Talotohtori automaatio ja etävalvonta taloyhtiöille Janne Heinonen / Enermix Oy Aika: Ti 22.3.2016 Paikka: Ympäristötietokeskus Moreenia, Tampere
Kerrostalojen poistoilman lämmön talteenottoratkaisut elinkaarimallilla energiayhtiöille www.talotohtori.fi
Palvelumme Kerrostalojen poistoilman lämmön talteenottoratkaisut elinkaarimallilla energiayhtiöille
Asiakassegmentit ja asiakkaitamme Taloyhtiöt Isännöitsijät Vuokratalojen omistajat Isojen kiinteistöjen omistajat
Talotohtori Valvomo
Talotohtori valvomojärjestelmä Yhteydet ja tietoturva KOHDE PALVELIN Valvomo 24/7 Internet Talotohtori Valvomo Enermix sisäverkko 5 Suljettu Enermix APN M2M verkko 3 3 VPN-yhteys 1 Talotohtori VAK keskus 2 Palomuuri Etäyhteyksien toimintavarmuus ja tietoturva on huippuluokkaa https-sertifioitu palvelin (SSL suojaus) 4 1 2 3 4 Teollisuusmodeemi Suljettu Enermix APN M2M verkko Palomuuri Https-sertifioitu palvelin (SSL suojaus) 5 Ulkopuoliset yhteydet VPN:llä 6
Case 1: Kohdennettu lämmitysverkoston tasapainotus
Yleistä lämmitysverkoston tasapainotuksesta Lämmitys on taloyhtiöiden suurimpia kustannuksia. Siksi on tärkeää, että lämmitys toimii tehokkaasti ja tasaisesti ilman turhaa kulutusta tai ylilämmitystä. Lämmitysverkoston tasapainotuksella pyritään saamaan kaikkien asuntojen lämpötila mahdollisimman lähelle toisiaan, yleensä +/-1 asteen tarkkuudella tavoitelämpötilasta Tämä parantaa asumisviihtyvyyttä ja vähentää energiankulutusta 10-15%.
Yleistä lämmitysverkoston tasapainotuksesta Terveellinen ja energiataloudellinen tavoitelämpötila asunnon oleskelutiloissa on 20-21 C ja makuuhuoneissa 18-20 C. Suurin osa ihmisistä viihtyy parhaiten 21-22 asteen huonelämpötilassa. Liian lämpimät, viileät tai vetoisat tilat tuntuvat epämukavilta ja johtavat tyypillisesti lisääntyneeseen lämmitysenergian kulutukseen. Lähde: Motiva, lämmitysverkoston perussäätö
Perinteinen tasapainotus Yleisin käytetty lämmitysverkoston tasapainotusmenetelmä perustuu vuonna 1993-1994 toteutettuun Motiva-1 projektiin, jonka tuloksena luotiin perussäädön laatujärjestelmä. Tämä menetelmä sisältää useita työvaiheita. Lähde: Pdf-dokumentti, Lämmitysverkoston perussäätö säästää rahaa ja luo terveellisen sisäilmaston, http://www.motiva.fi/files/7976/lammitysverkoston_perussaato.pdf Lähde: Motiva, perussäädön toteutus
Perinteinen tasapainotus, työvaiheet ja kustannus Työvaihe Tasapainotuksen esiselvitys ja suunnittelu LVIsuunnittelijan toimesta Valmistelutyöt tasapainotukselle (termostaattien irrotus, ilmaus ja paineen säätö) Patteriventtiilien ja linjasäätöjen esisäätöarvojen asetus suunnitelman mukaisesti ja vesivirtaamien tai paine-erojen mittaus Termostaattien paikoilleen asennus ja huonelämpötilan ja säätöalueen asettaminen. Lämmityskäyrän säätäminen kohdalleen Huonelämpötilojen mittaus ja asetusten hienosäätö (kun ulkolämpötila on -5C tai alle) Kustannusarvio 50 asunnon kiinteistölle 9 000-12 000, sis. alv24% kustannus, sis. alv24% 3000 6000 1000 2000 1000 3000 1000 2000 500-1000
Kohdennettu lämmitysverkoston tasapainotus, mittauslaitteisto
Kohdennettu lämmitysverkoston tasapainotus Mitataan asuntojen lämpötiloja useamman vuorokauden ajan Kohdistetaan tarvittavat säätötoimenpiteet vain niihin asuntoihin, jotka poikkeaa tavoitetasosta Samalla on mahdollista myös analysoida suhteellinen kosteus% sekä hiilidioksipitoisuus (CO2) Tämä takaa halutun lopputuloksen ja tuo myös kustannussäästöä, kun työvaiheet ovat yksinkertaisempia. Saavutettu lopputulos pystytään myös luotettavasti osoittamaan.
Kohdennettu lämmitysverkoston tasapainotus, työvaiheet ja kustannus Työvaihe kustannus, sis. alv24% Talotohtori mittalaitteiden asennus asuntoihin Lähtötilanteen kartoitus mittaamalla (3vrk), tulosten analysointi ja raportointi lähtötilanteesta tilaajalle. Toimenpidelistan laatiminen tarvittavista säädöistä yhdessä tilaajan kanssa 65,00 / asunto Tarvittavien patteriventtiilien ja linjasäätöjen säätö toimenpidelistan mukaisesti kunnes haluttu tasapaino on saavutettu (mittaus koko ajan 750 1750 käynnissä). Tämän työvaiheen tekee tilaajan valitsema LVI urakoitsija. Huonelämpötilojen tarkistusmittaus säätötoimenpiteiden päädyttyä (3 vrk). Loppuraportti tilaajalle. 0 Kustannusarvio 50 asunnon kiinteistölle 4 000-5 000, sis. alv24%
Seuranta valvomossa
Case 2: Poistoilman lämmön talteenotto elinkaarimallilla
optiot PERUSPAKETTI Toimintamalli Talotohtori Valvomo Enermix Oy LVISA Suunnittelu VAK ja valvomoohjelmointi Elinkaarisopimus Valvontapalvelut Asiantuntijapalvelut Kaukora Oy Tuotteistettu asennusvalmis järjestelmätoimitus Lämpöpumppu Varaajat Urakoitsija Urakkahuolto- ja valvomosopimus Asiakas (As Oy) LTO-yksikkö Kytkentämoduuli Automaatio Etähallinta Aurinkokeräimet Aurinkosähkö
Laitteisto Katto/ullakko: 24/7 24/7 5-10 C LTO yksikkö Talotohtori Valvomo Lämmönjakohuone: Käyttövesi: 45-50 C Koko laitteisto yhdeltä järjestelmätoimittajalta! VAK Patterit: 25-65 C Käyttövesivaraaja(t) Lämpöpumppu Kytkentämoduuli sisältää VAK
Lämpöpumppu JÄMÄ STAR 24-60kW Korkea lämmöntuotto 65 O C Korkea lämpökerroin, LTO käytössä COP = 4 Ei lakisääteisiä vuosihuoltoja (kylmäainetäyttö alle 3kg kaikissa malleissa) Erittäin hiljainen käyntiääni Kaksi scroll-kompressori yksikköä Koot 24, 30, 40, 60kW, sarjaan kytkentä mahdollisuus 1 + 8 konetta aina 540kW:n asti
Kytkentämoduuli Kytketään suoraan lämpöpumppuun Moduuliin on valmiiksi tehtaalla asennettu: Vaihtoventtiili Lianerottimet Täyttöryhmä Varoventtiilit Energiamittarit antureineen Sähkökeskus Talotohtori VAK-keskus Anturit (paine, lämpötila) Keruupuolen kiertovesipumppu Nopeuttaa merkittävästi asennusta työmaalla Varmistaa asennuksen laatutason Integroitu Talotohtori etähallinta- ja valvomojärjestelmään Pienentää merkittävästi asennusvirheiden mahdollisuutta Nopeuttaa asennusta Standardoitu asennus
LTO yksikkö Kompakti Laaja mallisto Soveltuu sekä katolle että ullakolle SFP 0,9 kw/m3/s Portaaton nopeuden säätö Tuplarunko, ei lämpösiltoja, tiivis ja energiatehokas Alhaiset käyttökustannukset (pestävät ja vaihdettavat suodattimet)
Elinkaarimalli Järjestelmän toimivuus eli investoinnin tuoton toteutuminen valvotaan ja varmistetaan sekä lisäksi maksimoidaan reaaliajassa Talotohtori valvomolla sekä siihen liittyvillä asiantuntijapalveluilla laitteiston koko elinkaaren ajan. 10-15% Korkea tuotto Matala riski
Yli 50 toteutettua järjestelmää valvonnassa Kerrostalojen poistoilman lämmön talteenottoratkaisut elinkaarimallilla energiayhtiöille Jälleenmyynti Pirkanmaalla: Ilkka Mäkelä, puh. 0400-833033 Ilkka.makela@vesinieminen.fi www.vesinieminen.fi
KIITOS! - KYSYMYKSIÄ? Tervetuloa tutustumaan palveluihimme: Enermix Oy Dynamo Business Park Hatanpään valtatie 24 33100 Tampere