Asunto Oy Helsingin Tenderi KONEPAJA

Transkriptio

1 Asunto Oy Helsingin Tenderi ONEPAJA

2 2 yitkoti.fi/tenderi Uusia tarinoita höyryveturien kaupunginosaan Reilut sata vuotta sitten Alppilan ja Vallilan kulmilla kantakaupungissa valmistettiin höyryvetureita. Nyt tälle historialliselle alueelle syntyy jotain aivan ainutlaatuista uuden ja vanhan kohdatessa. Perinteikkään onepajan portit ovat pysyvästi avautuneet tämän päivän helsinkiläisille. onepajan länsipään asuinkorttelista on kävelymatka harrastuksiin, kouluun, päiväkotiin, leffaan, ravintolaan, teatteriin, töihin minne tahansa! iikunnan ystäville muun muassa Mäkelänrinteen uimahalli, Uimastadion, Töölönlahden lenkkipolut ja lukemattomat liikuntapaikat tarjoavat hyvän kunnon treenipaikkoja. Ratikkapysäkki on onepajan kohdalla: ysiratikka vie Pasilaan ja ydinkeskustaan tuossa tuokiossa.

3 3 Asunto Oy Helsingin Tenderi Taiteilijan näkemys Tenderistä. antakaupungissa kaikki on lähellä onepajalta on kävelymatka harrastuksiin, kouluun, päiväkotiin, ravintolaan, teatteriin, töihin, kaikkialle. Mäkelänrinteen uimahalli, Uimastadion, Töölönlahden lenkkipolut ja lukemattomat liikuntapaikat tarjoavat valinnanvaraa vaihtelunhaluiselle kuntoilijalle. Pasilaan ja ydinkeskustaan pääsee tuossa tuokiossa hyppäämällä ysiraitsikkaan onepajan omalta pysäkiltä. Tilaisuus, joka tulee vain kerran sadassa vuodessa ontoossa se on vanha telakka-alue Dockside ja New Yorkissa Manhattanin helmi, Tribeca. Helsingissä se on onepaja, useiden erilaisten kortteleiden muodostama korkeatasoinen kokonaisuus Alppilan ja Vallilan rajalla. Ainutlaatuinen osa kantakaupunkia, jossa on luovasti yhdistetty uutta upeaa arkkitehtuuria ja arvokasta vanhaa teollista rakennuskantaa. onepajassa eletään jo vilkasta ja värikästä cityelämää! Aikakausien ja ihmisten kohtaamispaikka Museovirasto on arvioinut onepajan teollisuushistoriallisen alueen yhdeksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Alueen suunnittelun yhtenä lähtökohtana on ollut vuoropuhelun luominen historian ja nykyhetken välille. onepajan arkkitehtuurikilpailussa tämän tärkeän tehtävän voittivat Arkkitehdit NRT Oy, joka on suunnitellut onepajan Aleksis iven kadun puoleiset asuinkorttelit professori Jyrki Tasan johdolla. Teollisuuskadun asuinrakennukset ovat AR-house arkkitehdit Oy:n käsialaa.

4 4 yitkoti.fi/tenderi aupunkipuisto ja promenadi onepajan kotikortteleiden väleissä vihertää alueen valmistuttua kaupunkipuisto, jolle vanhojen hallien tiilipäädyt antavat ainutlaatuisen tunnelman. Satavuotiaat tiilirakennukset ovat alueen sydän ja valtasuoneksi valmistuu Pasilasta Sturenkadulle kulkeva kevyen liikenteen promenadi, onepajanraitti. Sen materiaaleina tulevat olemaan alueen hengen mukaisesti luonnonkivi ja musta teräs. aupunkilaisten olohuone onepajan valmistuessa alueella asuu noin kaupunkilaista. Tulevaisuudessa suojeltuihin teollisuusrakennuksiin ja Sturenkadun toimistorakennuksiin on suunnitteilla saman verran työpaikkoja. Vanhoihin rakennuksiin on tavoitteena saada kaupunkilaisten toiveiden mukaisesti kahviloita, ravintoloita sekä hyvinvointi- ja liikuntapalveluja. onepajasta tulee koillisen kantakaupungin elävä ja vireä oleskelu- ja tapaamispaikka. Tyylikkäitä citykoteja Asunto Oy Helsingin Tenderi sijaitsee Vallilassa, Aleksis iven kadun ja onepajanraitin välisellä alueella. Valittavana on erilaisiin elämäntilanteisiin sopivia, yksilöllisiä kaupunkikoteja toimivista 44 m² kaksioista avariin neljän ja viiden huoneen yli sataneliöisiin asuntoihin. aikissa asunnoissa on omat saunat ja tyylikkäässä keittiöissä mm. astianpesukone. asitettu parveke löytyy lähes jokaisesta kodista. otien olohuone ja keittiötila muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan, osassa huoneistoja tilaa rytmittää käytännöllinen saareke. Asuinhuoneissa astelet miellyttävällä lautaparketilla ja kosteissa tiloissa jalkojasi hellii sähköinen mukavuuslattialämmistys. Mukavaa ja energiaa säästävää elämää Tenderin uusissa kodeissa on huoneistokohtainen käyttöveden mittaus ja omaa energian kulutustasi voit seurata kätevästi yhtiön etalo -kotiportaalista. aapeli-tv ja laajakaista kuuluvat luonnollisesti asuntojen varusteluun. isäturvaa tuo ympärivuorokautinen etävalvonta, joka lisää teknisten järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Tenderissä on lisäksi mm. asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitettu pesula ja kerhotila.

5 5 Hanketiedot ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Helsingin Tenderi Sahanmäenkuja 4, Helsinki Yhtiössä on yksi kaksiportainen, 2-6 kerroksinen kerrostalo. Rakennuksen 1-2 kellarikerroksessa sekä osin 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön yhteistiloja. orttelin tonttien 1-4 yhteiskäytössä olevat kerho- ja pesulatilat sijaitsevat tonteilla 2 (Tenderi) ja 3 (Bristollari). Autopaikoitus sijaitsee koko korttelin yhteiskäytössä olevassa 2-kerroksisessa pysäköintihallissa. orttelin sisään jäävä piha-alue on korttelin tonttien 1-4 yhteiskäytössä. ohteen on suunnitellut Arkkitehdit NRT Oy ASEMAAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) TONTIN TIEDOT Tontti 22399/2 on asuntoyhtiön omistuksessa. kaupunki: Helsinki kaupunginosa: Vallila tontin pinta-ala: 1267 m² asuntojen lukumäärä: 42 kpl asuinhuoneistoala: 3040 asm² PAIOITUS Yhtiön 29 autopaikkaa ja p-paikkaa sijaitsevat pysäköintihallin 1 ja 2 kerroksissa. Pysäköintihalli on yhteinen korttelin kaikkien tonttien 1-5 kesken. Se sijaitsee tonttien 1-3 alueella. Halli on lämmittämätön. Pysäköintihalliin on sisäyhteys ja esteetön kulkuyhteys tämän kohteen porrashuoneista. aikki tämän yhtiön autopaikat ja MP-paikat ovat myytäviä, lukuun ottamatta liikuntarajoitteisille tarkoitettuja paikkoja. HUONEISTOTYYPIT 2 h+kt+s 44,0 m² 6 kpl 2 h+kt+s 45,² 2 kpl 2 h+kt+s 48,² 5 kpl 2 h+k+s 57,0 m² 5 kpl 3 h+kt+s 73,² 5 kpl 3 h+k+s 78,0 m² 1 kpl 3 h+k+s 80,0 m² 1 kpl 3 h+k+s 83,0 m² 1 kpl 3 h+k+s 96,0 m² 1 kpl 3 h+k+s 96,² 1 kpl 3-4 h+k+s 96,0 m² 3 kpl 4 h+k+s 95,0 m² 2 kpl 4 h+k+s 95,² 3 kpl 4 h+k+s 96,² 4 kpl 4 h+k+s, 2-kerr. 102,² 1 kpl 5 h+k+s 103,² 1 kpl OSAEINA MYYTÄVÄT VARASTOTIAT Var 1 5,² Var 2 2,² Var 3 4,² YHTEISTIAT JA TENIS TIAT B-portaan 2-kerroksen kellarissa sijaitsee irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä teknisiä tiloja. A-portaan 1-kerroksen kellarissa sijaitsee yhtiön väestösuoja, joka on irtaimistovarasto käytössä, kuivaushuone, irtaimistovarastoja, teknisiä tiloja sekä 1 kpl erillisinä osakkeina myytävä varasto. B-portaan 1-kerroksessa sijaitsee kuivaushuone, korttelipesulat (2 kpl) ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastoja sekä 2 kpl erillisinä osakkeina myytäviä varastoja. 1. kerroksessa A-portaassa sijaitsee kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, jätehuone sekä talovarasto/siivouskomero. 1. kerroksessa B-portaassa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä siivouskomero. Asunto Oy Helsingin Tenderi Asunto Oy Helsingin Tenderissä (tontti 2) sijaitsevat kerhotila ja pesulat sekä Asunto Oy Helsingin Bristollarissa (tontti 3) sijaitseva kerhotila ovat korttelin tonttien 1,2, 3 ja 4 yhteiskäytössä. orttelin sisäisistä yhteisjärjestelyistä tullaan sopimaan yhteisjärjestelysopimuksella ja autohallin käytöstä korttelin tonttien 1-5 kesken rasitesopimuksella.

6 6 SÄH ÖT TÄJ ÄNS ITA yitkoti.fi/tenderi AS OY H ESINGIN SVI 22399/4 onepajan keskuspuisto Vanhat onepajarakennukset Tenderi A E SI S Taiteilijan näkemys. I VE N A TU

7 TEOISUUATU ONEPAJANSITA P AS OY HESINGIN BRISTOARI B 22399/3 B PORTTIÄYTÄVÄ 1. ERROSESSA AS OY HESINGIN TENDERI A O N E P A J A N R A I T T I 22399/2 A JÄTE AJO AUTAIIN ATEVA AJOUIAN ATTO 22399/1 AS OY HESINGIN BISTI (A) "TAIDEASEI" AS OY HESINGIN BISTI (B) S A H A N M Ä E N U J A JÄTE

8 8 yitkoti.fi/tenderi» 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. oppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää yli 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. ysy lisää YIT Asuntomyynnistä. Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

9 9 Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. Asunto Oy Helsingin Tenderi etalo -kotiportaali» etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT otisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT odin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tieto- ja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä - ja pääset heti alkuun seuraamaan sieltä uuden kotisi valmistumista. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. Asunnon ostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT otisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit oneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

10 10 yitkoti.fi/tenderi

11 11 YIT odin sisustusteemat» un ostat uuden YIT odin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (uura, uoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. Asunto Oy Helsingin Tenderi Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT odin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT odeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 12 yitkoti.fi/tenderi EO varusteet» un nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. EO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. EO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu EO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. EO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. EO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. alustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. isäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

13 13 Asunto Oy Helsingin Tenderi Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. isäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. EO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. aiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

14 EI EARIA 2-TASOSSA 14 yitkoti.fi/tenderi 2 kerros 2 / / 121 IRT.VAR /4kpl 17, 2 R1, 2 AS OY HGIN BRISTOARI AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS TEOISUUATU 2 / 127 MP 17 2 / 101 IRT.VAR /7kpl 37,0 m 2 2 / / / 100 SP 11,0 m 2 MP 16 Tele 3,0 m 2 UOVÄ. VAR. UVV /18pp 20, 2 ADUT ERI TASOIA 2 / 99 2 / 98 2 / / / 104 MP 15 2 / 91 2 / 90 2 / 89 2 / 88 MP 14 2 / 97 2 / 96 tontin raja TONTTI 2 AUTAI 2 savuosasto ,0 2 / 95 ONEPAJANRAITTI 2 / 94 2 / 93 2 / 92 2 / 79 AS OY HGIN BISTI EI EARIA 2-TASOSSA Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

15 1 kerros MP 05 1 / 50 1 / 45 1 / 44 UVV /50pp 35, 2 AS OY HGIN BRISTOARI 1 / 28 PP PP PP U orttelipesula2 24, 2 MANEI MANEI AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS TEOISUUATU 1 / 42 1 / 43 1 / 27 PP PP orttelipesula1 18,0 m 2 U INVA MP 04 UVV /44pp 33,0 m 2 ADUT ERI TASOIA UOVÄ. VAR. UIV 9, 2 1 / 26 VAR2 2, 2 3,0 m 2 VAR3 4, 2 1 / 29 1 / 30 1 / 31 MP 03 1 / 19 1 / 18 1 / 17 1 / 16 MP 02 1 / 25 TONTTI 2 AUTAI 1 SAVUOSASTO ,0 m 2 1 / 24 IRT.VAR /16kpl 62, 2 tontin raja 1 / 23 JH 13,0 m 2 ONEPAJANRAITTI Sähkötila 7,0 m 2 1 / 22 1 / 21 1 / 20 1 / 10 SO-1s/1200 AS OY HGIN BISTI EI EARIA 1-TASOSSA VAR1 5, 2 UIV 10, 2 SAHANMÄENUJA tele 1, 2 VSS / IRT.VAR 19kpl 84, 2 Mittakaava 1:200 AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

16 16 yitkoti.fi/tenderi 1. kerros JP A01 3HTS 74, 2 AS OY HGIN BRISTOARI 2 P J AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS TEOISUUATU B27 3HS 78,0 m 2 VV 11, 2 ASTEN- VAUNUVAR. UVV / 44pp 33,0 m 2 UOVÄ. VAR. siiv 2, 2 ADUT ERI TASOIA B26 3HS 80,0 m 2 P J TONTTI 2 J erhotila 1 32,0 m 2 A01 4HS II 102,5m2 tontin raja P J ONEPAJANRAITTI JP talovarsiiv 6,0 m 2 UVV / 14pp 10, 2 UOVÄ. VAR. ASTEN- VAUNUVAR. VV 16,0 m 2 AS OY HGIN BISTI T JÄTEHUONE 25, 2 A02 3HS JP 83,0 m 2 A03 2HTS 44,0 m 2 / / JP T A04 2HTS 45, 2 Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

17 2. kerros A04 3HS 74, 2 AS OY HGIN BRISTOARI 2 AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS B28 4HS 95, 2 MH3 TEOISUUATU J P katossa kipsilevytys B29 3HTS 73, 2 B30 3HS 96, 2 T VH JP P J A01 4HS II MH3 A09 5HS 103, 2 P J MH3 MH4 ONEPAJANRAITTI JP A05 2HS 57,0 m 2 VHT AS OY HGIN BISTI T JP / A06 JP 2HTS 48, 2 A07 2HTS 44,0 m 2 / T / JP T A08 2HTS 45, 2 Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

18 18 yitkoti.fi/tenderi 3. kerros A07 3HS 74, 2 AS OY HGIN BRISTOARI 2 AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS B31 4HS 95, 2 MH3 TEOISUUATU J P katossa kipsilevytys B32 3HTS 73, 2 T VH JP B33 3HS 96,0 m 2 P J ONEPAJANRAITTI VH MH3 A10 2HS 57,0 m 2 JP P J AS OY HGIN BISTI T JP / A11 JP 2HTS 48, 2 A12 2HTS 44,0 m 2 / T A13 4HS 96, 2 () () Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

19 4. kerros A10 3HS 74, 2 AS OY HGIN BRISTOARI 2 AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS B34 4HS 95, 2 MH3 TEOISUUATU J P katossa kipsilevytys B35 3HTS 73, 2 T JP VH P J B36 3-4HS 96,0 m 2 ONEPAJANRAITTI VH MH3 A14 2HS 57,0 m 2 JP P J AS OY HGIN BISTI T JP / A15 JP 2HTS 48, 2 A16 2HTS 44,0 m 2 / T A17 4HS 96, 2 () () Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

20 20 yitkoti.fi/tenderi 5. kerros A13 3HS 74, 2 AS OY HGIN BRISTOARI 2 AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS TEOISUUATU MH3 B37 4HS 95,0 m 2 J P katossa kipsilevytys B38 3HTS 73, 2 T JP VH P J B39 3-4HS 96,0 m 2 ONEPAJANRAITTI VH MH3 A18 2HS 57,0 m 2 JP P J AS OY HGIN BISTI T JP / A19 JP 2HTS 48, 2 A20 2HTS 44,0 m 2 / T A21 4HS 96, 2 () () Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

21 6. kerros A16 6HS II 143,5m2 VH P J AS OY HGIN BRISTOARI AS OY HESINGIN TENDERI B-PORRAS B40 4HS 95,0 m 2 MH3 TEOISUUATU J P katossa kipsilevytys B41 3HTS 73, 2 T JP VH P J B42 3-4HS 96,0 m 2 ONEPAJANRAITTI VH MH3 A22 2HS 57,0 m 2 JP P J AS OY HGIN BISTI T JP / A23 JP 2HTS 48, 2 A24 2HTS 44,0 m 2 / T A25 4HS 96, 2 () () Mittakaava 1:200 SAHANMÄENUJA AS OY HESINGIN TENDERI A-PORRAS

22 tontin raja ADUT ERI TASOIA 22 yitkoti.fi/tenderi 2 h+kt+s 44,0 m 2 A03 1. kerros T / JP A03 2HTS 44,0 m 2 TONTTI 3 TONTTI 2 TI 1 tontin raja 2 h+kt+s 44,0 m 2 A07 2. kerros T / JP A07 2HTS 44,0 m 2

23 2 h+kt+s 44,0 m 2 T A12 3. kerros 23 Asunto Oy Helsingin Tenderi / JP A12 2HTS 44,0 m 2 2 h+kt+s 44,0 m 2 A16 4. kerros T / JP A16 2HTS 44,0 m 2

24 24 yitkoti.fi/tenderi 2 h+kt+s 44,0 m 2 A20 5. kerros T / JP A20 2HTS 44,0 m 2 2 h+kt+s 44,0 m 2 A24 6. kerros T / JP A24 2HTS 44,0 m 2

25 tontin raja ADUT ERI TASOIA JP T 2 h+kt+s 45, 2 A04 1. kerros 25 Asunto Oy Helsingin Tenderi / A04 2HTS 45, 2 TONTTI 3 TI 1 TONTTI 2 tontin raja 2 h+kt+s 45, 2 A08 2. kerros JP T / A08 2HTS 45, 2

26 26 yitkoti.fi/tenderi 2 h+kt+s 48, 2 A06 2. kerros T JP A06 2HTS 48, 2 / 2 h+kt+s 48, 2 A11 3. kerros T JP A11 2HTS 48, 2 /

27 T 2 h+kt+s 48, 2 JP A15 4. kerros 27 Asunto Oy Helsingin Tenderi A15 2HTS 48, 2 / 2 h+kt+s 48, 2 A19 5. kerros T JP A19 2HTS 48, 2 /

28 28 yitkoti.fi/tenderi 2 h+kt+s 48, 2 A23 6. kerros T JP A23 2HTS 48, 2 / 2 h+k+s 57,0 m 2 A05 2. kerros JP A05 2HS 57,0 m 2

29 2 h+k+s 57,0 m 2 A10 3. kerros 29 Asunto Oy Helsingin Tenderi A10 2HS 57,0 m 2 JP 2 h+k+s 57,0 m 2 A14 4. kerros A14 2HS 57,0 m 2 JP

30 30 yitkoti.fi/tenderi 2 h+k+s 57,0 m 2 A18 5. kerros A18 2HS 57,0 m 2 JP 2 h+k+s 57,0 m 2 A22 6. kerros A22 2HS 57,0 m 2 JP

31 3 h+kt+s 73, 2 B29 2. kerros 31 Asunto Oy Helsingin Tenderi B katossa kipsilevytys B29 3HTS 73, 2 T JP P J VH MH

32 32 yitkoti.fi/tenderi 3 h+kt+s 73, 2 B32 3. kerros B katossa kipsilevytys B32 3HTS 73, 2 T JP P J VH MH

33 3 h+kt+s 73, 2 B35 4. kerros 33 Asunto Oy Helsingin Tenderi B katossa kipsilevytys B35 3HTS 73, 2 T JP VH P J MH

34 34 yitkoti.fi/tenderi 3 h+kt+s 73, 2 B38 5. kerros B katossa kipsilevytys B38 3HTS 73, 2 T JP VH P J MH

35 3 h+kt+s 73, 2 B41 6. kerros 35 Asunto Oy Helsingin Tenderi B katossa kipsilevytys B41 3HTS 73, 2 T JP VH P J MH

36 tontin raja TONTTI 3 TONTTI 2 ADUT ERI TASOIA 36 yitkoti.fi/tenderi 3 h+k+s 78,0 m 2 B27 1. kerros OISU A01 3HS 74, 2 P J B27 3HS 78,0 m 2 VV 11, 2 UVV / 44pp 33,0 m 2 TI 1 tontin raja

37 tontin raja TONTTI 3 TONTTI 2 ADUT ERI TASOIA 3 h+k+s 80,0 m 2 B26 1. kerros 37 Asunto Oy Helsingin Tenderi kourukaivo B26 3HS 80,0 m 2 P J J TI 1 tontin raja

38 tontin raja TONTTI 3 TONTTI 2 ADUT ERI TASOIA 38 yitkoti.fi/tenderi 3 h+k+s 83,0 m 2 A02 1. kerros JP ÄTEHUONE 25, 2 A02 3HS 83,0 m 2 MH TI 1 tontin raja

39 A13 3HS 74, 2 4 h+k+s 95,0 m 2 B37 5. kerros OISUUATU 39 Asunto Oy Helsingin Tenderi A B37 4HS 95,0 m 2 MH3 J P B

40 40 yitkoti.fi/tenderi 4 h+k+s 95,0 m 2 B40 6. kerros A16 6HS II 143,5m2 P J katossa kipsilevytys OISUUATU A VH B40 4HS 95,0 m 2 MH3 J P B

41 A04 3HS 74, 2 4 h+k+s 95, 2 B28 2. kerros OISUUATU 41 Asunto Oy Helsingin Tenderi A B28 4HS 95, 2 MH3 J P B

42 42 yitkoti.fi/tenderi 4 h+k+s 95, 2 B31 3. kerros A07 3HS 74, 2 OISUUATU A B31 4HS 95, 2 MH3 J P B

43 A10 3HS 74, 2 4 h+k+s 95, 2 B34 4. kerros OISUUATU 43 Asunto Oy Helsingin Tenderi A B34 4HS 95, 2 MH3 J P B

44 44 yitkoti.fi/tenderi 3 h+k+s 96,0 m 2 B33 3. kerros B katossa kipsilevytys B32 3HTS 73, 2 T VH B33 3HS 96,0 m 2 JP P J

45 3(4) h+k+s 96,0 m 2 katossa kipsilevytys B35 3HTS 73, 2 B36 4. kerros B 45 Asunto Oy Helsingin Tenderi T JP VH P J B36 3-4HS 96,0 m 2

46 46 yitkoti.fi/tenderi 3(4) h+k+s 96,0 m 2 B39 5. kerros B katossa kipsilevytys B38 3HTS 73, 2 T JP inä P J VH B39 3-4HS 96,0 m 2

47 3(4) h+k+s 96,0 m 2 katossa kipsilevytys B41 3HTS 73, 2 B42 6. kerros B 47 Asunto Oy Helsingin Tenderi T JP inä P J VH B42 3-4HS 96,0 m 2

48 48 yitkoti.fi/tenderi 4 h+k+s 96, 2 A13 3. kerros VH MH3 P J () () A13 4HS 96, 2

49 4 h+k+s 96, 2 A17 4. kerros 49 Asunto Oy Helsingin Tenderi VH MH3 P J () () A17 4HS 96, 2

50 50 yitkoti.fi/tenderi 4 h+k+s 96, 2 A21 5. kerros VH MH3 P J () () A21 4HS 96, 2

51 4 h+k+s 96, 2 A25 6. kerros 51 Asunto Oy Helsingin Tenderi VH MH3 P J () () A25 4HS 96, 2

52 52 yitkoti.fi/tenderi 3 h+k+s 96, 2 B30 2. kerros B katossa kipsilevytys B29 3HTS 73, 2 B30 3HS 96, 2 T VH JP P J

53 asiseinä 4 h+k+s 102, 2 A kerros 53 Asunto Oy Helsingin Tenderi parveke parve J 16 NOUSUA, 187,m A01 4HS II MH3 2. kerros A01 4HS II 102,5m2 P J 1. kerros

54 54 yitkoti.fi/tenderi 5 h+k+s 103, 2 A09 2. kerros 16 NOUSUA, 187,m parveke A09 5HS 103, 2 P J MH3 MH4 VHT A

55 55 Rakennustapaselostus HANIEDOT Asunto Oy Helsingin Tenderi sijaitsee onepajan alueella Vallilassa. Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti no: 22399/2. Yhtiössä on yksi kaksiportainen, 2-6 kerroksinen kerrostalo. Rakennuksen kellarikerroksissa sekä osin myös 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön yhteistiloja. Autopaikat sijaitsevat korttelin tonttien 1-3 alle sijoittuvassa 2 kerroksisessa paikoitushallissa. Tämän kohteen molemmista portaasta on esteetön sisäyhteys autohallin kumpaankin kerrokseen (1 ja 2). orttelin sisään jäävä piha-alue on korttelin tonttien1-4 yhteiskäytössä. Osoite: Sahanmäenkuja 4, Helsinki. RAENTE Rakennukset perustetaan kallion- tai maanvaraisesti suunnitelmien mukaan. Alapohjat ovat osittain maanvaraisia ja osittain kantavia. Asuinrakennus on betonirunkoinen. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksen kattomuoto on tasakatto ja vesikatteena kermieristys. Ulkoseinät ovat pääosin paikallamuurattua punatiiltä. Julkisivumuurauksen sisäpuolella on lämmöneristeet ja betonielementtirakenteinen sisäkuori. Osassa rakennusta on julkisivupintana metalliverhous. Metalliverhouksen taustarakenteena on betoninen sandwichelementti. PARVEE JA TERASSIT Parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä pihan maantasoparvekkeita lukuun ottamatta. Pihan maantasoparvekkeiden lattiana on avosaumainen kestopuuritilä. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeiden kaidelasit ovat pääosin kirkasta lasia. aiteen yläpuolinen osa varustetaan parvekelaseilla, joista pääosa on avattavissa. HUOM! eri kerroksissa parvekkeet sijaitsevat erikohdin asuntoja. Asunnoissa A3 ja A4 on parvekkeen tilalla ns. ranskalainen parveke. Asunnoissa A1 ja A2 on parvekkeen lisäksi ranskalainen parveke. Ranskalaiset parvekkeet on toteutettu teknisesti varmana ikkunarakenteena, jolloin ranskalaisen parvekkeen ovi-aukko ei ulotu lattiapintaan saakka. IUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunat. Asuntojen porrastaso-ovet ovat kaksoisovia. Väliovet ja porrastaso-oven asunnon puoleinen ovi ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakatai liukuovia. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. ASUNTOJEN SISÄTIAT atso valintavaihtoehdot YIT odin materiaalivalinnat-aineistosta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. ylpyhuoneen seinät ovat pääosin kivirakenteiset pohjapiirustusten mukaisesti. attiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. ylpyhuoneen, saunan ja wc:n lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan tai väliin asennetaan välitilalevy. ylpyhuoneiden ja wc:iden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. atot Asuinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Saunojen, kylpyhuoneiden ja wc:den katot paneloidaan. alusteet Asuntojen kalusteet tehdään keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. eittiökalusteet, kylpyhuoneiden kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoisia. eittiön työpöydät ovat laminaattia ja pesualtaat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. oneet ja laitteet eittiöissä on astianpesukone, jääpakastinkaappi, kalusteliesi ja keraaminen liesitaso. eittiössä on tilavaraus mikroaaltouunille. Isoimmissa asunnoissa on kaksi kylmäkalustetta pohjapiirustusten mukaisesti. ylpyhuoneissa, W:issä tai vaatehuoltotiloissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. IMANVAIHTO, ÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. Tehostuksessa liesikuvun säätöläppä avautuu, jolloin liesikuvun kautta saadaan kulkemaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. otona/poissa -kytkimen avulla voi säätää ilmanvaihtomäärää pienemmäksi asukkaiden poissaolon ajaksi tai tehostaa, mikäli huoneistossa oleskelee tilapäisesti paljon ihmisiä. Asunnoissa on asuntokohtaiset kylmän ja lämpimän veden mittarit, joiden avulla asukas voi seurata vedenkulutustaan asukasportaalin kautta. ämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. ylpyhuoneiden ja erillis-wc:den laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTEMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Porrashuoneen ovissa on koodilukko. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet eivät kuulu etävalvottaviin laitteisiin. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä YHTEISTIAT, YHTEIS PIHA-AUE JA AUTOPAIOITUS Asunto Oy Helsingin Tenderissä (tontti 2) sijaitseva kerhotila ja pesulat sekä Asunto Oy Helsingin Bristollarissa (tontti 3) sijaitseva kerhotila ovat korttelin tonttien 1,2,3 ja 4 yhteiskäytössä. erho- ja pesulatilat valmistuvat ja otetaan käyttöön samaan aikaan kuin ko. yhtiöihin muuttavat asukkaat. Pihaalueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. orttelin sisään jäävä piha-alue on korttelin tonttien (tontit 22399/1,2,3 ja 4) yhteiskäytössä. Yhtiön 29 autopaikkaa ja oottoripyöräpaikkaa sijaitsevat korttelin tonttien 1-5 yhteisessä kaksikerroksisessa paikoitushallissa. Halli on lämmittämätön eikä autopaikkoja varusteta lämmityspistorasioin. Asunto Oy Helsingin Tenderin molemmista portaasta on esteetön sisäyhteys paikoitushallin kumpaakin kerrokseen. Tontin 5 asukkaiden kulku autohalliin on järjestetty Blikstin B- portaan kautta. Auto- ja moottoripyöräpaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä lukuun ottamatta liikuntarajoitteiselle varattua autopaikkoja. Asuntojen irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksissa. Tämän lisäksi yhtiössä on 3 erillisinä osakkeina myytävää varastoa. HUOMAUTUS ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. Asunto Oy Helsingin Tenderi

56 ESITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu Helsinki Puh * RAENTAJA YIT Rakennus Oy errostalot Pääkaupunkiseutu P 36, Helsinki puh * * Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min, lankapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 5,9 senttiä/min.