Raami koko kunta 2017-2019 Tuloslaskelma / ulkoiset 922 Vesilahti KV TA 2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 3 097 967 3 154 300 3 292 800 3 293 800 Toimintakulut -26 604 951-25 915 980-25 739 500-25 739 600 Toimintakate -23 506 984-22 761 680-22 446 700-22 445 800 Verotulot 16 285 000 16 347 000 16 258 000 16 589 000 Valtionosuudet 8 467 000 7 925 000 7 279 388 6 705 607 Rahoitustuotot ja -kulut -221 500-251 500-351 500-370 000 Vuosikate 1 023 516 1 258 820 739 188 478 807 Poistot ja arvonalentumiset -1 564 000-1 522 400-1 444 600-1 450 000 Tilikauden tulos -540 484-263 580-705 412-971 193 Poistoeron muutos 39 100 39 100 39 100 39 100 Tilikauden ylijäämä (alij.) -501 384-224 480-666 312-932 093
Raami lautakunnat 2017-2019 Tuloslaskelma / ulkoiset Keskusvaalilautakunta KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 0 11 200 5 800 6 800 Toimintakulut 0-14 800-6 900-7 000 Toimintakate 0-3 600-1 100-200 Tarkastuslautakunta KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintakulut -17 800-20 000-17 700-17 700 Kunnanhallitus KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 2 224 647 2 298 600 2 442 500 2 442 500 Toimintakulut -18 454 051-17 993 600-17 954 700-17 954 700 Toimintakate -16 229 404-15 695 000-15 512 200-15 512 200 Kasvatus- ja opetuslautakunta KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 709 520 670 300 670 300 670 300 Toimintakulut -7 361 560-7 196 550-7 093 150-7 093 150 Toimintakate -6 652 040-6 526 250-6 422 850-6 422 850 Hyvinvointilautakunta KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 78 200 78 600 78 600 78 600 Toimintakulut -502 282-436 880-411 500-411 500 Toimintakate -424 082-358 280-332 900-332 900 Rakennus- ja ympäristölautakunta KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 85 600 95 600 95 600 95 600 Toimintakulut -269 258-254 150-255 550-255 550 Toimintakate -183 658-158 550-159 950-159 950 Yhteensä KV TA2016 raami 2017 2018 2019 Toimintatuotot 3 097 967 3 154 300 3 292 800 3 293 800 Toimintakulut -26 604 951-25 915 980-25 739 500-25 739 600 Toimintakate -23 506 984-22 761 680-22 446 700-22 445 800
OMAKOTITONTIN MAANVUOKRASOPIMUS 1. SOPIJAPUOLET JA VUOKRATTAVA ALUE 2. VUOKRASUHTEEN KESTO 3. MAKSUT Vuokranantaja: Vesilahden kunta (y-tunnus: 0157711-9) Lindinkuja 1 37470 Vesilahti Vuokralainen / vuokralaiset: Vuokra-alue: Vuokra-aika: Uudelleenvuokraus: Vuokralaisella on etuoikeus edellä mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen edellyttäen, että a) vuokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa; b) alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoitukseen; ja c) vuokralainen on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle yhtä (1) vuotta ennen vuokrakauden päättymistä haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan. Uudelleenvuokrauksen yhteydessä vuokranantajalla on oikeus päättää uudesta vuokrasta. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on viisi (5) prosenttia tontin maapohjan myyntihinnasta. Vuosivuokra maksetaan yhdessä erässä. Ensimmäisen vuoden vuokra lasketaan vuokrausta vastaavien kalenterikuukausien mukaan ja maksetaan vuokrasopimuksen solmimiskuukautta seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Jatkossa vuosivuokra maksetaan aina vuokravuoden huhtikuun loppuun mennessä. Ensimmäisen vuokran yhteydessä veloitetaan tontin lohkomiskulut, rajapyykkien hinta ja mahdolliset asiakirjamaksut. V E S I L A H D E N K U N T A Lindinkuja 1 puh. (03) 5652 7500 vesilahdenkunta@vesilahti.fi 37470 VESILAHTI fax (03) 5652 7501 http://www.vesilahti.fi
OMAKOTITONTIN MAANVUOKRASOPIMUS 4. VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ Tässä vuokrasopimuksessa määritelty vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Perusindeksi on vuokrasopimuksen solmimista edeltävän vuoden lokakuun elinkustannusindeksi. Vertailuindeksinä käytetään vuokravuotta edeltävän vuoden lokakuun elinkustannusindeksiä. Vuosivuokra tarkistetaan vuosittain. Mikäli elinkustannusindeksi laskee, vuokraa ei tarkisteta alaspäin. 4.1. Käyttötarkoitus Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain tarkoittamalla tavalla asumiseen siten kuin käyttötarkoituksesta on kaavassa määrätty. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki rakennushankkeen toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muilla toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmannelle osapuolelle vahinkoa tai haittaa. 4.2. Rakentamisvelvoite Vuokralainen sitoutuu rakentamaan voimassa olevan kaavan mukaisen asuinrakennuksen, joka kohtuudella täyttää tontille osoitetun rakennusoikeuden kolmen (3) vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiuteen, että rakennusvalvontaviranomainen voi hyväksyä sen käyttöönottokatselmuksessa. Vuokranantaja voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua rakennusaikaa. Vuokralainen sitoutuu suunnitelmissa ja rakentamisessa noudattamaan alueella noudatettavia rakentamisohjeita. 4.3. Kunnossapito ym. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokratontin, siinä olevien rakennusten ja laitteiden kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta sekä noudattamaan näitä koskevia määräyksiä. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Kunnossapitovelvollisuudesta, perusparannuksista tai muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. V E S I L A H D E N K U N T A Lindinkuja 1 puh. (03) 5652 7500 vesilahdenkunta@vesilahti.fi 37470 VESILAHTI fax (03) 5652 7501 http://www.vesilahti.fi
OMAKOTITONTIN MAANVUOKRASOPIMUS Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. 4.4. Maaperän saastuminen Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta eikä muutoinkaan saastu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain tarkoittamalla tavalla saastunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin sanotussa laissa säädetään. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta. 4.5. Katselmukset 5. VUOKRATONTIN LUNASTAMINEN Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, ovatko vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle. 4.6. Johtojen sijoittaminen Vuokralainen sallii kunnan omistamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen kiinteistölle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä vuokralaiselle aiheutuva suoranainen haitta ja vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen perusteella. 4.7. Luovutusvelvollisuus Jos kunta ennen vuokra-ajan päättymistä tarvitsee osaa vuokra-alueesta katualueeksi tai yleisten rakennusten rakennusmaaksi tai muuksi yleiseksi alueeksi, vuokralainen on velvollinen luovuttamaan alueen. Vuokralaisen on mahdollista lunastaa vuokratontti myös omaksi vuokraaikana, jolloin hinta määräytyy lunastushetken tonttihinnoittelun mukaisesti. Mikäli vuokratontti lunastetaan viiden (5) vuoden kuluessa vuokrauksen alkamisajankohdasta laskien, hyvitetään jo maksetut vuosivuokrat myyntihinnasta. Tämän jälkeen lunastushetkeen mennessä maksettuja vuokria ei hyvitetä tontin lunastushinnasta. V E S I L A H D E N K U N T A Lindinkuja 1 puh. (03) 5652 7500 vesilahdenkunta@vesilahti.fi 37470 VESILAHTI fax (03) 5652 7501 http://www.vesilahti.fi
OMAKOTITONTIN MAANVUOKRASOPIMUS 6. MUUT SOPIMUSEHDOT 6.1.Vahinkotapahtuma Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omistama rakennus tuhoutuu vahinkotapahtumassa joko kokonaan tai osittain, vuokralaisen on rakennettava tuhoutuneen tilalle entistä vastaava rakennus. Rakennustyö on aloitettava 1 vuodessa ja loppuunsaatettava 3 vuodessa vahinkotapahtumasta lukien. Vuokranantaja voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettuja määräaikoja. 6.2. Rakennuskaavateiden kunnossa- ja puhtaanapito Vuokralaisen velvollisuus on pitää kunnossa ja puhtaana kiinteistöön rajoittuvat rakennuskaavatiet sen mukaan kuin laissa on säädetty sekä asianomaisessa kunnallisessa säännössä määrätään. 6.3. Vuokraoikeuden siirto Mikä vuokralainen luovuttaa tontin ilman kunnan suostumusta rakentamattomana muulle kuin Vesilahden kunnalle, on hän velvollinen maksamaan kunnalle sopimussakkona luovutusajankohdan vuosivuokran määrän nelinkertaisena. Vuokralaisella on kuitenkin oikeus siirtää rakennetun tontin vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannelle osapuolelle. Vuokraoikeuden siirrosta on ilmoitettava Vesilahden kunnalle viipymättä, jotta laskutus voidaan kohdentaa oikein. Maanmittauslaitokselle siirrosta on ilmoitettava siten kuin laissa on erikseen säädetty. 6.4. Viivästyskorko Mikäli vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittaminen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien. 6.5. Sopimuksen purkaminen Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/66) 21 :ssä mainituilla perusteilla. Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä kohdissa 4.2. tai 6.1. tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden. Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siistimisestä vastaa tällöin vuokralainen omalla kustannuksellaan. V E S I L A H D E N K U N T A Lindinkuja 1 puh. (03) 5652 7500 vesilahdenkunta@vesilahti.fi 37470 VESILAHTI fax (03) 5652 7501 http://www.vesilahti.fi
OMAKOTITONTIN MAANVUOKRASOPIMUS 6.6. Sopimussakko Jos vuokralainen rikkoo tämän sopimuksen ehtoja tai sen nojalla annettuja määräyksiä, on hän velvollinen maksamaan kunnalle vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakkoa kulloinkin enintään vuotuisen vuokramaksun nelinkertaisen määrän. Tätä ei kuitenkaan sovelleta vuokranmaksun viivästymiseen. 6.7. Erimielisyyksien selvittäminen Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan käräjäoikeudessa. Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. ALLEKIRJOITTAMINEN Vesilahdessa Vesilahden kunnan puolesta: Erkki Paloniemi Kunnanjohtaja Minna Hutko Hallintojohtaja Vuokralaisen / vuokralaisten allekirjoitus Todistavat: V E S I L A H D E N K U N T A Lindinkuja 1 puh. (03) 5652 7500 vesilahdenkunta@vesilahti.fi 37470 VESILAHTI fax (03) 5652 7501 http://www.vesilahti.fi
HANKINTAESITYS 1 (1) 10.8.2016 Vesilahden kunnalle ALUEELLISEN KUITUVERKON SUUNNITTELU (EHSOP138) Kuntien Hankintapalvelut KuHa Oy hoiti Akaan kaupungin, Urjala ja Vesilahden sekä Juupajoen kuntien alueellisen kuituverkon suunnittelun kilpailutuksen. Valokuituverkkosuunnitelma tehdään jokaiselle kaupungille / kunnalle erikseen huomioiden kuitenkin seudulliset yhteistyömahdollisuudet. Hankinnasta tehdään päätös Akaan kaupungin sekä Urjalan, Vesilahden ja Juupajoen kuntien osalta kussakin erikseen hankesuunnitelman mukaisesti. Tarjouspyyntö perustui KL-kuntahankinnat Oy:n puitesopimukseen, joka koskee Ictasiantuntijapalveluita. Kevennetty tarjouskilpailu järjestettiin Ict-asiantuntijapalveluita koskevan puitejärjestelyn sisäisenä tarjouskilpailuna. Tarjouskilpailussa noudatettiin hankintalain (348/2007) 32 :ssä tarkoitettua menettelyä. Tarjouspyyntö lähetettiin 6.6.2016 kaikille niille sopimustoimittajille, joilla on sopimus Puitesopimuksen osa-alueella B, suunnittelu- ja määrittelypalvelut (14 sopimustoimittajaa). Tarjousten jättöaika päättyi 23.6.2016 klo 14.00, johon mennessä tarjoukset pyydettiin jättämään kirjallisesti suljetussa kirjekuoressa tarjouspyynnössä mainittuun osoitteeseen. Määräaikaan mennessä tarjouksensa jätti yksi (1) tarjoaja: Orbion Consulting Oy. Tarjoajan tarjous täytti kaikki tarjouspyynnössä tarjoajalle ja tarjoukselle asetetut kelpoisuusvaatimukset. Tarjouspyynnön mukaisesti tarjouksista oli valittava hinnaltaan halvin tarjous. Koska tarjouskilpailuun osallistui vain yksi tarjoaja, tarjousten hintavertailua ei voitu suorittaa. Todettiin, että tarjous täytti kaikki esitetyt tarjouspyynnön vaatimukset. Orbion Consulting Oy:n tarjoushinta oli 0,098 /metri (alv 0 %). Esitän, että Vesilahden kunnan valokuituverkkosuunnitelman tekijäksi valitaan Orbion Consulting Oy. Kaisa Kokkonen hankinta-asiantuntija Kuntien Hankintapalvelut KuHa Oy Kuntien Hankintapalvelut KuHa Oy Y-tunnus Puhelin Sähköposti Suupantie 2 2397232-0 040 576 3993 etunimi.sukunimi@kuhaoy.fi 33960 Pirkkala