ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0.
TONTTIJAKOLASKELMA 79-00 TONTIT 7 9 - MITTAKAAVA ASEMAKAAVA :000 9 7..0 ark MUODOSTUMINEN TONTTI P-ALA OS-ALA KNTEISTÖ 09 000 000 0 008 00 09 000 000 0 008 00 09 000 000 78 78 0 008 00 KOORDINAATTILUTELO (RS-GK0) nro y x 9.8 97.9 99.77 97.79 99.89 9.08 9.00 99.000 99.9 90.0 98.80 9. 0 90.8 99. 9 9. 9.8 8 9.89 9.88 7 97.9 97.8 90. 97.0 97.00 98.0 90.80 99. 97.0 90. 908.9 907.7 97.8 9.98 8 7.0. Kaukoniitynkatu 8.7 m.9.8 8:.9 m 9..09 7 9. 8.00 9.7 0.08 8: 0.0 78 m.8 8 0.8 Pihaportintie 0.97 8: 0.7 0.8 9 Saviahonkatu 8 0 8 7 8 9
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKS AKR AO YL -7 W 00000 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 000000 Asuinpientalojen korttelialue. 000000 Erillispientalojen korttelialue. 0000 Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksellä muuta määrätä. 00000 Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. 00000 Lähivirkistysalue. 00007 Avoimena säilytettävä lähivirkistysalue. 090000 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 080000 Vesialue. 080000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 080000 Kaupungin- tai kunnanosan raja. 080000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 080000 Osa-alueen raja. 080000 Ohjeellinen osa-alueen raja. KAR 0880000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 090000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 090000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi.
9 090000 Korttelin numero. PISTOAIDAN as e=0. 090000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 098000 Suurin sallittu asuntojen lukumäärä. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 00000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 0000 Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kattokaltevuuden tai muun määräyksen. 0000 Rakennusala. 90000 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. le 000 Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. 0000 Istutettava alueen osa. 0000 Katu. 900 Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 70000 Ajoyhteys. 0000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 0000 Johtoa varten varattu alueen osa. a 0000 Kadun tai liikennealueen alittava kevyen liikenteen yhteys. 90000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää neuvoliittymää.
AO- ja - KORTTELIALUE. Tontit on aidattava. Korttelirilla tulee käyttää pensasaitaa. Tontteja ei kuitenkaan tarvitse aidata vesialueeseen rittuvilta sivuiltaan.. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään kahdeksan metriä. Asuinrakennusta ei saa sijoittaa neljää metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.. Katualueen puoleisen asuinrakennuksen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla.. Rakennuksissa on oltava lapekatto. I-kerroksisissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla kadun puoleisella sivulla : ja pihan puoleisella :- :. Muissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla :,- :,. Talousrakennusten ja katosten kattokaltevuuden tulee olla :- :.. Kattojen värin tulee kortteleissa -8 olla punainen ja muissa kortteleissa tumman harmaa tai musta. 7. Kullekin tontille saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa talousrakennuksia ja katoksia, joiden ala saa olla yhteensä enintään m, runkosyvyys enintään 7 metriä ja rakennuksen harjan korkeus lattiasta mitattuna enintään, metriä. Paritalotonteilla talousrakennusten ja katosten yhteinen ala saa olla kuitenkin 0 m. Talousrakennusten kerrosalaan laskettava osa sisältyy tontin kokonaisrakennusoikeuteen. 8. Talousrakennuksen tai katoksen saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään 8 metriä. 9. Kortteleissa 7, 8 ja 00 talousrakennusten on oltava vähintään metrin etäisyydellä vesialueen rajasta. 0. Tontilta vesialueelle ei saa ulottaa rakennelmia metriä etäämmälle.. Istutettavalle alueen osalle on istutettava puuryhmä.. Asuinrakennusten lattiatason alin korkeusasema on +78.9 mmpy.
- JA AKR- KORTTELIALUE. - ja AKR- kortteleiden huoneistot on rakennettava siten, että niihin pääsee luonnonvaloa vähintään kahdesta ilmansuunnasta.. Tontit on aidattava kortteliriltaan pensasaidalla.. Julkisivumateriaalina on käytettävä kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta peittomaalattuna tai molempia. Asuinrakennuksen porrastamaton julkisivupituus saa olla enintään metriä.. Asuinrakennusten välisen etäisyyden on oltava vähintään kahdeksan metriä. Asuinrakennusta ei saa sijoittaa neljää metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.. Rakennuksissa on oltava lapekatto. I-kerroksisissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla kadun puoleisella sivulla : ja pihan puoleisella :- :. Muissa asuinrakennuksissa kattokaltevuuden tulee olla :- :,. Talousrakennusten ja katosten kattokaltevuuden tulee olla :8- :.. Talousrakennuksia tai katoksia saa sijoittaa rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennuksen tai katoksen etäisyyden tontin rista on oltava vähintään metriä ja tontilla olevista rakennuksista vähintään metriä. Naapuritontin asuinrakennuksesta etäisyyden on oltava vähintään 8 metriä. 7. Kattojen värin tulee kortteleissa,, ja olla punainen ja muissa kortteleissa tumman harmaa tai musta. 8. Tonteille on varattava leikkiin tai asukkaiden muuhun oleskeluun tarkoitettua aluetta vähintään m asuntoihin käytettyä 00 m kohden. 9. Osoitetusta rakennusoikeudesta enintään 0 % saadaan rakentaa lähipalvelu-, työja kokoontumistiloiksi sellaista toimintaa varten, mikä ei aiheuta ympäristölleen kohtuutonta haittaa melun, tärinän, ilman pilaantumisen eikä liikenteen muodossa. 0. Istutettavalle alueen osalle on istutettava korttelissa puuryhmä. Kortteleissa ja istutettavalle alueen osalle on istutettava puurivi, jossa puiden välinen etäisyys saa olla enintään 7 metriä. YL- KORTTELIALUE. Tontti on aidattava.. Istutettavalle alueen osalle on istutettava puurivi, jossa puiden välinen etäisyys saa olla enintään 7 metriä.. Rakennuksissa on oltava lapekatto.. Kattojen värin tulee olla punainen. AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKS. Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavat määrät: - erillispientalot: autopaikkaa asuntoa kohden. - kerrostalot, rivitalot ja kytketyt talot:, autopaikkaa asuntoa kohden. - yksityiset ja julkiset lähipalvelut: yksi autopaikka kutakin alkavaa 7 k-m kohden.. -, AKR- ja YL- tonteilla pysäköintialueet on erotettava istutuksin jalankulkuun ja oleskeluun tarkoitetuista alueista.
MUUTOS..0: Lisätty kortteli () sekä sekä yhteydet -alueille. Tämä pohjakartta täyttää..999 annetun kaavoitusmittausasetuksen määräykset. Joensuussa..0 Todistetaan, että tämä asemakaavakartta on kaupunginvaltuuston 8. päivänä kesäkuuta 0 pöytäkirjan 88 :n kohdalla tekemän päätöksen mukainen. Joensuussa päivänä kuuta 0 Timo Lajunen kaupunginmaanmittausinsinööri Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies JOENSUUN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO, KAAVOITUS, MUUNTAMONTIE, 8000 JOENSUU KARSIKON () kaupunginosan katualueen asemakaavan muutos sekä KARSIKON () kaupunginosan korttelin 00 sekä katu-, vesi-, ja virkistysalueiden asemakaava sekä MULTIMÄEN (9) kaupunginosan kortteleiden - sekä erityis-, katu-, vesi- ja virkistysalueiden asemakaava. (MULTIMÄKI I) TekLK Näht KH..0..-7..0 8..0 KV 8..0 88 Pvm..0,..0 Mk :000 Suunn. JP Arkisto 9/9 Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. JP/KK