KOULUKESKUS PARAINEN LAAJENNUS JA SANEERAUS 2017 U R A K K A O H J E L M A

KOULUKESKUS PARAINEN LAAJENNUS JA SANEERAUS 2017 U R A K K A O H J E L M A 3.8.2017

2 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIETOJA RAKENNUSKOHTEESTA 4 1.1 RAKENNUSKOHDE 4 1.2 AVUSTAVAT RAKENNUTTAMISTEHTÄVÄT JA VALVONTA SEKÄ SUUNNITTELU 4 2 URAKKAMUOTO 6 2.1 YLEISTÄ 6 2.2 URAKKASUHTEET 6 3 URAKAN LAAJUUS 6 3.1 YLEISTÄ 6 3.1.1 Rakennusurakka 6 3.1.2 Putkiurakka 6 3.1.3 Ilmanvaihtourakka 6 3.1.4 Sähköurakka 6 3.2 URAKOITSIJAN SIVUVELVOLLISUUDET 6 3.3 RAKENNUTTAJAN HANKINNAT 8 3.4 TOTEUTUKSEN YLEISJÄRJESTELYT 8 4 ASIAKIRJAT 8 4.1 TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT 8 4.2 URAKKASOPIMUSASIAKIRJAT 8 4.3 ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS 8 5 URAKKA-AIKA 9 5.1 TÖIDEN ALOITUS 9 5.2 RAKENNUSAIKA 9 5.3 PÄIVITTÄINEN TYÖAIKA 9 5.4 VIIVÄSTYMINEN 9 5.5 TYÖAIKATAULUN TEKEMINEN 9 6 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 10 6.1 VASTUU TYÖSTÄ JA RAKENNUSAINEISTA 10 6.2 TAKUUAJAT 10 6.3 VAKUUDET 10 6.4 VAKUUTUKSET 10 6.5 VARTIOINTI 10 6.6 VASTUU NAAPURIKATSELMUKSISTA 11 6.7 SUOJELUOHJEET 11 7 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 11 7.1 URAKKAHINNAN MUODOSTUMINEN 11 7.2 HINTASIDONNAISUUDET 11 7.2.1 Indeksisidonnaisuus 11 7.2.2 YSE 49 :n 3. kohtaa koskeva poikkeusmääräys 11 7.3 MUUTOS- JA LISÄTYÖT 11 7.3.1 Yksikköhinnat 12 7.4 URAKKASUMMAN MAKSAMINEN 12

8 RAKENNUTTAJAN TOIMENPITEET 13 8.1 LUVAT 13 8.2 SUUNNITELMAT 13 8.2.1 Rakennuttajan määrälaskenta 13 8.3 RAKENNUSKOHTEEN KÄYTTÖ TYÖN AIKANA 13 8.3.1 Rakennusalue 13 8.3.2 Työmaan huolto 14 8.4 MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS 14 9 VALVONTA 15 9.1 URAKOITSIJAN LAADUNVALVONTA 15 9.2 RAKENNUTTAJAN LAADUNVALVONTA 15 9.3 SUUNNITTELIJAN LAADUNVALVONTA 15 9.4 PAIKALLISVALVONTA 15 9.5 TARKASTUKSET JA KATSELMUKSET 15 10 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 15 10.1 RAKENNUTTAJAN ORGANISAATIO JA VALTUUDET 15 10.2 URAKOITSIJAN ORGANISAATIO JA VALTUUDET 15 10.3 KIRJAUKSET 16 10.4 YHTEISET TOIMITUKSET 16 10.5 RAKENNUSTYÖN TURVALLISUUS 16 11 TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET 17 11.1 TYÖMAAN KULKULUPA 18 11.2 TYÖMAAN KIELI 18 12 KOHTEEN LISÄTIEDOT 18 13 VASTAANOTTO 18 13.1 TOIMINTAKOKEET 18 13.2 TARKASTUSKUSTANNUKSET 18 13.3 TARKASTUSTEN PYYTÄMINEN 19 13.4 HUOLTOKIRJA 19 14 ERIMIELISYYDET 19 14.1 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 19 15 TARJOUS 19 15.1 TARJOUKSEN MUOTO 19 15.2 TARJOUKSEN VOIMASSAOLOAIKA 19 15.3 TARJOUKSEN TEKEMINEN 19 15.4 LISÄTIEDOT 20 15.5 TARJOUKSIEN HYVÄKSYMINEN TAI HYLKÄÄMINEN 20 16 TYÖMAATA KOSKEVAT ERITYISOHJEET 20 16.1 RAKENNUSTYÖN SUORITTAMISTA KOSKEVAT RAJOITUKSET JA MÄÄRÄYKSET 20 3

4 1 TIETOJA RAKENNUSKOHTEESTA 1.1 Rakennuskohde Koulukeskus Parainen sijaitsee osoitteessa Koulukatu 14, 21600 Parainen. Kohteessa laajennetaan ja saneerataan koulukeskuksen 1. kerroksen tiloja. Rakennuttaja Nimi: Paraisten kaupunki Yhdyshlö: Seppo Pihl Osoite: Strandvägen 28 21600 Parainen gsm: 0400-451 424 e-mail: seppo.pihl@parainen.fi Nimi: Paraisten kaupunki Yhdyshlö: Jari Salminen gsm: 040-759 9045 e-mail: jari.salminenl@parainen.fi 1.2 Avustavat rakennuttamistehtävät ja valvonta sekä suunnittelu Avustavat rakennuttamistehtävät ja valvonta Nimi: Ramboll CM Oy Yhdyshlö: Teijo Kivilä Osoite: Linnakatu 3 ab 20100 Turku gsm: 044-591 5037 e-mail teijo.kivila@ramboll.fi Arkkitehti- ja pääsuunnittelu Nimi: Arkkitehtituuristudio Saari Yhdyshlö: Mika Saari Osoite: Vaunutehtaankatu 2 B 28, 24240 Salo gsm: 040-746 6152 e-mail: arkstudio.saari@hotmail.com Rakennesuunnittelu Nimi Rakennusinsinööritoimisto Toivonen & Keskitalo Oy Yhdyshlö: Raimo Keskitalo Osoite: Länsiranta 8 A 10, 24100 Salo gsm: 0400 827 435 email: raimo.keskitalo@toikes.inet.fi

5 Sähkösuunnittelu Nimi: Karawatski Oy Yhdyshlö: Iiro Karawatski Osoite: PL 18,21101 Naantali Kaivokatu 4, 21100 Naantali gsm: 050-362 4503 email: iiro.karawatksi@karawatski.fi LVI-suunnittelu Nimi: Putki-Parainen Oy Yhdyshlö: Henry Lindén Osoite: PL 114 21601 Parainen gsm: 050 547 9729 e-mail: henry@putkiparainen.fi

6 2 URAKKAMUOTO 2.1 Yleistä Urakkamuotona on jaettu-urakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija on pääurakoitsija ja vastaa YSE 1998 3 mukaisista työmaapalveluista ja 4 mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista. Pääurakoitsija toimii kohteessa rakennuslainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto- ja sähkötyöt suoritetaan rakennusurakoitsijalle alistettuina sivu-urakoina. Urakoiden laajuudet on esitetty kohdassa 3. 2.2 Urakkasuhteet Jaetussa urakassa putki-, ilmanvaihto- ja sähköurakat alistetaan rakennusurakkaan (rakennusurakan) RT 16 10220 mukaisella alistussopimuksella. 3 URAKAN LAAJUUS 3.1 Yleistä Urakkaan kuluu kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennus-, purku- ja LVIS työt tämän urakkaohjelman mukaisesti. 3.1.1 Rakennusurakka Rakennusurakkaan kuuluvat kaikki urakka-asiakirjojen mukaiset rakennus-, purkuja maalaustyöt, sekä kaikkien sivu- ja aliurakoitsijoiden rakennustekniset aputyöt. 3.1.2 Putkiurakka Putkiurakkaan kuuluvat urakka-asiakirjojen mukaiset putkityöt. 3.1.3 Ilmanvaihtourakka Ilmanvaihtourakkaan kuuluvat urakka-asiakirjojen mukaiset ilmanvaihtotyöt. 3.1.4 Sähköurakka Sähköurakkaan kuuluvat urakka-asiakirjojen mukaiset sähkötyöt. 3.2 Urakoitsijan sivuvelvollisuudet Yleisten sopimusehtojen sivuvelvollisuuksien lisäksi on otettava huomioon seuraavaa:

7 1. Tämän urakkaohjelman kohta 3.1.1 sekä urakkarajaliite määrittää urakoitsijoiden ja toimittajien yhteiset velvoitteet (varauspiirustukset, aikataulut, mallit, koekäytöt jne.) ja keskinäiset velvoitteet, joita noudatetaan ellei urakkasopimuksessa tai tässä urakkaohjelmassa muuta nimenomaan määrätä. 2. Urakoitsijan tulee tarkastaa hänelle jätetyt asiakirjat ja ilmoittaa niissä mahdollisesti olevista virheellisyyksistä ja ristiriitaisuuksista rakennuttajalle viimeistään ennen ko. kohdan töiden aloittamista. 3. Työnaikaiset rakenteet Työmaarakennukset; Pääurakoitsija vastaa tarvittavien työmaarakennusten hankinnasta omia, sivu-urakoitsijoidensa, aliurakoitsijoiden ja valvojan tarpeita varten sekä näiden tilojen lämmityksestä, valaistuksesta, jätehuollosta ja siivouksesta. Tilojen lukitsemisesta vastaa ao. tilojen käyttäjä. Työmaakokoukset pidetään pääurakoitsijan tiloissa. Aitaus- ja mainoskilvet; Pääurakoitsija urakkasuoritukseen sisältyy työmaakilven teko arkkitehdin suunnitelman mukaan. Paraisten koulukeskus on koulujen aukioloaikana täysimääräisesti koulun käytössä. Työmaa-alueet on aidattava. Työmaan liikennejärjestelyin on turvattava koulun toimintojen jatkuvuus sekä koululaisten ja henkilökunnan ja sekä yleinen turvallinen liikkuminen alueella. Lisäksi pääurakoitsija on velvollinen hankkimaan viranomaisten ja yleisen liikenneturvallisuuden edellyttämät liikenne- ja varoitusmerkit. 4. Työnaikaiset asennukset Vesijohdot ja viemäröinti; Pääurakoitsija vastaa kaikista työmaa-alueilla rakennustyön aikana rakennustyömaata palvelevista vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen asennuksista sekä liittämisestä verkostoihin. Sähkötyöt; Pääurakoitsija vastaa kaikista rakennustyömaiden sähköistämistä palvelevista väliaikaisista asennuksista ja laitteista sekä työnaikaisista liittymismaksuista sähkönjakeluverkostoon. Tietoliikenneyhteydet; Pääurakoitsija vastaa tietoliikenneyhteyksien hankinnasta. Pääurakoitsija vastaa sivu-urakoitsijoiden ja rakennuttajan työmaan internetyhteyksien luomisen sekä tukipalveluiden käyttökustannuksista. 5. Työmaiden käyttöaineet ja energia sekä työmaiden kuljetukset Sähkö; Pääurakoitsija vastaa kaiken käyttöön työmailla tarvittavan rakennusaikaisen sähkön järjestelyistä ja kustannuksista. Pääurakoitsija vastaa työmaaparakkien ja parakkivarastojen lämmityksestä. Vesi; Pääurakoitsija vastaa työmaalla rakennusaikana tarvittavan veden toimittamisesta ja jakelujärjestelmästä, sekä veden kulutusmaksuista ja vastaavasta jätevesimaksusta. Lämpö; Pääurakoitsija vastaa työmaiden tarvitseman rakennusaikaisen lämmön kustannuksista. Pääurakoitsija vastaa rakennuksien mahdollisesti tarvitsemasta lisälämmöstä, joka on yli rakennuksen peruslämmön. Jätteet; Pääurakoitsija vastaa työmaiden siivous- ja purkujätteiden kuljetuksesta kaatopaikalle lajiteltuna sekä siihen liittyvistä kustannuksista (kaatopaikka- tai jätehuoltomaksut) YSE 1998 mukaan. 6. Urakoitsijoiden hankittaviksi kuuluvat suunnitelmat; Toimitusvelvollisuus; Kunkin urakoitsijan hankittaviksi kuuluvat omalta osaltaan työnaikaiset sekä työselityksissä tarkemmin mainitut suunnitelmat, kuten elementti, - työ- ja asennuspiirustukset, tarkennuspiirustukset sekä käyttö- ja huolto-ohjeet. Kaikkien urakoitsijoiden laatimat suunnitelmat on hyväksytettävä rakennuttajalla. Allekirjoitetut suunnitelmat ovat kaikkia osapuolia sitovia. Pääurakoitsijan tulee hankkia tarvittaessa työmaan ja valvojan käyttöön urakkaa koskevat lait, normit ja määräykset sekä sellaiset RT-kortit ja yleiset määräykset,

8 joihin urakka-asiakirjoissa on viitattu liittämättä niitä kuitenkaan urakkasopimusasiakirjoihin. 3.3 Rakennuttajan hankinnat Rakennuttajan hankinnat: - rakennusautomaatiotyöt - lukkopesät ja lukkojen sarjoituksen Iloq-järjestelmällä - videovalvontajärjestelmä (kaapelointivaraus sisältyy urakkaan) - kulunvalvonta (kulunvalvonnan kaapelivaraukset sisältyvät urakkaan) Käyttäjän hankinnat: - Käsityötilojen laitteet (Käyttäjän laatiman kone- ja laitelistan mukaiset laitteet konehuoneeseen, pölytyö-, kuumakäsittely-, pintakäsittely-, opetus- ja monitoimitilaan) - esitystekniikka ja siihen liittyvät heijastuspinnat, käsityöopetuksen ohjelmoinnin / tietokoneperusteisen suunnittelun laitteet (kiinnityspintojen vahvistaminen ja kaapelivaraukset sisältyvät urakkaan) - käyttäjä siirtää, varastoi ja uudelleen asentaa säilytettävät käsityötilojen koneet - ja laitteet. - purunpoistojärjestelmä - paineilma- ja kaasujärjestelmät - kohdepoistojärjestelmä 3.4 Toteutuksen yleisjärjestelyt Toteutuksen yleisjärjestelyt on esitetty suunnitelmissa ja erillisessä urakkarajaliitteessä. 4 ASIAKIRJAT 4.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat urakoitsijat voivat noutaa Ramboll CM Oy:n pilvipalvelusta "WeTransfer" sähköisessä muodossa. Linkki WeTransfer pilvipalveluun toimitetaan urakkalaskentaan ilmoittautuville urakoitsijoille Ramboll CM Oy:n toimesta.. Linkin voi pyytää osoitteesta sari.post@ramboll.fi. 4.2 Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimukset laaditaan RT- urakkasopimuslomakkeelle. Urakassa noudatetaan "Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998" täydennettynä tässä urakkaohjelmassa esitetyillä muutoksilla. 4.3 Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE 1998:sta poiketen A. Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus; b) urakkaneuvottelupöytäkirja; c) urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot; d) urakkarajaliite

9 e) turvallisuusasiakirja f) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset; g) yleiset sopimusehdot; h) tarjous i) muutostöiden yksikköhintaluettelo. B. Tekniset asiakirjat j) työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset; k) sopimuspiirustukset; l) yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset; Muilta osin mahdollisissa ristiriitatapauksissa noudatetaan rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 periaatteita. 5 URAKKA-AIKA 5.1 Töiden aloitus Työt aloitetaan 2.10.2017 tai kun rakennuttaja antaa töiden aloitusluvan. 5.2 Rakennusaika Työ on suoritettava laadittavan ja rakennuttajan hyväksymän työaikataulun mukaan niin, että hanke on valmis kaikkine töineen viimeistään 28.2.2018 klo 12.00. 5.3 Päivittäinen työaika Päivittäinen työaika on arkipäivisin klo 7.00 16.00. Päivittäisen työajan ulkopuolella työskenneltäessä on työmaan työnjohdon oltava työmaalla. Jatkuvaan päivittäisen työajan ulkopuoliseen työskentelyyn on oltava rakennuttajan lupa. 5.4 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä sopimuksen mukaisesta valmistusajankohdasta peritään viivästyssakkoa YSE 1998:n poiketen 0,1 prosenttia kultakin työpäivältä kuitenkin sivu-urakassa 0,2 prosenttia arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, kuitenkin enintään 50 työpäivältä. 5.5 Työaikataulun tekeminen Rakennusurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden kanssa sitova aikataulu 1 viikon kuluessa sopimuksen allekirjoituksesta. Työaikataulu tulee tarkistaa 3 viikon välein työn edistymiseen nähden, poikkeukset kirjataan ja ryhdytään tarvittaviin toimenpiteisiin mahdollisen jälkeenjääneisyyden johdosta. Urakoitsija voi vedota piirustusaikatauluun ainoastaan, jos yhteisesti sovitusta suunnitteluaikataulusta poiketaan jonkin suunnittelijan osalta.

10 6 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 6.1 Vastuu työstä ja rakennusaineista Sen lisäksi, mitä urakkasopimuksessa asiasta mainitaan, on urakoitsijan, ollessaan suorittamastaan työstä ja käyttämistään rakennusaineista vastuussa, mikäli hän on eri mieltä jonkin rakenteen tai selostetun rakennusaineen kestävyydestä tai asianmukaisuudesta, esitettävä tästä eriävä mielipiteensä ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista. Rakennusaineiden ja tarvikkeiden on oltava CE-merkittyjä. Pääurakoitsija on vastuussa kohteen huoltokirjan kokoamisesta. 6.2 Takuuajat Takuuajat ovat YSE 1998:n mukaiset seuraavin täydennyksin - vesikaton takuuaika on 10 vuotta. - umpiolasien takuuaika on 5 vuotta - elastisten kittausten takuuaika on 5 vuotta 6.3 Vakuudet Yleisten sopimusehtojen 1998 36 :n mukaiset ja rakennuttajan hyväksymät rahatai vakuutuslaitosvakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: - Rakennusajan vakuus on 10 % urakkahinnasta, alv. 0 %. - Takuuajan vakuus on 2% lopullisesta urakkahinnasta, alv 0 %. - Vakuuksien voimassaoloaika on YSE 36 :n mukainen. - Urakoitsijan rakennuttajalle antamat rakennusaikaiset vakuudet ovat alistamisen tapahduttua toissijaisesti pää- ja sivu-urakoitsijan alistamissopimukseen perustuvien vaateiden vakuutena. Tästä tulee olla maininta takaussitoumuksessa. - Kahden vuoden ylittävältä takuun osalta on urakoitsijan annettava rakennuttajan hyväksymä takuusitoumus. - Rakennuttaja ei anna vakuutta. 6.4 Vakuutukset Rakennusurakoitsijan tulee ottaa kohteelle ns. rakennustyövakuutus, joka on voimassa myös sivu- ja aliurakoiden, rakennuttajan sekä käyttäjän hankintojen osalta. Vakuutuksen tulee kattaa kaikki hankinnat ja urakat ja on suuruudeltaan 1 250 000,00 alv 0 %. Urakoitsijoilla tulee olla voimassaoleva toiminnanvastuuvakuutus. 6.5 Vartiointi Rakennusurakoitsijan tulee järjestää kohteen vartiointi. Urakoitsijan on huomioitava, että rakennuttajalla, rakennuttajan edustajalla ja käyttäjällä on oikeus milloin tahansa käydä rakennustyömaalla eri kohteissa.

11 6.6 Vastuu naapurikatselmuksista Urakoitsijan tulee ennen maanrakennus- ja louhintatyön aloittamista pitää naapurikatselmukset puolueettomalla tarkastajalla sekä työn aikana suorittaa vahinkojen estämisen kannalta tarpeelliset rakenteiden tarkistukset, tukeminen ja muut suojaustoimenpiteet. Urakoitsija vastaa kaikista syntyneistä vahingoista rakennuttajalle sekä kolmannelle osapuolelle. 6.7 Suojeluohjeet Työmaalla tullaan noudattamaan Finanssialan Keskusliiton rakennustyötä koskevia turvallisuus- ja suojeluohjeita: Tulitöiden suojeluohje 2011 ja Korjausrakentamisen turvallisuusohje 2008. Kohteesta on laadittu erillinen turvallisuusasiakirja. 7 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 7.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta, tarjouspyyntöerittelyn mukaan. 7.2 Hintasidonnaisuudet 7.2.1 Indeksisidonnaisuus Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 7.2.2 YSE 49 :n 3. kohtaa koskeva poikkeusmääräys Valtiovallan lainsäädännöllisistä toimenpiteistä johtuvat kustannusmuutokset otetaan huomioon urakkahintaa lisäävänä tai vähentävänä vain, jos niiden yhteisvaikutus on vähintään 0,5 % urakkahinnasta. Valtiovallan lainsäädännöllisten toimenpiteiden katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu Suomen Säädöskokoelmassa. Kustannusmuutoksia koskevat vaatimukset on perusteiltaan esitettävä viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 7.3 Muutos- ja lisätyöt Urakoitsijan tulee antaa rakennussuunnitelmien muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan yksilöity tarjous. Lisäyksistä tai vähennyksistä laaditaan massaluettelo yksikköhinnoin hinnoiteltuna. Muutostöissä noudatetaan yksikköhintaluettelossa sovittuja hintoja tai näiden puuttuessa vastaavin perustein sovittuja hintoja. Jos sopimusasiakirjoista ei saada vastaavaa hintaa tai hinnan määräämisperusteita eikä hinnasta voida muuten sopia, on työ tehtävä omakustannushintaan yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisesti ellei rakennuttaja ota sitä toteutettavakseen. Urakoitsijalla on oikeus saada lisäaikaa tai -korvausta muutos- ja lisätöistä ainoastaan, mikäli urakoitsija on ennen muutosten toteuttamiseen ryhtymistä esittänyt kirjallisen tarjouksen, jonka rakennuttaja toimivaltainen edustaja on kirjallisesti hyväksynyt. Tarjoukset esitetään kokousvälein työmaakokouksissa.

12 Ilman rakennuttajan toimivaltaisen edustajan kirjallista etukäteishyväksyntää aloitetut työt katsotaan urakkahintaan ja -aikaan sisältyviksi. Yleisten sopimusehtojen YSE 1998 43 kohdan 3 tarkoittamia pieniä ja kiireellisiä muutoksia on oikeutettu tilaamaan ao. töiden valvoja. Pienten ja kiireellisten muutosten osalta tilauksena pidetään valvojan merkintää työmaapäiväkirjaan, mutta urakoitsija laatii näistäkin töistä tarjouksen, joka esitetään seuraavassa työmaakokouksessa. Urakoitsijan esittämien muutosten aiheuttamista suunnittelukustannuksista vastaa muutoksia esittänyt urakoitsija. Ellei muutos- ja lisätyötä koskevassa tarjouksessa ole mainintaa mahdollisesta lisäajasta, ei kyseessä oleva työ aiheuta rakennusajan pidentymistä. Muutos- ja lisätöitä koskevia määräyksiä ei voida syrjäyttää työmaakäytännöillä, eikä rakennuttaja käsittele vastaanottotarkastuksessa tai taloudellisessa loppuselvityksessä esitettyjä uusia vaatimuksia. Rakennuttajalla on oikeus teettää lisätöitä samanaikaisesti ilman lisäkustannuksia tai korvausvelvollisuutta ko. urakoitsijaan nähden urakka-alueella kolmannella osapuolella. Urakoitsija ei saa aloittaa lisä- ja muutostyötä ennen kuin osapuolten välillä on päästy yksimielisyyteen urakoitsijan tarjouksesta. Mikäli urakoitsija tekee lisä- tai muutostöitä ennen kuin rakennuttaja on hyväksynyt urakoitsijan tarjouksen, suorittaa urakoitsija sen täysin omalla vastuullaan ja kustannuksellaan. 7.3.1 Yksikköhinnat Urakkasopimukseen liitetään rakennuttajan hyväksymä, yksikköhintaluettelo. Yksikköhintojen käyttöperiaatteet ovat tarkemmin yksikköhintaluettelon kansilehdellä. Urakoitsijan tulee täyttää yksikköhintaluettelo ja toimittaa se rakennuttajalle hyväksyttäväksi ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta. 7.4 Urakkasumman maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. LVI-töissä tulee takuuvuosien huolloille olla omat maksueränsä, joiden suuruus on noin 2,0 % urakkasummasta takuuvuoden huoltoa kohti. Huoltokirja 5,0 % urakkahinnasta, kun huoltokirja on hyväksytysti luovutettu. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 50 % rakennusaikaisen vakuuden määrästä. Maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, vakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu. Viimeinen maksuerä

13 Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Urakoitsijan loppu- ja käyttöpiirustukset tulee olla luovutettu tilaajalle ennen viimeisen maksuerän maksamista. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Noudatetaan YSE 1998 määräyksiä sillä täsmennyksellä, että laskujen maksuaika on 21 vuorokautta siitä kun rakennuttajan valvoja on todennut laskun maksukelpoiseksi. Laskuun merkitään sen esityspäivä ja hyväksymispäivä erikseen. Mikäli päivämäärät poikkeavat toisistaan yli 2 vrk, kirjataan syy lykkäytymisestä. Tämän urakkaohjelman kohdassa 2.2 mainittuja sivu-urakoita koskevat maksut rakennuttaja maksaa suoraan ao. urakoitsijalle, kun maksua koskeva työ on tehty, lasku esitetty, rakennusurakoitsija on laskun hyväksynyt ja rakennuttajan valvoja on todennut sen maksukelpoiseksi. 8 RAKENNUTTAJAN TOIMENPITEET 8.1 Luvat Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan voimassaolevan rakennusluvan. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 8.2 Suunnitelmat Rakennuttaja toimittaa toteutusvaiheessa rakennusurakoitsijalle 3 sarjaa sekä LVIS-urakoitsijoille 3 sarjaa kopioita laadituttamistaan piirustuksista ja asiakirjoista yhteisesti sovittavan aikataulun mukaisesti. Mahdolliset lisäsarjat urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Urakoitsijan tulee neljäntoista (14) päivän kuluessa niiden toimittamisesta yksityiskohtaisesti tarkastaa rakennuttajan toimittamat piirustukset ja muut asiakirjat sekä yksilöidä, mikäli niissä on virheitä tai puutteita. Siltä osin, kun urakoitsija ei ole sanotussa ajassa kirjallisesti yksilöinyt ja reklamoinut rakennuttajalle piirustusten ja asiakirjojen virheistä tai puutteista, ei urakoitsijalla enää myöhemmin ole oikeutta vaatia niiden perusteella muutosta urakka-aikaan tai korvausta lisäkustannuksista suoritusvelvollisuutensa loppuunsaattamiseksi 8.2.1 Rakennuttajan määrälaskenta Rakennuttaja ei tee määrälaskentaa. 8.3 Rakennuskohteen käyttö työn aikana 8.3.1 Rakennusalue Noudatetaan tämän urakkaohjelman kohtaa 3.2 sekä urakkarajaliitettä ja arkkitehdin asemapiirustusta, jossa on merkitty rakennusalueen ja urakka-alueen rajat.

Rakennusurakoitsija vastaa kaikista tarvittavista lisäalueiden hankinnoista ja käytöstä omalla kustannuksellaan. (Esim. katu, tie ja piha-alueen vuokraus kuuluu rakennusurakoitsijalle). 14 8.3.2 Työmaan huolto Vesi Lämmitys Sähkö Puhtaanapito ja suojaus Katso urakkarajaliite Katso urakkarajaliite Katso urakkarajaliite Rakennusurakoitsija huolehtii työmaiden tarvitsemien suojaseinien ja aitojen rakentamisesta. Rakennusurakoitsija huolehtii ja vastaa työmaa-alueiden sekä työmaasuojien siivouksesta ja puhtaanapidosta. Suojaustoimenpiteillä on varmistettava, ettei aiheuteta haittaa kiinteistöön rajoittuville naapurikiinteistöille tai samalla tontilla olevalle kiinteistölle, eikä vahinkoa työmaan muille osapuolille, ulkopuolisille tai heidän omaisuudelleen. Rakennustyön edellyttämistä suojaustoimenpiteistä on huolehdittava niin, että pöly- ja meluhaitat saadaan mahdollisimman vähäisiksi. Ennen kutakin työsuoritusta on suojaustoimenpiteet hyväksytettävä valvojalla. Vaikka suojaustoimenpiteet on hyväksytetty valvojalla vastuu säilyy urakoitsijalla Rakennusurakoitsija vastaa koko työmaa-alueiden yleisjärjestyksestä ja siivouksesta. Työmaa-alueet on pidettävä moitteettomassa kunnossa. Kukin urakoitsija toimittaa pakkausmateriaalinsa rakennusurakoitsijan osoittamaan paikkaan työmaa-alueilla. Rakennusurakoitsija huolehtii kaikesta purettavan materiaalin poiskuljetuksesta kaatopaikkamaksuineen. Ylimääräisten asennustarvikkeiden ja materiaalien yms. poiskuljetuksesta huolehtii ao. urakoitsija. Loppusiivous kuuluu rakennusurakoitsijalle. Loppusiivous suoritetaan tilojen luovutusjärjestyksessä siten, että se on luovutushetkellä täysin käyttökunnossa. Virheiden ja puutteiden korjauksen jälkeen ko. alueet on loppusiivottava uudelleen välittömästi työsuorituksen jälkeen. Pääurakoitsijan velvollisuuteen kuuluu työmaatien kunnossa- ja puhtaanapito rakennustyönajan. 8.4 Myötävaikutusvelvollisuus Rakennuttajan velvoitteet on tyhjentävästi mainittu urakkasopimusasiakirjoissa. Rakennuttaja tekee rakennusprojektin edellyttämät rakennuttajan päätökset siten, että urakan häiriötön eteneminen on mahdollista. Urakoitsija tekee perustellun kirjallisen esityksen kaikista niistä suoritukseensa liittyvistä asioista, jotka rakennusprojektin läpiviennissä vaativat rakennuttajan päätöstä. Rakennuttajan päätöksenteolle tulee aina varata vähintään kohtuullinen aika. Urakoitsijan tulee kirjallisesti sekä yksilöidysti reklamoida, mikäli urakoitsija katsoo, että rakennuttaja ei ole täyttänyt myötävaikutusvelvollisuuttaan (esim. päätökset, lähtötiedot tai suunnitelmat sisältävät puutteita). Reklamaatio on

15 tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa myötävaikutusvelvollisuuden laiminlyönnistä sillä uhalla, että urakoitsija muuten menettää puhevaltansa asiassa. 9 VALVONTA 9.1 Urakoitsijan laadunvalvonta Noudatetaan YSE 1998 ohjeita ja määräyksiä. Urakoitsija laatii laadunvalvontasuunnitelman ja hyväksyttää sen rakennuttajalla ennen töiden aloitusta. Mikäli urakoitsijalla on hyväksytty laadunvalvontajärjestelmä, sitä noudatetaan tämän urakkaohjelman ja urakkarajaliitteen lisäksi. 9.2 Rakennuttajan laadunvalvonta Noudatetaan YSE 1998 ohjeita ja määräyksiä, rakennuttajan edustaja rakennusvalvoja laatii valvontasuunnitelman. 9.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan organisaation lisäksi suunnittelijat erikoisaloillaan. 9.4 Paikallisvalvonta Rakennuttaja asettaa työmaalle paikallisvalvojan. 9.5 Tarkastukset ja katselmukset Noudatetaan YSE 1998 ohjeita ja määräyksiä. Rakennuttajan laadunvalvonta edellyttää peittyvien työvaiheiden tarkastuksia. Urakoitsijoiden on ilmoitettava hyvissä ajoin rakennuttajan ao. valvojalle tulevista tarkastustarpeista niin, että ne on mahdollista suorittaa töiden juoheaa edistymistä vaarantamatta. Urakoitsijoiden on myös huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat ajallaan pidetyiksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajan ao. valvojalle, jotta tämä voi olla läsnä tarkastustoimituksissa. 10 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 10.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimukseen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja ja kiireellisessä tapauksessa urakkasopimuksessa määrätty henkilö. 10.2 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Kullakin urakoitsijalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja. Jokaisella tulitöiden tekijällä on oltava tulityökortti ja töissä on noudatettava tulitöiden suojeluohjeita VNa:n 205/2009. Tulitöiden tekijällä tulee olla myös rakennusurakoitsijan myöntämä tulityölupa.

16 Pääurakoitsija valvoo ja vastaa, että työmaa-alueella olevilla henkilöillä on näkyvillä kuvalliset tunnisteet veronumerorekisteriin rekisteröidyillä verotunnuksilla varustettuna. Urakoitsijan tulee ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta antaa rakennuttajalle kirjallinen selvitys, että yritys on merkitty tarvittaviin rekistereihin. (ennakkoperintärekisteri, työantajarekisteri, arvonlisävelvollisten rekisteri, kaupparekisteri) Selvitykset on annettava myös käyttämistään aliurakoitsijoista. 10.3 Kirjaukset Rakennusurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkistetuksi. Rakennusurakoitsijalla on velvollisuus kirjata työmaapäiväkirjaan muiden urakoitsijoiden tekemät työmaan kulkua koskevat huomautukset. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle. 10.4 Yhteiset toimitukset Työmaakokoukset pidetään noin 3 viikon välein ellei toisin sovita. Rakennusurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata aikataulun noudattamista. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa aikataulun seurantakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan hankintoja, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. Työmaakokousten välillä pidetään rakennusurakoitsijan johdolla urakoitsijapalavereita, joihin valvojalla on oikeus osallistua. Urakoitsijapalavereista pääurakoitsija tekee pöytäkirjat. Työmaakokouspöytäkirjaan liitetään kunkin urakoitsijan tekemä työvaihetta, työvoiman määrää, materiaalitoimittajia alihankkijoita koskevat esitykset sekä aikataulutilanne yksilöitynä. 10.5 Rakennustyön turvallisuus Työmaajärjestelyt on suunniteltava ja toteutettava siten, että työt voidaan toteuttaa turvallisesti huomioiden kohteen erityispiirteet ja rakennuttajan työturvallisuusmääräykset. Pääurakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki tähän työmaahan liittyvät Valtioneuvoston asetuksen VNA 205/2009 sekä työturvallisuusasiakirjan mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat hoidetuiksi. Pääurakoitsijan tulee mm. laatia työmaan työturvallisuussuunnitelma ja tehdä ennakkoilmoitus työsuojeluviranomaisille. Työturvallisuusasiat käsitellään omana kohtanaan työmaakokouksissa. Pääurakoitsijan tulee yhdessä sivu-urakoitsijoiden kanssa mitata ja osoittaa työmaan turvallisuuden taso säännöllisesti (viikoittain). Työmaan työturvallisuuden tason tulee olla vähintään hyvä (TR-mittari > 95). Urakoitsija on rakennuttajan kirjallisesta huomautuksesta velvollinen suorittamaan työturvallisuusmääräysten rikkomisesta rakennuttajalle sopimussakkona 1000 euroa kutakin rikkomusta kohden. Urakoitsija on rakennuttajan vaatimuksesta velvollinen poistamaan työmaalta ja urakan suorittamisesta henkilöt, jotka ovat toistuvasti rikkoneet työturvallisuusmääräyksiä. Mikäli urakoitsija ei rakennuttajan kirjallisesta huomautuksesta huolimatta korjaa vakavaa rikettä

17 työturvallisuusmääräysten noudattamisessa, rakennuttaja on oikeutettu purkamaan urakkasopimuksen välittömin vaikutuksin. Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorina vaiheet 1-3 toimii Teijo Kivilä. 11 TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET Työmaakokouksiin liitetään työvaiheilmoitus, jossa ilmoitetaan työvoiman vahvuus. Työntekijöillä tulee olla kohteessa työskennellessään kuvalliset tunnisteet verotunnuksilla varustettuna. Urakoitsijan tulee toimittaa rakennuttajalle selvitys työntekijöihin sovellettavasta työehtosopimuksesta ja keskeisistä työehdoista omien ja aliurakoitsijoidensa osalta. Työmaalla noudatetaan Suomen TES:iä. Urakoitsijan tulee ehdottomasti olla liittynyt tai hyvissä ajoin (noin 1kk) ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista liittyä tilaajavastuu.fi-palveluun, jonka avulla Rakennuttaja seuraa urakoitsijan työnantajavelvoitteiden täyttämistä (verojäämätodistukset, eläkemaksuvelvoitteet, rekisteröityminen kauppa-, arvonlisävero-, ennakonperintä- ja työnantajarekisteriin, sovellettava työehtosopimus). Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta joko liittymistä tilaajavastuu.fi-palveluun tai muu vastaava selvitys edellä mainitusta työnantajavelvoitteiden suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Ulkomaisen alihankkijan ja ulkomaista työvoimaa vuokraavan yrityksen on annettava tilaajalle edellä tarkoitettuja selvityksiä ja todistuksia vastaavat tiedot suomeksi. Selvitysten ja todistusten pitää olla yrityksen sijoitusmaan lainsäädännön mukaisia. Ulkomaista alihankkijaa ja työvoimaa käyttävän yrityksen tulee varmistaa, että Rakennusteollisuus RT ry:n ja Rakennusliito ry:n 2007 laatimassa oppaassa esitetyt ehdot tulee täytettyä. Ulkomainen aliurakoitsija tai ulkomaista työvoimaa vuokraava yritys on velvollinen ottamaan työntekijöilleen tapaturmavakuutukset, jotka kattavat mahdolliset työtapaturmista tai ammattitaudeista aiheutuvat vahingot. Jos aliurakoitsijalla, tai työvoimaa vuokraavalla yrityksellä on tilaajan työmaalla palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä (muu kuin EU/ETA kansalainen), on yritys velvollinen toimittamaan työmaajohdolle, tai muulle tilaajan edustajalle, työntekijästä voimassa olevan työntekijän oleskeluluvan. Jos aliurakoitsija tai työvoimaa vuokraava yritys ei ole suomalaisen työmarkkinajärjestön jäsen, eikä sen vuoksi ole jäsenyytensä perusteella sidottu minkään työehtosopimuksen noudattamiseen, yrityksen tulee ilmoittaa noudattavansa kyseisen toimialansa työehtosopimusta sekä työ- ja sosiaalilainsäädäntöä. Mikäli työmaalla syntyy epäselvyyksiä siitä, onko aliurakoitsija tai työvoimaa vuokraava yritys maksanut palveluksessaan olleille työntekijöille työehtosopimuksen mukaista palkkaa ja muita työehtosopimuksen edellyttämiä korvauksia, on aliurakoitsija tai työvoimaa vuokraava yritys, tai niiden edustaja, velvollinen esittämään palkan ja muiden korvausten maksusta asian selvittämiseksi tarvittavat luotettavat tositteet tilaajalle. Rakennuttajalla ja pääurakoitsijalla on oikeus saada nähtäväkseen esitetyt todisteet silloinkin, kun rakennuttaja tai pääurakoitsija ei ole urakkasopimuksen mukainen tilaaja. Ulkomaisella työntekijällä tulee olla lain mukainen edustaja Suomessa. Rakennuttajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa tai aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut edellä vaadittuja selvityksiä. Rakennuttajalla on oikeus keskeyttää työt sekä purkaa urakkasopimus, jos urakoitsija ei liity tilaajavastuu.fi- palveluun, urakoitsijan tilaajavastuu tiedoissa havaitaan ennen urakan aloittamista tai urakan aikana puutteita, joita urakoitsija ei kohtuullisessa ajassa korjaa, tai urakoitsija rikkoo työvoimamääräyksiä kotimaisen, tai ulkomaisen työvoiman käytössä. Pääurakoitsijan tulee huolehtia, että kaikilla työmaalla toimivilla urakoitsijoilla ja alihankkijoilla on em. työnantajavelvoitteet ja työsuoritukseensa tarvittavat luvat

18 kunnossa ja säilyttää asiakirjat siten, että ne ovat välittömästi saatavilla joko paperi tai tiedostomuodossa. 11.1 Työmaan kulkulupa Urakoitsijan on ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja sosiaaliturvatunnukset työmaanvastaavalle työnjohtajalle ja paikallisvalvojalle. Työmaalla olevilla työntekijöillä tulee olla henkilön ja hänen työnantajansa yksilöivä tunniste näkyvillä ja siinä pitää olla henkilön veronumero. Pääurakoitsija vastaa työmaan kulkuluvista ja huolehtii, että ne ja kuvalliset henkilökortit ovat kaikilla työntekijöillä näkyvillä. Nämä määräykset koskevat myös ulkomaista työvoimaa. 11.2 Työmaan kieli Urakoitsijoiden työnjohdolla pitää olla riittävä suomenkielen taito, jotta he pystyvät ymmärtämään työmaan suomenkieliset ohjeet. Urakoitsijan velvollisuutena on varmistaa, että työnjohto on välittänyt ohjeet työntekijöille ja huolehtinut siitä, että ohjeet on ymmärretty. Urakoitsija on rakennuttajan vaatimuksesta velvollinen poistamaan työmaalta ja urakan suorittamisesta henkilöt, jotka ovat toistuvasti rikkoneet ohjeiden määräyksiä. 12 KOHTEEN LISÄTIEDOT Urakoitsijoiden tulee huomioida, että koulutoiminta on käynnissä kiinteistössä koulun aukioloaikoina koko korjaustyön ajan. Työmaan liikenteen järjestelyin, työmaan aitaamisella ja suojaseinien rakentamisella on ulkopuolisten pääsyn estämiseen työmaa-alueelle kiinnitettävä erityishuomiota. 13 VASTAANOTTO YSE 1998 määräysten, urakkarajaliitteen ja työselityksien mukaisesti. Työn vastaanotto tapahtuu, kun koko urakkasuoritus on valmis. 13.1 Toimintakokeet LVIA- ja sähkötöiden osalta on suoritettava urakkaan kuuluvat toimintakokeet 2 viikkoa ennen rakennusten ja / tai vaiheiden luovutusta. Toimintakokeeseen osallistuvat rakennus-, putki-, ilmanvaihto- ja sähköurakoitsija. Rakennuttajan organisaatiosta osallistuu rakennuttajan edustajat sekä rakennuttajan LVI- ja sähkösuunnittelijat. LVI- ja sähkösuunnittelija tekevät toimintakokeista pöytäkirjat. 13.2 Tarkastuskustannukset Rakennuttaja kustantaa asiantuntijoidensa ja omalta osaltaan vain vastaanottotarkastuksen, vuositakuutarkastuksen ja kumpaankin yhden jälkitarkastuksen, muut tarkastukset kustantaa urakoitsija. Rakennusvalvontaviraston lopputarkastus on pidettävä viimeistään yksi viikko ennen luovutusta.

19 13.3 Tarkastusten pyytäminen Pyyntö vastaanottotarkastuksen pitämisestä on tehtävä vähintään kaksi viikkoa ennen tarkastusta. 13.4 Huoltokirja Pääurakoisija kokoaa huoltokirjat ja luovuttaa ne rakennuttajalle tarkastettavaksi viimeistään vastaanottotilaisuudessa. Urakoitsijat antavat käyttökoulutuksen kiinteistön huoltohenkilökunnalle ja käyttäjälle, jonka huoltohenkilökunta ja käyttäjät varmentavat allekirjoituksellaan. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet pyritään ensisijaisesti selvittämään neuvotteluteitse, jos neuvotteluissa ei päästä yhteisymmärrykseen jätetään riitaisuudet Varsinais- Suomen käräjäoikeuden ratkaistavaksi jommankumman osapuolen sitä vaatiessa. 15 TARJOUS 15.1 Tarjouksen muoto Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjouksen arvonlisäveron suuruus tulee selvitä tarjouksesta. Urakoitsija voi halutessaan esittää omia vaihtoehtojaan, toteutustavoista, materiaaleista tms. Vaihtoehdot tulee tällöin selostaa erillisessä liitteessä ja niiden kustannusvaikutusta tulee verrata tarjouksen hintaan. Vaihtoehtotarjousta rakennuttaja käsittelee vain, jos urakoitsija on jättänyt myös tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisen tarjouksen. 15.2 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään kolme (3) kuukautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. 15.3 Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana.

Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa verojäämätodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkevakuutusmaksujen täyttämisestä. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta uudelleen vastaavat selvitykset. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoiltaan vastaavat selvitykset verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta ennen ko. urakoitsijan hyväksyntää. Urakoitsijan tulee liittää tarjoukseensa organisaatio - vastaavan mestarin nimi / vastaavan työnjohtajan nimi Tarjousten avaus suoritetaan rakennuttajan toimesta tarjousten jättöpäivänä. Tarjousten tekijät eivät saa osallistua avaustilaisuuteen. 20 15.4 Lisätiedot Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskenta-asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, tulee niistä ilmoittaa kirjallisesti rakennuttajalle viimeistään 7 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Tarvittavia lisäselvityksiä antaa Teijo Kivilä gsm. 044 591 5037. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen ympäristöolosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Kohteen esittely järjestetään 11.9.2017 klo 12:00 osoitteessa Koulukatu 14, 21600 Parainen. Kokoontuminen sisäänkäynnin edessä. Ilmoittautumiset sähköpostilla jari.salminen@pargas.fi. 15.5 Tarjouksien hyväksyminen tai hylkääminen Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden hyväksyä minkä tahansa annetuista tarjouksista tai hylätä ne kaikki joutumatta korvausvelvolliseksi tehdystä tarjousvaiheen suunnitelmista tai laskennasta. 16 TYÖMAATA KOSKEVAT ERITYISOHJEET 16.1 Rakennustyön suorittamista koskevat rajoitukset ja määräykset Rakennusaineiden ja tarvikkeiden tulee olla CE-merkittyjä. Pääurakoitsijan on huomioitava rakentamiseen liittyvä 1.7.2014 voimaanastunut päätoteuttajan tiedonantovelvollisuus verohallinnon ohjeen A73/200/2013 mukaan.

Pääurakoitsijan velvollisuus on hoitaa työmaan henkilöiden ilmoitusvelvollisuus omalla järjestelmällään, esim. Valttikortti tai vastaava. 21 Maapohjan kantavuus on pääurakoitsijan selvitettävä nostopaikkakohtaisesti ja esitettävä pohjatutkimus ja / tai pohjatutkijan lausunto rakennuttajalle ennen nostojen aloittamista. Rakennuksen koneellinen kuivaus sisältyy pääurakoitsijan velvoitteisiin täysimääräisesti, niin että kaikki rakenteet voidaan pinnoittaa urakkasuorituksen mukaisessa aikataulussa materiaalitoimittajien ilmoittamien raja-arvojen puitteissa. Turussa 3.8.2017 Ramboll CM Oy Teijo Kivilä