TYÖ: 12235 1.2.2017 HULEVESISELVITYS PERKKOONKATU 1, TAMPERE RN:O 837 325 6525 0001 TARATEST OY Turkkirata 9 A 33960 Pirkkala p. 03 368 3322 www.taratest.fi
Sisällysluettelo 1. Yleistä... 3 2. Suunnittelualueen nykytila ja ympäristö... 4 3. Suunnitelmat... 4 3.1. Suunnittelualueen hulevesien mitoitus... 5 3.2. Suunnittelualueen hulevesien hallinta... 6 4. Yhteenveto ja johtopäätökset... 6 Taratest Oy www.taratest.fi Puh. 03 368 33 22 Turkkirata 9 A, 33960 Pirkkala 2
1. Yleistä Tämä selvitys käsittelee Tampereen (837) Multisillan (325) korttelin 6525 tontin 1 ja asemakaava alueen 8629 hulevesien hallintaa. Selvityksessä on tarkasteltu alueelta syntyvien hulevesien määrää, sekä suunniteltu hulevesien hallintaa yleisellä tasolla. Selvityksen pohjalta laaditaan tarkennettu suunnitelma hulevesien hallinnasta kohteen muiden suunnitelmien tarkentuessa. Suunnittelualue sijaitsee Multisillan kaupunginosassa noin 7 8 kilometrin etäisyydellä Tampereen keskustan eteläpuolella, osoitteessa Perkkoonkatu 1, 33850 Tampere. Alue kuuluu yhdyskuntarakenteen eheyttäminen Tampereella (EHYT) hankkeeseen, jossa on laadittu Multisillan alueelle täydennysrakentamisen yleissuunnitelma. Yleissuunnitelmaa varten on laadittu alueellinen hulevesiselvitys ja hulevesien hallintasuunnitelma (Ramboll 7.9.2016). Alueelle on vireillä asemakaavamuutos, jolla tontti muutetaan pienteollisuus ja varastokäytöstä asuinkerrostalojen korttelialueeksi suunniteltua asuinrakentamista varten. Kuva 1. Sijaintikartta (opaskartta kartat.tampere.fi) Taratest Oy www.taratest.fi Puh. 03 368 33 22 Turkkirata 9 A, 33960 Pirkkala 3
2. Suunnittelualueen nykytila ja ympäristö Tontti 6526 1 on pinta alaltaan noin 6500 m 2 ja sijaitsee Lempääläntien ja Perkkoonkadun risteyksessä. Alueen mäkiset maastonmuodot laskevat kohti liikenneväyliä ja ympäristö on paikoin kallioista. Tonilla sijaitsee nykytilassa pienteollisuusrakennus, mikä on osittain kallioleikkauksessa. Alueen pohjoispuolella on puistomainen metsäalue ja itäpuolella voimalinja sekä teollisuusalue. Suunnittelualueelta nykytilassa kertyvät maahan imeytymättömät hulevedet purkavat Lempääläntien ja Perkkoonkadun varsilla sijaitseviin avo ojiin ja painanteisiin. 3. Suunnitelmat Tontille on suunniteltu kaksi 7 kerroksista kerrostaloa, jotka yhdistyvät toisiinsa 1 kerroksisella rakennusosalla. Asuinrakennusten yhteenlaskettu ala on noin 1070 m² Piha alueet ovat pääosin sora / murskepintaisia ja pieniltä osin kivetettyjä. Piha alueilla on kolme autokatosta. Hulevesiselvityksessä on käytetty lähtötietoina Taratest Oy:n tekemää pintavaaituskarttaa GEO 11788 001 3.5.2016 ja Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy:n asemapiirrosluonnosta 12.10.2016. Kuva 2. Tontinkäyttöluonnos Taratest Oy www.taratest.fi Puh. 03 368 33 22 Turkkirata 9 A, 33960 Pirkkala 4
3.1. Suunnittelualueen hulevesien mitoitus Hulevesivirtaamaa ja määrää arvioitaessa mitoitussateena on käytetty kerran viidessä vuodessa toistuvaa 10 minuutin rankkasadetta voimakkuudeltaan 160 litraa sekunnissa hehtaarille. Nykytilanne Pintatyyppi Pinta ala Valumakerroin % osuus Katot 1220 0,9 19 % Asfalttipinnat 0 0,85 0 % Muut pihat (sora, nurmi, yms) 1960 0,3 30 % Puisto, metsä, muu alue 3320 0,15 51 % Tontti yhteensä 6500 0,34 100 % Mitoitusvirtaama 0,34 * 0,65 ha * 160 l/s*ha 34,9 l/s Mitoitusvesimäärä 34,9 l/s *10 *60 s /1000 21,0 m³ Suunnitelmatilanne Pintatyyppi Pinta ala Valumakerroin % osuus Katot 1330 0,9 20 % Asfalttipinnat 0 0,85 0 % Kiveys 650 0,7 10 % Muut pihat (sora, nurmi, yms) 1790 0,3 28 % Puisto, metsä, muu alue 2730 0,15 42 % Tontti yhteensä 6500 0,40 100 % Mitoitusvirtaama 0,4 * 0,65 ha * 160 l/s*ha 41,6 l/s Mitoitusvesimäärä 41,6,9 l/s *10 *60 s /1000 24,9 m³ Tehdyn mitoitustarkastelun perustella suunnitelmatilanteessa tontilta muodostuu mitoitussateella 24,9 m³ hulevesiä. Suunnitelmatilanteessa alueelta muodostuvien hulevesien määrä kasvaa 3,9 m³ nykytilanteeseen verrattuna. Käyttämällä vettä läpäisemättömät pinnat huomioivaa yleissuunnitelman mukaista hulevesien hallintamitoitusta (1 m³ / 100 m² päällystettyä pintaa kohden) saadaan suunnitelmatilanteen mitoitusvesimääräksi n. 20 m³. Mitoitusvesimäärään vaikuttaa piha alueilla käytettävän kiveyksen tiiveys. Kohteen hulevesien hallinta voidaan toteuttaa alueen yleissuunnitelmaohjeiden mukaan, siten että parkkialueiden likaisemmat vedet viivästytetään ja käsitellään erillisten rakenteiden kautta ja rakennusten kattovedet ohjataan erilliseen viivästyssäiliöön. Näin on mahdollista pienentää myös viivästyssäiliörakenteen tilavuutta. Taratest Oy www.taratest.fi Puh. 03 368 33 22 Turkkirata 9 A, 33960 Pirkkala 5
3.2. Suunnittelualueen hulevesien hallinta Alueen EHYT yleissuunnitelmassa on esitetty hulevesien hallinnan keskeiseksi periaatteeksi toteuttaa viivyttäviä ja käsitteleviä ratkaisuja sekä mahdollisuuksien mukaan johtaa hulevesiä maanpinnalla ja mahdollisimman luonnonmukaisissa järjestelmissä kiinteistön alueella. Yleissuunnitelmassa on alustavasti suositeltu, että osa hulevesistä, esim. pysäköintialueiden vedet, johdettaisiin maanpäällisiin suodattaviin rakenteisiin. Sora ja murskepintaiset piha alueet viivästyttävät hulevesiä jo osittain itsessään, parkkialueelta rankkasateiden aikaan muodostuvien imeytymättömien hulevesien hallinta suositellaan tehtäväksi luonnonmukaisilla järjestelmillä, kuten biosuodatuksella parkkialueiden yhteydessä sijaitsevilla viheralueilla. Tai vaihtoehtoisesti johtamalla vedet erotinkaivojen kautta kiinteistölle rakennettavaan viivästyttävään maanalaiseen hulevesisäiliöön. Parkkialueita varten rakennettavien biosuodatusalueiden laajuus 10 cm lammikoitumissyvyydellä on mitoituksen perusteella noin 25 30 m². Biosuodatusalueelle suunnitellaan salaojajärjestelmä ylimääräiselle vedelle, sekä ylivuotorakenne tai tulvareitti, jonka kautta lammikoitumisalueen tilavuuden ylittävä vesimäärä pääsee vapaasti purkautumaan. Piha alueen kiveykset suositellaan suunniteltavaksi siten, ettei synny laajoja vettä läpäisemättömiä pintoja. Suunnitelma alueen kattovedet suositellaan johdettavaksi maanalaiseen viivästyssäiliöön, jonka mitoitustilavuus kattovesille on 14 m³. Kohteen suunnitelmat eivät mitoitustarkastelun perusteella aiheuta merkittävää muutosta alueelta muodostuvien ja ympäristöön purkavien hulevesien määrään. Hulevedet voidaan purkaa esitetyn viivästyksen jälkeen nykyisellä tavoin ympäristön avo ojiin ja painanteisiin aiheuttamatta lisäkuormitusta ympäristöön. 4. Yhteenveto ja johtopäätökset Kohteen suunnitelmilla ei ole mitoituksen perustella arvioitu olevan merkittävää vaikutusta alueelta muodostuvien hulevesien määrään. Mitoitusvesimäärä kasvaa suunnitelmatilanteessa 3,9 m³ nykytilanteeseen verrattuna. Alueelta syntyvät kattovedet suositellaan viivästytettäväksi maanalaisessa hulevesisäilössä. Kohteen piha alueet ovat pääosin sora murskepintaisia ja hyvin vettä läpäiseviä. Parkkialueiden yhteyteen suositellaan rakennettavaksi biosuodatusalueet rankkasateiden aikana syntyvien imeytymättömien vesien viivästyttämiseksi ja laadun parantamiseksi. Alueen suunnitelmien ja pinnantasauksen vahvistuessa tulee tehdä vielä hulevesien viivästyssuunnitelma. Kohteen suunnittelussa tulee huomioida Tampereen hulevesiohjelman yleiset periaatteet: 1) Ehkäistä hulevesien syntyä minimoimalla läpäisemättömien pintojen määrää 2) Hyödyntää hulevedet syntypaikallaan käyttämällä sadevettä kasteluun ja imeyttämällä 3) Puhdistaa hulevedet syntypaikallaan biosuodatusta ja kosteikkoja käyttäen 4) Viivyttää hulevedet syntypaikallaan altaiden, lampien tai maanalaisten säiliöiden avulla 5) Johtaa hulevedet pois syntypaikaltaan viivyttävällä järjestelmällä 6) Johtaa hulevedet pois hulevesiviemäreissä viivytysalueelle ennen vesistöön johtamista 7) Johtaa hulevedet pois hulevesiviemäreissä suoraan vesistöön Taratest Oy www.taratest.fi Puh. 03 368 33 22 Turkkirata 9 A, 33960 Pirkkala 6
Taratest Oy 1.2.2017 Olli Aalto, Rkm Tero Mäkinen, MBA TkK Taratest Oy www.taratest.fi Puh. 03 368 33 22 Turkkirata 9 A, 33960 Pirkkala 7