2/2013 Aki Wahlman: Ruoan arvostus ja MaKutottuMuKSEt opitaan kotona jo Savuton Suurpäänkatu 47 valmistui s. 16 Osallistu turvavisaan voita designsammutuspeite! s. 27 Summary in English s. 28
PÄÄKIRJOITUS Elinvoimaisia asuinalueita rakentamassa Kun viimeksi muutit, mikä ratkaisi kohdallasi asuinpaikan valinnan? Asukastyytyväisyystutkimuksemme mukaan asuinalueen valinnassa tärkeimpiä kriteereitä ovat palvelujen saatavuus ja hyvät liikenneyhteydet. Tämän jälkeen tulevat siisteys, viihtyisyys ja turvallisuus. Vasta näiden seikkojen jälkeen ajatellaan kotiin liittyviä asioita, kuten asunnon pohjaratkaisua, pintamateriaaleja tai säilytystilojen riittävyyttä. Asuinalueen laatu vaikuttaa merkittävästi asumiseemme. Kaikki eivät halua tai voi asua kaupungin keskustassa. Moni arvostaakin lähiötä, jossa on tilaa liikkua, lenkkipolku kivenheiton päässä ja maitolitran voi hakea lähikaupasta. Uusi asuntoministeri Pia Viitanen vieraili 6.9.13 Varissuolla ja tutustui peruskorjaamiimme kohteisiin. Hän aikoo ministerikautenaan kiinnittää erityistä huomiota lähiöiden viihtyvyyden parantamiseen ja sosiaalisten ongelmien ehkäisyyn. Asuntoministeri ihasteli asuntoja ja totesi Suurpäänkatu 47:n ja Suurpäänkatu 49:n peruskorjaukset ja huoneistokokojen pienennykset onnistuneiksi ratkaisuiksi. Jo ensimmäinen peruskorjaus osoitti, että panostaminen pihasuunnitteluun, valaistukseen ja turvallisuuteen ovat lisänneet asukastyytyväisyyttä. Lisäpanostus laadukkaisiin materiaaleihin on tuonut vuokraasumiseen ripauksen luksusta; siitä esimerkkeinä ovat Suurpäänkadun höyrysauna tai juuri valmistuvien huoneistojen keittiöiden modernit hanat. Panostuksista huolimatta vuokrat on onnistuttu pitämään kohtuuhintaisina. Samalla olemme voineet osoittaa, ettei laadukas asuminen ole pelkästään varakkaiden oikeus. Vuokra-asumista tulee kehittää edelleen. Tavoitteemme on, että vuokrakoti on hyväkuntoinen, toimiva ja kaunis sekä piha-alue viihtyisä ja turvallinen. Kun asiat ovat mallillaan yhdessä talossa, on sillä myönteinen vaikutus koko alueeseen. Kun hoidamme taloja ja kehitämme asumista yhdessä asukkaiden, huoltoyhtiöiden ja isännöitsijöiden kanssa, hyvää syntyy varmasti. Haluamme, että asukkaamme voivat olla ylpeitä asuinalueestaan. Siihen tarvitaan elinvoimaisia lähiöitä. TVT on mukana Turun lähiöiden kehittämistyössä, joka laajenee seuraavina vuosina Varissuon lisäksi Halisiin sekä Pansio-Pernoon. Lähiöiden kehittäminen on sekä valtion että kuntien asia, mutta samassa työssä tarvitaan myös asukkaita sekä asukkaiden kuuntelua. Kannustan asukkaitamme aktiiviseen asukastoimintaan, sillä asukkaanamme olet asiantuntija. Yhdessä toimimalla syntyy isoja ja pienempiä ideoita sekä hyviä tekoja, kuten talon yhteinen pihakirppis, uudet penkit takapihalle tai hauskat syystalkoot. Toiminnallista syksyä! Erja Ylitalo asuntopalvelupäällikkö 2
6 Unelmakohde Turun parhaalla paikalla Vanhan kivitalon tunnelma valloittaa. 9 Palanen historiaa Entisessä kaasumestarien asuintalossa on kahdeksan tvt:n huoneistoa. 12 mielellään Kirsi Vaara nauttii pihassa PUUhailusta Asukastoimikunnan puheenjohtaja hoitaa yhteisiä asioita. 16 Savuton Suurpäänkatu 47 on valmis Asukkaat muuttavat syksyllä uusiin koteihin. 25 Syksyn sisustusvinkit Pienet muutokset antavat mukavasti uutta ilmettä. Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa ilmestyvä asukaslehti. Otamme sitoumuksetta vastaan asukkaiden kirjoituksia, kuvia ja juttuvinkkejä. Lehti ei säilytä eikä palauta tilaamatonta materiaalia. Päätoimittaja: Erja Ylitalo Toimitus: Mainostoimisto SST Oy Taitto: Mainostoimisto SST Oy Painopaikka: Newprint Oy TVT Asunnot Oy: Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku Vaihde (02) 330 000, faksi (02) 262 4894 www.tvt.fi 26 Kiikarissa turvallinen asuinalue Varissuon aluepoliisi Vesa Jauhiainen neuvoo. s. 2 Pääkirjoitus s. 4 Varissuon vetovoimaisuus kasvussa s. 8 asuntotarkastajilta kuultua s. 10 uutisia s. 11 Korjauskohteet s. 14 Turvallisuus on yhteinen juttu s. 17 Kulttuuri- ja tapahtumakalenteri s. 18 Mitä mielessä? s. 19 Meillä töissä: kehittämispäällikkö Johannes Malmi s. 20 Topi-nallen turvallisuusvinkit s. 22 Inspiraationa ruoka s. 27 vastaa turvavisaan! s. 28 English Summary 3
varsissuon vetovoimaisuus kasvussa turun varissuo oli MuKana valtakunnallisessa LähIöohjELMa-hanKKEESSa, jonka YhtEnä tavoitteena oli PaRantaa LähIöIdEn viihtyisyyttä ja vetovoimaa asuinalueena. varissuon KEhIttäMISEn EtEEn on jo tehty KonKREEttISIa tekoja. YKSI niistä on tvt:n SuuRPäänKadun talojen SuuREt PERuSKoRjauKSEt. 4
Turun kaupungin toteuttaman hankkeen aiheena oli Monikulttuurisen asumisen kehittäminen Varissuon alueella, onhan Varissuo Suomen monikulttuurisin lähiö. Hankkeessa haluttiin selvittää Varissuon kehittämis- ja uudistamistarpeet, nykyinen palvelurakenne sekä palvelujen saatavuuden lisäämistä. Samalla etsittiin ratkaisuja, miten toimia ongelmaisissa, suurissa maahanmuuttajakeskittymissä. Varissuolla on perusedellytykset elinvoimaisuuteen. Vetovoimatekijöitä ovat luonto, joukkoliikenne ja hyvät lähipalvelut. Lisäksi Skanssin kauppakeskus ja Itäharjun Prisma on todettu vetovoimaisiksi, kertoo hankkeen projektipäällikkönä toiminut Erja Ylitalo. Hankkeessa haluttiin tutkia, kannattaako kunnallisen asuntoyhtiön peruskorjata kohteitaan ja lisääkö se alueen vetovoimaa. Saimme hyviä kokemuksia Suurpäänkadun asuntojen peruskorjauksista. Uudistettuihin asuntoihin tuli runsaasti hakemuksia myös Varissuon ulkopuolelta ja taloihin muodostui tasapainoinen asukasrakenne. Asukasrakenteen tasapainoisuus hyödyttää myös maahanmuuttajia, sillä kotoutuminen ja kielenoppiminen nopeutuvat. Kun viihtyisyyttä lisätään, taloja peruskorjataan ja palveluja parannetaan, on toimilla vaikutuksia myös alueen hintakehitykseen. Varissuo on hyvä aluevalinta myös omistus- tai sijoitusasunnon kannalta. Ensiasunnon ostajalle hinnat ovat edullisia ja hintakehitys nousujohteinen, pohtii Ylitalo. Hankkeen aikana koettiin, että kunnallisessa päätöksenteossa tulee panostaa edelleen Varissuon vetovoimaisuuteen. Lisää nostetta saataisiin esimerkiksi liikuntakeskuksella tai uimahallilla, vinkkaa Ylitalo. Lähiöhanke saa jatkoa, sillä Turku on valittu uuteen asuinalueiden kehittämisohjelmaan, joka on kirjattu pääministeri Jyrki Kataisen hallituksen ohjelmaan. Hyvinvoivat, viihtyisät ja elinvoimaiset asuinalueet vetovoimainen Turku -hanke keskittyy vuosina 2013 2015 Varissuon, Pansio-Pernon sekä Halisten asuinalueiden kehittämiseen. Valtakunnallinen lähiöohjelma ja Turun Varissuon lähiöhanke Ympäristöministeriön ja ARA:n Lähiöhanke-ohjelmassa oli mukana 45 hanketta 12 kaupungista. Valtakunnallinen lähiöohjelma toteutettiin vuosina 2008 2011. Ohjelmaa koordinoi ympäristöministeriö, toteuttajana oli Asumisen rahoitusja kehittämiskeskus ARA. Toteutuksessa olivat mukana myös opetusministeriö, sisäasiainministeriö, sosiaali- ja terveysministeriö sekä työ- ja elinkeinoministeriö. Turun Monikulttuurisen asumisen kehittäminen Varissuon alueella hyväksyttiin ohjelmaan vuonna 2009. Kaupungin useiden hallintokuntien yhteinen lähiöhanke kasvatti päätöksentekijöiden ja virkamiesten tietoisuutta lähiöiden kehittämiskohteista. Lähiöhankkeeseen kuului myös kaksi tutkimusprojektia, Timo Halmeen tekemä palvelututkimus alueen palveluiden kehittymisestä vuosina 2002 2009 sekä sosiologi Jarkko Rasinkankaan tekemä tutkimus Maahanmuuttajien asumiskeskittymät Varissuolla. Hankkeen projektipäällikkö Erja Ylitalo teki lähiöhankkeen puitteissa myös oman lopputyönsä Turun ammattikorkeakoululle. Työssään hän tutki maahanmuuttajien asumiskeskittymisen vaikutusta lähiöasumiseen. 5
ESITTELYSSÄ Unelmakohde Turun parhaalla paikalla Paula Pajuniemi ihastui vanhan talon tunnelmaan välittömästi astuessaan huoneistoon sisään. Asunto oli vielä remontissa ja lattia oli revitty auki, mutta Pajuniemi tiesi heti löytäneensä unelmiensa asunnon vuonna 1930 rakennetusta kivitalosta Vartiovuorenmäen kupeesta. Paula sisustaa vanhaa kunnioittaen. 6
Paula sai rakkaan kaappikellon 50-vuotislahjaksi perheeltään. asunnon leveät erkkeri-ikkunat tarjoavat tilaa kukille ja koriste-esineille. Tässä on juuri sellaista vanhanaikaista tunnelmaa, jota olin etsinytkin korkeat, ilmavat huoneet, vanhat kakluunit ja isot erkkeri-ikkunat. Asunnolta ei voisi muuta toivoa, iloitsee Pajuniemi. Nyt Pajuniemi viettää tyytyväisenä eläkepäiviään Itäisellä Pitkälläkadulla sijaitsevassa kivitalossa, puutalojen rajaamassa pihassa. Vuoden ajan hän piti aktiivisesti yhteyttä TVT Asuntoihin ja kertoi etsivänsä kotia vanhasta puu- tai kivitalosta. Aikaisemmin hän asui TVT:n kohteessa Katariinanlaaksossa. Kun toimistolta sitten tuli soitto, että tällainen asunto olisi vapautumassa, en jäänyt miettimään pitkäksi aikaa. Pyysin vielä tyttäreni mukaan katsomaan asuntoa, että saisin vahvistuksen päätökselleni. Hänkin näki heti, että olin aivan myyty. Tyttäreni kyllä aluksi epäilivät, sopiiko asunto minulle, kun kovana saunojana olen tottunut omaan saunaan. Pajuniemi kehuu kuitenkin taloyhtiön saunaa, jossa hän käy kerran viikossa. Myös asunnon sijaintia hän pitää erinomaisena. Tästä menee kävellen vartissa keskustaan Vartiovuorenmäen poikki. Minun tuleekin käveltyä paljon enemmän kuin ennen. Jos ei jaksa kävellä, tästä pääsee myös suoraan bussilla keskustaan. Omasta pesukoneesta Pajuniemi joutui luopumaan, koska se ei mahtunut kylpyhuoneen kapeasta oviaukosta sisään. Hän suunnitteli pienemmän pesukoneen hankintaa, mutta on ollut tyytyväinen talon hyvään ja edulliseen pesutupaan, joten omalle pesukoneelle ei ole ollut tarvetta. Mielestäni vuokrakin on ihan kohtuullinen. Ihanaa, että tällaisia vanhoja taloja on säilytetty ja vuokra-asujankin on mahdollista päästä niihin asumaan. Tyytyväinen VUOKRa-asukas Pajuniemi kertoo olevansa jo toisen polven vuokra-asukas. Hän on asunut lapsuudestaan asti äitinsä ja veljiensä kanssa kaupungin vuokra-asunnoissa. Sittemmin hän on jatkanut asumisuraansa TVT:n asiakkaana oman perheensä kanssa. Olen kokenut vuokralla asumisen aina hirveän luontevaksi vaihtoehdoksi. Kun asiansa hoitaa hyvin, siinä ei ole mitään riskejä. Pidän kaupunkia luotettavana ja turvallisena vuokranantajana. TVT:llä on aina ollut hyvä palvelu ja iloinen henkilökunta. Huoltokin pelaa kiitettävästi. Aina tullaan heti, kun on jotakin asiaa, kiittelee Pajuniemi. PERhe, ystävät ja TERVEYS tärkeitä Pajuniemellä on kolme lasta ja seitsemän lastenlasta. Hän vierailee silloin tällöin yhden tyttärensä perheen luona Norjassa ja soittelee näille usein, jotta lasten suomen kielen taito säilyisi. Mitä vanhemmaksi tulee, sitä enemmän osaa arvostaa terveyttä sekä hyviä ystäviä, jotka pysyvät rinnalla vuosikymmenestä toiseen. Vaikka asun yksin, en ole yksinäinen. Minulla on perhettä, sukua, ystäviä ja ihania naapureita. Pajuniemi harrastaa kesällä aktiivisesti mökkeilyä ja talvella vesijumppaa sekä Ikinuorten eläkkeensaajien kerhotoimintaa. Hän on myös mukana ystäväpalvelussa. Lisäksi hän käy ystäviensä kanssa teatterissa ja joskus vain uppoutuu hyvään kirjaan kodin rauhassa. Mitä vanhemmaksi elää, sitä tärkeämpi on elää tätä päivää täysillä ja nauttia elämästä, hymyilee Pajuniemi. Vanhan talon tunnelmaa Nyt eläkeläisrouva on enemmän kuin tyytyväinen vanhanajan tunnelmaa henkivään kotiinsa, jossa on toki asuttava talon ehdoilla. Yleensä ihmiset muuttavat ikääntyessään hissitaloon ja minä tein päinvastoin. Kuntohan tässä vain kohenee, kun ravaa rappusia. Sitten, kun en enää jaksa, pitää miettiä muita vaihtoehtoja. Minä olen sellainen, etten murehdi tulevia asioita etukäteen, naurahtaa Pajuniemi. Tämä viisaus kelpaisi ohjenuoraksi monelle nuoremmallekin. Parveketta toki kaipaisin, että saisin laittaa kesäkukkia. Mutta onhan minulla kesäpaikka, jossa vietän paljon aikaa. hyvä ilmapiiri ja naapurit Pajuniemi kehuu mukavaa pihapiiriä ja naapureitaan. Erityisen hyvät välit hänellä on seinänaapurissa asuvan nuoren parin kanssa. Minulla on asuntojen suhteen ollut onnea matkassa. Olen aina saanut hirveän mukavia asuntoja ja ihania naapureita. Seinänaapuri onkin sanonut, että milloin tahansa voi tulla soittamaan ovikelloa, jos on jotakin asiaa. Siitä syntyy sellainen mukava turvallisuudentunne. Talossa on järjestetty myös yhteisiä pihajuhlia ja talkoita, joissa naapureihin pääsee tutustumaan. Vanhat takat toimivat asunnon tunnelmanluojina, vaikka ne eivät enää käytössä olekaan. Talviiltoina niissä voi polttaa tunnelmavalaistuksena kynttilöitä. 7
asuntotarkastajilta kuultua asuntotarkastajilta KuuLtua -PaLStaLLa KERRotaan tvt:n asuntotarkastajien työstä. tosielämän tarinat valaisevat, MIKä on asunnon tavanomaista KuLuMISta ja MIKä EI. henri GRönLund (vas.), hannu RaMStEdt ja PaSI KEttunEn tekevät asuntotarkastuksia. Kahvihuoneen pöytään istahtaa leppoisa kolmikko, vaikka takana onkin kiireinen alkukuun viikko. Pasi Kettunen, hannu Ramstedt ja henri Grönlund ovat TVT:n asuntotarkastajia. TVT:n asunnot tarkastetaan aina muuton yhteydessä. Pois muuttavan vuokralaisen jäljitä kartoitetaan mahdollisten korjausten ja remontin tarve. Kuukausittain katsastetaan 160 180 asuntoa. Meidän työtämme on tehdä asuntojen tarkastukset ja katsoa onko korjauksille tai remontille tarvetta, Grönlund tiivistää. Ja viikoittain on, Ramstedt täydentää. Muuttajat saavat TVT:ltä kattavan tietopaketin, josta selviävät vuokralaisen vastuut. Uusi asukas käy huoneiston läpi listaten puutteet ja viat tarkastuslomakkeeseen. Puutteista kannattaa ilmoittaa heti, jotta ne saadaan korjattua, Kettunen sanoo. Elämisestä jää jälkiä. Ja mitä enemmän asukkaita ja mitä pidempi vuokrasuhde, sitä enemmän pinnat ja kalusteet kuluvat. Mutta rajansa kaikella. Lemmikkien kynsimät seinät tai lasten tikku-ukoilla koristelemat tapetit asukas joutuu korvaamaan. Ne eivät mene normaalin kulumisen piikkiin, Kettunen toteaa. Seinien maalauksesta veloitetaan noin 200 euroa ja tapetoinnista noin 300 euroa huoneelta. Asuntojen tarkastukset ja niiden kunnon dokumentointi vahvistavat asukkaiden oikeusturvaa. Emme me laskuja tyhjästä lähetä, aina ne ovat perusteltuja, Ramstedt vahvistaa. Ja harva lähtee sattuneita vahinkoja kiistämään. Vetoaminen tietämättömyyteenkään ei auta, jos vahinkoja sattuu. Pesukoneen liitäntä pitää tehdä oikein, eikä vain sinne päin, ja pois muuttaessa hanat on tulpattava. Vesivahinkoja tulee helposti ja niiden korjaaminen maksaa, Ramstedt painottaa. Asuntoon tai varastoon jääneitä tavaroita ei säilytetä, joten paikat kannattaa käydä muuttaessa tarkasti läpi. Välillä tulee yhteydenottoja, kun asukas muistaa vasta jälkeenpäin, että kellarikopissakin oli tavaraa, Grönlund sanoo. Muuttosiivousohje on lähtijälle oiva apu. Huolellinen siivoustuokio nimittäin säästää vähintään 120 euron laskulta. 8
TVT:n asunnoissa palanen vanhan kaasulaitoksen historiaa Kaasumestarien entinen asuinrakennus, kuvaushetkellä Wärtsilän ammattikoulun asuntola. Turun museokeskus, valokuvaaja Pekka Välimäki. Keskellä Stålarminkadun ja Merimiehenkadun uusia kerrostaloja sijaitsee historiallinen suojelukohde, jossa on nykyisin kahdeksan TVT Asuntojen omistamaa huoneistoa. Tunnelmalliset vanhat rappukäytävät ja kiviset portaat sekä korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat luovat omaa tunnelmaansa. Talo jää osittain piiloon ohikulkijoiden katseilta, koska se sijaitsee kerrostalojen ympäröimällä sisäpihalla. Ympäristön historiallinen miljöö on vähitellen kadonnut ja vanhan kaasulaitoksen historiasta muistuttavat enää tämä vanha kaasumestarien talo ja lähellä sijaitseva kaasukello sekä sitä suojannut ulkorakennus. Turun maakuntamuseon ja Turku Energian julkaisema, Sanna Kupilan kirjoittama teos Turun kaasukellot luotaa vanhan kaasulaitoksen toimintaa ja alueen arkkitehtonista historiaa. Kaasu oli aiemmin kaupunkiasunnoissakin tuttu energiamuoto. Kaasulaitokseen kuuluneen kaasuvaraston eli kaasukellon tehtävänä oli kaasun käyttöhuippujen tasaaminen. Turkulaisissa kodeissa kaasuvalaistus ja -lämmitys yleistyivät 1800-luvun lopulla. 1900-luvun alussa koteihin tulivat myös kaasukeittimet. Kaupungin asukasluvun kasvaessa jatkuvasti vanha kaasulaitos ei enää riittänyt täyttämään kaupungin tarpeita. Uusi kaasulaitos rakennettiin vuonna 1912 valmistuneen kaasukellon, eli kaasun varastointiin rakennetun säiliön, yhteyteen 1920-luvun lopulla. Itärannalla, V kaupunginosassa, sijainnut kaasulaitos pystyi tuottamaan 10 000 m 3 kaasua päivässä. Koska kaasulaitoksella tehtiin vuorotyötä, oli kaasumestareiden helpointa asua lähellä työpaikkaa. Kaasumestareiden asuinrakennuksen suunnitteli Albert Richardtson (ent. Lindström). Richardtson suunnitteli vuoden 1929 aikana kaasutehtaan alueelle kaikkiaan viisi uudisrakennusta: laite- eli kojeistorakennuksen, ammoniakkirakennuksen, kattila- ja pajarakennuksen, konttorirakennuksen sekä kaasumestarien asuinrakennuksen, jossa oli tuolloin neljä huoneistoa. Mattilana tunnettu kaasumestareiden asuinrakennus sai nimensä sen rakentamisessa mukana olleelta rakennusmestari Lauri Mattilalta. Kaasulaitos lopetti toimintansa vuonna 1973 ja kaasutehtaan alue ja sen rakennukset siirtyivät Wärtsilän omistukseen. Kaasumestarien asuinrakennuksesta tuli ensin Wärtsilän toimistotilat, myöhemmin se muutettiin Wärtsilän ammattikoulun asuntolaksi. Vuonna 1989 tehtiin Aurajoen itärannalle uudisrakennussuunnitelmia, jotka sisälsivät 80 000 kerrosneliötä asuinrakentamista. Vanhoista kaasulaitoksen rakennuksista esitettiin säilytettäväksi kaasukello, kaasumestarien asuinrakennus ja konttorirakennus. Asunnoiksi talo saneerattiin vuonna 1995. 9
UUTISIA Suoraveloitus loppuu Suomessa Suoraveloitusasiakkaat ovat saaneet koteihinsa postia suoraveloituksen poistumisesta ja sen vaihtumisesta joko E-laskuun tai suoramaksuun. Joulukuun vuokra veloitetaan jo uudella tavalla. E-laskuasiakkaiksi muuttuvat ne entiset suoraveloitusasiakkaat, jotka ovat käyttäneet nettipankkia viimeisen kolmen kuukauden aikana ennen 24.11.2013 ja suoramaksuasiakkaiksi ne, joilla ei ole nettipankki käytössä. Muutos ei aiheuta toimenpiteitä asiakkaalle, mutta mikäli ette hyväksy muutosta, pitää suoraveloitusvaltuutus irtisanoa omassa pankissanne 24.11.2013 mennessä ja saatte laskut jatkossa kotiin postitse. Jarkko Laineen muistomerkki tvt Asuntojen pihaan Kirjailija Jarkko Laineen (1947 2006) kunniaksi on pystytetty muistomerkki hänen entiseen kotipihaansa Martissa. Kuvataiteilija Erik Mäkisen tekemä patsas sijaitsee TVT Asuntojen omistamassa kohteessa osoitteessa Itäinen pitkäkatu 70 / Kupittaankatu 69, jossa Laine asui vuosina 1951 1960. Kymmeniä romaaneja ja runokokoelmia julkaissut Laine muistetaan Turkua koskevista teksteistään ja laululyriikoistaan. Hän sai kirjallisuuden valtionpalkinnon neljästi. Laine toimi Suomen Kirjailijaliiton puheenjohtajana vuosina 1987 2002. Hän oli myös suomalaisen underground-lyriikan tärkeä vaikuttaja. Jarkko Laineen seura ry:n puheenjohtaja Joni Pyysalo kertoo muistomerkin hankkimisen olleen yksi seuran päätavoitteista. Muistomerkin hankkimisessa TVT Asuntojen Timo Laaksosella oli aktiivinen rooli. AURORANKatu 28 TVT kunnostaa leikkipihoja Mukavat ja turvalliset leikkipihat lisäävät asumisviihtyisyyttä. TVT Asunnot Oy on kunnostanut viime aikoina useiden talojensa leikkipihoja. Uudistuksiin on ryhdytty, koska osa leikkipihan laitteista oli tullut tiensä päähän tai laitteet eivät enää täyttäneet nykyisiä turvamääräyksiä muun muassa kiinnijuuttumisvaaran tai puutteellisten turva-alueiden vuoksi, kertoo isännöitsijä Hannu Mikkola. Finnberginkatu 16:n pienellä leikkipihalla uudistettiin viime vuonna keinu, hiekkalaatikko, penkki ja roskis. Aurorankatu 28:ssa uudistettiin aiemmin keinu ja tänä vuonna rakennettiin heinäsirkka, torni ja liuku. Leikkipiha maisemoitiin reunuspalkilla, joka samalla pitää turvahiekan paikoillaan. Palettikatu 2:ssa uudistettiin muutamia vuosia sitten keinu ja heinäsirkka. Leikkipiha rajattiin betonireunakivellä. Tänä vuonna pihaan rakennettiin torni ja liuku, hiekkalaatikko, penkki ja roskis. Leikkipihoja uudistetaan jatkossakin tarpeen ja ulkoalueiden korjauksiin varattujen varjojen puitteissa. Ohjelmiston muutos Asukashallinta- ja vuokravalvontaohjelmisto on vaihtunut 1.10.2013 alkaen. Pahoittelemme ohjelman käyttöönotosta aiheutunutta mahdollista väliaikaista palvelun hidastumista. Suurimpia muutoksia asukkaalle: viitenumero on jatkossa kiinteä vakioviite, uusia vuokranmaksukuitteja ei postiteta, vaan vanhoilla laskuilla voi silti maksaa 28.2.2014 saakka, johon asti laskut on tulostettu. Uusia laskuja kaudelle 1.3.2014 28.2.2015 postitetaan vuodenvaihteessa. On tärkeää käyttää viitenumeroa laskuja maksaessa, jotta suoritus kirjautuu oikeaan laskuun. Mikäli sinulla on laskut kadoksissa, voit pyytää uusia vuokravalvonnastamme. Nyt käyttöön otettavan vakioviitteen vuoksi kaikki suoritukset (asumistukea lukuun ottamatta) kohdistetaan vanhimpaan laskuun. Kelan asumistuki Ohjelmiston muuttuessa Kela pääsee katsomaan suoraan vuokrasopimustietoja. Asumistuki- ja muutoshakemuksiin ei enää tarvitse liittää mukaan vuokrasopimuskopiota tai talonkirjaotetta. 10
KORJAUSKOHTEET Laaja julkisivuremontti Kurjenmäenkadulla Kurjenmäen keltaisissa taloissa eli osoitteessa Kurjenmäenkatu 17 / Kaskentie 18 on aloitettu julkisivuremontti, joka kestää kolme vuotta. Vuosina 2013 2015 kohteessa maalataan julkisivut sekä kunnostetaan ja uusitaan alkuperäiset ikkunat ja ovet. Uudet ikkunat ovat helppokäyttöisemmät ja tiiviimmät, joten niissä on parempi lämmöneristys. Yhtiö on suojelukohde eli kunnostukset tehdään Museoviraston ohjeiden mukaan. Talojen harvinaislaatuinen puutalomiljöö säilytetään yhtenäisenä. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Piinokankujalla Piinokankuja 4:ssä on uusittu kaikkien 33 huoneiston ikkunat ja parvekeovet sekä rappukäytävien ovet. Ikkunat olivat alkuperäiset rakennusvuodelta 1978. Uudet puu-alumiini-ikkunat ja parvekeovet ovat tiiviimmät, joten asunnoissa syntyy vähemmän lämpöhukkaa. Lisäksi ikkunat ja ovet ovat helppokäyttöisemmät ja helpommin pestävissä. Parvekkeet ja lukitukset uusittu Pansionrinteessä Pihan salaojitustöitä Koroistensadossa Ankkurikylänkatu 16:ssa koko lukitusjärjestelmä uusittiin vuoden 2012 aikana. Alkuperäiset Abloy-lukot vaihdettiin modernimpaan Exec Sentoon. Uudet lukot ovat turvallisemmat, koska avainten jäljentäminen on vaikeampaa. Tämän vuoden aikana on toteutettu parvekkeiden peruskorjaus. Vanhat betoniset parvekerungot on purettu ja tilalle on asennettu uudet teräsrakenteiset parvekerungot, lasikaiteet ja parvekelasitukset. Lasitus pidentää parvekkeiden käyttöaikaa keväällä ja syksyllä. Remontti alkoi alkukesällä ja kaikki parvekkeet valmistunevat marraskuun loppuun mennessä. Kardinaalinkatu 3:ssa piha on salaojitettu kesän aikana. Salaojituksen ansiosta vesi kulkeutuu paremmin viemäreihin, eikä jää lammikoina pihalle. Kohteessa uusittiin myös sadevesiviemärit, viemärikaivojen kannet ja pihan asfalttipäällysteet. Kunnostustöitä Liekakadulla Liekakadulla on tehty kesällä rakennuksen käyttöikää pidentäviä pintojen kunnostus- ja päivitystöitä. Julkisivut ja katot pestiin, puuosat maalattiin ja tiiliverhoilun saumauksia korjailtiin. Myös pihalla suoritettiin kunnostustöitä ja muun muassa jätekatoksen porttia korjattiin. 11
Asukastoiminnan pitkäaikainen aktiivi Kirsi nauttii pihassa puuhailusta hoitaa mielellään yhteisiä asioita. Puutaloidyllin syleilyssä Köydenpunojankadulla vietetään leppoisaa elämää vain kivenheiton päässä Turun keskustasta. Alueen asukastoimikunnan puheenjohtajana häärii siviiliammatissaan teatteripuvustajana toimiva Kirsi Vaara. Asukastoiminnan konkarille on kertynyt aktiivikokemusta jo 15 vuotta, joista 13 hän on toiminut puheenjohtajana. Tykkään touhuta ja hoitaa asioita, mutta ehdottomasti mukavinta on yhdessä tekeminen. On kivaa puuhastella yhteisen asumisviihtyvyyden lisäämiseksi, pohtii Kirsi. Yhteisten kehitystoimenpiteiden ideoinnin ja toteuttamisen lisäksi Kirsi toimii linkkinä isännöitsijän ja asukkaiden välillä. Piha on KöydenPUnOJankadun alueen sydän Puutalojen ja kallioiden suojaama Köydenpunojankadun sisäpiha on kuin pieni keidas katujen keskellä. Vehreät puut, pensaat ja kukkaistutukset tuovat alueelle viihtyvyyttä. Pihassa on myös useampia pöytäryhmiä ja pihakeinu, niin että jokaiselle löytyy sopiva tila halusipa pihalla olla sitten yksin tai porukassa. Piha on pitkälti meidän asukkaiden oman aktiivisuuden taidonnäyte. Sitä on yhdessä rakennettu ja kehitetty vuosien varrella. Vuonna 2007 saimme piha- kilpailusta palkinnoksi 300 euroa. Sillä hankimme viihtyvyyden lisäämiseksi keinun, kertoo Kirsi. Hänen ideastaan lähti liikkeelle jo vuosia toiminut pihapiirin kierrätyskirpputori, jolla on omat tilansa pesutuvan yhteydessä. Siitä on muodostunut suosittu tavaranvaihtokanava. ParaSTa ovat kivat naapurit Tällä hetkellä Köydenpunojankadun asukastoiminta on aktiivista ja mukana on melko 12
PIKSU-KOIRA PITÄÄ VAHTIA PIHASSA. paljon porukkaa. Syksyn kohokohtana ovat vuosittain järjestettävät kesäkauden päättäjäiset, joita kokoonnutaan viettämään koko pihapiirin voimin. Parasta täällä ovat kivat naapurit. Asukastoiminnassa huomaa, kuinka mukavaa on, että muitakin kiinnostavat yhteiset asiat ja asumisviihtyvyys, perustelee Kirsi. Mukaan asukastoimikuntaan on mahdollisuus lähteä jälleen loka-marraskuussa, kun asukaskokouskutsut tipahtavat postilaatikkoon. Kaikki halukkaat ovat tervetulleita mukaan ideoimaan ja toteuttamaan uusia juttuja, Kirsi huikkaa ja jatkaa aurinkoisena pihapuuhiaan. PUUTALojEN JA KALLIOIDEN SUOJAAMA SISÄPIHA ON KUIN KEIDAS KatujEN KESKELLÄ. Asukkaiden asialla Krööpilänkadun asukastoimikunnan puheenjohtaja Kirsti Salmi haluaa parantaa asumisen arkea. Varissuon Krööpilänkadulla Kirsti Salmi toivottaa tervetulleeksi asukkaiden kerhohuoneelle. Salmi on asunut alueella 33 vuotta. Asukasneuvostoon hän lähti mukaan vuonna 2002, ja sen jälkeen tehtäviä on kertynyt asukastoimikunnassa, aluetoimikunnassa, asukasneuvoston valiokunnassa ja yhteistyötoimikunnassa. Haluan vaikuttaa, sillä koen, että vuosien varrella asuinalueemme asukaspohja on kokenut muutoksia, jotka näkyvät jokaisen täällä asuvan arjessa ja vaativat reagointia, Kirsti perustelee. Mieluisin aktiivipesti Kirstille on yhteistyötoimikunta, jossa hän on toiminut vuodesta 2005. Siellä keskustellaan asukkaiden ja yhtiöiden asioista. Yhteistyötoimikunnassa käsiteltävät asiat vaikuttavat oikeasti asukkaiden jokapäiväiseen elämään, hän jatkaa. Asiallinen toiminta tuottaa tulosta Kirstin mielestä aktiivisuudesta on ollut hyötyä. Kun pitää asioita sitkeästi ja fiksusti esillä, ne muuttuvat. Meillä esimerkiksi kulkueste poistettiin pelastustieltä, asuntoihin on saatu uudet ikkunat ja saunaan tehtiin remontti, hän havainnollistaa. Kirsti kiittelee toimivaa yhteistyötä isännöitsijä Markku Haapakankaan ja huoltoyhtiö Akselin kanssa. Aavistuksen huolissaan hän on siitä, että asukasaktiivisuus on laskemaan päin. Toimintaan pääsee mukaan nykäisemällä hihasta ketä tahansa meistä, jotka olemme mukana asukastoimikunnassa. Kokouksia on muutaman kerran vuodessa ja kukin voi valita yhteisiä tehtäviä oman jaksamisen ja kykyjensä mukaan. Asukkaat ovat alueensa asiantuntijoita, joten aktiivisuus on tärkeää, hän rohkaisee. Monet asukastoimikunnan aktiviteetit ovat mukavaa yhdessäoloa naapuruston kanssa. Järjestetään talkoita, laitetaan istutuksia ja syksyisin kokoonnutaan grillaamaan ja pelaamaan pihapelejä. Jouluisin asukastoimikunnalla on tapana järjestää toimikunnan yhteinen ruokailu kerhohuoneella. Pippurinen keskustelija Varissuossa Kirstin mielestä parasta ovat hyvät liikenneyhteydet. Myös asukastoimikunnan mukava porukka saa kiitosta. Alueen monikulttuurisuus hieman mietityttää. Kulttuurien kirjossa eläminen ei ole aina niin helppoa ja yhteisöllistä kuin annetaan ymmärtää. Kotouttamisen pulmat ovat meillä arkipäivää. Minusta siitä pitää keskustella, hän toteaa. Kirsti on aktiivinen myös muualla. Työpaikallaan hän toimii luottamusmiehenä ja työsuojeluvaltuutettuna ja osallistuu ammattiliiton toimintaan. Vapaa-aikani kuluu lastenlapsien parissa. Kesäisin lähden mökille hiljentymään ja täällä kotimaisemissa käymme iltaisin lenkkeilemässä asukastoimikunnan sihteerin kanssa ja kyllä silloin keskustellaan välillä myös asumisesta, Kirsti naurahtaa. "ASUKKaat OVAT OMAN ALUEENSA ASIANTUNTIJOITA, joten AKTIIVISUUS ON TÄRKEÄÄ." 13
Turvallisuus on YhtEInEn juttu SYKSY Saa MEIdät viettämään EnEMMän aikaa KotoSaLLa. tiedätkö, MItEn toimia hätätilanteissa ja MILLaISIIn asioihin on SYYtä KIInnIttää huomiota, jotta asuinympäristö SäILYY turvallisena? tutustu huolellisesti kotitalosi turvallisuusohjeeseen! Löydät sen talosi ilmoitustaululta. Kertaamalla säännöllisesti turvallisuusohjeistuksen olet ajan tasalla tapaturman sattuessa ja osaat auttaa myös muita. 14
Pihalla ja yhteisissä tiloissa Säilytä lastenvaunut, rattaat, leikkivälineet ja polkupyörät niille varatuissa tiloissa, jotta ne eivät ole esimerkiksi rappukäytävässä kulkuesteinä. Pysäköi autosi, moottori- tai polkupyöräsi sallitulle pysäköintialueelle. Älä tuki pelastusteitä edes hetkeksi. Tulossa keväällä! Pihakoulutus asukkaille tiistaina 8.4.2014 Kauppilan puutarhalla. Laita ajankohta kalenteriisi ja seuraa keväällä nettisivujemme ilmoituksia. Tieto kulkee alueille myös asukasneuvoston kautta. Yhteisissä tiloissa ei saa säilyttää helposti syttyvää tavaraa, palavia nesteitä tai kaasuja. Esimerkiksi autonrenkaat ovat palovaarallisia tavaroita, eikä niitä tule säilyttää yhteisissä varastotiloissa tai huoneistoissa. Mikäli sinulla on sellaisia, varaathan niille soveltuvan säilytyspaikan muualta. Sulje aina palo-ovet. Kotona Pelasta ensin itsesi, jotta voit auttaa muita! Kun asuinympäristön turvallisuudesta huolehditaan yhdessä ja turvallisuusohjeisiin perehdytään ennakolta, kaikki voivat luottaa, että tapaturman tai tulipalon sattuessa apu on lähellä. Lisätietoa oman talosi turvallisuudesta saat isännöitsijältä tai talosi turvallisuuspäälliköltä. Hätätilanteessa Soita hätänumeroon 112: kerro tarkka osoite, kunta ja mitä on tapahtunut. Jos huoneistossasi syttyy palo tai havaitset savua, toimi välittömästi. Pelasta itsesi ja vaarassa olevat ja varoita muita. Sammuta palo, jos se on turvallista. Mikäli et saa paloa sammumaan, poistu nopeasti ja sulje ovet perässäsi. Mikäli palo on muualla, turvallisin paikka on omassa huoneistossasi. Älä käytä hissiä hätätilanteissa. Jos portaikossa on savua, sulje ovi ja soita 112. Toimiva palovaroitin on halpa henkivakuutus. Se havaitsee savun ajoissa ja herättää tarpeen vaatiessa, kunhan varoittimen paristojen toiminnan muistaa tarkistaa säännöllisesti. Huomaathan, että palovaroittimen hankinta ja tarkastus on asukkaan vastuulla. Kun palo saadaan talttumaan heti, säästytään suuremmilta vahingoilta. Sammutuspeite on hyvä alkusammutin kerros- ja rivitaloon. Sijoita se esimerkiksi keittiöön, missä palovaara on suurempi kuin muualla asunnossa. Huolehdi, että kotisi sähkölaitteet ovat ehjiä ja toimivat asianmukaisesti. Jos olet pitempään poissa kotoa, irrota lähtiessäsi töpselit pistorasiasta. Muista sijoittaa kynttilät tukevalle palamattomalle alustalle ja varmista, ettei lähellä ole verhoja tai muuta helposti syttyvää materiaalia. Sammuta kynttilät huoneesta poistuessasi tai mennessäsi nukkumaan. Huolehdi, että kodin lattiapinnat ovat siistit ja puhtaat ja pidä jokapäiväiset käyttöesineet helposti saatavilla. Kuivaa pyykit niille kuuluvilla paikoilla. Sauna on vain saunomista varten. Sijoita hätänumero näkyvälle paikalle ja neuvo myös lapsia toimimaan oikein hätätilanteessa. Mikäli kuulet yleisen vaaramerkin, ilmoita siitä muille rappukäytävässä asuville. Pysyttele sisätiloissa ja vältä kellarikerrosta. Sulje ovet, ikkunat ja ilmastointilaitteet. Avaa radio ja odota ohjeita. Vältä puhelimen käyttöä, jotta linjat eivät tukkeutuisi. Hätäensiaputilanteessa turvaa tajuttoman hengitys ja käännä hänet kylkiasentoon. Jos tajuton ei hengitä, aloita painelu-puhalluselvytys. Tyrehdytä runsas verenvuoto painesiteellä ja irrota mahdolliset kiristävät vaatteet. lisätietoa turvallisuudesta: Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö www.spek.fi 15
Vuoden pituinen peruskorjaus Suurpäänkatu 47:ssä on ohi. Uudet asunnot saavat asukkaansa näinä viikkoina. Savuton Suurpäänkatu 47 on valmis ASUKKAAT MUUTTAMASSA UUSIIN KOTEIHIN Suurpäänkatu 47:n uudistetut asunnot ovat kiinnostaneet yli kuntarajojen. Kesän lopulla järjestetyissä näytöissä vieraili yli 300 henkilöä ja syyskuun lopussa asunnoista oli vuokrattu jo suurin osa. Muutamia kolmioita ja tupakeittiöllisiä yksiöitä on vielä vapaana ja niissä järjestettiin vielä lokakuussa erillinen näyttö. TVT:n peruskorjaus on jatkanut viereisen kohteen, Suurpäänkatu 49:n onnistunutta linjausta. Peruskorjauksen tavoitteena oli asuntojen uudistusten lisäksi kehittää koko lähiötä, mikä tarkoitti myös talon asukasrakenteen tasapainottamista, pihasuunnittelua ja turvallisuuden kehittämistä. Asuntoministeri Pia Viitasen lähiökiertue ulottui Suurpäänkatu 47:ään. AsunTOminISTERI tutustui SUURPÄÄnkaTU 47:ään Asuntoministeri Pia Viitanen vieraili Suurpäänkatu 47:ssä syyskuun alussa. Ministerin lähiökiertueen tavoitteena oli hakea ideoita ja ajatuksia lähiöiden kehittämiseen alueen asukkailta ja asiantuntijoilta. Valtakunnallisella lähiökiertueellaan ministeri tutustui useaan kohteeseen, joista Suurpäänkadun peruskorjaus toimi kiertueteemaan liittyvänä esimerkkinä. TVT:n peruskorjauksista ja talojen kehittämisajatuksista ministerille kertoi toimitusjohtaja Teppo Forss. Asuntoministeri Viitanen poikkesi myös Suurpäänkatu 47:n sisustetuissa näyttöasunnoissa ja oli vaikuttunut peruskorjauksen tuloksista. InfotilaISUUdESSa tavattiin TULEVIa naapureita Lokakuun alussa järjestettiin infotilaisuus asukkaille Varissuon kirkon seurakuntasalissa. Kahvittelun lomassa tilaisuudessa tietoa saatiin mm. sähköjen kytkennästä, jätejärjestelmistä, leikkialueiden käytöstä, saunavuoroista, kuivaushuoneista ja muista asumisen ja muuttamisen käytännöistä. infotilaisuudessa Pirjo Vuorinen kertoi mm. pesutupien käytöstä. TVT on järjestänyt tiedotustilaisuuksia asukkaille peruskorjausten käynnistyessä, mutta infotilaisuus taloon muuttaville järjestettiin nyt ensimmäistä kertaa. Yli 50 Suurpäänkatu 47:n asukasta olikin saapunut paikalle tutustumaan tuleviin naapureihin, kuuntelemaan ja kyselemään. Illan aikana kysymyksiä esitettiin ahkerasti mm. parkkipaikoista, pesutuvista ja laajakaistoista. Illan päätteeksi kiinteistösihteeri Virpi Kyrki jakoi muuttovuoroja, koska pienehkö piha ja muutot noin 70 huoneistoon lyhyen ajan sisällä vaativat järjestelmällistä toimintaa. Asukas saa avaimet päivää ennen muuttoa. Jos muuttopäivä on maanantai, avaimet luovutetaan asukkaalle jo perjantaina. Muuttoaikaa on varattu kolme tuntia per huoneisto. Infotilaisuudessa TVT:n edustajina ja tiedonjakajina toimivat asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo, isännöintipalvelujen päällikkö Timo Laaksonen sekä kiinteistösihteeri Virpi Kyrki. Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:stä paikalla olivat isännöitsijä Juhana Mustonen sekä asiakaspalveluesimies Pirjo Vuorinen. 16
Teatteria, markkinoita, näyttelyitä, liikuntaa, musiikkia Turku täynnä tapahtumia! Turussa tapahtuu yhtä sun toista myös syksyllä ja talvella. Tälle sivulle on koottu tapahtumista muutamia, merkkaa kiinnostavat kalenteriisi! Tiesitkö? Turun kaupunki ylläpitää yli 200 liikuntapaikkaa, lisätietoja TEATTERI www.turku.fi Choice! 29.10. 1.11.2013, Logomo Linnateatterin tuottama kokoillan hiphop-esitys, joka perustuu turkulaisten nuorten kokemuksiin ja ajatuksiin. www.linnateatteri.fi NÄYTTELYT Hejhylje! Lokakuuhun 2014 asti, Logomo Kesällä 2011 Turun katukuvassa huomiota herättäneisiin monenkirjaviin hyljepatsaisiin voi tutustua uudelleen Logomon ilmaisnäyttelyssä. Korhosen lääkäriromaani 13.9. 30.12.2013, Turun kaupunginteatterin Sopukka Tarkkanäköinen ja humoristinen kuvaus 2000-lukulaisista kaupunkilaisista etsimässä itseään ja toisiaan. Riku Korhosen alkuperäisteos palkittiin EU:n kirjallisuuspalkinnolla. MARKKINAT Turun Silakkamarkkinat 24. 27.10.2013, Aurajoen ranta Jo 35. kerran järjestettävät Silakkamarkkinat kokoaa Aurajoen rannalle ison joukon lähialueiden kalastajia ja pientuottajia myymään tuotteitaan. Monipuolista oheisohjelmaa. www.silakka.info/turunkmry Música Cubana 5.1.2014 asti, Sibelius-museo Lähde matkalle kuubalaisen musiikin maailmaan! Näyttelyssä on esillä soittimia, esineitä ja valokuvia, joita radiopersoona Risto Vuorimies alias Papá Montero on kerännyt Kuuban-matkoillaan. www.sibeliusmuseum.abo.fi LIIKUNTA Lasten liikunnan ihmemaa 8.9. 8.12.2013 Sunnuntaisin klo 16.30 19 järjestettävät maksuttomat tapahtumat kutsuvat 1 12-vuotiaat lapset vanhempineen liikkumaan ja pelaamaan pitämään hauskaa! Katso tapahtumapaikat netistä. www.turku.fi/ihmemaa MUSIIKKI Konsertteja Wäinö Aaltosen museossa 1.10. 19.11.2013 Tiistai-iltaisin järjestettävissä konserteissa kuullaan kirjava kattaus esiintyjiä aina kamarimusiikkiyhtye Turku Ensemblestä vaskikvintetti Quinsonitukseen saakka. www.wam.fi ja www.kulttuuriaturussa.fi MUUT Kaamosyö 8.11.2013, kaupunginkirjasto Illasta yömyöhään jatkuva tapahtuma täyttää kirjaston tarinoilla, performansseilla ja musiikilla. www.lukulampunvalossa.fi/ Tapahtumat on koottu syyskuussa 2013. Muutokset mahdollisia. 17
Loman jälkeen kellarissa odotti ikävä yllätys, kun huomasin että varastokopissani oli käynyt varkaita. Kuka on vastuussa tavaroiden ja lukon korvaamisesta? MITÄ MIELESSÄ? ON ASUKKAIDEN OMA PALSta, JOSSA VAStaaMME ASUKKAIDEN LÄHETTÄMIIN KYSYMYKSIIN. VOIT LÄHETTÄÄ KYSY- MYKSESI TVTASUNNOT@TVT.FI TAI POSTITSE TVT ASUNNOT OY, MITÄ MIELESSÄ?, KÄSITYÖLÄISKatu 3, 20100 TURKU. Muutin juuri ensimmäiseen omaan kotiini ja haluaisin varmistaa, onko palovaroittimen pariston vaihto minun vai isännöitsijän tehtävä. Murrot ovat aina valitettavia tapauksia, ja niistä tulee ilmoittaa suoraan poliisille. Varastotilan oven lukitseminen huolella ja lukon kunnon säännöllinen tarkistaminen on asukkaan vastuulla. Palovaroittimen kunnosta huolehtiminen kuuluu asukkaalle, joten myös paristojen vaihto on vuokralaisen vastuulla. Palovaroitin on pakollinen kaikissa asunnoissa. Lain mukaan asukkaan velvollisuuksiin kuuluvat palovaroittimen kunnossapito, pariston vaihto ja uuden hankinta. Haluaisin uutta ilmettä kotiini. Voinko maalata olohuoneen seinät? Hyvän asumisen opas tarjoaa tietoa ja käytännön vinkkejä www.tvtasunnot.fi/ asukkaille.php Maalaamisesta tulee aina sopia isännöitsijän kanssa. TVT:llä ei ole yhteistä ohjeistusta maalaamisesta, vaan käytännöt vaihtelevat eri kohteissa. Kannattaa myös huomioida, että kirkkaalla tehostevärillä maalattu seinä voidaan joutua palauttamaan alkuperäisen väriseksi muuton yhteydessä. Lopputarkastuksen yhteydessä arvioidaan asunnon kunto. Mikä lasketaan normaaliksi pintojen kulumiseksi? Perheessämme on kaksi pientä lasta, ja olemme asuneet nykyisessä asunnossa kuusi vuotta. Mitä pidempi vuokrasuhde on ollut, sitä enemmän elämisen jälkiä saa olla. Myös asukkaiden määrä vaikuttaa. Monihenkisen perheen asumisesta jää enemmän jälkiä kuin yhden asukkaan jäljiltä. Asukas on vastuussa asunnosta huolehtimisesta. Vauriot, jotka syntyvät esimerkiksi pintamateriaalien väärästä käsittelystä tai oikean hoidon laiminlyömisestä, eivät ole tavanomaista kulumista. Vioista ja puutteista tulee ilmoittaa välittömästi isännöitsijälle. 18
MEILLÄ TÖISSÄ - Tärkeää on, että asukkaat voivat hyvin ja me olemme täällä asukkaita varten. TVT on vastuullinen, turvallinen asuntotarjoaja, jolla on yhteiskunnallinenkin rooli, kiteyttää kehittämispäällikkö Johannes Malmi. Taustalla Pansiontie 1:n rakennustyömaa. Kehittämistyössä kuunnellaan asukkaita Kuka olet? Olen Johannes Malmi ja toimin TVT:llä kehittämispäällikkönä. Olen ollut talossa kolme vuotta. Mitä kehittämispäällikkö tekee? Osallistun kiinteistökannan ja yrityksen toiminnan kehittämiseen. Hoidan myös työturvallisuuspäällikön työtehtäviä. Olen mukana asukasdemokratiassa ja toimin yhteistyötoimikunnan sihteerinä. Seuraan asumisen kehittämistä valtakunnallisesti ja perehdyn myönnettäviin avustuksiin ja tukieuroihin. Minkä parissa työskentelet juuri nyt? Työskentelen kahdessa uudishankkeessa. Pansiontie 1:een rakennetaan kerrostalo 116 asukkaalle ja Orikedolle on tarkoitus rakentaa palvelukeskus 70 asukkaalle. Muutama viikko sitten teimme historiallisen päätöksen ja laitoimme myyntiin talokohteen, joka on Murtomaantie 15. Työskentelen tällä hetkellä myös kehitysvammaasumisen parissa. Teemme yhteistyötä Kehitysvammaliiton ja ARA:n kanssa, ja meidän tavoitteenamme on saada valtiolta avustusta kehitysvammaisten laitosasumisen purkamiseen. Lisäksi teen töitä vanhusten palveluasumisen ja tehostetun palveluasumisen lisäämiseksi Turkuun. Monia muitakin kiinteistökehityshankkeita on käynnissä. Minkä tahojen kanssa teet yhteistyötä? Tärkeitä yhteistyökumppaneita ovat asukkaat. Minun pitää tietää työssäni asukkaiden ajatukset ja asuinalueet. Siksi kiertelen säännöllisesti TVT:n kohteissa ja keskustelen asukkaiden kanssa. Teen yhteistyötä myös kaupungin eri hallintokuntien, kuten Kiinteistöliikelaitoksen, asemakaavoituksen, konsernihallinnon, rakennusvalvonnan, museon, ARA:n sekä monien eri konsulttien ja suunnittelijoiden kanssa, jotka tekevät töitä TVT:lle. Mikä on työssäsi haastavinta? Työni on pitkäjänteistä ja työpöydällä on monenlaisia, välillä vähän eriskummallisiakin asioita. Kaikesta pitää ottaa hyvin selvää, ennen kuin toimii. Tässä työssä kaikki vaikuttaa kaikkeen, asiat ketjuuntuvat ja linkittyvät moninaisesti. Asiat etenevät hitaasti ja työn jälki näkyy viiveellä ja kaukana tulevaisuudessa. Esimerkiksi Puutarhakatu 41:n tulipalossa tuhoutuneen talon tulevaisuutta on suunniteltu 2,5 vuotta. Haasteellista on, miten sovittaa yhteen asukkaiden ja sidosryhmien toiveet, ajatukset sekä lakipykälät siten, että niistä saadaan toteuttamiskelpoinen kokonaisuus. Millaisena näet alan tulevaisuuden? Turku on historiallinen kaupunki ja täällä on hyvä asua. Kaupunki kansainvälistyy ja sitä kehitetään aktiivisesti. Asumisen seudullista yhteistyötä tulee lisätä, ja uskon niin tapahtuvan kuntaliitosten muodossa. Se tuo tulevaisuuden asumiseen haasteita ja hyviä mahdollisuuksia. Kannan huolta lähiöistä ja keskustan ulkopuolella olevista asuinalueista. Pidän tärkeänä, että lähiöt ovat elinvoimaisia ja hienoja paikkoja asua nyt ja tulevaisuudessa. Asumiskustannukset kasvavat nopeammin kuin asukkaiden ostovoima. Olemme koko ajan kustannusjahdissa ja koetamme pitää vuokrat kohtuuhintaisina. On tärkeää, että asuntokantaa hoidetaan järkevästi. Tekemällä uutta, peruskorjaamalla ja ehkä jostain kohteesta luopumalla pidämme TVT:n asuntokannan hyvänä, kohtuuhintaisena ja kiinnostavana asua jatkossakin. Tuleeko vuokra-asumisesta Suomessa yhtä suosittua kuin Euroopassa? Vuokra-asumisen suosio kasvaa, tosin suhdanteet saattavat hetkellisesti vaikuttaa vuokra-asumisen paikalliseen kysyntään. Esimerkiksi turkulaisista kotitalouksista yli puolet on sinkkutalouksia, mikä tarkoittaa meille pienten, kohtuuhintaisten asuntojen kysyntää. Asukkaiden tarpeet saattavat muuttua äkisti ja siksi meidän pitää tarjota asuntoja eri elämäntilanteiden varalle. Nykyään ihmiset liikkuvat enemmän esimerkiksi työn takia, tekevät pätkätöitä ja muuttavat pois lapsuuden kodeista entistä aiemmin. Vuokra-asuntojen suosioita lisäävät myös asumisväljyyden kasvu, eläkeikä ja omistusasumisen verovähennysoikeuden leikkaaminen. Kaikki nämä tukevat käsitystäni siitä, että vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa yleiseurooppalaisena ilmiönä. 19
LAPSILLE Turvallisesti KOTONA JA PIHALLA Hei ystävät! Kyllä nallen turkkia on lämmittänyt tänä kesänä. On ollut paljon aurinkoisia päiviä ja olenkin leikkinyt pihalla tosi paljon. Kerran minulta unohtui pyörä leikkipihalle. Ja kas, se olikin hävinnyt yön aikana. Onni onnettomuudessa oli kuitenkin, että naapurin Ville löysi sen läheltä ojasta, onneksi ihan kunnossa. Nyt tiedän, että pyörä kannattaa aina laittaa lukkoon ja viedä pyöräkatokseen tai -varastoon, kun ei pyöräile. Silloin pyörä ei niin helposti katoa, eikä kukaan kompastu pihalla olevaan pyörään edes pimeällä. Olen kasvanut niin isoksi, että sain tänä syksynä omat kotiavaimet! Niistä aion pitää hyvää huolta ja on minulla hieno avaimenperäkin. Muistetaan kaikki leikkiä turvallisilla alueilla ja korjata lelut ja välineet oikeille paikoille. Hauskaa syksyä! Topi-nalle 20
TURVALLISIA SANOJA Kirjaimet ovat menneet syystuulessa sekaisin. Keksi vinkin avulla sana, joka kirjaimista muodostuu. 1. Tätä tarvitset, kun liikut ulkona pimeällä. J A H E T I S I N 2. Tavallisen lukon lisäksi ovessa voi olla tällainen. K O R V A T K U L U 3. Väline, jota kannattaa aina käyttää pyöräillessä. K Y Y L Y Ö R Ä R Ä P P I Ä 4. Kodin turvavaruste, joka kiinnitetään kattoon. V A L O I N T O R I P A Oikeat vastaukset: 1. heijastin, 2. turvalukko, 3. pyöräilykypärä, 4. palovaroitin. UNOHTUNEET TAVARAT Topi-nallen pihalla leikitään, pelataan ja tavataan kavereita. Nyt leikkijöiltä on jäänyt pihalle ylimääräisiä tavaroita lojumaan. Tiedätkö, mitkä? a b c d e f g h Oikeat vastaukset: a, b, f, g 21
Inspiraationa ruoka Kauhan varressa Aki Wahlman Aki Wahlman on turkulainen ravintola-alan monitoimimies, jolla on jatkuvasti monta rautaa tulessa. Akin tuore kokkikoulu sijaitsee Logomossa, luovien toimialojen keskuksessa. Hän kuvaa myös parhaillaan uutta tuotantokautta Hei me leivotaan -ohjelmasta ja tekee ruokakuvauksia yrityksille omassa studiossaan. Aki on myös osakkaana kahdessa ravintolassa ja konsultoi elintarviketeollisuuden yrityksiä kuten Arla Ingmania, Keskoa, Well Beefiä, Atriaa ja Altiaa. Kaiken kiireen keskellä Aki arvostaa erityisesti perheen yhteistä aikaa ruokapöydän ympärillä. 22
TOP 5 keittiötyövälineet: Lapsiperheen kiireinen arki on tuttua. Vanhempien on tärkeää varata perheelle yhteistä aikaa ruokailuun. Ruoan arvostus ja makutottumukset syntyvät jo kotona, korostaa Aki. Tärkeintä Akin mukaan on yhteinen aika ja hyvä seura. Sillä ei ole niinkään väliä, syödäänkö yhdessä kaurapuuroa vai kaviaaria. hyvää RUOKaa VUOKRaLLaKIn Aki on asunut suurimman osan aikuisiästään Turussa. Hän vietti TVT Asuntojen asiakkaana puolisen vuotta rakentaessaan omakotitaloaan. Tuolloin Aki perheineen asui väliaikaisesti Hirvensalossa. Vuokra-asunnoissa on useimmiten modernit, toimivat keittiöt. Hyvään ruokaan kannattaa panostaa silloinkin, vaikka asuisi väliaikaisesti hieman ahtaammin kuin yleensä. TVT:ltä on mahdollista vuokrata asuntoja myös lyhytaikaiseen tarpeeseen esimerkiksi työkomennuksen tai vesivahingon vuoksi. Tila tai välineiden määrä ei rajoita sitä, etteikö yhdessä voisi tehdä hyvää ruokaa ja nauttia siitä perheen kesken. Keittiöön ei todellisuudessa tarvita paljonkaan erilaisia työvälineitä. Jopa 80 % niistä on turhia, summaa Aki. Jos tilaa on vähän, kannattaa panostaa muutamaan laadukkaaseen pannuun, kattilaan, veitseen ja leikkuulautaan. Mausteiksi riittää usein pelkkä suola ja pippuri. Suomalaisilla saattaa olla maustekaapissaan jopa 30 euron arvosta käyttämätöntä tavaraa, Aki toteaa. TURKULaInEn RUOKa- KULTTUURI nousussa Akin juuret ovat Varsinais-Suomessa ja hän arvostaakin paikallista ruokakulttuuria. Turun seudulla on monia tunnettuja raaka-aineiden tuottajia, joiden maine on kiirinyt jo ympäri Suomen. Tällaisia makuja ovat esimerkiksi Piipanojan lohi, tuore parsa, Well Beefin marmorilihat, Rintalan karitsat sekä torilta tutut Sorrin ja Lindrothin salaatit, Aki luettelee. Maakunnan makuina Aki pitää erityisesti saaristolaisherkkuja. On tärkeää, että ihmiset tuntevat ruoan alkuperän. Arvostan puhtaita, kotimaisia raaka-aineita. Luomujuureksia ei kannata tuoda toiselta puolelta maapalloa, kun meilläkin on hyviä kotimaisia kasviksia. Turkulainen ravintolatarjonta on Akin mielestä vahvassa nousukiidossa. Tänne on ilmestynyt viime aikoina uusia, mielenkiintoisia ravintoloita ja ruokatarjonta on monipuolistunut. Akin mukaan myös sosiaaliseen mediaan leviävät ruokakuvat ovat vain positiivinen ilmiö. Ne osoittavat, että ihmiset arvostavat hyvää ruokaa ja haluavat jakaa ravintolakokemuksen myös ystäviensä kanssa. KIPInÄ RUOanLaITTOOn Akin oma kipinä ruokaan syttyi jo lapsena. Ruoka inspiroi häntä edelleen ja hän haluaa jakaa innostuksensa myös muiden kanssa. Tavoitteena on opettaa ihmisiä tekemään hyvää, monipuolista ja ravitsevaa ruokaa puhtaista raaka-aineista. 1. hyvä veitsi 2. Leikkuulauta 3. Paistinpannu 4. Kattila 5. joustava peruslasta Haluamme opastaa ihmisiä ruoanlaitossa kädestä pitäen. Teemme ihan kansantajuisesti ohjeita vaikkapa hyvistä lihapullista tai pastakastikkeesta. Hyvän ruoan ei tarvitse olla monimutkaista. Akilta löytyy toki niksejä vaativammallekin kotikokille. Hänen mielestään ruoanlaitto on perinteinen käsityöammatti, joka aikaisemmin siirtyi sukupolvelta toiselle. Nuoret eivät valitettavasti enää opi taitoa kotona, joten ideoita haetaan vaikkapa netistä. Kokin ammatista on tullut viimeisen vuosikymmenen aikana hyvin julkinen ammatti. Toivottavasti se innostaa myös nuoria, Aki pohtii. Ammattitaitoaan hän on kehittänyt pyrkimällä työssään jatkuvasti eteenpäin. Aki haluaa jakaa taitojaan myös nuoremmille ja koska koulutus ja valmennus kiinnostivat häntä, hän hankki opettajan pätevyyden. Opetustyössä Aki on toiminut muun muassa Turun ammattikorkeakoulussa sekä Raision ammattiopistossa. Akin tuore kokkikoulu Logomossa tarjoaa oppia erilaisten teemojen parissa ryhmille. Logomo on luova ympäristö, johon on hauska tuoda myös ruokakulttuuria, hän sanoo. akin kokkikoulu Logomossa www.luomaku.fi 23
Akin jouluiset kalaherkut KYLMÄSAVUSTETTUA SILAKKAA PIIPANOJALTA JA SAArISTOLAISLEIPÄÄ LOHIPASTrAMIA JA fenkolisalaattia Ainekset 400 500 g lohifilettä 1 dl murskattua mustapippuria merisuolaa friseesalaattia fenkolia ruohosipulia 0,5 rkl oliiviöljyä Valmistusohjeet Varaa n. 80 g lohifilettä henkeä kohti. Poista lohesta kaikki ruodot ja rasvat, jotta saat kauniin punaisen lohipalan. Leikkaa lohesta pitkät tangot, joiden halkaisija on noin 3 4 cm. Mausta suolalla. Anna maustua noin 1,5 2 tuntia. Ainekset 1 dl kuohukermaa 150 g smetanaa 100 g kylmäsavustettua silakkaa nahka poistettuna 2 salottisipulia 3 rkl hienonnettua tilliä suolaa mustapippuria Valmistusohjeet Vaahdota kerma ja smetana. Lisää pieniksi kuutioiksi leikattu silakka, hienonnettu salottisipuli ja tilli. Mausta suolalla. Tarjoile saaristolaisleivän kanssa. Kuivaa pinta ja ruskista lohi kuumalla pannulla ja kääri lohi tiukkaan kelmupakettiin. Jäähdytä nopeasti. Poista kelmu ja pyörittele lohi kauttaaltaan pippuriseoksessa. Leikkaa haluamasi kokoisia paloja ja tarjoile sekoitetun fenkolisalaatin kanssa. Leikkaa fenkolista paperinohuita lastuja ja laita ne kylmään veteen 10 minuutiksi. Tarjoa salaatin lisäkkeenä yrttejä. 24