LIITY KOUVOLAN JUONEEN! KONSEPTIT Elinkeino Liity Kouvolan juoneen Hyvä tarina sisältää eriluonteisia osia: jännitystä, odotuksia ja romantiikkaa. Samaan tapaan ehdotuksemme Kouvolan keskustan kehittämisestä on kokoelma hyvin eriluonteisia kehittämiskohteita omine identiteetteineen. Kehitetty Kouvolan keskusta houkuttelee liittymään paikan tarinaan. Osa tarinasta on perinteistä identiteettiä vuosikymmenten tyylipiirteineen ja paikallisine toimijoineen ja osa uutta käyttäjiä osallistavampaa kertomusta. Kaupunkilaisten osallistuminen ja käyttäjälähtöisyys ovat kustannuksista vapaita laatutekijöitä. Asukkaiden ja muiden käyttäjien joukossa on guerilla-puutarhureita, tapahtumajärjestäjiä, tee-se-itse -nikkareita ja -taiteilijoita sekä siisteystalkoolaisia. Yhteistä heille ovat uudet tilan käytön tavat ja paikkojen haltuunotto. Rosoisemmissakin autenttisiksi mielletyissä paikoissa on houkuttelevuutta verrattuna anonyymeihin kehäväyläympäristöihin. Ehdottamamme ympäristö sisältää hauskuutta, mahdollisuuksia seikkailuun, huo-mioida paikalliset erityispiirteet ja havaita ympäristön yllätyksellisyys. Olemme jär-jestäneet puitteet esimerkiksi katusoittopäiville, grillipaikoille, lähiliikunnalle, kimpassa vuokarttaville lähimökeille keskustassa ja osallistavalle ympäristötaiteelle. Olemme suunnitelleet kulttuurisia hidastetöyssyjä sekä paikallisille että matkaajille. Vaihtelevat kontaktiympäristöt, joissa oleskelupuutarhat, toimintatorit ja koke-mukselliset reitit vaihtelevat. Ympäristöön liittyvät identiteettipiirteet eivät ole merkittyjä paikkoja, vaan ympäristöjä, joihin voidaan liittää jokin tarina. Tämä kannustaa viehtymään paikkojen identiteeteistä. Leppoisasta ilmapiiristä ja Kouvolan rennosta elämäntavasta voi tulla yksi keskustan houkuttimista. Juurevat palvelut lähiluomuineen ja yrityshautomoineen ovat sellaista, mitä satelliittikeskus ei voi tarjota. Työnantajia ei kiinnosta tänä päivänä onko työpaikka avokonttoria vai koppikonttoria. Kumpikaan ei riitä. Tarvitaan uuden Kouvolan keskustan kaltainen monipuolinen inspiroiva julkinen olohuone, jossa elää osana kaupungin tarinaa. Kouvolan tarinaan tulee olla myös helppo tutustua. Tästä syystä olemme panostaneet selkeiden kevyen liikenteen yhteyksien, elämyksellisten reittien ja keskustan paikoituksen kehittämiseen. Kaupungissa tulee olla helppo liikkua. Elinkeino (TIIVISTELMÄ SELOSTUKSESTA) Ydinkeskustan rooli elinkeinorakenteessa Kouvolan keskusta on monipuolinen kaupan, palveluiden, liikeelämän, kulttuurin ja julkisten palveluiden keskittymä ja näin koko Kouvolan kehityksen moottori. Ydinkeskustan tulee vastata kilpailun asettamaan uhkaan keskustapalveluiden näivettymisestä. Keskustan tulevaisuuteen ja rooliin Kouvolan elinkeinorakenteessa vaikuttavat kolme toimijatahoa: julkinen sektori, yksityinen sektori ja muut käyttäjät, kuten kaupunkilaiset, matkailijat ja järjestöt. Julkisen sektorin rooli keskustan kehittämisessä on keskeinen: julkinen sektori toimii pelinavaajana ja tarjoaa yksityiselle sektorille ja muille käyttäjille mahdollisuuksia toimia keskustassa. Kouvolan elinkeinoelämän murros ja teollisuustyöpaikkojen poistuminen edellyttää uuden, korvaavan yritystoiminnan synnyttämistä muille sektoreille. Avainasemassa ovat pienet paikalliset palvelu-, kauppa- ja matkailualan yritykset sekä erilaiset luovat digitaaliset yritykset. Uusille toimijoille Kouvolan keskusta tarjoaa luovuuteen ja innovointiin kannustavan toiminta- ja elinympäristön. Konkreettinen askel on HUB Kouvola, joka mahdollistaa pienyrittäjien kohtaamisen tarjoamalla työskentely- ja kokoustiloja sekä muita yrittäjien tarvitsemia palveluita. Tärkeässä roolissa on myös koulujen ja oppilaitosten kanssa lisääntyvä yhteistyö muun muassa tukemalla opiskelijoiden omia start up yritysprojekteja. Uusien innovaatioiden synnyssä keskiössä ovat luovat ihmiset, joista Kouvola kilpailee muiden kaupunkiseutujen kanssa. Kilpailussa ratkaisevan tärkeää on se, miten luovat ihmiset saadaan muuttamaan Kouvolaan ja viihtymään kaupungissa. Tärkeä askel on kehittää keskustasta kiinnostava asuinalue, jossa erilaiset kaupunkikulttuurit kohtaavat ja josta löytyy myös julkista, vapaata tilaa erilaisille kokeiluille ja projekteille, kuten pop up -konsepteille. Tavoitetta edistämään perustetaan keskustayhdistyksen toimintaa täydentävä keskustan managerin/tuottajan tehtävä, jonka tarkoituksena on auttaa muita toimijoita luomaan keskustaa sekä luoda sisältöä julkiselle tilalle. Erilaiset tapahtumat aktivoivat ihmiset liikkeelle tarjoamalla elämyksiä ja luomalla yhteisöllisyyttä. Vastaavasti alueen liikeyrityksille tapahtumat tarjoavat mahdollisuuden aktivoida omaa liiketoimintaansa. Ydinkeskustan palvelurakenne ja pääkohderyhmät Ydinkeskusta kilpailee asiakkaista Kouvolan mittakaavassa market-alueen ja syksyllä 2012 avattavan kauppakeskus Veturin kanssa. Laajemmin Kouvolan keskusta kilpailee mm. Kotkan, Lahden ja pääkaupunkiseudun kanssa. Ydinkeskustan on löydettävä oma markkinasegmenttinsä, joka poikkeaa asiakkaita kiinnostavalla tavalla muista kaupallisista alueista. Ydinkeskustan palvelurakenne muodostuu tulevaisuudessa erikois- ja päivittäistavarakaupan tarjonnan lisäksi monipuolisista ravintola-, viihde-, harrastus-, kulttuuri-, liikunta- ja matkailupalveluista. Näiden avulla ydinkeskusta voi erottua kauppakeskuksista, joista puuttuvat julkisen tilan tuomat mahdollisuudet. Kouvolan keskusta palvelee kaikkia kouvolalaisia ja matkailijoita. Keskustan rooli asiakkaan arjessa vaihtelee mm. asiakkaan elämäntilanteen ja asuin- ja työpaikan sijainnin mukaan. Keskus-tan palvelurakennekonseptin pääkohderyhmät voidaan jakaa keskusta-asujiin, keskustassa työskenteleviin, kouvolalaisiin sekä matkailijoihin. Ydinkeskustan palvelurakenne sitä vastoin koostuu viidestä pääelementistä, jotka on tiivistetty seuraavassa kuvassa. Perinteinen kauppapaikka Keskustahakuinen erikoiskauppa Vahvat ja perinteiset paikalliset yritykset Kansainväliset premium-brändit Life style -myymälät Ruokakeidas Lähi- ja luomuruoka Torit ja kauppahalli Take away -ruoka ja ruokapalvelut Lounasravintolat Laadukkaat ruokaravintolat Palvelukeskittymä Julkiset ja kaupalliset palvelut Terveys-, kauneusja hyvinvointipalvelut Elämykselliset palvelukonseptit Kokonaisvaltainen palvelukulttuuri ja lisäpalvelut Laadukas päivittäistavarakauppa Palvelukoordinaattori Ydinkeskusta on perinteinen kauppapaikka, jonka ydin on keskustahakuisen erikoiskaupan tarjonnassa. Keskustan palvelutarjonta on niin monipuolinen, että asukkaiden täytyy harvoin lähteä muualle. Tunnetuttujen paikallisten yrittäjien pitämät myymälät ovat ydinkeskustan vahvuus jatkossakin, mutta niiden rinnalla kehitetään tarjontaa ja laajennetaan valikoimaa uusiin tuotteisiin. Nuoria aikuisia houkutellaan ostoksille ns. lifestylemyymälöillä, jotka yksittäisten tuotteiden sijasta myyvät kokonaista elämäntyyliä. Ydinkeskustan tarjontaa täydentävät lisäksi kansainväliset premium-brändien myymälät, jotka vetoavat erityisesti venäläisiin kuluttajiin. Tämä edellyttää uuden primeliiketilan luomista keskustaan. Asuntorakentaminen ja asukasmäärän kasvu keskustassa luo toimintaedellytyksiä uudelle supermarket-tasoiselle, laadukkaalle päivittäistavaramyymälälle kuten myös muille elintarvike- ja ravintola-alan yrityksille. Keskustassa tarjotaan liikepaikkoja take away- ja lounasravintoloille sekä luomu- ja lähiruokamyymälöille. Paikalliset tuottajat kootaan kauppakeskus Hansan yhteyteen avattavaan uuteen kauppahalliin sekä uusille torialueille kävelykadulla ja uudella keskustorilla. Palveluiltaan monipuoliset ja teemoiltaan erilaiset kahvilat ja ravintolat toimivat asukkaiden tapaamispaikkoina ja keskustassa työskentelevien lounaspaikkoina. Ravintoloille luodaan uusia tilo-ja erityisesti uuteen käyttöön otettaville sisäpihoille. Kouvolan palvelutarjonnan kiinnostavuus ja houkuttelevuus syntyy erilaisten yksityisten palveluiden kautta: ydinkeskusta ja matkakeskus tarjoavat hyvän toimintaympäristön esimerkiksi terveys-, kauneus- ja hyvinvointisektorin palveluille. Asiakaslähtöinen palvelukulttuuri on tiivis osa jokaisen kouvolalaisen myymälän ja ravintolan identiteettiä: asiakas yllätetään positiivisesti kerta toisensa jälkeen ystävällisellä ja asiantuntevalla palvelulla. Kynnystä palveluiden hankintaan madalletaan perustamalla Kouvolan ydinkeskustaan yritys koordinoimaan ja markkinoimaan palvelutuottajien verkostoja. Tällöin asiakas saa varattua kaikki tarvitsemansa palvelut yhdestä pisteestä. Keskustassa työskentelevät voivat tilata palvelukoordinaattorin kautta joustavasti erilaisia omaa arkea helpottavia palveluita ja hyödyntää tehokkaasti kaupungissa sijaitsevia kokous-, kongressi- ja työtiloja. Elämyksellisyyden lisääminen ydinkeskustassa on monipuolisen palvelurakenteen elinehto: pelkät myymälät eivät riitä elämykseksi. Ydinkeskusta on Kouvolan elävä elämys- ja viihdekeskus, jonka ympärille luodaan uusia, kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita. Tällaisia ovat esimerkiksi avoin kulttuurikeskus, uudet rentoja liikkumismahdollisuuksia tarjoavat tilat sekä Kouvolan identiteettiä korostavat nähtävyydet. Tärkeä osa ydinkeskustan tarjoamaa elämystä ovat myös erilaiset keskustassa järjestettävät tapahtumat ja erilaisille kokeiluille tilaa tarjoava julkinen tila. Esimerkiksi aktiiviset seniorit kaipaavat kaupunkeihin entistä enemmän luontevia pistäytymis- ja tapaamis-paikkoja ja aktiviteetteja keskustan harrastus-, liikunta- ja kulttuuritiloihin. Keskustassa asuvat nuoret aikuiset arvostavat keskustan palvelutarjonnassa kollektiiviseen oleiluun tarkoitettuja tiloja, kuten ravintoloita ja kahviloita aamiais- ja brunssitarjoiluineen sekä rentoja harrastus- ja urheilumahdollisuuksia. Myös kaupunkikulttuuriin liittyvien tapahtumien ja tilojen merkitys korostuu nuorten aikuisten käsityksessä viihtyisästä kaupunkiympäristöstä. Keskusta palveleekin kaikkia kouvolalaisia ennen kaikkea vapaa-ajan viettopaikkana ja olohuoneena: keskustaan tullaan ostoksille sekä viihtymään erilaisissa tapahtumissa, ravintoloissa ja harrastuspaikoissa. Samat palvelut hyödyttävät myös matkailijoita, mutta lisäksi he tarvitsevat esimerkiksi majoitus- ja informaatiopalveluita. Elämys- ja viihdekeskus Kulttuuripalvelut ja kulttuurikeskus Tapahtumat Kaupunkikulttuuri Yksityiset viihdepalvelut Nähtävyydet museot ja Business-Kouvola Matkakeskus Kongressi-, kokous- yms. palvelut Kouvola HUB ja start up -yritysten tukeminen Hotellit Keskustaan Kouvolan keskusta on aina ollut kauppapaikka. Tämän perinteen lisäksi liitämme keskustan laajemmassa kaupunkirakenteen mittakaavassa muihin merkittäviin ympäristön tarinoihin ja juonteisiin: Historian ja kulttuurin juonne lähtee lännestä Kaunisnurmen alueelta sekä Kouvola-talolta ja koukkaa vanhojen veturitallien kautta rautatiemuseon pihapiiriin. Kansalaisyhteiskunnan ja koulutuksen tarinat saapuvat keskustaan luoteesta jatkuen hallintokeskukseen ja kaupungintalolle. Vapaa-ajan ja urheilun juonteellla on juuret idässä Tykkimäen huvipuistossa sekä koillisessa urheilupuistossa, josta ne tulevat kirjaston kautta keskustan kupeeseen Keskuspuistoon. Nämä juonteet ovat elävä osa Kouvolan keskustan tarinaa potentiaali joka tuodaan takaisin osaksi keskustan kehitystä. Näihin tarinoihin liittyvien toimintojen sijoittumisessa keskusta on etusijalla. Keskustasta tulee näin kaikkien viehättävien Kouvolan ominaispiirteiden risteysalue: päällekkäiskuva. Vision mukaan vuonna 2030 Kouvolan keskusta on elävä ja vetovoimainen paikka, johon halutaan tulla läheltä ja kaukaa! Kouvolan keskusta on myös sosiaalisesti, kulttuurisesti ja ekologisesti kestävällä kehi tyksen polulla! Se on myös hauska paikka asua, tehdä töitä ja viettää aikaa. Kouvolalla on selkeä keskusta, joka on kohtaamisen ja interaktion paikka. Tämä on tunnettu älykkäänä, luovana ja innovatiivisena kaupunkikeskustana! Vapaa-ajan palveluiden lisäksi Kouvolan keskustan palvelurakenteeseen kuuluvat yrityksille ja liikematkailijoille tarkoitetut palvelut, joista esimerkkinä ovat matkakeskuksen sijoittuvat, venäläi-sille ja kotimaisille liikematkailijoille suunnatut kongressi-, hotelli-, ravintola-, hyvinvointi- ja matkailupalvelut. Asiointireitit ja saavutettavuus Keskustaan saapuminen ja asioiminen keskustassa on helppoa niin henkilöautolla kuin kevyen liikenteen keinoinkin. Keskustassa parannetaan erityisesti pysäköintimahdollisuuksia, minkä lisäksi katutilojen muuttaminen kävelypainotteisiksi helpottaa kävelijöiden ja pyöräilijöiden liikkumista. Keskustan rakenne pidetään tiiviinä, jotta keskeiset palvelut ovat saavutettavissa kävellen niin Manskilta, keskustan asunnoista kuin matkakeskukseltakin käsin. Kävelykadun osittainen kattaminen parantaa kävelykadun ympärivuotista käytettävyyttä ja parantaa asiointikokemusta. Keskustaan avataan Manskin rinnalle myös uusia vaihtoehtoisia reittejä. Nämä reitit tarjoavat kiinnostavia elämyksiä kävelijöille ja muodostavat luonnollisia kiertoreittejä ja oikopolkuja yhdessä kävelykatu Manskin ja poikkikatujen kanssa. Matkailukohde Kouvolan kehittäminen matkailukohteena luo Kouvolan seudulle uusia elinkeinomahdollisuuksia ja potentiaalia ydinkeskustan palveluiden kehittämiselle. Erityisesti venäläisten turistien kasvupotentiaali on suuri huomioiden Kouvolan sijainti Helsinki-Pietari raideyhteyden varrella. Matkakeskus-hankkeen avulla pyritään houkuttelemaan entistä suurempi osa raideliikenteen ohikulkevista turisteista myös pysähtymään Kouvolaan ja matkakeskuksen konsepti räätälöidään selkeästi venäläisille liikematkustajille. Matkailumarkkinoinnissa tulee jatkossakin keskittyä koko Kouvolan alueen markkinointiin ja korostaa sitä, miten eri alueet täydentävät luontevasti toisiaan. Matkailun kasvupotentiaali ei myöskään muodostu pelkästään liikematkailijoista vaan myös koti- ja ulkomaisista vapaa-ajan matkustajista. Tykkimäki vetää alueelle erityisesti lapsiperheitä ja Kouvolan lukuisat vesistöt mökkeilijöitä. Kouvolan markkinointiin mökkipaikkakuntana on panostettava, sillä erityisesti pääkaupunkiseudun asukkaille Kouvola on potentiaalinen mökkipaikkakunta. Vapaa-ajan asuminen tuo ostovoimaa myös Kouvolan ydinkeskustaan, jonka palvelutarjonnassa onkin selkeästi lisättävä matkailijoiden tarvitsemia palveluita (majoitus, ravintolat, turisti-info) sekä viihde- ja elämyspalveluita. Matkailijoita kiinnostavissa kohteissa korostuvat Kouvolan autenttiset erikoispiirteet kuten rautatien ja teollisuuden historia, vesistöt ja luonnon läheisyys sekä jopa Kouvostoliitto-imago. Olennaista Kouvolan matkailun kannalta kuitenkin on, että kaupunki pystyy vastaamaan matkailijoiden odotuksiin positiivisesti. Kouvolan tekstuureja Keskusta ja ydin Kouvolan urbaani keskusta määritetään ja se tehdään selkeämmin näkyväksi vihervyön avulla. Tätä aluetta tiivistetään ja täydennysrakennetaan kaupunkimaisesti. Samalla määritetään keskustan aktiivinen ydinalue, jonne keskitetään keskustan kaupallinen kehityspanos. Reseptit: keskustan rajaaminen ja saapumisen merkitseminen täydennysrakentaminen kaupallisesti terveiden kiinteistöjen yhdistäminen vanhat talot, kontrastit ja kerrostuminen esiin Ytimen ydin on laajennettu kauppakeskus Hansakeskus ja sen kohdalla oleva kävelykatu Manskin kattaminen, josta käytämme nimitystä Aallokko. Aallokko päättyy pohjoisessa kansalaisten puistomaiseen tapahtuma-aukioon ja etelässä uuteen Keskustoriin, jolle keskitetään kaupungin merkittävimmät vaihtuvat tapahtumat. Se on myös kaikkien kouvolalaisten urbaani olohuone! KORKEALUOKKAISIA LIIKKEITÄ PAIKALLISIA TUOTTEITA ASUMINEN + SHOPPAILU KATTOKASVIHUONEET LUOMUTORI VENÄLÄISET MATKAILIJAT TAIDEKESKUS / NÄYTTELYTILA TYÖPAJOJA VANHASSA KOULUSSA POP-UP-ELOKUVATEATTERI URBAANIA TAIDETTA URHEILUA BEACH VOLLEY PÖYTÄTENNIS GRILLIPAIKAT KATSOMO KORIPALLO VEISTOSPIHA KAUPUNGINTALO 2.0 INFOSEINÄ JA ILMOITUSTAULU LATAUSASEMA POHJOINEN PYÖRÄPARKKI KANSALAISPUISTO URBAANI PELTO KAHVILA KAUPUNGINTALO + KANSALAISET VILJELYSPALSTOJA MANSKIN KATOS SUOJAISA JA VAIHTELEVA KATETTU TILA ARKKITEHTUURI- VETONAULA KAUPPAKESKUKSEN MUKAVUUS KAUPUNKIYMPÄRISTÖSSÄ MARKKINA-AUKIO LUISTELUKENTTÄ KIRPPUTORI RULLALUISTINVUOKRAUS PIIRRÄ TÄHÄN VANHA KOULU HEDELMÄTARHA UUTTA PUUARKKITEHTUURIA KOKEELLISTA ASUMISTA ATELJEE- JA TYÖTILOJA PIENOISRAUTATIEMUSEO PORTTI HISTORIAAN Liikkuminen Saapuminen Keskustan katukehällä Salpausselänkadulla ja Hallituskadulla on mahdollisuus kohdata Manskin tunnelmaa ja ilmapiiriä. Molemmille kaduille on Manskin kohdalle tehty hitaasti ajettava lyhyt katujakso, jolla korostetaan ydinkeskustan kohtaamista ja perille saapumista. Lisäksi matkakeskuksen eteen muodostuu Rautatientori, joka on samalla Mansin eteläinen pääte. Junalla saapuja tun-tee aseman edustalla olevansa Kouvolan sydämessä. Rautatientori toimii yhtenä tärkeimmistä tervetuloa-paikoista. Shared space Keskustan katukehän sisäpuoliset katutilat toteutetaan Shared Space-metodin mukaisesti. Tällöin kävelyn ja pyöräilyn asema on aikaisempaa korostetumpi ja autojen ajonnopeudet alhaiset. Katutilaa voidaan tällöin kehittää monitoimitilaksi, jota on muokattavissa vuoden eri aikoina erilaisiin tapahtumiin ja myyntitoimintaan. Katutila voi elää muutosten ja tarpeiden mukaan korostaen keskustan viihtyisyyttä ja vetovoimaa.. Pyöräilijän keskusta Pyöräilyn pääakselit ovat etelä-pohjoissuunnassa Mansin viereisillä kaduilla Käsityölaiskadulla ja Torikadulla. Itä-länsisuuntaisesti pyöräilyn pääreitit ovat keskustakehällä ja Kouvolankadulla. Lisäksi kävelypainotteiseksi muuttuneet katutilat tarjoavat hyvät mahdollisuudet pyöräilyyn. Keskitetyt pyöräparkit sijoittuvat pääreittien varrelle lähelle kohteita. Avainpaikat 1960-luvun anonyymiin neutraalitilaan verrattuna tänä päivänä kaupunkisuunnittelussa on kyse vaihtelevien paikkojen ja niiden elämyksellisyyden luomisesta. Paikkojen luominen korostaa rakennetun ympäristön sijaan toimintoja ja toimijoita. Keskiaikaisten kaupunkien tapaan Kouvolan ydinkeskustassa on miellyttävän katu- ja korttelikudelman paikkojen lisäksi sosiaalisia monumentteja (tiedämme, että termi on paradoksaalinen!): kaikkein keskeisimpiä julkisia tiloja ja rakennuksia, jotka rinnastuvat keskiajan kirkkoihin, luostareihin ja aukioihin: Uusia toiminnallisia aukioita, kukkaan puhjenneita kauppakortteleita ja yleisölle avattuja korttelipihoja. Käyttäjät tekevät paikan. Kävelykatu jaksotetaan lähiympäristöä kehittämällä lisä- ja täydennysrakentamisella neljään osaan: Näillä on kullakin omalaatuonen ilmeensä ja konseptinsa. Pitkällä tähtäimellä näillä jaksoilla on myös omat toimialarapainotuksensa. Manskille sijoitetaan prime-kauppatilaa. Kulttuurin ja vapaaajan hotspot on Manskin pohjoisessa päässä. Manskin eteläpäässä sijaitsee kansainvälisyyden hotspot: Rautatieaseman kauppakeskus ei jää pelkäksi kauppakeskittymäksi, vaan se on osa aiemmin suunniteltua monipuolisempaa matkakeskusta. Aseman aukio toimii monipuolisten toimintojen ytimenä ja sisääntulona. KAUPUNKILOUNGE LAITURIT JA KAISLIKOT OLESKELUPAIKAT MÄNTYPUISTIKKO PRIME-LIIKETILAA Autoilijan keskusta Autolla keskustassa asioivalle keskustasta on tullut merkittävästi saavutettavampi. Keskustan pysäköintiä kehitetään vähentämällä paikoin kadunvarsipaikkoja ja toteuttamalla korvaavat ja lisäpysäköintipaikat laadukkaina laitospaikkoina. Shared Space -tilaksi tehtävillä keskustakaduilla sallitaan edelleen osittain rajoitettu pysäköinti siten, että pysäköintipaikkoja voi-daan käyttää osan aikaa myös muun tilaisuuden tarpeisiin. Katutiloista pysäköintipaikkojen vähenemä on noin 90 paikkaa. Pysäköintilaitoksena voidaan kehittää Manskin alle 1- tai 2-kerroksinen p-laitos, jonne ajoyhteydet ovat itäsuunnassa Välikadun suunnasta ja länsisuunnasta Kouvolankadulta. 1- tai 2-kerroksineen laitokseen voidaan tehdä noin 200 / 380 autopaikkaa. Manskin P-laitos voi kytkeytyä Mansin varren kiinteistöjen kellarikerroksessa oleviin liiketiloihin. Laitos voidaan yhdistää Matkakeskuksen tulevaan p-laitokseen. Lisäksi Manskin pohjoispäässä olevan aukion alle on tehtävissä noin 130 auton p-laitos, jonne ajoyhteys on Salpausselänkadulta. REVITALISOITU SISÄPIHA HOP LOP TYKKIMÄEN MINIHUVIPUISTO KARUSELLI SUKKULA TYKKIMÄKEEN URHEILU + HUVI + RUOKA TERASSEJA PRIME-LIIKETILAA Olohuoneet ja juonteet Haluamme tehdä Kouvolan ydinkeskustasta niin houkuttelevan paikan, että sinne on pakko tulla ja johon halutaan identifioitua. Suunnitelmastamme voidaan tunnistaa ja luoda kymmeniä pieniä ja isoja paikkoja osa tarkasti määriteltyjä ja osa tuleville määritteyille avoimia kukin erilaisille käyttäjäryhmille. Osa uusista kaupunkitilojen paikoista on tarkoitettu väliaikaisille toiminnoille. Väliaikaisuus luo eloa ja rentoutta joka mahdollistaa osallistumista. Tapahtumat aktivoivat ja tarjoavat tarttuma-pintaa toimijoille sekä ihmeteltävää katsojille. Väliaikaiset tapahtumat myöskin luovat yhteisöllisyyttä pienemmällä taloudellisella panostuksella kuin suuret rakennushankkeet! KESKUSPUISTOKORTTELI URHEILUA JA OLESKELUA AURINKOKANSI ANKKALAMMIKKO SUKSIVUOKRAUS JÄTTISHAKKI SENIORILIIKUNTA LINKKI URHEILUPUISTOON URHEILU + KIRJASTO TOWNHOUSEPIHA UUTTA ARKKITEHTUURIA INFILL ASUMINEN + TYÖ URBANNERDAM KAUPUNKIPUUTARHA MATKAKESKUS SAAPUMISPAIKKA MATKAILIJAINFO JUNA + BUSSI + TAKSI + PYÖRÄ UUSI IMAGO JUNASTA VISAKESKUS HOTELLI WELLNESS KONGRESSIKESKUS URBAANIT LOFTIT ASUMINEN + TYÖ PYÖRÄILYKESKUS HOSTELLI SKEITTIPUISTO KIIPEILYSEINÄ PARKOUR KAUPUNGIN SYDÄN UUSI KESKUSTORI KOUVOLAN STAGE TAPAHTUMIA MARKKINAHUMUA PAVILJONKI TERASSEJA
LIITY KOUVOLAN JUONEEN! ASEMAPIIRROS 1:1000 KORIPALLO TAIDEKOULU Autamme keskustaa elämään vuodenaikojen kanssa. Kouvolan identiteettityötä tuetaan luomalla tuore ja joustava tarina, jota tulevat sukupolvet voivat jatkaa! TOWNHOUSEPIHA KULTTUURIPIHAT RANTALENTIS Oho! Tavoitteena on luoda Kouvolan keskustalle attraktiivinen imago ja ilme, määrittää keskusta-alue selkeämmin sekä eheyttää ja tiivistää keskustaa. KESKUSTAN BIITSI ULKOILMAELOKUVATEATTERI INFILLTALOT TEATTERI KANSALAISPUISTO SALAMATALO POHJOINEN PYÖRÄPARKKI KAUPUNGINTALO KIRJASTO KAUPPAKESKUS MANSKI URBAANI PELTO PUISTON KULMABAARI ANKKALAMPI GALLERIAPIHA MANSKIN KATOS AALLOKKO VEISTOSPUISTO KESKUSPUISTO SHAKKILAUDAT HANSA I KAUPPAKORTTELIT HANSA III TALVIPUUTARHA HUPIPIHA SUKSIVUOKRAUS KESKUSPUISTON AURINKOKANSI JOULUTORI HANSA II HANSATORNI KATTOKASVIHUONEET KIRPPIS KESÄMARKKINAT MARKKINA-AUKIO RULLALUISTINVUOKRAUS KOUVOLAN STAGE KESKUSTORI Tavoitteena on myös tuoda lisää asukkaita, työpaikkoja ja palveluita sekä tehdä keskustasta saavutettava ja helppo paikka asioida. Voimme luoda paremmat edellytykset liiketoiminnalle ja prime- osoitteille! PUKIMON LOFTIT Voimme auttaa Kouvolalaisia arvostamaan omaa kaupunkiaan ja luoda keskustaan paikkoja jossa ihmiset viihtyvät ja haluavat tulla uudestaan. KAUPUNKILOUNGE URBAANI UMPIKORTTELI ATELJEETALOT KYLÄPIHA KAUPUNKILAITURIT HALLITUSKADUN TORNITALOT TOWNHOUSET ASEMA-AUKIO ASUINTORNIT HOTELLI SKEITTIPUISTO PYÖRÄKEIDAS BUSSIASEMA BUSSIASEMAN MAITOBAARI KATTOTENNISKENTÄT KONGRESSI- JA BUSINESSKESKUS KOUVOLAN MAAMERKKITORNI MATKAKESKUS ASEMAN UUSI KATOS RAUTATIEASEMA HOSTELLI KATUSÄHLY ASEMALAITURIT YHDYSSILTA KULKU VETURITALLEILLE 1 10 100 M
LIITY KOUVOLAN JUONEEN! MAANTASOKERROS a 1:400 KORIPALLOKENTTÄ VEISTOSPIHA TAIDEPUISTO TREENIKÄMPPIÄ WORKSHOP-TILOJA ATELJEETILOJA ISTUSKELUPAIKKA RAPARPERIA PERGOLA YRTTEJÄ PINGISPÖYDÄT KANKAAN KOULU TAIDETILA GRILLIPAIKAT TAIDEKOULUN RAVINTOLA TOMAATTEJA VILJELYPALSTA NÄYTTELYTILAA NAURIITA TYÖPAJATILA RETIISEJÄ PUUSEPPÄ SALAATTIA KATSOMO VIINIMARJOJA INFILL-TOWNHOUSET VIRASTOTALON KAHVILA BEACHVOLLEY LENTOPALLO KAHVILA KIRSIKKAPUITA KRIIKUNOITA BIG SCREEN ELOKUVAKENTTÄ MUISTOMERKKI ATELJEE- JA TYÖTILOJA VERSTAS PETANKKIKENTÄT KÄYNTI RUOVIKKO SALAMATALON NURMI PYSÄKÖINTILAITOKSEN VALOAUKOT TERASSI PIKNIKPAIKKA DYYNIT A KAUPUNGINTALO INFOSEINÄ + ILMOITUSTAULU PULKKAMÄKI KAUPUNGINTALON PUISTIKKO LATAUSASEMA PYÖRÄPARKKI JA -HUOLTO WC-PAVILJONKI Kouvolassa on kestävää nimenomaan sosiaalinen ja kulttuurinen kestävyys. Manskin katos antaa suojaa. Uusi yhteisöllisyys näkyy kaupunkiraken teen tiivistämisessä. Kävelyaluetta on laajennettu ja liikenteeseen tuotu shared space -konsepti. UUSITTU KAUPPAKESKUS MANSKI LÄHIRUOKARAVINTOLA YHDYSKÄYTÄVÄ PORTAAT URBAANILLE PELLOLLE KIRJAKAUPPA KANGASLIIKE ISTUSKELUPAIKKOJA PYÖRÄPARKIT Tämä ehdotus on TAKTINEN: täynnä asioita, joita voidaan tehdä helposti, halvalla ja heti. Työnteolle on kolmansia paikkoja. Teemoitetut reitit verkottavat paikat toisiinsa. STRATEGISELLA tasolla työssä on pitkän aikavälin hankkeita, kuten keskustaparkki. Mitä ihmeen KONSEPTEJA tässä työssä on käytetty? Ainakin lähtökohtana näyttäisi olevan perinteen jatkumo, jossa käytetään, korostetaan ja tuetaan sekä uudelleentulkitaan olemassaolevia teemoja, elementtejä ja toimintoja... YHDYSKÄYTÄVÄ GALLERIA-AUKIO NETTIKAHVILA PENKKEJÄ LEIKKIPAIKKA KIINALAINEN RAVINTOLA KARUSELLI YHTEYS KESKUSPUISTOON Keskusta on entistä enemmän keskipiste uusine talvitoreineen ja olohuonemaisine uusine paikkoineen, joista osa on ohjelmoituja ja osa spontaanille toiminnalle. Saapumisen kauppoja kohennetaan eteisaulamaisesti. HUB LOUNGE LUOMURAVINTOLA LIHAKAUPPA TYKIMÄEN KAUPUNKI-MINIHUVIPUISTO TELTTAKATOS SUPERMARKET CAFÉ HOPLOP KALAKAUPPA VAATELIIKKEITÄ MYYNTIKOJUT MYYNTIKOJUT BEN & JERRY S LIIKUNTALAITTEET B CHEZ KOUVOLA KAUNEUSHOITOLA PARTURI POKKARIKAUPPA SUSHI LEIPÄKAUPPA 1 4 40 M TORIKATU
LIITY KOUVOLAN JUONEEN! MAANTASOKERROS b 1:400 LEVYKAUPPA KONDITORIA PIRTELÖBAARI TORIKATU TAPAHTUMA- JA KONSERTTILAVA KAUPUNKISTAGE ISTUINKIVET LUKUPAIKKA KETJURAVINTOLA LEHMUSPUISTO BACKSTAGE A NURMI KIOSKI PILVENPIIRTÄJÄ SUIHKULÄHDE MÄNNIKKÖ HEDELMÄTARHA PIKNIKPAIKKA OMENAPUUT JUOMAPISTE WANHAN AJAN KAHVILA VR:N KOULU KAUPUNKILAITURIT HOTELLI CUMULUS PIENOISRAUTATIEMUSEO LEIKKIKENTTÄ KOIVIKKO PUURIVITALOJA LUUMUPUUT LUKUPAIKKA PIKNIKPAIKKA HALLITUSKADUN TORNITALOT TUOKSUPUUTARHA KALLIO PYÖRÄPARKKI ASEMAN KAHVILA PYÖRÄPARKIN KAHVILA MATKAILUINFO KIMPPAKYYTI PORTAAT KATOLLE JA RADAN YLI VIISUMIKESKUS VENÄLÄINEN RAVINTOLA SAATTOLIIKENNE KUNTOSALI PYÖRÄHUOLTO PYÖRÄPARKKI SPA TAKSIASEMA WELLNESS MATKAMUISTOMYYMÄLÄ HOTELLIN VASTAANOTTO ASEMAN KATOS KOUVOLAN MAAMERKKITORNI KONGRESSIKESKUS KONGRESSIKESKUKSEN VASTAANOTTO KOKOUSTILOJA RUOKAKAUPPA YHDYSKÄYTÄVÄ ASEMAHALLI LIPUNMYYNTI RAUTATIEASEMA LAITURIALUE 1 4 40 M
LIITY KOUVOLAN JUONEEN! POHJAPIIRROS 2. KRS 1:400 WOW! SISÄTILOISSA on kuhinaa! On vaikka mitä työn teon, vapaa- ajan ja asumisen uusia tiloja! KAUPUNGINTALON SISÄPIHA KANSALAISTEN PALVELUPISTE KAUPPAKESKUS MANSKIN TOINEN KERROS LOMAINFO KAUPUNGINTALON RUOKALA URBAANI PELTO HERNEITÄ MAUSTEYRTTEJÄ PINAATTIA PERUNOITA KURKKUJA KLUBI HANSA-KAUPPAKESKUKSEN LIIKETILOJA BAARI KARKKIKAUPPA TELTTAKATOS Totta tosiaan! Kolmansia paikkoja ovat mm. lähiruokaravintola, luomu ravintola, nettikahvila, ketjukahvila independent kahvila, baari ja klubi. HUB Kouvola YHDYSSILLAT KARKKIKAUPPA MANSKIN KATOS LIUKUPORTAAT B KUKKIA NETTIKAHVILA RAVINTOLAPARVI KYMEN HERKKU LIUKUPORTAAT KOUVOLAN STAGE Asumisen valikoimaa lisäävät palveluasunnot, townhouset ja mikroasunnot. On myös pop-up kauppoka, uusia ravintoloita, pop-up -yrityshautomoja toimisto hotelleja! BACKSTAGETILOJA A Käytettävt materiaalitkin ovat mielestäni kekseliäitä ja nokkelia: ruohoa, kumia, väriasfalttia, graafista betonia ja puuta! 1 4 40 M
LIITY KOUVOLAN JUONEEN! DETALJEJA 1:200 LEIKKAUS A A 1 ASUINTORNI PILVENPIIRTÄJÄ KASVIHUONEITA LEIKKAUS A A 2 KAUPUNGINTALO PYÖRÄPARKKI INFOSEINÄ LEIKKAUS B B 1 ASUINTORNI KASVIHUONEET KAUPPAKESKUS HANSA YHDYSSILTA LEIKKAUS B B 2 KESKUSPUISTO YHDYSKÄYTÄVÄ PUISTOON TELTTAKATOS HUVIPUISTO YHDYSKÄYTÄVÄ PUISTOON 1 2 20 M
LIITY KOUVOLAN JUONEEN! TUNNELMIA Oho! ULKOTILOISSA on vaikka mitä toimintoja! Näyttäisi ainakin olevan petankkikenttä, luistelupaikka, teatterikatsomo, kamäki....tuoksupuisto, talvipuutarha, pergola, suihkulähde, dyynit, eri tyyppiset metsät, teinien, aikuisten, taaperoiden, lasten ja seniorien leikkikentät, hule vesiaiheet, aurinkoenergiaa, puutar hoja, viheraitoja, kierrätyspisteitä, grillipaikka, piknik-paikka... Jep, on eri lajien urheilukentät, pingispöydät, lukupaikka, taidepuisto, tapahtuma-konserttilava, kahvilapa viljonki, wc-paviljonki, taideseiniä, skeittiparkki, unnittelua, kolmiulotteista maisema-arkkitehtuuria... Siellähän on myös uusia sisäänkäyntejä, istumapaikkoja, polkupyöräparkkeja, kioskeja, bussikatoksia, asiointipaikoitusta, valaisimia, opasteita, näköalapaikoppimisympäristöjä!