Rakennuksen energiataloudellinen käyttö Mahdottomuus vai mahdollisuus Timo Posa 31.8.2010
Roolit Hallinta Huolto Käyttäjä Toiminta
HELSINGIN KAUPUNGIN KOKONAISKULUTUS VUONNA 2008 ja 2007 2008 2007 GWh % GWh % KIINTEISTÖT Sähkö 479,84 27 468,33 26 Lämpö Sähkölämmitys 8,69 0 10,57 1 Kaukolämpö 968,14 54 1014,83 55 Kiinteistöt yhteensä 1456,67 81 1493,73 82 ULKOVALAISTUS, LIIKENNEVALOT Ulkovalaistus 58,53 3 58,15 3 Liikennevalot 1,80 0 HELSINGIN VEDEN OMA TUOTANTO Sähkö 18,80 1 21,10 1 Lämpö 30,30 2 35,10 2 Ostettu polttoaine 2,00 1,80 Helsingin Vesi yhteensä 51,10 3 58,00 3 LIIKENNE Metroliikenne 43,80 2 42,62 2 Raitioliikenne 24,70 1 22,44 1 Bussien polttoaineet Diesel 11 milj. litraa 111,02 6 111,02 6 Maakaasu 1900 tonnia 26,41 1 28,08 2 Liikenne yhteensä 205,93 12 204,16 11 HALLINTOKUNTIEN AUTOT JA TYÖKONEET Autot ja työkoneet yhteensä 16,40 1 15,03 1 YHTEENSÄ 1790,43 100 1829,07 100
Sisäympäristön määritelmä Lämpöolosuhteet Yhteiskunnalliset muutokset Käyttäjätyytyväisyys Kansallisomaisuuden arvon kehitys Viihtyvyys Terveellisyys Turvallisuus Muuttuvat ulko olosuhteet Tuottavuus Energiatehok kuus Yhteisöjen prosessit Virtuaalisuus Tila ratkaisut Sisäympäristöt Sisäilma Ergonomia Valaistus Rakenteiden toimivuus Esteettisyys/ muotoilu Asunnot Ääniolosuhteet Liike ja toimitilat Julkiset ja teollisuustilat/muut tilat
Sisäilma(sto) Sisäilmaston rakennuksissa tulee olla kaikissa tavanomaisissa sääoloissa ja käyttötilanteissa terveellinen, turvallinen ja viihtyisä. Sisäilman laatuun vaikuttaa ilmanvaihto, lämmitys, ja rakenteelliset osat; kuinka ne on suunniteltu, toteutettu eri rakentamis(määräysten) ajankohtina ja ennen kaikkea miten niitä tänään käytetään ja huolletaan.
Sisäilma(sto) Tavoitteellinen huonelämpötila on 21 C. Korkea lämpötila (yli 23 ºC) aiheuttaa energian turhaa kulutusta, sisäilmaan liittyvää oireilua sekä kuivuuden ja tunkkaisuuden tunnetta. Matala lämpötila aiheuttaa vedon tunnetta ja viihtyvyyden alenemista. Sisäilman suhteellisen kosteuden optimiarvo on 30-40 %. Kosteuden tiivistyminen ikkunoihin tai seiniin on merkki liian suuresta ilmankosteudesta tai ilmanvaihdon puutteellisuudesta.
Lämmitysjärjestelmät Rakennukset käyttävät lämpöä tilojen ja käyttöveden lämmittämiseen sekä ilmanvaihtoon. Oleskeluvyöhykkeen huonelämpötila lämmityskaudella tulee olla yleensä 21 C (sisältäen henkilö- ja sähkölaitekuormat). Rakennuksen lämmönjako tulee tapahtua suunnitellulla tavalla patteriverkostolla (ei ilmanvaihdolla).
Ilmanvaihto Ilmanvaihdon tarkoituksena on pitää rakennuksen sisäilma terveellisenä ja miellyttävänä poistamalla epäpuhtauksia ja pitämällä lämpöolosuhteet sopivina. Ilmanvaihtojärjestelmän tulee toimia tehokkaasti siten, että puhtaan tuloilman, sekä poistoilman määrät ovat riittäviä. Ilmanvaihtolaitteiden käyntiajat ja ilmanvaihdon sisäänpuhallus lämpötilat tulee olla käyttöä vastaavat.
Sähkönkulutuksen syitä tehokas ilmanvaihto ja pitkät käyntiajat valaistuksen määrä ja laatu ja käyttötapa/käyttöajat ilmanvaihtoon mahdollisesti kytketty jäähdytys keittiöiden liedet, uunit, kylmiöt, pakastimet, pesulaitteet Keittiöhenkilökunnan toiminta ja laitteiden käyttö hissit autopaikoituksen pistorasiat sähköiset lämmityslaitteet, sähköpatterit, saatto- ja sulanapito lämmitys runsas ja/tai vanhentunut ATK-laitekanta sekä väärät käyttötavat lisääntyvä medialaitteiden määrä ja niiden ylläpitovirrat
Sähkö; valaistus Rakennus tulee suunnitella ja rakentaa siten, että kaikilla käyttöalueilla valaistus on riittävä. Käyttäjät voivat vaikuttaa siihen, että valaistusta ei ole turhaan päällä eikä aiheuteta turhaa energiankulutusta. Valaistuksen ryhmittely ja ohjaus tulisi olla siten, että valaistusta voidaan käyttää tehtävien toimintojen ja luonnonvalon määrän mukaisesti. Valaistusta tulee käyttää tarvepohjaisesti ja ylivalaistusta välttää. Sammuta aina turhat valot poistuessasi tilasta ja muista 10 min sääntö.
Vesi Keskivertosuomalainen käyttää vettä keskimäärin 150 litraa/vrk. Lämmitysenergiasta noin neljäsosa kuluu veden lämmittämiseen. Suomen yleisin vedenhaaskaaja on vuotava WC. Seuraavaksi suurin on vuotavat hanat. Käyttäjän tulee ilmoittaa välittömästi ilmoittaa huollolle vuotavista WC:stä ja hanoista. Mikäli vesiverkoston paine on huomattavasti yli tarpeen, aiheutuu siitä turhaa vedenkulutusta.
Kulutukset hallintaan Tiedosta mitä kulutat (kulutusseuranta) Milloin kulutat (kulutusprofiili) Miksi kulutat (kulutustottumus/tarve) Ota vastuu tiloista
Kulutuksien seuranta Seuranta tehdään useimmiten kuukausittain tai vuosittain. Myös eri vuodenaikojen kulutuksia on hyvä huomioida. Jos kulutus muuttuu paljon tavoitearvosta ylös tai alas, tulee selvittää syy poikkeamaan ja tarvittaessa raportoida asiasta edelleen. Poikkeamat tulee huollon kirjata myös käyttöpäiväkirjaan / huoltokirjaan. Normeerattu lämpöenergian kulutus on toteutuneen lämpöenergian suhteuttaminen normaalivuoden lämmitysolosuhteisiin. Näin saadaan lämmityksen kulutusseurannalle vertailukelpoista tietoa.
Välilliset toimet (vaikuttaminen toisiin sidosryhmiin) Yhteydenpito ja tiedottaminen huolto/isännöitsijä/muut käyttäjät Esiintyvistä ongelmista, Sisäilman ylilämmöstä tai kylmyydestä, Ilmanvaihdon todellisesta tarpeesta ja lämpötilasta Yleisestä valaistustarpeesta ja käytöstä
Energiakatselmusten pohjalta Katselmuksia tehty vuodesta 1993 Kohteina julkiset palvelukiinteistöt Noin 12 milj. rakennuskuutiometriä Noin 80 % rakennuskannasta Säästöpotentiaali nykyhinnoin vuodessa Yhteensä n. 4,34 M Lämmitys 56 794 MWh = 2,56 M Sähkö 15 337 MWh = 1,3 M Vesi 95 247 m3 = 0,2 M Muut = 0,28 M
Energiakatselmusten pohjalta Toimenpiteitä, jotka kohdistuvat Lämmitykseen 422 kpl TMA 0 10 a Ilmanvaihtoon 969 kpl TMA 0 10 a Veteen 405 kpl TMA 0 3,5 a Sähköön 1 069 kpl TMA 0 8,5 a Muut toimet 40 kpl TMA 0 4,3 a
Energiakatselmusten pohjalta Yleisimmät toimenpiteet Ilmanvaihdon käyntiajat Ilmanvaihdon käyttötavan muutos Sisälämpötilan muutokset (myös IV) Tuuletustapojen muutokset ATK-laitteiden energiataloudellinen käyttö AV-laitteiden energiataloudellinen käyttö Valaistuksen tarpeenmukainen ja järkevä käyttö Hehkulamput PL-lampuiksi Hanavirtaamat Ulkovalaistuksen tarpeenmukainen käyttö Sisälämpötilojen tasapainoitus ja säätö Tariffien ja tilaustehon muutos
Välittömät toimet (oma toiminta kiinteistössä) Käytä valaistusta tarpeeseen ja oikein, sammuta turhat valot heti Hyödynnä auringonvaloa valaistuksessa jos mahdollista Muista kuitenkin turvallisuus ja käytettävyys Sammuta turhat kuluttavat laitteet Hanki energiatehokkaita laitteita ja käytä niitä oikein Opasta ja johdata järkevään energian käyttöön Tarkkaile kulutuksia, sillä ne karkaavat huomaamatta Etsi selitykset kulutusmuutoksille ja hyödynnä tieto Ole (hyvänä) esimerkkinä Kun energian käyttää järkevästi ja tiedostaen, ei tarvitse säästää