ONEPAJA
2 Inspiroiva yhdistelmä uutta ja vanhaa un uusi ja vanha kohtaavat, syntyy aivan ainutlaatuista kantakaupungin parhaalle paikalle. Satavuotiaan onepajan portit avautuvat pysyvästi kutsuen asumaan uniikkiin miljööseen. onepajan länsipään asuinkorttelista on kävelymatka harrastuksiin, kouluun, päiväkotiin, leffaan, ravintolaan, teatteriin, töihin minne tahansa! iikunnan ystäville muun muassa Mäkelänrinteen uimahalli, Uimastadion, Töölönlahden lenkkipolut ja lukemattomat liikuntapaikat tarjoavat hyvän kunnon treenipaikkoja. Ratikkapysäkki on onepajan kohdalla: ysiratikka vie Pasilaan ja ydinkeskustaan tuossa tuokiossa.
3 Taiteilijan näkemys Felixistä ja Iitasta onepajanraitilta Citykotien parhaimmistoa Helsingin Felix muodostaa yhdessä Malletin ja Iitan kerrostalojen kanssa onepajan 4. korttelin Aleksis iven kadun varrelle. Felixin monipuolisessa kotivalikoimassa on viihtyisiä, erilaisiin elämäntilanteisiin sopivia kaksioita ja kolmioita sekä neljän huoneen yksi- ja kaksikerroksisia koteja. Hyvin varustelluissa kodeissa on muun muassa asuinhuoneiden lautaparkettilattiat, peseytymis- ja wctilojen lattialämmitys sekä keittiön modernit kodinkoneet kuten astianpesukone, keraaminen liesitaso ja kalusteuuni. Tasokkaissa kodeissa on myös omat saunat nautinnolliseen rentoutumiseen ja ranskalainen parveke, maantasoparveke, tavallinen parveke tai osittain katettu kattoterassi. Osassa koteja on kattoterassin tai maantasoparvekkeen lisäksi myös ranskalainen parveke. orttelin yhteinen kerhotila sijaitsee Felixissä, toinen kerhotila ja yhteispesula ovat naapuritalossa, Iitassa. Autopaikoitus on kahden korttelin yhteisessä, maanalaisessa pysäköintihallissa. Modernia talotekniikkaa Nykyaikaisen citykodin tapaan Felixin kodissa on kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi. isäksi kodit kuuluvat internetissä sijaitsevaan etalo -asukasportaaliin. Sieltä voi esimerkiksi seurata omaa vedenkulutusta ja tilata edullisemmin vaikkapa kodinhoitopalveluita palveluntarjoajilta. Tarkempia lisätietoja etalosta löydät esitteen lopusta. isäturvaa asumiseen tuo talon teknisten järjestelmien ympärivuorokautinen etävalvonta, joka lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Tutustu Felixin upeaan kotivalikoimaan ja valitse oma uusi YIT otisi uniikilta onepajan alueelta!
4 Hanketiedot ASUNTOYHTIÖ Sahamäenkuja 3, 00520 Helsinki Yhtiössä on yksi kaksiportainen, 2-7 kerroksinen kerrostalo. Rakennuksen kellarikerroksessa sekä osin 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön yhteistiloja. orttelin 22398 yhteiskäytössä olevat kerhoja pesulatilat sijaitsevat tonteilla 1 ja 2. Autopaikoitus sijaitsee kahden korttelin (22397 ja 22398) yhteiskäytössä olevassa 2-kerroksisessa autopaikoitushallissa. orttelin sisään jäävä piha-alue on korttelin kaikkien tonttien (tontit 22398/1, 2 ja 3) yhteiskäytössä. ohteen on suunnitellut Arkkitehdit NRT Oy ASEMAAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) 3101673. TONTIN TIEDOT Tontti 22398/2 on asuntoyhtiön omistuksessa. kaupunki: Helsinki kaupunginosa: Vallila tontin pinta-ala: 1157 m 2 asuntojen lukumäärä: 47 kpl asuinhuoneistoala: 3160 asm 2 PAIOITUS Yhtiön 29 autopaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa sijaitsevat kortteleiden 22397 ja 22398 yhteisen kaksikerroksisen paikoitushallin 1-kerroksessa. Halli sijaitsee osin iukulaakerin kujan alla, osin kortteleiden 22398 ja 22397 tonttien nro 3 alla. Halli on kylmä ja autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Paikoitushalliin ei ole sisäyhteyttä Felixistä. vaan esteetön kulku 1-kerrokseen on järjestetty mm. As Oy Helsingin Iitan A-portaan kautta. aikki autopaikat ja MP-paikat ovat myytäviä. HUONEISTOTYYPIT 2h+kt+s 43,0 m 2 1 kpl 2h+kt+s 43, 2 5 kpl 2h+kt+s 56, 2 6 kpl 2h+kt+s 57, 2 5 kpl 3h+kt+s 59,0 m 2 5 kpl 3h+kt+s 61, 2 9 kpl 3h+kt+s 73, 2 1 kpl 3h+k+s 76, 2 5 kpl 4h+k+s 94,0 m 2 4 kpl 4h+kt+s 94, 2 2 kpl 4h+k+s, 2 kerr 86,0 m 2 1 kpl 4h+k+s, 2 kerr 88, 2 1 kpl 4h+k+s, 2 kerr 110,0 m 2 1 kpl 4h+k+s, 2 kerr 119,0 m 2 1 kpl YHTEISTIAT JA TENIS TIAT B-portaan 1-kerroksen kellarissa sijaitsee irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto sekä teknisiä tiloja. äynti As Oy Helsingin Iitan kellarissa sijaitsevaan väestösuojaan on myös täältä. Väestönsuoja on rauhanaikana irtaimistovarastokäytössä A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee yhteiskäytössä oleva kerhotila, ulkoiluvälinevararasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, siivoustila ja teknisiä tiloja. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä yhtiön jätehuone. As Oy Helsingin Felixissä (tontti 2) sijaitseva kerhotila sekä As Oy Helsingin Iitassa (tontti 1) sijaitseva kerhotila ja pesula ovat korttelin tonttien 1, 2 ja 3 yhteiskäytössä. Felixissä sijaitsevien ulkoiluvälinevarastojen lisäksi on Felixin käyttöön osoitettu ulkoiluvälinevarasto As Oy Helsingin Iitan 1 kerroksesta, A-portaasta. orttelin sisäisistä yhteisjärjestelyistä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella ja autohallin käytöstä kortteleiden 22397 ja22 398 tonttien kesken rasitesopimuksella.
5 Taiteilijan näkemys.
6 Felix Iita Mallet Tubize Porter Helga Desiro Rocket Express 2 Express 1 onepajan keskuspuisto Vanhat onepajarakennukset A J JÄTE B AS OY HESINGIN FEIX B O N E P A J A N R A I T T I A 22398/2 S A H A N M Ä E N U J A AS OY HESINGIN MA (B) autoh. 22398/3 "TAIDEASEI" autoh. 22398/1 AS OY HESINGIN IITA PORTTIÄYTÄVÄ 1-2 ERROSESSA A E S I S I V E N A T U AS OY HESINGIN MA (A) AJO AUTAIIN I U U A A E R IN U J A AS OY HESINGIN PORTER (B) AS OY HESIN TUBIZ
7
ranskalainen parveke 8 IRTAIMISTOVAR. B PORRASHUONE UIVAUS ANT UIV. 7,2 EI30 ONEPAJANRAITTI IV-1/45 IV-1/45 AS OY HESINGIN FEIX TAOV. 2,2 AS OY HESINGIN IITA ORTTEI 22398 IRT.VAR (18 kpl) 76,0 m2 ÄYTÄVÄ IRT.VAR (10 P) 34,2 AT SP 9,2 UVV 9,0 m2 JH 11,2 UOVÄ. VAR. IRTAIMISTOVAR. ellarikerros FEIX VSS / IRT.VAR (19 kpl) 84,0 m2 JH 13,2 IRTAIMISTOVAR./VSS TONTIA 1 VV. 11,0 m2 PAOUNNAN HYÖÄYSTIE EARIIN alustatila ranskalainen parveke SAHANMÄENUJA TAIDEASEI MUUNTAMO 20,0 m2 ttakaava 1:200 ranskalainen parveke
ranskalainen parveke MH3 B31 2H++S 56,2 B- porras hissikori 1100x1400 oven valoaukko 900 ONEPAJANRAITTI ainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke H P J B32 4H++S 94,2 B PORRASHUONE WC VH1 H VH2 B30 1. krs 4H++S, 88,5m2 42,5+ 46,0 m2 J P B29 1. krs 4H++S, 86,0 m2 41,5+ 44,2 J P VH J P AS OY HESINGIN IITA 1. kerros 9 PAOUNNAN HYÖÄYSTIE EARIIN JÄTEHUONE FEIX B JÄTEHUONE 18,0 m2 ASTENVÄ. VAR. VV 7,0 m2 UVV 18,2 UOVÄ. VAR. SAHANMÄENUJA SÄHÖTIA 4,0 m2 H UVV 20,0 m2 hissikori 1100x1400 oven valoaukko 900 U A PORRASHUONE A- porras / A02 2H++S 43,0 m2 A03 3H++S 73,2 INVA-WC SIIV 3,0 m2 UOVÄ. VAR. UIV 7,2 IV UIVAUS AT-OMERO 1,0 m2 ASTENVÄ. VAR. VV 6,0 m2 H AS OY HESINGIN FEIX ranskalainen parveke ranskalainen parveke ERHOTIA 2 50,0 m2 ERHOTIA J A01 2H++S 57,2 SAHANMÄENUJA H TAIDEASEI ttakaava 1:200 ranskalainen parveke
10 MH3 B34 2H++S 56,2 H P J B PORRASHUONE B35 4H++S 94,2 VH1 WC ONEPAJANRAITTI H VH2 IV H B30 2. krs 4H++S 88,5m2 46,0 m2 MH3 MH3 H B29 2. krs 4H++S 86,0 44,2 IV VH AS OY HESINGIN IITA 2. kerros H ranskalainen parveke ranskalainen parveke A08 3H++S 61,2 A04 3H++S 61,2 H A PORRASHUONE B33 3H++S 76,2 H H VH TAIDEASEI H H / J/V A05 2H++S 57,2 A07 3H++S 59,0 m2 A06 2H++S 43,2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:200 ranskalainen parveke ranskalainen parveke
A09 3H++S 61,2 A13 3H++S 61,2 B37 2H++S 56,2 MH3 H A PORRASHUONE H B36 3H++S 76,2 H H B38 4H++S 94,0 m2 H P J B PORRASHUONE VH H / J/V WC A12 3H++S 59,0 m2 A11 2H++S 43,2 A10 2H++S 57,2 H ONEPAJANRAITTI H AS OY HESINGIN FEIX VH AS OY HESINGIN IITA 3. kerros 11 TAIDEASEI ttakaava 1:200
12 B40 2H++S 56,2 A18 3H++S 61,2 MH3 A PORRASHUONE H B39 3H++S 76,2 H P J B PORRASHUONE VH B41 4H++S 94,0 m2 H / WC A17 3H++S 59,0 m2 A16 2H++S 43,2 H ONEPAJANRAITTI H AS OY HESINGIN FEIX VH AS OY HESINGIN IITA 4. kerros H J/V A14 3H++S 61,2 H H TAIDEASEI A15 2H++S 57,2 ttakaava 1:200
A23 3H++S 61,2 MH3 B43 2H++S 56,2 A PORRASHUONE B42 3H++S 76,2 H B44 4H++S 94,0 m2 H P J VH H B PORRASHUONE / A21 2H++S 43,2 H A22 3H++S 59,0 m2 ONEPAJANRAITTI H AS OY HESINGIN FEIX VH AS OY HESINGIN IITA 5. kerros 13 H J/V A19 3H++S 61,2 H H TAIDEASEI A20 2H++S 57,2 ttakaava 1:200
14 B46 2H++S 56,2 A24, 1.krs 4H++S 110,0 m2 P J A28 3H++S 61,2 58,5+ 51,2 MH3 A PORRASHUONE B45 3H++S 76,2 H H H B47 4H++S 94,0 m2 P J VH H P A25 1.krs 4H++S, 119,0m2 54,0+ 65,0 m2 / B PORRASHUONE J ipsilevytys A27 3H++S 59,0 m2 A26 2H++S 43,2 H ONEPAJANRAITTI H AS OY HESINGIN FEIX VH AS OY HESINGIN IITA 6. kerros ttakaava 1:200 TAIDEASEI
IV-ONEHUONE 36,0 m2 H ATTOTERASSI AS OY HESINGIN IITA 7. kerros 15 katettu ja lasitettavissa oleva kattoterassin osa ATTOTERASSI AS OY HESINGIN FEIX MH3 MH3 IV YÄAUA A25 2.krs 4H++S 119,0 65,0 m2 A24 2.krs 4H++S 110,0 51,2 YÄAUA IV VH H VHT VHT H katettu ja lasitettavissa oleva kattoterassin osa katettu ja lasitettavissa oleva kattoterassi ATTOTERASSI FEIX katettu ja lasitettavissa oleva kattoterassi TAIDEASEI ttakaava 1:200
M 16 2 h+kt+s 43,0 m 2 A02 1. kerros / A02 2H++S 43,0 m2 SAHANMÄENUJA r anskalainen parvek e nskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX H VAIHTEEVAT ERROSITTAIN 2 h+kt+s 43, 2 A06 2. kerros H / A06 2H++S 43,2 ranskalainen parveke ranskalainen parveke AS OY HESINGIN FEIX J/V ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
/ A11 2H++S 43,2 2 h+kt+s 43, 2 M A11 3. kerros AS OY HESINGIN FEIX 17 H VAIHTEEVAT ERROSITTAIN J/V 2 h+kt+s 43, 2 A16 4. kerros / A16 2H++S 43,2 M AS OY HESINGIN FEIX H J/V ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
18 / 2 h+kt+s 43, 2 A21 2H++S 43,2 M A21 5. kerros AS OY HESINGIN FEIX H VAIHTEEVAT ERROSITTAIN J/V 2 h+kt+s 43, 2 A26 6. kerros H / A26 2H++S 43,2 ipsilevytys M AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
skalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke 2 h+kt+s 56, 2 B31 1. kerros 19 JA H ranskalainen parveke B31 2H++S 56,2 ranskalainen parveke SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
20 2 h+kt+s 56, 2 B34 2. kerros JA H B34 2H++S 56,2 B ranskalainen parveke ranskalainen parveke AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
2 h+kt+s 56, 2 B37 3. kerros 21 H B37 2H++S 56,2 B AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
22 2 h+kt+s 56, 2 B40 4. kerros H B40 2H++S 56,2 B AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
2 h+kt+s 56, 2 B43 5. kerros 23 H B43 2H++S 56,2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
24 2 h+kt+s 56, 2 B46 6. kerros H B46 2H++S 56,2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
skalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke 2 h+kt+s 57, 2 A01 1. kerros 25 apk-var. A01 2H++S 57,2 H ranskalainen parveke SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
26 2 h+kt+s 57, 2 A05 2. kerros J/V A05 2H++S 57,2 H ranskalainen parveke ranskalainen parveke AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
2 h+kt+s 57, 2 A10 3. kerros 27 J/V A10 2H++S 57,2 H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
28 2 h+kt+s 57, 2 A15 4. kerros J/V A15 2H++S 57,2 H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
2 h+kt+s 57, 2 A20 5. kerros 29 J/V A20 2H++S 57,2 H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 30 3 h+kt+s 59,0 m 2 A07 2. kerros A07 3H++S 59,0 m2 ranskalainen parveke ranskalainen parveke AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 3 h+kt+s 59,0 m 2 A12 3. kerros 31 A12 3H++S 59,0 m2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 32 3 h+kt+s 59,0 m 2 A17 4. kerros A17 3H++S 59,0 m2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 3 h+kt+s 59,0 m 2 A22 5. kerros 33 A22 3H++S 59,0 m2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 34 3 h+kt+s 59,0 m 2 A27 6. kerros A27 3H++S 59,0 m2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
3 h+kt+s 61, 2 A04 2. kerros 35 ranskalainen parveke A04 3H++S 61,2 H H ranskalainen parveke ranskalainen parveke AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 36 3 h+kt+s 61, 2 A08 2. kerros ranskalainen parveke A08 3H++S 61,2 ranskalainen parveke ranskalainen parveke AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
3 h+kt+s 61, 2 A09 3. kerros 37 A09 3H++S 61,2 H H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 38 3 h+kt+s 61, 2 A13 3. kerros A13 3H++S 61,2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
3 h+kt+s 61, 2 A14 4. kerros 39 H A14 3H++S 61,2 H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H 40 3 h+kt+s 61, 2 A18 4. kerros A18 3H++S 61,2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
3 h+kt+s 61, 2 A19 5. kerros 41 H A19 3H++S 61,2 H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H ARV PARV 42 3 h+kt+s 61, 2 A23 5. kerros A23 3H++S 61,2 P ARV. ARV. P P.. P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H ARV PARV 3 h+kt+s 61, 2 A28 6. kerros 43 A28 3H++S 61,2 P ARV. ARV. P P.. P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
UVV 20,0 m 2 VV 6,0 m 2 H skalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke 44 3 h+kt+s 73, 2 A03 1. kerros A03 3H++S 73,2 r anskalainen parvek e SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN FEIX P ARV. PARV. ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H1 H p 3 h+k+s 76, 2 B33 2. kerros 45 B33 3H++S 76,2 V H r anskalainen parvek e P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX r anskalainen arvek e ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H1 H 46 3 h+k+s 76, 2 B36 3. kerros H B36 3H++S 76,2 V P ARV. P ARV. PARV. P ARV. P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H1 VH 3 h+k+s 76, 2 B39 4. kerros 47 H B39 3H++S 76,2 AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H1 48 3 h+k+s 76, 2 B42 5. kerros H B42 3H++S 76,2 VH AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
H1 3 h+k+s 76, 2 B45 6. kerros 49 H B45 3H++S 76,2 VH AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
skalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke 50 ranskal i 4 h+k+s 86,0 m 2 B29 1. ja 2. kerros ranskalainen parveke MH3 B29 1. krs 4H++S, 86,0 m2 41,5+ 44,2 MH3 B29 2. krs 4H++S 86,0 44,2 J P IV H 1. kerros 2. kerros r anskalainen parvek e SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN FEIX P ARV. PARV. ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
skalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke 4 h+k+s 88, 2 B30 1. ja 2. kerros 51 ranskalainen parveke B30 1. krs 4H++S, 88,5m2 42,5+ 46,0 m2 O MH3 IV J P H B30 2. krs 4H++S 88,5m2 46,0 m2 1. kerros 2. kerros r anskalainen parvek e SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN FEIX P ARV. PARV. ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
52 4 h+k+s 94,0 m 2 B38 3. kerros MH3 B38 4H++S 94,0 m2 P J H WC H T+S 2 P ARV. P ARV. PARV. P ARV. P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
4 h+k+s 94,0 m 2 B41 4. kerros 53 MH3 P J B41 4H++S 94,0 m2 H WC H AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
ARV PARV 54 4 h+k+s 94,0 m 2 B44 5. kerros MH3 B44 4H++S 94,0 m2 P J H H P ARV. ARV. P P.. P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
ARV PARV 4 h+k+s 94,0 m 2 B47 6. kerros 55 MH3 B47 4H++S 94,0 m2 P J H H P ARV. ARV. P P.. P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
VH1 VH2 skalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke ranskalainen parveke 56 4 h+kt+s 94, 2 B32 1. kerros ranskalainen parveke MH3 B32 4H++S 94,2 P J H WC H r anskalainen parvek e SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN FEIX P ARV. PARV. ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
VH1 VH2 p 4 h+kt+s 94, 2 B35 2. kerros 57 MH3 B35 4H++S 94,2 P J H WC H r anskalainen parvek e P ARV. PARV. AS OY HESINGIN FEIX r anskalainen arvek e ttakaava 1:100 VAIHTEEVAT ERROSITTAIN
58 4 h+k+s 110,0 m 2 A24 6. ja 7. kerros P J A24, 1.krs 4H++S 110,0 m2 58,5+ 51,2 MH3 IV YÄAUA A24 2.krs 4H++S 110,0 51,2 IV VH ATTOTERASSI FEIX VHT H 6. kerros AS OY HESINGIN FEIX katettu ja lasitettavissa oleva kattoterassi 7. kerros VAIHTEEVAT ERROSITTAIN ttakaava 1:100
4 h+k+s 119,0 m 2 A25 6. ja 7. kerros 59 P J ATTOTERASSI katettu ja lasitettavissa oleva kattoterassin osa AP A25 1.krs 4H++S, 119,0m2 54,0+ 65,0 m2 MH3 6. kerros IV VHT A25 2.krs 4H++S 119,0 65,0 m2 AS OY HESINGIN FEIX IV YÄAUA VAIHTEEVAT ERROSITTAIN H 7. kerros ttakaava 1:100
60 Rakennustapaselostus 12.12.2011 HANIEDOT sijaitsee onepajan alueella Vallilassa. Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti no: 22398/2. Yhtiössä on yksi kaksiportainen, 2-7 kerroksinen kerrostalo. Rakennuksen kellarikerroksessa sekä osin myös 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön yhteistiloja. Autopaikat sijaitsevat kortteleiden 22397/tontti 3 ja 22398/ tontti 3 sekä iukulaakerin kujan alle sijoittuvassa 2-kerroksisessa paikoitushallissa. Felixistä ei ole sisäyhteyttä autohalliin, vaan kulku on järjestetty mm. Iitan A-portaan kautta. orttelin sisään jäävä pihaalue on korttelin kaikkien tonttien (tontit 22398/1, 2 ja 3) yhteiskäytössä. Osoite: Sahamäenkuja 3, 00520 Helsinki. RAENTE ohteen rakennuslupahakemus on jätetty sisään 27.8.2008 ja se rakennetaan pääosin tuon hetken rakennusmääräysten mukaisesti. Vuonna 2010 astuivat voimaan uudet rakentamismääräykset, joiden myötä rakennusten lämpöhäviöt pienenevät noin 30 prosenttia. Tässä kohteessa on kiristyvät määräykset tältäosin otettu etukäteen huomioon. Rakennus perustetaan maanvaraisin anturaperustuksin moreenin tai kallion päälle rakennetun massanvaihdon varaan. Asuinrakennus on betonirunkoinen. Alapohja ovat pääosin kantava. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksen kattomuoto on tasakatto ja vesikatteena kermieristys. Ulkoseinät ovat pääosin paikalla muurattua punatiiltä. Julkisivumuurauksen sisäpuolella on lämmöneristeet ja betonielementtirakenteinen sisäkuori. Osassa rakennusta on julkisivupintana metalliverhous. Metalliverhouksen taustarakenteena on betoninen sandwich-elementti. attoasuntojen julkisivujen metallipintoja sekä viereisen tontin 3 kanssa vastakkain olevia päätyseiniä korostetaan valaisemalla ne alhaalta ylöspäin suuntautuvilla valaisimilla. PARVEE JA TERASSIT Parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä pihan maantasoparvekkeita lukuunottamatta. Pihan maantasoparvekkeiden lattiana on avosaumainen kestopuuritilä. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeiden kaidelasit ovat pääosin kirkasta lasia. aiteen yläpuolinen osa on mahdollista varustaa avattavilla parvekelaseilla, mutta perushintaan parvekelasitus ei sisälly. HUOM! eri kerroksissa parvekkeet sijaitsevat erikohdin asuntoja. Asunnoissa A4, A8, B31 ja B32 on parvekkeen tilalla ns. ranskalainen parveke. isäksi muutamissa asunnoissa on kattoterassin tai maantasoparvekkeen lisäksi ranskalainen parveke. Ranskalaiset parvekkeet on toteutettu teknisesti varmana ikkunarakenteena, jolloin ranskalaisen parvekkeen ovi-aukko ei ulotu lattiapintaan saakka. attoterassi on osittain katettu ja osittain avoin arkkitehtipiirustusten mukaisesti. atettu osuus on mahdollista lasittaa terassilaseilla. Terassien lattiapintana on avosaumainen kestopuulaudoitus. VÄISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. ylpyhuoneen seinät ovat pääosin kivirakenteiset pohjapiirustusten mukaisesti. IUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunat. Asuntojen porrastaso-ovet ovat kaksoisovia. Väliovet ja porrastaso-oven asunnon puoleinen ovi ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- tai liukuovia. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. PINTAMATERIAAIT atso asuntojen parketti-ja laattavaihtoehdot Materiaalit ja muutostyöt- aineistosta. ATTIAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattioissa on keraamiset laatat. SEINÄT Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan tai väliin asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden ja wc:den seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. ATOT Asuinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Saunojen, pesuhuoneiden, kodinhoitotilojen ja wc:den katot paneloidaan. AUSTE atso asuntojen työtaso-ja kalustevaihtoehdot Materiaalit ja muutostyöt -aineistosta. Asuntojen kalusteet tehdään keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. eittiökalusteet, kylpyhuoneiden kalusteet ja komerot ovat laadukkaita, tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoisia. eittiön työpöydät ovat laminaattia ja pesualtaat ruostumatonta terästä.
61 ONE JA AITTE eittiöissä on astianpesukone, jääpakastinkaappi, kalusteliesi ja keraaminen liesitaso. eittiössä on tilavaraus mikroaaltouunille. atso sisältyvät koneet ja laitteet materiaalit ja kalusteet taulukosta. Isoimmissa asunnoissa on kaksi kylmäkalustetta pohjapiirustusten mukaisesti. Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. IMANVAIHTO, ÄMMITYS JA VESI Pääosassa asuntoja on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. Tehostuksessa liesikuvun säätöläppä avautuu, jolloin liesikuvun kautta saadaan kulkemaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. aksikerroksisissa asunnoissa A24, A25, B29 ja B30 on huoneistokohtainen, lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää suurentaa. ummassakin ilmanvaihtojärjestelmässä voi kotona/poissa-kytkimen avulla säätää ilmanvaihtomäärää pienemmäksi asukkaiden poissaolon ajaksi tai tehostaa, mikäli huoneistossa oleskelee tilapäisesti paljon ihmisiä. Yhtiössä on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän veden kulutuksen mittaus. ämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. ylpyhuoneiden lämmitys on järjestetty käyttömukavuuden takaavalla sähköisellä lattialämmityksellä. attianlämmitys on kytketty kiinteistön sähköön. JÄRJESTEMÄT Antennijärjestelmänä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnot varustetaan nopean tiedonsiirron mahdollistavalla tietoliikennekaapeloinnilla. Porrashuoneiden ulko-ovissa on koodilukko. Yhtiö kuuluu ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Teknisten järjestelmien etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Asunnot kuuluvat etalo asukasportaaliin, joka on internetissä oleva sivusto, jossa asukas voi mm. seurata rakennustyön etenemistä sekä myöhemmin oman asuntonsa vedenkulutusta. otikansiot löytyvät myös sähköisesti asukasportaalista. Asukasportaalin kautta asukas voi jatkossa tilata edullisemmin kodinhoitopalveluita palveluntarjoajilta. YHTEISTIAT, YHTEIS PIHA-AUE JA AUTOPAIOITUS As Oy Helsingin Felixissä (tontti 2) sijaitseva kerhotila sekä As Oy Helsingin Iitassa (tontti 1) sijaitseva kerhotila ja pesula ovat korttelin 22398 tonttien 1, 2 ja 3 yhteiskäytössä. erhotilat valmistuvat ja otetaan käyttöön samaan aikaan kuin ko. yhtiöihin muuttavat asukkaat. Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. orttelin sisään jäävä piha-alue on korttelin kaikkien tonttien (tontit 22398/1, 2 ja 3) yhteiskäytössä. Yhtiön 29 autopaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa sijaitsevat kortteleiden 22397 ja 22398 yhteisen kaksikerroksisen paikoitushallin 1-kerroksessa. Hallia ei lämmitetä ja autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. As Oy Helsingin Felixistä ei ole sisäyhteyttä paikoitushalliin. Esteetön kulku paikoitushallin 1-kerrokseen on järjestetty mm. As Oy Helsingin Iitan A-portaan kautta. Tarvittaessa paikoitushallin 2 kerrokseen esteetön kulku tapahtuu Malletin A-portaan kautta. aikki auto ja mp-paikat ovat myytäviä. HUOMAUTUS ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.
62 Nauti etalon huimasta helppoudesta uudessa kodissasi Onnittelumme hyvästä kodinvalinnastasi! Jotta uuteen taloon ja kotiin asettuminen kävisi jouhevasti ja arki olisi mahdollisimman sujuvaa, tarjoamme hyödyksesi etalon monipuoliset palvelut ja yltäkylläisen sisällön. Tallenna etalo suosikkeihisi etalo on taloyhtiösi oma nettisivu, josta löydät helposti kaikki tärkeät tiedot ja ohjeet sekä hyödylliset nimet ja numerot. Jos jokin asia askarruttaa, muutamalla klikkauk sella löydät oikean vastauksen tai vastaajan yhteys tiedot. Saat henkilökohtaiset etalo-tunnuksesi kaupanteon yhteydessä; kirjaudu sivuille saman tien ja tallenna suosikkeihisi. yitkoti.fi/etalo likkaa, niin tiedät! Ajankohtaiset tiedotteet Hyödylliset yhteystiedot Vastuunjakotaulukot (osakas/taloyhtiö, huoltoyhtiö) Turvallisuusohjeet oneiden ja laitteiden käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Pohjapiirustukset Tietoa lähialueesta, palveluista, liikenneyhteyksistä
63
ESITTEY JA MYYNTI: YIT oti Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki, Puh. 020 433 2990* RAENTAJA: YIT Rakennus Oy, errostalot Pääkaupunkiseutu P 36, 00621 Helsinki Puh. 020 433 111* * Matkapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 17,04 senttiä/min. ankapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 5,95 senttiä/min.