ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 16.09.2015 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi KERROSTALOKOLMIO IMATRAN SAVIKANNASSA Esittely Tiedustelut Torstaina 1.10.2015 klo. 15.00 kihlakunnanulosottomies Sirpa Junna, puh. 029 562 3533, 040 709 0875 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Imatra Savikanta Kulmakatu 1 A 6, 55610 Imatra Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 153-55-76-1 Rakennustyyppi Asuinkerrostalo Rakennusvuosi 1974 Kerrosmäärä 3 Rakennusmateriaali Betoni Kattotyyppi ja kattomateriaalitasakatto, huopa Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit Hissi Ei Yhteiset tilat Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto Pysäköintitilat 35 autopaikkaa, 26 sähkötolppapaikkaa Tehdyt peruskorjaukset 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1995 Elementtien saumaukset uusittu 2001 Julkisivu- ja parv. kunnostukset MYYNTIESITE 1
Tulevat korjaukset Tehdyt kuntotarkastukset 2006 Digiverkko asennettu 2007 Lukot uusittu 2007 Pyykinpesukone uusittu 2007 Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2009 Lämmönvaihdin ja linjansäätövent. uusittu 2011 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 2012 Parvekekaiteiden kirkkaiden lasien korj. 2013 LVI-kuntotutkimus 2014 Hankesuunnitelma 2014 Vedenpuhdistimet (Bauer) 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu Linjasaneerauksen 1 vaiheen toteutus 2015 (saunaosasto) 2000 Ulkopuoliset rakenteet tutkittu 2013 Kuntotutkimus vesi-, viemäri-, lämpö-, iv- ja sähkölaitteille 2014 Hankesuunnitelma Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi As Oy Tanko-Salpa Isännöitsijän yhteystiedot Asku Paukku p.040 0324593 Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö Asuntojen lukumäärä 31 Huoneisto Huoneiston kokoonpano 3h+k Asuinpinta-ala 73,0 m2 Kokonaispinta-ala 73,0 m2 Osakkeiden numerot 12461-14969 Kerros 3/3 Pintamateriaalit Seinät maalattu/tapettia, lattiat muovimattoa Keittiön varusteet Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot Kylpyhuoneen varusteet Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, muovikatteet Parveke On, lasitettu Säilytystilat Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, komerot Muut huoneistoon kuuluvat tilat Kylmäkomero, verkkokomero Vastikkeet ja muut maksut Yhtiövastike 364,64 e/kk Hoitovastike 292,38 e/kk Vesimaksu 17 /kk Muut maksut Yhtiövastike muodostuu yllä mainitusta hoitovastikkeesta ja seuraavista pääomavastikkeista: 31,67 /kk, Julkisiv.remontt. 12,57 /kk, Linj.saneer.suun. 28,02 /kk Linj.saneer. Vaih. 1 Asiakohtaiset myyntiehdot Muut taloyhtiön maksut: Saunamaksu 10 /kk Pesulamaksu 1,50 /koneellinen Mankelimaksu 0,60 /h Kuivaushuone 0,20 /h Auton lämmitysmaksu kulutuksen mukaan Tarjousten esittämistapa Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 7.10.2015 klo 14:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. MYYNTIESITE 2
Vähimmäiskorotus 300 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava käsirahana 20 % kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Muut tiedot Maksamattomat vastikkeet 1.4.-15.9.2015 yhteensä 2187,90 euroa. Uuden omistajan vastuu maksamattomista yhtiövastikkeista määräytyy AsOyL 3 luvun 7 :n mukaisesti. Uusi omistaja on vastuussa yhtiövastikkeesta edellisen omistajan ohella omistusoikeuden siirtymiskuukaudelta ja viideltä sitä edeltävältä kuukaudelta. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostajan on maksettava kaupasta menevä varaisiirtovero 2% (ei ensiasunnon ostaja). Selvitys varainsiirtoveronmaksusta on esitettävä kauppahinnan maksun yhteydessä. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myynnistä on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. Riina Tammenkoski johtava kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Tasekirja 31.12.2014 Kunnossapitotarveselvitys ja PTS Energiatodistus MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7