LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 175 Kaupunginvaltuusto AIKA 23.06.2010 klo 18:00-21:05 PAIKKA Strömforsin Työväentalo, Forsellesintie 2 LÄSNÄ Lobbas Mats puheenjohtaja Hagfors Kari I varapuheenjohtaja Uutinen Taisto II varapuheenjohtaja Liljestrand Tom jäsen Lindfors Leena jäsen Paakkanen Petra jäsen Alm Agneta jäsen Karlsson Mikael jäsen Wahlroos Kim jäsen Gren Olof jäsen Ekebom-Jönsas Benita jäsen Björkman-Nystén Nina jäsen Heijnsbroek-Wirén Mia jäsen Åminne Tuula jäsen Rosenberg Thomas jäsen Skogster Leif jäsen Vainio Nils jäsen Bäcklund Lars jäsen Hydén Pia jäsen Hellner Hans jäsen Illman Lars jäsen Rikberg Jonatan jäsen Laukas Gunnel jäsen Grundström Maria jäsen Björkell Jan-Eric jäsen Karlsson Håkan jäsen Isotalo Arja jäsen Lappalainen Kalevi jäsen Eriksson Sari jäsen Lindfors Bo jäsen Lohenoja Pertti jäsen Kauppinen Eeva jäsen Tähtinen Keijo jäsen Laitinen Åke jäsen Heikkinen Sinikka jäsen Viklund Raija jäsen Rinne Jens jäsen Viljanen Vesa jäsen Erämaja Elias jäsen Pere Nina jäsen Pajari Antti jäsen Kokko Ismo jäsen
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 176 Antas Camilla Karvonen Juha Väkevä Antti Peltoluhta Vesa Nykänen Kimmo Ilvetsalo-Koskinen Sonja Eloranta Kimmo Vilamaa Asko Lindell Armi Vuokko Marjo Weckström Marjatta Hovi Karolina Lönnfors Kristina Stoor Hans Ylikauppila Kari Wilenius Yvonne Maukkonen Eija Ekström Veikko Öhberg Raul Hakala Harri Kopiloff Pauli Kouvo Katja Törnroos Jorma Sinkkonen Riitta Rahkonen Erkki jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen Almin varajäsen Grenin varajäsen Kullbergin varajäsen Isotalon varajäsen Fellmanin varajäsen Wileniuksen varajäsen Grönbergin varajäsen Uutisen varajäsen Laitisen varajäsen Kokon varajäsen Väkevän varajäsen Länsipuron varajäsen Noroviidan varajäsen Pekkolan varajäsen MUUT Kaleva Olavi kaupunginjohtaja Lindqvist Paul sihteeri Sjödahl Ralf talousjohtaja Lindroos Markus vt. tekninen johtaja klo 18.15-19.30 Hakalin Markus paikkatietoinsinööri klo 18.00-19.30 POISSA Kullberg Bengt jäsen Fellman Atte jäsen Grönberg Merja jäsen Pekkola Mirja jäsen Länsipuro Janne jäsen Noroviita Timo jäsen Frondén Sten perusturvajohtaja Nieminen Risto kehittämisjohtaja Grönholm Thomas sivistysjohtaja
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 177 ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Sihteeri Mats Lobbas KÄSITELLYT ASIAT 83-165 Paul Lindqvist PÖYTÄKIRJAN Loviisassa kesäkuuta 2010. TARKASTUS Sinikka Heikkinen Hans Hellner PÖYTÄKIRJA YLEI- Loviisassa, kaupunginkansliassa 30. kesäkuuta 2010. SESTI NÄHTÄVILLÄ Pöytäkirjanotteen oikeaksi todistaa Loviisa
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 178 Kaupunginvaltuusto LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 83 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 183 84 Pöytäkirjantarkastajat 184 85 Loma-asuntotontin 3 myynti, Berlin Börje 185 86 Loma-asuntotontin 4 myynti, Nybom Sami ja Sanna 188 87 Loma-asuntotontin 7 myynti, Thesslund Tuula ja Carita 191 88 Loma-asuntotontin 20 myynti, Holmberg Klas 194 89 Loma-asuntotontin 27 myynti, Nordström Alf perikunta 197 90 Loma-asuntotontin 34 myynti, Lindborg Peter 200 91 Loma-asuntotontin 35 myynti, Fernqvist Denise 203 92 Loma-asuntotontin 40 myynti, Nybondas Jens ja Johanna 206 93 Loma-asuntotontin 41 myynti, Iivari Vesa ja Seija-Liisa 209 94 Loma-asuntotontin 48 myynti, Laine Jarmo 212 95 Loma-asuntotontin 50 myynti, Tuormaa Erkki ja Tuula 215 96 Loma-asuntotontin 51 myynti, Berlin Kim 218 97 Loma-asuntotontin 56 myynti, Nystedt Helge 221 98 Loma-asuntotontin 59 myynti, Kjeldsen Lisbeth 224 99 Loma-asuntotontin 60 myynti, Holmberg Karl-Henrik 227 100 Loma-asuntotontin 64 myynti, Taberman Leila ja Aulis 230 101 Loma-asuntotontin 69 myynti, Hildén Gunnevi 233
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 179 102 Loma-asuntotontin 74 myynti, Stengård Ethel perikunta 236 103 Loma-asuntotontin 76 myynti, Heinonen Eero 239 104 Loma-asuntotontin 77 myynti, Aaltonen Rainer 242 105 Loma-asuntotontin 84 myynti, Vilpponen Vesa-Pekka 245 106 Loma-asuntotontin 87 myynti, Larsson Tom 248 107 Loma-asuntotontin 89 myynti, Salonen Olli ja Marja 251 108 Loma-asuntotontin 92 myynti, Saarinen Harri ja Disa 254 109 Loma-asuntotontin 96 myynti, Gröndahl Jan-Olof 257 110 Loma-asuntotontin 97 myynti, Eriksson Rolf 260 111 Loma-asuntotontin 102 myynti, Sjöblom Thomas ja Susanne 263 112 Loma-asuntotontin 103 myynti, Kokko Ismo 266 113 Loma-asuntotontin 104 myynti, Grönqvist Bo-Lorentz 269 114 Loma-asuntotontin 106 myynti, Blomqvist Johan ja Björkman Mona 272 115 Loma-asuntotontin 107 myynti, Laitinen Åke ja Marja-Liisa 275 116 Loma-asuntotontin 108 myynti, Aalto Tom ja Ritva 278 117 Loma-asuntotontin 109 myynti, Kåll Tor-Leif ja Gunilla 281 118 Loma-asuntotontin 110 myynti, Littman Kaj ja Reija 284 119 Loma-asuntotontin 112 myynti, Arppe Sinikka 287 120 Loma-asuntotontin 113 myynti, Johansson Berit ja Börje 290 121 Loma-asuntotontin 118 myynti, Karlsson Henrik 293 122 Loma-asuntotontin 121 myynti, Priha Mika ja Pesonen Pia 296
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 180 123 Loma-asuntotontin 122 myynti, Frondén Sten 299 124 Loma-asuntotontin 124 myynti, Hjelt Lars ja Linnea 302 125 Loma-asuntotontin 128 myynti, Hansson Henri ja Kytömäki Sanna 305 126 Loma-asuntotontin 133 myynti, Frejborg Nils-Erik 308 127 Loma-asuntotontin 136 myynti, Karttunen Martti ja Viola 311 128 Loma-asuntotontin 139 myynti, Nygård Roger 314 129 Loma-asuntotontin 141 myynti, Salmi Susanna ja Jonna sekä Kosonen Raili 317 130 Loma-asuntotontin 148 myynti, Haapiseva Pentti 320 131 Loma-asuntotontin 149 myynti, Nybonn Ingmar 323 132 Loma-asuntotontin 150 myynti, Andér Henrik 326 133 Loma-asuntotontin 153 myynti, Malmberg Guy ja Annika 329 134 Loma-asuntotontin 158 myynti, Möller Eddy ja Kristina 332 135 Loma-asuntotontin 161 myynti, Nybondas Inge-Maj 335 136 Loma-asuntotontin 168 myynti, Bomberg Bengt ja Sirkka 338 137 Loma-asuntotontin 170 myynti, Blomfelt Yngve ja Barbro 341 138 Loma-asuntotontin 171 myynti, Klaus Immo 344 139 Loma-asuntotontin 172 myynti, Gustafsson Siv 347 140 Loma-asuntotontin 173 myynti, Rosvall Helge 350 141 Loma-asuntotontin 184 myynti, Nyström Jorma ja Ulla 353 142 Loma-asuntotontin 189 myynti, Nisametdin Ritva 356
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 181 143 Loma-asuntotontin 191 myynti, Strand Anders 359 144 Loma-asuntotontin 192 myynti, Winqvist Per-Henrik ja Jan-Anders 145 Loma-asuntotontin 199 myynti, Dyring Rainer ja Riikka 365 146 Loma-asuntotontin 200 myynti, Söderström Gösta 368 147 Loma-asuntotontin 209 myynti, Nousiainen Tuula ja Mikko 371 148 Loma-asuntotontin 214 myynti, Lindman Anders 374 149 Loma-asuntotontin 216 myynti, Väätäinen Sonja 377 150 Loma-asuntotontin 218 myynti, Hiltunen Anna 380 151 Loma-asuntotontin 222 myynti, Koskiranta Tommi 383 152 Loma-asuntotontin 225 myynti, Reini Olli ja Pamela 386 153 Tonttien ja muiden rakennuspaikkojen luovutushinnat- ja ehdot 389 154 Valtatien 7/E18 rakentaminen moottoritieksi: Lausunto 393 155 Valtatie 7/E18 - Loviisan läntisen liittymän asemakaava 398 362 156 Takaushakemus vesi- ja viemäriverkoston rakentamiseen tarvittavalle lainalle / Teutjärven vesiosuuskunta 401 157 Seniorirahasto 403 158 Kehittämisohjelman laatiminen 405 159 Seudullinen kehittämisyhtiö 407 160 Vaikeimmin kehitysvammaisten (EHA2) oppilaiden harjaantumisopetusryhmien perustaminen Loviisaan 411 161 Harjuntaustan koulun johtajuusjärjestelyt 1.8.2010 lähtien 417 162 Päivähoitajan toimen perustaminen Koskenkylän päiväkotiin 425 163 Luottamustoimesta vapauttaminen, Fellman 427
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 182 164 Kuntakohtaisten yhdistymisavustusten kohdentaminen 428 165 Kaupungin kilpailuttamien hankintojen käsittely, valtuustoaloite 433
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 183 Kaupunginvaltuusto 83 23.06.2010 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus KV 83 Todettiin.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 184 Kaupunginvaltuusto 84 23.06.2010 Pöytäkirjantarkastajat KV 84 Valittiin valtuutetut Hans Hellner ja Sinikka Heikkinen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 185 Kaupunginhallitus 173 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 85 23.06.2010 Loma-asuntotontin 3 myynti, Berlin Börje 480/10.00.02/2010 KH 173 Valmistelija: paikkatietoinsinööri Markus Hakalin Loviisan kaupungin tekninen keskus on valmistellut vv. 2008-2009 aikana Loviisan vuokralle antamien loma-asuntotonttien myyntiä niille vuokramie hille, jotka ovat esittäneet kirjallisesti halukkuutensa ostaa vuokraamansa loma-asuntotontin. Kaupungingeodeetti on vuoden 2008 keväällä laatinut arviointikriteerit sekä määritellyt niiden painoarvot ja tehnyt tonteilla katselmuksia arvojen mää rittämiseksi. Lähtökohtana on ollut, että määräalat arvioidaan siinä tilassa ja ympäristössä, jollaisia ne ovat olleet ilman vuokralaisten omia toimenpitei tä. Tonttien arvoon ovat vaikuttaneet useat muuttujat, jotka on esitetty ar viointiraportissa 8.9.2009 osa II. Vuoden 2009 aikana kaupungingeodeetin oman arvioinnin varmistamiseksi valtakunnallinen kiinteistöarvioinnin asiantuntijayhteisö Newsec-Maakanta Oy on tehnyt omat arvionsa tonteista. Oman ja asiantuntijan arvonmääritys ten perusteella kaupungingeodeetti on neuvotellut tarjouksen tehneiden kanssa kauppahinnan esitettäväksi kaupunginhallitukselle jatkokäsittelyä varten. Tontit, tarjouksen tehneet vuokramiehet, arvot ja yhteinen näkemys kauppahinnasta on esitetty liitteessä "Myytävät loma-asuntotontit". Esitetty kauppahinta sisältää myös erikseen todetun ja määritellyn mahdollisen lisä alueen siten, että kaupan kohteena tulee olemaan loma-asuntokäytössä ole va alue. Kaupan kohteena olevia loma-asuntotontteja on nyt seitsemänkymmentä kaksi (72) ja kauppahintojen yhteenlaskettu summa 2 317 700. Keski mää räi seksi myyntihinnaksi muodostuu siten 32 190. Loma-asuntotonttikaupat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2010 aikana. Kau punginvaltuuston myyntipäätöksen voimassaolo tulisikin rajata siten, että se päättyy 31.12.2010 tai kolmen kuukauden kuluttua siitä, kun kaupunginval tuuston päätös on saanut lainvoiman. Varsinaiset luovutukset tehdään määräalan kauppoina maakaaren mukaan. Luovutuksen yhteydessä todetaan maanvuokrasopimus lakanneeksi, mikäli vuokra on maksettu vuoden 2010 ajalta. Ostaja vastaa kaupantekoon ja lain huutoon ja lohkomiseen liittyvistä kaikista kustannuksista.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 186 Kaupunginhallitus 173 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 85 23.06.2010 Mikäli kaupan tekeminen viivästyy muutoksenhaun vuoksi, vuokra tulee maksaa vuokrasopimuksen ehtoja noudattaen kaupantekohetkeen saakka. Koska arviointiperusteet ja hintataso loma-asuntotonttien osalta on määri telty, kaupunginvaltuusto delegoi mahdollisten myöhemmin tulevien myyn tipäätösten tekemisen loma-asuntotonttien myymisestä kaupunginhallituk selle. Loput arvioimatta olevat myytävät loma-asuntotontit arvioidaan samoilla arviointiperiaatteilla. Liitteet: Rantatonttien arviointi, Loviisa 2009/Newsec-Maakanta Oy Myytävät loma-asuntotontit /Tekninen keskus, liite no 64. Esittelijä: kaupunginjohtaja Olavi Kaleva Ehdotus: Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Loviisan kau punki myy seuraavan loma-asuntotontin: ostaja: Berlin Börje tonttinro: 3, Trollholmen tontin koko: n. 2 000 m2 kiinteistö: 434-409-2-117 hinta: 26 000 Lisäksi kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kauppa toteutetaan selostusosassa esitettyjen myyntiehtojen ja arviointikriteereiden mukaisesti kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun valtuuston päätös on saa nut lainvoiman, ja että niille vuokramiehille, jotka eivät tähän mennessä ole ilmoittaneet halukkuuttaan vuokraamansa loma-asuntotontin ostamiseen, tarjotaan mahdollisuus ilmoittautua ostaja-ehdokkaaksi vielä 31.08.2010 mennessä siten, että loma-asuntotonttien myynnin valmistelussa myös hei dän kohdallaan noudatetaan tässä päätettyjen arviointikriteereiden mukaista menettelyä ja niistä valmistelun tuloksena syntyvien myyntipäätösten teke minen delegoidaan kaupunginhallitukselle. Seuraavat henkilöt ovat esteellisiä eivätkä osal listu asian käsittelyyn eivätkä ole läsnä sitä käsiteltäessä: Arja Isotalo, Agneta Alm ja Bengt Kullberg. Ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 187 Kaupunginhallitus 173 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 85 23.06.2010 KV 85 Liite no 51. Seuraavat henkilöt olivat esteellisiä eivätkä osallistuneet asian käsittelyyn eivätkä olleet läsnä sitä käsiteltäessä: Agneta Alm, Olof Gren, Håkan Karlsson, Arja Isotalo, Yvonne Wilenius, Taisto Uutinen, Åke Laitinen, Ismo Kokko, Antti Väkevä. Käsittely aloitettiin yleiskeskustelulla koska tämä asia oli ensimmäisenä lo ma-asun tonttien myyntiasiassa. Valtuutettu Leena Lindfors ehdotti RKP-ryhmän nimissä, että kaikki myyn tipäätökset palautetaan uuteen käsittelyyn. Ehdotus käsittää 85-152. Valtuutettu Kari Hagfors ilmoitti, että kokoomusryhmä yhtä valtuutettua lu kuun ottamatta kannattaa palautusesitystä. Valtuutettu Kalevi Lappalainen ilmoitti, että SDP-ryhmä ei yhdy RKP:n esittämään ehdotukseen ja että ryhmä kannattaa hallituksen ehdotusta. Valtuutettu Sonja Ilvetsalo-Koskinen ilmoitti vihreiden ryhmän kannattavan RKP:n ehdotusta, samoin ilmoittivat valtuutettu Kimmo Nykänen perussuo malaisten ryhmän puolesta ja valtuutettu Asko Vilamaa keskustan ryhmän puolesta kannattavan RKP:n ehdotusta. Äänestys Hallituksen pohjaehdotus Jaa 16 ääntä Lindforsin vastaehdotus Ei 42 ääntä Kaupunginvaltuusto oli äänestyksen jälkeen päättänyt, et tä kaik ki lo ma-asuntotonttien myynti 85-152 palautetaan uutta val mis telua varten.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 188 Kaupunginhallitus 174 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 86 23.06.2010 Loma-asuntotontin 4 myynti, Nybom Sami ja Sanna 480/10.00.02/2010 KH 174 Valmistelija: paikkatietoinsinööri Markus Hakalin Loviisan kaupungin tekninen keskus on valmistellut vv. 2008-2009 aikana Loviisan vuokralle anta mien loma-asuntotonttien myyntiä niille vuokramie hille, jotka ovat esittä neet kirjallisesti halukkuutensa ostaa vuokraamansa loma-asuntotontin. Kaupungingeodeetti on vuoden 2008 keväällä laatinut arviointikriteerit sekä määritellyt niiden painoar vot ja tehnyt tonteilla katselmuksia arvojen mää rittämiseksi. Lähtökohtana on ollut, että määräalat arvioidaan siinä tilassa ja ympäristössä, jollaisia ne ovat olleet ilman vuokralaisten omia toimenpitei tä. Tonttien arvoon ovat vaikuttaneet useat muuttujat, jotka on esitetty ar viointiraportissa 8.9.2009 osa II. Vuoden 2009 aikana kaupungingeodeetin oman arvioinnin varmistamiseksi valtakunnallinen kiinteis töarvioinnin asiantuntijayhteisö Newsec-Maakanta Oy on tehnyt omat ar vionsa tonteista. Oman ja asiantuntijan arvonmääritys ten perusteella kaupungingeodeetti on neuvotellut tarjouksen tehneiden kanssa kauppahinnan esitettäväksi kaupunginhallitukselle jatkokäsittelyä varten. Tontit, tarjouk sen tehneet vuokramiehet, arvot ja yhteinen näkemys kauppahinnasta on esitetty liitteessä "Myytävät loma-asuntotontit". Esitetty kauppahinta sisäl tää myös erikseen todetun ja määritellyn mahdollisen lisä alueen siten, että kaupan kohteena tulee olemaan loma-asuntokäytössä ole va alue. Kaupan kohteena olevia loma-asuntotontteja on nyt seitsemänkymmentä kaksi (72) ja kauppahintojen yhteenlaskettu summa 2 317 700. Keski määräi seksi myyntihinnaksi muo dostuu siten 32 190. Loma-asuntotonttikaupat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2010 aikana. Kau punginvaltuuston myyntipää töksen voimassaolo tulisikin rajata siten, että se päättyy 31.12.2010 tai kol men kuukauden kuluttua siitä, kun kaupunginval tuuston päätös on saanut lainvoiman. Varsinaiset luovutukset tehdään määräalan kauppoina maakaaren mukaan. Luovutuksen yhteydessä to detaan maanvuokrasopimus lakanneeksi, mikäli vuokra on maksettu vuoden 2010 ajalta. Ostaja vastaa kaupantekoon ja lain huutoon ja lohkomiseen liittyvistä kaikista kustannuksista.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 189 Kaupunginhallitus 174 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 86 23.06.2010 Mikäli kaupan tekeminen viivästyy muutoksenhaun vuoksi, vuokra tulee maksaa vuokrasopimuksen ehtoja noudattaen kaupantekohetkeen saakka. Koska arviointiperusteet ja hintataso loma-asuntotonttien osalta on määri telty, kaupunginvaltuusto de legoi mahdollisten myöhemmin tulevien myyn tipäätösten tekemisen lo ma-asuntotonttien myymisestä kaupunginhallituk selle. Loput arvioimatta olevat myytävät loma-asuntotontit arvioidaan samoilla arviointiperiaatteilla. Liitteet: Rantatonttien arviointi, Loviisa 2009/Newsec-Maakanta Oy Myytävät loma-asuntotontit /Tekninen keskus, liie no 64. Esittelijä: kaupunginjohtaja Olavi Kaleva Ehdotus: Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Loviisan kau punki myy seuraavan loma-asuntotontin: ostaja: Nybom Sami ja Sanna tonttinro: 4, Trollholmen tontin koko: n. 2 000 m2 kiinteistö: 434-409-2-117 hinta: 38 000 Lisäksi kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kauppa toteutetaan selostusosassa esitettyjen myyntiehtojen ja arviointikriteereiden mukaisesti kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun valtuuston päätös on saa nut lainvoiman, ja että niille vuokramiehille, jotka eivät tähän mennessä ole ilmoittaneet halukkuuttaan vuokraamansa loma-asuntotontin ostamiseen, tarjotaan mahdollisuus ilmoittautua ostaja-ehdokkaaksi vielä 31.08.2010 mennessä siten, että loma-asuntotonttien myynnin valmistelussa myös hei dän kohdallaan noudatetaan tässä päätettyjen arviointikriteereiden mukaista menettelyä ja niistä valmistelun tuloksena syntyvien myyntipäätösten teke minen delegoidaan kaupunginhallitukselle. Seuraavat henkilöt ovat esteellisiä eivätkä osallistu asian käsittelyyn eivätkä ole läsnä sitä käsiteltäessä: Arja Isotalo, Agneta Alm ja Bengt Kullberg. Ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 190 Kaupunginhallitus 174 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 86 23.06.2010 KV 86 Liite no 51. Seuraavat henkilöt olivat esteellisiä eivätkä osallistuneet asian käsittelyyn eivätkä olleet läsnä sitä käsiteltäessä: Agneta Alm, Olof Gren, Håkan Karlsson, Arja Isotalo, Yvonne Wilenius, Taisto Uutinen, Åke Laitinen, Ismo Kokko, Antti Väkevä. Tämä pykälä sisältää :ssä 85 tehdyn päätöksen asian palauttamisesta uu teen valmisteluun.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 191 Kaupunginhallitus 175 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 87 23.06.2010 Loma-asuntotontin 7 myynti, Thesslund Tuula ja Carita 480/10.00.02/2010 KH 175 Valmistelija: paikkatietoinsinööri Markus Hakalin Loviisan kaupungin tekninen keskus on valmistellut vv. 2008-2009 aikana Loviisan vuokralle anta mien loma-asuntotonttien myyntiä niille vuokramie hille, jotka ovat esittä neet kirjallisesti halukkuutensa ostaa vuokraamansa loma-asuntotontin. Kaupungingeodeetti on vuoden 2008 keväällä laatinut arviointikriteerit sekä määritellyt niiden painoar vot ja tehnyt tonteilla katselmuksia arvojen mää rittämiseksi. Lähtökohtana on ollut, että määräalat arvioidaan siinä tilassa ja ympäristössä, jollaisia ne ovat olleet ilman vuokralaisten omia toimenpitei tä. Tonttien arvoon ovat vaikuttaneet useat muuttujat, jotka on esitetty ar viointiraportissa 8.9.2009 osa II. Vuoden 2009 aikana kaupungingeodeetin oman arvioinnin varmistamiseksi valtakunnallinen kiinteis töarvioinnin asiantuntijayhteisö Newsec-Maakanta Oy on tehnyt omat ar vionsa tonteista. Oman ja asiantuntijan arvonmääritys ten perusteella kaupungingeodeetti on neuvotellut tarjouksen tehneiden kanssa kauppahinnan esitettäväksi kaupunginhallitukselle jatkokäsittelyä varten. Tontit, tarjouk sen tehneet vuokramiehet, arvot ja yhteinen näkemys kauppahinnasta on esitetty liitteessä "Myytävät loma-asuntotontit". Esitetty kauppahinta sisäl tää myös erikseen todetun ja määritellyn mahdollisen lisä alueen siten, että kaupan kohteena tulee olemaan loma-asuntokäytössä ole va alue. Kaupan kohteena olevia loma-asuntotontteja on nyt seitsemänkymmentä kaksi (72) ja kauppahintojen yhteenlaskettu summa 2 317 700. Keski määräi seksi myyntihinnaksi muo dostuu siten 32 190. Loma-asuntotonttikaupat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2010 aikana. Kau punginvaltuuston myyntipää töksen voimassaolo tulisikin rajata siten, että se päättyy 31.12.2010 tai kol men kuukauden kuluttua siitä, kun kaupunginval tuuston päätös on saanut lainvoiman. Varsinaiset luovutukset tehdään määräalan kauppoina maakaaren mukaan. Luovutuksen yhteydessä to detaan maanvuokrasopimus lakanneeksi, mikäli vuokra on maksettu vuoden 2010 ajalta. Ostaja vastaa kaupantekoon ja lain huutoon ja lohkomiseen liittyvistä kaikista kustannuksista.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 192 Kaupunginhallitus 175 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 87 23.06.2010 Mikäli kaupan tekeminen viivästyy muutoksenhaun vuoksi, vuokra tulee maksaa vuokrasopimuksen ehtoja noudattaen kaupantekohetkeen saakka. Koska arviointiperusteet ja hintataso loma-asuntotonttien osalta on määri telty, kaupunginvaltuusto de legoi mahdollisten myöhemmin tulevien myyn tipäätösten tekemisen lo ma-asuntotonttien myymisestä kaupunginhallituk selle. Loput arvioimatta olevat myytävät loma-asuntotontit arvioidaan samoilla arviointiperiaatteilla. Liitteet: Rantatonttien arviointi, Loviisa 2009/Newsec-Maakanta Oy Myytävät loma-asuntotontit /Tekninen keskus, liite no 64. Esittelijä: kaupunginjohtaja Olavi Kaleva Ehdotus: Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Loviisan kau punki myy seuraavan loma-asuntotontin: ostaja: Thesslund Tuula ja Carita tonttinro: 7, Myrören tontin koko: n. 2 000 m2 kiinteistö: 434-409-2-117 hinta: 30 000 Lisäksi kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kauppa toteutetaan selostusosassa esitettyjen myyntiehtojen ja arviointikriteereiden mukaisesti kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun valtuuston päätös on saa nut lainvoiman, ja että niille vuokramiehille, jotka eivät tähän mennessä ole ilmoittaneet halukkuuttaan vuokraamansa loma-asuntotontin ostamiseen, tarjotaan mahdollisuus ilmoittautua ostaja-ehdokkaaksi vielä 31.08.2010 mennessä siten, että loma-asuntotonttien myynnin valmistelussa myös hei dän kohdallaan noudatetaan tässä päätettyjen arviointikriteereiden mukaista menettelyä ja niistä valmistelun tuloksena syntyvien myyntipäätösten teke minen delegoidaan kaupunginhallitukselle. Seuraavat henkilöt ovat esteellisiä eivätkä osallistu asian käsittelyyn eivätkä ole läsnä sitä käsiteltäessä: Arja Isotalo, Agneta Alm ja Bengt Kullberg. Ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 193 Kaupunginhallitus 175 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 87 23.06.2010 KV 87 Liite no 51. Seuraavat henkilöt olivat esteellisiä eivätkä osallistuneet asian käsittelyyn eivätkä olleet läsnä sitä käsiteltäessä: Agneta Alm, Olof Gren, Håkan Karlsson, Arja Isotalo, Yvon ne Wilenius, Taisto Uutinen, Åke Laitinen, Ismo Kokko, Antti Väkevä. Tämä pykälä sisältää :ssä 85 tehdyn päätöksen asian palauttamisesta uu teen valmisteluun.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 194 Kaupunginhallitus 176 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 88 23.06.2010 Loma-asuntotontin 20 myynti, Holmberg Klas 480/10.00.02/2010 KH 176 Valmistelija: paikkatietoinsinööri Markus Hakalin Loviisan kaupungin tekninen keskus on valmistellut vv. 2008-2009 aikana Loviisan vuokralle anta mien loma-asuntotonttien myyntiä niille vuokramie hille, jotka ovat esittä neet kirjallisesti halukkuutensa ostaa vuokraamansa loma-asuntotontin. Kaupungingeodeetti on vuoden 2008 keväällä laatinut arviointikriteerit sekä määritellyt niiden painoar vot ja tehnyt tonteilla katselmuksia arvojen mää rittämiseksi. Lähtökohtana on ollut, että määräalat arvioidaan siinä tilassa ja ympäristössä, jollaisia ne ovat olleet ilman vuokralaisten omia toimenpitei tä. Tonttien arvoon ovat vaikuttaneet useat muuttujat, jotka on esitetty ar viointiraportissa 8.9.2009 osa II. Vuoden 2009 aikana kaupungingeodeetin oman arvioinnin varmistamiseksi valtakunnallinen kiinteis töarvioinnin asiantuntijayhteisö Newsec-Maakanta Oy on tehnyt omat ar vionsa tonteista. Oman ja asiantuntijan arvonmääritys ten perusteella kaupungingeodeetti on neuvotellut tarjouksen tehneiden kanssa kauppahinnan esitettäväksi kaupunginhallitukselle jatkokäsittelyä varten. Tontit, tarjouk sen tehneet vuokramiehet, arvot ja yhteinen näkemys kauppahinnasta on esitetty liitteessä "Myytävät loma-asuntotontit". Esitetty kauppahinta sisäl tää myös erikseen todetun ja määritellyn mahdollisen lisä alueen siten, että kaupan kohteena tulee olemaan loma-asuntokäytössä ole va alue. Kaupan kohteena olevia loma-asuntotontteja on nyt seitsemänkymmentä kaksi (72) ja kauppahintojen yhteenlaskettu summa 2 317 700. Keski määräi seksi myyntihinnaksi muo dostuu siten 32 190. Loma-asuntotonttikaupat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2010 aikana. Kau punginvaltuuston myyntipää töksen voimassaolo tulisikin rajata siten, että se päättyy 31.12.2010 tai kol men kuukauden kuluttua siitä, kun kaupunginval tuuston päätös on saanut lainvoiman. Varsinaiset luovutukset tehdään määräalan kauppoina maakaaren mukaan. Luovutuksen yhteydessä to detaan maanvuokrasopimus lakanneeksi, mikäli vuokra on maksettu vuoden 2010 ajalta. Ostaja vastaa kaupantekoon ja lain huutoon ja lohkomiseen liittyvistä kaikista kustannuksista.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 195 Kaupunginhallitus 176 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 88 23.06.2010 Mikäli kaupan tekeminen viivästyy muutoksenhaun vuoksi, vuokra tulee maksaa vuokrasopimuksen ehtoja noudattaen kaupantekohetkeen saakka. Koska arviointiperusteet ja hintataso loma-asuntotonttien osalta on määri telty, kaupunginvaltuusto de legoi mahdollisten myöhemmin tulevien myyn tipäätösten tekemisen lo ma-asuntotonttien myymisestä kaupunginhallituk selle. Loput arvioimatta olevat myytävät loma-asuntotontit arvioidaan samoilla arviointiperiaatteilla. Liitteet: Rantatonttien arviointi, Loviisa 2009/Newsec-Maakanta Oy Myytävät loma-asuntotontit /Tekninen keskus, liite no 64. Esittelijä: kaupunginjohtaja Olavi Kaleva Ehdotus: Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Loviisan kau punki myy seuraavan loma-asuntotontin: ostaja: Holmberg Klas tonttinro: 20, Siksala tontin koko: n. 2 000 m2 kiinteistö: 434-409-2-117 hinta: 16 000 Lisäksi kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kauppa toteutetaan selostusosassa esitettyjen myyntiehtojen ja arviointikriteereiden mukaisesti kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun valtuuston päätös on saa nut lainvoiman, ja että niille vuokramiehille, jotka eivät tähän mennessä ole ilmoittaneet halukkuuttaan vuokraamansa loma-asuntotontin ostamiseen, tarjotaan mahdollisuus ilmoittautua ostaja-ehdokkaaksi vielä 31.08.2010 mennessä siten, että loma-asuntotonttien myynnin valmistelussa myös hei dän kohdallaan noudatetaan tässä päätettyjen arviointikriteereiden mukaista menettelyä ja niistä valmistelun tuloksena syntyvien myyntipäätösten teke minen delegoidaan kaupunginhallitukselle. Seuraavat henkilöt ovat esteellisiä eivätkä osallistu asian käsittelyyn eivätkä ole läsnä sitä käsiteltäessä: Arja Isotalo, Agneta Alm ja Bengt Kullberg. Ehdotuksen mukainen.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 196 Kaupunginhallitus 176 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 88 23.06.2010 KV 88 Liite no 51. Seuraavat henkilöt olivat esteellisiä eivätkä osallistuneet asian käsittelyyn eivätkä olleet läsnä sitä käsiteltäessä: Agneta Alm, Olof Gren, Håkan Karlsson, Arja Isotalo, Yvon ne Wilenius, Taisto Uutinen, Åke Laitinen, Ismo Kokko, Antti Väkevä. Tämä pykälä sisältää :ssä 85 tehdyn päätöksen asian palauttamisesta uu teen valmisteluun.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 197 Kaupunginhallitus 177 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 89 23.06.2010 Loma-asuntotontin 27 myynti, Nordström Alf perikunta 480/10.00.02/2010 KH 177 Valmistelija: paikkatietoinsinööri Markus Hakalin Loviisan kaupungin tekninen kes kus on valmis tellut vv. 2008-2009 aikana Loviisan vuokralle anta mien lo ma-asuntotont tien myyntiä niille vuokramie hille, jotka ovat esit tä neet kirjal lisesti haluk kuutensa ostaa vuokraamansa loma-asuntotontin. Kaupungingeodeetti on vuoden 2008 keväällä laatinut arviointikriteerit sekä määritellyt niiden painoar vot ja tehnyt tonteilla katselmuksia arvojen mää rittämiseksi. Lähtökohtana on ollut, että määräalat arvioidaan siinä tilassa ja ympäristössä, jollaisia ne ovat olleet ilman vuokralaisten omia toimenpitei tä. Tonttien arvoon ovat vaikuttaneet useat muuttujat, jotka on esitetty ar viointiraportissa 8.9.2009 osa II. Vuoden 2009 aikana kaupungingeodeetin oman arvioinnin varmistamiseksi valtakunnallinen kiinteis töarvioinnin asiantuntijayhteisö Newsec-Maakanta Oy on tehnyt omat ar vionsa tonteista. Oman ja asiantuntijan arvonmääritys ten perusteella kaupungingeodeetti on neuvotellut tarjouksen tehneiden kanssa kauppahinnan esitettäväksi kaupunginhallitukselle jatkokäsittelyä varten. Tontit, tarjouk sen tehneet vuokramiehet, arvot ja yhteinen näkemys kauppahinnasta on esitetty liitteessä "Myytävät loma-asuntotontit". Esitetty kauppahinta sisäl tää myös erikseen todetun ja määritellyn mahdollisen lisä alueen siten, että kaupan kohteena tulee olemaan loma-asuntokäytössä ole va alue. Kaupan kohteena olevia loma-asuntotontteja on nyt seitsemänkymmentä kaksi (72) ja kauppahintojen yhteenlaskettu summa 2 317 700. Keski määräi seksi myyntihinnaksi muo dostuu siten 32 190. Loma-asuntotonttikaupat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2010 aikana. Kau punginvaltuuston myyntipää töksen voimassaolo tulisikin rajata siten, että se päättyy 31.12.2010 tai kol men kuukauden kuluttua siitä, kun kaupunginval tuuston päätös on saanut lainvoiman. Varsinaiset luovutukset tehdään määräalan kauppoina maakaaren mukaan. Luovutuksen yhteydessä to detaan maanvuokrasopimus lakanneeksi, mikäli vuokra on maksettu vuoden 2010 ajalta. Ostaja vastaa kaupantekoon ja lain huutoon ja lohkomiseen liittyvistä kaikista kustannuksista.
LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2010 198 Kaupunginhallitus 177 31.05.2010 Kaupunginvaltuusto 89 23.06.2010 Mikäli kaupan tekeminen viivästyy muutoksenhaun vuoksi, vuokra tulee maksaa vuokrasopimuksen ehtoja noudattaen kaupantekohetkeen saakka. Koska arviointiperusteet ja hintataso loma-asuntotonttien osalta on määri telty, kaupunginvaltuusto de legoi mahdollisten myöhemmin tulevien myyn tipäätösten tekemisen lo ma-asuntotonttien myymisestä kaupunginhallituk selle. oput arvioimatta olevat myytävät loma-asuntotontit arvioidaan samoilla ar viointiperiaatteilla. Liitteet: Rantatonttien arviointi, Loviisa 2009/Newsec-Maakanta Oy Myytävät loma-asuntotontit /Tekninen keskus, liite no 64. Esittelijä: kaupunginjohtaja Olavi Kaleva Ehdotus: Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Loviisan kau punki myy seuraavan loma-asuntotontin: ostaja: Nordström Alf perikunta tonttinro: 27, Trollholmen 6 tontin koko: n. 2 000 m2 kiinteistö: 434-409-2-117 hinta: 34 000 Lisäksi kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kauppa toteutetaan selostusosassa esitettyjen myyntiehtojen ja arviointikriteereiden mukaisesti kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun valtuuston päätös on saa nut lainvoiman, ja että niille vuokramiehille, jotka eivät tähän mennessä ole ilmoittaneet halukkuuttaan vuokraamansa loma-asuntotontin ostamiseen, tarjotaan mahdollisuus ilmoittautua ostaja-ehdokkaaksi vielä 31.08.2010 mennessä siten, että loma-asuntotonttien myynnin valmistelussa myös hei dän kohdallaan noudatetaan tässä päätettyjen arviointikriteereiden mukaista menettelyä ja niistä valmistelun tuloksena syntyvien myyntipäätösten teke minen delegoidaan kaupunginhallitukselle. Seuraavat henkilöt ovat esteellisiä eivätkä osallistu asian käsittelyyn eivätkä ole läsnä sitä käsiteltäessä: Arja Isotalo, Agneta Alm ja Bengt Kullberg. Ehdotuksen mukainen.