Rakennuskohde KATAJAN KOULUN PERUSPARANNUS- JA LAAJENNUSTYÖ U R A K K A O H J E L M A (Y S E 9 8 ) Päiväys 2.5.2016 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: Pääurakka (rakennusurakka) LVI-urakka Sähköurakka Automaatiourakka
RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 01 Rakennuttaja Ylivieskan kaupunki Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska Puhelin (08) 42 941, faksi (08) 429 4229 Yhteyshenkilöt: tekninen johtaja Kari Kentala, 08/044 4294248 02 Käyttäjä Rannan koulu rakennuspäällikkö Unto Koskinen, 08/044 429 4249 sähköposti: unto.koskinen@ylivieska.fi talonrakennusmestari Juhani Tokola, 08/044 429 4370 sähköposti: juhani.tokola@ylivieska.fi Yhteyshenkilöt: koulunjohtaja Risto Oja 044 4294346 sähköposti: risto.oja@ylivieska.fi vararehtori, tsv, Ari Hannula, 044-3013291 sähköposti: ari.hannula@edu.ylivieska.fi 0.3 Suunnittelijat ARKKITEHTISUUNNITTELU: Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy Kimmo Heikkilä, arkkitehti 0400-587 834 Päivi Ojala (08) 420 009 Kyöstintie 29 84100 YLIVIESKA puh. (08) 420 009/ fax. (08) 420060 etunimi.sukunimi@paloranta.fi RAKENNESUUNNITTELU: Nimi: Insinööritoimisto R - Suunnittelu Osoite: Luomala 2, 69600 Kaustinen Puhelin: 0400 267 440 Yhdyshenkilö: Rauno Kaustinen sähköposti: rauno.kaustinen@kaustinen.fi 2
LVI-SUUNNITTELU: Nimi: Arkins Suunnittelu Oy Osoite: Tutkijantie 5, 90590 Oulu Puhelin: 0400 671 672 Yhteyshenkilö: Kari Sarkkinen, sähköposti: kari.sarkkinen@arkins.fi Nimi: Arkins Suunnittelu Oy Osoite: Tutkijantie 5, 90590 Oulu Puhelin: 0400 305 740 Yhteyshenkilö: Miikka Holappa, sähköposti: miikka.holappa@arkins.fi SÄHKÖSUUNNITTELU: Sähköinsinööritoimisto Hintsala Oy Jarmo Hintsala, insinööri 0500-768161 Ruutihaantie 2B, 84100 Ylivieska puh (08) 410 440 jarmo.hintsala@yritysnet.com 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohde käsittää kolmikerroksien laajennusosan rakentamisen, kaksikerroksisen 1900-luvun alkupuolella rakennetun hirsirakenteisen osittaisen korjauksen ja vuonna 1984 rakennetun yksikerroksisen puurakenteisen koulurakennuksen peruskorjauksen ja sen liikuntasalin laajentamisen. Rakennuspaikan osoite on Katajantie 23 84100 Ylivieska. 1.2 Rakennuspaikkaan tutustuminen Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja peruskorjattaviin rakennuksiin ennen tarjouksen antamista. Kohde esitellään urakoitsijoille 10.5.2016 klo 13.00 14.00. 2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuoto on kokonaishintainen jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Lvi-, automatiikka- ja sähkötyöt, joista rakennuttaja pyytää tarjoukset, toteutetaan pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina. Urakoitsija voi antaa tarjouksen myös em. urakoiden yhdistelmästä. 2.2 Maksuperuste 3
Rakennustekniset työt, lvi-, automatiikka- ja sähkötyöt suoritetaan kokonaishintaurakoina. 2.3 Urakkasuhteet Kohdassa 3.2 mainitut sivu-urakat alistetaan pääurakkaan RT 80271 sivu-urakan alistussopimus-mukaisella sopimuksella. Urakoitsijoille varataan mahdollisuus perehtyä muiden urakoiden urakkasopimuksiin mahdollista liikesalaisuutta koskevin rajoituksin. Urakoitsijalla ei ilman päteviä perusteita ole oikeutta kieltäytyä urakkasopimuksen alistamisesta. 3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi rakennustekniset työt sisältäen asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaiset työt saatettuna täysin valmiiksi ja työmaapalvelut. YSE 98 3:n mukaisia työmaapalveluja on täsmennetty urakkarajaliitteessä. Suunnitelman mukaiset purkutyöt kuuluvat rakennusurakkaan. Suunnitelmissa esitettyä laajemmassa määrin vaurioituneiksi, lahonneiksi tai muuten pilaantuneiksi osoittautuneiden, nykyisten rakenteiden tai rakennusosien korjaaminen tehdään laskutusperusteisesti (YSE 1998 :n 47 ehtoja noudattaen) rakennuttajan ohjeiden mukaan. Muut urakoitsijoiden keskinäiset velvoitteet on mainittu urakkarajaliitteessä. 3.2 Sivu-urakat LVI-urakkaan kuuluvat rakennuskohteen putki- ja ilmanvaihtotyöt sekä koneitten ja laitteiden kytkennät verkostoihin saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. Automatiikkaurakkaan kuuluvat kohteen automaatiotekniset työt. Kiinteistön lämmityksen, ilmanvaihdon, käyttöveden, eräiden valaistuksien ja ovien yms. ohjaus- ja valvontajärjestelmät toteutetaan digitaalisena ja järjestelmä liitetään Ylivieskan kaupungin kaukovalvontajärjestelmään saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. Sähköurakkaan kuuluvat rakennuskohteen sähkötyöt sekä koneiden ja laitteiden kytkennät verkostoihin saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti.. 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat irtokalusteet 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden 4
yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden kanssa YSE 98 5:n mukainen työaikataulu kolmen viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Työaikatauluun merkitään sivu- ja aliurakoitsijoiden työt. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. 4.3 Työmaajärjestelyt Työn suorituksessa on otettava huomioon kohteen ympäristön ja lähiasukkaiden toiminnasta mahdollisesti lisääntyvä turvallisuusnäkökohtien korostuminen. Rakennusalue aidataan 2000 mm korkealla metallisella verkko-aidalla.. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimusten tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. Urakoitsijan on valmistauduttava suunnitelmakatselmukseen siten, että kaikki suunnitelmissa mahdollisesti olevat epäselvyydet tai ristiriitaisuudet voidaan katselmuksessa käsitellä ja sopia. Suunnitelma-aikataulun laatimista koskevat tarkennukset on esitetty urakkarajaliitteessä. 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön hankkeen toteuttamista varten. Pääurakoitsijan on pidettävä kohteessa ja naapurikiinteistöissä aloittamiskatselmus ennen rakennustöiden aloittamista ja loppukatselmus töiden loputtua. Katselmuksissa todetaan onko rakennustyö mahdollisesti aiheuttanut vaurioita. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. 4.6 Luvat Rakennuttajalla on suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittava, voimassaoleva rakennuslupa. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa tai työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. 5
Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat ja muut asiakirjat voi tilata suunnittelijoilta tai rakennuttajalta. Urakoitsijan laadittaviksi osoitetut suunnitelmat on mainittu urakkarajaliitteessä ja työselostuksissa. 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus Rakennushankkeen tavoitteena on S2-luokan sisäilmastolaatu, josta seuraa, että kaikki rakennustyöt tehdään P1-luokan mukaisesti. Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jolla P1-luokka saavutetaan, jota täydennetään työn kuluessa. Kunkin urakoitsijan on laadittava omaa työtään koskeva työmaan laatusuunnitelma. Lisäksi urakoitsijan on toimitettava viranomaisten edellyttämään laadunvarmistukseen tarvittavat tiedot. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin savutetaan. 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Haluttaessa käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden sijasta muita tuotteita on urakoitsijan hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte Tontilta irrotettava maa- ja puuaines kuuluvat rakennuttajalle. Pääurakoitsija lajittelee ainekset tilaajan edellyttämällä tavalla ja kuljettaa ne kustannuksellaan tilaajan osoittamiin paikkoihin. Kuljetusmatka on enintään 10 km. Koulun liikunta-alueelle rakennetaan maapenkka, johon voidaan käyttää tontilta irrotettavaa maa-ainesta, edellyttäen, että se ei sisällä rakennusjätettä yms.. 6
7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat julkaistaan Ylivieskan kaupungin kotisivuilla (www.ylivieska.fi), jossa ne ovat nähtävissä koko tarjousajan. Laskennan aikana tulleet muutokset päivitetään myös kotisivuille. Kotisivun päivitys lopetetaan 7 vrk. ennen tarjousten jättämistä. Paperikopioista peritään 800 (alv 0%) kopiointi- ja toimitusmaksu. Kopiot lähetetään postiennakolla. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pääurakan ja sivu-urakoiden sekä erillisurakoiden osalta urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. Alistamissopimus tehdään sivuurakan alistamislomakkeelle RT 80271. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660. Urakkasopimukseen liitetään: - urakkaneuvottelupöytäkirja - YSE 98 - tarjouspyyntökirje ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäselvitykset - urakkaohjelma liitteineen - tarjous - asiakirjaluettelossa mainitut tekniset suunnitelma-asiakirjat Näiden asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen. Rakennusurakka-asiakirjoihin sisältyvällä erityistyön selostuksella on rakennusselostukseen nähden parempi pätevyys. Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaan julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salaisina pidettäviä asioita. 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta Rakennuttaja ei anna määräluetteloa. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Työ saadaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. 7
8.2 Rakennusaika Työ aloitetaan 7.2016. ja valmistuu 31.10.2017 mennessä. Aloitus, töiden jaksotus ja valmistumisajankohdat sovitaan yksityiskohtaisesti urakkaneuvottelussa. Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 8.3 Välitavoitteet ---- 8.4 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästymissakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskettuna seuraava: - pääurakassa 0,1 % - sivu-urakoissa 1,0 % Viivästyssakko peritään enintään 50 työpäivältä. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuksen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kk kaikissa urakoissa. Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet ja puutteet tulee urakoitsijan korjata sovittuna määräaikana. Takuuaikana ilmenneet, tilojen käyttöä haittaavat viat ja puutteet tulee urakoitsijan poistaa välittömästi. Vesikaton vesieristystöille ja -materiaaleille vaaditaan lisäksi rakennuttajan hyväksymä, kattoliiton takuuehtojen mukainen ja rakennuttajan nimiin asetettu kymmenen vuoden nimitakuu. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) rakennusaikaiseksi vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta hinnasta - pääurakoitsija 10 % - sivu-urakat 10 % 8
b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta hinnasta - pääurakoitsija 2 % - sivu-urakoitsijat 2 % Urakoitsijoiden rakennuttajalle antamat rakennusaikaiset vakuudet ovat alistamisen tapahduttua toissijaisesti pää- ja sivu-urakoitsijan alistamissopimukseen perustuvien vaateiden vakuutena. Tästä tulee olla maininta vakuutta koskevassa sitoumuksessa. Minkään urakan rakennusaikaista vakuutta ei vapauteta ennen kuin vastaanottotarkastuksessa todetut viat ja puutteet on jälkitarkastuksessa todettu hyväksytysti poistetuiksi. 9.3 Vakuutukset Pääurakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 98 38:n mukaisen rakennustyövakuutuksen koko rakennustyön osalta rakennuttajan määräämästä yhtiöstä. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen täyttä arvonlisäverollista hankinta-arvoa. Vakuutuksen tulee kattaa sivu-urakat ja rakennuttajan hankinnat. Vakuutuksen omavastuu saa olla enintään 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Jokaisella urakoitsijalla tulee olla voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus. Vakuutusten voimassaolotodistus tulee toimittaa rakennuttajalle ennen rakennustöiden aloittamista. Rakennuttaja vakuuttaa olemassa olevat koulurakennukset ns. riskivakuutuksella rakennustöiden ajaksi. 9.4 Rakennuttaja vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuuksia. 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Tarjoushinnassa ja erillishinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.21 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko.yksittäisen maksuerän suuruus on pääurakassa vähintään 1 % ja muissa urakoissa vähintään 5 %. 10.22 1. erä 9
Ensimmäinen maksuerä on 5 % urakkahinnasta ja se maksetaan, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennusaikainen vakuus ja vakuutustodistus luovutettu rakennuttajalle ja työt aloitettu. 10.23 Loppuerät Urakoiden loppuerät ovat yhteensä 13 % urakkahinnasta muodostuen seuraavasti: - kun varsinaiset rakennustyöt on vastaanotettu sekä takuuajan vakuus näiden töiden osalta annettu, luovutusasiakirjat ja erillistakuun piirissä olevien työsuoritusten takuusitoumukset luovutettu 8 % - kun varsinaisten rakennustöiden jälkitarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet on poistettu 5 %. 10.24 Erityiset maksuerät Toimintakokeille varataan oma maksuerä, joka on 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Rakennusurakan maksuerä maksetaan, kun rakennustyöt ovat niin valmiit, että toimintakokeet voidaan suorittaa. LVIA- ja sähkötöiden erä maksetaan kun toimintakokeet on hyväksytysti suoritettu. Leikkipihalle varataan oma maksuerä, joka maksetaan vuonna 2017, kun leikkipiha on valmis, hyväksytty ja vastaanotettu. Takuuajan huoltojen osuus pidätetään viimeisestä maksuerästä ja se maksetaan takuuajan päättyessä, kun huollot todetaan tehdyiksi. 10.25 Sivu-urakoiden maksut Rakennuttaja maksaa valitsemiensa sivu-urakoitsijoiden maksuerät suoraan ao. urakoitsijoille. Alistettujen sivu-urakoiden kunkin maksuerän suorittamiseen on saatava pääurakoitsijan hyväksyminen. 10.26 Maksuaika ja viivästyskorko Valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on saavutettu. Rakennuttaja maksaa sopimukseen perustuvan laskun, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava työvaihe on saavutettu. Jos rakennuttaja ei 21 vrk:n kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, maksaa rakennuttaja urakoitsijalle määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain mukaisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 10.3 Hintasidonnaisuudet Urakkasumma on kiinteä, eikä sitä sidota indeksiin. 10.4 Muutostyöt Muutostöissä noudatetaan YSE 1998 :ien 43, 44 ja 47 ehtoja. 10
11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä päättää rakennuttajan edustajana Unto Koskinen. 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 98:n 60-62 :ien mukaan. Rakennuttaja asettaa työtä valvomaan rakennustöiden valvojan. Rakennustöiden valvoja toimii osa-aikaisena paikallisvalvojana. Kohteeseen palkataan myös LVISA- töiden osa-aikainen valvoja. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijat valvovat, että työ toteutetaan suunnitelmien mukaan. Suunnittelijalla ei ole oikeutta sopia muutoksista, vaan kaikki toteutettavat muutokset ilmoittaa rakennuttajan edustaja. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus rakennustöissä. Sivu-urakoitsijoiden tulee nimetä työmaasta vastuussa oleva työnjohtaja. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työturvallisuudesta vastaava henkilö. 12.2 Työvoima Urakoitsijat ilmoittavat rakennuttajalle työaikataulun hyväksymisen yhteydessä työvoimasuunnitelmansa ja raportoivat suunnitelman toteutumisesta työmaakokouksissa. Pääurakoitsijan edellytetään palkkaavan kohteeseen 3 pitkäaikaistyötöntä henkilöä rakennustyön ajaksi. 12.3 Kulkuluvat Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien henkilöiden henkilötiedot 11
pääurakoitsijalle. 12.3 Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja kuittaa saaneensa tiedoksi. Päiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää urakoitsijalle ja toinen annetaan rakennuttajalle. 12.4 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa, kuitenkin n. kerran kuukaudessa. 12.4 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijat pitävät yhteistoimintakokouksia pääsääntöisesti kerran viikossa. 12.5 Viranomaisten tarkastukset Pääurakoitsijan tulee huolehtia siitä, että viranomaisten tarkastukset ja katselmukset tulevat pidetyiksi. Tarkastusten suoritusaika tulee ilmoittaa rakennuttajan edustajalle, jotta tämä voi tarvittaessa osallistua tarkastukseen. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE 1998 mukaisesti. Käyttäjän edustajat tekevät tilojen ja niiden laitteiden ennakkotarkastuksen kaksi viikkoa ennen kohteen käyttöönottoa. 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus Tarvittaessa voidaan pitää erillinen urakkasuorituksen tarkastus ennen varsinaista rakennuskohteen vastaanottoa. 13.3 Tarkastuskustannukset Osapuolet vastaavat sopimusten mukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suoritusten virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: - 1. jälkitarkastus veloituksetta - 2. jälkitarkastus 500-3. jälkitarkastus 700 - seuraavat jälkitarkastukset 1300 / kpl 13.4 Toimintakokeet LVISA- töiden osalta on suoritettava toimintakokeet neljä viikkoa ennen 12
sisäpuolisten töiden vastaanottotarkastusta. 13.5 Luovutusasiakirjat Urakoitsijoiden on osallistuttava huoltokirjan laadintaan asiakirjoissa edellytetyssä laajuudessa ja toimitettava käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 13.6 Käytön opastus Urakoitsijoiden tulee järjestää opastusta rakennuksen käyttöhenkilökunnalle. Käytön opastus on tarkemmin selostettu urakkarajaliitteessä. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan Ylivieskan käräjäoikeudessa tai toisen sopijaosapuolen niin vaatiessa välimiesoikeudessa. 15 URAKOITSIJOIDEN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjousten hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla (julkisia hankintoja koskevan lain tai hankintamääräysten ehtojen mukaan) Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. Tarjouksen tekijällä ei ole oikeutta esittää taloudellisia vaatimuksia rakennuttajaa kohtaan, mikäli rakennuttaja ei hyväksy kilpailun tulosta tai hanke peruuntuu. 15.2 Vaihtoehtotarjoukset Vaihtoehtotarjouksia ei hyväksytä. 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto ja tarjouksen vertailuperusteet Rakennus-, putki-, ilmanvaihto- ja sähkö tarjouksista hyväksytään kokonaistaloudellisesti edullisin tarjouspyynnön mukainen tarjous, edellyttäen, että tarjoajalla voidaan katsoa olevan hankintalain kriteerein arvioituna tekniset, taloudelliset ja muut edellytykset urakan toteuttamiseksi. Valintaperusteena käytetään annettua tarjoushintaa ja tarjoajan toiminnastaan ilmoittavia selvityksiä, joiden perusteella valitaan tilaajalle kokonaistaloudellisesti edullisin vaihtoehto. Valinnan vertailuperusteena on hinta. Rakennusautomaatiotarjouksista hyväksytään kokonaistaloudellisesti kunnalle edullisin tarjous. Kokonaistaloudellisuutta arvioitaessa otetaan huomioon tarjottujen järjestelmien soveltuvuus nykyiseen järjestelmään ja tarjotun ja 13
nykyisen järjestelmän yhtäaikaisen käytön aiheuttamat käyttö- ja välilliset kustannukset järjestelmien käyttöiän ajalta. Kaikki tarjoukset voidaan hylätä. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan esittää huomautuksensa tarjouspyyntöasiakirjoissa mahdollisesti havaitsemastaan ristiriitaisuuksista. 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa - todistus voimassa olevasta vastuuvakuutuksesta - todistus voimassa olevasta tapaturmavakuutuksesta - YEL- vakuutustodistus (toimitusvelvollisuus yksityisyrittäjillä ja toiminimillä) - todistus Rala pätevyydestä (vakituiset lakisääteiset velvoitteet hoitaneet yritykset, todistus väh. 4 sivuisena;) o tai todistus verojen ja eläkemaksujen maksamisesta sekä selvitys ko. urakassa työmaalla työskentelevään henkilöstöön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista ja työterveyshuollon. todistus arvonlisäverovelvollisuudesta todistus ennakkoperintä- ja työnantajarekisterin merkinnöistä kaupparekisteriote Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta vastaavat selvitykset. Määräys tästä tulee sisällyttää aliurakkatarjouspyyntöihin. 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on syntynyt sopimus/allekirjoitettu sopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään 12 viikkoa tarjouksen jättöpäivästä lukien. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. 16.4 Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa tai sähköpostilla viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kirjekuoressa tai liitostiedoston nimenä tulee olla merkintä "Kataja rak", " Kataja.lvi", Kataja sähkö" tai Kataja automaatio sen mukaan mitä tarjous koskee. 16.5 Tarjousten avaus 14
Urakkatarjoukset avataan tarjousten jättöpäivänä klo 12.00 pidettävässä avaamistilaisuudessa, johon osallistuvat Ylivieskan kaupungin edustajat, käyttäjän edustajat ja suunnittelijat. Ylivieskan kaupungin tekninen lautakunta päättää urakoiden antamisesta. 16.6 Lisätiedot Mikäli tarjouspyynnöissä esiintyy epäselvyyksiä, niistä ilmoitetaan sähköpostilla (tilapalvelu.hankinta@ylivieska.fi) rakennuttajalle viimeistään 17.5.2016 klo 12.00 mennessä. Kotisivuja (www.ylivieska.fi) päivitetään tarjousaikana tarvittaessa päivittäin. Kotisivujen viimeinen päivitysaika on 19.5.2016 klo 16.00. Muuten annetut lisätiedot eivät sido rakennuttajaa. 2.5.2016 Unto Koskinen 15