31.8.2015 Sivu 1/2 Jari Kiema KIEMA Management Oy Hanke: 1118 Isonniityn päiväkoti Isonniityntie 04600 Mäntsälä Vaihe: L1-luonnokset Paikkakunta: Järvenpää Haahtela-ind.: 84,0 / 1.2015 Hintataso: 86,5 / 8.2015 Laajuus: 2 405 m2, 2 718 brm2, 10 922 rm3 Hankekoko: 2 718 brm2 Jakaja: 2 405 m2 HANKETEKIJÄT Aluetyöt Tontti pinta-ala 12 820 m² Sadevesiviemäröinti 558 m²/kaivo Ulkovarusteet 42 291 Liikennealue, kestopäällyste 3 635 m² Ulkopuoliset rakenteet 210 600 Liikennealue, sora m² Autokatokset ap Liikennealue, vaativa m² Lämmityspistorasiat kpl Pensasistutukset 3 210 m² Ulkovalaistus Nurmikot 1 538 m² Piha-alue yhteensä 8 383 m² Maa- ja pohjarakenteet Esirakenteet Rakennuksen perustaminen Kantavan alapohjan osuus 100 % Paalutussyvyys 8 jm Rakennuksen lisäkustannukset Paalutus 152 768 Hissit Asuntohissit kpl Kerrosluku 1 krs Henkilöhissit kpl Kerrosluku krs Henkilöluku kpl Nopeus m/s 1 m/s Tavarahissit kpl Kerrosluku krs Kuorma kg Talokoko Keskim. kerrosluku 1 krs Keskim. kerroskoko 944 m² Hankekoko brm² Tietotekniikka Dataverkko 3 942 Kulunvalvonta 1 689 Rikosilmoitus 4 170 Paloilmoitus 13 137 Videovalvonta 804 AV-järjestelmä
Sivu 2/2 Tilalaitteet Muut erillislisät Perusmuuri,-pilarit ja p 231 880 Erit. ilmastointijärjestel 54 560 Rakennuttaminen Rakennuttamistehtävät + 4,8 % Suunnitelu- ja hallintotehtävät Suunnitelutehtävät + 8,3 % Tontti Tonttitehtävät Liittyminen + 1,0 % Maa-alueen kehittäminen Tilavarustus Irtaimisto Irtaimisto Irtaimisto Toiminnan kojeet Toiminnan kojeet Rahoitus ja markkinointi Väliaikainen toiminta Käyttöönotto Rahoitus Markkinointi Varaukset Hankevaraukset Hankevaraukset
31.8.2015 Sivu 1/4 Jari Kiema KIEMA Management Oy Hanke: 1118 Isonniityn päiväkoti Isonniityntie 04600 Mäntsälä Vaihe: L1-luonnokset Paikkakunta: Järvenpää Haahtela-ind.: 84,0 / 1.2015 Hintataso: 86,5 / 8.2015 Laajuus: 2 405 m2, 2 718 brm2, 10 922 rm3 Hankekoko: 2 718 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A Pk 101 Keittiö 56,5 1,0 57 5 264 297 400 A Pk 102 Emännän tsto 4,5 1,0 5 4 279 19 300 A Pk 103 Astiavarasto 2,7 1,0 3 2 681 7 200 A Pk 104 Siivous 2,3 1,0 2 3 775 8 700 A Pk 105 Et keittiö 16,9 1,0 17 3 360 56 800 A Pk 106 Jätehuone 20,5 1,0 21 2 855 58 500 A Pk 107 SPK 15,1 1,0 15 2 067 31 200 A Pk 108 PKH K-hlök 4,3 1,0 4 3 290 14 100 A Pk 109 PH-Wc 3,3 1,0 3 4 650 15 300 A Pk 110 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 111 Varasto 3,0 1,0 3 2 806 8 400 A Pk 112 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 113 Jakava liikenne (käytävät) 25,6 1,0 26 2 647 67 800 A Pk 114 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 115 Pienryhmähuone 18,8 1,0 19 3 252 61 100 A Pk 116 Eteinen 24,2 1,0 24 2 371 57 400 A Pk 117 Kuraeteinen 11,7 1,0 12 3 327 38 900 A Pk 118 Wc-PH 13,4 1,0 13 3 231 43 300 A Pk 119 Wc-PH 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 120 Kuivaus 5,9 1,0 6 3 125 18 400 A Pk 121 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 122 Eteinen 21,2 1,0 21 2 429 51 500 A Pk 123 Kuraeteinen 12,9 1,0 13 3 232 41 700 A Pk 124 Ryhmähuone 42,5 1,0 43 2 598 110 400 A Pk 125 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 126 Vaunuvarasto 19,8 1,0 20 2 114 41 900 A Pk 127 Kiinteistönhoito 15,6 1,0 16 2 186 34 100 A Pk 128 LJH 16,9 1,0 17 2 044 34 500 A Pk 129 Wc hlök 2,2 1,0 2 6 770 14 900 A Pk 130 Siivous 4,4 1,0 4 2 963 13 000 A Pk 131 Ruokailut 38,7 1,0 39 3 320 128 500 A Pk 132 Kotikeittiö 15,0 1,0 15 2 723 40 800 A Pk 133 Askarteluh 15,0 1,0 15 3 580 53 700 A Pk 134 Pienryhmähuone 15,0 1,0 15 2 582 38 700
Sivu 2/4 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A Pk 135 Toimistohuone 12,2 1,0 12 3 132 38 200 A Pk 136 Toimistohuone 12,2 1,0 12 3 132 38 200 A Pk 137 Neuvottelu 41,3 1,0 41 2 764 114 200 A Pk 138 Wc 5,2 1,0 5 4 437 23 100 A Pk 139 TK 6,5 1,0 7 3 323 21 600 A Pk 140 Aula 41,3 1,0 41 3 157 130 400 A Pk 141 Liikunta- ja juhlasali 100,7 1,0 101 2 430 244 700 A Pk 142 Pienryhmähuone 15,0 1,0 15 2 582 38 700 A Pk 143 Kotikeittiö 15,0 1,0 15 2 723 40 800 A Pk 144 Ruokailutila 45,1 1,0 45 3 193 144 000 A Pk 145 Askarteluhuone 18,3 1,0 18 2 555 46 800 A Pk 146 Siivouskeskus 11,9 0 2 515 A Pk 147 Hlök.taukotila 17,4 0 2 567 A Pk 148 Suihkuhuone 1,6 0 7 646 A Pk 149 Wc 1,4 0 9 049 A Pk 150 Wc 1,4 0 9 049 A Pk 151 PKH 1 26,8 0 2 389 A Pk 152 S1-suoja, puku-, WC- ja pesutila 138,1 1,0 138 3 609 498 400 A Pk 153 Jakava liikenne (käytävät) 23,4 0 2 677 A Pk 154 Eteinen 3,8 0 4 257 A Pk 155 Wc 12,6 0 3 404 A Pk 156 PKH 2 8,5 0 2 826 A Pk 157 Suihkuh 2,1 0 6 471 A Pk 158 Vaatehuolto 18,6 0 2 647 A Pk 159 Eteinen 4,1 1,0 4 4 093 16 800 A Pk 160 Työhuone 13,7 1,0 14 2 754 37 700 A Pk 161 Työhuone 12,7 1,0 13 2 823 35 900 A Pk 162 Sulkuh 3,3 1,0 3 2 310 7 600 A Pk 163 Jakava liikenne (käytävät) 63,8 1,0 64 2 483 158 400 A Pk 164 Jakava liikenne (käytävät) 19,6 1,0 20 2 743 53 800 A Pk 165 Jakava liikenne (käytävät) 18,5 1,0 19 2 768 51 200 A Pk 166 Jakava liikenne (käytävät) 96,9 1,0 97 2 478 240 100 A Pk 167 Tuulikaappi 2,7 1,0 3 4 873 13 200 A Pk 168 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 169 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 170 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 171 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 172 Eteinen 18,3 1,0 18 2 502 45 800 A Pk 173 Wc-pesuhuone 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 174 Kuraeteinen 12,8 1,0 13 3 240 41 500 A Pk 175 Kuivaus 5,9 1,0 6 3 125 18 400 A Pk 176 Wc-pesuhuone 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 177 Kuraeteinen 11,7 1,0 12 3 327 38 900 A Pk 178 Eteinen 19,5 1,0 20 2 469 48 100
Sivu 3/4 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A Pk 179 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 180 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 181 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 182 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 183 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 184 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 185 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 186 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 187 Eteinen 21,3 1,0 21 2 426 51 700 A Pk 188 Kuraeteinen 12,8 1,0 13 3 240 41 500 A Pk 189 PRSH.IVKH 2,6 1,0 3 4 974 12 900 A Pk 190 Wc-pesuhuone 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 191 Wc-pesuhuone 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 192 Kuivaus 5,9 1,0 6 3 125 18 400 A Pk 193 Wc-huone 5,9 1,0 6 4 231 25 000 A Pk 194 Kuraeteinen 11,7 1,0 12 3 327 38 900 A Pk 195 Eteinen 19,5 1,0 20 2 469 48 100 A Pk 196 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 197 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 198 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 199 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 200 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 201 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 202 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 203 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 204 Eteinen 18,3 1,0 18 2 502 45 800 A Pk 205 Kuraeteinen 12,8 1,0 13 3 240 41 500 A Pk 206 Wc-pesuhuone 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 207 Wc-pesuhuone 13,5 1,0 14 3 227 43 600 A Pk 208 Kuivaus 5,9 1,0 6 3 125 18 400 A Pk 209 Eteinen 19,5 1,0 20 2 469 48 100 A Pk 210 Kuraeteinen 11,7 1,0 12 3 327 38 900 A Pk 211 Ryhmähuone 39,4 1,0 39 2 574 101 400 A Pk 212 Tekniikkakomero 1,6 1,0 2 2 891 4 600 A Pk 213 Varasto 3,0 1,0 3 2 616 7 800 A Pk 214 Leikki- ja lepohuone 38,0 1,0 38 2 631 100 000 A Pk 215 iph/i-wc 15,0 1,0 15 3 179 47 700 A Pk 216 Apuväl.t. 13,9 1,0 14 2 343 32 600 A Pk 217 Eteinen 31,1 1,0 31 2 332 72 500 A Pk 218 Kuraeteinen 12,0 1,0 12 3 302 39 600 A Pk 219 Kuivaus 2,3 1,0 2 4 505 10 400 A Pk 220 Varasto 3,2 1,0 3 2 580 8 300 A Pk 221 Ryhmähuone 42,3 1,0 42 2 601 110 000 A Pk 222 Leikki- ja lepohuone 37,8 1,0 38 2 635 99 600
Sivu 4/4 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A Pk 223 Pienryhmähuone 16,8 1,0 17 3 406 57 200 A Pk 224 Varasto 7,5 1,0 8 2 399 18 000 A Pk 225 Wc-huone, inva 6,5 1,0 7 3 774 24 500 Yhteensä 113 2 245 2 871 6 446 000 B Pk 2001 IVKH ullakolla 100,0 1,0 100 2 000 200 000 Yhteensä 1 100 2 000 200 000 C Pk 3001 Pihavarasto 20,1 1,0 20 1 406 28 300 C Pk 3002 Pihavarasto 20,1 1,0 20 1 406 28 300 C Pk 3003 Pihavarasto 20,1 1,0 20 1 406 28 300 Yhteensä 3 60 1 406 84 800 Yhteensä 117 2 405 2 798 6 730 800 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä HANKINTAHINTA 2 798 6 731 000 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 672 1 615 000 HANKINTAHINTA YHTEENSÄ 3 470 8 346 000
31.8.2015 Sivu 1/1 Jari Kiema KIEMA Management Oy Hanke: 1118 Isonniityn päiväkoti Isonniityntie 04600 Mäntsälä Vaihe: L1-luonnokset Paikkakunta: Järvenpää Haahtela-ind.: 84,0 / 1.2015 Hintataso: 86,5 / 8.2015 Laajuus: 2 405 m2, 2 718 brm2, 10 922 rm3 Hankekoko: 2 718 brm2 Jakaja: 2 405 m2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET, UUDIS - YHTEENVETO Talo 80 -nimikkeistö /m2 % B1 Rakennuttajan kustannukset 832 000 346 12,4 B2 Rakennustekniset työt 4 799 000 1 995 71,3 B3 LVI-työt 612 000 254 9,1 B4 Sähkötyöt 307 000 128 4,6 B5 Erillishankinnat 57 000 24 0,9 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 6 607 000 2 747 98,2 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 124 000 52 1,8 Muut kustannukset 124 000 52 1,8 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 6 731 000 2 798 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 1 615 000 671 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 8 346 000 3 470