YH-Asumisoikeus Länsi Oy etunkatu 6-8 33560 Tampere
YH-AUMIOIU LÄNI OY TUNATU 6-8 Luhtitalo Luhtitalo errostalo Luhtitalo Luhtitalo Luhtitalo Asemapiirros Pappila on paras paikka asua! Pappilan kaupunginosassa Tampereella sijaitseva asumisoikeuskohde etunkatu 6-8 koostuu viidestä kodikkaasta luhtitalosta ja yhdestä 3-kerroksisesta pienkerrostalosta. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 55. Palvelut, esimerkiksi Linnainmaan kauppakeskus, ovat vieressä, samoin lenkkipolut, päiväkodit, koulut ja lukuisat harrastusmahdollisuudet. Pappila on paras paikka asua: tutustu etunkadun edullisiin asumisoikeusasuntoihin ja kysy lisää! Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni turvalliseen ja varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta www.yhkodit.fi
Asumisen turvaa läpi elämän TUNATU 6-8 Rakennustapaseloste Rakennuskohde YH-Asumisoikeus Länsi Oy/etunkatu 6-8 Tampere/Pappila/5570/16 ja 17, tontin p-a 8367 m, tontti vuokrattu Tampereen kaupungilta 60 v vuokrasopimuksella aavatilanne Alueella on voimassa oleva asemakaava, kaavoituksesta lisätietoja antaa Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckell p. 03 3146 6700 Liikenneyhteydet Alueelle liikennöi TL:n linja-auto. Isännöinti YH Länsi Oy Alapohja Maanvarainen betonilaatta Yläpohja Ontelolaatta Vesikatto, katon muoto Betonitiilikate, harjakatto Ulkoseinät Pääosin tiiliverhottuja sandwich-betonielementtejä Huoneistoväliseinät evyet väliseinät Ikkunat Väliovet Betonielementtejä, 180 mm. Teräsrunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneessa puurunko. uihkunurkkauksessa kiviaineinen seinä. 3- kertaisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita Tehdaskäsiteltyjä laakaovia. aunan ovet kokolasisia. Luhtaankatu Pappila etunkatu 6-8 33560 Tampere etunkatu Alajärvi Teiskontie Heikkilänkatu Aitolahdentie 63 9 errosala 3496,5 m + 10 m Rakennusoikeus 3500 m + 160 m Huoneistoala 3047,5 m Huonetilojen päällysteet: Tila lattia seinät katto T joustovinyylimatto maalaus roisketasoite joustovinyylimatto maalaus/tapetti roisketasoite joustovinyylimatto maalaus roisketasoite joustovinyylimatto maalaus/tapetti roisketasoite PH muovimatto suihkun kohdalla paneli laatoitus muovipinnoite muovimatto paneli paneli Aurinkoisella Linnainmaan pientaloalueella sijaitseva etunkatu 6-8 on ihanteellinen asuinalue perheellisille. Piha-alueelta löytyy leikkitelineet lapsille. Myös omat parvekkeet antavat lisää avaruutta näihin vuonna 00 valmistuneisiin asuntoihin. Arvioituja etäisyyksiä palveluihin Marketti 0,4 km, kauppa 0,4 km, posti 0,4 km Matkaa Tampereen keskustaan on noin 7 kilometriä. eittiöissä laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli. alusteet Lämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä Antennijärjestelmä Autopaikoitus Yhteiskäytössä olevat tilat eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. eittiössä on 4-levyinen vakioliesi, liesikupu ja tilavaraus astianpesukoneelle. 3 H++:ssä on yksi jääkaappipakastinyhdistelmä ja tilavaraus toiselle kylmäkoneelle. Talo liitetään kaukolämpöverkostoon. oneellinen poisto. ohde liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Autopaikkoja 55 kpl sekä yksi vieraspaikka. V, varastokopit, ulkoiluvälinevarastoja kpl Oikeudet muutoksiin pidätetään. 3
Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. uukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa ja jopa poikimassa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. etunkatu 6-8, 33560 Tampere 0 kpl h+kk+s 45,5 m 4 kpl h+kk+s 46,0 m 1 kpl h+k+s 45,5 m 3 kpl h+k+s 5,5 m kpl h+k+s 53,0 m 3 kpl h+k+s 57,0 m 3 kpl h+k+s 57,5 m 3 kpl h+k+s 58,0 m 1 kpl h+k+s 6,5 m 5 kpl 3 h+k+s 70,0 m 6 kpl 3 h+k+s 70,5 m 3 kpl 3 h+k+s 7,0 m 1 kpl 3 h+k+s 75,0 m 55 kpl 3.047,5 m 5 kpl luhtitaloja, 1 kpl 3-krs kerrostalo. TUNATU 6-8 PAPPILA h+kk+s 45,5 m Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. A H++ 45.5m PH/ Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. iinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä YH Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme www.yhkodit.fi.
TUNATU 6-8 PAPPILA h+kk+s 46,0 m h+k+s 45,5 m F53 H++ 46.0m PH/ A7 H++ 45.5m PH/ h+k+s 5,5 m h+k+s 53,0 m 39 H++ 5.5m PH/ 43 H++ 53.0m PH/ 5 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi
TUNATU 6-8 PAPPILA h+k+s 57,0 m h+k+s 57,5 m PH/ 41 H++ 57.0m PH/ B13 H++ 57.5m h+k+s 58,0 m h+k+s 6,5 m PH/ PH/ A1 H++ 6.5m VH B18 H++ 58.0m Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 6
TUNATU 6-8 PAPPILA 3 h+k+s 70,0 m 3 h+k+s 70,0 m PH/ PH/ B9 3H++ 70.0m VH A4 3H++ 70.5m VH 3 h+k+s 7,0 m 3 h+k+s 75,0 m A8 3H++ 75.0m VH 37 3H++ 7.0m PH/ PH/ Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 6
4/010 painos 1 Myynti: YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Länsi Oy Puh. 010 7 3007 Aleksis iven katu 6 3300 Tampere www.yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1..008 alkaen 8, snt/puhelu + 6,9 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8, snt/puhelu + 14,9 snt/minuutti (sis. alv %).