TIETOMALLIN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSRAKENTAMISESSA OSASTOPÄÄLLIKKÖ ANTTI OLLIKAINEN SWECO ASIANTUNTIJAPALVELUT OY 1
Tulevaisuuden näkymät, suunnittelu Putkiremonttien tarve kasvaa tulevaisuudessa Teollinen esivalmistus, modulaarisuus Palvelun merkitys kasvaa Viestinnän merkitys lisääntyy Käyttäjälähtöinen suunnittelu, visualisointi Muiden korjaustarpeiden yhdistäminen/erottaminen, elinkaariajattelu Energiatehokkuus Eri urakkamuodot: Esim. Suunnittele ja rakenna -toteutustapa 2
Tietomallihankkeen avaintekijät Tilaajan tahtotila Kaikki mallintavat Yhteiset pelisäännöt Jatkuvat yhteensovitus ja kommunikointi Vahva sitoutuminen Tehdään yhdessä 3
TIETOMALLINNUKSEN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSRAKENTAMISESSAMallinnus Lähtötiedot Tilainventointi Tontti Piharakennukset (esim. pyörävajat, Molokit ja roskakatokset) Pihasuunnitelmat, autopaikat yms. Julkisivut Värivaihtoehdot Ikkunat Yleiset tilat Portaat Saunaosastot Pesulat ja kuivaushuoneet Asunnot Asuintilat (Kylpyhuoneet, keittiöt ym.) Asennettavat kotelot/alakatot Talotekniikka 4
Tietomallin vaiheita suunnitteluprosessissa INVENTOINTI TARVESELVITY S Vaatimusmallit Tilaohjelma SUUNNITTELU ARK, RAK, LVIAJ, S, GEO, MEK SOVITUS Laserkeilaus Inventointimallinnus Inventointipiirustukset Laadunvarmistus Suunnittelun ohjaus TOTEUTUS As built tiedot malliin Mallin käyttö toteutuksessa YLLÄPITO Käyttö kiinteistön ylläpidossa Tiedon päivitys 5
BIM TIETOMALLEJA Inventointimalli 6
Mittaus Takymetrimittaukset Laserkeilaus Kopterimittaus Panoraamakuvat 7
Inventointi As Oy Meritullinkatu 22, Helsinki 8
Inventointi As Oy Meritullinkatu 22, Helsinki 9
BIM TIETOMALLEJA Arkkitehtimalli 10
BIM TIETOMALLEJA Rakennemalli 11
BIM TIETOMALLEJA Talotekniikkamalli 12
BIM TIETOMALLEJA Sähkömalli 13
TONTIN MALLINNUS 14
15
Pyörävarasto tontilla 16
17
Raiviosuonmäki 6 18
Porrastilat 19
Porrastilat: alakatot, valaisimet, kotelot 20
Porrastilat 21
Porrastilat 22
Asunnot: kotelot, alakatot 23
Asunnot: alakatot kotelot 24
Case: Sampo ryhmäkorjaushanke / Flowall 20/04/2016
Case: Sampo ryhmäkorjaushanke / Flowall 20/04/2016
27
2016-04-20
2016-04-20
Sweco Bathroom Reality = kylpyhuoneiden virtuaalimallinnus Havainnollistaa valmiin lopputuloksen Tilajärjestelyt Toimivuus Käytettävyys Pintamateriaalit Kalusteet 2016-04-20
TIETOMALLINNUKSELLA SAAVUTETTAVIA HYÖTYJÄ - KÄYTTÄJÄLÄHTÖINEN SUUNNITTELU Käyttäjä / asukas / osakas / omistaja ymmärtää lopputuloksen ja ohjaa suunnittelua Määrien hallinta - TIETOJEN VAIHTO SUUNNITTELIJOIDEN KESKEN Laadukkaammat lähtötiedot Tilavarauksien suunnittelu, törmäystarkastelut kommunikoinnin helpottuminen visuaalisuuden avulla ajantasaisuus - TYÖMAALLA Risteilytarkastelut, asennusjärjestykset Tehtävien jako mallin pohjalta Havainnolliset tulosteet Vaiheistukset, määrien hallinta - RAKENNUKSEN KÄYTTÖ Tietovaranto rakennuksen järjestelmistä Kunnossapidon suunnittelu ja toteutus Palvelee jatkossa tilojen käyttö (mm. tilavuokraus) 31