PEURANIITTY, ALUE 160301 Asemakaavan muutoksen alustava maankäyttöluonnos tontille 4 korttelissa 55008 17.11.2014
ST EN PA L OM IE HE NT IE Kauniaisten keskusta SI NT IE PEURAMÄENKUJA Hankkeen sijainti LÄ ÄY NV RU TU Rakeisuus 1:2000 Luonnokset 1.10.2014 Arkkitehdit T. Grönlund Oy Turunväylä Hankkeen sijoittuminen ympäröivään kaupunkirakenteeseen.
PEURAMÄENKUJA STENSINTIE PALOMIEHENTIE TURUNVÄYLÄ Rakeisuus 1:2000 Luonnokset 1.10.2014 Arkkitehdit T. Grönlund Oy Lähiympäristön rakeisuuskuva 1:2000.
Pistetalojen 1. kerros RAKENNUSOIKEUSLASKELMA Kerrosala on laskettu 250 mm ulkoseinäpaksuuden mukaan. Kellaritilat, porrashuoneiden 15 m 2 ylittävät osat ja maanpäälliset lämpimät yhteis- ja tekniset tilat ovat vähennetty kerrosalasta. Lamellitalo (123 asuntoa) A-porras 176,5 kem 2 + 291,9 kem 2 x 5 krs B-porras 151,7 kem 2 + 314,5 kem 2 x 6 krs C-porras 218,9 kem 2 + 314,5 kem 2 x 6 krs D-porras 172,2 kem 2 + 291,9 kem 2 x 5 krs Porrashuonelisä 15 kem 2 x 26 porrashuonetta Yhteensä 7802 kem 2 Pistetalot (36 asuntoa) E-porras 186,5 kem 2 + 311,5 kem 2 x 3 krs F-porras 186,5 kem 2 + 311,5 kem 2 x 3 krs Porrashuonelisä 15 kem 2 x 8 porrashuonetta Yhteensä 2362 kem 2 ASUNTORAKENTAMINEN 10164 kem 2 Autopaikkalaskelma 1 ap / asunto + 10 % = 175 ap Polkupyöräpaikkoja 280 kpl Yhteistilat 1250 m 2 (sis. varasto- ja tekniset tilat sekä väestönsuojat) Piha-alueet 1640 m 2 LIIKERAKENTAMINEN 8500 kem 2 Autopaikkalaskelma 1 ap / 95 kem 2 = 90 ap Kerroskaaviot 1:400 Luonnokset 22.10.2014 Arkkitehdit T. Grönlund Oy PEURAMÄENKUJA Pistetalojen 2. - 4. kerros 2 L1 AKR 100 m LIIKENNEALUEESTA 55008 PELASTUSTIE +19.0 IV +18.5 +22.0 VI PULKKA- MÄKI () () PELASTUSTIE +19.5 LEIKKI JA OLESKELU () 181 AP () +22.8 VII (Kellari +17.0) +19.5 IV 62,0 m 2 +19.0 AJO +21.5 () () +18.5 VII (Kellari +17.0) STENSINTIE L2 L2 84 AP 3 AKR IV IV +19.75 291,9 m 2 66,0 m 2 10,5 m 2 +19.5 4 AK 20 pp 10 100 176,5 m 2 +21.0 1:20 1:10 78,5 m 2 Katos SÄILYTETTÄVÄ KOIVIKKO +22.0 314,5 m 2 66,0 m 2 1:20 +21.0 1:12,5 62,0 m 2 12 pp Toimitiloja III 6 000 151,7 m 2 1:20 20 pp 15 pp +18.5 Vss 107,0 m 2 16 kpl 1:20 PELASTUSTIE +19.5 +24.0 10 pp () +19.0 VI +19.0 4,0 m 2 14 kpl 89,5 12 pp m 2 29,0 m 2 15 kpl +18.5 +19.0 24 kpl JOHTORASITE 6 AP SILTAPENGER, JOS EI TEHDÄ TUKIMUUREJA TAI PITKÄÄ SILTAA +24.8 24 kpl PALOMIEHENTIE PIKARAITIOTIEVARAUS ASUINALUE TOIMITILA-ALUE 15 kpl Lamellitalon 2. - 6. kerros +25.1 Lamellitalon 1. kerros 14 kpl 62,0 m 2 8,0 m 2 66,0 m 2 39,5 m 2 20 Vss 107,0 m 2 4,0 m 2 29,0 m 2 Lamellitalon kellari 16 kpl +25.1 TURUNVÄYLÄ BUSSI 68,5 m 2 +25.1 45,0 m 2 37,0 m 2 7,5 m 2 2,5 m 2 65,5 m 2 +25 Toimitiloja II 2 500 L1 JOHTORASITE Asemapiirustus 1:1000.
62,5 m 2 37,0 m 2 7,5 m 2 2,5 m 2 65,5 m 2 186,5 m 2 62,5 m 2 45,0 m 2 68,5 m 2 311,5 m 2 314,5 m 2 Lamellitalon 7. kerros Pistetalojen 1. kerros Pistetalojen 2. - 4. kerros 314,5 m 2 66,0 m 2 A RAKENNUSOIKEUSLASKELMA R K K I T E H D I T T. G R Ö N L U N D O Y T A L L B E R G I N K A T U 1 C 1 7 6 0 0 1 8 0 H E L S I N K I Kerrosala on laskettu 250 mm ulkoseinäpaksuuden mukaan. Kellaritilat, porrashuoneiden 15 m 2 ylittävät osat ja maanpäälliset lämpimät YIT yhteis- ja tekniset tilat ovat vähennetty kerrosalasta. Lamellitalo Peuraniitty (123 asuntoa) A-porras 176,5 kem 2 + 291,9 kem 2 x 5 krs B-porras HUONEISTOALALASKELMA 151,7 kem 2 + 314,5 kem 2 x 6 krs C-porras 218,9 kem 2 + 314,5 kem 2 x 6 krs D-porras HUONEISTOTYYPPI 172,2 kem 2 + 291,9 HUONEISTOALA kem 2 x 5 krs Porrashuonelisä Lamellitalo 15 kem 2 x 26 porrashuonetta KPL YHTEENSÄ Yhteensä 7802 kem 2 33,0 48,0 26 25 858,0 1 200,0 Pistetalot (36 asuntoa) 56,0 25 1 400,0 E-porras 186,5 kem 2 + 311,5 kem 2 x 3 krs61,5 F-porras 186,5 kem 2 + 311,5 kem 2 x 3 krs66,0 Porrashuonelisä 15 kem 2 x 8 porrashuonetta 78,5 23 11 1 1 414,5 726,0 78,5 Yhteensä 2362 kem 2 89,0 12 1 068,0 ASUNTORAKENTAMINEN 10164 kem 2 Autopaikkalaskelma Pistetalot 1 ap / asunto + 10 % = 175 ap Polkupyöräpaikkoja 280 kpl 43,5 8 348,0 Yhteistilat 1250 m 2 (sis. varasto- ja tekniset 45,0 tilat sekä väestönsuojat) 6 270,0 Piha-alueet 1640 m 2 62,5 8 500,0 63,0 8 504,0 LIIKERAKENTAMINEN 8500 kem 2 Autopaikkalaskelma 1 ap / 95 kem 2 68,5 6 411,0 = 90 ap 291,9 m 2 66,0 m 2 176,5 m 2 62,0 m 2 151,7 m 2 62,0 m 2 Lamellitalon 2. - 6. kerros Lamellitalon 1. kerros 62,0 m 2 8,0 m 2 66,0 m 2 39,5 m 2 45,0 m 2 68,5 m 2 HUONEISTOJA HUONEISTOALA YHTEENSÄ YHTEENSÄ 159,0 8778,0 KESKIPINTA-ALA 55,2 ASUINHUONEISTOALA 8778,0 RAKENNUSOIKEUSKERROSALA HUONEISTOJA 10160,0 HUONEISTOALA YHTEENSÄ YHTEENSÄ 159,0 8778,0 KESKIPINTA-ALA Kerroskaaviot 1:400 55,2 ASUINHUONEISTOALA Luonnokset 22.10.2014 8778,0 Arkkitehdit T. Grönlund Oy Asuinrakennusten kerroskaaviot 1:400 ja huoneistoalalaskelma. RAKENNUSOIKEUSKERROSALA 10160,0 10,5 m 2 78,5 m 2 Vss 107,0 m 2 16 kpl 14 kpl 4,0 m 2 29,0 m 2 15 kpl 24 kpl 24 kpl 15 kpl Vss 107,0 m 2 4,0 m 2 29,0 m 2 Lamellitalon kellari 14 kpl 16 kpl 37,0 m 2 7,5 m 2 2,5 m 2 65,5 m 2
4-KERROKSINEN PISTETALO 7-KERROKSINEN LAMELLITALO TONTIN RAJA ASUKASPYSÄKÖINTI AJOLIITTYMÄ TOIMITILOILLE TONTIN RAJA OLEVA KERROSTALO TONTILLA 3 TOIMITILARAKENNUS L1 NYKYINEN TONTTI 4 7-KERROKSINEN LAMELLITALO OLEVA KERROSTALO TONTILLA 2 4-KERROKSINEN PISTETALO OLEVA KERROSTALO TONTILLA 3 4-KERROKSINEN PISTETALO AJOLIITTYMÄ PIKARAITIOTIE SUOJAVIHERALUE STENSINTIE L2 Leikkaukset 1:500 Luonnokset 1.10.2014 Arkkitehdit T. Grönlund Oy Alueleikkaukset 1:500.
Näkymä Stensinsillalta. Näkymä Stensinsillalta. Pikaraitiotie etualalla.
Hankkeen toimitilarakennukset.
Näkymä Turunväylältä.