SISÄLLYS 1. Yleistä 2. Hallinto ja talous 3. Viestintä 4. Liittopäivä 5. Edustukset 6. Työmarkkinapoliittinen edunvalvonta 7. Lainsäädännöllinen edunvalvonta ja lausunnot 8. Hankkeet ja tutkimukset 9. Kiinteistöpalvelualan koulutus 10. Kotimainen yhteistyö ja kansainvälinen toiminta 1
1. YLEISTÄ Kiinteistötyönantajat ry on kiinteistöalan työnantajajärjestö ja Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n jäsen. Liitto toimii koko kiinteistöalan työmarkkinapoliittisena edunvalvojana ja kiinteistöpalveluja tuottavien yritysten elinkeinopoliittisena edunvalvojana. Kiinteistötyönantajat työskentelee kiinteistöpalveluyritysten liiketoimintamahdollisuuksien edistämiseksi sekä kiinteistöpalvelualan tunnettuuden ja vetovoimaisuuden kasvattamiseksi. Vuosi 2015 oli Kiinteistötyönantajien 14. toimintavuosi. Vuotta leimasivat edunvalvonnan osalta kevään eduskuntavaalit, yhteiskuntasopimusneuvottelut ja maahanmuuttokeskustelu. Vaikuttamistyön tueksi laadittiin ensimmäistä kertaa toimialan omat hallitusohjelmatavoitteet. Lisäksi alan tavoitteet olivat osa Kiinteistö- ja rakentamisfoorumin hallitusohjelmatavoitteita. Työ kiinteistöpalvelualan tunnettuuden, arvostuksen ja vetovoimaisuuden edistämiseksi jatkui. Toukokuussa lanseerattiin ammatinvalintaikäisille nuorille suunnattu Siistii hommaa kampanja. Monikanavainen kampanja tuo esiin alan opiskelu- ja uramahdollisuuksia ja kertoo kiinteistöpalveluiden merkityksestä ihmisten arkeen. Kiinteistötyönantajat-brändin kehitystyö käynnistettiin osallistumalla Aalto-yliopiston, VTT:n ja Hankenin koordinoimaan Brand New hankkeeseen. Kiinteistö- ja kotityöpalvelualan koulutustoimikunta jätti syyskuussa tutkintorakennetta koskevan yksimielisen esityksen Opetushallitukselle. Esityksessään koulutustoimikunta ehdotti, että alan useat päällekkäiset ammatilliset tutkinnot kootaan laaja-alaisiksi kiinteistöpalvelualan perus-, ammatti- ja erikoisammattitutkinnoiksi. Samalla esitettiin, että uudet tutkinnot sijoitetaan tekniikan ja liikenteen koulutusalaan. Sekä alan toimihenkilöitä että työntekijöitä koskevat työehtosopimukset olivat voimassa koko tarkasteluvuoden ajan. Keskusjärjestöt sopivat 15.6.2015 työllisyys- ja kasvusopimuksen toisen jakson palkkaratkaisusta. Neuvottelut palkkaratkaisun alakohtaisesta soveltamisesta käytiin syksyllä. Hallituksen puheenjohtajavaihdoksen vuoksi pidettiin ylimääräinen liittokokous 12.5.2015 Vantaalla. Puheenjohtajaksi valittiin toimitusjohtaja Juhapekka Joronen SOL Palvelut Oy:stä. Varsinainen liittokokous pidettiin Tampereella 25.9.2015. Liittokokous valitsi hallituksen puheenjohtajaksi toimitusjohtaja Juhapekka Jorosen. Liittopäivän yhteydessä pidetyn Kiinteistöpalvelualan työ ja tulevaisuus -seminaarin teemana oli tällä kertaa Uudistuminen ja uudet tuulet. Liittopäivään osallistui arviolta satakunta jäsenyrityksen edustajaa. 2
2. HALLINTO JA TALOUS Liiton ylintä päätösvaltaa käyttää liittokokous, joka kokoontuu sääntöjen mukaisesti kerran vuodessa syys-marraskuussa. Muita liiton toimielimiä ovat vaalivaliokunta, hallitus ja valiokunnat. Liiton hallintoa ja toimistoa hoitaa toimitusjohtaja hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Liittokokous Kiinteistötyönantajat ry:n varsinainen liittokokous pidettiin perjantaina 25.9.2015 uudessa hotelli Tornissa Tampereella. Kokouksessa hyväksyttiin vuoden 2014 toimintakertomus ja tilinpäätös, päätettiin vuoden 2016 toimintasuunnitelmasta, talousarviosta ja jäsenmaksuperusteista sekä valittiin liitolle uusi hallitus vuodelle 2016. Vuoden 2016 hallituksen puheenjohtajaksi valittiin toimitusjohtaja Juhapekka Joronen, SOL Palvelut Oy ja varapuheenjohtajaksi hallituksen puheenjohtaja, kiinteistöneuvos Hannu Salonen, HH-Kiinteistöpalvelut Oy. Hallitus Liiton asioita hoitaa hallitus. Hallituksen puheenjohtajana toimi 12.5.2015 asti toimitusjohtaja Kari Virta ISS Palvelut Oy:stä ja 12.5.2015 alkaen toimitusjohtaja Juhapekka Joronen SOL Palvelut Oy:stä. Varapuheenjohtajana jatkoi HH-Kiinteistöpalvelut Oy:n hallituksen puheenjohtaja, kiinteistöneuvos Hannu Salonen. Hallituksen varsinaisina jäseninä toimivat toimitusjohtaja Ismo Heikkonen, RTK-Palvelu Oy, toimitusjohtaja Harri Järvenpää, Lännen Kiin- 3
teistöpalvelu Oy, toimitusjohtaja Jukka Jäämaa, ISS Palvelut Oy, toimitusjohtaja Johan Mild, Coor Service Management Oy, toimitusjohtaja Pekka Ojanpää, Lassila & Tikanoja Oyj, toimitusjohtaja Heikki Pesu, Are Oy, toimitusjohtaja Kalevi Ranta, Rovanapa Oy, hallintojohtaja Päivi Repo, Rewest Oy sekä varajäseninä varatoimitusjohtaja Suvi Kuusisto, N-Clean Oy ja toimitusjohtaja Tomi-Erik Aravirta, Kiinteistö- ja ympäristöpalvelut Aravirta Oy. Hallitus kokoontui vuoden aikana seitsemän kertaa ja kaksi kertaa sähköpostikokouksena. Valiokunnat Liiton vaalivaliokunnan tehtävänä on valmistella liittokokoukselle esitys hallituksen jäseniksi sekä tilintarkastajiksi. Lisäksi vaalivaliokunta ottaa vastaan liiton jäsenten ehdotuksia henkilövalintoja varten. Liiton vaalivaliokunta kokoontui vuoden aikana kaksi kertaa. Hallitus asetti tuekseen työ-, työmarkkina- ja elinkeinopoliittisen valiokunnan sekä työmarkkinavaliokunnan alaisuuteen isännöintijaoston. Työvaliokunnan tehtävänä on valmistella hallitukselle hallinnollisia ja muita asioita, jotka eivät kuulu muiden valiokuntien käsiteltäviin asioihin. Työvaliokunta koostui hallituksen puheenjohtajasta, varapuheenjohtajasta sekä liiton toimitusjohtajasta. Työmarkkinavaliokunnan tehtävänä on toimia liiton työehtosopimuspolitiikan ja -ratkaisujen valmisteluelimenä. Työmarkkinavaliokunnan alaisuudessa toimivan isännöintijaoston tehtävänä on kehittää isännöintitoimialan työmarkkinapoliittista edunvalvontaa. Työmarkkinavaliokunnan sekä isännöintijaoston puheenjohtajana toimi liiton hallituksen varapuheenjohtaja, kiinteistöneuvos Hannu Salonen, HH-Kiinteistöpalvelut Oy:stä. Työmarkkinavaliokunta kokoontui neljä kertaa ja isännöintijaosto kerran. Elinkeinopoliittisen valiokunnan tehtävänä on toimia liiton elinkeinopolitiikan valmisteluelimenä elinkeinopoliittisten tavoitteiden saavuttamiseksi ja alan imagon parantamiseksi. Elinkeinopoliittisen valiokunnan puheenjohtajana toimi toimitusjohtaja Johan Mild, Coor Service Management Oy. Valiokunta kokoontui viisi kertaa. Jäsenet Kiinteistötyönantajat ry:n jäsenet toimivat palveluntarjoajina kiinteistön hoitoja ylläpitotehtävissä, toimitila- ja käyttäjäpalveluissa sekä kiinteistön johtamis-, hallinnointi- ja isännöintitehtävissä. Myös kiinteistönomistaja- ja isännöintityönantajat sekä kiinteistöyhdistykset ovat Kiinteistötyönantajat ry:n jäseniä. Vuoden 2015 lopussa liiton jäsenmäärä oli 359 Liittoon liittyi vuoden aikana 14 ja erosi 11 jäsenyritystä. Jäsenten palveluksessa oli noin 55 000 alan työnteki- 4
jää ja toimihenkilöä. Yleissitovien työehtosopimusten soveltamisalan piirissä oli yli 60 000 henkilöä. Henkilöstö ja toimisto Vuoden 2015 alusta toimiston resurssit lisääntyivät yhdellä työmarkkinaasiantuntijalla, kun uutena asiantuntijana aloitti OTM Kiia Eriksson. Liiton toimiston vahvuus oli kertomusvuonna toimitusjohtaja, työmarkkinajohtaja, kaksi työmarkkina-asiantuntijaa, elinkeinopoliittinen asiantuntija, tiedottaja ja toimistovastaava. Jäsenrekisteripalvelut tuotti Elinkeinoelämän keskusliitto EK, ja toimialan suhdannetilastoja koskevat palvelut Tilastokeskus. IT-palvelut tuotti tietotekniikkayritys Pinus Oy. Liiton jatkoi nykyisissä toimitiloissa Malminrinne 1:ssä Marttaliiton vuokralaisena. Liiton omistamat toimitilat Annankatu 25:ssä olivat vuokralla koko kertomusvuoden. Talous Liiton talous- ja palkkahallinto hoidettiin ostopalveluna t:mi Jaana Holmin toimesta. Liiton tilintarkastajana toimi HTM-tilintarkastaja Matti Kylänpää Tilintarkastustoimisto Kylänpää Oy:stä. 5
3. VIESTINTÄ Vuoden merkittävimmät viestinnälliset ponnistukset liittyivät toimialan vetovoimatyöhön ja markkinointiin, liiton brändin kehittämiseen sekä alan edunvalvonnallisista teemoista viestimiseen. Toukokuussa lanseerattiin ammatinvalintaikäisille nuorille suunnattu Siistii hommaa kampanja. Monikanavainen ja digivetoinen kampanja tuo esiin alan opiskelu- ja uramahdollisuuksia ja kertoo kiinteistöpalveluiden merkityksestä ihmisten arkeen. Tärkeässä roolissa on kampanjasivusto siistiihommaa.fi ja sinne tuotettava sisältö. Markkinointia tehdään yhteistyössä jäsenyritysten sekä Rakentamis- ja kiinteistöpalvelualan vetovoima ry:n kanssa. Toukokuussa Siistii hommaa oli mukana Turussa järjestetyissä Taitaja-kisoissa, joihin osal- listui useita kymmeniä tuhansia nuoria. Kiinteistöpalveluala näkyi myös Taloudellinen tiedotustoimisto TATin Kun koulu loppuu kampanjassa yhdessä muiden toimialojen kanssa. Kiinteistötyönantajat-brändin kehitystyö käynnistettiin osallistumalla Aaltoyliopiston, VTT:n ja Hankenin koordinoimaan Brand New hankkeeseen. Kolmevuotisessa hankkeessa kehitetään malleja ja lähestymistapoja, joiden avulla voidaan tukea dynaamisen yrityskuvan ja strategisen bra ndin rakentamista. Liiton edustaja hankkeen ohjausryhmässä on tiedottaja. Toimintavuonna tehtiin perusteellinen kartoitus brändin nykytilanteesta jäsenten ja yhteistyökumppaneiden keskuudessa. Seuraavassa vaiheessa määritellään brändin kokemustavoitteet sekä niiden jalkautus. Brändityön tulos tulee näkymään esimerkiksi liiton nettisivu-uudistuksessa vuonna 2017. Lehdistötiedotteita julkaistiin 13 kappaletta. Aiheina olivat mm. kesätyöt, kiinteistöjen talviturvallisuus, kotitalousvähennys, toimialan suhdanteet, Siistii hommaa -kampanja, liittopäivä, monikulttuurisuus kiinteistöpalvelualalla, palvelujen ulkoistukset, harmaan talouden torjunta ja vastuullisuus sekä yhteiskuntasopimusneuvottelut. Lehdistötiedotteet ovat nähtävissä liiton verkkosivuilla. Vuoden lopuksi toimialan tärkeimmät kuulumiset kuluneelta syksyltä kerrottiin uudessa uutiskirjeessä. Uutiskirje on vapaasti tilattavissa liiton nettisivuilta, ja se lähetettiin myös poliittisille päättäjille. Jäsentiedotteita julkaistiin 10 kappaletta, toimitusjohtajakirjeitä 3 kappaletta. Syksyllä päivitettiin liiton viestintästrategia, joka on nähtävillä jäsenextrassa. Vuonna 2014 aloitettu liiton ja suurimpien jäsenyritysten viestintäpäälliköiden vuosittainen tapaaminen pidettiin maaliskuussa. Tapaamisen teemana oli tällä kertaa Siistii hommaa kampanja ja viestintäyhteistyön tiivistäminen. Mediakontaktien luomista jatkettiin, ja tiedottaja osallistui eri tahojen koordinoimiin toimittajatapaamisiin. 6
4. LIITTOPÄIVÄ Työ ja tulevaisuus -seminaari pidettiin liittokokouksen yhteydessä Tampereella 25. syyskuuta. Tilaisuuden teemana oli Uudistuminen ja uudet tuulet. Seminaarin avasi hallituksen puheenjohtaja, toimitusjohtaja Juhapekka Joronen. Puhujavieraista ensimmäisenä kuultiin toimitusjohtaja, yhteiskuntatieteiden tohtori Anne Luomalaa Focus Main Point Oy:stä. Anne Luomala valotti kuntien muutospaineita uuden hallitusohjelmakirjausten valossa. Uudistuminen ja uudenlainen ajattelu -teemasta herätteli kuulijakuntaa ajattelun ammattilainen Lauri Järvilehto Filosofian Akatemiasta. Helsingin Sanomien vastaava päätoimittaja Kaius Niemi kertoi median murroksesta ja sosiaalisen median merkityksestä. Kaius Niemen mukaan hyvät stoorit lähtevät tunteista. Toimitusjohtaja Mikael Jungner Viestintätoimisto Kreabista avasi start-up yritysten maailmaa lähtökohtana ketteryys ja päätöksenteko- verkostossa. Seminaarin päätössanat lausui hallituksen varapuheenjohtaja, kiinteistöneuvos Hannu Salonen. 7
5. EDUSTUKSET ELINKEINOELÄMÄN KESKUSLIITTO EK Vaalivaliokunta Hallintojohtaja Päivi Repo, Rewest Oy Hallitus Toimitusjohtaja Kari Virta, ISS Palvelut Oy 20.5.2015 saakka Toimitusjohtaja Juhapekka Joronen, SOL Palvelut Oy 20.5.2015 alkaen Edustajisto Varsinaiset jäsenet Toimitusjohtaja Juhapekka Joronen SOL Palvelut Oy Toimitusjohtaja Antti-Pekka Aravirta Kiinteistö- ja ympäristöpalvelut Aravirta Oy Varajäsenet Varatoimitusjohtaja Suvi Kuusisto N-Clean Oy Toimitusjohtaja Kalevi Ranta Rovanapa Oy PK-yrittäjävaltuuskunta Hallituksen puheenjohtaja, kiinteistöneuvos Hannu Salonen HH-Kiinteistöpalvelut Oy Hallituksen puheenjohtaja Antti-Pekka Aravirta Kiinteistö- ja ympäristöpalvelut Aravirta Oy Hallintojohtaja Päivi Repo Rewest Oy Valiokunnat Energia- ja ilmastovaliokunta Tuotejohtaja Sari Äijälä ISS Palvelut Oy Kauppapoliittinen valiokunta Toimitusjohtaja Johan Mild Coor Service Management Oy Lakivaliokunta Päälakimies Jussi Manninen ISS Palvelut Oy 8
Liiketoiminnan uudistuminen valiokunta Toimitusjohtaja Terhi Kotkansalo Servisole Oy Siivouspalvelu Logistiikkavaliokunta Logistiikkapäällikkö Olli Pihlajamäki Lassila & Tikanoja Oyj Osaava työvoimavaliokunta Johtaja Timo Sairanen SOLEMO Oy Hallituksen puheenjohtaja, kiinteistöneuvos Hannu Salonen HH-Kiinteistöpalvelut Oy Talous- ja verovaliokunta Toimitusjohtaja Mauri Kivilaakso Akseli Kiinteistöpalvelut Oy RAKENNUSTIETOSÄÄTIÖN EDUSTAJISTO Varsinainen jäsen suunnittelupäällikkö Marko Salo, ISS Palvelut Oy Varajäsen huoltopäällikkö Petri Alvinen, HH-Kiinteistöpalvelut Oy 6. TYÖMARKKINAPOLIITTINEN EDUNVALVONTA Kiinteistötyönantajat ry:n neuvottelemien työehtosopimusten yleissitovuuden piirissä työskentelee yli 60 000 työntekijää ja toimihenkilöä. Kiinteistöalan toimihenkilöitä koskeva työehtosopimus Työehtosopimus Ammattiliitto Pro:n kanssa oli voimassa kertomusvuoden ajan. Palkankorotukset toteutettiin 1.9.2015 lukien 0,4 % suuruisena yleiskorotuksena keskusjärjestöjen välillä vuonna 2013 solmitun työllisyys- ja kasvusopimuksen mukaisesti. Keskusjärjestöt sopivat 15.6.2015 työllisyys- ja kasvusopimuksen toisen jakson palkkaratkaisusta. Toimihenkilöillä toinen sopimusjakso on 1.3.2016 31.1.2017. Neuvottelut palkkaratkaisun alakohtaisesta soveltamisesta käytiin syksyllä 2015. Sopimuskauden aikana jatkettiin luottamusmies- ja koulutussopimusten valmistelua. Matkustamismääräyksiä käsittelevä työryhmä jatkoi työtään. 9
Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus Työehtosopimus Palvelualojen ammattiliitto PAMin kanssa oli voimassa koko tarkasteluvuoden. Palkankorotukset toteutettiin 1.4.2015 lukien 0,4 % suuruisena yleiskorotuksena keskusjärjestöjen välillä vuonna 2013 solmitun työllisyys- ja kasvusopimuksen mukaisesti. Lisäksi vähimmäispalkkataulukoita korotettiin 1.4.2015 ansiokehityssopimuksen mukaisella 2,5 %:n ansiokehityskorotuksella. Keskusjärjestöt sopivat 15.6.2015 työllisyys- ja kasvusopimuksen toisen jakson palkkaratkaisusta. Työntekijöillä toinen sopimusjakso on 1.12.2015-31.1.2017. Neuvottelut palkkaratkaisun alakohtaisesta soveltamisesta käytiin syksyllä 2015 ja ratkaisun mukaiset palkankorotukset toteutettiin 1.12.2015 lukien yleiskorotuksena, jonka suuruus oli: - kuukausipalkkaisilla 18,67 euroa kuukaudessa, kuitenkin vähintään 0,50 % (leikkauspiste 3734 euroa) - tuntipalkkaisilla 12 senttiä tunnilta, kuitenkin vähintään 0,50 % (leikkauspiste 24 euroa). Palkkausjärjestelmä-, työaika-, soveltamisala- ja paikallisen sopimisen työryhmät jatkoivat työtään. Lisäksi työperäisen maahanmuuton ja työhyvinvoinnin työryhmät aloittivat työnsä. Työehtosopimuksen osana oli talonmiehen työtä ja pistepalkkaista siivousta koskeva liite. Työmarkkinavaliokunta ja Isännöintijaosto Liiton työmarkkinavaliokunta jatkoi vuoden aikana työtään kuten myös valiokunnan alaisuudessa toimiva isännöintijaosto. Jäsenneuvonta, erimielisyysasiat ja oikeudenkäynnit Liiton perustehtävistä jatkettiin neuvontaa työehtosopimus- ja työlainsäädäntöasioissa. Vuoden aikana käsiteltiin ja ratkaistiin useita työehtosopimuksen neuvottelujärjestyksen mukaisia erimielisyysasioita. Lisäksi ratkottiin muita erimielisyysasioita. 7. LAINSÄÄDÄNNÖLLINEN EDUNVALVONTA, LAUSUNNOT JA VIRANOMAISYHTEISTYÖ Liiton toimitusjohtaja kävi Eduskunnan tarkastusvaliokunnan kuultavana helmikuussa harmaan talouden torjuntatoimenpiteiden arviointiin liittyen. Valiokunnassa kerrottiin kiinteistöpalvelualan näkemykset Harmaan talouden torjunta raportin sisällöstä ja johtopäätöksistä. 10
Liitto laati ensimmäistä kertaa omat hallitusohjelmatavoitteensa kevään eduskuntavaaleihin. Toimitusjohtaja ja elinkeinopoliittinen asiantuntija kävivät esittelemässä liiton tavoitteet Keskustan hallitusohjelmatavoitteiden laadinnasta vastaaville sekä pääministeri Stubbin talouspoliittiselle erityisavustajalle. Lisäksi hallitusohjelmatavoitteet luovutettiin perussuomalaisten ja SDP:n puoluejohdolle. Liitto tuki vaaliseminaarien muodossa kansanedustajaehdokkaista Palvelualojen ammattiliitto PAMin 2. varapuheenjohtaja Kaarlo Julkusta (Vasemmistoliitto), EK:n johtaja Kai Mykkästä (Kokoomus), kansanedustaja Kimmo Tiilikaista (Keskusta), ympäristö- ja asuntoministeri Sanni Grahn-Laasosta (Kokoomus), Keskustan varapuheenjohtaja Annika Saarikkoa, SDP:n varapuheenjohtaja Antti Lindtmania sekä kansanedustaja Kaj Turusta (Perussuomalaiset). Lisäksi liitto osallistui Kai Mykkäsen ja Juhana Vartiaisen yhteiseen vaalitilaisuuteen. Toimitusjohtaja ja PAMin edunvalvontajohtaja Jaana Ylitalo tapasivat kesällä AVIn työsuojelutarkastajia kiinteistöpalvelualan yrityksiin tehtyjen työsuojelutarkastusten tiimoilta. Tapaamisessa keskusteltiin järjestäytymättömän yrityskentän ongelmista ja tarkastusten tuloksista. Heinäkuun alussa liitto jätti lausunnon hankintalain kokonaisuudistuksen valmisteluryhmän mietinnöstä työ- ja elinkeinoministeriölle. Toimitusjohtaja ja ISS:n johtaja Kalevi Rajala kävivät alkusyksystä tapaamassa kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläisen erityisavustaja Tuomas Vanhasta sekä VM:n projektipäällikkö Jani Miettistä koskien palvelujen mittariston laatimista kunnille. Vaikuttamistyötä jatkettiin siivoustyön pitämiseksi Uudenmaan alueellisen työlupalinjauksen saatavuusharkintamenettelyn ulkopuolella. Linjaus pysyi siivoustyön osalta muuttumattomana kesä- ja joulukuussa 2015 tehdyissä päivityksissä. Elinkeinopoliittinen asiantuntija osallistui paneeliin Amiedun 14.12.2015 järjestämässä turvapaikanhakijoiden kotouttamiseen ja työllistämiseen liittyneessä seminaarissa. Elinkeinopoliittinen asiantuntija toimi toista vuotta alan osaamistarpeita ennakoivan kiinteistö- ja kotityöpalvelualan koulutustoimikunnan opetus- ja kulttuuriministeriön nimeämänä puheenjohtajana. Koulutustoimikunta piti vuoden aikana yhteensä viisi kokousta. Kokouksissa keskityttiin erityisesti alan ammatillisen koulutuksen tutkintorakennetta koskevaan uudistustyöhön koulutustoimikunnan joulukuussa 2013 ministeriölle toimittaman esityksen ja 1.8.2015 voimaan tulleen ammatillista koulutusta koskevan lainsäädännön mukaisesti. Koulutustoimikunta jätti 14.9.2015 Opetushallitukselle esityksen sen osaamisja toimialan ammatillisten tutkintojen tutkintorakenteen kehittämiseksi. Elinkeinopoliittinen asiantuntija piti koulutustoimikunnan puheenjohtajana puheenvuoroja muun muassa kiinteistöpalvelujen tutkintotoimikunnan seminaarissa 5.2.2015, SAK:n järjestämässä koulutustilaisuudessa 12.8.2015, EK:n 11
koulutustoimikuntien jäsenille ja OKM:n edustajille järjestämässä keskustelutilaisuudessa 1.10.2015 sekä matkailu- ja ravitsemispalveluiden koulutustoimikunnassa 9.12.2015. Elinkeinopoliittinen asiantuntija kirjelmöi toimintavuoden aikana useita kertoja toimialan tutkintorakenneuudistuksesta ja sen etenemiseen liittyneistä hankaluuksista opetus- ja kulttuuriministeriölle ja Opetushallitukselle ja tapasi aiheesta muun muassa opetus- ja kulttuuriministeriön, Opetushallituksen ja keskusjärjestöjen johtoa sekä eri liittojen edustajia. Elinkeinopoliittinen asiantuntija kertoi toimialan työllisyys- ja tulevaisuusnäkymistä sekä alan koulutuksiin ja työllistämiseen liittyvistä kehitystavoitteista koulutuksen järjestäjien, oppilaitosten ja työ- ja elinkeinohallinnon edustajille useissa tapaamisissa ja tilaisuuksissa toimintavuoden aikana. 8. HANKKEET JA TUTKIMUKSET Kiinteistötyönantajat ry:n hallitusohjelmatavoitteet 2015-2019 Liitto laati ensimmäistä kertaa omat hallitusohjelmatavoitteensa kevään 2015 eduskuntavaaleihin. Tavoitteiksi valittiin: 1) Veroratkaisujen tuettava taloudellista toimeliaisuutta ja työntekoa 2) Kuntien tehtäviä karsittava ja palvelut avattava kilpailulle 3) Riittävä ja osaava työvoima turvattava työvoimavaltaisilla aloilla 4) Harmaan talouden torjuntatoimet ulotettava koko kiinteistöpalvelualalle Tavoitteet lähetettiin sähköpostitse neljän suurimman puolueen eduskuntavaaliehdokkaille ja muiden puolueiden johdolle. Harmaa talous Musta tulevaisuus -kampanja Liitto jatkoi strategiansa mukaisesti mukanaoloa valtakunnallisessa harmaan talouden ja talousrikollisuuden torjuntakampanjassa. Asenteiden muuttamiseen pyrkivän kampanjan tavoitteena on jakaa tietoa harmaasta taloudesta ja talousrikollisuudesta sekä niihin liittyvistä ilmiöistä. Kampanjointi ajoittui syksylle ja sai aikaan paljon keskustelua sosiaalisessa ja ns. perinteisessä mediassa. Sosiaalisen median lisäksi kampanjaviestit olivat esillä mm. elokuvateattereissa, YLEllä ja valtakunnallisilla radiokanavilla. Kampanjan suunnitteluryhmässä Kiinteistötyönantajia edusti tiedottaja. Kampanja nykymuodossaan päättyi vuoteen 2015. Harmaa talous kiinteistöpalvelualalla -raportti Liitto ja PAM tilasivat yhdessä selvityksen harmaasta taloudesta kiinteistöpalvelualla, joka valmistui lokakuun alussa. Tutkimuksessa selvitettiin harmaan talouden painopistealueita, harmaan talouden kehitystä toimialalla, yritysken- 12
tän toimenpide-ehdotuksia ja omavalvontaa sekä luottamushenkilöiden, työntekijöiden ja työnantajien näkemyksiä harmaan talouden ilmenemisestä. SFS/SR223. Palvelut - yleinen standardisointi Toimitusjohtaja edusti toimialaa Suomen standardisoimisliitto SFS:n kansallisessa seurantaryhmässä, joka laatii Suomen kannanotot liittyen palvelujen yleiseen standardisointiin. HAAVI2-hanke Elinkeinopoliittinen asiantuntija jatkoi mukana toukokuussa 2013 käynnistyneen, Uudenmaan TE-toimiston alle 30-vuotiaiden työttömien työllistämiseen ja opiskelemaan hakeutumiseen tähdänneen Haavi2-hankkeen ohjausryhmässä. Toimintavuoden maaliskuun loppuun saakka jatkuneen hankkeen päätösseminaari pidettiin Helsingissä 5.3.2015. ROTI 2015-hanke Rakennetun omaisuuden tilaa ja sen kehitystarpeita selvittävä ROTI 2015 raportti julkistettiin 11.2.2015. Yli 90 asiantuntijaa tarkasteli viidessä eri paneelissa muun muassa rakennetun ympäristön hallinnon rajoja sekä alalla hyödynnettäviä digitaalisia mahdollisuuksia. Paneeleissa olivat edustettuina sekä liiton että toimialan edustajia. Toimitusjohtaja istui hankkeen seurantaryhmässä ja elinkeinopoliittinen asiantuntija Koulutus ja kehitys -paneelissa. Näkökulmina painottuivat laadun ja tuottavuuden parantaminen. Huoltokirjaohjeiden päivityshanke Rakennustietosäätiö RTS:n päivityshanke koskien KH-, LVI- ja RT-kortistojen huoltokirjaohjeita jatkui. Hankkeessa selvitetään, tarvitaanko nykyisiä, kaikkiaan kahdeksaa ohjetta vai olisiko niitä mahdollista yhdistää. Päivitystyössä painotetaan eri huoltokirjajärjestelmien nykyistä parempaa yhteensopivuutta, käyttöliittymien selkeyttä ja helppoa käytettävyyttä. Päivitystyön perustana ovat huoltokirjan tilaajien, tekijöiden ja käyttäjien palautteet. Hankkeen arvioidaan valmistuvan vuonna 2016. Rakennusten rakenteellisen turvallisuuden tarkastusohje Rakennusinsinööriliitto RIL käynnisti joulukuussa 2012 vapaehtoisuuteen perustuvan, säännöllisen, rakennusten kantavien rakenteiden tarkastusmenettelyn kehittämishankkeen. Hankkeen pilotointi aloitettiin vuoden 2014 keväällä ja systematiikkaa testattiin kuudessa erilaisessa kohteessa. Tarkastusohje julkaistiin huhtikuussa 2015. Tarkastusmenettelyä koskeva ohje on tarkoitettu ensisijaisesti omistajan omaan aloitteeseen perustuvaan rakennuksen tarkastukseen. Ohje on pyritty laatimaan siten, että sitä voidaan hyödyntää myös viranomaisvelvoitteeseen 13
perustuvissa tarkastuksissa. Ohje on laadittu rakenteellisen turvallisuuden johtoryhmän ohjauksessa, jonka jäsenet ovat Rakennusteollisuus RT, Kiinteistötyönantajat, Rakennustarkastusyhdistys, Suomen Kuntaliitto, SKOL, RAKLI, RIL ja ympäristöministeriö. 9. KIINTEISTÖPALVELUALAN KOULUTUS Yhteistyötä valtionhallinnon, viranomaisten, keskusjärjestöjen, työnantaja- ja työntekijäliittojen, alan etujärjestöjen, koulutus- ja tutkintotoimikuntien edustajien, koulutuksen järjestäjien, oppilaitosten sekä ammattitutkintojen laadunvarmistuksen ALVARin välillä jatkettiin. Kiinteistöpalvelualan ammatillisia koulutuksia koskeva tutkintorakenneuudistus Koulutustoimikunnan puheenjohtajuus tarjosi liitolle edellisvuoden tavoin tärkeitä mahdollisuuksia edistää yhteistyötä toimialan ammatillisten tutkintojen päällekkäisyyksien purkamiseksi ja yhdistämiseksi. Tutkintorakenneuudistukseen tähtäävää keskustelua jatkettiin ja siihen liittyvää ennakoivaa työtä tehtiin puheenjohtajan johdolla suunnitelmallisesti koulutustoimikunnan kaikissa kokouksissa. Eduskunnan hyväksymät hallituksen esitykset laeiksi ammatillisesta peruskoulutuksesta ja ammatillisesta aikuiskoulutuksesta tulivat voimaan 1.8.2015. Lait edellyttävät muun muassa, että tutkintorakenteita on selkeytettävä siten, että selvästi päällekkäisistä tutkinnoista päästään vähitellen eroon. Uuden lainsäädännön voimaan tulo oli erinomainen asia toimialan sirpaleisesta ja osittain päällekkäisestä tutkintotarjonnasta eroon pääsemisen kannalta. Kiinteistö- ja kotityöpalvelualan koulutustoimikunnassa tehty puolentoista vuoden yhteistyö johti syyskuussa yksimieliseen päätökseen jättää tutkintorakennetta koskeva esitys Opetushallitukselle. Esityksessään koulutustoimikunta ehdotti, että sen osaamis- ja toimialan ammatilliset tutkinnot kootaan laaja-alaisiksi kiinteistöpalvelualan perus-, ammatti- ja erikoisammattitutkinnoiksi, jotka sisältävät nykyistä useampia osaamisaloja, useampia tutkinnon osia ja enemmän valinnaisuutta. Samalla esitettiin, että uudet tutkinnot sijoitetaan tekniikan ja liikenteen koulutusalaan. Hallitusohjelmaan kirjatun ammatillisen reformin tavoitteita ja voimaan tullutta lainsäädäntöä noudattava esitys ei edennyt loppuvuonna odotetusti opetus- ja kulttuuriministeriön pääosin keskusjärjestöedustajista nimeämässä työelämän ohjausryhmässä. Kolmessa ohjausryhmän kokouksessa käsitelty esitys jäi liiton kovista ponnisteluista huolimatta edelleen pöydälle. 14
Koulutustilaisuudet KIINKOn perinteiset Kiinteistöpalvelualan palkka- ja työsuhdepäivät pidettiin huhtikuussa. Tilaisuudessa koulutettiin työntekijä- ja toimihenkilösopimuksia. Asiantuntijat kävivät vuoden aikana jäsenyrityksissä kouluttamassa esimiehiä työehtosopimuksen tulkintaan liittyvissä kysymyksissä. 10. KOTIMAINEN YHTEISTYÖ JA KANSAINVÄLINEN TOIMINTA Kiinteistötyönantajat ry toimi tiiviissä yhteistyössä kotimaisten ja kansainvälisten järjestöjen ja muiden yhteistyötahojen kanssa niin edunvalvonnan, koulutuksen kuin tutkimuksenkin alalla. Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi KIRA Liitto osallistui kiinteistö- ja rakentamisalan järjestöjen yhdessä muodostaman Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi toimintaan. Foorumin yhteisenä päämääränä on koota ja välittää tietoa toimialaan ja rakennettuun ympäristöön vaikuttavista tekijöistä, kertoa alan yhteisiä näkemyksiä ja linjauksia sekä käynnistää tavoitteidensa toteutumista edistäviä erillisprojekteja. Vuosittainen Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi järjestettiin 17. marraskuuta Finlandia-talolla. Tapahtuma on kutsuvierastilaisuus alan yritysten, järjestöjen ja eri sidosryhmien edustajille. Tilaisuuden teemana oli Uudistuva Suomi. Keynote-puhujina kuultiin mm. kaupunkitaloustieteen emeritusprofessori Heikki A. Loikkasta ja Senior Advisor Matti Kokkalaa. Valtiovallan terveiset tilaisuuteen toi keskustan eduskuntaryhmän puheenjohtaja Matti Vanhanen. Ensimmäistä kertaa toteutettavaan KIRA-Akatemiaan osallistui yhteensä 24 nuorta ammattilaista. Akatemia huipentui liiketoimintaideakilpailuun, jossa ryhmätyönä laadittavan liiketoimintasuunnitelman lähtökohdaksi kullekin ryhmälle annettiin yksi megatrendi: globalisoitunut talous, ilmastonmuutos, kaupungistuminen sekä kulutustottumusten ja arvojen muutos. Lisäksi jokainen ryhmä sai käyttää työkalunaan viidettä megatrendiä, digitalisaatiota. Kilpailun voitti digitalisaation mahdollisuuksia kiinteistötekniikassa ja -palveluissa hyödyntävä liiketoimintaidea. 15
Foorumin viestintäryhmä vastasi Kirafoorumin tapahtumaviestinnästä eri kohderyhmille. Viestintäryhmä jatkoi tuttuun tapaan mediavierailuja tutustumalla MTV3:n uutistuotantoon. Liiton tiedottaja toimi viestintäryhmän puheenjohtajana ja osallistui johtoryhmän kokouksiin. Viestintäryhmä kokoontui vuoden aikana viisi kertaa. Rakennus- ja kiinteistöpalvelualan Vetovoima ry Liitto jatkoi aktiivista työskentelyä Rakennus- ja kiinteistöpalvelualan Vetovoima ry:n hallituksessa. Toiminnan tavoitteena on parantaa kiinteistöpalvelualan houkuttelevuutta ja vetovoimaisuutta erityisesti ammatinvalintaikäisten (yläkoulu ja lukio) nuorten keskuudessa. Vetovoima ry:n toiminta painottui aiempien vuosien tavoin opettajien ja opinto-ohjaajien kanssa tehtävään yhteistyöhön, alueellisten yhteistyöverkostojen luomiseen, Avoimet työmaat -tilaisuuksien järjestämiseen, sähköisen ja painetun esittelymateriaalin tuottamiseen, alueelliseen koulutus- ja messutoimintaan sekä alasta tiedottamiseen. Tulevaisuuden kiinteistö- ja toimitilapalvelut -seminaari Kiinteistötyönantajat, RAKLI ja KIINKO järjestivät jo toisen kerran yhteisen Tulevaisuuden kiinteistö- ja toimitilapalvelut -seminaarin 12.5.2015 ISS Palvelut Oy:n auditoriossa Vantaalla. Seminaariin osallistui reilut 60 kiinteistöalan ammattiliasta ja asiantuntijaa. Seminaarissa kuultiin mielenkiintoisia ja herättäviä puheenvuoroja teemoilla asiakas-asiakas-asiakas, erotu-tee toisin, alan kehitystrendit. Kiinteistöalan vuosiseminaari Kiinteistötyönantajat oli KIINKOn yhteistyökumppanina mukana Aulangolla 5.- 6. marraskuuta järjestetyssä Kiinteistöalan vuosiseminaarissa. Seminaari on vuosittain järjestettävä tapahtuma, joka kokoaa kiinteistöalan toimijat ja asiakkaat yhteen. Seminaarissa käsitellään laajasti koko alaa koskevia asioita ja keskitytään myös eri osamarkkinoiden toimintaan. Seminaarista löytyy aiheita niin sijoitus-, rahoitus-, kiinteistö- kuin palveluliiketoiminnankin toimijoille. Ajankohtaiset ja kiinnostavat puheenvuorot yhdistyvät tehokkaaseen verkostoitumiseen. Liiton edustajina tapahtumassa olivat toimitusjohtaja ja tiedottaja. Toimitusjohtaja oli mukana Vuosiseminaarin neuvottelukunnassa, joka koostuu kiinteistöalan asiantuntijoista ja asiakkaista. Neuvottelukunta vastaa seminaariohjelman suunnittelusta. 16
Kiinteistöalan Koulutuskeskus ja -säätiö Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy:n ja Kiinteistöalan koulutussäätiö KIINKOn kanssa jatkettiin kumppanuussopimuksen mukaista koulutusyhteistoimintaa. Kumppanuussopimus kattaa KIINKOn koulutustarjonnan ja sen sisällön kehittämisen kiinteistöpalveluyrityksille, markkinointiyhteistyön sekä yhteistyön nimetyissä koulutustuotteissa. Kiinteistötyönatajat ry osti loppuvuodesta Satokoti Oy:ltä 200 kpl Kiinteistöalan koulutuskeskus Oy:n osakkeita. Näin liitto pääsi mukaan KIINKOn omistajaksi muiden kiinteistöalan järjestöjen tavoin. Elinkeinoelämän keskusliitto EK Liitto osallistui aktiivisesti EK:n ja sen jäsenliittojen järjestöyhteistyöhön. Toimitusjohtaja oli jäsenenä laajassa johtoryhmässä, liittoneuvottelukunnassa sekä eri vaikuttajaryhmissä. Työmarkkinajohtaja toimi jäsenenä työmarkkinavaliokunnassa. Toimitusjohtaja ja asiantuntijat jatkoivat yhteistyötä useissa työryhmissä mm. julkisten markkinoiden ryhmässä, hankintalain kokonaisuudistuksen taustaryhmässä, digiagendaryhmässä, normipurkuryhmässä, kilpailun esteet työryhmässä, kuntien tehtävien karsiminen -ryhmässä, pkyhdyshenkilöryhmässä, koulutus- ja työvoima-asioiden yhteistyöryhmässä sekä vero- ja juristiryhmissä. Tiedottaja toimi jäsenenä jäsenliittojen yhteisen viestintäryhmässä. Liiton edustajat olivat mukana useissa liittoyhteisön kehittämiseen tähtäävissä erillistyöryhmissä. Työturvallisuuskeskus TTK Elinkeinopoliittinen asiantuntija jatkoi Työturvallisuuskeskuksen yksityisten palvelualojen työturvallisuus- ja hyvinvointiasioita edistävän Palveluryhmän jäsenenä. Ryhmä kokoontui kolme kertaa. Kiinteistöpalvelualalle järjestettiin Helsingissä 15.5.2015 oma teemapäivä aiheesta psykososiaalinen kuormittuminen kiinteistöpalvelualalla. Palveluryhmän vuosiseminaari pidettiin Hotelli Hirvihaarassa 9.-10.6.2016. Vuoden lopussa valmistui palveluryhmän alakohtaisen työryhmän toteuttama, kiinteistöpalvelualan työsuojeluopasta täydentävä kiinteistöhuollon sähköinen ergonomiaopas. 17
Puhtausalan yhteistyöryhmä Elinkeinopoliittinen asiantuntija jatkoi SSTL Puhtausala ry:n yhteistyöryhmän jäsenenä. Kiinteistötyönantajat osallistui yhteistyökumppanina Puhtausala ry:n organisoiman puhtausalan esimieskilpailujen toteutukseen ja tuomarointiin. Elinkeinopoliittinen asiantuntija oli mukana julkistamassa vuoden 2014 voittajan puhtausalan esimies- ja asiantuntijapäivillä Vantaalla 29.1.2015. Rakenteellisen turvallisuuden johtoryhmä Liitto on mukana kiinteistö- ja rakentamisalan asiantuntijoista sekä viranomaisten edustajista koostuvassa Rakenteellisen turvallisuuden johtoryhmässä. Tehtävänä on miettiä keinoja rakennusten rakenteellisen turvallisuuden varmistamiseksi. Johtoryhmä kokoontui kaksi kertaa. Kiinteistönpidon päätoimikunta Rakennustietosäätiön päätoimikunta PT 15 Kiinteistönpidon päätoimikunnassa liittoa edustavat suunnittelupäällikkö Marko Salo ISS Palvelut Oy:stä ja liiton toimitusjohtaja. Päätoimikunnan tehtävänä on valvoa KH-kortiston toimitustyötä. Päätoimikunta kokoontui kaksi kertaa. European Federation of Cleaning Industries EFCI Liitto on jäsenenä European Federation of Cleaning Industries EFCI-järjestössä. Toimitusjohtaja on EFCIn hallituksen jäsen. Hallitus kokoontui kolme kertaa. Social Dialogue Committee for Cleaning Industry Liitto on jäsenenä Euroopan komission Social Dialogue Committee for Cleaning Industry -komiteassa. Työmarkkina-asiantuntijat osallistuivat komitean kokouksiin Brysselissä. Komitea kokoontui kaksi kertaa. Nordiskt nätverk för tjänsteföretag Yhteistyötä jatkettiin pohjoismaisessa palveluyritysten etuja ajavassa verkostossa Nordiskt nätverk för tjänsteföretag. Ryhmä kokoontui tammikuussa Tukholmassa. Nordiskt branschmöte Toimitusjohtaja ja elinkeinopoliittinen asiantuntija osallistuivat Kööpenhaminassa huhtikuun lopulla järjestettyyn kiinteistöpalvelualan pohjoismaiseen verkostokokoukseen. Elinkeinopoliittinen asiantuntija osallistui Tukholmassa marraskuussa pidettyyn verkostokokoukseen. Toimintakertomus hyväksytty hallituksen kokouksessa 18.2.2016 ja vahvistettu liittokokouksessa xx.9.2016. 18