ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 12.05.2016 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi OMAKOTITALO LAPPEENRANNAN PARKKARILAN KAUPUNGINOSASSA Nettihuutokauppa 8.6.2016 klo 13:00 saakka internetosoitteessa www.huutokaupat.com Esittely Tiedustelut 7.6.2016 klo 11.00-11.30 Kihlakunnanulosottomies Risto Pasanen, puh. 029 562 4451, 050 320 0014 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Lappeenranta Parkkarila Rajakatu 27, 53200 Lappeenranta Kiinteistöt Kiinteistötunnus 405-31-13-7 Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,1258 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 88,0 m2 Käyttötarkoitus Asuinkiinteistö Maasto Tasainen Tontti Oma Kunnallistekniikka On Rakennusoikeus 250 m2 Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Omakotitalo ja erillinen piharakennus, jossa sauna/pesuhuone/pukuhuone, puuvarasto sekä kaksi kylmää autotallia Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 405-31-13-7 Rakennustyyppi Omakotitalo (ns. rintamamiestalo) Rakennusvuosi 1943 Kerrosmäärä 1½ Rakennusmateriaali Puu Seinärakenne Mineriitti MYYNTIESITE 1
Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, peltikate ja uudempi osa profiilipeltikate Sähköliittymä On, ulosmitattu. Lappeenrannan Energia Oy Lämmitys Suora sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava pystyuuni. Lämpö ja lämminkäyttövesi tuotetaan sähköllä. Lämmönjako tapahtuu pattereilla ja keittiössä lattialämmityksellä. Tehdyt peruskorjaukset Vuonna 1977 tehdyn laajennuksen rakentamisen yhteydessä suoritettu alkuperäisessä talon osassa peruskorjaus, jossa on uusittu alakerran sähköjä, asennettu vesijohdot ja viemärit, uusittu keittiö ja pääosa ikkunoista. Tehdyt kuntotarkastukset Rakennusinsinööri, AKK Risto Lindberg, 29.4.2016 Yleiskunto Ks. oheinen kuntokartoitus. Yläkerrassa boilerissa tapahtunut vesivahinko 1990-luvulla. Korjaukset kesken. Rakennus vaatii sekä tekniikaltaan että kunnoltaan varsin mittavia remontteja. Huoneisto Huoneiden lukumäärä 5 Huoneiston kokoonpano 5h, 2k, 2wc, at/ak Asuinpinta-ala 88,0 m2 Kokonaispinta-ala 138,0 m2 Pintamateriaalit Lattiat: parketti, laminaatti, puu, muovimatto, keittiössä laatta Seinät: Tapetti ja paneeli Keittiön varusteet Liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin Kylpyhuoneen varusteet Suihku, pesukoneliitäntä Sauna On, piharakennuksessa. Heti valmis sähkökiuas. Lattialämmitys. Parveke On. Parveke tulee peruskorjata, jotta sitä voi turvallisesti käyttää. Säilytystilat Vaatehuone, kaapit Toteutetut remontit Noin vuonna 2000 on avattu ja uusittu keittiön ja nurkkamakuuhuoneen lattiat sekä asennettu keittiöön laatoitus ja lattialämmitys. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 8.6.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. 100 euroa Noudatetaan ulosottokaaren säännöstä, minkä mukaan ulosottomies ei saa hyväksyä tarjousta, joka selvästi alittaa omaisuuden käyvän arvon paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Muutoksenhaku Ostaja voi siirtää Lappeenrannan Energia Oy:n sähköliittymän nimiinsä ottamalla vastattavakseen kaikki liittymään kohdistuvat saatavat. Lappeenrannan Energia Oy:ltä 3.5.2016 saadun tiedon mukaan maksamattomia erääntyneitä sähkölaskuja on 712,84 euroa. Laskutus perustuu mittarin etäluentaan 1.3.2016. Vaihtoehtoisesti ostaja voi hankkia uuden liittymän. Uuden liittymän hinta on 2.020 euroa. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa. MYYNTIESITE 2
Nina Wiberg kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Asemakaava ja kaavamääräykset Kiinteistörekisterin ote ja kartta Rakennuspiirustuksia Kuntokartoitus MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5