ASUNTO OY HELSINGIN KÄPYLÄN PANUNTIE RAKENNUSTAPASELOSTUS Osmontie 47, 00610 Helsinki 15.4.2013 1(5)
2(5) YLEISTÄ Asunto Oy Helsingin Käpylän Panuntie sijaitsee vuokratontilla nro 6 Helsingin kaupungin korttelissa 878. Yhtiö rakennuttaa tontilleen 3-6-kerroksisen asuinkerrostalon, joiden lisäksi on kaksi kellarikerrosta. Asuntoja on yhteensä 45 huoneistoa ja 2 monitoimitilaa. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 20.11.2012. Kohde rakennetaan rakennuslupaa 21.6.2012 haettaessa voimassa olleiden rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. RAKENTEET Perustukset Rakennus perustetaan pohjarakenne- ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Rakennuksen alapohjat ovat pääosin paikalla valettuja betonilattioita. Välipohja Huoneistojen välipohjat ovat pääosin ontelolaatastoja. Yläpohja Rakennuksen vesikatteena on bitumihuopa. Ulkoseinät Huoneistojen ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä, pääosa parveketaustaseinistä on paikalle tehtyjä. Julkisivupintoina on pääosin paikalla muuraus, slammaus tai ohutrappaus. Parvekkeiden taustaseinät pääosin puuverhoiltuja. Väliseinät Kantavat väliseinät ovat yleensä teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Ikkunat Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita valmistajan vakioheloin. Ulko-ovet Rakennuksen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia. Ovet varustetaan valmistajan vakioheloin. Sisäovet Huoneistojen porrastaso-ovet ovat puuviilupintaisia osastoivia ovia. Huoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Kaikki ovet ovat vakiorakenteisia, valmistajan vakioheloin. Portaat Porrashuoneessa portaat ovat teräsbetonisia porraselementtejä. Parvekkeet Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonia tai terästä. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia. Parvekkeilla on mahdollista lisätilauksella teettää lasitus (lasitukseen on jätettävä tuuletusraot parvekkeen ilmanvaihdon takia. Raoista saattaa tuulla ja parvekkeelle saattaa tulla pieniä määriä vettä tai lunta). Parvekkeiden lattiapinnat ovat betonia. Parvekkeet varustetaan sisäpuolisella vedenpoistolla. Terassit 1. kerroksen asuntojen terassien kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Terasseja ei lasiteta. Terassien lattiapinnat ovat betonikiveä.
3(5) Pihan pintarakenteet Tontin liikennealueet ovat asfaltoituja. Kävelyalueet ovat asfaltoituja, betonilaatoitettuja tai -kivettyjä suunnitelmien mukaisesti. Pihavarusteet Pihavarusteet suunnitelmien mukaisesti. HUONETILOJEN PINTAMATERIAALIT, LAITTEET JA VARUSTEET Eteinen Keittiö Laitteet Tasoitettu ja maalattu valkoiseksi. vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Kalustevälissä keraaminen laatta. Ruiskutasoitettu. vakioheloin. Työtasot laminaattipintaisia. Tasoon upotettava tiskiallas ruostumatonta terästä. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Yksiöissä ja kaksioissa on liesikuvulla varustettu liesi, jääkaappipakastin, tilavaraukset astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. 3H+KT+S asunnoissa on liesikuvulla varustettu liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, tilavaraus toiselle kylmälaitteelle ja mikroaaltouunille. 4H+KT+S ja sitä suuremmissa asunnoissa on liesikuvulla varustettu liesi, astianpesukone, jääviileäkaappi, kaappipakastin ja varaus mikroaaltouunille. Kaikissa asunnoissa 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Olohuone Ruiskutasoitettu. Makuuhuoneet Ruiskutasoitettu. vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Vaatehuone Tasoitettu ja maalattu valkoiseksi. vakioheloin.
4(5) Pesuhuone Erillinen wc Sauna allas, peilikaappi, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ns. pesutorni). Suihkussa termostaattihana, muuten yksiotehanat. allas, peili, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Lauteet ja sähkökiuas. Huom! Yksittäisissä huoneistoissa voi olla poikkeavuuksia varusteluiden osalta. VARASTOTILAT Huoneistovarastot Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa pohjapiirustusten mukaisesti. Muut varastot ja tekniset tilat Taloyhtiön varasto, ulkoiluvälinevarastot ja tekniset tilat sijaitsevat pohjapiirustusten mukaisesti. Väestönsuoja Kellarikerroksessa pohjapiirustusten mukaisesti. Autopaikoitus Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla. TALOTEKNIIKKA Lämmöntuotanto Yhtiö liitetään kaupungin kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Kylmän ja lämpimän veden kulutuksenmittaus on huoneistokohtainen. Ilmanvaihtojärjestelmä Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, paitsi asunnoissa A16, A17 ja B27 on huoneistokohtaiset koneet. Sähköjärjestelmä Yhtiö liitetään kunnan sähköverkostoon. Antennijärjestelmät Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Turva- ja valvontajärjestelmät Talo varustetaan erillisellä ovipuhelin-järjestelmällä. Asukas voi halutessaan tilata lisätyönä kuvamonitorilla varustetun laitteen. Huoneistoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.
Tietoliikennejärjestelmät Kiinteistö varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. HUOMATTAVAA Rakennusteknisesti voidaan joutua tekemään vähäisiä kotelointeja, joita ei näy suunnitelmissa. Tämän esitteen tiedot perustuvat rakentamisvaiheeseen 15.4.2013. Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin, jotka eivät oleellisesti muuta tämän esitteen määrittämää yleistasoa. 5(5)