1(5) Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012 Krs. Huoneistotyyppi Ominaisuudet Pinta-ala nrot Asunto A1 I 1h+tupak+s parveke 42,5 1-479 479 34 772,00 82 388,00 117 160,00 A2 I 1h+tupak+s+vh parveke 42 480-952 473 34 334,00 81 356,00 115 690,00 A3 I 1h+tupak+s+vh parveke 52 953-1525 573 41 594,00 98 556,00 140 150,00 A4 I 3-4h+k+s parveke 76,5 1526-2295 770 50 000,00 132 440,00 182 440,00 A5 II 3-4h+k+s parveke 70,5 2296-3106 811 58 868,00 139 492,00 198 360,00 A6 II 1h+tupak+s parveke 42,5 3107-3651 545 39 560,00 93 740,00 133 300,00 A7 II 1h+tupak+s+vh parveke 42 3652-4190 539 39 122,00 92 708,00 131 830,00 A8 II 1h+tupak+s+vh parveke 52 4191-4826 636 46 158,00 109 392,00 155 550,00 A9 II 3-4h+k+s parveke 76,5 4827-5688 862 62 566,00 148 264,00 210 830,00 A10 III 3-4h+k+s parveke 70,5 5689-6516 828 60 094,00 142 416,00 202 510,00 A11 III 1h+tupak+s parveke 42,5 6517-7071 555 40 280,00 95 460,00 135 740,00 A12 III 1h+tupak+s+vh parveke 42 7072-7620 549 39 852,00 94 428,00 134 280,00 A13 III 1h+tupak+s+vh parveke 52 7621-8268 648 47 034,00 111 456,00 158 490,00 A14 III 3-4h+k+s parveke 76,5 8269-9148 880 63 870,00 151 360,00 215 230,00 A15 IV 3-4h+k+s parveke 70,5 9149-9993 845 61 330,00 145 340,00 206 670,00 A16 IV 1h+tupak+s parveke 42,5 9994-10558 565 41 010,00 97 180,00 138 190,00 A17 IV 1h+tupak+s+vh parveke 42 10559-11117 559 40 572,00 96 148,00 136 720,00 A18 IV 1h+tupak+s+vh parveke 52 11118-11777 660 47 900,00 113 520,00 161 420,00 A19 IV 3-4h+k+s parveke 76,5 11778-12675 898 65 174,00 154 456,00 219 630,00 A20 V 3-4h+k+s parveke 70,5 12676-13537 862 62 566,00 148 264,00 210 830,00 2 (5)
Krs. Huoneistotyyppi Ominaisuudet Pinta-ala nrot Asunto A21 V 1h+tupak+s parveke 42,5 13538-14112 575 41 740,00 98 900,00 140 640,00 A22 V 1h+tupak+s+vh parveke 42 14113-14681 569 41 302,00 97 868,00 139 170,00 A23 V 1h+tupak+s+vh parveke 52 14682-15354 673 48 844,00 115 756,00 164 600,00 A24 V 3-4h+k+s parveke 76,5 15355-16271 917 66 556,00 157 724,00 224 280,00 A25 VI 3-4h+k+s parveke 70,5 16272-17166 895 64 960,00 153 940,00 218 900,00 A26 VI 1h+tupak+s parveke 42,5 17167-17762 596 43 258,00 102 512,00 145 770,00 A27 VI 1h+tupak+s+vh parveke 42 17763-18351 589 42 752,00 101 308,00 144 060,00 A28 VI 1h+tupak+s+vh parveke 52 18352-19049 698 50 664,00 120 056,00 170 720,00 A29 VI 3-4h+k+s parveke 76,5 19050-20002 953 65 000,00 163 916,00 228 916,00 Autopaikat: Krs. Huoneistotyyppi Ominaisuudet Pinta-ala nrot Autopaikka AK1 P Autokatospaikka 10 20003-20012 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK2 P Autokatospaikka 10 20013-20022 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK3 P Autokatospaikka 10 20023-20032 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK4 P Autokatospaikka 10 20033-20042 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK5 P Autokatospaikka 10 20043-20052 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK6 P Autokatospaikka 10 20053-20062 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK7 P Autokatospaikka 10 20063-20072 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK8 P Autokatospaikka 10 20073-20082 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK9 P Autokatospaikka 10 20083-20092 10 7 000,00 0,00 7 000,00 3 (5)
Krs. Huoneistotyyppi Ominaisuudet Pinta-ala nrot Autopaikka AK10 P Autokatospaikka 10 20093-20102 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK11 P Autokatospaikka 10 20103-20112 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK12 P Autokatospaikka 10 20113-20122 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK13 P Autokatospaikka 10 20123-20132 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AK14 P Autokatospaikka 10 20133-20142 10 7 000,00 0,00 7 000,00 AP1 P Autopihapaikka 5 20143-20147 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP2 P Autopihapaikka 5 20148-20152 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP3 P Autopihapaikka 5 20153-20157 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP4 P Autopihapaikka 5 20158-20162 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP5 P Autopihapaikka 5 20163-20167 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP6 P Autopihapaikka 5 20168-20172 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP7 P Autopihapaikka 5 20173-20177 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP8 P Autopihapaikka 5 20178-20182 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP9 P Autopihapaikka 5 20183-20187 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP10 P Autopihapaikka 5 20188-20192 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP11 P Autopihapaikka 5 20193-20197 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP12 P Autopihapaikka 5 20198-20202 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP13 P Autopihapaikka 5 20203-20207 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP14 P Autopihapaikka 5 20208-20212 5 1 000,00 0,00 1 000,00 AP15 P Autopihapaikka 5 20213-20217 5 1 000,00 0,00 1 000,00 Yhteensä 20217 3 440 344,00
Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi 4 (5) VALMISTUNUT 29.12.2011 MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN Asunnot Erä 1 100 % kaupanteon yhteydessä Erä sisältää erilliselle sulkutilille maksettavan osuuden. Lasketaan 1,5 % velattomasta hinnasta. Autokatospaikat/autopihapaikat Erä 1 50 % kaupanteon yhteydessä Erä 2 50 % valmistumisen yhteydessä (sisältää erilliselle sulkutilille maksettavan erän). RS-TALOUSSUUNNITELMAN MUKAISET ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET Kustannukset on arvioitu marraskuu 2010 Arvio vastikkeista: Hoitovastike Asunnot 4,30 /m²/kk (tontin vuokran vaikutus Autokatospaikka 4,30 /m²/kk vastikkeeseen 1,36/) Autopihapaikka 4,30 /m²/kk Rahoitusvastike A*) 0,44 /osake/kk (kattaa ainoastaan korot *) Käyttökorvaukset: Vesimaksuennakko 17,00 /hlö/kk/asunnot. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
YHTIÖLAINA HANDELSBANKEN LAHTI 5 (5) *) Yhtiölainan korko arvioitu 3 % oletuskorolla. Taloyhtiölainan laina-aika on 25 v, josta rakennusaika ja 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennyksistä vapaita. Lainan korko on asumisaikana 12 kk euribor + pankin marg. 0,85 %. 24.11.2010 12 kk euribor oli 1,531 %. Tasalyhenteinen laina. Kun lyhennykset alkavat olisi rahoitusvastike 3 %:n korolla laskettuna n. 1,13 /osake/kk (sis.korko+lyh.) Asuntoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä joko kokonaisuudessaan tai puolet. LUNASTUSLAUSEKE Mikäli autokatos- tai autopihapaikka siirtyy yhtiön ostajalle, jolla ei ole omistuksessaan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston omistajalla ja yhtiöllä lunastusoikeus. KAAVOITUS Alueen kaavatilanteesta saa tietoa Lahden kaupungin maankäytöstä ja/tai rakennusvalvonnasta(puh 03-8142391). HALLINTO RAKENTAMISEN AIKANA SRV Asunnot Oy / Marja-Leena Karell, os. Kaivokatu 7 B, 53100 Lappeenranta, e-mail: marja-leena.karell@srv.fi puh. 040-5653210, fax 0201 45 5851 SRV Rakennus Oy Tarvonsalmenkatu 15, 02600 ESPOO puh. 0201 455 390 asuntomyynti@srv.fi