100 3 VUORIKATU KESKI-LAHTI 4 1 103 2 94 pv-1 hu ju a-1 16ap AK-1 1ap/80 1ppp/80 V as 3500 VI 1040 ol RAUHANKATU 104 8 105 4 HARJUKATU 108 1 111 3 110 114 5 114 7 113 6 0 5 10 20 30m 116 9 115 8 A-2618 VAIHTOEHTO 1 / SÄILYTTÄVÄ 4.11.2015 4
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET A-2618 / VAIHTOEHTO 1 4.11.2015 1(2) Nro Merkintä Määräys 1 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. PÄÄKÄYTTÖTARKOITUKSEN OHELLA TONTILLE SAA SIJOITTAA LIIKE-, TOIMISTO- TAI VARASTOTILAA MAX 15%. 2 3 m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. 3 KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. 4 OSA-ALUEEN RAJA. 5 TONTIN RAJA. 6 KAUPUNGINOSAN NUMERO. 7 KAUPUNGINOSAN NIMI. 8 KORTTELIN NUMERO. 9 TONTIN NUMERO. 10 RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. 11 ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. 12 RAKENNUKSEN JULKISIVUN ENIMMÄISKORKEUS METREINÄ (N2000). POIKKEAMA MÄÄRÄTYSTÄ KORKEUDESTA VOI OLLA +-0.20 m. 13 RAKENNUSALA. 14 RAKENNUSALA, JOLLE SAA SIJOITTAA ASUNTOJA OLEMASSA OLEVAN RAKENNUKSEN KERROKSIIN RAKENNUSOIKEUDEN ESTÄMÄTTÄ, KUITENKIN NIIN, ETTÄ ASUNTOJEN PARVEKKEET HARJU- JA RAUHANKADUN SUUNTAAN TULEE SIJOITTAA NYKYISEN ULKOVAIPAN SISÄPUOLELLE VIHERHUONEINA JULKISIVUA MUUTTAMATA. PIHAN PUOLELLLA PARVEKKEET VOIDAAN SIJOITTAA JULKISIVUN ULKOPUOLELLE. 15 AK-1 KORTTELIALUEELLE TULEE OSOITTAA TILA ULKO-OLESKELULLE JOKO PIHATASOLLA TAI RAUHANKADUN PUOLEISEN RAKENNUKSEN KATOLLA. OLESKELUPIHALLE ON OSOITETTAVA TILAT OLESKELULLE JA VIHERRAKENTEILLE. PIHATASO ON TOTEUTTAVA KORTTELIALUEEN YHTEISEKSI OLESKELUALUEEKSI. 16 AUTON SÄILYTYSPAIKKOJEN RAKENNUSALA, JOLLE SAA RAKENTAA JÄTEHUONEITA RAKENNUSOIKEUDEN ESTÄMÄTTÄ. AUTOPAIKAT TULEE RAKENTAA KAHTEEN TASOON. YLEMMÄN PYSÄKÖINTITASON AUTOPAIKAT JA JÄTETILAT ON KATETTAVA JA VESIKATOT ON TOTEUTETTAVA VIHERKATTONA. 17 MAANALAISIIN TILOIHIN JOHTAVA AJOLUISKA, JONKA KORKEUS ON VÄHINTÄÄN 2.4 METRIÄ. 18 RAKENNUKSEEN JÄTETTÄVÄ VÄHINTÄÄN 3 METRIÄ KORKEA KULKUAUKKO. MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. UUDISRAKENTAMISEN EDELLYTTÄMÄSTÄ KOKONAISMÄÄRÄSTÄ TULEE VÄHINTÄÄN 30% OSOITTAA JULKISESTA PYSÄKÖINTILAITOKSESTA (ns. VELVOITEPAIKAT). JULKISESTA PYSÄKÖINTILAITOKSESTA OSOITETTAVIEN VELVOITEAUTOPAIKKOJEN KOKONAISMÄÄRÄSTÄ VOIDAAN VÄHENTÄÄ RAKENNUSLUVAN YHTEYDESSÄ 25% KYSEISTEN AUTOPAIKKOJEN MÄÄRÄSTÄ PÄÄLLEKKÄISKÄYTÖN PERUSTEELLA (MRL 156 ). 20 MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA AUTOPAIKKAA as-rakennusalan RAKENNUSTA VARTEN ON RAKENNETTAVA. AUTOPAIKAT VOIDAAN OSOITTAA AK-1 -KORTTELIALUEELTA TAI ns. VELVOITEPAIKKOINA. 21 MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTAA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI POLKUPYÖRÄPAIKKA.
2(2) 22 TONTIN KUIVATUKSESTA ON LAADITTAVA SUUNNITELMA, JOSTA KÄY ILMI MITEN TONTILLA KERÄÄNTYVÄT HULEVEDET IMEYTETÄÄN JA / TAI OHJATAAN SIIHEN TARKOITUKSEEN ERIKSEEN SUUNNITELTUUN KÄSITTELYPAIKKAAN TAI SADEVESIVIEMÄRIIN. 23 VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄ POHJAVESIALUE. ALUEELLA EI SAA VAARANTAA POHJAVEDEN LAATUA EIKÄ MÄÄRÄÄ. 24 UUDISRAKENTAMISESSA KAIKKI JULKISIVUT ON KÄSITELTÄVÄ KESKUSTAN PÄÄJULKISIVUJEN TAPAAN. RÄYSTÄSLINJAN ON MUODOSTETTAVA JULKISIVULLE SELKEÄ PÄÄTE. MYÖS RÄYSTÄSLINJOJEN YLÄPUOLELLE NOUSEVAT VESIKATOT JA TEKNISET RAKENNUSOSAT OVAT OSA RAKENNUKSEN JULKISIVUA. JULKISIVUJEN TULEE OLLA VAALEAKSI RAPATTUJA. PARVEKKEET EIVÄT SAA ULOTTUA KORTTELIALUEEN ULKOPUOLELLE.
100 3 VUORIKATU KESKI-LAHTI 4 1 103 2 94 pv-1 hu ju ol a-1 AK-1 1ap/80 1ppp/80 V 2640 V 1100 RAUHANKATU 104 8 105 4 HARJUKATU 108 1 111 3 110 114 5 114 7 113 6 115 8 0 5 10 20 30m 116 9 A-2618 VAIHTOEHTO 2 28.10.2015
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET A-2618 / VAIHTOEHTO 2 4.11.2015 1(2) Nro Merkintä Määräys 1 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. PÄÄKÄYTTÖTARKOITUKSEN OHELLA TONTILLE SAA SIJOITTAA LIIKE-, TOIMISTO- TAI VARASTOTILAA MAX 15%. 2 3 m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. 3 KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. 4 OSA-ALUEEN RAJA. 5 TONTIN RAJA. 6 KAUPUNGINOSAN NUMERO. 7 KAUPUNGINOSAN NIMI. 8 KORTTELIN NUMERO. 9 TONTIN NUMERO. 10 RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. 11 ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. 12 RAKENNUKSEN JULKISIVUN ENIMMÄISKORKEUS METREINÄ (N2000). POIKKEAMA MÄÄRÄTYSTÄ KORKEUDESTA VOI OLLA +-0.20 m. 13 RAKENNUSALA. 14 AUTON SÄILYTYSPAIKKOJEN RAKENNUSALA, JOLLE SAA RAKENTAA JÄTEHUONEITA RAKENNUSOIKEUDEN ESTÄMÄTTÄ. AUTOPAIKAT TULEE RAKENTAA KAHTEEN TASOON. YLEMMÄN PYSÄKÖINTITASON AUTOPAIKAT JA JÄTETILAT ON KATETTAVA JA VESIKATOT ON TOTEUTETTAVA VIHERKATTONA. 15 MAANALAISIIN TILOIHIN JOHTAVA AJOLUISKA, JONKA KORKEUS ON VÄHINTÄÄN 2.4 METRIÄ. 16 RAKENNUKSEEN JÄTETTÄVÄ VÄHINTÄÄN 3 METRIÄ KORKEA KULKUAUKKO. 17 NUOLI OSOITTAA RAKENNUSALAN SIVUN, JOHON RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KIINNI. 18 MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. UUDISRAKENTAMISEN EDELLYTTÄMÄSTÄ KOKONAISMÄÄRÄSTÄ TULEE VÄHINTÄÄN 30% OSOITTAA JULKISESTA PYSÄKÖINTILAITOKSESTA (ns. VELVOITEPAIKAT). JULKISESTA PYSÄKÖINTILAITOKSESTA OSOITETTAVIEN VELVOITEAUTOPAIKKOJEN KOKONAISMÄÄRÄSTÄ VOIDAAN VÄHENTÄÄ RAKENNUSLUVAN YHTEYDESSÄ 25% KYSEISTEN AUTOPAIKKOJEN MÄÄRÄSTÄ PÄÄLLEKKÄISKÄYTÖN PERUSTEELLA (MRL 156 ). MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTAA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI POLKUPYÖRÄPAIKKA. 20 TONTIN KUIVATUKSESTA ON LAADITTAVA SUUNNITELMA, JOSTA KÄY ILMI MITEN TONTILLA KERÄÄNTYVÄT HULEVEDET IMEYTETÄÄN JA / TAI OHJATAAN SIIHEN TARKOITUKSEEN ERIKSEEN SUUNNITELTUUN KÄSITTELYPAIKKAAN TAI SADEVESIVIEMÄRIIN. 21 VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄ POHJAVESIALUE. ALUEELLA EI SAA VAARANTAA POHJAVEDEN LAATUA EIKÄ MÄÄRÄÄ. 22 UUDISRAKENTAMISESSA KAIKKI JULKISIVUT ON KÄSITELTÄVÄ KESKUSTAN PÄÄJULKISIVUJEN TAPAAN. RÄYSTÄSLINJAN ON MUODOSTETTAVA JULKISIVULLE SELKEÄ PÄÄTE. MYÖS RÄYSTÄSLINJOJEN YLÄPUOLELLE NOUSEVAT VESIKATOT JA TEKNISET RAKENNUSOSAT OVAT OSA RAKENNUKSEN JULKISIVUA. JULKISIVUJEN TULEE OLLA VAALEAKSI RAPATTUJA. PARVEKKEET EIVÄT SAA ULOTTUA KORTTELIALUEEN ULKOPUOLELLE.
2(2) 23 AK-1 KORTTELIALUEELLE TULEE OSOITTAA TILA ULKO-OLESKELULLE JOKO PIHATASOLLA TAI RAUHANKADUN PUOLEISEN RAKENNUKSEN KATOLLA. OLESKELUPIHALLE ON OSOITETTAVA TILAT OLESKELULLE JA VIHERRAKENTEILLE. PIHATASO ON TOTEUTTAVA KORTTELIALUEEN YHTEISEKSI OLESKELUALUEEKSI.
100 3 VUORIKATU KESKI-LAHTI 4 1 103 2 94 ol hu pv-1 V 2640 viherkatto 1ap/80 1ppp/80 ju AK-1 a-1 RAUHANKATU 104 8 105 4 HARJUKATU 108 1 111 3 110 114 5 114 7 113 6 115 8 0 5 10 20 30m 116 9 A-2618 VAIHTOEHTO 3 4.11.2015
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET A-2618 / VAIHTOEHTO 3 4.11.2015 1(2) Nro Merkintä Määräys 1 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. PÄÄKÄYTTÖTARKOITUKSEN OHELLA TONTILLE SAA SIJOITTAA LIIKE-, TOIMISTO- TAI VARASTOTILAA MAX 15%. 2 3 m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. 3 KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. 4 OSA-ALUEEN RAJA. 5 TONTIN RAJA. 6 KAUPUNGINOSAN NUMERO. 7 KAUPUNGINOSAN NIMI. 8 KORTTELIN NUMERO. 9 TONTIN NUMERO. 10 RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. 11 ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. 12 RAKENNUKSEN JULKISIVUN ENIMMÄISKORKEUS METREINÄ (N2000). POIKKEAMA MÄÄRÄTYSTÄ KORKEUDESTA VOI OLLA +-0.20 m. 13 RAKENNUSALA. 14 AUTON SÄILYTYSPAIKKOJEN RAKENNUSALA, JOLLE SAA RAKENTAA JÄTEHUONEITA RAKENNUSOIKEUDEN ESTÄMÄTTÄ. AUTOPAIKAT TULEE RAKENTAA KAHTEEN TASOON. YLEMMÄN PYSÄKÖINTITASON AUTOPAIKAT JA JÄTETILAT ON KATETTAVA JA VESIKATOT ON TOTEUTETTAVA VIHERKATTONA. 15 MAANALAISIIN TILOIHIN JOHTAVA AJOLUISKA, JONKA KORKEUS ON VÄHINTÄÄN 2.4 METRIÄ. 16 RAKENNUKSEEN JÄTETTÄVÄ VÄHINTÄÄN 3 METRIÄ KORKEA KULKUAUKKO. 17 NUOLI OSOITTAA RAKENNUSALAN SIVUN, JOHON RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KIINNI. 18 MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. UUDISRAKENTAMISEN EDELLYTTÄMÄSTÄ KOKONAISMÄÄRÄSTÄ TULEE VÄHINTÄÄN 30% OSOITTAA JULKISESTA PYSÄKÖINTILAITOKSESTA (ns. VELVOITEPAIKAT). JULKISESTA PYSÄKÖINTILAITOKSESTA OSOITETTAVIEN VELVOITEAUTOPAIKKOJEN KOKONAISMÄÄRÄSTÄ VOIDAAN VÄHENTÄÄ RAKENNUSLUVAN YHTEYDESSÄ 25% KYSEISTEN AUTOPAIKKOJEN MÄÄRÄSTÄ PÄÄLLEKKÄISKÄYTÖN PERUSTEELLA (MRL 156 ). MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTAA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI POLKUPYÖRÄPAIKKA. 20 TONTIN KUIVATUKSESTA ON LAADITTAVA SUUNNITELMA, JOSTA KÄY ILMI MITEN TONTILLA KERÄÄNTYVÄT HULEVEDET IMEYTETÄÄN JA / TAI OHJATAAN SIIHEN TARKOITUKSEEN ERIKSEEN SUUNNITELTUUN KÄSITTELYPAIKKAAN TAI SADEVESIVIEMÄRIIN. 21 VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄ POHJAVESIALUE. ALUEELLA EI SAA VAARANTAA POHJAVEDEN LAATUA EIKÄ MÄÄRÄÄ. 22 UUDISRAKENTAMISESSA KAIKKI JULKISIVUT ON KÄSITELTÄVÄ KESKUSTAN PÄÄJULKISIVUJEN TAPAAN. RÄYSTÄSLINJAN ON MUODOSTETTAVA JULKISIVULLE SELKEÄ PÄÄTE. MYÖS RÄYSTÄSLINJOJEN YLÄPUOLELLE NOUSEVAT VESIKATOT JA TEKNISET RAKENNUSOSAT OVAT OSA RAKENNUKSEN JULKISIVUA. JULKISIVUJEN TULEE OLLA VAALEAKSI RAPATTUJA. PARVEKKEET EIVÄT SAA ULOTTUA KORTTELIALUEEN ULKOPUOLELLE.
23 ALUEEN OSA, JOLLE ON OSOITETTAVA TILAT OLESKELULLE JA VIHERRAKENTEILLE. PIHATASO ON TOTEUTTAVA KORTTELIALUEEN YHTEISEKSI OLESKELUALUEEKSI. 24 AUTOPAIKKA, JOLLA ON VIHERKATTO. 2(2)