HAKANIEMENRANNAN JA SÖRNÄISTEN RANTATIEN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN 08.02.2016 Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy
Analyysi / TIEDOT / SISÄLLYS TEHTÄVÄ: Työn tarkoituksena on tutkia vaihtoehtoisia ratkaisumalleja Hakaniemen torin ja Merihaan välisen alueen kaupunkirakenteelliselle kehitykselle ja tiivistämiselle sekä tutkia asuinrakentamisen sijoitusta, mitoitusta ja arkkitehtuuria. Samalla tutkitaan mahdollisen hotellirakennuksen ja oppilaitoksen sijoittumista alueelle. Hakaniemenranta tarjoaa erinomaiset lähtökohdat uuden, täydentävän, kaupunkirakenteen kehittämiselle. Nykyisin jäsentymätön, liikennepainotteinen tie- ja rantavyöhyke leimaa koko Siltavuoren salmen maisematilaa ja eristää Merihaan ympäristöstään. Rantavyöhykettä ja silta/liikenneratkaisua parantamalla luodaan edellytykset aktiivisen julkisen kaupunkitilan jatkumiselle. TILAAJA: Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto TYÖRYHMÄ: Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy Jussi Murole Matti Jääskö Ossi Konttinen Frans Saraste
Analyysi / HISTORIA Vuosi 1900 Alueella pelkkää teollisuutta ja pienimittakaavaista rakentamista Vuosi 1907 Säästöpankin rannan alueen kehittyminen, Hakaniementorin muodostuminen Vuosi 1914 Hakaniemen halli rakennettu Vuosi 1937 Kiilamainen kortteli Hakaniemenkadulla, maan täyttöä Merihaan alueella Vuosi 1940 Viherniemenkadun syntyminen Nykytilanne
Analyysi / NYKYTILANNE RAKEISUUS RANTAVA AJONEUVOLKENNE RAITIOVAUNU LINJA-AUTO SUUNNITELTU RAITIOLINJA JULKINEN LKENNE JÄSENTYMÄTÖN KAUPUNKIALUE MERKITTÄVÄT AKSELIT
Analyysi / NYKYTILANNE HAKANIEMENTORI LEIKKIPUISTO/ MUOTOPUUTARHA RANTA PÄÄOSIN PYSÄKÖINTIALUETTA SILTA JA RAMPIT MERIHAAN PYSÄKÖINTIHALLI PIENVENESATAMA KULTTUURISAUNA (EI KUVASSA)
Analyysi / VALOKUVIA ALUEELTA
Analyysi / STONÄKYMÄ NYKYTILANNE
Analyysi / PISARARATA JA TORIPARKKI PISARARATA SUUNNITELMAT TORIPARKKI SUUNNITELMAT KATUTASO KERROS -1 KERROS -2
Siltavuorenranta Hakaniemenranta Haapaniemenkatu Kaikukatu Analyysi / KESKUSTATUNNELI Siltavuorensalmi Sörnäisten rantatie 0.050 0.050 0.005 0.036
Suunnitelma / VAIHTOEHDOT VAIHTOEHTOISET RATKAISUMALLIT Tarkastelussa on tehty viisi vaihtoehtoista ratkaisumallia, joissa on varioitu asuin-, toimisto- ja palvelurakentamisen suhdetta sekä tutkittu erilaisia sijoituspaikkoja hotellirakennukselle. Rantavyöhykkeen massoitteluratkaisuilla on pyritty luomaan ehyt ja selkeästi hahmottuva uusi aluejulkisivu Hakaniemenrannalle. Samalla asunnoista avautuvia kanava- ja merinäkymiä on pyritty maksimoimaan. Vaihtoehdoissa 1 ja 2 Hakanimenrannan katulinjaus on esitetty suoristettuna, vaihtoehto 3 pohjautuu nykyiseen katulinjaan. Rannan kävely- ja oleskeluvyöhyke on esitetty porrastettuna tasoille +2,0 ja +3,0. Vaihtoehto 2a todettiin kehityskelpoisimmaksi ja siitä laadittiin pohjakaavioita sekä tarkennettuja 3d-näkymiä. VE 1a VE 1b VE 2a VE 2b VE 3
VE 1a Suunnitelma / VE 1a havainnekuva VAIHTOEHTO 1a: SÖRNÄISTEN RANTATIE - Hakaniemenrannan tielinjaus suoristettu - Rannassa pistemäisiä asuinkerrostaloja, podestiosassa liiketilaa - Hotelli rannan rakennusrivin "veturina" SÖRNÄISTEN RANTATIE +7,0 7 000 + 800 NÄKINSILTA X - Rantavyöhykkeellä tutkittu suorempaa kevyen liikenteen reittiä Pitkänsillan suuntaan - Korttelirakenne tukeutuu pääosin alueen hallitsevaan koordinaatistoon, poikkeuksena hotellimassa NÄKINKUJA XIV - Opetushallituksen virastotalon viereen, alueen pohjoisosaan ja Merihaan puolelle sijoitettu uutta asuntorakentamista X - Ranta-alueen täytöt n. 8 400 m 2 HAKANIEMEN TORIKATU VIHERNIEMENKATU 15 800 + 1 200 12 000 + 800 LAAJUUSTIEDOT: HAKANIEMENKATU +8,0 ASUNTORAKENTAMINEN 51 800 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 4 200 kem 2 HOTELLI!!! 12 500 kem 2 +9,5!!!! YHT.! 68 500 k-em 2 I +4,7 TORIPARKIN LUISKA hotelli 12 500 +3,0 +7,0 11 000 + 900 +3,0 +2,0 +7,0 6 000 + 500 +3,0 +2,0 JOHN STENBERGIN RANTA +8,0 SILTAVUORENRANTA 1: 2000
VE 1a Suunnitelma / VE 1a rakeisuus, periaateleikkaus ja aluejulkisivu +7,0 Hakaniemenranta ±0,0 LKETILA +3,0 +2,0 1 : 750 nykyinen maanpinta 1 : 5000 HOTEL BYRO CAFE SHOP BYRO 1 : 1500
VE 1a Suunnitelma / VE 1a viistonäkymä
VE 1a Suunnitelma / VE 1a silta- ja torinäkymä NÄKYMÄ PITKÄNSILLAN SUUNASTA NÄKYMÄ TORILTA
VE 1b Suunnitelma / VE 1b havainnekuva VAIHTOEHTO 1b: SÖRNÄISTEN RANTATIE - Hakaniemenrannan tielinjaus suoristettu - Rannassa pistemäisiä asuinkerrostaloja, podestiosassa liiketilaa - Hotellirakennus sijoitettu sillan itäpuolelle SÖRNÄISTEN RANTATIE NÄKINKUJA +7,0 7 000 + 800 NÄKINSILTA X XIV - Korttelirakenne tukeutuu pääosin alueen hallitsevaan koordinaatistoon - Opetushallituksen virastotalon viereen, alueen pohjoisosaan ja Merihaan puolelle sijoitettu uutta asuntorakentamista - Ranta-alueen täytöt n. 7 000 m 2 HAKANIEMEN TORIKATU X LAAJUUSTIEDOT: VIHERNIEMENKATU HAKANIEMENKATU 15 800 + 1 200 +8,0 12 000 + 800 ASUNTORAKENTAMINEN 51 800 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 4 200 kem 2 HOTELLI!!!! 12 500 kem 2!!!! YHT.! 68 500 kem 2 +9,5 I +4,7 TORIPARKIN LUISKA 9 000 + 700 +2,5 +3,0 8 000 + 700 +7,0 +3,0 X hotelli 12 500 +2,0 +2,0 +2,0 JOHN STENBERGIN RANTA +8,0 SILTAVUORENRANTA +5,7 1: 2000
VE 1b Suunnitelma / VE 1b rakeisuus, periaateleikkaus ja aluejulkisivu +7,0 Hakaniemenranta ±0,0 LKETILA +3,0 +2,0 1 : 750 nykyinen maanpinta 1 : 5000 CAFE SHOP BYRO CAFE SHOP BYRO HOTEL 1 : 1500
VE 1b Suunnitelma / VE 1b viistonäkymä
VE 1b Suunnitelma / VE 1b silta- ja torinäkymä NÄKYMÄ PITKÄNSILLAN SUUNASTA NÄKYMÄ TORILTA
VE 2a Suunnitelma / VE 2a havainnekuva VAIHTOEHTO 2a: SÖRNÄISTEN RANTATIE - Hakaniemenrannan tielinjaus suoristettu - Rannassa puoliavoimia asuinkortteleita, podestiosassa liiketilaa - Hotelli rannan rakennusrivin "veturina" SÖRNÄISTEN RANTATIE NÄKINKUJA +7,0 7 000 + 800 NÄKINSILTA X XIV - Rantavyöhykkeellä tutkittu suorempaa kevyen liikenteen reittiä Pitkänsillan suuntaan - Korttelirakenne tukeutuu pääosin alueen hallitsevaan koordinaatistoon hotellirakennusta lukuunottamatta - Opetushallituksen virastotalon viereen, alueen pohjoisosaan ja Merihaan puolelle sijoitettu uutta asuntorakentamista HAKANIEMEN TORIKATU X X - Ranta-alueen täytöt n. 11 500 m 2 VIHERNIEMENKATU HAKANIEMENKATU 15 800 + 1 200 IV 18 000 + 800 +8,0 X LAAJUUSTIEDOT: ASUNTORAKENTAMINEN 67 200 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 4 300 kem 2 HOTELLI!!!! 12 500 kem 2!!!! YHT.! 84 000 kem 2 +9,5 X I +4,7 TORIPARKIN LUISKA hotelli 12 500 +3,0 +7,0 18 000 + 900 +7,0 8 400 + 600 +3,0 +2,0 JOHN STENBERGIN RANTA +2,0 +8,0 SILTAVUORENRANTA 1: 2000
VE 2a Suunnitelma / VE 2a rakeisuus, periaateleikkaus ja aluejulkisivu +7,0 Hakaniemenranta +3,0 ±0,0 LKETILA +3,0 +2,0 1 : 750 nykyinen maanpinta 1 : 5000 HOTEL SHOP BYRO BYRO 1 : 1500
VE 2a Suunnitelma / VE 2a viistonäkymä
VE 2a Suunnitelma / VE 2a silta- ja torinäkymä NÄKYMÄ PITKÄNSILLAN SUUNASTA NÄKYMÄ TORILTA
VE 2a Suunnitelma / VE 2a näkymä rantabulevardilta
VE 2a Suunnitelma / VE 2a näkymä Siltavuorenrannalta
VE 2a Suunnitelma / VE 2a näkymä Sörnäisten rantatieltä
VE 2a Suunnitelma / VE 2a pohjakaaviot - kellari / katutaso HAKANIEMENRANTA +4.7 KERROSALAT UVV UVV UVV VSS ASUNNOT! 18 000 k-m 2 LKETILA! 900 k-m 2 AUTOPAIKAT ajo +3,0 120 ap ASUNNOT! 120 AP (1/150 k-m 2 ) LKETILA LKETILA LKETILA LKETILA LKETILA LKETILA LKETILA +3,0 +3,0 +2,0 +2,0 KATUTASO (+3,0) 1:750 120 ap +0,0 KELLARIOPTIO (+0,0)
VE 2a Suunnitelma / VE 2a pohjakaaviot - pihataso / peruskerros 1H+K 40 m 2 58 m 2 1H+K 42 m 2 1H+K 44 m 2 3H+K 77 m 2 5H+K 115 m 2 3H+K 82 m 2 1H+TPK 33 m 2 1H+K 44 m 2 3H+K 77 m 2 5H+K 115 m 2 3H+K 82 m 2 1H+TPK 33 m 2 48 m 2 48 m 2 3H+K 65 m 2 3H+K 79 m 2 1H+K 43 m 2 50 m 2 55 m 2 50 m 2 1H+TPK 33 m 2 60 m 2 60 m 2 3H+K 68 m 2 1H+K 43 m 2 50 m 2 55 m 2 50 m 2 1H+TPK 33 m 2 60 m 2 60 m 2 3H+K 68 m 2 PERUSKERROS 1:750 1H+K 40 m 2 58 m 2 PESULA +7,0 PESULA 3H+K 68 m 2 63 m 2 63 m 2 KERHO +7,0 PESULA 3H+K 68 m 2 63 m 2 63 m 2 KERHO 48 m 2 3H+K 65 m 2 59 m 2 59 m 2 1H+K 45 m 2 52 m 2 52 m 2 5H+K 120 m 2 1H+K 45 m 2 52 m 2 52 m 2 48 m 2 3H+K 79 m 2 3H+K 72 m 2 3H+K 72 m 2 64 m 2 +7,0 3H+K 75 m 2 3H+K 72 m 2 3H+K 72 m 2 64 m 2 +7,0 3H+K 75 m 2 PIHATASO (+7,0)
VE 2b Suunnitelma / VE 2b havainnekuva VAIHTOEHTO 2b: SÖRNÄISTEN RANTATIE - Hakaniemenrannan tielinjaus suoristettu - Rannassa puoliavoimia asuinkortteleita, podestiosassa liiketilaa - Hotellirakennus sijoitettu sillan itäpuolelle SÖRNÄISTEN RANTATIE NÄKINKUJA +7,0 7 000 + 800 NÄKINSILTA X XIV - Rantavyöhykkeellä tutkittu suorempaa kevyen liikenteen reittiä Pitkänsillan suuntaan - Korttelirakenne tukeutuu pääosin alueen hallitsevaan koordinaatistoon - Opetushallituksen virastotalon viereen, alueen pohjoisosaan ja Merihaan puolelle sijoitettu uutta asuntorakentamista HAKANIEMEN TORIKATU X - Ranta-alueen täytöt n. 11 500 m 2 VIHERNIEMENKATU HAKANIEMENKATU 15 800 + 1 200 +8,0 12 000 + 800 LAAJUUSTIEDOT: ASUNTORAKENTAMINEN 61 600 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 4 600 kem 2 HOTELLI!!!! 12 500 kem 2!!!! YHT.! 78 700 kem 2 +9,5 I +4,7 TORIPARKIN LUISKA 12 400 + 1 000 +3,0 14 400 + 800 hotelli 12 500 +3,0 +2,0 JOHN STENBERGIN RANTA +2,0 +8,0 SILTAVUORENRANTA 1: 2000
VE 2b Suunnitelma / VE 2b rakeisuus, periaateleikkaus ja aluejulkisivu +7,0 Hakaniemenranta ±0,0 LKETILA +3,0 +2,0 1 : 750 nykyinen maanpinta 1 : 5000 CAFE SHOP BYRO HOTEL 1 : 1500
VE 2b Suunnitelma / VE 2b viistonäkymä
VE 2b Suunnitelma / VE 2b silta- ja torinäkymä NÄKYMÄ PITKÄNSILLAN SUUNASTA NÄKYMÄ TORILTA
VE 3 Suunnitelma / VE 3 havainnekuva VAIHTOEHTO 3: SÖRNÄISTEN RANTATIE - Hakaniemenranna tielinjaus nykyisellään - Rannassa polveilevia, puoliavoimia asuinkortteleita, podestiosassa liiketilaa - Korttelirakenne tukeutuu osittain Hakaniemenrannan tielinjaan SÖRNÄISTEN RANTATIE 12 400 + 1 700 +9,5 NÄKINSILTA X - Hotellitorni sijoitettu Merihaan puolelle osaksi toimisto- ja asuinrakennusten korttelikokonaisuutta - Oppilaitoksen sijoittumista tutkittu opetushallituksen virastotalon kortteliin NÄKINKUJA XIV - Ranta-alueen täytöt n. 15 400 m 2 HAKANIEMEN TORIKATU 16 000 + 800 LAAJUUSTIEDOT: ASUNTORAKENTAMINEN 81 600 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 6 200 kem 2 VIHERNIEMENKATU HAKANIEMENKATU 12 000 + 1 500 I!!!! YHT.! 87 800 kem 2 +9,5 I +8,0 +4,7 TORIPARKIN LUISKA I I I JOHN STENBERGIN RANTA 15 000 + 1 200 I I I 13 500 + 1 000 12 700 + 1 000 +8,0 SILTAVUORENRANTA 1: 2000
VE 3 Suunnitelma / VE 3 rakeisuus, periaateleikkaus ja aluejulkisivu +6,5 LKETILA +3,0 LKETILA +2,5 Hakaniemenranta 1 : 750 nykyinen maanpinta 1 : 5000 CAFE SHOP BYRO BYRO 1 : 1500
VE 3 Suunnitelma / VE 3 viistonäkymä
VE 3 Suunnitelma / VE 3 silta- ja torinäkymä NÄKYMÄ PITKÄNSILLAN SUUNASTA NÄKYMÄ TORILTA
Suunnitelma / Korttelivariaatioita Hakaniemenrannan tielinja nykyisellään E 1 VE 2 Luonnos / VE 1 havainnekuva VE 3 Luonnos / VE 2 havainnekuva VAIHTOEHTO 1: VAIHTOEHTO 2: VAIH SÖRNÄISTEN RANTATIE NÄKINKUJA 12 400 + 1 700 NÄKINSILTA SÖRNÄISTEN RANTATIE X - Hakaniemenrannassa pistemäisiä asuinkerrostaloja, podestiosassa liiketilaa - Hotelli rannan rakennusrivin "veturina" - Korttelirakenne tukeutuu pääosin alueen hallitsevaan koordinaatistoon - Oppilaitos sijoitettu Merihaan puolelle purettavan parkkitalon paikalle - Opetushallituksen virastotalon viereen ja alueen pohjoisosaan sijoitettu uutta asuntorakentamista SÖRNÄISTEN RANTATIE NÄKINKUJA oppilaitos 15 000 NÄKINSILTA SÖRNÄISTEN RANTATIE X - Hakaniemenrannassa puoliavoimia asuinkortteleita, podestiosassa liiketilaa - Rantavyöhykkeellä tutkittu suorempaa kevyen liikenteen reittiä Pitkänsillan suuntaan - Korttelirakenne tukeutuu pääosin alueen hallitsevaan koordinaatistoon - Hotellitorni sijoitettu Sörnäisten rantatien päätteeksi opetushallituksen virastotalon kortteliin - Oppilaitoksen sijoittumista tutkittu alueen pohjoisosaan SÖRNÄISTEN RANTATIE NÄKINKUJA 12 400 + 1 700 NÄKINSILTA SÖRNÄISTEN RANTATIE X - Haka asuin - Kortt tielin - Hote asuin - Opp viras HAKANIEMEN TORIKATU VIHERNIEMENKATU HAKANIEMENKATU 12 000 + 1 500 I- oppilaitos 15 000 7 500 XIV HAKANIEMEN TORIKATU LAAJUUSTIEDOT: ASUNTORAKENTAMINEN 53 900 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 5 400 kem 2 HOTELLI!!!! 6 000 kem 2 OPPILAITOS!!!! 15 000 kem 2 VIHERNIEMENKATU!!!! YHT.! 80 300 k-m 2 HAKANIEMENKATU hotelli 11 000 X tsto 6 000 16 000 + 1 000 XIV HAKANIEMEN TORIKATU - Purettavan rakenteen tilalle Merihakaan ehdotettu uutta asuntorakentamista LAAJUUSTIEDOT: VIHERNIEMENKATU ASUNTORAKENTAMINEN 54 700 kem 2 TOIMISTO/LKERAKENTAMINEN!! 9 700 kem 2 HOTELLI!!!! 11 000 kem 2 OPPILAITOS!!!! 15 000 kem 2!!!! YHT.! 90 400 k-m 2 HAKANIEMENKATU oppilaitos 15 000 tsto 6 000 X hotelli 10 000 6 200 + 800 XIV LAAJU ASUN TOIM HOTE OPPIL! +4.7 +4.7 +4.7 TORIPARKIN LUISKA hotelli 6 000 9 000 + 800 5 000 8 000 + 500 + 900 TORIPARKIN LUISKA 12 000 + 1 500 15 400 + 700 11 300 + 500 TORIPARKIN LUISKA I I 15 000 + 1 200 I I 13 500 + 1 000 12 700 + 1 000 I JOHN STENBERGIN RANTA JOHN STENBERGIN RANTA JOHN STENBERGIN RANTA +8,0 +8,0 +8,0 1: 4000 SILTAVUORENRANTA SILTAVUORENRANTA SILTAVUORENRANTA HAKANIEMENRANNAN JA SÖRNÄISTEN RANTATIEN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN // Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy // 09.11.2015 HAKANIEMENRANNAN JA SÖRNÄISTEN RANTATIEN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN // Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy // 09.11.2015 HAKANIEMENRANNAN JA SÖRNÄISTEN RANTATIEN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN // Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy // 09.11.2015