MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 30.06.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla jatkettuna ajalla 27.6.-15.8.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 15.08.2016 kello 13:00 Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 27.06.-15.08.2016. Huutokauppa päättyy 15.08.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen korkeimman tarjouksen jälkeen. Keskiviikkona 3.8.2016 klo 10:00-10:30 kohteella osoitteessa: Uuttelantie 4 A 9, 24800 Halikko Kihlakunnanulosottomies Leena Tapio, puh. 029 56 25085, 050 511 5755 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Salo Halikko, Kärävuori Uuttelantie 4 A 9, 24800 Halikko Rakennukset Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1973 Kerrosmäärä 3 Rakennusmateriaali Betoni Kattotyyppi ja kattomateriaalitasakatto/huopa Lämmitys Kaukolämpö Hissi Ei ole Yhteiset tilat Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. Pysäköintitilat Autopaikkoja 12 kpl, autotalli-/hallipaikat 3 kpl Tehdyt peruskorjaukset Kts. isännöitsijäntodistus. Tulevat korjaukset Kts.kunnossapitotarveselvitys 12.5.2015 Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
MYYNTIESITE 2 Yhtiön nimi Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistönhoito Asuntojen lukumäärä 19 Muut tiedot Taloyhtiöllä oma tontti. Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano 4h+k Asuinpinta-ala 99,5 m2 Osakkeiden numerot 37923-44452 Kerros 3/3 Pintamateriaalit Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Säilytystilat Yleiskunto Vapautuminen Muut tiedot As Oy Halikon Laita Halikon Isännöinti- ja Tilipalvelu Ky, isännöitsijä Harri Takatalo, Puistokuja 6, 24800 Halikko, p. (02) 7364 744 ISS Palvelut Oy Autopaikkoja on 12 ja autotalleja 3 kpl. Molempiin haetaan paikkoja jonoon ilmoittautumalla. Kevätyhtiökokous järjestetään 1.6.2016. Lattiat: eteinen laminaatti, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone muovimatto, kylpyhuone kaakeli, wc muovimatto. Seinäpinnat: maalatut tai tapetoidut, kylpyhuone laattaa, wc muovi. Läpitalonhuoneisto: keittiö ja kaksi makuuhuonetta puistonäkymin, olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä Halikon kirkolle. Liesi, jääkaappipakastin, tiskikone Pesukoneliitäntä Ei omaa saunaa, taloyhtiössä sauna. On (2 ovea, käynnit olohuoneesta ja makuuhuoneesta) 2 vaatehuonetta, kaappeja Siisti, pinnat paikoin kuluneet Heti vapaa Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Osakkkeisiin kohdistuu maksamattomia vastike- yms. rästejä (toukokuun vastike ja SYJ-maksu) yhteensä 307,65 euroa per 31.5.2016. Lisäksi ostajan tulee varautua maksamaan asunto-osakeyhtiölle mahdolliset myynnin aikana erääntyvät, maksamattomat yhtiövastikkeet ja maksut. Osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja asunto-osakeyhtiölain 2 :n 2 momentin mukaisesta maksusta. Ostajan vastuu maksamattomista vastikkeista määräytyy asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaan. Lainkohdan mukaan uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Muut maksut 293,85 e/kk SYJ-maksu 6,80 e/kk Sähkö sekä kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Niistä maksetaan kuukausittain ennakkoa, joka tasataan huoneistokohtaisten mittarien luvun yhteydessä. Muuta Lähialueen palvelut Päiväkodit, koulut ja kaupat 1,5 km:n säteellä, lähikauppa 500m, Salon keskustaan 2 km. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 27.6.2016-15.8.2016 klo 13 tai kolme
MYYNTIESITE 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 500 euroa Huutokauppakulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 1323,99 euroa. Korkeinta tarjousta ei kuitenkaan voida hyväksyä, mikäli ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi kiinteistön käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot Tilisiirto - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen samana päivänä maksettava tilisiirtona käsiraha 10 000,00 euroa Varsinais-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 12.09.2016 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolan 3 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Muut tiedot Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuutta. Maksamattomat vastikkeet ja maksut per 31.5.2016 yhteensä 307,65 euroa. Lisäksi ostaja vastaa mahdollisista myynnin aikana erääntyvistä maksamattomista vastikkeista ym. maksuista yhtiölle. Vastikerästiä ei suoriteta kauppahinnasta. Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja osakekirjat luovutetaan ostajalle vasta, kun myynti on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on maksettu. Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta, ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero maksetaan ulosottoviraston tilille kauppahinnan maksun yhteydessä. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta ja maksamattomista vastikkeista. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus 27.6.2016 (päivitetty) Tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus 31.12.2015 (päivitetty) Talousarvio 2016 Kunnossapitotarveselvitys 18.5.2016 (päivitetty) Energiatodistus 2014 Pohjapiirustus Yhtiöjärjestys 15.1.2007
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6