A-2396a ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Merkintä Määräys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(8) ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITTELUSSA JA LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEEN VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS YMPÄRISTÖ. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITTELUSSA JA LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEEN VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS YMPÄRISTÖ. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS 1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN JA PALAUTTAMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA TULEE NOUDATTAA RAKENNUSTAPAOHJEITA. LAHDEN 1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ, YHTENÄISENÄ SÄILYNYT ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA ON NOUDATETTAVA RAKENNUSTAPAOHJEITA LAHDEN ASUIN-, LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. KORTTELIN KERROSALASTA VOIDAAN ENINTÄÄN 40% KÄYTTÄÄ LIIKE-, TOIMISTO TAI NÄYTTELYTOIMINTAA VARTEN. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITELUSSA JA LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEEN VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS YMPÄRISTÖ. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS YLEISTEN OPETUSRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITELUSSA JA LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEEN VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS YMPÄRISTÖ. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS SOSIAALITOINTA JA TERVEYDENHUOLTOA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA SIJAITSEE ERITYISRYHMIEN ASUMISTA. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITTELUSSA JA LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEEN VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS YMPÄRISTÖ. LAHDEN KIRKOLLISTEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITELUSSA JA 2(8) LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON ALUEEN VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS YMPÄRISTÖ. LAHDEN MAISEMALLISESTI ARVOKAS PUISTOALUE. KASVILLISUUDEN KÄSITTELYSSÄ JA UUDISTAMISESSA TULEE KIINNITTÄÄ HUOMIOTA ALUEELLE OMINAISEN KASVILLISUUDEN SÄILYMISEEN. AIKAISEMMIN TEHTYJÄ MUOTOILUJA JA RAKENTEITA TULEE MAHDOLLISUUKSIEN MUKAAN PALAUTTAA ALKUPERÄISEEN ASUUN. ALUEEN MAASTONMUOTOILU ON KIELLETTY. MAISEMALLISESTI ARVOKAS PUISTOALUE. KASVILLISUUDEN KÄSITTELYSSÄ JA UUDISTAMISESSA TULEE KIINNITTÄÄ HUOMIOTA ALUEELLE OMINAISEN KASVILLISUUDEN SÄILYMISEEN. AIKAISEMMIN TEHTYJÄ MUOTOILUJA JA RAKENTEITA TULEE MAHDOLLISUUKSIEN MUKAAN PALAUTTAA ALKUPERÄISEEN ASUUN. ALUEEN MAASTONMUOTOILU ON KIELLETTY. ALUEELLA SIJAITSEE KASVIPANKKI, JOLLA YLLÄPIDETÄÄN ALUEEN PERINTEISTÄ KASVILAJISTOA. LÄHIVIRKISTYSALUE. ALUEEN KASVILLISUUTTA TULEE KEHITTÄÄ SITEN, ETTÄ SE SUOJAA LIIKENTEEN AIHEUTTAMILTA PÄÄSTÖILTÄ JA MELULTA SEKÄ OTTAA HUOMIOON ALUEELLE OMINAISEN KASVILLISUUDEN SÄILYMISEN. ALUEEN MAASTONMUOTOILU ON KIELLETTY. AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. PAIKOITUSALUE TULEE RAJATA NOPPAKIVIN AJORADASTA. 3 M KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLINEN ALUEEN TAI OSA-ALUEEN RAJA. SITOVAN TONTTIJAON MUKAISEN TONTIN RAJA JA NUMERO. OHJEELLINEN TONTIN RAJA. TONTIN RAJA. RISTI MERKINNÄN PÄÄLLÄ OSOITTAA MERKINNÄN POISTAMISTA. KAUPUNGINOSAN NUMERO. KAUPUNGINOSAN NIMI. KORTTELIN NUMERO. TONTIN NUMERO. OHJEELLINEN TONTIN NUMERO. KADUN TAI PUISTON NIMI. RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. I-KERROKSISTEN TALOUSRAKENNUKSEN RAKENNUSALA KERROSALANELIÖMETREINÄ. TALOUSRAKENNUKSEEN VOIDAAN SIJOITTAA MM. ASUIN-, SAUNA-, TYÖ-, VARASTO-, VERSTAS- JA AUTOTALLITILOJA.
3(8) ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASOLLA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKSI TILAKSI. MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON EDESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN ENSIMMÄISESSÄ, RINTEESEEN SIJOITTUVASSA KERROKSESSA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKSI TILAKSI. TEHOKKUUSLUKU ELI KERROSALAN SUHDE TONTIN PINTA-ALAAN. RAKENNUSALA, JOLLE SAA SIJOITTAA KUNNALLISTEKNISIÄ RAKENNUKSIA. OHJEELLINEN KASVIPANKIKSI VARATTU ALUEEN OSA, JOLLA YLLÄPIDETTÄÄN ALUEEN PERINTEISTÄ KASVILAJISTOA. I-KERROKSISTEN TALOUSRAKENNUKSEN RAKENNUSALA, JOLLE VOIDAAN OSOITTAA TONTIN TALOUSRAKENNUKSILLE OSOITETTU KOKONAISRAKENNUSOIKEUS. MAANALAINEN YHDYSKUNTAHUOLTOA PALVELEVA TILA. MERKINTÄ OSOITTAA RAKENNUSALAN SIVUN, JONKA PUOLEISTEN RAKENNUKSEN ULKOSEINIEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA MUIDEN RAKENTEIDEN ÄÄNENERISTÄVYYDEN LIIKENNEMELUA VASTAAN ON OLTAVA VÄHINTÄÄN 32 dba. RAKENNUSLUPA-ASIAKIRJOIHIN ON LIITETTÄVÄ RAKENNUSHANKKEEN POHJALTA LAADITTU MELUNTORJUNTASUUNNITELMA. ASEMAKAAVASSA VAADITTUJA MELUNSUOJARAKENTEITA ON TARVITTAESSA KOROTETTAVA. LEIKKI- JA OLESKELUALUEEKSI VARATTU ALUEEN OSA. ISTUTETTAVA ALUEEN OSA. OHJEELLINEN NURMIPINTAINEN PUITA JA PENSAITA SISÄLTÄVÄ KATUALUEEN OSA, JOTA ON KEHITETTÄVÄ KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAASEEN YMPÄRISTÖÖN SOVELTUVANA. KATUTILAAN LIITTYVÄ, ALUETTA YHTENÄISTÄVÄ MERKITTÄVÄ PIHAN OSA. KADUN VARREN PUUT, PENSASAIDAT JA MUUT ISTUTUKSET SEKÄ ARVOKAS PUUSTO ON SÄILYTETTÄVÄ JA TARVITTAESSA UUDISTETTAVA. ALUEELLE TULEE RAKENTAA SIROJA, YKSINKERTAISIA PUISIA PYSTYSÄLE- TAI PENSASAITOJA. ALUEELLE SYNTYNEITÄ TUKIMUUREJA, LAAJOJA LAATOITUS- JA TERASSIPINTOJA SEKÄ KEINOTEKOISIA MAASTONMUOTOILUJA TULEE KORJAUSTÖIDEN YHTEYDESSÄ MUUTTAA RAKENNUSTAPAOHJEIDEN MUKAISESTI ALUEELLE PAREMMIN SOVELTUVIKSI. AJONEUVOLIITTYMÄN MAKSIMILEVEYS 3.5m. ISTUTETTAVA ALUEEN OSA, JOLLE ON ISTUTETTAVA VÄHINTÄÄN 3m MITTAISIA PUITA VÄHINTÄÄN 3 kpl/100m² JA PENSAITA VÄHINTÄÄN 10 kpl/75m². OLEELLISET PIHALLA TEHTÄVÄT MUUTOKSET EDELLYTTÄVÄT PIHASUUNNITELMAN. PIHAN PINTAMATERIAALEINA ON KÄYTETTÄVÄ VETTÄ LÄPÄISEVIÄ LUONNONMATERIAALEJA, KUTEN HIEKKAA JA SORAA. PUITA JA PENSAITA VALITTAESSA ON SUOSITTAVA ALUEEN 4(8) PERINTEISIÄ KASVILAJEJA, KUTEN KOIVUJA JA SYREENEJÄ. PIHA- ALUEEN KALLIOMUODOSTELMAT, MAAKELLARIT, KAIVOT JA PIHAN PINNANMUOTO TULEE SÄILYTTÄÄ. PIHAA TULEE KEHITTÄÄ ALUEEN PIHANRAKENNUSPERINTEEN MUKAISESTI, EDISTÄÄ JA YLLÄPITÄÄ ANTTILANMÄEN ALUEELLE LUONTEENOMAISTA VIHERYMPÄRISTÖN JA KASVILLISUUDEN MONIMUOTOISUUTTA. AVOIMENA SÄILYTETTÄVÄ PIHA-ALUE. ALUEEN OMINAINEN PUUSTO TULEE SÄILYTTÄÄ. PIHAN PALAUTTAMINEN SORAPINTAISEKSI ON SUOSITELTAVAA. ISTUTETTAVA PUU TAI PENSASRIVI. KATU, JONKA SUUNNITELUSSA TULEE HUOMIOIDA ALUEELLE OMINAINEN KATUTILANMITTAKAAVA. KADUN PÄÄLLYSTEET JA ENTISET KORKEUSASEMAT SUOSITELLAAN PALAUTETTAVIKSI ALUEEN KULTTUURIHISTORIALLISEEN LUONTEESEEN SOPIVIKSI. JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU. KEVYEN LIIKENTEEN RAITTI/ENTINEN PALOKUJA, JOTA HOIDETAAN HIEKKA- JA NURMIPINTAISENA. JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU, JOLLA TONTILLE AJO ON SALLITTU. JALANKULULLE VARATTU ALUEEN OSA. OHJEELLINEN YLEISELLE JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU ALUEEN OSA. OHJEELLINEN YLEISELLE JALANKULULLE VARATTU ALUEEN OSA. OHJEELLINEN PYSÄKÖIMISPAIKKA. JOHTOA VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. ALUEEN OSALLE EI SAA ISTUTTAA PUITA, EIKÄ SEN MAANPINNAN KORKEUTTA SAA OLEELLISESTI MUUTTAA. KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA EI SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLIITTYMÄÄ. MERKINNÄN OSOITTAMALLA RAKENNUSALALLA TULEE OLLA YHTENÄINEN VÄHINTÄÄN 6-7m KORKEA RAKENNUS TAI VÄHINTÄÄN 5m KORKEA MELUA ESTÄVÄ TALOUSRAKENNUS. MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA LIIKEKERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA TYÖNTEKIJÄÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA AUTOPAIKKAA ASUNTOA KOHTI ON RAKENNETTAVA. MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA AUTOPAIKKAA ISTUINPAIKKAA KOHTI ON RAKENNETTAVA. SULUISSA OLEVAT NUMEROT OSOITTAVAT KORTTELIT, JOIDEN AUTOPAIKKOJA SAA ALUEELLE SIJOITTAA. SÄILYTETTÄVÄ KALLIOALUE. SUOJELTAVA ASUINRAKENNUS. ALKUPERÄISTÄ ASUINRAKENNUSTA EI SAA PURKAA. RAKENNUKSEN PURKAMINEN EDELLYTTÄÄ
5(8) POIKKEUSLUPAA. RAKENNUKSILLE EI OLE MERKITTY RAKENNUSOIKEUTTA. RAKENNUKSIA VOIDAAN LAAJENTAA ULLAKOLLE JA KELLARISSA OLEMASSA OLEVAN VAIPAN SISÄLLÄ POHJAVESIOLOSUHTEET HUOMIOIDEN. KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUSOIKEUS ON MERKITTY LAAJENNUSALANA TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS HUOMIOIDEN. RAKENNUSTA LAAJENNETTAESSA SEKÄ KORJAUS- JA MUUTOSTÖISSÄ ON NOUDATETTAVA RAKENNUSTAPAOHJEITA. RAKENNUKSEN ALKUPERÄISEEN TYYLIIN SOPEUTUMATTOMAT MUUTOKSET TULEE KORJATA. KORJAUSTÖISSÄ JULKISIVUJEN JA VESIKATON KULTTUURIHISTORIALLISTA JA RAKENNUSTAITEELLISTA ARVOA EI SAA TURMELLA. SUOJELTAVA TALOUSRAKENNUS. TALOUSRAKENNUSTA EI SAA PURKAA. RAKENNUKSEN PURKAMINEN EDELLYTTÄÄ POIKKEUSLUPAA. TALOUSRAKENNUKSEN KORJAUS- JA MUUTOSTÖIDEN ON SOPEUDUTTAVA KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAASEEN YMPÄRISTÖÖN. KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUSOIKEUS ON MERKITTY LAAJENNUSALANA TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS HUOMIOIDEN. RAKENNUKSEN LAAJENTAMISESSA JA KORJAUKSISSA ON NOUDATETTAVA RAKENNUSTAPAOHJEITA. TALOUSRAKENNUKSEN TYYPILLISET PIIRTEET TULEE SÄILYTTÄÄ. TÄLLAISEN TALOUSRAKENNUKSEN KERROSALA SAA YLITTÄÄ TONTIN SALLITUN RAKENNUSOIKEUDEN. RAKENNUSTA EI SAA KORVATA UUDELLA. SUOJELTAVA MUUNTAJARAKENNUS, JOTA EI SAA PURKAA. KORJAUSTÖISSÄ JULKISIVUJEN JA VESIKATON KULTTUURIHISTORIALLISTA TAI RAKENNUSTAITEELLISTA ARVOA EI SAA TURMELLA. SUOJELTAVA KOULURAKENNUS, JOTA EI SAA PURKAA. RAKENNUKSEN SISÄTILOJEN ALKUPERÄISET SEKÄ 1934 TEHDYT MUUTOKSET ON SÄILYTETTÄVÄ RAKENTEISSA, TILAJAOSSA, IKKUNOISSA, OVISSA, PORTAIKOISSA JA MATERIAALEISSA. ENTISTÄVÄT MUUTOKSET, KUTEN SEINÄMAALAUSTEN PALAUTTAMINEN, OVAT TOIVOTTAVIA. KORJAUSTÖISSÄ JULKISIVUJEN JA VESIKATON KULTTUURIHISTORIALLISTA TAI RAKENNUSTAITEELLISTA ARVOA EI SAA TURMELLA. PUISTOALUEELLA SÄILYTETTÄVÄT ANTTILAN TALON VANHAT RAKENTEET/ RAUNIOT. SUOJELTAVA KAIVO. SUOJELTAVA TAI ISTUTETTAVA PUU. KAAVA-ALUEEN RAJA. RAJAUS MERKITSEE VALTAKUNNALLISEN KULTTUURIHISTORIALLISESTI MERKITTÄVÄN ALUEEN, JOTA KOSKEVAT VALTIONEUVOSTON 2001 ANTAMAT VALTAKUNNALLISET ALUEIDEN KÄYTTÖTAVOITTEET. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS KAIKESTA ALUEEN RAKENTAMISESTA. VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄ POHJAVESIALUE. ALUEELLA EI SAA VAARANTAA POHJAVEDEN LAATUA EIKÄ MÄÄRÄÄ. TONTIN OSA ON AIDATTAVA KATUALUETTA VASTAAN RAKENNUSTAPAOHJEIDEN MUKAISESTI. KATUALUE, JOKA ON SÄILYTETTÄVÄ HIEKKAPINTAISENA. TONTILLE SALLITTAVA 1,8 m KORKUINEN MELUAITA. TONTIN RAJALLE EI SAA RAKENTAA AITAA. POISTETUN PÄÄRAKENNUKSEN/UUDEN PÄÄRAKENNUKSEN RAKENNUSALALLE ON RAKENNETTAVA RAKENNUS, JONKA RAKENNUSMASSA JA -VAIPPA OVAT SAMANMUOTOISET ALUEEN RAKENNUSTEN KANSSA. UUDISRAKENTAMISEN TULEE EDUSTAA MODERNIA, KORKEATASOISTA, OLEVAAN RAKENNUSTAPAAN SOVELTUVAA ARKKITEHTUURIA. RAKENNUSTEN TULEE OLLA SATULAKATTOISIA. TALOUSRAKENNUKSESSA TULEE KÄYTTÄÄ ALUEELLE TYYPILLISTÄ TALOUSRAKENNUKSEN YKSINKERTAISTA RAKENNUSTAPAA JA SEN TULEE OLLA SELVÄSTI ASUINRAKENNUSTA PIENEMPI. TALOUSRAKENNUKSEN RUNKOSYVYYS SAA OLLA KORKEINTAAN 4 METRIN LEVYINEN. AUTOTALLI SAA OLLA KORKEINTAAN YHDEN AUTOPAIKAN LEVYINEN. TALOUSRAKENNUKSEEN VOI SIJOITTAA AUTOPAIKKOJA SITEN, ETTÄ PITKÄLLÄ JULKISIVULLA, RAKENNUSMASSAN KESKELLÄ VOI OLLA KAKSI AUTOPAIKKAA VIEREKKÄIN. ALUEELLE EI SAA RAKENTAA AUTOKATOKSIA. ALUEEN RAKENNUKSISSA UUSISSA/VANHOISSA ON KÄYTETTÄVÄ PUUTA TAI SILEÄÄ RAPPAUSTA. RAKENNUSTEN ENERGIAHUOLTOON KUULUVAT LAITTEET TULEE SIJOITTAA SITEN, ETTÄ LAITTEET EIVÄT NÄY KATUTILAAN. MERKINTÄ OSOITTAA, ETTÄ TÄTÄ ASEMAKAAVAA VARTEN ON LAADITTU RAKENNUSTAPAOHJEET, JOTKA OHJAAVAT RAKENTAMISTA. RAKENNUSTAPAOHJEET, JOTKA OVAT ASEMAKAAVASELOSTUKSEN LIITTEENÄ VAHVISTUVAT KAAVAN YHTEYDESSÄ. ASEMAKAAVAN YHTEYDESSÄ ON TEHTY SITOVA TONTTIJAKO: KORTTELIN 25238 TONTILLE 4, 25225 TONTEILLE 21 JA 22, 25220 TONTILLE 23, 25224 TONTEILLE 10 JA 11, 25233 TONTILLE 10. ASEMAKAAVAN POHJALTA ON LAADITTAVA ERILLINEN SITOVA TONTTIJAKO: KORTTELIN 25233 TONTILLE 11 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. ALUEELLE VOIDAAN RAKENTAA RIVITALOJA, KYTKETTYJÄ PIENTALOJA JA ERILLISIÄ PIENTALOJA ASUMISTARKOITUKSIIN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA PEITTOMAALATTUA, HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. KATON TULEE OLLA HARJAKATTO, AUMAKATTOJA EI SALLITA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA 25-45 ASTETTA, TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUETTA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. ASUNTOA KOHTI ON RAKENNETTAVA VÄHINTÄÄN KAKSI AUTOPAIKKAA. ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. 6(8)
7(8) KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA 25-45 ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M!2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. SOSIAALITOINTA JA TERVEYDENHUOLTOA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA LAITOKSEN HOIDON VAATIMAT TARPEELLISET ASUNNOT. PUISTO. ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. ALUEELLE VOIDAAN RAKENTAA RIVITALOJA, KYTKETTYJÄ PIENTALOJA JA ERILLISIÄ PIENTALOJA ASUMISTARKOITUKSIIN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA PEITTOMAALATTUA, HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. KATON TULEE OLLA HARJAKATTO, AUMAKATTOJA EI SALLITA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA 25-45 ASTETTA, TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUETTA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 8(8) YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M!2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. TOIMISTORAKENNUSTEN JA ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. SUOJAVIHERALUE, JOLLE TULEE ISTUTTAA VÄHINTÄÄN 40 cm MITTAISIA HAVUPUITA 10 kpl / 100 m!2 SEKÄ 80 cm MITTAISIA LEHTIPUITA JA / TAI 40 cm MITTAISIA LEHTIPENSAITA 15 kpl / 100 m!2. ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA RAKENNUKSET JA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. RAKENNUKSIA EI SAA PURKAA ILMAN PAKOTTAVAA SYYTÄ. KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LEIKKIKENTTÄ. URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUALUE. OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ASUINHUONEISTOJA SALLITAAN VAIN KIINTEISTÖN HOIDON KANNALTA ALITUISESTI LÄSNÄOLEVAA HENKILÖKUNTAA VARTEN. ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ ON OTETTAVA HUOMIOON RAKENNETTAESSA. TALOJEN ON OLTAVA HÖYLÄPANELI VERHOILTUJA, VAALEIKSI MAALATTUJA HARJAKATTOISIA TALOJA, JOISSA TOINEN KERROS ON RAKENNETTAVA ULLAKKOHUONEINA. TALOJEN RUNKOSYVYYS PÄÄDYISSÄ SAA OLLA ENINTÄÄN 8 m JA LAPEKULMA N. 30 ASTETTA. ASUINKERROSTALOJEN JA RIVITALOJEN KORTTELIALUE. RAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN MITTASUHTEILTAAN, MATERIAALILTAAN JA VÄREILTÄÄN. 1/5 ETELÄISESTÄ JULKISIVUSTA SAA OLLA 7 m KORKEAMPI. ETELÄISEN JULKISIVUN MATERIAALIN TULEE OLLA SILEÄÄ RAPPAUSTA JA PEITTOMAALATTUA PUUTA. YHTENÄINEN JULKISIVUPINTA SAA OLLA PITUUDELTAAN ENINTÄÄN 18 m. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA 25-45 ASTETTA, AUMAKATTOJA EI SALLITA. TONTIT ON RAJATTAVA KATUALUEITA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA 25-45 ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ.