Tampere Pöytäkirja 1/2016 1 (12) Aika 21.11.2016, klo 15:30-16:06 Paikka Kaupunginvaltuuston istuntosali Käsitellyt asiat 1 Valtuustokysely koskien Teiskon Ilmailu ja Moottoriurheilukeskuksen tilannetta - Mikko Leppälahti
Tampere Pöytäkirja 1/2016 2 (12) Saapuvilla olleet jäsenet Muut saapuvilla olleet Poissa Marin Sanna, puheenjohtaja Tulonen Irja, 1. varapuheenjohtaja, saapui 15:40 Axen Erkki Dundar-Järvinen Aila Hanhilahti Timo Heinämäki Anna-Kaisa Kampman Ulla Koskela Laila Leppälahti Mikko Liimola Anne Löfberg Peter Markkanen Jouni Mattila Tero Raevaara Aarne Rantaviita-Tiainen Anna-Kaarina Rauhala Leena, saapui 15:52 Roivainen Irene Rostila Ilmari, saapui 15:43 Sipilä Satu Antti Sirén, varajäsen Porttikivi Ilkka, varajäsen Forsberg Markku, varajäsen Järvelä Ilkka, varajäsen Moisio Jani, varajäsen Järvinen Matti, varajäsen Rantanen Ilpo, varajäsen Nyyssönen Tuire, sihteeri Kyöttilä-Vettenranta Tiina Mäkinen Merja M Schafeitel Yrjö, 2. varapuheenjohtaja Aaltonen Mikko Airaksinen Harri Alatalo Mikko Aleksovski Atanas Elovaara Tiina Gustafsson Jukka Hakko Hanna Hassi Satu Heinivaho Matti Heinonen Jari Hyötynen Kalle Höyssä Matti Ikonen Anna-Kaisa Ivanoff Antti Jaskari Harri Jokinen Tarja Jutila Varpu Jäntti Aleksi Kajan Maija
Tampere Pöytäkirja 1/2016 3 (12) Kaleva Lassi Kivistö Anneli Kontula Anna Koskinen Riitta Kostiainen Leena Loukaskorpi Johanna Luoto Heikki Minkkinen Minna Mustakallio Jaakko Oksanen Lasse Ollila Riitta Parviainen Olli-Poika Rantanen Jarmo Salmi Pekka Salminen Seppo Sasi Ilkka Siik Kirsikka Sirén Elina Sirniö Ilpo Suoniemi Juhana Tynkkynen Oras Viitanen Pia Vikman Sofia Virtanen Pertti Virtanen Sirkkaliisa Vuohensilta Timo Alppi Ulla-Leena Allekirjoitukset Puheenjohtaja Tuire Nyyssönen Sihteeri
Tampere Pöytäkirja 1/2016 4 (12) 1 Valtuustokysely koskien Teiskon Ilmailu ja Moottoriurheilukeskuksen tilannetta - Mikko Leppälahti TRE:8049/12.00.01/2016 Valmistelija / lisätiedot: Savisaari Lauri Valmistelijan yhteystiedot Tilaajapäällikkö Lauri Savisaari, puh. 040 8016081, etunimi.sukunimi@tampere. Päätös Merkittiin. Perustelut Mikko Leppälahden valtuustokysely: Teiskon Ilmailu ja Moottoriurheilukeskuksen toiminnasta on usein kysytty. Onko kaikki kilpailutet toiminnat käytössä, moottoriurheilu, ilmailu ja yritysyhteistyö. Mikäli eivät toimi, johtuvatko toimimattomuus kilpailutuksesta, tehdyistä vuokra- tai palvelutuotantosopimuksista? Onko palvelun tuottajalle maksettu kaikki sopimuksen mukaiset korvaukset vaikka tuotanto on ollut vain osittain käytössä? Miksi kilpailutuksessa on kerrottu eri tiedot, kun on tehdyissä palvelun tuotantosopimuksissa ja vuokrasopimuksessa? Paljonko suoritetut ympäristölupien vaativat toimenpiteet ovat Tampereen Kaupungille maksaneet tähän mennessä? Lausunnot Apulaispormestari Anna-Kaisa Heinämäen vastaus Mikko Leppälahden kyselyyn: Kysymys 1. Teiskon Ilmailu ja Moottoriurheilukeskuksen toiminnasta on usein kysytty. Onko kaikki kilpailutet toiminnat käytössä, moottoriurheilu, ilmailu ja yritysyhteistyö. Mikäli eivät toimi, johtuvatko toimimattomuus kilpailutuksesta, tehdyistä vuokra- tai palvelutuotantosopimuksista? Teiskon ilmailu- ja moottoriurheilukeskuksen toimintaa koskeva palvelusopimus tehtiin 17.12.2014 sivistys- ja elämänlaatupalvelujen lautakunnan kokouksessaan 19.12.2013 (118 ) tekemän hankintapäätoksen mukaisesti. Lautakunnan päätökseen haettiin oikaisua, mutta vaatimus hylättiin. Tämän jälkeen päätöksestä valitettiin markkinaoikeuteen, joka antoi valituskirjelmän kaikki kohdat hylkäävän päätöksensä 1.7.2014.
Tampere Pöytäkirja 1/2016 5 (12) Kesäkauden 2014 alueella järjesti toiminnan kilpailutuksen voittanut Tampereen Vauhtipuisto ry väliaikaisen palvelusopimuksen nojalla. Tampereen Vauhtipuisto ry teki edelleen väliaikaisen sopimuksen Tampereen Ilmailuyhdistys ry:n kanssa ilmailutoiminnan hoitamisesta kaudella 2014. Väliaikainen sopimus tehtiin määräajaksi ja se päättyi enintään kolmen kuukauden (3 kk) kuluessa siitä, kun sivistys- ja elämänlaatupalvelujen lautakunnan 19.12.2013 hankintapäätös Tampereen kaupungin Teiskon ilmailu- ja moottoriurheilukeskuksen -sopimuskumppanin hankinnasta sai lainvoiman. Sen jälkeen tehtiin varsinainen palvelusopimus Tampereen Vauhtipuisto ry:n kanssa. Palvelusopimukseen on kirjattu tarjouskilpailun ehdottomat vaatimukset, jotka olivat: Palveluntuottajan tulee ylläpitää alueella asianmukaisia harrastusolosuhteita harrasteilmailulle ja moottoriurheilulle vähintään nykyisessä laajuudessa (toimintakausi 2013). Toimintakausi on vuosittain 15.4.-30.9. välinen aika. Kyseisten lajien olosuhteet tulee olla ensisijaisesti tamperelaisten harrastajien ja harrasteyhteisöjen käytössä. Tamperelaisiksi toimijoiksi katsotaan toimijat joiden kotipaikka on Tampere ja/tai jäsenistön/toimijoiden enemmistö on tamperelaisia. Olosuhteita voidaan kuitenkin tarjota myös muille kuin tamperelaisille harrastajille ja harrasteyhteisöille. Palveluntuottajalla on oikeus periä käyttömaksuja harrasteolosuhteiden käytöstä. Perittävät käyttömaksut ovat palveluntuottajan tuloja. Harrasteolosuhteiden käyttömaksujen tulee olla kohtuullisia tamperelaisille harrastajille ja harrasteyhteisöille verrattuna markkinahintoihin. Palveluntuottajan perimien kuluttajahintojen tulee olla kohtuullisia verrattuna markkinahintoihin eli hintojen tulee vastata yleistä hintatasoa. Palveluntuottajan käynnistämä liiketoiminta ei saa kohtuuttomasti haitata alueella toteutettavaa ilmailu- ja moottoriurheiluharrastetoimintaa. Palveluntuottajan tulee kehittää ilmailu- ja moottoriurheiluolosuhteita siten, että erilaisten kilpailujen ja muiden tapahtumien järjestäminen alueella on mahdollista. Tampereen kaupunki saa veloituksetta osoittaa kaupungin omien tapahtumien tai yhteistyökumppaneidensa tapahtumien käyttöön aluetta rakennuksineen maksimissaan 15 päiväksi vuodessa. Tällöin tapahtumanjärjestäjä vastaa vain tilojen ja alueen käytöstä aiheutuneista teknisistä kustannuksista, siivouskustannuksista ja mahdollisista henkilöstökustannuksista. Alueen ja tilojen käytöstä sovitaan vuosittain erikseen. Kaupungin tulee ilmoittaa alueen käyttötarpeesta vähintään kaksi (2) vuotta ennen suunniteltua tapahtumaa.
Tampere Pöytäkirja 1/2016 6 (12) Myös uusien harrastusmuotojen käynnistäminen alueella on toivottavaa. Palvelusopimus on pääosin toteutunut lukuun ottamatta ilmailuharrastusolosuhteita. Erityisesti motocross-harrastajilta on tullut kriittistä palautetta palveluntuottajan toiminnasta. Tästä syystä kaupunki pyysi keväällä 2015 lajin valtakunnallista lajiliittoa Suomen Moottoriliitto ry:tä tekemään Kaanaan motocross-rataan liittyvän auditoinnin seuraavien asioiden osalta: arvio motocrossradan nykyisestä kunnosta ja soveltuvuudesta lajin harrastamiseen ja harjoitteluun sekä kilpailujen järjestämiseen esitys tarvittavista toimenpiteistä radan hoitamisessa arvio motocrossradan harrastusolosuhteiden käytettävyydestä ja saavutettavuudesta (mm. avoinnaoloajat suhteessa toimintaalueen harrastajamäärään) arvio Tampereen Vauhtipuisto ry:n perimistä ratamaksuista ja muista motocrossradan asiakasmaksuista suhteessa valtakunnalliseen hintatasoon. Suomen Moottoriliitto ry:n raportin mukaan radan turvallisuuteen, käytettävyyteen ja lajin sääntöjenmukaisuuteen liittyy eräitä puutteita, jotka tosin ovat olleet radalla enimmäkseen jo ennen nykyisen palveluntuottajan Kaanaassa toimimista. Raportti on toimitettu Tampereen Vauhtipuisto ry:lle, joka on ilmoittanut ryhtyneensä toimenpiteisiin puutteiden korjaamiseksi. Valtakunnallisessa vertailussa yleiseen moottoriratojen aukiolotilanteeseen suhteutettuna Kaanaan rata ja sen ympäristölupa tarjoaa hyvät mahdollisuudet motocrossin harrastamiselle. Hinnoittelun osalta Suomen Moottoriliitto ry:n tekemässä raportissa todetaan, että päivävuokra ja kertamaksut ovat muuhun valtakunnalliseen tasoon suhteutettuna kohtuullisia, jos radalla toteutetaan (raportissa) mainitut kilpailu- ja harjoittelukäyttöön vaadittavat korjaustoimet turvallisuuden ja rataluokituksen varmistamiseksi. Palvelusopimuksen mukaisesti Tampereen Vauhtipuisto ry on sekä ylläpitänyt että kehittänyt moottoriurheilun olosuhteita alueella. Rallicross- ja speedwayratoja on parannettu aiempaan verrattuna. Motocross-rataan liittyviin ongelmiin on ryhdytty tekemään korjaustoimenpiteitä Suomen Moottoriliitto ry:n tarkastusraportin suositusten mukaisesti. Uusina moottoriurheilulajeina alueella on käynnistynyt mm. supermoto- ja drifting-toiminta. Ilmailuharrastusolosuhteiden osalta tilanne on edelleen huono. Tampereen Ilmailuyhdistys ry:llä on Kaanaan lentokentän ympäristölupa. Tampereen kaupungin kiinteistötoimi on hakenut lentokentän toimintaan uutta ympäristölupaa. Hakemus on tarvittavan täydennysaineiston valmistuttua tullut vireille lupaviranomaisessa. Luvan hakuprosessi käynnistyi keväällä 2015 tarkentavilla neuvotteluilla ympäristöviranomaisen kanssa. Tulevaisuuden kannalta on katsottu tarkoituksenmukaiseksi,
Tampere Pöytäkirja 1/2016 7 (12) että kaikki alueen toimintoihin liittyvät ympäristöluvat ovat maanomistajan hallussa. Koska lentokenttää koskevaa ympäristölupaa ei edelleenkään ole kaupungin tai palveluntuottajan hallinnassa, ei ilmailuharrastustoiminta alueella ole nyt mahdollista. Tältä osin palvelusopimus ei siis toteudu, mutta se ei aiheudu Tampereen Vauhtipuisto ry:stä. Tampereen Vauhtipuisto ry on perustanut ilmailutyöryhmän, joka toimii pirkanmaalaisten ilmailijoiden yhteen kokoajana sekä kokoaa yhteen Teiskon lentokentän kehittämisestä ja toiminnasta kiinnostuneet tahot. Kilpailutuksessa arvioitiin tarjoajien suunnitelmia Teiskon ilmailuja moottoriurheilukeskuksen toimintojen sekä alueella tapahtuvan yritystoiminnan ja -yhteistyön kehittämiseksi. Tarjouspyynnön liitteenä olleen palvelusopimusluonnoksen ehdottomat vaatimukset koskivat ainoastaan harrastusolosuhteiden tarjoamista ja kehittämistä, eivät yritysyhteistyötä. Kysymys 2. Onko palvelun tuottajalle maksettu kaikki sopimuksen mukaiset korvaukset vaikka tuotanto on ollut vain osittain käytössä? Tuottajalle on maksettu sopimuksen mukainen korvaus 75 000 euroa vuodessa. Edellä on todettu, miksi sopimuksen ehdottomiksi vaatimuksiksi määritellyt harrastusolosuhteet eivät ole kaikilta osin toteutuneet. Lentokenttää koskevan ympäristöluvan saamisen myötä sopimuksen toteutuminen arvioidaan uudelleen. Kysymys 3. Miksi kilpailutuksessa on kerrottu eri tiedot, kun on tehdyissä palvelun tuotantosopimuksissa ja vuokrasopimuksessa? Tarjouspyynnön ja lopullisen palvelusopimuksen eroavaisuudet ovat syntyneet sopimusneuvottelujen tuloksena. Erot muotoiluissa eivät ole sellaisia, joilla olisi ollut vaikutusta palveluhankinnan lopputulokseen. Erot tarjouspyynnön liitteenä olevan palvelusopimusluonnoksen ja lopullisen palvelusopimuksen muotoilussa: 4) Palvelun ehdottomat vaatimukset Tarjouspyyntö: Kyseisten lajien olosuhteet tulee olla ensisijaisesti tamperelaisten harrasteyhteisöjen käytössä. Sopimus: Kyseisten lajien olosuhteet tulee olla ensisijaisesti tamperelaisten harrastajien ja harrasteyhteisöjen käytössä. Tarjouspyyntö: Tampereen kaupunki saa veloituksetta osoittaa kaupungin omien tapahtumien tai yhteistyökumppaneidensa tapahtumien käyttöön aluetta rakennuksineen maksimissaan 30 päiväksi vuodessa.
Tampere Pöytäkirja 1/2016 8 (12) Sopimus: Tampereen kaupunki saa veloituksetta osoittaa kaupungin omien tapahtumien tai yhteistyökumppaneidensa tapahtumien käyttöön aluetta rakennuksineen maksimissaan 15 päiväksi vuodessa. Lisäys ko. kohtaan: Kaupungin tulee ilmoittaa alueen käyttötarpeesta vähintään kaksi (2) vuotta ennen suunniteltua tapahtumaa. 11) Hinta ja laskutus Tarjouspyyntö: Palvelusopimus tulee korvaamaan aiemman vuosiavustuskäytännön. Avustus on ollut noin 70 000 75 000 /vuosi. Sopimus: Palvelusopimuksen arvo on 75 000 euroa/vuosi. Sopimuksen ko. kohtaan on lisätty seuraava kohta, jota ei ollut tarjouspyynnössä. Muotoilu on käytössä muissakin tilaajaryhmän useampivuotisissa palvelusopimuksissa: Palveluntuottaja voi esittää tilaajalle perustellusta syystä hinnan muutosta palvelun yleistä kustannuskehitystä vastaavasti. Esitykset hinnan muutoksista on esitettävä tilaajalle kirjallisella neuvottelupyynnöllä viimeistään 15.5. mennessä. Palveluntuottajan on esitettävä tilaajalle asianmukainen kirjallinen selvitys kustannusten kehityksestä ja hinnanmuutoksen syistä, jotka perustuvat palveluntuottajan kustannusrakenteen erittelyyn ja palveluntuottajan yksikkökohtaiseen talousarvioon. Em. perustein palvelun hintoja voidaan korottaa enintään kerran vuodessa. Tilaaja voi perustellusta syystä hyväksyä tai hylätä palveluntuottajan esittämän hinnan muutoksen. 14) Sopimuksen purku Sopimuksen ko. kohtaan on lisätty seuraava kohta, jota ei ollut tarjouspyynnössä: Sopimus voidaan purkaa myös molempien osapuolten yhteisellä sopimisella. Erot tarjouspyynnön liitteenä olevan maanvuokrasopimusluonnoksen ja lopullisen maanvuokrasopimuksen muotoilussa: Muut vuokraehdot Tarjouspyyntö: 1. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5 luvun tarkoittamalla tavalla ilmailu-, moottoriurheilu- ja muuta harrastustoimintaa sekä elinkeinotoimintaa varten. Vuokramies on velvollinen huolehtimaan siitä, että hän kehittää vuokra-aluetta ja sinne suunniteltua toimintaa vuokranantajan hyväksymän toimintasuunnitelman (liite 1) mukaisesti, että hänellä on kaikki rakennus- yms. hankkeiden toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat, ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
Tampere Pöytäkirja 1/2016 9 (12) Sopimus: 1. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5 luvun tarkoittamalla tavalla ilmailu-, moottoriurheilu- ja muuta harrastustoimintaa sekä elinkeinotoimintaa varten. Kulmalan tilalla RN:o 22:3 sijaitsevia rakennuksia ei saa käyttää asumiskäyttöön. Vuokramies on velvollinen huolehtimaan siitä, että hän kehittää vuokra-aluetta, että hänellä on kaikki rakennus- yms. hankkeiden toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat, ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Kohtaan 4 lisätty sopimukseen seuraava muotoilu, jota ei tarjouspyynnössä ollut: Vuokramies on tietoinen rakennusten kunnosta ja tutustunut Raksystems Anticimex 12.11.2014 laatimaan asiantuntijalausuntoon koskien rakennusten kuntoa (liite 2). Vuokranantaja teettää rakennuksista kuntokartoituksen, jonka pohjalta osapuolet laativat yhdessä rakennusten perusparannussuunnitelman ja tekevät perusparannustöiden toteutusaikataulun. Perusparannusten rahoituksesta ja niiden vaikutuksesta rakennuksista perittävään vuokraan sovitaan perusparannustarpeen pohjalta laadittujen kustannusarvioiden perusteella yhteisesti neuvotellen. Kohtaan 5 lisätty sopimukseen seuraava muotoilu, jota ei tarjouspyynnössä ollut: Ympäristövahinkojen selvittämiseksi ja tilanteen kartoittamiseksi pidetään alueella yhteisesti katselmus ennen toiminnan aloittamista. Vuokranantaja huolehtii edellisten toimijoiden alueelle jättämien ympäristölle haitallisten aineiden ja tavaroiden poiskuljetuksen ja kierrätyksen (rengas- ja betonijäte). Tarjouspyyntö: 6. Vuokramiehellä ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista suostumustaan. Sopimus: 6. Vuokramiehellä ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista suostumustaan. Ehto ei koske lyhytaikaisia tapahtumia. Tarjouspyyntö: 9. Vuokramies on velvollinen kohtuullista vuokraa vastaan tarvittaessa varaamaan ja luovuttamaan alueelle rakennettavasta rakennuksesta yleistä sähkönjakelua varten tarvittavalle muuntamolle tarkoituksenmukaisen, enintään 30 m2:n suuruisen teknisen tilan tai luovuttamaan korvauksetta alueen rakennusalalta tai sen ulkopuolelta sopivan alueen erillistä muuntamorakennusta varten. Sopimus: 9. Vuokramies on velvollinen kohtuullista vuokraa vastaan tarvittaessa varaamaan ja luovuttamaan alueelle rakennettavasta rakennuksesta yleistä sähkönjakelua varten tarvittavalle muuntamolle tarkoituksenmukaisen, enintään 30 m2:n suuruisen teknisen tilan tai luovuttamaan korvauksetta alueen rakennusalalta tai sen ulkopuolelta sopivan alueen erillistä muuntamorakennusta varten.
Tampere Pöytäkirja 1/2016 10 (12) Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokramiehelle, milloin tämä sitä pyytää, hyvissä ajoin ennen vuokramiehelle asetetun määräajan päättymistä tullaanko alue vuokraamaan vastaavaan käyttötarkoitukseen. Tarjouspyynnössä ollut maanvuokrasopimusluonnoksen kohta 10 on poistettu lopullisesta sopimuksesta. Tarjouspyynnön muotoilu: Vuokramiehellä on etuoikeus vuokra-ajan päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen edellyttäen, että: a) vuokramies on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa ja palvelusopimukseen kytketyn optiomahdollisuuden ehdot täyttyvät. b) alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoitukseen; ja c) vuokramies on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan. Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokramiehelle, milloin tämä sitä pyytää, hyvissä ajoin ennen vuokramiehelle asetetun määräajan päättymistä tullaanko alue vuokraamaan vastaavaan käyttötarkoitukseen. Tarjouspyyntö: 11. Vuokramies on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokramies on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokramiehen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä ne vuokramiehen lukuun julkisella huutokaupalla tai muulla omaisuuden laatu ja arvo huomioon ottaen tarkoituksenmukaisella tavalla ja huolehtia paikan kuntoonpanosta. Sopimus: 11. Vuokramies on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, josta ei ole erikseen kirjallisesti sovittu tai jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokramies on velvollinen siistimään alueen. Uusien rakennusten osalta lunastuksesta sovitaan kirjallisesti ennen rakennustöiden aloittamista. Mikäli tässä tarkoitettua vuokramiehen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä ne vuokramiehen lukuun julkisella huutokaupalla tai muulla omaisuuden laatu ja arvo huomioon ottaen tarkoituksen mukaisella tavalla ja huolehtia paikan kuntoonpanosta. Tarjouspyynnössä ollut maanvuokrasopimusluonnoksen kohta 10 on poistettu lopullisesta sopimuksesta. Tarjouspyynnön muotoilu: Mikäli vuokramies käyttää vuokra-aluetta kohdassa
Tampere Pöytäkirja 1/2016 11 (12) 1 mainitun käyttötarkoituksen tai vuokranantajan hyväksymän toimintasuunnitelman (liite 1) vastaisesti vuokramiehen on suoritettava kaupungille sopimussakkoa, ellei kaupunki vuokramiehen hakemuksesta erityisistä syistä toisin päätä. Sopimussakkoa peritään kohdassa 1 mainitun käyttötarkoituksen tai vuokranantajan hyväksymän toimintasuunnitelman (liite 1) vastaisesta käytöstä kyseisen vuokravuoden voimassa oleva vuotuinen vuokranmaksu kaksinkertaisena ja mikäli sopimuksen vastainen käyttö jatkuu, peritään seuraavilta vuosilta vuotuinen vuokranmaksu kolminkertaisena siihen asti, kunnes käyttö on saatettu sopimuksen mukaiseksi. Tarjouspyyntö: 21. Vuokramies sitoutuu noudattamaan voimassa olevien ympäristölupien mukaisia määräyksiä. Ympäristölupamääräysten mukaiset toimenpiteet vuokra-alueella tehdään yhdessä vuokramiehen ja vuokranantajan kanssa eri sopimukseen perustuen. Vuokramies jättää hakemuksen ympäristölupamääräysten tarkistamiseksi 31.12.2017 mennessä. Sopimus: 21. Vuokramies sitoutuu noudattamaan voimassa olevien ympäristölupien mukaisia määräyksiä. Vuokramies on antanut ympäristönsuojeluyksikölle kirjallisen selvityksen tulevista tapahtumista. Selvityksessä on todettu, miten vuokramies vuokra-alueella huomioi ympäristölupavelvoitteet. Selvitys liitteenä. Tarjouspyynnön liitteenä olleen maanvuokrasopimusluonnoksen kohta 22 on poistettu lopullisesta sopimuksesta, koska siinä mainittujen ehtojen on katsottu sisältyvän palvelusopimuksen ehdottomiin vaatimuksiin. Poistettu muotoilu: Vuokramies vastaa siitä, että alueella voi toimia voimassa olevien lakien, asetusten ja määräyksien mukainen lentopaikka. Vuokramies vastaa, että lentopaikalla on tällöin nimettynä voimassa olevien lakien, asetusten, määräysten ja ilmailuviranomaisen hyväksymä lentopaikan pitäjä. Lentopaikan pitäjä vastaa vuokra-alueesta lentopaikkaan ja lentopaikan varoalueisiin osoitettujen alueiden käytöstä ja turvallisuudesta voimassa olevien lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisten antamien ohjeiden mukaisesti. Lentopaikan sekä lentopaikan varoalueisiin kuuluvien alueiden osalta lentopaikan pitäjän tulee edesauttaa ja yhteen sovittaa vuokra-alueen yhteiskäyttöä eri toimintojen kesken toimintasuunnitelman mukaisesti. Tarjouspyyntö: 23. Merkitään, että Tampereen kaupungin ja Vesa Vehmaan välillä on voimassa oleva vuokrasopimus 1.5.2008 30.4.2018 n. 8.88 ha:n suuruisesta kartingrata-alueesta Saarlahden kylän tilasta Suokselma RN:o 22:11. Kulkuyhteys kartingradalle tapahtuu Moottorikeskuksenhaara -nimisen tien kautta ja tie sijaitsee tällä vuokrasopimuksella vuokramiehelle vuokratulla tilalla Suokselma RN:o 22:11.
Tampere Pöytäkirja 1/2016 12 (12) Sopimus: 22. (huom. numerointi muuttunut edellisen kohdan poiston takia) Merkitään, että Tampereen kaupungin ja Vesa Vehmaan välillä on voimassa oleva vuokrasopimus 1.5.2008 30.4.2018 n. 8.88 ha:n suuruisesta kartingrata-alueesta Saarlahden kylän tilasta Suokselma RN:o 22:11. Kulkuyhteys kartingradalle tapahtuu Moottorikeskuksenhaara -nimisen tien kautta ja tie sijaitsee tällä vuokrasopimuksella vuokramiehelle vuokratulla tilalla Suokselma RN:o 22:11. Tampereen Vauhtipuisto ry:llä on etuoikeus saada Vesa Vehmaalle vuokrattu maa-alue hallintaansa siinä vaiheessa, kun Kaanaa Karting/Vesa Vehmaa luopuu vuokraoikeudesta alueeseen. Tarjouspyynnön liitteenä olleen maanvuokrasopimusluonnoksen kohta 24 on poistettu lopullisesta sopimuksesta, koska sopimuksen tekohetkellä kohdassa kuvattu toinen vuokrasopimus oli jo päättynyt. Tarjouspyynnön muotoilu: Merkitään, että Tampereen kaupunki on tehnyt Tampereen Ilmailuyhdistys ry:n kanssa v. 1982 vuokrasopimuksen koskien Teiskon lentokentän pitolupaa. Vuokrasopimus on purettu päättymään 31.5.2014. Lopulliseen maanvuokrasopimukseen on lisätty tarjouspyynnön liitteenä olleeseen luonnokseen verrattuna kokonaan uutena seuraava kohta (sopimuksessa kohta 23): Ilmailutoiminnalle on myönnetty ympäristölupa 18.11.2009 Tampereen ilmailuyhdistys ry:lle. Tampereen kaupunki pyrkii sopimaan 31.01.2015 mennessä Tampereen Ilmailuyhdistyksen kanssa luvan siirtämistä Tampereen kaupungille. Mikäli ympäristöluvan siirtämisessä ei päästä sopimukseen, hakee Tampereen kaupunki uuden ympäristöluvan entisin ehdoin. Edellä mainitun ilmailutoiminnan ympäristöluvan mukaiset sekä moottoriurheilutoimintaa koskevan ympäristöluvan 21.12.2010 mukaiset lupaehdot toteuttaa Tampereen kaupunki. Kysymys 4. Paljonko suoritetut ympäristölupien vaativat toimenpiteet ovat Tampereen Kaupungille maksaneet tähän mennessä? Kaupungin ympäristölupiin liittyvien lupaehtojen toimenpiteiden kustannukset ovat 1,4 milj. euroa. Alustava varaus oli yli 2 milj. euroa. Mm. purkuputken rakentamisessa pohjavesialueen ulkopuolelle saavutettiin mittavat säästöt.