ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 30.09.2015 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi KERROSTALOKAKSIO IMATRAN SIENIMÄELLÄ Esittely Tiedustelut 14.10.2015 klo.13.00 kihlakunnanulosottomies Merja Reiman, puh. 029 562 4459, 050 320 0019 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Imatra Sienimäki Rouskunkatu 4 B 18, 55510 Imatra Rakennukset Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1967 Kerrosmäärä 1+3 Rakennusmateriaali Betoni Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, peltikate Lämmitys Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys MYYNTIESITE 1
Hissi Yhteiset tilat Pysäköintitilat Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Yleiskunto Muut tiedot Ei Sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja Autopaikkoja 23 kpl, joista 8 kpl tallipaikkoja 2003 Piha asfaltoitu 2003 Lämpölinjojen sulut ja venttiilit uusittu 2005 Sisäpiha remontointi ja julkisivujen korjaus 2006 Autotallien ovet uusittu 2010 Kylmiön laitteet uusittu 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Päätyseinä maalattu ja saumattu 2014 Sähkösaatot pihan puolelle 2015 Peltikaton paikkamaalauksia 2015 Sähkölämmitys ränneihin osa2 2016-2019 Ulko-ovien uusinta Hyvä Kaapeli TV Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Rouskunhaka Isännöitsijän yhteystiedot Kosken Isännöinti ja Tilitoimisto Oy, Tuomo Hallikas p. 040 5538624 Kiinteistönhoito Huoltoliike Asuntojen lukumäärä 24 Huoneisto Huoneiston kokoonpano 2h+k+p Asuinpinta-ala 52,5 m2 Osakkeiden numerot 15374-16372 Kerros 3/3 Pintamateriaalit Keittiön, makuuhuoneen ja eteisen lattiat ovat muovimattoa. Olohuoneen lattia on laminaattia. Seinät tapetoidut/maalatut. Keittiön varusteet Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Työtasot laminaattia. Kylpyhuoneen varusteet Suihkukaappi, wc-istuin sekä peili- ja allaskaapistot. Seinät kaakeloidut ja lattia laattaa. Parveke Lasitettu parveke Säilytystilat Häkkivarasto ja kylmäkomero Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut 249,75 e/kk 17 /kk Ks. isännöitsijäntodistus Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 26.10.2015 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. 500 euroa Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava käsirahana 20 % kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. MYYNTIESITE 2
- maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Maksamattomat vastikkeet ovat 1.2.-30.9.2015 yhteensä 1.894,26 euroa. Uuden omistajan vastuu maksamattomista yhtiövastikkeista määräytyy AsOyL 3 luvun 7 :n mukaisesti. Uusi omistaja on vastuussa yhtiövastikkeesta edellisen omistajan ohella omistusoikeuden siirtymiskuukaudelta ja viideltä sitä edeltävältä kuukaudelta. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostajan on maksettava kaupasta menevä varaisiirtovero 2% (ei ensiasunnon ostaja). Selvitys varainsiirtoveronmaksusta on esitettävä kauppahinnan maksun yhteydessä. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myynnistä on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. Riina Tammenkoski johtava kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Tilinpäätös 2014 Talousarvio 2015 Energiatodistus Kunnossapitoarvio MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5