 565 121 322 003 60 512 146 211 36 395 337 850 44 491 175 603 117 756 904 790 1) Sisältää myös vanhojen rakennusten laajennukset. 2) Ei sisällä vanhojen rakennusten laajennuksia. 3) Sisältää myös alueeltaan tuntemattomat.
21 3. ESPOOSEEN VALMISTUNUT KERROSALA SUURALUEITTAIN 1997-2001 Laajennukset mukana ALUE 1997 1998 1999 2000 2001 tarkistus KOKO ESPOO 303 496 356 826 386 894 401 965 555 674 Asuinrakennukset 215 265 222 427 264 038 257 644 296 830 Muut kuin as.rak. 88 231 134 399 122 856 144 321 258 844 1 SUUR-LEPPÄVAARA 113 000 114 894 120 276 167 332 200 896 Asuinrakennukset 94 968 90 516 88 934 86 153 115 421 Muut kuin as.rak. 18 032 24 378 31 342 81 179 85 475 2 SUUR-TAPIOLA 27 867 76 348 56 102 31 025 85 480 Asuinrakennukset 11 660 21 271 19 379 23 715 11 372 Muut kuin as.rak. 16 207 55 077 36 723 7 310 74 108 3 SUUR-MATINKYLÄ 32 073 34 967 37 001 35 781 107 868 Asuinrakennukset 25 905 31 874 20 909 21 738 39 055 Muut kuin as.rak. 6 168 3 093 16 092 14 043 68 813 4 SUUR-ESPOONLAHTI 64 186 63 479 79 704 75 539 72 289 Asuinrakennukset 52 739 45 940 60 603 53 713 57 903 Muut kuin as.rak. 11 447 17 539 19 101 21 826 14 386 5 SUUR-KAUKLAHTI 8 083 4 011 3 395 9 637 19 480 Asuinrakennukset 2 990 2 457 2 843 7 854 17 576 Muut kuin as.rak. 5 093 1 554 552 1 783 1 904 6 VANHA-ESPOO 32 620 26 296 55 282 63 358 43 251 Asuinrakennukset 17 938 15 933 44 086 48 012 34 202 Muut kuin as.rak. 14 682 10 363 11 196 15 346 9 049 7 POHJOIS-ESPOO 25 498 36 232 35 134 19 062 25 685 Asuinrakennukset 8 896 14 436 27 284 16 239 20 936 Muut kuin as.rak. 16 602 21 796 7 850 2 823 4 749 SUURALUEOSUUDET % KOKO ESPOO 100 100 100 100 100 Asuinrakennukset 100 100 100 100 100 Muut kuin as.rak. 100 100 100 100 100 1 SUUR-LEPPÄVAARA 37,2 32,2 31,1 41,6 36,2 Asuinrakennukset 44,1 40,7 33,7 33,4 38,9 Muut kuin as.rak. 20,4 18,1 25,5 56,2 33,0 2 SUUR-TAPIOLA 9,2 21,4 14,5 7,7 15,4 Asuinrakennukset 5,4 9,6 7,3 9,2 3,8 Muut kuin as.rak. 18,4 41,0 29,9 5,1 28,6 3 SUUR-MATINKYLÄ 10,6 9,8 9,6 8,9 19,4 Asuinrakennukset 12,0 14,3 7,9 8,4 13,2 Muut kuin as.rak. 7,0 2,3 13,1 9,7 26,6 4 SUUR-ESPOONLAHTI 21,1 17,8 20,6 18,8 13,0 Asuinrakennukset 24,5 20,7 23,0 20,8 19,5 Muut kuin as.rak. 13,0 13,0 15,5 15,1 5,6 5 SUUR-KAUKLAHTI 2,7 1,1 0,9 2,4 3,5 Asuinrakennukset 1,4 1,1 1,1 3,0 5,9 Muut kuin as.rak. 5,8 1,2 0,4 1,2 0,7 6 VANHA-ESPOO 10,7 7,4 14,3 15,8 7,8 Asuinrakennukset 8,3 7,2 16,7 18,6 11,5 Muut kuin as.rak. 16,6 7,7 9,1 10,6 3,5 7 POHJOIS-ESPOO 8,4 10,2 9,1 4,7 4,6 Asuinrakennukset 4,1 6,5 10,3 6,3 7,1 Muut kuin as.rak. 18,8 16,2 6,4 2,0 1,8
22 3. ESPOOSEEN VALMISTUNUT KERROSALA SUURALUEITTAIN 1997-2001 Laajennukset mukana ASUIN- JA MUUN RAKENTAMISEN OSUUDET ALUEITTAIN % ALUE 1997 1998 1999 2000 2001 KOKO ESPOO 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 70,9 62,3 68,2 64,1 53,4 Muut kuin as.rak. 29,1 37,7 31,8 35,9 46,6 1 SUUR-LEPPÄVAARA 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 84,0 78,8 73,9 51,5 57,5 Muut kuin as.rak. 16,0 21,2 26,1 48,5 42,5 2 SUUR-TAPIOLA 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 41,8 27,9 34,5 76,4 13,3 Muut kuin as.rak. 58,2 72,1 65,5 23,6 86,7 3 SUUR-MATINKYLÄ 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 80,8 91,2 56,5 60,8 36,2 Muut kuin as.rak. 19,2 8,8 43,5 39,2 63,8 4 SUUR-ESPOONLAHTI 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 82,2 72,4 76,0 71,1 80,1 Muut kuin as.rak. 17,8 27,6 24,0 28,9 19,9 5 SUUR-KAUKLAHTI 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 37,0 61,3 83,7 81,5 90,2 Muut kuin as.rak. 63,0 38,7 16,3 18,5 9,8 6 VANHA-ESPOO 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 55,0 60,6 79,7 75,8 79,1 Muut kuin as.rak. 45,0 39,4 20,3 24,2 20,9 7 POHJOIS-ESPOO 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Asuinrakennukset 34,9 39,8 77,7 85,2 81,5 Muut kuin as.rak. 65,1 60,2 22,3 14,8 18,5
23 4. VALMISTUNEET RAKENNUKSET KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUKAAN ESPOOSSA 2001. 1) KÄYTTÖTARKOITUS VALMISTUNEET RAKENNUKSET UUDET RAKENNUKSET LAAJENNUKSET YHTEENSÄ Asun- Asun- Asun- Asun- Asun- Asun- Rak Tilavuus tojen tojen Rak Tilavuus tojen tojen Rak Tilavuus tojen tojen lkm m3 k-m2 lkm h-m2 lkm m3 k-m2 lkm h-m2 lkm m3 k-m2 lkm h-m2 KAIKKI RAKENNUKSET 2) 1 357 2 857 468 555 674 2 759 242 637 1 155 2 659 340 515 240 2 757 241 488 202 198 128 40 434 2 1 149 ASUINRAKENNUKSET 897 1 138 350 296 830 2 757 242 304 757 1 118 868 291 553 2 755 241 155 136 19 121 5 185 2 1 149 Erilliset pientalot 719 464 628 121 815 740 101 374 599 447 096 117 050 738 100 225 120 17 532 4 765 2 1 149 Rivi- ja ketjutalot 94 154 197 44 148 402 39 506 94 154 197 44 148 402 39 506 0 0 0 - - Asuinkerrostalot 80 519 164 130 775 1 615 101 424 64 517 575 130 355 1 615 101 424 16 1 589 420 - - MUUT KUIN ASUINRAK. 460 1 719 118 258 844 0 0 398 1 540 472 223 687 0 0 62 178 646 35 157 - - Vapaa-ajan asuinrak. 14 3 236 860.... 9 2 588 662.... 5 648 198.... Liikerakennukset 13 691 449 58 944.... 6 642 790 52 808.... 7 48 659 6 136.... Hoitoalan rak. 9 11 074 2 856.... 5 6 930 1 891.... 4 4 144 965.... Toimistorakennukset 25 696 894 123 425.... 14 679 121 119 448.... 11 17 773 3 977.... Kokoontumisrak. 5 11 974 3 992.... 2 318 107.... 3 11 656 3 885.... Opetusrakennukset 30 92 675 21 685.... 16 19 383 5 563.... 14 73 292 16 122.... Teollisuusrak. 15 31 051 5 260.... 7 12 565 2 142.... 8 18 486 3 118.... Varastorakennukset 7 23 740 2 808.... 4 20 575 2 323.... 3 3 165 485.... Maatalousrakennukset 2 4 621 868.... 2 4 621 868.... - - -.... Liikenteen rak. 10 11 670 3 201.... 10 11 670 3 201.... 0 0 0.... Palo- ja pelastustoimen rak. 6 107 301 24 301.... 6 107 301 24 301.... - - -.... Muut rakennukset 324 33 433 10 644.... 317 32 610 10 373.... 7 823 271.... % KAIKKI RAKENNUKSET 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 98 100 100 100 100 ASUINRAKENNUKSET 66,1 39,8 53,4 99,9 99,9 65,5 42,1 56,6 99,9 99,9 67,3 9,7 12,8 100,0 100,0 Erilliset pientalot 80,2 40,8 41,0 26,8 41,8 79,1 40,0 40,1 26,8 41,6 88,2 91,7 91,9 100,0 100,0 Rivi- ja ketjutalot 10,5 13,5 14,9 14,6 16,3 12,4 13,8 15,1 14,6 16,4 0,0 0,0 0,0 - - Asuinkerrostalot 8,9 45,6 44,1 58,6 41,9 8,5 46,3 44,7 58,6 42,1 11,8 8,3 8,1 - - MUUT KUIN ASUINRAK. 33,9 60,2 46,6 0,0 0,0 34,5 57,9 43,4 0,0 0,0 30,7 90,2 86,9 - - Vapaa-ajan asuinrak. 3,0 0,2 0,3.... 2,3 0,2 0,3.... 8,1 0,4 0,6.... Liikerakennukset 2,8 40,2 22,8.... 1,5 41,7 23,6.... 11,3 27,2 17,5.... Hoitoalan rak. 2,0 0,6 1,1.... 1,3 0,4 0,8.... 6,5 2,3 2,7.... Toimistorakennukset 5,4 40,5 47,7.... 3,5 44,1 53,4.... 17,7 9,9 11,3.... Kokoontumisrak. 1,1 0,7 1,5.... 0,5 0,0 0,0.... 4,8 6,5 11,1.... Opetusrakennukset 6,5 5,4 8,4.... 4,0 1,3 2,5.... 22,6 41,0 45,9.... Teollisuusrak. 3,3 1,8 2,0.... 1,8 0,8 1,0.... 12,9 10,3 8,9.... Varastorakennukset 1,5 1,4 1,1.... 1,0 1,3 1,0.... 4,8 1,8 1,4.... Maatalousrakennukset 0,4 0,3 0,3.... 0,5 0,3 0,4.... - - -.... Liikenteen rak. 2,2 0,7 1,2.... 2,5 0,8 1,4.... 0,0 0,0 0,0.... Palo- ja pelastustoimen rak. 1,3 6,2 9,4.... 1,5 7,0 10,9.... - - -.... Muut rakennukset 70,4 1,9 4,1.... 79,6 2,1 4,6.... 11,3 0,5 0,8.... 1) Tilastokeskuksen talonrakennustilastossa käyttämä käyttötarkoitusluokitus. 2) Sisältää myös käyttötarkoitukseltaan tuntemattomat... = Tietoa ei ole saatu tai liian epävarma ilmoitettavaksi.
24 5. MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUKAAN ESPOOSSA 2001. 1) KÄYTTÖTARKOITUS MYÖNNETYT UUDET RAKENNUKSET LAAJENNUKSET RAKENNUSLUVAT YHTEENSÄ Rak Tilavuus Rak Tilavuus Rak Tilavuus lkm m 3 k-m 2 lkm m 3 k-m 2 lkm m 3 k-m 2 KAIKKI RAKENNUKSET 1 503 2 775 912 520 366 1 281 2 409 316 454 726 222 366 596 65 640 ASUINRAKENNUKSET 902 985 493 266 504 756 963 955 260 865 146 21 538 5 639 Erilliset pientalot 772 510 484 131 053 650 491 673 125 996 122 18 811 5 057 Rivi- ja ketjutalot 56 72 833 21 665 47 71 465 21 379 9 1 368 286 Asuinkerrostalot 74 402 176 113 786 59 400 817 113 490 15 1 359 296 MUUT KUIN ASUINRAK. 601 1 790 419 253 862 525 1 445 361 193 861 76 345 058 60 001 Vapaa-ajan asuinrak. 12 2 275 644 7 2 056 567 5 219 77 Liikerakennukset 18 701 629 55 791 11 649 300 49 419 7 52 329 6 372 Hoitoalan rak. 10 26 214 5 859 6 16 650 3 995 4 9 564 1 864 Toimistorakennukset 15 296 985 48 494 8 289 080 47 618 7 7 905 876 Kokoontumisrak. 6 12 760 3 224 3 1 285 401 3 11 475 2 823 Opetusrakennukset 33 360 634 74 140 17 208 116 42 435 16 152 518 31 705 Teollisuusrak. 29 259 007 35 072 15 162 858 22 225 14 96 149 12 847 Varastorakennukset 10 40 683 6 019 3 26 995 2 962 7 13 688 3 057 Maatalousrakennukset 6 4 008 829 6 4 008 829 - - - Liikenteen rakennukset 7 36 593 8 256 6 36 433 8 216 1 160 40 Palo- ja pelastustoimen rak. 14 10 477 2 569 14 10 477 2 569 - - - Muut rakennukset 441 39154 12965 429 38103 12625 12 1051 340 % KAIKKI RAKENNUKSET 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 ASUINRAKENNUKSET 60,0 35,5 51,2 59,0 40,0 57,4 65,8 5,9 8,6 Erilliset pientalot 85,6 51,8 49,2 86,0 51,0 48,3 83,6 87,3 89,7 Rivi- ja ketjutalot 6,2 7,4 8,1 6,2 7,4 8,2 6,2 6,4 5,1 Asuinkerrostalot 8,2 40,8 42,7 7,8 41,6 43,5 10,3 6,3 5,2 MUUT KUIN ASUINRAK. 40,0 64,5 48,8 41,0 60,0 42,6 34,2 94,1 91,4 Vapaa-ajan asuinrak. 2,0 0,1 0,3 1,3 0,1 0,3 6,6 0,1 0,1 Liikerakennukset 3,0 39,2 22,0 2,1 44,9 25,5 9,2 15,2 10,6 Hoitoalan rak. 1,7 1,5 2,3 1,1 1,2 2,1 5,3 2,8 3,1 Toimistorakennukset 2,5 16,6 19,1 1,5 20,0 24,6 9,2 2,3 1,5 Kokoontumisrak. 1,0 0,7 1,3 - - - 3,9 3,3 4,7 Opetusrakennukset 5,5 20,1 29,2 3,2 14,4 21,9 21,1 44,2 52,8 Teollisuusrak. 4,8 14,5 13,8 2,9 11,3 11,5 18,4 27,9 21,4 Varastorakennukset 1,7 2,3 2,4 0,6 1,9 1,5 9,2 4,0 5,1 Maatalousrakennukset 1,0 0,2 0,3 1,1 0,3 0,4 - - - Liikenteen rakennukset 1,2 2,0 3,3 1,1 2,5 4,2 1,3 0,0 0,1 Palo- ja pelastustoimen rak. 2,3 0,6 1,0 2,7 0,7 1,3 - - - Muut rakennukset 73,4 2,2 5,1 81,7 2,6 6,5 15,8 0,3 0,6 1) Tilastokeskuksen talonrakennustilastossa käyttämä käyttötarkoitusluokitus.
25 6. ALOITETUT RAKENNUKSET KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUKAAN ESPOOSSA 2001 1) KÄYTTÖTARKOITUS ALOITETUT UUDET RAKENNUKSET LAAJENNUKSET RAKENNUKSET YHTEENSÄ Rak Tilavuus Rak Tilavuus Rak Tilavuus lkm m 3 k-m 2 lkm m 3 k-m 2 lkm m 3 k-m 2 KAIKKI RAKENNUKSET 1 224 2 230 114 442 429 1 034 1 967 249 388 807 190 262 865 53 622 ASUINRAKENNUKSET 803 922 097 247 631 678 904 790 242 705 125 17 307 4 926 Erilliset pientalot 681 449 525 115 990 580 434 281 111 609 101 15 244 4 381 Rivi- ja ketjutalot 53 70 301 20 666 46 69 777 20 542 7 524 124 Asuinkerrostalot 69 402 271 110 975 52 400 732 110 554 - - - MUUT KUIN ASUINRAK. 421 1 308 017 194 798 356 1 062 459 146 102 65 245 558 48 696 Vapaa-ajan asuinrak. 5 1 041 286 4 991 271 1 50 15 Liikerakennukset 16 561 096 54 854 9 512 710 48 803 - - - Hoitoalan rak. 12 37 116 8 673 9 29 841 6 473 - - - Toimistorakennukset 19 184 343 28 882 7 174 950 27 006 12 9 393 1 876 Kokoontumisrak. 6 14 744 4 966 2 1 193 350 4 13 551 4 616 Opetusrakennukset 36 287 212 59 082 17 132 211 27 698 19 155 001 31 384 Teollisuusrak. 23 157 553 22 750 15 147 784 20 635 8 9 769 2 115 Varastorakennukset 3 20 922 2 215 1 19 700 2 040 2 1 222 175 Maatalousrakennukset 3 3 380 643 3 3 380 643 - - - Liikenteen rak. 4 6 880 1 677 3 6 720 1 637 1 160 40 Palo- ja pelastustoimen rak 7 3 473 984 7 3 473 984 - - - Muut rakennukset 287 30 257 9 786 279 29 506 9 562 8 751 224 % KAIKKI RAKENNUKSET 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 ASUINRAKENNUKSET 65,6 41,3 56,0 65,6 46,0 62,4 65,8 6,6 9,2 Erilliset pientalot 84,8 48,8 46,8 85,5 48,0 46,0 80,8 88,1 88,9 Rivi- ja ketjutalot 6,6 7,6 8,3 6,8 7,7 8,5 5,6 3,0 2,5 Asuinkerrostalot 8,6 43,6 44,8 7,7 44,3 45,6 - - - MUUT KUIN ASUINRAK. 34,4 58,7 44,0 34,4 54,0 37,6 34,2 93,4 90,8 Vapaa-ajan asuinrak. 1,2 0,1 0,1 1,1 0,1 0,2 1,5 0,0 0,0 Liikerakennukset 3,8 42,9 28,2 2,5 48,3 33,4 - - - Hoitoalan rak. 2,9 2,8 4,5 2,5 2,8 4,4 - - - Toimistorakennukset 4,5 14,1 14,8 2,0 16,5 18,5 18,5 3,8 3,9 Kokoontumisrak. 1,4 1,1 2,5 0,6 0,1 0,2 6,2 5,5 9,5 Opetusrakennukset 8,6 22,0 30,3 4,8 12,4 19,0 29,2 63,1 64,4 Teollisuusrak. 5,5 12,0 11,7 4,2 13,9 14,1 12,3 4,0 4,3 Varastorakennukset 0,7 1,6 1,1 0,3 1,9 1,4 3,1 0,5 0,4 Maatalousrakennukset 0,7 0,3 0,3 0,8 0,3 0,4 - - - Liikenteen rak. 1,0 0,5 0,9 0,8 0,6 1,1 1,5 0,1 0,1 Palo- ja pelastustoimen rak 1,7 0,3 0,5 2,0 0,3 0,7 - - - Muut rakennukset 68,2 2,3 5,0 78,4 2,8 6,5 12,3 0,3 0,5 1) Tilastokeskuksen talonrakennustilastossa käyttämä käyttötarkoitusluokitus.
26 7. ASUNTOTUOTANTO ESPOOSSA TALOTYYPIN MUKAAN 2001 1) TALOTYYPPI ASUIN- RIVI- JA ERILLINEN YHTEENSÄ KERROS- KETJUTALO PIENTALO TALO VALMISTUNEET ASUINRAKENNUKSET Rakennusten lkm 64 94 599 757 Asuinhuoneistojen lkm 1 615 402 738 2 755 Huoneistoala (h-m 2 ) 101 424 39 506 100 225 241 155 h-m 2 /asuinhuoneisto 62,8 98,3 135,8 87,5 Kerrosala (k-m 2 ) 130 355 44 148 117 050 291 553 Tilavuus (m 3 ) 517 575 154 197 447 096 1 118 868 ASUINRAKENNUKSIIN MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT Rakennusten lkm 59 47 650 756 Asuinhuoneistojen lkm 1 561 207 793 2 561 Huoneistoala (h-m 2 ) 89 948 18 752 107 672 216 372 h-m 2 /asuinhuoneisto 57,6 90,6 135,8 84,5 Kerrosala (k-m 2 ) 113 490 21 379 125 996 260 865 Tilavuus (m 3 ) 400 817 71 465 491 673 963 955 ALOITETUT ASUINRAKENNUKSET Rakennusten lkm 52 46 580 678 Asuinhuoneistojen lkm 1 455 183 669 2 307 Huoneistoala (h-m 2 ) 84 005 17 418 91 036 192 459 h-m 2 /asuinhuoneisto 57,7 95,2 136,1 83,4 Kerrosala (k-m 2 ) 110 554 20 542 111 609 242 705 Tilavuus (m 3 ) 400 732 69 777 434 281 904 790 1) Uudet asuinrakennukset ilman kesämökkejä.
27 8. ASUNTOTUOTANTO ESPOOSSA TALOTYYPIN MUKAAN SUURALUEITTAIN 2001 Asuntojen lukumäärä, uudet asunnot TALOTYYPPI KESKI- JA POHJOIS-ESPOO ETELÄ-ESPOO VALMISTUNEET ASUINRAKENNUKSET 1 5 6 7 2 3 4 KOKO Leppä- Kauk- Vanha- Pohjois- Tapiola Matin- Espoon-ESPOO YHT. vaara lahti Espoo Espoo YHT. kylä lahti YHT. 1) Erilliset pientalot 432 208 43 94 87 306 67 49 190 738 Rivi- ja ketjutalot 253 138 48 47 20 145 14 47 84 398 Asuinkerrostalot 1 210 865 72 209 64 405-266 139 1 615 Yhteensä 1 895 1 211 163 350 171 856 81 362 413 2 751 ASUINRAKENNUKSIIN MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT Erilliset pientalot 454 172 50 140 92 338 65 82 191 792 Rivi- ja ketjutalot 181 75 22 64 20 26-20 6 207 Asuinkerrostalot 1 104 741 112 251-457 - 457-1 561 Yhteensä 1 739 988 184 455 112 821 65 559 197 2 560 ALOITETUT ASUINRAKENNUKSET Erilliset pientalot 409 212 40 121 36 286 61 59 166 695 Rivi- ja ketjutalot 141 65 14 62 0 42 0 20 22 183 Asuinkerrostalot 1 086 766 112 208 0 369 0 369 0 1 455 Yhteensä 1 636 1 043 166 391 36 697 61 448 188 2 333 1) Sisältää myös alueeltaan tuntemattomat.