Vesiosuuskunta Kimmo Leveelahti, Linnarauniontien VOK www.linnanrauniontie.fi
Vesiosuuskunta Osakkaidensa omistama vesihuoltoyhtiö Rakentaa vesi- ja viemäriverkoston sekä mahdollisesti valokuituverkon alueelle Huolehtii vesi- ja viemäriverkoston operoinnista Osuusmaksu 200 EUR Osuuskunnan kustannukset katetaan liittymismaksulla, joka on pääomalaina osakkaalta yhtiölle Osakas ei osta pumppuja eikä putkia itselleen
Tilanne Osuuskunta perustettu 8.10.2014 Hallitus, projektivetäjät ja suunnitelija aloittaneet työnsä Prosessit viranomaistahojen kanssa aloitettu Alustavat suunnitelmat tehty Operaattoreiden kanssa neuvoteltu
Siksi että On ilmennyt tarve järjestää vesi- ja jätevesiasiat asianmukaiseen kuntoon Kaupunki ei tule rakentamaan alueen vesihuoltoa nykyistä vesijohtoa enempää Alueen asumismukavuus ja arvo nousee Mahdollista nyt saada myös valokuituverkko alueelle tuomaan nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet
Vesi- ja viemäriliittymät Osuuskunta tuo pumppaamon, viemäri- ja vesijohdon tontille max. 20m tontin sisälle Kiinteistö vastaa muista liittymiskuluista Viemäri ja virransyöttö talolta pumppaamoon Vesijohto pumppaamolta taloon Kiinteistön sisäiset putkityöt Kustannus n. 1500 ja enemmän Valokuitukaapeli tontille
Turvakerroin Laskelma 537 000 Varmuus 600 000 Ely tuki esim. 25% = 150 000 Loppukustannus 450 000
Täysliittymä Vesi- ja viemäriverkko Pumppaamo asennettuna Valokuitu tontille 9700
Täysliittymä jos jo vesi Vesi- ja viemäriverkko Pumppaamo asennettuna Valokuitu tontille Palautus kaupungilta 2000 7700
Täysliittymä osamaksulla Vesi- ja viemäriverkko, valokuitu tontille Pumppaamo asennettuna Osamaksu 10 vuotta 1. Erä 2700 Loput 71 /kk
Täysliittymä osamaksulla jos jo vesi Vesi- ja viemäriverkko Pumppaamo asennettuna Osamaksu 10 vuotta Palautus kaupungilta 2000 1. Erä 700 Loput 71 /kk
Valmiusliittymä Vesi- ja viemäriverkko tontille Ei pumppaamoa eikä vesijohdon kytkemistä Valokuitu tontille 5900
Hankkeen eteneminen Liittyjäosakkaat allekirjoittavat liittymäsopimukset Osuuskuntakokous 22.11 päättää Hinnat Tarvittavan liittyjämäärän rakentamisen aloittamiseksi ELY-tukihakemus sisään 30.11 mennessä Kaupungilta toimitussopimus ja lainatakaus Suunnittelu -> maankäyttösopimukset -> urakkadokumentit -> tarjouspyynnöt -> sopimus rakentamisesta
Miksi edetään juuri nyt ELY-keskusken tuki 20-30% Urakkahinnat alhaalla Kaupunki ei palvelua tule tuottamaan, se hoidetaan nyt itse, tekijät saatu kasaan Koskaan ei ole parempi hetki kuin juuri nyt, sillä:
Ennustaminen on vaikeaa, varsinkin tulevaisuuden ennustaminen Veikko Vennamo
Pari laskelmaa
Minulla ei ole asianmukaista jätevedenpudistusjärjestelmää Pienpuhdistamo Asennettuna 8000-12000 Kemikaalisyötöt, ym jokapäiväinen operointi xxx /v Toimintavarmuus omistajan vastuulla Ei vesiputkea, ei valokuitua Tankki ja imeytyskenttä Tankki asennettuna 3000 Imeytyskenttä sakokaivoineen 5000 Tyhjennyskustannukset 800-1000 /v Ei vesiputkea, ei valokuitua
Minulla on jo umpisäiliö ja imeytyskenttä, 2 henk Nykyiset tyhjennyskustannukset 800 /v Viemäriin liityttäessä vastaavat kustannukset 300 /v Säästö 500 /v Säästöllä hoitaa 7kk osamaksulyhennykset tai saa hyvän koron, n. 4% liittymäinvestoinnille
Rakentaminen Valitaan hankintaryhmä 3henk. Hankintaosaamisesta paljon hyötyä Palkataan projektipäällikkö jos oma osaaminen ei riitä Laaditaan urakkatarjouspyynnöt Valittaessa urakoitsijoita listalle kannattaa olla yhteydessä alueen muihin osuuskuntiin. Lemon VOK sai 10 tarjousta. Järjestettiin maastokatselmus ja kuulemistilaisuus Lyhyelle listalle 2-3 urakoitsijaa joiden kanssa jatketaa Urakkaneuvottelut Loppuneuvottelut ja sopimuksen laatiminen. RT pohjia hyödyntäen. Tässä vaiheesssa viimeistään ammattilainen valvoja/projektipäällikkö mukaan. Tiedotusta osakkaille Kun lähestytään rakentamista on hyvä kertoa mahdollisimman paljon asioiden suunnitellusta kulusta. Aikatauluja, etenemisjärjestys ja toimintatavat poikkeustilanteissa.
Kiitos ajastanne! info@linnanrauniontie.fi