Ryytipolku 4 40520 Jyväskylä Huom! Autopaikkoja ei myydä 25,0 m2 asunnon yhteydessä lainaosuus MYYNTIHINNASTO 10.4.2015 - päiv. laina. 22.3.2016 vuokratontin Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton arvioitu Osake- Osake Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaosuus hinta lunastusosuus * numerot lkm A 1 1 h+kt+alk 25,0 36 150,00 48 750,00 84 900,00 8 357,14 1-159 159 A 2 1 h+kt+alk 29,0 40 450,00 56 550,00 97 000,00 9 694,29 160-343 184 A 3 1 2h+kt+s 44,5 46 225,00 86 775,00 133 000,00 14 875,71 344-625 282 A 4 1 h+kt+alk 33,5 38 575,00 65 325,00 103 900,00 11 198,57 626-837 212 A 5 1 h+kt+alk 33,5 38 575,00 65 325,00 103 900,00 11 198,57 838-1 049 212 A 6 1 h+kt+alk 33,5 38 575,00 65 325,00 103 900,00 11 198,57 1 050-1 261 212 A 7 1 3h+kk+s 67,0 57 050,00 130 650,00 187 700,00 22 397,14 1 262-1 685 424 A 8 1 2h+kt+s 42,0 45 100,00 81 900,00 127 000,00 14 040,00 1 686-1 951 266 A 9 2 h+kt+alk 25,0 39 250,00 48 750,00 88 000,00 8 357,14 1 952-2 110 159 A 10 2 h+kt+alk 29,0 43 450,00 56 550,00 100 000,00 9 694,29 2 111-2 294 184 A 11 2 2h+kt+s 44,5 50 225,00 86 775,00 137 000,00 14 875,71 2 295-2 576 282 A 12 2 h+kt+alk 33,5 42 075,00 65 325,00 107 400,00 11 198,57 2 577-2 788 212 A 13 2 h+kt+alk 33,5 42 075,00 65 325,00 107 400,00 11 198,57 2 789-3 000 212 A 14 2 h+kt+alk 33,5 42 075,00 65 325,00 107 400,00 11 198,57 3 001-3 212 212 A 15 2 3h+kk+s 67,0 63 850,00 130 650,00 194 500,00 22 397,14 3 213-3 636 424 A 16 2 2h+kt+s 42,0 49 100,00 81 900,00 131 000,00 14 040,00 3 637-3 902 266 A 17 3 h+kt+alk 25,0 42 250,00 48 750,00 91 000,00 8 357,14 3 903-4 061 159 A 18 3 h+kt+alk 29,0 46 450,00 56 550,00 103 000,00 9 694,29 4 062-4 245 184 A 19 3 2h+kt+s 44,5 54 225,00 86 775,00 141 000,00 14 875,71 4 246-4 527 282 A 20 3 h+kt+alk 33,5 45 075,00 65 325,00 110 400,00 11 198,57 4 528-4 739 212 A 21 3 h+kt+alk 33,5 45 075,00 65 325,00 110 400,00 11 198,57 4 740-4 951 212 A 22 3 h+kt+alk 33,5 45 075,00 65 325,00 110 400,00 11 198,57 4 952-5 163 212 A 23 3 3h+kk+s 67,0 70 250,00 130 650,00 200 900,00 22 397,14 5 164-5 587 424 A 24 3 2h+kt+s 42,0 53 100,00 81 900,00 135 000,00 14 040,00 5 588-5 853 266 A 25 4 h+kt+alk 25,0 45 250,00 48 750,00 94 000,00 8 357,14 5 854-6 012 159 A 26 4 h+kt+alk 29,0 49 450,00 56 550,00 106 000,00 9 694,29 6 013-6 196 184 A 27 4 2h+kt+s 44,5 57 725,00 86 775,00 144 500,00 14 875,71 6 197-6 478 282 A 28 4 h+kt+alk 33,5 48 675,00 65 325,00 114 000,00 11 198,57 6 479-6 690 212 A 29 4 h+kt+alk 33,5 48 675,00 65 325,00 114 000,00 11 198,57 6 691-6 902 212 A 30 4 h+kt+alk 33,5 48 675,00 65 325,00 114 000,00 11 198,57 6 903-7 114 212 A 31 4 3h+kk+s 67,0 76 250,00 130 650,00 206 900,00 22 397,14 7 115-7 538 424 A 32 4 2h+kt+s 42,0 57 100,00 81 900,00 139 000,00 14 040,00 7 539-7 804 266 A 33 5 h+kt+alk 25,0 50 250,00 48 750,00 99 000,00 8 357,14 7 805-7 963 159 A 34 5 h+kt+alk 29,0 54 450,00 56 550,00 111 000,00 9 694,29 7 964-8 147 184 A 35 5 2h+kt+s 44,5 62 225,00 86 775,00 149 000,00 14 875,71 8 148-8 429 282 A 36 5 h+kt+alk 33,5 53 675,00 65 325,00 119 000,00 11 198,57 8 430-8 641 212 A 37 5 h+kt+alk 33,5 53 675,00 65 325,00 119 000,00 11 198,57 8 642-8 853 212 A 38 5 h+kt+alk 33,5 53 675,00 65 325,00 119 000,00 11 198,57 8 854-9 065 212 A 39 5 3h+kk+s 67,0 82 350,00 130 650,00 213 000,00 22 397,14 9 066-9 489 424 A 40 5 2h+kt+s 42,0 62 100,00 81 900,00 144 000,00 14 040,00 9 490-9 755 266 1540,0 2 018 500,00 3 003 000,00 5 021 500,00 514 800,00 *) Huom! Lunastushinta ei sisällä indeksitarkistusta AT1 17 000,00 17 000,00 9 756-9 770 15 AT2 15 000,00 15 000,00 9 771-9 785 15 AT3 15 000,00 15 000,00 9 786-9 800 15 AK1 7 000,00 7 000,00 9 801-9 810 10 AK2 7 000,00 7 000,00 9 811-9 820 10 AK3 7 000,00 7 000,00 9 821-9 830 10 AK4 7 000,00 7 000,00 9 831-9 840 10 AK5 7 000,00 7 000,00 9 841-9 850 10 AK6 7 000,00 7 000,00 9 851-9 860 10 AK7 7 000,00 7 000,00 9 861-9 870 10 AK8 7 000,00 7 000,00 9 871-9 880 10 AP9 3 500,00 3 500,00 9 881-9 885 5 AP10 3 500,00 3 500,00 9 886-9 890 5 AP11 3 500,00 3 500,00 9 891-9 895 5 AP12 3 500,00 3 500,00 9 896-9 900 5 AP13 3 500,00 3 500,00 9 901-9 905 5 AP14 3 500,00 3 500,00 9 906-9 910 5 AP15 3 500,00 3 500,00 9 911-9 915 5 AP16 3 500,00 3 500,00 9 916-9 920 5 AP17 inva 3 500,00 3 500,00 9 921-9 925 5 AP18 3 500,00 3 500,00 9 926-9 930 5 AP19 3 500,00 3 500,00 9 931-9 935 5 AP20 3 500,00 3 500,00 9 936-9 940 5 AP21 3 500,00 3 500,00 9 941-9 945 5 AP22 3 500,00 3 500,00 9 946-9 950 5 AP23 3 500,00 3 500,00 9 951-9 955 5 AP24 3 500,00 3 500,00 9 956-9 960 5 AP25 3 500,00 3 500,00 9 961-9 965 5 AP26 3 500,00 3 500,00 9 966-9 970 5 AP27 3 500,00 3 500,00 9 971-9 975 5 AP28 3 500,00 3 500,00 9 976-9 980 5 AP29 3 500,00 3 500,00 9 981-9 985 5 AP30 3 500,00 3 500,00 9 986-9 990 5 AP31 3 500,00 3 500,00 9 991-9 995 5 AP32 3 500,00 3 500,00 9 996-10 000 5 187 000,00 187 000,00 2 205 500,00 3 003 000,00 5 208 500,00 514 800,00 Rakentaja: Peab Oy Vapaudenkatu 48-50 40100Jyväskylä puh 0207 606 458 www.peab.fi
MAKSUERÄT Huoneisto- Pinta- Myynti- Pitkäaik. Velaton 1.erä 2. erä Asunto Krs tyyppi ala hinta lainaos. hinta kaupan teossa 30.9.2015 3. erä 4.erä A 1 1 h+kt+alk 25,0 36 150,00 48 750,00 84 900,00 8 490,00 21 717,00 4 754,40 1 188,60 A 2 1 h+kt+alk 29,0 40 450,00 56 550,00 97 000,00 9 700,00 23 960,00 5 432,00 1 358,00 A 3 1 2h+kt+s 44,5 46 225,00 86 775,00 133 000,00 13 300,00 23 615,00 7 448,00 1 862,00 A 4 1 h+kt+alk 33,5 38 575,00 65 325,00 103 900,00 10 390,00 20 912,00 5 818,40 1 454,60 A 5 1 h+kt+alk 33,5 38 575,00 65 325,00 103 900,00 10 390,00 20 912,00 5 818,40 1 454,60 A 6 1 h+kt+alk 33,5 38 575,00 65 325,00 103 900,00 10 390,00 20 912,00 5 818,40 1 454,60 A 7 1 3h+kk+s 67,0 57 050,00 130 650,00 187 700,00 18 770,00 25 141,00 10 511,20 2 627,80 A 8 1 2h+kt+s 42,0 45 100,00 81 900,00 127 000,00 12 700,00 23 510,00 7 112,00 1 778,00 A 9 2 h+kt+alk 25,0 39 250,00 48 750,00 88 000,00 8 800,00 24 290,00 4 928,00 1 232,00 A 10 2 h+kt+alk 29,0 43 450,00 56 550,00 100 000,00 10 000,00 26 450,00 5 600,00 1 400,00 A 11 2 2h+kt+s 44,5 50 225,00 86 775,00 137 000,00 13 700,00 26 935,00 7 672,00 1 918,00 A 12 2 h+kt+alk 33,5 42 075,00 65 325,00 107 400,00 10 740,00 23 817,00 6 014,40 1 503,60 A 13 2 h+kt+alk 33,5 42 075,00 65 325,00 107 400,00 10 740,00 23 817,00 6 014,40 1 503,60 A 14 2 h+kt+alk 33,5 42 075,00 65 325,00 107 400,00 10 740,00 23 817,00 6 014,40 1 503,60 A 15 2 3h+kk+s 67,0 63 850,00 130 650,00 194 500,00 19 450,00 30 785,00 10 892,00 2 723,00 A 16 2 2h+kt+s 42,0 49 100,00 81 900,00 131 000,00 13 100,00 26 830,00 7 336,00 1 834,00 A 17 3 h+kt+alk 25,0 42 250,00 48 750,00 91 000,00 9 100,00 26 780,00 5 096,00 1 274,00 A 18 3 h+kt+alk 29,0 46 450,00 56 550,00 103 000,00 10 300,00 28 940,00 5 768,00 1 442,00 A 19 3 2h+kt+s 44,5 54 225,00 86 775,00 141 000,00 14 100,00 30 255,00 7 896,00 1 974,00 A 20 3 h+kt+alk 33,5 45 075,00 65 325,00 110 400,00 11 040,00 26 307,00 6 182,40 1 545,60 A 21 3 h+kt+alk 33,5 45 075,00 65 325,00 110 400,00 11 040,00 26 307,00 6 182,40 1 545,60 A 22 3 h+kt+alk 33,5 45 075,00 65 325,00 110 400,00 11 040,00 26 307,00 6 182,40 1 545,60 A 23 3 3h+kk+s 67,0 70 250,00 130 650,00 200 900,00 20 090,00 36 097,00 11 250,40 2 812,60 A 24 3 2h+kt+s 42,0 53 100,00 81 900,00 135 000,00 13 500,00 30 150,00 7 560,00 1 890,00 A 25 4 h+kt+alk 25,0 45 250,00 48 750,00 94 000,00 9 400,00 29 270,00 5 264,00 1 316,00 A 26 4 h+kt+alk 29,0 49 450,00 56 550,00 106 000,00 10 600,00 31 430,00 5 936,00 1 484,00 A 27 4 2h+kt+s 44,5 57 725,00 86 775,00 144 500,00 14 450,00 33 160,00 8 092,00 2 023,00 A 28 4 h+kt+alk 33,5 48 675,00 65 325,00 114 000,00 11 400,00 29 295,00 6 384,00 1 596,00 A 29 4 h+kt+alk 33,5 48 675,00 65 325,00 114 000,00 11 400,00 29 295,00 6 384,00 1 596,00 A 30 4 h+kt+alk 33,5 48 675,00 65 325,00 114 000,00 11 400,00 29 295,00 6 384,00 1 596,00 A 31 4 3h+kk+s 67,0 76 250,00 130 650,00 206 900,00 20 690,00 41 077,00 11 586,40 2 896,60 A 32 4 2h+kt+s 42,0 57 100,00 81 900,00 139 000,00 13 900,00 33 470,00 7 784,00 1 946,00 A 33 5 h+kt+alk 25,0 50 250,00 48 750,00 99 000,00 9 900,00 33 420,00 5 544,00 1 386,00 A 34 5 h+kt+alk 29,0 54 450,00 56 550,00 111 000,00 11 100,00 35 580,00 6 216,00 1 554,00 A 35 5 2h+kt+s 44,5 62 225,00 86 775,00 149 000,00 14 900,00 36 895,00 8 344,00 2 086,00 A 36 5 h+kt+alk 33,5 53 675,00 65 325,00 119 000,00 11 900,00 33 445,00 6 664,00 1 666,00 A 37 5 h+kt+alk 33,5 53 675,00 65 325,00 119 000,00 11 900,00 33 445,00 6 664,00 1 666,00 A 38 5 h+kt+alk 33,5 53 675,00 65 325,00 119 000,00 11 900,00 33 445,00 6 664,00 1 666,00 A 39 5 3h+kk+s 67,0 82 350,00 130 650,00 213 000,00 21 300,00 46 140,00 11 928,00 2 982,00 A 40 5 2h+kt+s 42,0 62 100,00 81 900,00 144 000,00 14 400,00 37 620,00 8 064,00 2 016,00 1 540,0 2 018 500,00 3 003 000,00 5 021 500,00 502 150,00 1 164 845,00 281 204,00 70 301,00 AT1 17 000,00 17 000,00 8 000,00 7 300,00 1 360,00 340,00 AT2 15 000,00 15 000,00 6 000,00 7 500,00 1 200,00 300,00 AT3 15 000,00 15 000,00 6 000,00 7 500,00 1 200,00 300,00 AK1 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK2 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK3 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK4 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK5 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK6 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK7 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AK8 7 000,00 7 000,00 2 500,00 3 800,00 560,00 140,00 AP9 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP10 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP11 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP12 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP13 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP14 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP15 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP16 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP17 inva 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP18 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP19 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP20 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP21 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP22 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP23 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP24 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP31 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 AP32 3 500,00 3 500,00 1 000,00 2 150,00 280,00 70,00 166 000,00 166 000,00 58 000,00 91 400,00 13 280,00 3 320,00 MAKSUERÄTAULUKKO - 1. erä erääntyy maksettavaksi viikon kuluessa kaupan allekirjoittamisesta. - 2. erä erääntyy maksettavaksi 30.9.2015-3. erä (toiseksi viimeinen erä 5,6 % velattomasta hinnasta) ja 4. erä (viimeinen erä 1,4 % velattomasta hinnasta) erääntyvät maksettavaksi kun huoneiston hallinta luovutettavissa ostajalle.
ARVIO VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA 20.3.2015 Hoitovastikearvio Tontin vuokravastike 2,80 / m² / kk 1,56 / m² / kk Rahoitusvastikearvio - korko 2,30 / m² / kk - lyhennys 7,39 / m² / kk Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan lokakuussa 2018. Näin ollen rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään toukokuussa 2018, valmistumisesta huhtikuuhun 2018 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on laskettu 12 kk euribor (0,214 % 13.3.2015) +1,2 % marginaalilla. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Laajakaistamaksu 5,00 / as / kk 2 M Kaapelitv-maksu 1,40 / as / kk Vesimaksuennakko 16,50 / hlö / kk Autotalli ja - katososakkeen vastikearvio Autopaikkaosakkeen vastikearvio vahvistettu hoitovastike x 0,5 x osakelukumäärä vahvistettu hoitovastike x 0,7 x osakelukumäärä
ARVIO VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA 20.3.2015 Huoneisto- Pinta- Hoito- Tontin Rahoitusvastike Asunto Krs tyyppi ala vastike vuokravastike korko lyhennys A 1 1 h+kt+alk 25,0 70,00 39,00 57,50 184,75 A 2 1 h+kt+alk 29,0 81,20 45,24 66,70 214,31 A 3 1 2h+kt+s 44,5 124,60 69,42 102,35 328,86 A 4 1 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 5 1 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 6 1 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 7 1 3h+kk+s 67,0 187,60 104,52 154,10 495,13 A 8 1 2h+kt+s 42,0 117,60 65,52 96,60 310,38 A 9 2 h+kt+alk 25,0 70,00 39,00 57,50 184,75 A 10 2 h+kt+alk 29,0 81,20 45,24 66,70 214,31 A 11 2 2h+kt+s 44,5 124,60 69,42 102,35 328,86 A 12 2 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 13 2 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 14 2 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 15 2 3h+kk+s 67,0 187,60 104,52 154,10 495,13 A 16 2 2h+kt+s 42,0 117,60 65,52 96,60 310,38 A 17 3 h+kt+alk 25,0 70,00 39,00 57,50 184,75 A 18 3 h+kt+alk 29,0 81,20 45,24 66,70 214,31 A 19 3 2h+kt+s 44,5 124,60 69,42 102,35 328,86 A 20 3 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 21 3 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 22 3 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 23 3 3h+kk+s 67,0 187,60 104,52 154,10 495,13 A 24 3 2h+kt+s 42,0 117,60 65,52 96,60 310,38 A 25 4 h+kt+alk 25,0 70,00 39,00 57,50 184,75 A 26 4 h+kt+alk 29,0 81,20 45,24 66,70 214,31 A 27 4 2h+kt+s 44,5 124,60 69,42 102,35 328,86 A 28 4 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 29 4 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 30 4 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 31 4 3h+kk+s 67,0 187,60 104,52 154,10 495,13 A 32 4 2h+kt+s 42,0 117,60 65,52 96,60 310,38 A 33 5 h+kt+alk 25,0 70,00 39,00 57,50 184,75 A 34 5 h+kt+alk 29,0 81,20 45,24 66,70 214,31 A 35 5 2h+kt+s 44,5 124,60 69,42 102,35 328,86 A 36 5 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 37 5 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 38 5 h+kt+alk 33,5 93,80 52,26 77,05 247,57 A 39 5 3h+kk+s 67,0 187,60 104,52 154,10 495,13 A 40 5 2h+kt+s 42,0 117,60 65,52 96,60 310,38 AT1 21,00 AT2 21,00 AT3 21,00 AK1 14,00 AK2 14,00 AK3 14,00 AK4 14,00 AK5 14,00 AK6 14,00 AK7 14,00 AK8 14,00 AP9 9,80 AP10 9,80 AP11 9,80 AP12 9,80 AP13 9,80 AP14 9,80 AP15 9,80 AP16 9,80 AP17 inva 9,80 AP18 9,80 AP19 9,80 AP20 9,80 AP21 9,80 AP22 9,80 AP23 9,80 AP24 9,80 AP25 9,80 AP26 9,80 AP27 9,80 AP28 9,80 AP29 9,80 AP30 9,80 AP31 9,80 AP32 9,80
Vuokratontti, joka on mahdollista ostaa omaksi Asunto-osakeyhtiö on tehnyt tontista maanvuokrasopimuksen tontin omistajan Suomen Osatontti Ky:n kanssa. Maanvuokrasopimus on tehty 50 vuodeksi. Samassa yhteydessä asunto-osakeyhtiö on tontin omistajan kanssa tehnyt esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta, jonka nojalla tonttia on mahdollista lunastaa omaksi huoneistokohtaisesti. Tontin vuokravastike Jokaiselle huoneistolle kohdistuu asunto-osakeyhtiön tontin vuokrasta tontin vuokravastiketta, jonka suuruus perustuu huoneiston pinta-alaan kaikkien huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta. Tontin vuokra määräytyy maanvuokrasopimuksen mukaisen perusvuokran perusteella, jota tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain, elinkustannusindeksin laskua ei huomioida. Seuraava tarkistus tapahtuu syyskuussa 2015. Tämän hetkinen huoneistokohtainen tontin vuokravastike on nähtävillä hinnaston sivulta 4. Tontin määräosan lunastus Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pintaalan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen valmistumis- / muuttopäivänä tai kerran vuodessa syyskuussa. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti. Lunastushinta määräytyy esisopimuksen mukaisen tontin kauppahinnan perusteella, joka tarkistetaan kulloinkin elinkustannusindeksin nousua vastaavaksi. Lunastushintaan lisätään kaupasta asuntoosakeyhtiölle aiheutuvat kulut; varainsiirtovero (4%), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulu, mahdollinen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu. Lisäksi maksettavaksi jää asiakkaan henkilökohtainen varainsiirtovero (2%), joka lasketaan lunastushinnan ja lunastuksessa muodostuneiden kulujen yhteissummasta. Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus (ilman indeksitarkistusta ja edellä mainittuja kuluja) on nähtävillä hinnaston sivulla 1. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta. HUOM! Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan