Kylätaloista liiketoimintaa Joroinen 10.3. 2012 Juha Kuisma Kylien liiketoiminta-asiamies Kylien Bisneskeissit hanke, SYTY ry
Millaisia kylätaloja? seurantaloja entisiä kyläkouluja kunnostettuja kauppa- ym kiinteistöjä ex-maatilakeskuksia metsästysmajoja uusia rakennettuja, esim Tykköö Arviolta 4000 6000 kpl Kiinteistömassana 2-6 mrd euroa! OPM:n avustusta saanut 1300 seurantaloa
Kustannukset vuodessa sähköt lämmöt vesi & viemäri korjaukset auraus siivous vakuutukset kiinteistövero markkinointi YHT 4000 6000 euroa vuodessa
Puheenjohtajan päänsärky talon ylläpito syö hirrrveesti rahaa esim betonisen 1950-luvun koulun lämmityskustannus 24 000 euroa/v kaikki hankittu raha menee siihen rohjakkeeseen kyläyhdistyksen olemassaolon tarkoitus on pelkkää kylätalon rahoitusta avaimet polttavat pj:n taskussa apina aina niskassa
Lopetetun koulun huono ratkaisu myydään kesämökiksi myydään varastoksi myydään yritystilaksi kunta pitää tontin, mutta vuokraa rakennuksen kyläyhdistykselle! kyläkoulun jälleenmyyntiarvo 1 80 000 e
Koulua pitää aina tarjota kylälle Kun koulu lopetetaan sitä pitää aina tarjota kyläyhdistykselle pitää samalla sopia käytöstä kunnan ja kylän kesken tila kylällä mahdollistaa lähipalvelut kylätalon kautta kunta voi varmistaa kylän toimeliaisuuden ja muunkin kehityksen
Aspiriinia ja uusia ajatuksia kylätalo on kylän yhteinen olohuone sen käyttö on ihan kyläläisten asia kylätalo on selkeä talkoiden kohde, jonka kaikki hyväksyvät onko talo tehokkaassa käytössä? Arkipäivät, viikonloput, kesä-ajat? ketkä voisivat tarvita talon isoja tiloja? Entä pihaa? Voiko yläkerran rempata?
Kun toimeen tartutaan pyydetään kylän muut järjestöt kylätalon osakkaiksi ja osuusrahat remppaan sovitaan, että 50-vuotisjuhlat, 60-vuotisjuhlat, sukujuhlat yms. juhlat talolle kunta maksaa 300 e /kk tilojen käytöstä rempataan talo - ja yläkerta majoitustilaksi HUOM voidaan käyttää tilapäiseen majoitustoimintaan entä hakelämmitys? talon varustus nykyaikaan
Talon erityispiirteet? millainen akustiikka? luonto, näköala, järven ranta, sijainti? näkyykö isolle maantielle? kaukana vai lähellä asutuskeskuksia? tarvitseeko koulu/eskari/päivähoito lisätilaa kulttuurihistoriallinen arvo, arkkitehtuuri? millainen piha + kenttä? mikä on rakennuksen kunto entä talon historia?
Kylätalon tuotteistaminen selvitetään kaikki mahdollisuudet talolle toimintaa joka päiväksi jatkuvaa tuloa (opitaan, että käytöstä maksetaan, esim sählyilta 2 e/ pelaaja) yhteisö vahvistuu, koska talolla tavataan markkinointi kuntoon + nettivaraus vastuut jaetaan: - ei kaikkea yhdelle ihmiselle (talkoovastaava, avainvastaava, talousvastaava) oikea hinnoittelu ( kokoushinta, juhlakäytön hinta, toimiston vuokra, majoitustilan hinta jne)
Niitä uusia mahdollisuuksia kansalaisopisto + muut kerhot kesäkurssit (siskonpeti, asuntoautot tms) jatkuva urheilukäyttö kylän palvelupäivä tai perjantaituulahdus tilapäismajoitus toimistotila yritykselle vuokrattuna piharakennusten uusiokäyttö huutokauppakamari pihalla kesämarkkinat tai rompetori tukikohta esim mobilisteille
Järjen viekkaus toimii talkoot vaativat näkyvän kohteen yhteinen etu motivoi ihmisiä ja samalla lisää muutakin yhteisyyttä elinvoimaa yhdistää kaikenikäisiä, miehiä ja naisia kylätalo on kylien liiketoiminnan luontevin ja helpoin lähtökohta kylätalon pyörittämiseen riittää yhdistys, ei tarvitse yritystä verottajan kanssa pärjää, koska tulot kanavoidaan kyläläisten hyväksi
Ennakkoluuloton ratkaisu kivikoulukylätalon voi myydä ja rakentaa myyntituloilla uuden, ja taloudellisemman kylätalon joskus talon piha ja sijainti on arvokkaampi kuin itse rakennus kuntaliitostilanteessa entisen kunnan kirkonkylä tarvitsee kylätalon. Millä järjestelyillä asiaa voi auttaa?