Kauppakeskus Paletin pysäköintialueen laajennuksen maanrakennusurakka Urakkaohjelma 4.7.2014
SISÄLTÖ 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 3 1.1 Rakennuttaja / tilaaja 3 1.2 Rakennuskohde 3 2 URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS 4 2.1 Urakkamuoto 4 2.2 Maksuperuste 4 2.3 Urakkasuhteet 4 3 URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 4 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus 4 3.1.1 Pääurakkaan kuuluvat työt ja hankinnat 4 3.1.2 Alistettuun sivu-urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat 5 3.2 Urakkarajat 5 3.3 Urakkaan kuulumattomat työt ja hankinnat 5 3.4 Sivuvelvollisuudet 5 3.5 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet 5 3.6 Työmaan johtovelvollisuudet 6 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 6 4.1 Alueiden luovutus 6 4.2 Muu kalusto ja tarvikkeet 6 4.3 Luvat 6 5 URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 6 5.1 Sopimusasiakirjat, (YSE 13 ) 6 5.2 Määrälaskenta 7 5.3 Sopimusasiakirjojen julkisuus 7 6 URAKKA-AIKA 7 6.1 Suoritusaika 7 6.2 Töiden aloitus ja töiden valmistuminen 7 6.3 Viivästyssakko 7 7 VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 7 7.1 Urakoitsijan vakuudet 7 7.1.1 Rakennusajan vakuus 7 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus 8 7.2 Tilaajan vakuudet 8 7.3 Vakuutukset 8 8 TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8 8.1 Urakkahinnan maksaminen 8 8.1.1 Maksuerätaulukko 8 8.1.2 Ennakko 8 8.2 Hintasidonnaisuudet 8 8.3 Laskujen maksuaika 8 8.4 Lisä- ja muutostöistä maksaminen 9 9 ORGANISAATIOT 9 9.1 Tilaajan organisaatio/edustajat 9 9.2 Urakoitsijan organisaatio/edustajat 9 10 YHTEISET TOIMITUKSET 9 10.1 Katselmukset 9 10.2 Työmaakokoukset 9 10.3 Työmaapäiväkirja 9 10.4 Takuutarkastus 9 11 LAADUNVARMISTUS 10 11.1 Urakoitsijan laadunvarmistus 10 11.2 Tilaajan laadunvalvonta 10 11.2.1 Tilaajan valvojat 10 11.2.2 Tilaajan asiantuntijat 10 11.2.3 Valvonnan työajat 10 11.3 Arvonalennus 10 11.4 Toiminnalliset laatupoikkeamat 10 11.5 Urakoitsijan raportointivelvollisuus 11 1
12 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 11 13 TYÖSUOJELU 11 14 TARJOUS 12 15 MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 12 15.1 Kulkulupa 12 15.2 Ulkomaalainen työvoima 12 15.3 Työntekijä EU/ETA-maan kansalainen 12 15.3.1 Työntekijä on kolmansien maiden kansalainen 12 15.3.2 Urakoitsijan muut velvollisuudet 13 15.4 Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin 13 15.5 Suunnitelmien muuttaminen 13 15.6 Vaihtoehtoiset suunnitelmat 13 15.7 Vaihtoehtoiset tuotteet 13 15.8 Tekniset työsuunnitelmat 13 15.9 Luovutettavat asiakirjat 13 15.10 Tarjouspyyntöasiakirjojen palauttaminen 14 2
1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1. Rakennuttaja / tilaaja Hankkeen rakennuttaja on Kyyjärven kunta Yhdyshenkilö: Kunnanjohtaja Eero Ylitalo puhelin 044 4597 001 sähköposti eero.ylitalo@kyyjarvi.fi Rakennusmestari Hannu Autio puhelin 044 4597 102 sähköposti hannu.autio@kyyjarvi.fi Suunnittelijat ja asiantuntijat; ARK Arkkitehtuuritoimisto Martti Vähäniitty Oy Vasarakatu 1A, 40320 Jyväskylä Henkilö Martti Vähäniitty puhelin 0400 646786 sähköposti martti.vahaniitty@vahaniitty.fi RAK Controlteam Oy Kypärätie 4, 40630 Jyväskylä Henkilö Henry Hänninen puhelin 040 754 8213 sähköposti henry.hanninen@controlteam.fi GEO Geo-Control Oy Palokankaantie 1, 40320 Jyväskylä Henkilö Sami Mahlamäki puhelin 014 338 6950 sähköposti sami.mahlamaki@geo-control.fi LVI LVI- Insinööritoimisto Lindroos Oy Tapionkatu 4 B21, 40100 Jyväskylä Henkilö Ilkka Hakonen puhelin 040-594 2625 sähköposti ilkka.hakonen@lvilindroos.fi SÄH Protacon Oy Seenintie 2, 40351 Jyväskylä Henkilö Olli Manninen puhelin 010 3472 659 sähköposti olli.manninen@protacon.com 1.2. Rakennuskohde Kohde sijaitsee Kyyjärven kunnassa 13- ja 16-valtateiden risteyksen läheisyydessä ositteessa Vaasantie 2, 43700 Kyyjärvi. Pysäköintialueelle tehdään massanvaihto ja rakenne salaojitetaan. Lisäksi alueelle rakennetaan hulevesijärjestelmä, jonka vedet puretaan nykyisten kaivojen kautta avo-ojiin. Pysäköintialue ja sille johtava ajotie asfaltoidaan. Urakoitsija on velvollinen tutustumaan työkohteeseen ennen tarjouksen jättämistä ja hankkimaan tarpeelliseksi katsomiaan lisäselvityksiä rakentamisolosuhteista. 3
2. URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS 2.1. Urakkamuoto Urakkamuoto on kokonaisurakka. Tarjousten vertailu tehdään kokonaishinnan perusteella. Tarjouksen tulee perustua työselostuksessa ja piirustuksissa esitettyihin seikkoihin sekä urakoitsijan kohdetutustumisen havaintoihin. Lisäksi tulee huomioida muissa urakka-asiakirjoissa esitetyt työsuoritukseen vaikuttavat seikat. 2.2. Maksuperuste Maarakennustöiden maksuperusteena on kokonaishinta ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. Mahdollisissa määrämuutoksissa hinnoittelussa käytetään sopimuksen mukaisia yksikköhintoja. Muutokset voivat olla myös työmääriä vähentäviä, jolloin rakennuttajaa hyvitetään yksikköhintojen mukaan. Urakoitsijan tulee hinnoitella tarjouspyyntöasiakirjoissa pyydetyt yksikköhinnat. Pienet luetteloimattomat työt sisältyvät yksiköihin. Urakoitsija sitoutuu tekemään työn aikana esille tulevat muut lisätyöt. Urakassa ei makseta aikatauluun tms. liittyviä bonuksia. 2.3. Urakkasuhteet Kohteessa suoritettavat työt toteutetaan alistettuna sivu-urakkana siten, että urakoita on kaksi; - maanrakennusurakka - sähköurakka Maanrakennusurakoitsija toimii kohteessa pääurakoitsijana. Sähköurakka toteutetaan alistettuna sivu-urakkana. Pääurakoitsijalla on oikeus käyttää aliurakoitsijoita. Aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla YSE 1998:n mukaisesti. Aliurakoitsijalla ei ole oikeutta käyttää aliurakoitsijaa ts. aliurakoitsijoiden ketjutus ei ole mahdollista ilman erillistä sopimista. 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 3.1. Pääsuoritusvelvollisuus 3.1.1. Pääurakkaan kuuluvat työt ja hankinnat Urakkaan kuuluvat kaikki työt, jotka asiakirjojen mukaisen työsuorituksen valmiiksi saattaminen edellyttää ja joista ei nimenomaan asiakirjoissa mainita, etteivät ne kuulu urakoitsijan suoritusvelvollisuuksiin. Urakkatyöt käsittävät mm.: pysäköintialueen rakenteet maaleikkaus- ja täyttötöineen kuivatus- ja putkirakenteet mittaustyöt kaapelointeihin liittyvät kaivu- ja peittotyöt valaisinjalustojen asentaminen kiveysten tekeminen liikennemerkkien pystyttäminen ajorata- ja pysäköintialueen merkinnät/maalaukset teräspaalutus Urakoitsijan tulee tarjousta tehdessään arvioida tarvitsemansa teiden ja kulku-urien tarve työtapojensa mukaisesti. Kaikki työnaikaiset kulku-urat kuuluvat urakkaan. 4
Alueen laitteistojen ja maanalaisten rakenteiden kuten putket ja johdot, siirrot ja suojaukset kuuluvat urakoitsijan velvollisuuksiin. Urakkaan kuuluvat kaikki työn vaatimat työmaan väliaikaiset tiejärjestelyt. Työaikaisen liikenteen järjestely kuuluu urakoitsijalle. Työmaan toiminnasta mahdollisesti aiheutuva haitta nykyisille Paletin kiinteistöille tulee minimoida. Työmaan toiminta ei saa katkaista kulkua kiinteistöille kuin lyhytaikaisesti, huomioiden kiinteistöjen päivittäinen liikennöinti sekä pelastusajoneuvojen liikennöintimahdollisuudet kiinteistöille. Kulun katkaisemisesta päätoteuttajan on neuvoteltava ja sovittava hyvissä ajoin rakennuttajan sekä kiinteistöjen edustajien kanssa. Erityishuomiota tulee kiinnittää palo- ja pelastustoimen esteettömään pääsyyn rakennetuille kiinteistöille sekä liikenneturvallisuuteen. Päätoteuttajan tulee huolehtia, että maamassojen kuljetus ei sotke yleisiä katu- ja tiealueita. Päätoteuttajan tulee pitää päivittäin puhtaana ne alueet, jotka ovat yleisessä käytössä tai ovat alueen kiinteistöjen tai kevyen liikenteen käytössä. Urakoitsija on velvollinen osoittamaan laatimallaan kirjanpidolla kaikki urakassa käytettävät maa-ainesmäärät sekä muut tarvikkeet. Kirjanpito on urakkasuoritteen maksuperuste. Valaistuksen ja lämmitystolppien sähkökaapeleiden asennus ei kuulu tähän urakkaan. 3.1.2. Alistettuun sivu-urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat Valaistuksen ja lämmitystolppien sähköistykseen kuuluvat työt toteutetaan maanrakennusurakkaan alistettuna sivu-urakkana (sähköurakka). Sähköurakkaan kuuluu kaapeloinnit valaisimille ja lämmitystolpille sekä lämmitystolppien ja valaisinpylväiden pystytys. Maanrakennusurakkaan (pääurakka) kuuluu kaapelointivarausten tekeminen ja nykyisten kaapeleiden suojaaminen (mm. suojaputket asennuksineen). 3.2. Urakkarajat Urakkarajat ilmenevät suunnitelma-asiakirjoista ja edellisen kohdan määrittelyistä. 3.3. Urakkaan kuulumattomat työt ja hankinnat Rakennuttaja vastaa kaikista mahdollisista pilaantuneen maan vastaanotto- ja käsittelymaksuista. 3.4. Sivuvelvollisuudet (YSE 2 ) 3.5. Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet (YSE 2, kohta 1 j) Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa kaupparekisteriote sekä seuraavat tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys näistä: Selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisävelvollisten rekisteriin. Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksusopimus on tehty Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Mikäli työmaalla syntyy epäselvyyttä siitä, onko yritys maksanut palveluksessaan olleille työntekijöille yllä sovitun työehtosopimuksen mukaista palkkaa ja muita työehtosopimuksen edellyttämiä korvauksia, on yritys velvollinen esittämään palkan ja muiden korvausten maksusta asian selvittämiseksi tarvittavat luotettavat tositteet tilaajalle. Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto. 5
Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Urakoitsijan tulee vaatia alaurakoitsijoilta samanlainen selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta kuin häneltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Rakennuttajalla ja urakan tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija tai aliurakoitsija, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä tai jolla on selvitysten mukaan hoitamattomia velvoitteita. Tilaajalla on oikeus ilmoittaa urakoitsijan nimi- ja yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, LYtunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu valmistumisajankohta, urakkasumma) lääninverovirastolle. Pääurakoitsijan on huolehdittava ja valvottava, että jokaisella yhteisellä työmaalla työskentelevällä on siellä liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste (työturvallisuuslaki 738/2002). Henkilökortteihin on merkittävä verottajan henkilötunnusnumero. 3.6. Työmaan johtovelvollisuudet (YSE 4 ) Maanrakennusurakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1. Alueiden luovutus Työmaa-alueen tarkka sijainti määritetään rakennuttajan kanssa paikan päällä. Rakennuttajan hallussa olevalla alueella työmaatukikohta-alueesta ei peritä vuokraa. Muita kuin yleisiä teitä, katuja tai alueita, ei urakoitsija ole oikeutettu käyttämään työmaaliikenteeseen ilman tienpitäjän, maanomistajan, rakennuttajan tai muun sellaisen oikeudenomistajan lupaa, jonka suostumus on voimassa olevan lain mukaan saatava. Työtä varten tarvittavat laitteet on sijoitettava siten, ettei yleistä tai yksityistä liikennettä estetä tai kohtuuttomasti häiritä. Laitteet eivät saa turmella ympäristöä. Työskentelyalueet sekä urakoitsijan tukikohta-alue on työn jälkeen siivottava, kunnostettava ja siltä kuljetettava pois kaikki työn aikana tuodut tavarat ja materiaalit. Kaatopaikkamaksuista vastaa urakoitsija. Urakoitsija vastaa niistä mahdollisista liikennevahingoista, jotka tapahtuvat luovutetulla alueella ja jotka aiheutuvat urakoitsijan työstä ja toimenpiteistä. Mikäli urakoitsija havaitsee puutteita urakka-alueella käytössä olevissa laitteissa, tulee niistä ilmoittaa rakennuttajalle välittömästi. Urakoitsijan tulee selvittää alueella olevien laitteiden ja johtojen tarkka sijainti ennen töihin ryhtymistä. Työn aloituskokouksessa nimetään laitteistojen omistajien yhteyshenkilöt, joihin on oltava yhteydessä riittävän ajoissa (vähintään 1 vko) ennen töiden aloitusta. 4.2. Muu kalusto ja tarvikkeet Urakoitsija hankkii yleisen- ja työmaaliikenteen järjestelyihin tarvittavat liikennemerkit, sulkuaidat ja muut tarvittavat varusteet työn keston ajaksi. 4.3. Luvat Työmaasähkön ja veden hankinta kuuluvat urakkaan. Rakennuttaja on huolehtinut urakkaan kuuluvien suunnitelmien hyväksyttämisestä sekä tarvittavista luvista. 6
Urakoitsijan on hankittava kustannuksellaan kaikki muut työn edellyttämät luvat, käyttöoikeudet ja ilmoitukset sekä viranomaisilta ja yksityisiltä, siltä osin kuin ei lupien hankkimisesta sopimusasiakirjoissa ole määrätty rakennuttajan tehtäväksi. Hankkimistaan luvista ja sopimuksista urakoitsijan on toimitettava kopiot rakennuttajalle. Pääurakoitsijan on laadittava ilmoitus hankkeesta Länsi ja Sisä-Suomen aluehallintoviraston työsuojeluvastuualueelle. 5. URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 5.1. Sopimusasiakirjat, (YSE 13 ) Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys on seuraava: A Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) yleiset sopimusehdot YSE 1998 d) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset e) urakkaohjelma pvm. 7.7.2014 f) turvallisuusasiakirja pvm. 7.7.2014 g) urakkatarjous liitteineen h) maksuerätaulukot i) yksikköhintaluettelo, pvm 7.7.2014 B Tekniset asiakirjat j) Työkohtainen työselostus 7.7.2014 k) piirustus- ja asiakirjaluettelon 7.7.2014 mukaiset suunnitelmapiirustukset ja asiakirjat l) kohtien j - k asiakirjoissa mainitut kaikki yleiset laatuvaatimukset ja työselitykset Yleisiä asiakirjoja ei ole tämän urakkaohjelman liitteenä. Urakoitsijan edellytetään hankkivan puuttuvien asiakirjojen tuntemuksen. Urakoitsijan tulee tarkastaa saamansa piirustukset ja asiakirjat sekä ilmoittaa niissä mahdollisesti havaitsemistaan virheellisyyksistä ja ristiriitaisuuksista rakennuttajalle ennen tarjouksen jättöajan kulumista umpeen. 5.2. Määrälaskenta Rakennuttaja ei ole teettänyt kohteesta määrälaskentaa. Urakoitsijan on annettava pyydetyn yksikköhintaluettelon mukaiset hinnat käytettäväksi urakan lisä-, vähennys- ja muutostöitä varten. Yksikköhintaluettelon lisä- ja vähennys- ja muutostyöhintoja käytetään päätoteuttajan ja rakennuttajan ennalta sopimissa ja kirjallisesti vahvistamissa lisä- ja vähennys- ja muutostöissä. Ennalta sopimattomat ja kirjallisesti vahvistamattomat lisä- ja muutostyöt päätoteuttaja tekee omalla kustannuksellaan. 5.3. Sopimusasiakirjojen julkisuus Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan yleisten asiakirjojen julkisuutta koskevia ja kuntalain säännöksiä. 6. URAKKA-AIKA 6.1. Suoritusaika (YSE 17 ) Tiedossa olevien ja havaittavien teoreettisten työmäärien kasvun varalta on urakoitsijan mitoitettava työaikataulunsa ja kapasiteettinsa siten, että teoreettisen työmäärän kasvu 20 %:lla ei vielä oikeuta urakoitsijaa saamaan urakka-ajan pidennystä edellyttäen, että urakoitsijan on vallitsevissa olosuhteissa mahdollista resursseja lisäämällä turvata aikataulussa pysyminen. 7
Päivittäinen työaika on klo 7:00 18:00. Tarjousta laadittaessa on oletuksena, ettei viikonloppu- ja iltatyöt ole mahdollisia. 6.2. Töiden aloitus ja töiden valmistuminen Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti, kun urakkasopimus on allekirjoitettu tai kirjallinen tilaus tehty. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti kohdassa 6.1 mainitut poikkeukset huomioiden. Urakan on oltava valmiina viimeistään 19.09.2014. 6.3. Viivästyssakko (YSE 18, sisältää poikkeuksen) Mikäli sopimuksen mukaiset työt eivät valmistu määräaikaan mennessä, rakennuttaja on oikeutettu perimään urakoitsijalta viivästyssakkoa kultakin työpäivältä, jonka urakka myöhästyy urakkasopimuksessa mainitusta valmistumisesta 0,5% arvonlisäverottomasta urakan kokonaishinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä. 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 7.1. Urakoitsijan vakuudet 7.1.1. Rakennusajan vakuus Rakennusajan vakuus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (YSE 36 ). Rakennusaikaisen vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli urakka-ajan. Rakennusajan vakuus palautetaan urakoitsijalle heti, kun; työn tulos on kokonaisuudessaan otettu vastaan vastaanottotarkastuspöytäkirja on allekirjoitettu takuuajan vakuus on asetettu mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle osapuolelle, jolle rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen rakennuttajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erillinen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu urakoitsijan toimitukseen kuuluvat luovutusdokumentit on vastaanotettu ja hyväksytty 7.1.2. Takuuaika ja takuuajan vakuus (YSE 29 ja 36 ) 7.2. Tilaajan vakuudet Takuuaika on kaksi (2) vuotta. Takuuajan vakuus on 2 % laskettuna urakan loppusummasta, joka sisältää lisä- ja muutostyöt. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli takuuajan. Tilaaja ei aseta vakuutta. 7.3. Vakuutukset (YSE 38 ) Urakoitsijan tulee ottaa rakennuskohteelle YSE 38 :n mukaiset rakennustyö- ja vastuuvakuutukset. Rakennustyövakuutus tulee ottaa koko arvonlisäverolliselle urakkasummalle. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1. Urakkahinnan maksaminen (YSE 40 ) 8.1.1. Maksuerätaulukko Urakoitsija laatii urakkasopimukseen tilaajan hyväksyttäväksi työn edistymisen mukaisen erillisen maksuerätaulukon. Maksuerätaulukon viimeisen maksuerän tulee olla vähintään 10 % urakkaosuuden kokonaishinnasta. Viimeinen maksuerä on maksukelpoinen sen jälkeen, kun tilaaja on hyväksynyt (hyväksymiskirjeellään ilmoittanut) työn ja muiden edellä selostettujen seikkojen hyväksymisestä. 8
8.1.2. Ennakko Ennakkomaksun suuruus on 5 % urakkahinnasta. Ennakko voidaan maksaa, kun rakennusajan vakuus on asetettu ja työmaatoiminnot aloitettu. 8.2. Hintasidonnaisuudet (YSE 48 ) Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 8.3. Laskujen maksuaika Urakkalaskujen koroton maksuaika on 21 vrk siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty rakennuttajalle. Viivästyskorko on korkolain mukainen (Poikkeus YSE 41 ). Urakoitsijalle suoritetaan korvaus tehdystä hyväksytystä työstä maksuerätaulukon mukaisesti. Maksuerä tulee hyväksyttää rakennuttajan edustajalla (nimetään tarkemmin) siten, että se esitetään sähköpostilla. Rakennuttajan edustaja kuittaa maksuerän allekirjoituksellaan ja toimittaa sen edelleen rakennuttajalle. Alistamissopimuksen ehtojen mukaisesti pääurakoitsijan on annettava ensin hyväksyntä aliurakoitsijan maksuerään. 8.4. Lisä- ja muutostöistä maksaminen Lisä- ja muutostöistä maksettava korvaus tulee sopia tapauskohtaisesti sopimuksen mukaisilla yksikköhinnoilla. Kaikille lisä- ja muutostöille on saatava ennen kyseiseen työhön ryhtymistä kirjallinen vahvistus tai rakennuttajan allekirjoittama tilaus. Rakennuttaja ei maksa mitään lisälaskuja ilman tätä kirjallista tilausta. 9. ORGANISAATIOT Yksikköhintoihin tulee sisällyttää kaikki tarvittavat työt ja materiaalihankinnat, ellei toisin ole mainittu. Muutokset voivat olla myös työmääriä vähentäviä, jolloin rakennuttajaa hyvitetään yksikköhintojen mukaan. Urakoitsijan on osoitettava mahdolliset lisä- ja muutostöiden mukaiset tarjoukset ja laskut numeroituina erikseen rakennuttajalle. 9.1. Tilaajan organisaatio/edustajat Rakennuttajan edustaja sopimusasioissa: Kyyjärven kunta Eero Ylitalo Kunnanjohtaja Rakennuttajan edustaja teknisissä asioissa: Kyyjärven kunta Hannu Autio Kunnanrakennusmestari Rakennuttajan edustaja projektin hallinnoinnissa: Kyyjärven kunta Hannu Autio Kunnanrakennusmestari Rakennuttajan valvoja: Kyyjärven kunta Hannu Autio Kunnanrakennusmestari 9
9.2. Urakoitsijan organisaatio/edustajat (YSE 56 ) Urakoitsijaa pyydetään tarjouksessaan ilmoittamaan, ketkä ovat tähän työhön ehdotettavat urakoitsijan edustaja ja vastaava työnjohtaja sekä heidän referenssitietonsa. Tilaaja pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esittämän työnjohdon. 10. YHTEISET TOIMITUKSET 10.1. Katselmukset Rakennuttajan luovuttamat työalueet täsmennetään yhteisessä katselmuksessa. Muita katselmuksia pidetään tarpeen ilmaantuessa. 10.2. Työmaakokoukset (YSE 66 ) Kohteessa pidetään työmaakokouksia erikseen sovittavina ajankohtina. 10.3. Työmaapäiväkirja (YSE 75 ) Urakoitsijan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja kuittaa. 10.4. Takuutarkastus (YSE 74 ) Yleisten sopimusehtojen mukaisesti. 11. LAADUNVARMISTUS 11.1. Urakoitsijan laadunvarmistus Urakkatarjouksen liitteenä tulee esittää alustava kirjallinen laatu- ja työsuunnitelma. Ko. asiakirja täydennetään ja siitä laaditaan tilaajan antamien ohjeiden mukainen koko urakan kattava kirjallinen laatusuunnitelma ennen työn alkamista. Työvaihekohtaiset työ- ja laadunvarmistussuunnitelmat tulee hyväksyttää ennen kunkin työvaiheen alkua. Urakoitsija kokoaa laatuaineiston urakkakohtaiseksi kelpoisuuskirjaksi tilaajan ohjeiden mukaan. Jos urakoitsija haluaa käyttää uusia, vähän tunnettuja materiaaleja tai työtapoja, hänen on suoritettava kustannuksellaan kaikki tilaajan vaatimat kokeet niiden käyttökelpoisuuden osoittamiseksi. 11.2. Tilaajan laadunvalvonta 11.2.1. Tilaajan valvojat Rakennuttaja voi määrätä työmaalle valvojat, jotka valvovat rakennussuoritusta. Valvojan toimivalta määritellään urakkasopimuksessa. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. 11.2.2. Tilaajan asiantuntijat Rakennuttaja voi halutessaan käyttää apunaan asiantuntijoita. Asiantuntijoiden tehtävät ja valtuudet ilmoitetaan urakoitsijalle työtä aloitettaessa tai sitä mukaan, kun heidät määrätään tehtäviinsä. 11.2.3. Valvonnan työajat Tilaaja edellyttää, että urakoitsija tekee työtä yhteisesti sovittuna työaikana, jonka mukaan tilaaja järjestää valvonnan. Jos urakoitsija tekee säännöllisesti työtä normaalin työajan ulkopuolella, rakennuttaja järjestää valvonnan ao. työhön. Urakoitsijan tulee ilmoittaa tästä rakennuttajan edustajalle vähintään kaksi (2) viikkoa ennen sen aloittamista. 10
Jos urakoitsija laiminlyö em. ilmoitusvelvollisuutensa, rakennuttajalla on tällöin oikeus laskuttaa urakoitsijalta valvontahenkilökunnalle maksettavat ylimääräiset korvaukset. 11.3. Arvonalennus Mikäli työtulos ei täytä kaikkia sille asetettuja laatuvaatimuksia, mutta voidaan kuitenkin hyväksyä käyttöön otettavaksi, noudatetaan arvonalennuksessa YSE 27 :ä. Turvallisuuteen vaikuttavia virheitä ei voida hyväksyä arvonalennuksiin, vaan ne on poistettava. 11.4. Toiminnalliset laatupoikkeamat Teknisten laatuvaatimusten alittumisesta johtuvat laatupoikkeamat käsitellään YSE 1998:n mukaan. Kirjallinen muistutus kirjataan työmaapäiväkirjaan ja/tai käsitellään työmaakokouksessa. Lisäksi rakennuttaja voi määrätä sakon ilman muistutuksia, kun on todettu, että urakoitsijan laadunvarmistukseen liittyvän asiakirjan tiedot poikkeavat selvästi todellisuudesta tai on kysymys vakavasta laiminlyönnistä. Urakoitsijan edustajan vaihtoon tilaajalla on oikeus, mikäli urakkaan on kirjattu viisi yksittäistä muistutusta tai muuten perittyä sakkoa viimeisen kolmen (3) viikon sisällä. Urakoitsijan edustajaksi katsotaan urakan vastaava mestari (vastuunalainen työnjohtaja, YSE 58 kohta 4). Rakennuttajalla on myös oikeus pysäyttää työt, kunnes vaarantavat epäkohdat on poistettu. 11.5. Urakoitsijan raportointivelvollisuus Urakoitsijan tulee laatia tilaajan edellyttämät urakan aikataulua, töiden etenemistä, laskutusta, kassavirtaa, laadunvarmistusta ja resursseja koskevat raportit. Raportti on esitettävä rakennuttajalle kaksi (2) päivää ennen sovittua työmaakokousta tai erikseen pyydettäessä. 12. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN (YSE 92 ) 13. TURVALLISUUS Riita-asiat, joista sopijaosapuolet eivät pääse keskenään sopimukseen, ratkaistaan Suomen lain mukaan käräjäoikeudessa (poikkeus YSE 92 ). Urakoitsijan tulee noudattaa kaikkia työsuojeluun liittyviä ohjeita, lakeja ja asetuksia. Päätoteuttajan tulee huolehtia, että kaikki työmaalla toimivat urakoitsijat ja itsenäiset työnsuorittajat noudattavat rakennuttajan turvallisuusohjeita ja -määräyksiä sekä urakoitsijan työsuojelusuunnitelmaa. Kaikkien työntekijöiden tulee käyttää turvavaatetusta, vähintään luokka 2. Urakoitsijan on laadittava tarjouksen liitteeksi alustava työsuojelusuunnitelma. Työsuojelusuunnitelma päivitetään rakennuttajan ohjeiden mukaisesti ennen töiden aloittamista. Työsuojelusuunnitelmasta tulee ilmetä liikenteenohjaussuunnitelmat, henkilökohtaisten suojavälineiden käyttö, tulityökortit yms. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijan koneet ja laitteet täyttävät työturvallisuuslain ja sen perusteella annettujen asetusten, valtioneuvoston päätösten sekä alempiasteiset työsuojeluviranomaisten vahvistamat määräykset ja ohjeet. Päätoteuttaja huolehtii kaivantojen työturvallisuuteen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja mahdollisesti tarvittavista lisäselvityksistä. Kaivannot on peitettävä mahdollisimman pian putkien asentamisen jälkeen. Auki jäävät kaivannot on suojattava putoamisen estävillä esteillä. Liikennealueilla olevat kaivannot on suojattava suoja-aidoilla ja sulkupuomeilla sekä pimeänä aikana merkittävä vilkkuvaloilla. 11
Urakan valvojalla on oikeus osallistua työsuojeluelinten kokouksiin ja tarkastuksiin ja oikeus valvoa työsuojelun toteuttamista työmaalla samalla tavalla kuin muidenkin urakkaehtojen noudattamista. Urakoitsija vastaa omalta osaltaan työsuojelun järjestämisestä sekä lakien, työsuojeluohjeiden ja määräysten noudattamisesta. Mikäli urakoitsija laiminlyö valvojan esittämän työturvallisuutta koskevan korjausvaatimuksen, on rakennuttajalla oikeus keskeyttää työt. Erityistä huomiota on kiinnitettävä työmaaliikenteeseen, työnaikaisiin liikennejärjestelyihin, kaivantojen tuentoihin ja vakavuuksiin, nostotöihin sekä sähkökaapeleihin. Urakoitsijan on kiinnitettävä riittävästi huomioita työmaapölyn ennaltaehkäisemiseen esim. kastelemalla ja suolaamalla (kuuluu urakkaan). Työalueella on varottavia johtoja ja laitteita, joiden tarkka sijainti ja niihin liittyvät turvallisuusmääräykset urakoitsijan on selvitettävä ennen töiden aloittamista. Suur- ja keskijännitelinjojen läheisyydessä työskenneltäessä urakoitsijan tulee selvittää turvallisuusohjeet ko. johdon haltijalta. Työmaa kuuluu Aluehallintoviraston Länsi ja Sisä-Suomen työsuojelun vastuualueeseen. Yksityiskohtaisemmin rakennuskohteen työturvallisuuteen liittyvät asiat on esitetty liitteenä olevassa turvallisuusasiakirjassa. 14. TARJOUS Tarjouksen antajan on hankittava kaikki ne tiedot ja asiakirjat, joita hän tässä urakkaohjelmassa mainittujen lisäksi pitää tarpeellisina tarjousta laatiessaan. Tarjous tulee olla voimassa 3 kuukautta tarjouspyyntökirjeessä ilmoitetusta sisäänjättöajasta lukien. Tarjous annetaan yksikköhintaluettelolla, tarjouskaavakkeella sekä tässä urakkaohjelmassa vaadituilla liitteillä. Mikäli urakoitsija katsoo, että joku osa tarjousta on liikesalaisuuden luonteinen ja sellaisena salassa pidettävä, tulee tästä mainita erikseen tarjouksessa. Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan hankintalainsäädännön ohella lakia viranomaisten toiminnan julkisuudesta (621/1999) ja kuntalain (365/1995) säännöksiä. Tarjousasiakirjojen julkisuutta säätelee laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta. Urakkakohteen erillistä esittelyä ei järjestetä. 15. MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 15.1. Kulkulupa (TTurvL 52b ) Työturvallisuuslakiin tehdyn muutoksen perusteella kaikilla rakennustyömailla työskentelevillä on 1.2.2006 alkaen oltava kuvallinen henkilötunniste. Velvollisuus tunnisteen käyttämiseen koskee yhteisiä työmaita, joilla työskentelee usean työnantajan palveluksessa olevia työntekijöitä. Tunnisteesta tulee käydä ilmi henkilön ja hänen työnantajansa nimi tai se, että kyseessä on itsenäinen työnsuorittaja. Tunnistetta ei tarvitse olla tilapäisesti tavaraa työmaalle kuljettavalla tai sellaisella työmaalla, jossa rakennuttajana on yksityishenkilö ja rakennusta tehdään yksityiseen käyttöön. Tunnisteen tulee olla näkyvillä. Ei riitä, että se löytyy taskusta Henkilötunniste ei kuitenkaan ole sama asia kuin kulkulupa. Luvan liikkua työmaalla eli kulkuluvan antaa työmaan vastaava työnjohtaja eikä sitä välttämättä anneta kaikille, joilla on kuvallinen henkilötunniste. 12
Kukin työnantaja hankkii jokaiselle työntekijälleen kuvallisen tunnisteen, jota voidaan käyttää myös sähköisenä kulkulupana Jokaisen urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat pääurakoitsijalle työmaalla tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi. 15.2. Ulkomaalainen työvoima Ulkomaalainen työntekijä voi olla joko työsuhteessa Suomessa toimivaan yritykseen tai olla ulkomailla toimivan yrityksen palveluksessa oleva ns. lähetetty työntekijä. Vaihtoehtoja on myös sen suhteen, onko työntekijä EU/ETA-maan kansalainen vai kolmansista maista tuleva työntekijä. 15.3. Työntekijä EU/ETA-maan kansalainen Työnteko ei edellytä erillistä lupaa tai päätöstä, oli kyseessä lähetetty työntekijä tai Suomeen palkattu ulkomaalainen työntekijä. 15.3.1. Työntekijä on kolmansien maiden kansalainen Työskentelee suomalaisen yrityksen palveluksessa tai lähetettynä työntekijänä, niin aina tulee olla oleskelulupa. Jos kolmannen maan kansalainen työskentelee vakituisena työntekijänä EU/ETA-valtiossa toimivassa yrityksessä ja yritys lähettää työntekijän tilapäisesti töihin Suomeen, on Suomessa tapahtuvan työn aikana oltava oleskelu- ja työluvan voimassa siinä EU/ETA-jäsenvaltiossa, josta työntekijä lähetettiin Suomeen. 15.3.2. Urakoitsijan muut velvollisuudet Päätoteuttajan on toimitettava kuukausittain verohallinnolle verovalvontaa varten yhteisellä rakennustyömaalla työskentelevistä työntekijöistä ja itsenäisistä työnsuorittajista (ei tilapäisesti tavaraa kuljettavista) samoin kuin työnantajista ja vuokratyönteettäjistä tarpeelliset tiedot o Tiedot ja asiakirjat on säilytettävä kuusi vuotta sen vuoden päättymisestä, o Ilmoitusvelvollisuus alkaa, kun työmaan katsotaan alkaneeksi päättyy, kun työ on vastaanotettu ja luovutettu tilaajalle - jälkityöt ja takuukorjaukset jäävät ulkopuolelle o Kun pääurakoitsijan kohde on luovutettu tilaajalle, vastuu tietojen toimittamisesta siirtyy rakennuttajalle o Työnantaja ja itsenäinen työnsuorittaja ovat velvollisia ilmoittamaan pääurakoitsijalle luettelon pitämistä varten tarpeelliset tiedot Koskee myös esim. sivu-urakoitsijaa Tässä kohdassa yrityksellä tarkoitetaan rakennuttajaan sopimussuhteessa olevaa urakoitsijaa ja sen aliurakoitsijoita tai niiden aliurakoitsijoita. Yrityksen on sisällytettävä omiin alihankintasopimuksiinsa alla oleva sopimuslauseke. Ulkomaalainen yritys on velvollinen ottamaan työntekijöilleen tapaturmavakuutukset, jotka kattavat mahdollisesta työtapaturmasta ja ammattitaudista aiheutuvat vahingot. Jos yrityksellä on työmaalla palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä, on hän velvollinen toimittamaan tilaajan edustajalle työntekijästä voimassa olevan työntekijän oleskeluluvan tai työvoimatoimiston hyväksyvän päätöksen. Urakoitsijan tulee huolehtia, että työhön liittyvät keskeiset työ- ja sähköturvallisuussuunnitelmat on tarvittavilta osin käännetty tai muuten riittävän hyvin selvitetty ulkomaisille työntekijöille. Milloin yritys ei ole suomalaisen työmarkkinajärjestön jäsen eikä sen vuoksi ole jäsenyytensä perusteella sidottu minkään työehtosopimuksen noudattamiseen, tulee sen noudattaa toimialansa työehtosopimusta sekä työ- ja sosiaalilainsäädäntöä. Mikäli työmaalla syntyy epäselvyyttä siitä, onko yritys maksanut palveluksessaan olleille työntekijöille yllä sovitun työehtosopimuksen mukaista palkkaa ja muita työehtosopimuksen edellyttämiä korvauksia, on yritys velvollinen esittämään palkan ja muiden korvausten maksusta asian selvittämiseksi tarvittavat luotettavat tositteet tilaajalle. 13
15.4. Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin (YSE 53 ) Omistusoikeus urakka-alueelta irrotettaviin urakkasuorituksessa tarpeettomiin aineksiin ja laitteisiin kuuluu tilaajalle, joka osoittaa myös ylijäämämassoille läjityspaikan. 15.5. Suunnitelmien muuttaminen Tilaajalla on oikeus suunnitelmien muuttamiseen ja urakoitsijalla velvollisuus suunnitelmien muuttamisesta aiheutuvien muutos- ja lisätöiden toteuttamiseen, mikäli ne eivät oleellisesti muuta työn luonnetta. 15.6. Vaihtoehtoiset suunnitelmat Urakoitsija voi esittää vaihtoehtoisen suunnitelman. Suunnitelma tulee liittää tarjoukseen. 15.7. Vaihtoehtoiset tuotteet Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen tuotteiden asemasta muita tuotteita, urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan ja mahdollisesti lupaviranomaisen hyväksyntä. Urakoitsijan esittämien vaihtoehtoisten materiaalien käyttämisestä ja mahdollisesta uudelleen luvittamisesta aiheutuneet kustannukset tulevat kokonaisuudessaan urakoitsijan maksettavaksi. Urakoitsijalle ei myönnetä lisäaikaa vaihtoehtoisten tuotteiden käytön vuoksi. 15.8. Tekniset työsuunnitelmat Urakoitsijan tulee laatia mm. seuraavat suunnitelmat: 1. Työmaasuunnitelma sisältäen liikenteen ohjaussuunnitelman 2. Työmaan työturvallisuussuunnitelma ja riskikartoitus 3. Työvaihekohtaiset laatusuunnitelmat 4. Suunnitelma ympäristön suojelutoimenpiteistä 5. Laadunmittaukset ja poikkeamaraportit Suunnitelmat on luovutettava rakennuttajalle vähintään 1 viikko ennen kyseisen työvaiheen aloittamista. Työn alussa urakoitsija ja rakennuttaja sopivat yhteisesti seurantamenetelmät, miten työssä toteutuneet suoritteet todennetaan työn kuluessa. 15.9. Luovutettavat asiakirjat Urakoitsijalle luovutetaan yksi (1) sarja teknisiä asiakirjoja. 15.10. Tarjouspyyntöasiakirjojen palauttaminen Tarjouspyyntöasiakirjoja ei tarvitse palauttaa. Liitteet Turvallisuusasiakirja 7.7.2014 14