einelä eineläntie 1, 01340 Vantaa sumisoikeusasuntoja 64 kpl
Taidetta, energiaa ja asumisen iloa. isällys einelän alue sokodit semapiirros Kerrospohjat Huoneistoluettelo suntojen pohjapiirrokset Rakennustapaseloste 2 3 4 5 6 7 8 10 12 13 14 33 34 35 Rakennuttaja: suntosäätiön Rakennuttaja Oy uunnittelu: rkkitehtitoimisto -N Oy Rakentaja: ujatalo Oy Myynti: suntosäätiön sumisoikeus Oy äivi Tulokas puhelin 020 161 2478 myynti@asuntosaatio.fi asokodit.fi Esitteen pohjakuvat ovat suuntaa antavia ja ikkunoiden aukotukset saattavat vaihdella. Ensimmäiset asukkaat muuttivat einelään helmikuussa 2011, ja rakentaminen jatkuu edelleen. Tämä ainutlaatuinen taidekaupunginosa sijaitsee keskeisellä paikalla Vantaalla, Ilolan ja solan pientaloalueiden naapurissa. einelästä pääsee sujuvasti niin kauppaan, kouluun, harrastuksiin kuin maailmallekin. Taiteen kaupunginosa einelästä tekee omaleimaisen alueen ympäristötaide. Jo suunnitteluvaiheessa Vantaan kaupunki teetti taiteen yleissuunnitelman. Ympäristötaide kuuluu olennaisesti einelän yleisilmeeseen. lueen taideteokset muodostavat kokonaisuuden, jonka teemana on elämän kiertokulku. Teema näkyy paitsi alueelle tulevissa tilataideteoksissa, myös rakennusten kaartelevassa muotokielessä ja alueen kaduissa. Mainiot liikenneyhteydet einelän sijainti Kehäradan varrella tuo sujuvat yhteydet niin lentokentälle kuin Helsingin keskustaankin. Myös monet bussilinjat kulkevat einelän kautta, ja niillä pääsee muun muassa Tikkurilaan, eijakseen, Keravalle ja Hakaniemeen. alveluita ja luontoa alvelut ovat einelässä kävelyetäisyydellä. lueen läheisyydestä löytyy muun muassa ylä- ja alakouluja. einelän oma päiväkoti on avattu tammikuussa 2011 ja toinen on suunnitteilla. Noin kilometrin päässä ovat esimerkiksi -market ja Citymarketkeskus, josta löytyy lukuisia erikoisliikkeitä sekä kahvila-ravintolapalveluja lähes 3000 neliön edestä. Kun eineläntie 1:n kodit ovat valmiina, on ruokakauppa myös vastapäätä einelän keskuskorttelissa. uonto on einelässä läsnä kaikkialla ja ulkoilumahdollisuudet hyvät. uontoa on säilytetty alueen rakentamisessa erityisen paljon, ja muun muassa alueen keskellä olevaan Kukkukallion puistoon on jätetty luonnontilaista mäntymetsää ja muuta kasvillisuutta. isäksi einelän läpi kulkee mukavia kävelyreittejä. Tervetuloa kotiin! 2 3
sokodit yhdistää asumisen parhaat puolet sumisoikeus tarjoaa sinulle omistusasumisen turvallisuutta ja vuokra-asumisen joustavuutta samassa paketissa. sokodissa asut niin pitkään kuin haluat. Tarpeen vaatiessa vaihto toiseen sokotiin käy mutkattomasti ja asunnosta luopuminenkin on helppoa sekä riskitöntä. sokoti on riskitön ja turvallinen. Et tarvitse suurta pankkilainaa eikä sinun tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. sumisoikeusmaksuun tarvittavan lainan korko on verotuksessa vähennyskelpoinen ja asumisoikeussopimus käy lainan vakuudeksi. Jos päätät luopua sokodistasi, saat asumisoikeusmaksun takaisin viimeistään kolmen kuukauden kuluttua rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna. Jokaisessa asotalossa on asukastoimikunta, jonka kautta voit vaikuttaa omaa taloasi koskeviin päätöksiin. Vastikkeella katetaan huolto- ja korjaustyöt, joten sokodissa voit todellakin keskittyä vain asumiseen. Elämäntilanteesi muuttuessa voit vaivattomasti vaihtaa toiseen sokotiin, tarvittaessa isompaan tai pienempään. uomen suurimpana alan yhtiönä sokodeilla on paljon valinnanvaraa ympäri maata, kerrostaloista rivitaloihin ja paritaloihin. Edelleen jos sinun pitää vaihtaa paikkakuntaa esim. opiskelun tai työkomennuksen takia, voit vuokrata sokotisi. Jo yli 40 000 suomalaista on valinnut sokotien asumisoikeusasunnon kodikseen. sumisoikeusjärjestelmä Elinikäinen asumisturva. Ennakoitavat asumiskulut. Vuokrausmahdollisuus esim. opiskelun tai työkomennuksen ajaksi. Muutostyöt asunnossa ovat mahdollisia. sumisoikeuden voi siirtää perheenjäsenelle tai jättää perinnöksi. Et menetä ensiasunnon ostajan veroetuja. sumisoikeusmaksun lainan korko on verotuksessa vähennyskelpoinen, asumisoikeussopimus käy lainan vakuudeksi. Ei tulorajoja. Yli 55-vuotiaille ei varallisuusrajoja. Hae järjestysnumero sen kunnan alueelta, josta olet hakemassa asuntoa. Oma sijoitus 15 % asunnon hinnasta + vakuusmaksu ja käyttövastike kuukausittain. sunnosta luopuminen on myös vaivatonta, lunastustakuu 3 kk. isätietoa asokodit.fi ja asumisoikeus.fi 4 5
semapiirros JO MNIEEN UTIIN, UTOI K EINEÄNTIE UVV JÄTE KORTTEIN YHTEINEN OEEU- J EIKKIUE KOIVUKYÄNVÄYÄ 6 7 OUI IHJÄRJETEYT
IRTOKOMEROT IV- KONE 15 e. @ 0,0 m UMI- 15 e. @ 0,0 m UMI- 4 e. @ 0,0 m 5 n. @ 0,160 m 15 e. @ 0,0 m UMI- 15 e. @ 0,0 m UMI- JK JK 2x YV-1 T-1 IV- KONE h=1070 h=1070 MINIK YV-1 YV-1 16 e. @ 0,0 m 17 n. @ 0,176 m 15 e. @ 0,0 m 15 e. @ 0,0 m UMI- UMI- 15 e. @ 0,0 m UMI- 15 e. @ 0,0 m UMI- JK JK h=1070 h=1070 Kerrospohjat kellari, 1 ja 2. krs Kerrospohjat 3. ja 4. krs 28 UOIEN RVEKKEEN TO 41 43 42 IE 44 46 45 08 09 IE 14 10 11 12 13 KOIVUKYÄNVÄYÄ YÄUOIEN UNNON RVEKE 53 55 54 56 58 57 22 23 24 25 26 YÄUOIEN UNNON RVEKE YÄUOIEN UNNON RVEKE KOIVUKYÄNVÄYÄ EINEÄNTIE 2. KERRO EINEÄNTIE 4. KERRO YÄUOIEN UNNON RVEKE YÄUOIEN UNNON RVEKE 07 36 37 38 poistumistie 1200 mm savunpoiston laukaisin 39 R w=60 d R RVI 40 R = sammutusreitti 01 RVI 02 poistumistie 1200 mm savunpoiston laukaisin 03 04 05 06 KOIVUKYÄNVÄYÄ 47 49 48 50 52 51 15 16 21 17 18 19 20 KOIVUKYÄNVÄYÄ EINEÄNTIE 1. KERRO EINEÄNTIE 3. KERRO YHTEITIT 2xsirpalesuoja IV-1 IV-1 2 x sirpalesuoja KOIVUKYÄNVÄYÄ YHTEITIT IIKI IIKI 1 IIKI 1H + / 1H + + K / TUDIOUNTO + RVI 2H + / 2H + + EINEÄNTIE KERIKERRO 1H + / 1H + + K / TUDIOUNTO + RVI 2H + / 2H + + 3H + / 3H + + 4H + + / 4-5H + + KERI-, 1. J 2. KERRO 3H + / 3H + + 4H + + / 4-5H + + 3. J 4. KERRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 8 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 9
-ikkuna laukaisu sisääntulosta porrastikas IV-konehuoneeseen UMI- huolto-ovi porrastikas EI30 IV-konehuoneeseen IV-konehuoneeseen huolto-ovi 15 e. @ 0,0 m EI30 9+8 n. @ 0,1765m IV-konehuoneeseen -ikkuna laukaisu sisääntulosta 15 e. @ 0,0 m UMI- JK (6) 15 (1) (15) 1 porrastikas IV-konehuoneeseen TO- TIK TO- TIK porrastikas IV-konehuoneeseen IV- KONE KIDE Kerrospohjat 5. ja 6. krs R = +56.54 R = +56.54 R = +56.54 R = +56.54 R = +56.54 R = +56.54 KOIVUKYÄNVÄYÄ 33 YÄKERT R = +56.54 R = +56.54 R = +56.54 EINEÄNTIE 6. KERRO UOIEN UNNON RVEKE 35 UOIEN UNNON RVEKE 59 avattava kaide 64 29 avattava kaide 33 34 KOIVUKYÄNVÄYÄ 60 61 62 63 30 31 32 16 n. @ 0,1875 m 15 e. @ 0,250 m KERT EINEÄNTIE 5. KERRO YHTEITIT IIKI 1H + / 1H + + K / TUDIOUNTO + RVI 2H + / 2H + + 3H + / 3H + + 4H + + / 4-5H + + 5. J 6. KERRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 10 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 11
ORR sunnon Huoneisto- Kerros sunnon arveke/ numero tyyppi pinta-ala (m 2 ) piha 01 1H + 1. krs 31,0 iha 02 TUDIO+RVI 1. krs 40,0+13,5 Ransk. parveke 03 2H + 1. krs 42,0 asit. parveke 04 2H + 1. krs 42,0 asit. parveke 05 4H + + 1. krs 84,0 asit. parveke 06 3H + + 1. krs 63,5 iha 07 1H + + K 1. krs 32,5 iha 08 1H + 2. krs 31,0 asit. parveke 09 3H + 2. krs 65,0 asit. parveke 10 2H + 2. krs 42,0 asit. parveke 11 2H + 2. krs 42,0 asit. parveke 12 4H + + 2. krs 84,0 asit. parveke 13 3H + + 2. krs 63,5 asit. parveke 14 1H + + K 2. krs 32,5 asit. parveke 15 1H + 3. krs 31,0 asit. parveke 16 3H + 3. krs 65,0 asit. parveke 17 2H + 3. krs 42,0 asit. parveke 18 2H + 3. krs 42,0 asit. parveke 19 4H + + 3. krs 84,0 asit. parveke 20 3H + + 3. krs 63,5 asit. parveke 21 1H + + K 3. krs 32,5 asit. parveke 22 1H + 4. krs 31,0 asit. parveke 23 3H + 4. krs 65,0 asit. parveke 24 2H + 4. krs 42,0 asit. parveke 25 2H + 4. krs 42,0 asit. parveke 26 4H + + 4. krs 84,0 asit. parveke 3H + + 4. krs 63,5 asit. parveke 28 1H + + K 4. krs 32,5 asit. parveke 29 1H + 5. krs 31,0 asit. parveke 30 3H + 5. krs 65,0 asit. parveke 31 2H + 5. krs 42,0 asit. parveke 32 2H + 5. krs 42,0 asit. parveke 33 4 5H + + 5 6. krs 106,0 asit. parveke 34 3H + + 5. krs 63,5 asit. parveke 35 1H + + K 5. krs 32,5 asit. parveke Huoneistoluettelo 7.3.2016 ORR sunnon Huoneisto- Kerros sunnon arveke/ numero tyyppi pinta-ala (m 2 ) piha 36 2H + 1. krs 39,0 asit. parveke 37 TUDIO 1. krs 40,0 Ransk. parveke 38 2H + + 1. krs 45,0 asit. parveke 39 2H + + 1. krs 45,0 asit. parveke 40 TUDIO+RVI 1. krs 40,0+13,5 Ransk. parveke 41 2H + 2. krs 39,0 asit. parveke 42 3H + + 2. krs 64,5 asit. parveke 43 2H + + 2. krs 45,0 asit. parveke 44 2H + + 2. krs 45,0 asit. parveke 45 3H + 2. krs 65,0 asit. parveke 46 1H + 2. krs 28,5 asit. parveke 47 2H + 3. krs 39,0 asit. parveke 48 3H + + 3. krs 64,5 asit. parveke 49 2H + + 3. krs 45,0 asit. parveke 50 2H + + 3. krs 45,0 asit. parveke 51 3H + 3. krs 65,0 asit. parveke 52 1H + 3. krs 28,5 asit. parveke 53 2H + 4. krs 39,0 asit. parveke 54 3H + + 4. krs 64,5 asit. parveke 55 2H + + 4. krs 45,0 asit. parveke 56 2H + + 4. krs 45,0 asit. parveke 57 3H + 4. krs 65,0 asit. parveke 58 1H + 4. krs 28,5 asit. parveke 59 2H + 5. krs 39,0 asit. parveke 60 3H + + 5. krs 64,5 asit. parveke 61 2H + + 5. krs 45,0 asit. parveke 62 2H + + 5. krs 45,0 asit. parveke 63 3H + 5. krs 65,0 asit. parveke 64 1H + 5. krs 28,5 asit. parveke 12 13
IH 46 1H+ 28,5 m 2 ITTU RVEKE 01 1H+ 31,0 m 2 H H EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 1H + 28,5 m 2 46 2. krs 52 3. krs. 58 4. krs. 64 5. krs. 2.KR UNTO 46 JIIRRO EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunto 1H + 31 m 2 01 1. krs 1.KR UNTO 01 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 14 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 15
IH ITTU RVEKE 08 1H+ 31,0 m 2 YÄUOIEN UNNON RVEKE 07 1H++K 32,5 m 2 H K H 15 e. @ 0,0 m JKUVT EIVÄT OE MITTKV JKUVT EIVÄT OE MITTKV EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunnot 1H + 31 m 2 08 2. krs 15 3. krs. 22 4. krs. 29 5. krs. 2.KR UNTO 08 JIIRRO EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunto 1H + + K 32,5 m 2 07 1. krs 1.KR UNTO 07 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 16 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 17
(6) (15) 1 UOIEN UNNON RVEKE ITTU RVEKE 14 1H++K 32,5 m 2 K ITTU RVEKE 59 2H+ 39,0 m 2 ITTU RVEKE 36 2H+ 39,0 m 2 H H sunto 2H + 39 m 2 59 5. krs. H 15 e. @ 0,0 m ITTU RVEKE 36 2H+ 39,0 m 2 H JKUVT EIVÄT OE MITTKV EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 1H + + K 32,5 m 2 14 2. krs 21 3. krs. 28 4. krs. 35 5. krs. 2.KR UNTO 14 JIIRRO EINEÄNTIE EINEÄNTIE 16 n. @ 0,1875 m 15 e. @ 0,250 m KOIVUKYÄNVÄYÄ KOIVUKYÄNVÄYÄ 5.KR JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 2H + 39 m 2 36 1. krs. 41 2. krs 47 3. krs. 53 4. krs. 1.KR UNTO 59 JIIRRO UNTO 36 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 18 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 19 JKUVT EIVÄT OE MITTKV
H H IRTOKOMEROT 37 TYÖTI / TUDIO 40,0 m 2 VH 03 2H+ 42,0 m 2 ITTU RVEKE JKUVT EIVÄT OE MITTKV JKUVT EIVÄT OE MITTKV EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunto TYÖTI/ TUDIO 40 m 2 37 1. krs. 1.KR UNTO 37 JIIRRO EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunnot 2H + 42 m 2 03 1. krs 10 2. krs 17 3. krs. 24 4. krs. 31 5. krs. 1.KR UNTO 03 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 20 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 21
H H VH 04 2H+ 42,0 m 2 38 2H++ 45,0 m 2 UMI- ITTU RVEKE ITTU RVEKE EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 2H + 42 m 2 04 1. krs 11 2. krs 18 3. krs. 25 4. krs. 32 5. krs. 1.KR UNTO 04 JIIRRO EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 2H 1.KR + + 45 m 2 38 1. krs 43 2. krs 49 3. krs. 55 4. krs. 61 5. krs. UNTO 38 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 22 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 23
RVI KIDE KIDE H 02 TYÖTI / TUDIO+parvi 39 2H++ 45,0 m 2 RVI H UMI- ITTU RVEKE 02 TYÖTI / TUDIO+parvi 40,0 m 2 + 13,5 m 2 JKUVT EIVÄT OE MITTKV EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunnot 2H 1.KR + + UNTO 45 m 2 39 JIIRRO 39 1. krs 44 2. krs 50 3. krs. 56 4. krs. 62 5. krs. EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunto TYÖTI/TUDIO + 1.KR RVI 53,5 UNTO m 2 02 JIIRRO 02 1. krs. ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 24 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 25
KIDE RVI KIDE YÄUOIEN UNNON RVEKE IH 40 TYÖTI / TUDIO+parvi VH MH2 H RVI H 40 TYÖTI / TUDIO+parvi 40,0 m 2 + 13,5 m 2 06 3H++ 63,5 m 2 JKUVT EIVÄT OE MITTKV KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunto TYÖTI/TUDIO + RVI 1.KR53,5 UNTO m 2 40 JIIRRO 40 1. krs. EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunto 3H 1.KR + + UNTO 63,5 m06 2 JIIRRO 06 1. krs. EINEÄNTIE ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 26 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa.
(6) (15) 1 UOIEN UNNON RVEKE sunto 3H + + 63,5 m 2 34 5. krs. ITTU RVEKE UOIEN RVEKKEEN TO H VH MH2 VH MH2 H WC 34 H 3H++ 63,5 m 2 H WC ITTU RVEKE H 13 3H++ 63,5 m 2 VH ITTU RVEKE MH2 ITTU RVEKE MH2 42 3H++ 64,5 m 2 H JKUVT EIVÄT OE MITTKV EINEÄNTIE 16 n. @ 0,1875 m 15 e. @ 0,250 m KOIVUKYÄNVÄYÄ EINEÄNTIE 13 JKUVT EIVÄT OE 3H++ MITTKV 63,5 m 2 1 MRI 2 3 4 5 6 7 5.KR UNTO 34 JIIRRO WC 2.KR KOIVUKYÄNVÄYÄ sunnot 3H + + 63,5 m 2 13 2. krs 20 3. krs. 4. krs. UNTO 13 H JIIRRO EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 3H 2.KR + + 64,5 m 2 42 2. krs 48 3. krs. 54 4. krs. 60 5. krs. UNTO 42 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 28 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 29
H H 10 2H+ 42,0 m 2 09 3H+ 65,0 m 2 MH2 MH2 45 3H+ 65,0 m 2 ITTU RVEKE ITTU RVEKE JKUVT EIVÄT OE MITTKV JKUVT EIVÄT OE MITTKV EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunnot 3H + 65 m 2 09 2. krs 16 3. krs. 23 4. krs. 30 5. krs. 2.KR UNTO 09 JIIRRO EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ sunnot 3H + 65 m 2 45 2. krs 51 3. krs. 57 4. krs. 63 5. krs. 2.KR UNTO 45 JIIRRO ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 30 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 31
(6) 15 (1) (15) 1 WC H huolto-ovi EI30 IV-konehuoneeseen WC H H 15 IV- KONE MH3 33 YÄKERT 4-5H++ (1) JK JK KIDE h=1070 MH2 ITTU RVEKE MH2 33 KERT 4-5H++ 106 m2 (H) YÄKERT 05 4H++ 84,0 m 2 MH3 16 n. @ 0,1875 m 15 e. @ 0,250 m (6) (15) 1 ITTU RVEKE ITTU RVEKE KERT EINEÄNTIE KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunnot 4H 1.KR + + UNTO 84 m05 2 JIIRRO 05 1. krs 12 2. krs. 19 3. krs. 26 4. krs. EINEÄNTIE 16 n. @ 0,1875 m 15 e. @ 0,250 m KOIVUKYÄNVÄYÄ KOIVUKYÄNVÄYÄ JKUVT EIVÄT OE MITTKV sunto 4 5H + + 106 m 2 5.-6.KR UNTO 33 33 JIIRRO 5. 6. krs. EINEÄNTIE ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 32 ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. 33
Rakennustapaseloste sokodit / eineläntie 1, 01340 Vantaa Uusia asokoteja nousee Vantaan einelään. Tontille rakennetaan hissillinen, kaksiportainen 5-6 -kerroksinen kerrostalo, jossa on yhteensä 64 kotia. utoille on paikkoja maanalaisessa autohallista. Kellarista löytyvät tekniset tilat, irtainvarastot, väestösuoja ja siivoustila. Kaikissa asunnoissa on parveke tai osassa 1. kerroksen asunnoista on piha. arvekkeet ovat liukulasitetut. Kaikissa portaissa on 1. kerroksessa porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja sähkötilat sekä -portaassa kuivaushuone, talovarasto ja yhteissauna. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä piharakennuksessa. Jätteet kerätään syväkeräysastioihin, jotka sijaitsevat piharakennuksen yhteydessä. Tontti Yhtiö omistaa tontin. Tontti sijaitsee Vantaan kaupungin kaupunginosa 70, kortteli 118 tontti 6. Tontin pinta-ala 2354 m 2. Rakenteet Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaan. lapohjat ovat osin maanvaraisia, osin tuuletettuja kantavia ontelolaatta-alapohjia. Ylä- ja välipohjat ovat ontelolaatta- ja kuorilaattarakenteiset. etonirakenteisen yläpohjan lämmöneristeenä on pääosin kevytsora ja katon vesieristeenä bitumikermit. Ulkoseinät ovat betonirunkoisia. ämmöneristeenä on pääosin mineraalivilla. Julkisivut Julkisivut ovat pääosin rapattuja ja osin sandwich-rakenteisia seiniä, joiden ulkokuori on parvekkeiden taustaseinissä ja porrashuoneiden sisäänkäyntiseinissä maalattua betonia. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat puu- tai peltirunkoisia saumatasoitettuja kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia sisäänaukeavia, valkoisiksi maalattuja vakiopuurakenteisia ME -ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin osa harmaaksi maalattua alumiinia. Osa työtila/ studioasuntojen ikkunoista on kiinteitä. arvekkeiden ja terassien ovet ovat ulosaukeavia ikkunaovia. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja, huullettuja laaka- tai liukuovia. aunassa on kokolasiovi. Väliovien kätisyyksiä, avautumissuuntaa ja leveyttä voidaan joutua muuttamaan. suntojen kaikissa ikkunoissa ja ikkunaovissa on valmiina valkoiset sälekaihtimet. attiapinnat Olohuoneessa, makuuhuoneissa, vaatehuoneessa, keittiössä ja eteisessä on laminaattilautalattia. Kylpyhuoneessa, wctilassa ja saunassa on keraaminen laatoitus. aminaattilattioiden jalkalistat lattian sävyyn kuuultokäsiteltyä mäntyä. einäpinnat suinhuoneiden seinät maalataan. Keittiön ylä- ja alakaapistojen välit sekä kylpyhuoneen ja wc-tilan seinät laatoitetaan. aunojen seinät on kuusipaneelia. isäkatot isäkatoissa on ruiskutasoitus, eteisten katot sekä kattokotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen, wc-tilan ja saunan katoissa on kuusipaneeli. Rakentamisen aikana voidaan joutua lisäämään alaslaskuja ja kotelointeja. Kalusteet ja varusteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita rakennuttajan valitsemalta valmistajalta. Kalusterungot ovat valkoiset, ovet valkoiset mdf-pintaiset. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, 1 1/2- ja 1-altainen allastaso upotettuna työpöytätasoon. Komerokalusteet oviltaan valkoisia mdf-pintaisia vakiokalus-teita, runko valkoinen. Kylpyhuoneessa on allaskaappi sekä peilikaappi, jossa valaisin ja pistorasia. aitteet ja koneet Keittiössä on 4-levyinen keraaminen lattialiesi, liesikupu, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone pohjapiirustuksen mukaan, sekä mikroaaltouunivaraus. Osassa 3h+kt lisäksi tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. 4h+kt asunnoissa erilliset jää- ja pakastinkaapit. aunoissa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. VI-tekniikka sunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, keskitetty koneellinen tulo-/poisto-ilmanvaihto poistoilman lämmön talteenotolla ja huoneisto-kohtaiset vesimittarit kylmälle ja kuumalle vedelle. aunassa kulkualueella ja kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. sunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita sekä antenni- ja yleiskaapelointipisteet radiota, televisiota ja tiedonsiirtoa varten. ntennijärjestelmä liitetään DN Welhon verkkoon. iha-alue jo- ja pihatiet ovat pääosin asfalttia. isäänkäyntialueet ovat betonilaattapintaisia. Muut tontin osat siistitään, istutetaan tai nurmetetaan erillisen suunnitelman mukaan. iha-alueelle asennetaan ulkovarusteet erillisen suunnitelman mukaan. ihojen lopullinen muoto ja kaltevuudet määräytyvät toteutuksessa maaston ja pintavesisuunnitelman mukaan. Huomautus Oikeus muutoksiin pidätetään. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Rakennustapaseloste 24.1.2017 rvioitu valmistumisaika 05 /2018 34 35
eineläntie 1, 01340 Vantaa, sähköinen esite + painettu 1000 kpl / 1_2017 www.asokodit.fi 36