Par$oniemi ry selvitys toiminnasta 1 Selvitys siitä mitä on tehty tähän mennessä (remon2t, kunnostustyöt, investoinnit jne.) 2 Uuden WC- investoinnin ylätason kuvaus 3 Kokemus toiminnasta taloudellisesta 2lanteesta (onko toiminta ollut kannacavaa?) 4 10 seuraavan vuoden kehitys- ja investoin2suunnitelma
Mitä on tähän as$ tehty Par$oniemen eteen Par$oniemi ry:n toimesta? KäyteCy yli 500 tun2a talkootyötä muucaaksemme kokonaisuuden vuokrakäycöön Luotu kunnostussuunnitelma kiinteistön kunnostamisesta (mökki ja keijö on nyt täysin homevapaita) Uusi takka asennecu, ikkunoita kunnostecu Uudet pacerit asennecu RakenneCu kaksi makuualkovia, poistecu seinäpenkit RaivaCu uimaranta KaadeCu 30 huonokuntoista puunrunkoa Investoitu yli 7.000 rahaa RakenneCu sängyt 7 nukkujalle, lisäksi 4 vankkaa retkisänkyä AsenneCu palohäly2njärjestelmä OsteCu patjat ja pe2vaaceet sekä muut tarvicavat varusteet OsteCu uusi jääkaappi, as2anpesukone, lämminvesipata, käsipumppu jne.
Uuden WC- investoinnin ylätason kuvaus 1/2 SuunniCelu ja lupaprosessivaihe WC- rakennuksessa käytetään arkkiteh2ä luonnos-, ja lupakuvien tekoon, sekä toteutussuunnitelmaan Lisäksi tuotetaan LVI- ja sähkösuunnitelmat Hankitaan vastaava työnjohtaja ja rakennusprojek2n jäsenet Toteutussuunnitelma Tehtävä nopeassa aikataulussa, huh2- toukokuun aikana, koska ensimmäiset vuokralaiset ovat tulossa jo toukokuun lopulla Lupaprosessi on kriijsellä polulla, koska ennen sitä ei voida aloicaa purku- ja rakennusprojek2a Rakennustyö tuotetaan talkoovoimin BudjeJ SuunniCelu ja toteutustyöt, alustava arvio 10.000 Materiaalihankinnat, alustava arvio 10.000
Uuden WC- investoinnin ylätason kuvaus 2/2 Rahoitus Osa rahoituksesta saadaan lahjoituksina, osa joudutaan lainaamaan, osa tulee Par2oniemen tulorahoituksesta Kaupungin toivotaan hoitavan hoitaa purku- ja rakennuslupiin liicyvät kustannukset, koska rakennuksen omistusoikeus jää kaupungille Toiminnallisuus Uusi rakennus mahdollistaa Par2oniemen ympärivuo2sen käytön (lämmitecävyys ja suihkumahdollisuus) LämmiteCävyys nostaa kustannuksia n. 500 vuodessa
Kokemus vuokratoiminnasta taloudellisesta näkökulmasta Vuokratoiminnan liikevaihto on ollut noin 5.000 / vuosi (kesäkausi) Kulut ovat olleet noin 2.500 / vuosi (vakuutukset, sähkö, toimintaan liicyvät hankinnat, tyhjennykset jne.) Vuokratoiminta on taloudellises2 kannacavaa, tuocaa noin 2.000 / vuosi verojen jälkeen, ilman investoin2en huomioimista Alkuinvestointeja ei ole vielä saatu kuoletecua, eikä alkuvaiheessa otecuja lainoja ole vielä saatu maksecua takaisin Toiminta ei ole vielä tuocanut tuloutecavaa rahaa par2otoimintaan, muca viimeistään vuodesta 2017 eteenpäin on tarkoitus jakaa rahaa par2otoimintaan, ellei mitään uuca ylläcävää tule esille Uusi wc- investoin2 mahdollistaa kiinteistön ympärivuo2sen käytön, jonka jälkeen tuotot voivat nousta muutamalla tuhannella WC- investoin2 on niin arvokas Par2oniemi ry:lle, ecä kestää useita vuosia ennen kuin investoin2 on maksanut itsensä takaisin
Par$oniemi ry - 10 vuoden alustava kehityssuunnitelma Varastorakennuksen siirto pois päämökin vierestä (paloturvasyistä) Saunan poistovesijärjestelmän rakentaminen KEVÄT 2016: Ulkovessojen iso rakennusprojek2: suunnicelu, materiaalihankinta, rakentaminen Kustannusarvio: 20.000 Metsän raivaus rannan puolelta rantamaiseman avaamiseksi Grillikatoksen rakentaminen pihalle (viihtyvyys- ja paloturvasyistä) Laavun rakentaminen kaupunkilaisten käycöön, nuo2opaikan lähelle Päämökin ulkovalcaus SUURET KEHITYSHANKKEET / PARTIONIEMI RY Rannan portaiden kunnostus Puukatosten rakennus nuo2opaikoille Saunarakennuksen kunnostus ja ehostus 2016 2020 2026